2. Megamalls, weidewinkels en de binnensteden: wat kan Nederland leren van de VS en Engeland?

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "2. Megamalls, weidewinkels en de binnensteden: wat kan Nederland leren van de VS en Engeland?"

Transcriptie

1 2. Megamalls, weidewinkels en de binnensteden: wat kan Nederland leren van de VS en Engeland? Introductie In Nederland zijn de afgelopen decennia verschillende plannen voor megamalls, hypermarkten, weidewinkels of welke benaming dan ook voor een groot retailcentrum niet door gegaan door felle kritiek en bezwaren van de middenstand in steden. Retailers zijn bang voor leegstroom uit de binnensteden wat tot extra leegstand en verpaupering leidt (Trouw, 2013). Het immens grote succes van grote winkelcentra in de periferie van steden zoals we dat zien in de VS, Engeland, Frankrijk en bijvoorbeeld Duitsland heeft in Nederland nog niet kunnen aarden. Toch zien we dat het concept megamall inmiddels in de VS op zijn retour is. In de VS gaat één op de drie megamalls dicht (Trouw, 2013). Ook sites als deadmalls.com kennen hoogtij dagen, op deze site zijn duizenden verhalen te vinden over malls die zijn gesloten en moeten hopen op herontwikkeling en een andere bestemming om het lot van sloop te ontlopen. Daarnaast zien we in de markt een aantal trends ontstaan die elkaar contrasteren of juist versterken. De opkomst van het winkelen via internet bijvoorbeeld tegenover het verlangen van retailers naar schaalvergroting en een uitbreiding van het aantal filialen. Maar ook de steeds grotere leegstand van winkels, afname in de koopkracht van de consument en een steeds belangrijkere rol van de consumentenbeleving tijdens het winkelen (Evers et al., 2005). Die consumentenbeleving zien we steeds meer terug bewegen richting de nostalgische intimiteit tijdens het winkelen, die we kennen uit het kruidenierstijdperk (Gianotten & Haringsma, 2006). Het is dus maar de vraag of wij in Nederland nog de ambitie moeten willen hebben voor het ontwikkelen van megamalls. Hiervoor is het belangrijk te kijken naar landen die het concept megamalls al hebben omarmd. Wat kan Nederland leren van de VS en Engeland? Wat is de reden dat megamalls nog steeds niet van de grond zijn gekomen in Nederland? Is het concept megamall al niet verouderd of heeft het nog steeds potentie in Nederland? Omdat het concept megamalls nog niet heeft kunnen aarden in Nederland is het misschien ook nog niet duidelijk wat een megamall precies is en hoe dit zich onderscheidt van het winkelcentrum zoals wij dat kennen in Nederland. Daarom volgt als eerste de definitie van een megamall. Onder het begrip megamall kunnen we verstaan; een op strategisch-perifere locatie gelegen grootschalige en geheel omsloten en (niet zelden) volledig geklimatiseerd winkel- en vrijetijdscentrum dat er toe dient om haar doelgroepen uit een groter dan regionaal verzorgingsgebied op basis van een doordacht ontwerp een dagvullende variëteit aan detailhandel en betaalde vrijetijdsbesteding aan te bieden. Een megamall onderscheidt zich dus van een gewone mall door het grootschalige concept, de aanwezigheid van betaalde vrijetijdsbesteding, het bovenregionale verzorgingsgebied en de perifere locatie (Van Schuppen, 2010). De evolutionaire geschiedenis van megamalls in de VS en Engeland verloopt niet gelijk en daarmee is de vergelijking lastig te maken, daarom komen beide landen aan bod. Amerika Als eerste voorbeeld kijken we naar Amerika, hier zijn malls in alle soorten en maten bekend en zijn decennia lang een onderdeel van het dagelijks leven en de sociale patronen van bijna iedere Amerikaan. De opkomst van malls gaat daarom te boek als één van de belangrijkste ontwikkelingen in de Amerikaanse steden van de twintigste eeuw (Longstretch, 1997). De explosieve groei van megamalls in de VS vanaf de tweede helft van de jaren vijftig had tot gevolg dat begin jaren zeventig in de 21 grootste stedelijke gebieden meer dan 50 procent van de nationale detailhandel gevestigd was in malls (Dagen Bloom, 2005). De vrijheid in ruimtelijk ordenings- en vestigingsbeleid in de VS, gecombineerd met de koopgrage consumenten en retailers die wilden blijven expanderen, zorgden ervoor dat ook na de jaren zeventig een groot aantal malls en megamalls is ontwikkeld. In de jaren zeventig en tachtig werden er gemiddeld twee nieuwe (mega)malls per week opgeleverd en in

2 gebruik genomen (Underhill, 2004). Aan deze explosieve groei is sinds medio jaren tweeduizend een eind gekomen en sindsdien zijn er nauwelijks tot geen nieuwe mallontwikkelingen opgeleverd. Ongeveer tweederde van het totaal aantal megamalls is ouder dan twintig jaar, vaak zo goedkoop mogelijk ontwikkeld, en ziet er vandaag de dag gedateerd en allesbehalve uitnodigend uit. Het traditionele mallconcept wordt in de VS inmiddels als een verouderd retailconcept ervaren. Mede als gevolg van over-bemalling lijkt het retailconcept over het hoogtepunt van haar succes heen te zijn. Daarnaast zorgen gestegen olieprijzen, dichtslibbende verkeersaders in suburbs, een wijzigend bestedingspatroon van doelgroepen en een toenemend milieubewustzijn ervoor dat de bezoekersaantallen in Amerikaanse megamalls verder dalen (Underhill, 2004). De grootschalige ontwikkeling van malls had een sterke weerslag op de Amerikaanse binnensteden. In de periode van 1954 tot 1977, die bekend staat als de tijd van de meest explosieve vermalling, daalde de detailhandelsbestedingen in binnenstedelijke regio s van 19,3 procent naar een diepte van 4,3 procent (Evers et al., 2005). Binnensteden verpauperden en retailfuncties in hun vroegere omvang en soort verdwenen vrijwel geheel uit het straatbeeld. Voor winkelen moest de Amerikaan dus naar een mall buiten de binnenstad waardoor de binnensteden plekken werden voor hoofdzakelijk wonen en kantoorruimte. Hierdoor kregen steden in Amerika de bijnaam donutsteden (Fernie, 1995). Engeland Zoals al eerder aangekondigd zien we in Engeland een ander patroon. De Britse retailexperts Fernie (1995) en Schiller (1987) spreken van vier golven van ontwikkeling van retail decentralisatie in Engeland. De eerste twee golven zijn toe te wijden aan voedsel detailhandel en doe-het-zelfzaken voornamelijk gericht op elektronica, meubels, en tapijtvloeren. Door veel verzet van planning autoriteiten, die vonden dat voedsel detailhandel in de traditionele binnensteden gevestigd moest zijn, heeft het ongeveer vijftien jaar geduurd voor de eerste superstores uit de eerste golf van de grond zijn gekomen. Dit is duidelijk te zien in figuur 1 (IGD, 1993). De tweede golf, van perifere doe-het-zelfzaken, begon ongeveer tien jaar na de eerste golf en stuitte op veel minder verzet. Het werd over het algemeen eerder geaccepteerd dat handel in bulkgoederen voor doe-het-zelfzaken geschikter waren voor een perifere locatie. De derde golf is volgens Schiller (1986) meer gericht op vergelijkend winkelen en is begonnen met de mededeling van Marks&Spencer s, het grootste warenhuis van Engeland, dat het zich ging richten op een locatie

3 strategie waarbij de focus werd gelegd op zowel traditionele hoofdwinkelstraten als nieuwe perifere ontwikkelingen. Dit is de start van de ontwikkeling van megamalls zoals we ze in de vorige alinea uit Amerika hebben leren kennen. Na deze mededeling stapelden de nieuwbouwplannen voor megamalls zich in een hoog tempo op. De voorspellingen waren dat er eind jaren tachtig en jaren negentig tussen de 35 en 50 grote regionale winkelcentra(megamalls) gebouwd zouden worden (Schiller,1986). Deze derde golf die Schiller beoogde is echter nooit gematerialiseerd. De beurscrash in 1987 maakte korte metten met de speculatieve plannen en door een prolongerende recessie, weifeling bij de overheid en onzekerheid rondom de planning is er slechts een fractie van de originele plannen daadwerkelijk gerealiseerd. In plaats van de massale uittocht van detailhandel die was voorspeld uit de binnensteden zien we dat het overgrote deel van toename in marktaandeel binnen de detailhandel, gericht op vergelijkend winkelen, zich de afgelopen twintig tot dertig jaar heeft geconcentreerd in de traditionele binnenstedelijke handelslocaties. Dus niet op perifere locaties. Van de 748 detailhandelscentra die tussen 1965 en 1992 zijn opgeleverd, zijn er slechts 66 op perifere locaties gebouwd (Hillier Parker Research, 1993). In plaats van de bedoelde derde golf zien we in Engeland nu nieuwe retailconcepten opkomen die meer gespecialiseerd van aard zijn dan de conventionele megamalls. Hierbij kan gedacht worden aan waarhuis clubs, factory outlets en bijvoorbeeld luchthaven retail. Deze nieuwe retail concepten vormen in marktaandeel zowel voor de traditionele hoofdstraat als voor de megamalls een bedreiging. Dit doet in Engeland de discussie oplaaien tussen retailers, ontwikkelaars, planners en de overheid. Het politieke klimaat in Engeland wordt, gevoed met de voorbeelden van donutsteden met een verpauperde binnenstad uit Amerika, steeds meer vijandig richting welke vorm dan ook van handelscentra die de leefbaarheid van traditionele binnensteden bedreigen. Het debat is daarom de afgelopen twintig jaar weinig veranderd, het Britse planning systeem is en blijft afgestemd op de tegenwerking van vermoedelijke nieuwe ontwikkelingen (Fernie, 1995). Nederland Nederland heeft internationaal gezien een uniek functioneel en fijnmazige detailhandelsstructuur. Vanaf de wederopbouw in 1945 werd er ten aanzien van de woningbouw en detailhandel besloten dat winkelvoorzieningen niet ver verwijderd mogen zijn van de woonplaats van de consument, om de consument op een laagdrempelige manier te kunnen voorzien in de dagelijkse behoefte. Met een beleid dat geïnspireerd was op de Centrale Plaatsen Theorie van Christaller ontstond er een functioneel hiërarchische opbouw en spreiding van detailhandelsvoorzieningen (Bolt, 2003). Dit beleid, dat voor megamalls als restrictief kan worden gezien, en de actieve regulering van de detailhandel en diens vestigingsplaatsen met in achtneming van de belangen van gevestigde retailers heeft er tot 2005 voor gezorgd dat het concept megamall in Nederland nooit van de grond is gekomen (Evers, 2001: Evers, 2003). Met de inwerkingtreding van de Vijfde Nota Ruimte is dit restrictieve beleid afgeschaft door de deregulatie en decentralisatie van bestuur (Evers & Van Hoorn, 2006). Wat we nu zien binnen Nederland is een botsing tussen planning ideologie, een hiërarchische opbouw van de detailhandelstructuur volgens de centrale plaatsen theorie van Christaller, en een liberale gedachtegang van vrije markt en competitie (Borchert, 1998). Die vrije marktwerking en competitie wordt sterk aangewakkerd door internationale bestuurlijke verwevenheid en een globaliserende economie (Dicken, 2011). De sterke internationalisatie van de retail zal er voor zorgen dat er steeds grotere retailconcepten het land binnen komen, die een bedreiging vormen voor de bestaande detailhandelstructuur in Nederland (Myers & Alexander, 2007). Conclusie De belangrijkste lessen voor Nederland uit de VS en Engeland zijn dat megamalls weldegelijk een bedreiging vormen voor de leefbaarheid van de binnensteden. Detailhandels activiteiten trekken naar de periferie en laten een verpauperde en verlaten binnenstad achter. Het concept megamall sluit in Nederland niet aan bij de bestaande detailhandelsstructuur en consumentenbeleving en heeft daarom weinig potentie in Nederland.

4 Literatuurlijst: Bolt, E.J. (2003). Winkelvoorzieningen op waarde geschat. Merkelbeek: Bakker Merkelbeek. Borchert, J. G. (1998). Spatial dynamics of retail structure and the venerable retail hierarchy. GeoJournal, 45, Dagen Bloom, N. (2005). Public life as Consumerism: American Businessmen Revolutionize Suburban Commerce. In: A. Siedlemier(red.), From Departement Store to Shopping Mall: Transnational History of Large-Scale Retail. Berlijn: Akademie Verlag Press. Dicken, P. (2011), Introduction: Questioning Globalization, In: Global Shift, mapping the changing contours of the world economy. Londen, Sage publications. Press Evers, D. (2001). The rise (and fall?) of national retail planning. Tijdschrift voor economische en sociale geografie, 93, Evers, D. (2003). Grote winkels in een klein land. Ruimte in Debat, 1(5), 2-9. Evers, D., A. van Hoorn (2006). Het veranderende winkellandschap. Stedebouw en Ruimtelijke Ordening, 86(1), Evers, D., A. van Hoorn, F. Van Oort (2005). Winkelen in Megaland. Rotterdam: NAi Uitgevers. Fernie, J. (1995). The coming of the fourth wave: new forms of retail out-of-town development. International Journal of Retail &Distribution Management, 23(1), Gianotten, H.J., Haringsma, J. (2006). De veranderende stad. Pijlers van retaildynamiek- op weg naar Utrecht: Nederlandse Raad van Winkelcentra. Hillier Parker Research (1993). British Shopping Centre Development Master List. Londen: Hillier Parker. Institute of Grocery Distribution (1993). Trends in Grocery Retailing- the Market Overview. Watford: IGD. Longstretch, R. (1997). City Center to Regional Mall: Architecture, the Automobile, and Retailing in Los Angeles, Cambridge: MIT Press. Myers, H., Alexander, N. (2007). "The role of retail internationalisation in the establishment of a European retail structure". International Journal of Retail & Distribution Management, 35(1), Schuppen, M. van (2010). Een megamall in Nederland?. Amsterdam: Amsterdam School of Real Estate. Schiller, R. (1986). Retail decentralisation: the coming of the third wave. The Planner, 72(7), Schiller, R. (1987). Out of town exodus. In: McFadyen, E. ( red.), The Changing Face of British Retailing. Londen: Newman Books. Underhill, P. (2004). Call of the Mall: The Geography of Shopping. New York: Simon and Schuster. Visschers, Q. (2013). Stadswinkelier tegen de grote jongens. Trouw Interessante links: America s retail zombies. YouTube (2013), America s retail zombies. Via geraadpleegd op 4 mei Las Vegas real estate crash #25 the epicentre of empty shopping plazas. YouTube (2011), Las Vegas real estate crash #25 the epicentre of empty shopping plazas. Via geraadpleegd op 4 mei Europe s largest shopping centre Westfield Stratford City. Youtube (2011), Europe s largest shopping centre Westfield Stratford City (30 th October 2011). Via geraadpleegd op 4 mei 2013.

5 Robert Hupkes

Detailhandel in Nederland

Detailhandel in Nederland Planbureau voor de Leefomgeving De wetenschap van het winkelen Randstad Koopstromonderzoek Haarlem, 8 februari 2017 www.pbl.nl Onderzoeksinstituut voor de Rijksoverheid Kennis voor beleid Milieu Natuur

Nadere informatie

Een vergelijkend onderzoek naar de competiviteit van Nederlandse binnensteden versus grootschalige perifere winkelvoorzieningen

Een vergelijkend onderzoek naar de competiviteit van Nederlandse binnensteden versus grootschalige perifere winkelvoorzieningen Een vergelijkend onderzoek naar de competiviteit van Nederlandse binnensteden versus grootschalige perifere winkelvoorzieningen Aanleiding Onderzoeksdoelstelling Onderzoeksmethodologie Resultaten Conclusie

Nadere informatie

Noordoost-Brabant, Agri Food capital Regionale detailhandelsfoto Felix Wigman 19 februari 2014

Noordoost-Brabant, Agri Food capital Regionale detailhandelsfoto Felix Wigman 19 februari 2014 Noordoost-Brabant, Agri Food capital Regionale detailhandelsfoto Felix Wigman 19 februari 2014 204X00472 Opzet presentatie 1. Aanpak en resultaten regionale detailhandelsfoto 2. Algemene trends en ontwikkelingen

Nadere informatie

Nieuwe dynamiek voor binnensteden

Nieuwe dynamiek voor binnensteden Vereniging van Onroerend Goed Onderzoekers Nederland Nieuwe dynamiek voor binnensteden Drs. I.R.M. Ploegmakers MRICS Manager Retail Consultancy bij WPM Groep De binnensteden van de toekomst Ingrid Ploegmakers

Nadere informatie

De veerkrachtige binnenstad

De veerkrachtige binnenstad De veerkrachtige binnenstad VVG Congres 25 mei 2016 Auteurs: David Evers, Joost Tennekes, Frank van Dongen Supervisie: Edwin Buitelaar PBL www.pbl.nl Onderzoeksinstituut voor Rijksoverheid 2 Bruisende

Nadere informatie

Retail en Mobiliteit in de binnenstad

Retail en Mobiliteit in de binnenstad Retail en Mobiliteit in de binnenstad Fietsstad 2016 Symposium Bikenomics - 13 Oktober 2015 Giuliano Mingardo Erasmus Universiteit Rotterdam mingardo@ese.eur.nl 1 Inhoudsopgave De ontwikkeling van mobiliteit;

Nadere informatie

De stand van retail in Nederland. woensdag 16 september 2015

De stand van retail in Nederland. woensdag 16 september 2015 De stand van retail in Nederland woensdag 16 september 2015 Founder en Directeur Retaildenkers.nl Wie is Rupert? verbinder Inspiratie storytelling Marketing ondernemersboeken Klant centraal retaildeskundige

Nadere informatie

Syntrus Achmea Real Estate & Finance. Waarde? Winkels! [ C L I C K TO S TA R T ] Boris van der Gijp. Provada, 6 juni 2018

Syntrus Achmea Real Estate & Finance. Waarde? Winkels! [ C L I C K TO S TA R T ] Boris van der Gijp. Provada, 6 juni 2018 Waarde? Winkels! [ C L I C K TO S TA R T ] Boris van der Gijp Syntrus Achmea Real Estate & Finance Provada, 6 juni 2018 Start 2 % Syntrus Achmea Real Estate & Finance 20 Totaal rendement bron MSCI Winkels

Nadere informatie

Sectorrapport Winkelmarkt VOORJAARS UPDATE 2017

Sectorrapport Winkelmarkt VOORJAARS UPDATE 2017 Sectorrapport Winkelmarkt VOORJAARS UPDATE 2017 32 SPF Nederlandse Sectorrapport Slagersbedrijven Vastgoedmarkt Winkelmarkt 2017 Voorjaarsupdate Stand van zaken GEBRUIKERSMARKT Consumenten besteden meer,

Nadere informatie

Waar plannen we ouderenwoningen?

Waar plannen we ouderenwoningen? P. 182 Gijs Foeken Waar plannen we ouderenwoningen? Door de vergrijzing zullen steeds meer ouderen in de nabije toekomst zelfstandig wonen. In de komende jaren worden daarom tienduizenden ouderenwoningen

Nadere informatie

Programma. 1. 1. Welkom 19:30-19:40. 2. 2. Gemeente Zoetermeer 19:40-19:50. 3. Unibail-Rodamco 19:50-20:30

Programma. 1. 1. Welkom 19:30-19:40. 2. 2. Gemeente Zoetermeer 19:40-19:50. 3. Unibail-Rodamco 19:50-20:30 Unibail-Rodamco Upgrade Kick-off Stadshart meeting Zoetermeer Gemeente Zoetermeer Programma 1. 1. Welkom 19:30-19:40 2. 2. Gemeente Zoetermeer 19:40-19:50 Sfeervolle en bruisende binnenstad Achtergrond

Nadere informatie

Wil jij de wereld verkennen? Laat je inspireren door verschillende retailconcepten in negen verschillende wereldsteden.

Wil jij de wereld verkennen? Laat je inspireren door verschillende retailconcepten in negen verschillende wereldsteden. RETAIL TOURS Wil jij de wereld verkennen? Laat je inspireren door verschillende retailconcepten in negen verschillende wereldsteden. +31(0)33 245 46 37 Printerweg 22 Amersfoort info@qanda.nl Q&A is de

Nadere informatie

Succesfactoren winkelcentra & rol stakeholders

Succesfactoren winkelcentra & rol stakeholders Succesfactoren winkelcentra & rol stakeholders Mark de Graaf Consultant USP Marketing Consultancy 3 september 2018 USP in cijfers USP Marketing Consultancy Market specialist real estate, installation,

Nadere informatie

snel dan voorzien. In de komende jaren zal, afhankelijk van de (woning)marktontwikkeling/

snel dan voorzien. In de komende jaren zal, afhankelijk van de (woning)marktontwikkeling/ 2 Wonen De gemeente telt zo n 36.000 inwoners, waarvan het overgrote deel in de twee kernen Hellendoorn en Nijverdal woont. De woningvoorraad telde in 2013 zo n 14.000 woningen (exclusief recreatiewoningen).

Nadere informatie

EXPERTS ON THE FUTUTRE OF REAL ESTATE FOOD & BEVERAGE

EXPERTS ON THE FUTUTRE OF REAL ESTATE FOOD & BEVERAGE EXPERTS ON THE FUTUTRE OF REAL ESTATE FOOD & BEVERAGE Food & Beverage grijpt naar de macht in retailland De veranderende consument zorgt ervoor dat het winkelstraatbeeld transformeert. Beleving is het

Nadere informatie

Een nieuwe koers voor winkellocaties

Een nieuwe koers voor winkellocaties P. 22 Erwin van der Krabben Een nieuwe koers voor winkellocaties In Nederland bestaat sinds jaar en dag verzet tegen de komst van zogenoemde weidewinkels. De algemene angst is dat grootschalige winkellocaties

Nadere informatie

13.30u Wijzigingen winkeltijdenwet Karel Trommelen 14.00u Belangen betrokken partijen Jasper Vlek

13.30u Wijzigingen winkeltijdenwet Karel Trommelen 14.00u Belangen betrokken partijen Jasper Vlek Alle dagen (k)open? Masterclass winkeltijden en koopzondagen Droogh Trommelen en Partners (DTNP) Hotel New York Rotterdam, Villa Sonsbeek Arnhem 21 en 23 mei 2013 Programma 13.30u Wijzigingen winkeltijdenwet

Nadere informatie

Chasing Spaces, Lizzy Ansinghstraat 163, 1072 RG Amsterdam, telefoonnummer: 020-89 32 446

Chasing Spaces, Lizzy Ansinghstraat 163, 1072 RG Amsterdam, telefoonnummer: 020-89 32 446 Chasing Spaces, Lizzy Ansinghstraat 163, 1072 RG Amsterdam, telefoonnummer: 020-89 32 446 Persbericht Amsterdam, 30 september 2015 Jacht op pop-up locaties in Amsterdam geopend Leegstaande winkel- en bedrijfspanden

Nadere informatie

Inleiding. Doel van project

Inleiding. Doel van project Inleiding De supermarkt is een Amerikaanse uitvinding die in Nederland na de Tweede Wereldoorlog aan een opmars begint. In Rotterdam opent Albert Heijn in 1955 haar eerste supermarkt aan de Nieuwe Binnenweg,

Nadere informatie

Herijking Nota Detailhandel Eindhoven. Marco Karssemakers Economie & Cultuur

Herijking Nota Detailhandel Eindhoven. Marco Karssemakers Economie & Cultuur Herijking Nota Detailhandel Eindhoven Marco Karssemakers Economie & Cultuur Tot zover.. Nieuwe foto stand van zaken detailhandel Eindhoven door extern bureau Gesprekken met marktpartijen Bijeenkomst met

Nadere informatie

Waar plannen we ouderenwoningen?

Waar plannen we ouderenwoningen? P. 182 Gijs Foeken Waar plannen we ouderenwoningen? Door de vergrijzing zullen steeds meer ouderen in de nabije toekomst zelfstandig wonen. In de komende jaren worden daarom tienduizenden ouderenwoningen

Nadere informatie

Programma. Marktoverview: retail, klant en beleving

Programma. Marktoverview: retail, klant en beleving Marktoverview: retail, klant en beleving WinkellocatieMarkt Nederland 2013 Henk J. Gianotten hgi@ziggo.nl www.garma.nl Utrecht, 26 september 2013 Programma 1. De dynamiek in een turbulente markt 2. Enkele

Nadere informatie

Programma. Trends en ontwikkelingen in centrumgebieden. Grote verschil Nederland en België. Het aanbod in de periferie

Programma. Trends en ontwikkelingen in centrumgebieden. Grote verschil Nederland en België. Het aanbod in de periferie Trends en ontwikkelingen in centrumgebieden WinkellocatieMarkt Belgie 2014 Gent, 27 februari 2014 Henk J. Gianotten henk@garma.nl www.garma.nl Programma 1. Enkele belangrijke trends Demografie Economie

Nadere informatie

9,2. Antwoorden door een scholier 1786 woorden 1 april keer beoordeeld. Aardrijkskunde. Oefentoets hoofdstuk 3

9,2. Antwoorden door een scholier 1786 woorden 1 april keer beoordeeld. Aardrijkskunde. Oefentoets hoofdstuk 3 Antwoorden door een scholier 1786 woorden 1 april 2011 9,2 4 keer beoordeeld Vak Aardrijkskunde Oefentoets hoofdstuk 3 Globalisering in steden: grootstedelijke gebieden in de VS 1 Bekijk bron 7. De bron

Nadere informatie

Faciliteren als Strategie Binnenstad Den Haag

Faciliteren als Strategie Binnenstad Den Haag Faciliteren als Strategie Binnenstad Den Haag Gemeente Den H aag Max Jeleniewski Gebiedsmanager Binnenstad Dienst Stedelijke Ontwikkeling/PmDH 20 juni 2013 Vastgoedsocieteit Haaglanden Programma Gemeente

Nadere informatie

Grote gemeenten goed voor driekwart van bevolkingsgroei tot 2025

Grote gemeenten goed voor driekwart van bevolkingsgroei tot 2025 Persbericht PB13 062 1 oktober 2013 9:30 uur Grote gemeenten goed voor driekwart van bevolkingsgroei tot 2025 Tussen 2012 en 2025 groeit de bevolking van Nederland met rond 650 duizend tot 17,4 miljoen

Nadere informatie

Zondag openstelling voor kleine ondernemers. CDA Schiedam. Andreas Lepidis

Zondag openstelling voor kleine ondernemers. CDA Schiedam. Andreas Lepidis 2015 Zondag openstelling voor kleine ondernemers CDA Schiedam Andreas Lepidis Aanleiding In 2011 besloot de gemeenteraad dat de zondag openstelling voor de winkels in Schiedam verruimd werd van 12 zondagen

Nadere informatie

betreffende een daadwerkelijke integratie van het handelsvestigingsbeleid en het mobiliteitsbeleid in Vlaanderen

betreffende een daadwerkelijke integratie van het handelsvestigingsbeleid en het mobiliteitsbeleid in Vlaanderen ingediend op 216 (2014-2015) Nr. 1 19 januari 2015 (2014-2015) Voorstel van resolutie van Hermes Sanctorum-Vandevoorde, An Moerenhout, Ingrid Pira, Wouter Vanbesien en Björn Rzoska betreffende een daadwerkelijke

Nadere informatie

Detailhandel op bedrijventerreinen. Notitie. pagina 1 van 8

Detailhandel op bedrijventerreinen. Notitie. pagina 1 van 8 Notitie Detailhandel op bedrijventerreinen pagina 1 van 8 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding Detailhandel concentreert zich van oudsher in de centra van dorpen en steden. In de Gemeente Nijkerk is dit niet anders.

Nadere informatie

Tien retailinnovaties uit heel de wereld :53

Tien retailinnovaties uit heel de wereld :53 Tien retailinnovaties uit heel de wereld 14-01-2015 12:53 Bilder & De Clercq viel bij de jaarlijkse Retail's Big Show van de NRF in de prijzen. Het Amsterdamse foodconcept werd beoordeeld als beste innovatie

Nadere informatie

Bron: Kees Hummel in opdracht van Kroonenberg Groep. Special huurprijzen winkelmarkt 2016

Bron: Kees Hummel in opdracht van Kroonenberg Groep. Special huurprijzen winkelmarkt 2016 Bron: Kees Hummel in opdracht van Kroonenberg Groep Special huurprijzen winkelmarkt 2016 Normalisatie van winkelhuren biedt retailers perspectief De winkelhuurprijzen zijn in tweederde van de door JLL

Nadere informatie

Searching for experiences

Searching for experiences Afstudeerpresentatie 28 oktober 2010 Daniël Spiessens De Koopgoot, Rotterdam Inhoud Introductie Methodologie Bevindingen Conclusie & aanbevelingen 2 Introductie 3 Introductie Aanleiding Concurrentie tussen

Nadere informatie

c l e u r e n _ m e r k e n RUIMTELIJKE PLANNING EN ARCHITECTUUR

c l e u r e n _ m e r k e n RUIMTELIJKE PLANNING EN ARCHITECTUUR c l e u r e n _ m e r k e n RUIMTELIJKE PLANNING EN ARCHITECTUUR - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Nadere informatie

De contouren van de nieuwe retailbranche :40

De contouren van de nieuwe retailbranche :40 De contouren van de nieuwe retailbranche 22-06-2015 08:40 Door Richard van Welie Chief editor research & advice bij Ecommerce Foundation Internationale marktplaatsen zitten in de lift en deze trend zet

Nadere informatie

F reader. Het nieuwe ondernemen. is gewoon durven te veranderen!

F reader. Het nieuwe ondernemen. is gewoon durven te veranderen! F R I E N D S F reader Het nieuwe ondernemen. is gewoon durven te veranderen! Als we de berichtgeving van de laatste maanden mogen geloven staat de non food detailhandel voor een herstructureringsslag.

Nadere informatie

Sturen op zichtbare resultaten met het Actieprogramma Versterking binnenstad Winschoten

Sturen op zichtbare resultaten met het Actieprogramma Versterking binnenstad Winschoten Sturen op zichtbare resultaten met het Actieprogramma Versterking binnenstad Winschoten 16 april 2015 2012 Overview Actieprogramma Nov.: Provincie agendeert Actieprogramma LEW 2013 Mrt.: start ontwikkeling

Nadere informatie

Werklocaties. Nota Kantoren Rotterdam samengevat. 19 juni 2019

Werklocaties. Nota Kantoren Rotterdam samengevat. 19 juni 2019 Werklocaties Nota Kantoren Rotterdam samengevat 19 juni 2019 2 Ruimtelijkeconomisch beleid voor kantoren in Rotterdam Voor een aantrekkelijke, economisch sterke stad is er evenwicht nodig tussen zowel

Nadere informatie

Vergrijzing, verkleuring en individualisering. Voor wie verstandig handelt!

Vergrijzing, verkleuring en individualisering. Voor wie verstandig handelt! Vergrijzing, verkleuring en individualisering Trendsamenvatting Naam Definitie Scope Conclusies Invloed Impact Bronnen Vergrijzing, verkleuring en individualisering De wereldbevolking neemt toe, waarbij

Nadere informatie

De supermarkt als drager van de Nederlandse winkelstructuur

De supermarkt als drager van de Nederlandse winkelstructuur De supermarkt als drager van de Nederlandse winkelstructuur in verleden, heden en toekomst Aart Jan van Duren Annexum Academy, 28 januari 2014 Opbouw Over mijzelf Over mijn bedrijf Stellingen Over supermarkten,

Nadere informatie

Retail vacancy in inner cities The importance of area and object characteristics

Retail vacancy in inner cities The importance of area and object characteristics Retail vacancy in inner cities The importance of area and object characteristics IVBN scriptieprijs Léon van der Wal TU Delft Introductie Onderzoeksopzet Empirisch onderzoek Resultaten & Conclusies Aanbevelingen

Nadere informatie

EXPERTGROEP FUTURE CITY CENTRE

EXPERTGROEP FUTURE CITY CENTRE In samenwerking met: EXPERTGROEP FUTURE CITY CENTRE Shopping Today 24 september 2015 Korte introductie.. Enny van de Velden Managing Director CCV Dienstverlener voor elektronische transacties in Europa

Nadere informatie

Alles blijft Anders. Het winkellandschap 2003-2011-2020. Gerard Zandbergen CEO Locatus

Alles blijft Anders. Het winkellandschap 2003-2011-2020. Gerard Zandbergen CEO Locatus Alles blijft Anders Het winkellandschap 2003-2011-2020 Gerard Zandbergen CEO Locatus Enkele begrippen Dagelijks aankopen Winkels / Detailhandel Mode & Luxe Wel oppervlak: Vrije Tijd WVO = In en om het

Nadere informatie

Multi. Nederlands winkellandschap 2025 en rol ontwikkelaar

Multi. Nederlands winkellandschap 2025 en rol ontwikkelaar Multi Nederlands winkellandschap 2025 en rol ontwikkelaar Arno Ruigrok Multi Development VBA Amsterdam 13 november 2014 Winkellandschap Nederland Hoofdkenmerken Gedomineerd door binnenstedelijk winkelaanbod

Nadere informatie

Op zoek naar winkelbeleving. VOGON studiemiddag Rotterdam

Op zoek naar winkelbeleving. VOGON studiemiddag Rotterdam Op zoek naar winkelbeleving VOGON studiemiddag Rotterdam I&O Research 1. Bureau voor marktonderzoek en advies 2. 50, 3, 500, 750.000+ 3. Datacollectie in huis 4. Klantbeleving: Retail (KSO2011) Ambulante

Nadere informatie

Seminar de toekomst van stadsdeelen wijkcentra

Seminar de toekomst van stadsdeelen wijkcentra Seminar de toekomst van stadsdeelen wijkcentra Pieter van der Heijde, algemeen directeur Bureau Stedelijke Planning 19 mei 2016 Programma 14:00 14:30 Opening en inleiding op het thema door dagvoorzitter

Nadere informatie

Winkelcommunicatie In dit hoofdstuk zul je het volgende leren:

Winkelcommunicatie In dit hoofdstuk zul je het volgende leren: OHT 14.1 Winkelcommunicatie In dit hoofdstuk zul je het volgende leren: De reden waarom winkelcommunicatie zo belangrijk is De doelstellingen en instrumenten van winkelcommunicatie De effectiviteit van

Nadere informatie

REVITALISERING HERONTWIKKELING Noodzakelijk Voor kantoor- en winkelpanden

REVITALISERING HERONTWIKKELING Noodzakelijk Voor kantoor- en winkelpanden REVITALISERING HERONTWIKKELING Noodzakelijk Voor kantoor- en winkelpanden Kader Sinds de crisis van 2008 tot 2016 is er veel veranderd in de vraag naar bedrijfshuisvesting. Met name de kantorenmarkt en

Nadere informatie

1-WAT IS PLANOLOGIE? PLANOLOGIE VAN STAD & LAND. Wie ben ik? Wat gaan we doen? BNB Huub Hooiveld Eikelhof, 2018 PLANNEN MAKEN IN NEDERLAND

1-WAT IS PLANOLOGIE? PLANOLOGIE VAN STAD & LAND. Wie ben ik? Wat gaan we doen? BNB Huub Hooiveld Eikelhof, 2018 PLANNEN MAKEN IN NEDERLAND PLANOLOGIE VAN STAD & LAND BNB Huub Hooiveld Eikelhof, 2018 Wie ben ik? Huub Hooiveld Planoloog/strategisch adviseur/docent gemeente Apeldoorn provincie Gelderland Trends, visievorming en strategie Hoofdlijnen

Nadere informatie

Trendbreuk in ontwikkeling van vastgoed. Martin Stijnenbosch

Trendbreuk in ontwikkeling van vastgoed. Martin Stijnenbosch Trendbreuk in ontwikkeling van vastgoed Martin Stijnenbosch Leven in een interessante tijd Financiële crisis sinds juni 2008 Val van Lehman Brothers 465 miljard garantstelling (77% BNP 2012) 1.007.191.000.000

Nadere informatie

Rabobank Cijfers & Trends

Rabobank Cijfers & Trends Detailhandel in wonen De detailhandel in wonen bestaat uit de volgende branches: woninginrichting (onder te verdelen in meubelspeciaalzaken, woningtextielspeciaalzaken, slaapspeciaalzaken en gemengde zaken),

Nadere informatie

In de bijlagen leest u meer over de kanttekeningen die Detailhandel Nederland plaatst bij het onderzoek.

In de bijlagen leest u meer over de kanttekeningen die Detailhandel Nederland plaatst bij het onderzoek. Gemeente Heerlen T.a.v. de gemeenteraad Postbus 1 6400 AA Heerlen Heerlen, 21 november 2013 Betreft: aanpassing parkeertarieven Geachte leden van de Raad, Vanavond, 21 november zal in de raadsvergadering

Nadere informatie

indeling winkellocaties

indeling winkellocaties Detail en marketing waar ligt de winkel indeling winkellocaties A1 A2 B1 B2 C hoofdwinkelgebied aanloopstraten naar A1 drukte-index bezoekersdrukte winkelstraat kenmerken: A1-locatie drukte-index 100-76

Nadere informatie

Toekomst van de binnenstad en vraaggericht denken

Toekomst van de binnenstad en vraaggericht denken Toekomst van de binnenstad en vraaggericht denken Waar hebt u voor het laatst iets gekocht? De klantenreis Oriëntatie Keuze Koop winkelcentrum waar wat wil ik? vergelijken folder feedback prijs wanneer

Nadere informatie

Hoog Catherijne, Stationsplein 97 3503 RE Utrecht

Hoog Catherijne, Stationsplein 97 3503 RE Utrecht Colofon Document: De toekomst van het wijkwinkelcentrum. Survival of the fittest! Een onderzoek naar de gevolgen van de invloed van e-commerce en de opkomst van XL-supermarkten voor de toekomst van het

Nadere informatie

winkelmarkt zuid-nederland Noord-Brabant en Limburg

winkelmarkt zuid-nederland Noord-Brabant en Limburg Landelijke marktontwikkelingen Veel consumenten nemen een afwachtende houding aan. De economische vooruitzichten zijn immers niet goed en de dalende koopkracht zorgt ervoor dat klanten alleen maar langer

Nadere informatie

WINKELMARKT NOORDWEST- NEDERLAND Flevoland, Noord-Holland en Utrecht

WINKELMARKT NOORDWEST- NEDERLAND Flevoland, Noord-Holland en Utrecht WINKELMARKT NOORDWEST- NEDERLAND Flevoland, Noord-Holland en Utrecht LANDELIJKE MARKT ONTWIKKELINGEN Het consumentenvertrouwen is in de eerste maanden van 2011 verbeterd. Niettemin zijn de meeste consumenten

Nadere informatie

Detailhandelsstructuur Veenendaal Nu en in de toekomst

Detailhandelsstructuur Veenendaal Nu en in de toekomst Detailhandelsstructuur Veenendaal Nu en in de toekomst Inleiding De gemeente Veenendaal heeft een sterk kernwinkelgebied, vier buurtwinkelcentra en twee woonboulevards. Veenendaal wil de positie van de

Nadere informatie

Baanbrekend Winkelen

Baanbrekend Winkelen Baanbrekend Winkelen Impact van winkellocaties op uw gemeente 14 maart 2019, Ter Elst, Edegem Kristof Schroons, POM Antwerpen / Dienst Economie, Innovatie en Samenleven 10 jaar onderzoek detailhandel 10

Nadere informatie

Bedrijfsprofiel 2014 BELGIË BUSINESS IN BALANCE

Bedrijfsprofiel 2014 BELGIË BUSINESS IN BALANCE Bedrijfsprofiel 2014 BELGIË BUSINESS IN BALANCE België, Inno Nieuwstraat, Brussel België, centre commercial Parc de la Madeleine, Jumet Redevco staat voor Real Estate Development Company. Redevco Belgium

Nadere informatie

Buitenlandse investeringen door het MKB

Buitenlandse investeringen door het MKB M00408 Buitenlandse investeringen door het MKB Toenemende investeringen in lagelonenlanden of op kousenvoeten naar buurlanden? Jolanda Hessels Maarten Overweel Zoetermeer, 13 oktober 004 Buitenlandse investeringen

Nadere informatie

Locatie, locatie, locatie! Grondprijzen en de economie en de stad

Locatie, locatie, locatie! Grondprijzen en de economie en de stad Locatie, locatie, locatie! Grondprijzen en de economie en de stad Prof. C.N. Teulings Financiële markten (iets) tot rust 70 60 50 40 30 20 10 0 Volatiliteit 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 S&P 500 17-7

Nadere informatie

QRF VULT HAAR ACQUISITIESTRATEGIE VAN BINNENSTEDELIJK WINKELVASTGOED VERDER IN TIJDENS DERDE KWARTAAL VAN 2015

QRF VULT HAAR ACQUISITIESTRATEGIE VAN BINNENSTEDELIJK WINKELVASTGOED VERDER IN TIJDENS DERDE KWARTAAL VAN 2015 QRF VULT HAAR ACQUISITIESTRATEGIE VAN BINNENSTEDELIJK WINKELVASTGOED VERDER IN TIJDENS DERDE KWARTAAL VAN 2015 - Acquisitie van een handelscomplex in de binnenstad van Aalst met een totale verhuurbare

Nadere informatie

Internetwinkelen: bijna iedereen doet het Resultaten uit het Koopstromenonderzoek Randstad 2011 (KSO2011)

Internetwinkelen: bijna iedereen doet het Resultaten uit het Koopstromenonderzoek Randstad 2011 (KSO2011) Internetwinkelen: bijna iedereen doet het Resultaten uit het Koopstromenonderzoek Randstad 2011 (KSO2011) De detailhandel heeft het moeilijk. Daar waar voor veel sectoren geldt dat vooral de economische

Nadere informatie

Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar

Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar drs. O.J. van der Heijden o.heijden@marma.nl www.evbinnenstad.nl 1 Belang van Wonen in de Binnenstad Een juiste combinatie van functies in de binnen

Nadere informatie

Aantekening Aardrijkskunde Hoofdstuk 1: Globalisering

Aantekening Aardrijkskunde Hoofdstuk 1: Globalisering Aantekening Aardrijkskunde Hoofdstuk 1: Global Aantekening door F. 617 woorden 6 maart 2013 5,9 5 keer beoordeeld Vak Methode Aardrijkskunde BuiteNLand Hoofdstuk 1: Wereldglobal 2,3 Global: Global verandert

Nadere informatie

WINSCHOTER WERELDBAZAR PAPIERBAAN 80

WINSCHOTER WERELDBAZAR PAPIERBAAN 80 Geen bedreiging voor koopcentrum Winschoten Nieuw bloed voor de Winschoter bloedsomloop WINSCHOTER WERELDBAZAR PAPIERBAAN 80 WINSCHOTER WERELDBAZAR Overdekte markt 550 units inpandig van 30, 40 en 50m2

Nadere informatie

Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar

Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar drs. O.J. van der Heijden o.heijden@marma.nl www.evbinnenstad.nl 1 Belang van Wonen in de Binnenstad Een juiste combinatie van functies in de binnen

Nadere informatie

Provinciale en Interprovinciale Studie Detailhandel

Provinciale en Interprovinciale Studie Detailhandel Provinciale en Interprovinciale Studie Detailhandel Situatie detailhandel in de provincie Vlaams-Brabant januari 2015 Onderdelen Situatie aan de vraagzijde van de markt Situatie aan de aanbodzijde van

Nadere informatie

Bestuur GR Bleizo Postbus ZJ BLEISWIJK. Doorn, 24 maart Onderwerp: Factory Outlet Center Bleizo. Geacht Bestuur,

Bestuur GR Bleizo Postbus ZJ BLEISWIJK. Doorn, 24 maart Onderwerp: Factory Outlet Center Bleizo. Geacht Bestuur, Bestuur GR Bleizo Postbus 111 2665 ZJ BLEISWIJK Doorn, 24 maart 2011 Onderwerp: Factory Outlet Center Bleizo Geacht Bestuur, In deze brief ontvangt u de reactie van CBW- MITEX op de Effectenanalyse Factory

Nadere informatie

winkelcentra kennen de wijk

winkelcentra kennen de wijk P. 210 Slimme Bas Buvelot winkelcentra kennen de wijk P. 211 Veel naoorlogse wijken in Nederland worden momenteel vernieuwd omdat de woningvoorraad niet meer aansluit bij de woonwensen van de hedendaagse

Nadere informatie

Detailhandelsstructuur binnensteden en winkelcentra,

Detailhandelsstructuur binnensteden en winkelcentra, Detailhandelsstructuur binnensteden en winkelcentra, 2004-2006 Indicator 8 december 2009 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens

Nadere informatie

Tijdens onze reis door het leven..

Tijdens onze reis door het leven.. Tijdens onze reis door het leven.. maken we allemaal een kaart.. Onze kaarten zijn als bomen.. The bladeren zijn de mensen die we kennen, gebouwen, gebeurtenissen,.., En nu zijn we hier, Iedereen heeft

Nadere informatie

9 mei 2015. Onderzoek: Economie en retail

9 mei 2015. Onderzoek: Economie en retail 9 mei 2015 Onderzoek: Over het EenVandaag Opiniepanel Het EenVandaag Opiniepanel bestaat uit ruim 50.000 mensen. Zij beantwoorden vragenlijsten op basis van een online onderzoek. De uitslag van de peilingen

Nadere informatie

Leegstand detailhandel: oorzaken en wat doen we ermee? Peter ter Hark Lectoraat Fontys Hogescholen Vastgoed en Makelaardij 22 april 2015

Leegstand detailhandel: oorzaken en wat doen we ermee? Peter ter Hark Lectoraat Fontys Hogescholen Vastgoed en Makelaardij 22 april 2015 Leegstand detailhandel: oorzaken en wat doen we ermee? Peter ter Hark Lectoraat Fontys Hogescholen Vastgoed en Makelaardij 22 april 2015 Onderwerpen: Wat is er gebeurd de afgelopen jaren? Wat gaat er gebeuren

Nadere informatie

Notitie. Statenleden. Statencommissie EZB. 7 mei V.M.J. Munnecom. Ruimtelijke Ontwikkeling & Handhaving (073) Aan.

Notitie. Statenleden. Statencommissie EZB. 7 mei V.M.J. Munnecom. Ruimtelijke Ontwikkeling & Handhaving (073) Aan. Notitie Onderwerp Provinciale handelwijze ten aanzien van ruimtelijke plannen die voorzien in detailhandelsontwikkelingen Aanleiding Met de Discussienota Detailhandel en het symposium Detailhandel in Brabant:

Nadere informatie

leegstand en herbestemming

leegstand en herbestemming leegstand en herbestemming Gerben van Dijk, 17 maart 2011, KNX : gebruik #leegst in uw tweets programma introductie motto SBR, prettig kennis te maken focus duurzame ontwikkeling van de gebouwde omgeving

Nadere informatie

Notitie Definitie perifere detailhandel

Notitie Definitie perifere detailhandel Notitie Definitie perifere detailhandel Gemeente Apeldoorn Eenheid Ruimtelijke Leefomgeving Mei 2013 2 Inleiding In februari 2010 is door de gemeenteraad het nieuwe beleidskader voor perifere en grootschalige

Nadere informatie

Onderwerp: Vestigingsbeleid perifere- en grootschalige detailhandel in de Regio FoodValley

Onderwerp: Vestigingsbeleid perifere- en grootschalige detailhandel in de Regio FoodValley Raadsvoorstel nr. 17-27 Barneveld, 24 januari 2017 Afdeling: Bestuur en Dienstverlening Portefeuillehouder: G.J. van den Hengel Onderwerp: Vestigingsbeleid perifere- en grootschalige detailhandel in de

Nadere informatie

Waarom stakeholders van winkelgebieden nu aan de slag moeten :25

Waarom stakeholders van winkelgebieden nu aan de slag moeten :25 Waarom stakeholders van winkelgebieden nu aan de slag moeten 07-07-2016 09:25 Door Jos Voss en VÃ ronique Bulthuis Industry analyst en sectormanager retail en groothandel bij Rabobank Structurele veranderingen

Nadere informatie

Bestemmingsplan Supermarkt Gouden Leeuw Venray en omgevingsvergunning. Eindrapport zienswijzen

Bestemmingsplan Supermarkt Gouden Leeuw Venray en omgevingsvergunning. Eindrapport zienswijzen 17 september 2014 Bestemmingsplan Supermarkt Gouden Leeuw Venray en omgevingsvergunning Eindrapport zienswijzen Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Inhoud 1 Inleiding 6 2 Zienswijzen bestemmingsplan

Nadere informatie

Appingedam, juni 2015 Melissa de Vries. Rijksuniversiteit Groningen Faculteit Ruimtelijke Wetenschappen Master Real Estate Studies

Appingedam, juni 2015 Melissa de Vries. Rijksuniversiteit Groningen Faculteit Ruimtelijke Wetenschappen Master Real Estate Studies Winkelcentra: een positief effect op de woningwaarde? Een onderzoek naar de invloed van nieuwe winkelcentra in Nederland op de waarde van direct omliggende woningen. Appingedam, juni 2015 Melissa de Vries

Nadere informatie

Actualisering PDV/GDVbeleid. FoodValley. Raadsinformatiebijeenkosmt. 23 november Guido Scheerder

Actualisering PDV/GDVbeleid. FoodValley. Raadsinformatiebijeenkosmt. 23 november Guido Scheerder Actualisering PDV/GDVbeleid FoodValley Raadsinformatiebijeenkosmt 23 november 2016 Guido Scheerder 2 Inhoud presentatie Doel actueel PDV / GDV beleid Projectaanpak Definities Actuele aanbodstructuur Vraag

Nadere informatie

Flevoland, Noord-Holland en Utrecht. Landelijke marktontwikkelingen

Flevoland, Noord-Holland en Utrecht. Landelijke marktontwikkelingen Landelijke marktontwikkelingen Veel consumenten nemen een afwachtende houding aan. De economische vooruitzichten zijn immers niet goed en de dalende koopkracht zorgt ervoor dat klanten alleen maar langer

Nadere informatie

Geldermalsen. Visievorming op het winkellandschap. Gerard Zandbergen Locatus

Geldermalsen. Visievorming op het winkellandschap. Gerard Zandbergen Locatus Geldermalsen Visievorming op het winkellandschap Gerard Zandbergen Locatus Locatus Congres 2011 6 BIG RETAIL TRENDS Schaalvergroting en Ketenvorming Clustering Internet Vergrijzing Crisis Leegstand? Winkels

Nadere informatie

Parkeertarieven binnensteden Parkeertarieven en attractiewaarde binnensteden redelijk in evenwicht

Parkeertarieven binnensteden Parkeertarieven en attractiewaarde binnensteden redelijk in evenwicht Parkeertarieven binnensteden Parkeertarieven en attractiewaarde binnensteden redelijk in evenwicht Stijgende parkeertarieven maken binnensteden minder aantrekkelijk voor consumenten en ondernemers, stelde

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL. Raadsvergadering. Onderwerp Convenant Regionale Detailhandelsafspraken. Aan de raad,

RAADSVOORSTEL. Raadsvergadering. Onderwerp Convenant Regionale Detailhandelsafspraken. Aan de raad, RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 14 december 2017 17-105 Onderwerp Convenant Regionale Aan de raad, Onderwerp Convenant Regionale Gevraagde beslissing 1. Het Convenant Regionale vast te stellen. Grondslag

Nadere informatie

White Paper: Winkelmedewerker van de toekomst

White Paper: Winkelmedewerker van de toekomst White Paper: Winkelmedewerker van de toekomst Qrf City Retail is niet alleen vastgoedinvesteerder, maar ook een partner voor retailers Elk jaar investeert Qrf City Retail in verschillende marktonderzoeken

Nadere informatie

25 jaar bewegen rond de luchthaven

25 jaar bewegen rond de luchthaven 25 jaar bewegen rond de luchthaven Peter Joustra Senior Projectleider 13 november 2015 @peter_joustra #SADC_NL Outline 1. SADC : organisatie en scope. 2. Van 1987 tot heden: de ontwikkeling van luchthaven

Nadere informatie

JAARSCHEMA MASTER EMMW Afstudeerrichting Economie

JAARSCHEMA MASTER EMMW Afstudeerrichting Economie Afstudeerrichting Economie Advanced Methods for Applied Economic Research Microeconomics for Urban, Transport and Environmental Policy OF Micro Economics and Methods OF Public Economics and Policy Kies

Nadere informatie

Samenvatting Inleiding Werkgelegenheid Brabantse detailhandel Winkelaanbod in Noord-Brabant... 8

Samenvatting Inleiding Werkgelegenheid Brabantse detailhandel Winkelaanbod in Noord-Brabant... 8 Inhoud Samenvatting... 2 1. Inleiding... 5 2. Werkgelegenheid Brabantse detailhandel... 6 3. Winkelaanbod in Noord-Brabant... 8 3.1 Winkels per type winkelgebied... 9 3.2 Winkels in 4 grootste steden,

Nadere informatie

Leegstand van bedrijfsvastgoed in de Dordtse Binnenstad

Leegstand van bedrijfsvastgoed in de Dordtse Binnenstad Leegstand van bedrijfsvastgoed in de Dordtse Binnenstad In Nederland staat veel kantoor-, bedrijfs- en winkelruimte leeg. Leegstand van bedrijfsvastgoed lijkt structureel te worden en de verwachting is

Nadere informatie

UITVOERINGSCONVENANT BINNENSTAD Martijn van Dam, DSO/Economie VvE Binnenstad Den Haag 28 maart 2014

UITVOERINGSCONVENANT BINNENSTAD Martijn van Dam, DSO/Economie VvE Binnenstad Den Haag 28 maart 2014 UITVOERINGSCONVENANT BINNENSTAD 2014-2018 Martijn van Dam, DSO/Economie VvE Binnenstad Den Haag 28 maart 2014 MOTIVATIE DEN HAAG BESTE BINNENSTAD (IN 250 WOORDEN) Den Haag werkt al vijftien jaar met hart

Nadere informatie

JAARSCHEMA MASTER EMMW

JAARSCHEMA MASTER EMMW Afstudeerrichting Economie Kies Variant 1 of Variant 2 Variant 1: Applied Praktijk 1 (6 Praktijk 2 (9 Intermediate Micoreconomics (3 Microeconomics (3 Advanced Microeconomics (3 Variant 2: Public Economics

Nadere informatie

Samenvatting Flanders DC studie Internationalisatie van KMO s

Samenvatting Flanders DC studie Internationalisatie van KMO s Samenvatting Flanders DC studie Internationalisatie van KMO s In een globaliserende economie moeten regio s en ondernemingen internationaal concurreren. Internationalisatie draagt bij tot de economische

Nadere informatie

Technische Analyse: Was de storm in New York een voorbode op wat komen zal?

Technische Analyse: Was de storm in New York een voorbode op wat komen zal? Technische Analyse: Was de storm in New York een voorbode op wat komen zal? De voorbije week raasde een nooit geziene storm door de straten van New York. Metershoge golven brachten het schip de HMS Bounty

Nadere informatie

Distributie Planologisch Onderzoek Studenten handleiding

Distributie Planologisch Onderzoek Studenten handleiding Inleiding Distributie Planologisch Onderzoek Deze inleiding vat een aantal concepten samen die uitgebreid worden behandeld in hoofdstuk 2 Waarom staat die winkel daar in Marketing voor Retailers, 2 e editie.

Nadere informatie

landmark global COUNTRY FACTSHEET I AUGUSTUS 2017 Verenigd Koninkrijk

landmark global COUNTRY FACTSHEET I AUGUSTUS 2017 Verenigd Koninkrijk landmark global COUNTRY FACTSHEET I AUGUSTUS 2017 Verenigd Koninkrijk Inhoud 01 Inleiding: het Verenigd Koninkrijk 03 02 Hoe groot is de e-commercemarkt in het Verenigd Koninkrijk? 04 03 Wie is de Britse

Nadere informatie

De invloed van vergrijzing op het winkellandschap. Visie

De invloed van vergrijzing op het winkellandschap. Visie De invloed van vergrijzing op het winkellandschap Visie 2016-2025 Inleiding Retail is complexer dan ooit. Onder invloed van demografische, economische en technologische ontwikkelingen wordt het retaillandschap

Nadere informatie

Referentienummer Datum Kenmerk GM-0093677 27 februari 2013 306057

Referentienummer Datum Kenmerk GM-0093677 27 februari 2013 306057 Notitie Referentienummer Datum Kenmerk GM-0093677 27 februari 2013 306057 Betreft Beleidsnota detailhandel op bedrijventerrein Keizerswoert 1 Inleiding In het kader van het opstellen van een nieuw bestemmingsplan

Nadere informatie