CARE CONCENTRATE CREATE CUSTOMIZE CONNECT

Transcriptie

1 CARE CONCENTRATE CREATE CUSTOMIZE CONNECT

2 De tijd van de grootschalige gebiedsontwikkelingen ligt achter ons. De economie stagneert en de vastgoedsector is hard getroffen. De huidige leegstandspercentages en verschraling van het aanbod in alle geledingen zijn tekenend voor deze situatie. Nieuwe investeringen in de (openbare) ruimte blijven achter als gevolg van ombuigingsopgaven en beperkte financiële armslag. Deze ontwikkelingen zijn een rechtstreekse bedreiging voor de kwaliteit van de (gebouwde) omgeving en de vitaliteit van de Nederlandse steden. The Boxx is een multifunctioneel paviljoen dat voorzieningen toevoegt aan woonwijken, kantorenparken en bedrijventerreinen. Het vormt een stimulans voor de revitalisering en opwaardering van wijken en gebieden waar levendigheid ontbreekt en die gekenmerkt worden door een monotone aaneenrijging van gelijksoortige functies. The Boxx combineert functies en voorzieningen, nauwkeurig afgestemd op de couleur locale, in een kleinschalig en uiterst duurzaam paviljoen. Een nieuwe impuls in de strijd tegen de gevolgen van de grootschalige, monofunctionele gebiedsontwikkelingen. e-shopping outlet Horeca / Grand cafe Kinderopvang Gezondheid en Zorg Ontmoetingsplaats Fitness Flexwerken / Businessfacilities Primera 2

3 Functiemixx The Boxx verenigt on the spot de voorzieningen en diensten waar ter plaatse daadwerkelijk behoefte aan is. De bouwkundige opzet van The Boxx is zodanig dat nagenoeg alle denkbare functies in het paviljoen zijn onder te brengen. Van kinderopvang tot fitness en van horeca tot pinautomaat. 3

4 Voordelen van The BOXX: Benodigde functies en voorzieningen Omarmd door toegewijde investeerders Exploitanten met een excellente staat van dienst Afgestemd op de lokale situatie Duurzaamheid in praktijk Kosteloze quickscan van lokale behoeften 4

5 Duurzaam Het is de uitdaging om een paviljoen te concipiëren dat: een grote verscheidenheid aan verschillende functies kan herbergen, nu en in de toekomst dankzij de kleine footprint realiseerbaar is op tal van vergeten locaties in uitontwikkelde gebieden een minimum aan energieverbruik kent past bij de bestaande omgeving en toch herkenbaar en onderscheidend is functioneel, technisch en architectonisch een zeer lange levensduur heeft 5

6 Beproefd concept Kenmerkend kleinschalig; menselijke maat alternatief aanwendbaar grote verdiepingshoogten korte realisatietijd hergebruik van bestaande materialen (liefst lokaal te verwerven) minimaal gebruik maken van installaties betonkernactivering ruim parkeren, maar parkeerplaatsen uit het zicht The Boxx Hoofddorp, Beukenhorst-Oost, 200 groen teruggeven aan de omgeving 6 The Boxx Utrecht, Rijnsweerd, 2007 (studie)

7 Het verschil Het concept van The Boxx is uniek omdat de initiatiefnemers een methode hebben ontwikkeld waarmee snel en grondig geanalyseerd kan worden welke functies en voorzieningen ontbreken, maar die wel degelijk levensvatbaar zijn en daarom een essentiële toevoeging voor de omgeving zullen zijn. De uitgekiende schaalgrootte van The Boxx, gecombineerd met de vaste kring van professionele partners die zorg dragen voor de exploitatie van de functies en voorzieningen, maakt dat The Boxx zich op voorhand verzekerd weet van gedegen investeerders. 1. Analyse van behoeften en inventarisatie van locaties 2. Vaststellen van huisvestingsbehoefte en programma 3. Bepaling van de specifieke huisvestingsmogelijkheden 4. Selectie van exploitatiepartners 5. Analyse haalbaarheid 6. Projectvoorstel 7

8 The Boxx is een initiatief van M5 Projecten en D&M Properties. De oprichters van M5 en D&M combineren een verrassend frisse blik en een niet aflatende passie om het anders te doen met meer dan 45 jaar ervaring in alle sectoren van het ontwikkelingsvak. Anders, vernieuwend, beter, duurzamer. Volledig doordrongen van het feit dat wat wij nu maken de erfenis van vele generaties zal zijn. M5 Projecten BV D&M Properties BV Remco Coelman Heine van Nieuwenhuijze Anna Paulownastraat 42-C Laantje BE s-gravenhage 6581 KK Malden T T E remco@m5projecten.nl E info@dmproperties.nl W W