fit BOUMAN MAKELAARDIJ Hazelaardreef 83 te Vlaardingen-Holy NVM Ploni F. Bouman - de lvolf Register makelaar - taxateur

Transcriptie

1 BOUMAN MAKELAARDJ Poni F. Bouman - de Vof Regiser makeaar - axaeur Hazeaardreef 83 e Vaardingen-Hoy Bouman Makea"ardij Riouwaan NL Vaardingen fit NVM Teefoon: OO Fax: OLO BTW: O572636O7B'OL E-mai: info@boumanmakeaardij.n ;n NG Op onze werkzaomheden ziin van oepassing De Agemene Consumenenvoorwaarden van de Nederandse Vereniging van Makeaars in onroerende goederen eír vasgoeddeskundigen NVM, K.vK. Roerd am

2 BOUMAN MAKELAARDJ Hazeaardreef 83 e Vaardingen-Hoy Een bezoek meer dan $aaíd! n rusige ommerrijke sraa, op eigen grond geegen, in 2008 gehee gerenoveerde en gemoderniseerde ruime 5 kamerwoning me carpor en royaa dakerras. Acheruin aan verkeersvrij spee- /binnenpein. n de direce omgeving van schoen, winkecenrum 'De Loper', openbaar ver:voerv oorzíerngen en uivaswegen. Op oopafsand van diverse recreaievoo rzíenínger, zo as he nauurgebied Midden Defand en Broekpoder. ndeing: Begane grond: enree, ha, gehee beeged oie me vrijhangend cose en foneinje, L-vormige woonkamer (X47m2 me schuifpui aan acherzíjde, open keuken (2.3x3.9m) me Bum inriching, granieen aanrechbad, ingebouwde S-pisgaskookpaa, combimagnero n, afzuígkap, vaawasmachine, koe- en vrieskas en oegang o acheruin; 1' verdieping: overoop me ingebouwde kasruime, moderne badkam er (2.2x3.6m) me douchegeegenheid, ruim duoigbad, dubbee wasafe, vrijhangend cose en decorradiaor, oudersaapkamer (3.9x3.8m) me oegang o bakon (3.9x 1.5m), acherzíjkamer (2.5x4.6m) me dakerras (2.5x6.3m), achersaapkamer (3.5x3.6*) ; 2' verdieping: overoop me bergruime onder k"p, wasauomaaaansuiing, c.v. - combikee en mechanische veniaie-uni, zoderkaner ( 1 3.5m2) me dakkape aan voorzijde. Kunssof dakkape over de gehee breede aan acherzijde.

3 BOUMAN MAKELAARDJ Recen aangeegde vooruin (36m'?) me opri naar carpor (parkeerpaas op eigen erf), zonnige acheruin (r44m2) me aangebouwde senen berging en uigang. Bzonderheden: C.v.-gas, gecombineerd me de warmwaervoorzíenrg, bou{aar kee (Remeha HR): 2OO9; Nieuwe radiaoren; Mechanische veniaie-uni in 2008 vernieuwd; a Hardhouen kozíjnen; soaie: dakisoaie en hermische begazíng; o Ae wanden en pafonds gad gesuc; Eikenhouen voerdeen in woonkamer en ha; Eerse en weede verdieping voozíe van aminaavoer; Mogeijkheid voor he reaiseren van een open haard; o Eekra: nieuwe uigebreide groepenkas, gehee vernieuwde bedrading, (veraagde) sopconacen en schakemaeríaaj; Nieuwe binnendeuren en hang- en suiwerk; Schiderwerk buiengeve voor en acher ín 2010 uigevoerd; o Dakbedekking bakon en dakerras ook in 2OO7 vernieuwd; Kruipruime gevud me avakorres; o Berging voorzien van eekra en waeraansuiing; o Eigen grond (voorheen erfpach); i nhoud + 480m3; o Gebruiksoppervake woonfuncie: 150m2; 0 Gebouwgebonden buienruimen (berging, carpor, bakon en dakerras): 38m2; o Grondoppervake: 186m2' o Bouwjaar L977; a Opevering in overeg. Vraagprijs 375.OOO,-- k.k.

4 BOUMAN MAKELAARDJ Vase asen, o.a. Onroerend zaak beasing (2O2 354,91 Rioorech (2OL2 157,80 Afvasoffenheffing (2OL2 32,-- ZuíveríngshefÍing (2OL2 255,42 V/aersyseemhefÍing íng. (2OL2 113,40 Een huis kopen...? Neem uw egen ivv'makeaar mee. Ax dezeinformajeve objecomschrijving kunnen geen rechen wode1 oneend; deze dien sechs beschouwd e worden as een uinodiging o he doen van een bod. Maen zijn "circa" maen.

5 .L 8 o. r i rr. oh : : i : i ; : o! ó, -. J*r N d R,o -.r - Í +. N - È: + * - o 9r; o' - n - í N -ri KEUKÊN WOONXAUER ZÍf(UL 35 + HAL ffij L.i o n rí 650 BEGANE GROND. zo 30 "--':'r- :;;i; 3i 4*,1.,a+i$.1$jf 'ï

6 VERDEPNG i1i1i:' i ';:': '.,,

7 s: f 3ss ir 2so ii zso J; 3ss +3P r2r ',i,20 zza i1 ',2ï 38e f9 :'g: 1ï : r: sg gt ; ry --_- 220 f T ZOLDER r:,; ii,;i:i, r iji.jj:r.j..,'';:' i' #..i:.:i^,,.r ' :,; ;,!i'i,,i.i,' ;, r ',r.,,i, ;., :.i,, g.i : i',.i:'í i Ï+i*,, ':' iui ' ''

8 .i,': rj o L'J z () É. o oo., r!'i i,' ::f']:':

9 \ s). Ë"- 2 o, q aí---' Deze kaar is noordgerich Perceenummer 2s Huisnummer Kadasrae grens Vooropige grens Bebouwing Overige opograíie ensuidend uirekse, Apdd@m, Do b waarder van he kadaser en de openbaíe regisers Schaa 1:500 A Kadasrae gemeene VLAARDNGEN Secie K Percee 2240 Aan di uirekse kunn n oe n berouwbare maen worden on end. De Diens v@r he kadasíer en de ooenbar rmisef behoud zich de ineecue eiosndomséchen v@r. waadnder he aueue;ech en he daabank nechr