Nieuwbouw 2/1 kap woning te Sint lohannesga

Transcriptie

1 Nieuwbuw 2/ kap wning te Sint lhannesga Geachte geïnteresseerde, De prijs van 6.000,- vr de nieuw te buwen 2/ kap wning(type 2) is exclusief kavel en gelegen aan de Sybren Huizengastjitte te Sint Jhannesga. Kavels en beschikbaarheid zijn p te vragen bij de gemeente. De prijs is vr de standaard wning znder dakkapel en garage. Het is k mgelijk m hier wningtype te buwen( ,- excl. kavel) ndien de buw ng niet is gestart heeft u ng invled p de indeling en kan de wning ng aan uw wensen wrden aangepast. De wning wrdt gebuwd dr Wegak Buw. Meerwerk prijzen zijn p te vragen bij de makelaar. "@ aj~re_oo_re~ VBO~ MAKLAAR '*' vastged eert &..l gecertificeerd

2 >

3 Ol Q) -+=ö 0. D~

4 linker zijaanzicht. D

5 ~ 2200mll mm--- - ~ ~ J LO CV) T ~ i= - - LO 0.t') 0.t') 0 [] 0rnk -925mm 725mm ) 875mm T ~ -- 2' c 0 0.t') i-..- -'- CV) ~ ~ mm mm mm

6 T Cl,() l""- N T ~ N T,f.) c N slaap karns r. tt D 850mm LO (\J m si aapkam er. slaapkam er mmlijn. LO ;:j mm mm--- V RDPNG.

7 Schema afwerking Begane grnd Ruimte Wanden Vleren plafnd Hal Hsb. Cement Structuurspuitwerk fbehangklaar dekvler. Tilet Betegelt tt Betegelt Structuurspuitwerk 500 daarbven spuitwerk. Wnkamer Hsb. Cement Structuurspuitwerk /behanqklaar dekvler. Keuken Hsb. Cement Structuurspuitwerk fbeha nqklaa r dekvler. Bijkeuken Hsb. Cement Structu urspu itwe rk fbehanqklaar dekvler erste verdieping Ruimte Wanden Vleren plafnd Overlp Hsb,fbeha nc klaa r Hut (plaat) Structuurspuitwerk Slaapkamers Hsb,fbehanqklaar Hut (plaat) Structuurspuitwerk Badkamer beteeelt Beteqelt Structuurspuitwerk Tweede verdieping Ruimte Wanden Vleren plafnd Overlp Niet afqewerkt Hut (plaat) dakplaat Zlder Niet afqewerkt Hut (plaat) dakplaat Kleurschema Onderdeel Materiaal Kleur Gevelmetselwerk Baksteen Rd vleens mnster Speklaqen Baksteen Rd vleens mnster Vegwerk Specie Grijs Buitenkzijnen Hardhut Wit grndlaag Ramen Hardhut Wit grndlaag Garaqe( ptie) Baksteen Rd vleens mnster Gten Kunststf wit wit Beidelen Kunststf wit wit Hemelwaterafver PVC wit Dakbedekking Sneldekpannen Zwart

8 Technische mschrijving 2jlkap wning Omschrijving prject: Het realiseren van een 2/ kapwning Buwbesluit en nrmen: De wningen vlden aan het geldende buwbesluit en hebben een Rc waarde van 5. tevens vldet de wning aan de vrwaarden van het plitiekeurmerk veilige wning. Grndwerken: 0 cm zand als bdemafsluiting.aanvul en phgingwerk machinaal zand naast buwput. Ontgraven buwput machinaal uitkmende grnd naast buwput 0.80 diep zand. Grnd aan- en afver niet gerekend, uit te veren dr pdrachtgever in eigen beheer. Fundering: Gemetselde fundering p staal aanlegdiepte 90 cm - peil. Afmeting funderingbalken vlgens pgave cnstructeur. Kalkzandsteen klinkers en f blkken tt nderkant begane grnd. Vler, resp. tt 30 cm minus peil. Buiten/rilering: 4 stuks hemelwaterafver aangebracht tt aan maaiveld, en aangeslten p rilering. Binnenrilering aangeslten p rilering. Drainage wrd niet aangebracht. Teken en bereken werk: Tekenksten vr verkrijging buw vergunning inclusief ksten cnstructie berekening. Metselwerk: Buitenblad. Halfsteens verband. Trasraam vanaf plm. 25 cm. minus peil tt plm. 30 cm. plus peil. Stelpst steen C 300,- incl.. Btw. per duizend, aankp steen (vlgens nader te leveren mnster Vleren: Begane grnd: Geïsleerde PS cmbinatievler. Of rib cassette vler Re. waarde 5m2 K/W. Cementdekvler dik begane grnd 00 mm verdieping 50 mm vuren OSB sterling plaat gelijmd p balklaag. en genageld Vliering vler: Balklaag 38 x 235 mm vuren OSB sterling plaat gelijmd en genageld p balklaag. Kzijnen, ramen en deuren: Kzijnen en deuren vlgens tekeningen!! Buitenkzijnen: Kzijnhut 66 x 02 mm 00 mu watergedragen grndverf, raamhut draairamen 54 mm Binnenkzijnen : Kzijnhut 67 x 4 mm Vuren. Afwerking kzijnen: raamdrpelsteen Teeuwen, kleur zwart geglazuurd. Vrdeuren: 54 mm epdm- rubber tchtwering dubbel, meerpunt sluiting sleutelbediend. As 2500 sluitkm anti inbraak drg epdm-rubber beglazing. Binnendeuren: dik 38 mm barddeur, Op dek kleur wit lakkwaliteit Systeem. Tuindeur:((ptie) stlpdeur, 54 mm epdm rubber tchtwering enkel. Deur 54 mm meerpunt sluiting krukbediend as Dakramen: Velux 7 x 4 cm. type GGL- S06 606, p hgte van minimaal 90 cm. van de vler. Binnenmuren en plafnds: Binnenmuren: Gib f H.S.B wanden. Plafnds: Betn f gipsplaat afgewerkt, als spuitwerk. Dak: Dakelementen watervast spaanplaat dik 2,5 mm, dampremmende flie, Spren 30 x 68 mm vuren h..h. 60 cm. slatie minerale wl dik 40 mm, mandragende dampdrlatende flie, tengellatten 0 x 30 mm, vuren panlatten 22 x 50 mm Vuren, Re. waarde 3.0 m2 K/W. f O.g. Dakbedekking p wning betn sneldek pannen. Trap: Open vuren trap naar verdieping, met bijbehrende leuning, pen vuren trap naar zlder met bijbehrende leuning. Verdiepingsvler Balklaag 38 x 235 mm

9 Technische mschrijving 2jlkap wning Afwerking wanden en plafnds: Afwerking wanden alle binnenwanden wrden behangklaar pgeleverd (er wrd geen behang aangebracht) Afwerking plafnds: betnplafnds en gipsplaat spuitwerk Tegelwerk: Vlertegels in tilet en badkamer, wandtegels in tilet tt plm. 40 cm. hg, wandtegels in badkamer tt plafnd, stelpst vlertegels C 25,- per m2. aankptegels (afmeting tegel 5/5 tt 20/25 geen sierstrip gerekend) stelpst wandtegels 20,- per m2. Aankptegels (afmeting tegel 5/5 tt 30/30 aankp tegels inclusief btw. Binnen timmerwerk: Langs vleren, kzijnen en plafnds de bendigde betimmeringen en/ f plinten, met uitzndering van de vliering, deze wrdt niet afgewerkt. Vensterbanken materiaal Werzalite.g. beneden 20 cm. breed, bven 20 cm. breed. Buitentimmerwerk: Beibrden en dakranden nderkant gten kunststf kunststf, Beglazing: n de gehele wning wrdt dubbele beglazing tegepast. HR + + het glas in de zijgevels wrd vrzien van glas brandwerend, zie k bijlage. Hang en sluitwerk: Al het hang- en sluitwerk van de buitendeurkzijnen vlden aan plitie keurmerk en vlgens keurnrm Vrig nrm van de Vries kzijnen. Schilderwerk: Alle in het zicht blijvend hutwerk, met uitzndering van vliering wrdt x met verf behandeld. Kzijnen fabrieksmatig behandeld, verder geen schilderwerk gerekend. Rilering en hemelwaterafver: Gescheiden systeem, regenpijpen grijs pvc nstalatie: CV nstallatie, HR cmbiketel. Aantal radiatren vlgens berekening installateur, de leidingen in de vler. Waterleiding: Kudwaterleiding naar tilet bven en beneden, wasmachinekraan Warm- en kud waterleiding naar badkamer, keuken afgedpt en in nabijheid plaats mengkraan keuken. Ventilatie: n de wning wrd mechanische afzuiging aangebracht in tilet, badkamer en keuken. Sanitair: 2 tiletten vrijhangend Wisa met spelstp, fnteinbak met Venl Nimbus tiletkraan.g. wastafel met Venl Nimbus mengkraan.g. kunststf planchet spiegel 40 x 60 cm. duchebak 90 x 90 cm. duchemengkraan Venl Nimbus cmpleet met slang, glijslang chrm en handduche. kunststf bad.70 x 70 cm, badmengkraan Venl, geen duchescherm gerekend, alle sanitair kleur wit. lektra: wnkamer: 5 dubbele wandcntactdzen (p.0 mtr.+) 2 lichtpunten 2 schakelaars aansluiting CA (30 +) aansluiting PTT(30 +) Hal: enkele wandcntactds (p 0 +) lichtpunt. Keuken: 2 enkele wandcntactdzen 2 dubbele wandcntactdzen 2 aansluitingen magnetrn/ ven aansluiting vaatwasser lichtpunt bedrade leiding vr kktestel aparte grep ledige buis vr biler. 2

10 Technische mschrijving 2/kap wning Tilet: lichtpunt. Badkamer: lichtpunt, lichtpunt bven de spiegel. Slaapkamers 2 dubbele wandcntactdzen (0+), lichtpunt. Zlder: lichtpunt wasmachine aansluiting apart gezekerd, drger aansluiting apart gezekerd. Buiten: aansluiting vrdeurbel, aansluiting buiten verlichting nabij vrdeur, aansluiting buiten verlichting nabij tuindeur(ptie) Alle schakelmateriaal Busch- Jeager.g. standaard wit type inbuw, en- f standaard eisen NN 00. Keuken: r wrdt geen keuken geleverd. nstallatie algemeen: De installaties vr gas, water en lectra wrden aangelegd vlgens de eisen en nder gedkeuring van de betreffende nutsbedrijven. Algemeen: Het gehele werk wrdt uitgeverd naar de eis van ged en deugdelijk werk, de wning wrdt bezemschn pgeleverd. Het bij de wning behrende terrein wrdt ntdaan van buwvuil en puinresten. Aansluitksten van de nutsbedrijven zijn vr rekening van pdrachtgever. (0500, -) 3

11 Sintjhannesga - Uitbreidingsplan mp.~ssie v~r~ave~ (maart 20) l. ~ J --- gsk~n;~tecan - ~ [ure Vd JJ Q V [J Q D Q ~ c, '- - V D """-c-' T'\,.-r". r r,.. '. DCJO CS DU CS [? L5 DO.r -_:::~::-:::_--~~::_~-~::_-=_-::-::. Speelveldje -,,L _._.,.._._.._,_._.,., DO U CS ~ GO r J. 'T" [J eeee&!, HV-3 d--.?!.5-~'~ ~~~~~, HV-32 ~ :-~25 m' H~~~ 's, HV-33 ~, 325 m'. 50m' g' ~, HV-34 :;, 325 m', 50m' ~, HV-35 ~, 325 m' à 50m' V , HV-36, 325 m' à 50m' , HV-37, 325 m', 50m' HV m', 50m' HV m', 50m' HV m'à 55m' r-~ V-29 V-30 V m' à 508 m' à : 557 m' à 55m' i 50m' t:60m' c-:.._- ~~[] 0 0' D rl ' ' jsbaan c ~ '".s: i: ~ c

12 Uittreksel Kadastrale Kaart " Om Sm 25 m Deze kaart is nrdgericht 2345 Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale grens Vrlpige grens Bebuwing Overige tpgrafie Vr een eensluidend uittreksel, Apeldrn, 2 september 20 Oe bewaarder van hel kadaster en de penbare registers Schaal :500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SNT JOHANNSGA 362 Aan dil uittreksel kunnen geen betruwbare maten wrden nveend. De Dienst vr het kadaster en de penbare registers behudt Zch de ntellectuele 8gendmsrechten vr. waarnder het auteursrecht en het dalabankenrecht.