Geassocieerde Notarissen Wilsens en Cleeren Volmolensteeg Wellen Tel Fax DDJ/ /05/2018

Transcriptie

1 2 FEDNT MDEL INLICHTINGENFRMULIER VASTGEDINFRMATIE Voorliggend formulier is slechts een model dat aangepast kan worden aan de specifieke wensen en noden van de gemeente vak in te vullen door de aanvrager IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER / Beroep/adres: Geassocieerde Notarissen Wilsens en Cleeren Volmolensteeg Wellen Tel Fax Referentie dossier: Datum van aanvraag: DDJ/ /05/2018 ~( D vak in te vullen door de aanvrager Gemeente: Deelgemeente: Straat: Huisnummer: Busnummer Type onroerend goed*: IDENTIFICATIE VAN HET NREREND GED Sint-Truiden Sint-Truiden Koekestraat 50 huis Huidige eigenaar(s): Adres: 1. De heer Marc LAHAU, wonende te 3870 Heers, Roppelaan 6 2. Mevrouw Maria LAHAU-WILLEMS, in leven wonende te 3800 Sint-Truiden, Koekestraat De heer Luc LAHAU, wonende te 3800 Sint-Truiden, Gladioolstraat 8 4. De heer Joseph LAHAU, wonende te 3800 Sint-Truiden, Koekestraat De heer Boudewijn LAHAU, wonende te 3800 Sint-Truiden, Engelmanshoven-Dorp De heer François LAHAU, wonende te 3800 Sint-Truiden, Luciëndallaan Mevrouw Els LAHAU, wonende te 3400 Landen, Brabantlaan De heer Tom LAHAU, wonende te 3400 Landen, Fabriekstraat 18 Toekomstige eigenaar(s): Kadastrale afdeling: Kadastrale sectie Kadastraal perceelnummer**: Kadastrale aard: IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL 3 E 338P6 P0000 huis * doorhalen wat niet van toepassing is *" indien niet recent: situeringsplan toevoegen

2 Geassocieerde Notarissen Wilsens en Cleeren Volmolensteeg Wellen Tel Fax Ref : DDJ/ Stadsbestuur SINT-TRUIDEN Kazernestraat SINT-TRUIDEN Wellen, 15/05/2018 AANVRAAG VAN STEDENBUWKUNDIGE INLICHTINGEN EN AANVRAAG VAN EEN STEDENBUWKUNDIG UITTREKSEL (artikel 5.2.7, Vlaamse Codex Ruimtelijke rdening 15 mei 2009) Geachte Burgemeester, Geachte Schepenen, Ik vraag om de afgifte van een stedenbouwkundig uittreksel voor de op volgende bladzijde vermelde percelen. Mag ik u verzoeken dit uittreksel op te sturen. Gelieve mij tevens de in bijlage gevoegde gebruikelijke stedenbouwkundige inlichtingen ingevuld terug te bezorgen. Met oprechte hoogachting,

3 3 FEDNT vak in te vullen door het gemeentebestuur VERZICHT PLANNEN Dit onderdeel vervalt (minstens ten dele) zodra de gemeente over een goedgekeurd plannen-en vergunningsregister E 1. gewestplan 19 Sint-Truiden/Tongeren 05/04/ 1977 zo ja, met bestemming: - woongebied - woonuitbreidingsgebied - woonpark - woongebied met landelijk karakter - woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde - industriegebied - gebied voor ambachtelijke bedrijven of gebied voor KM - dienstverleningsgebied - agrarisch gebied - landschappelijk waardevol agrarisch gebied - bosgebied - natuurgebied - natuurgebied met wetensch. waarde of natuurreservaat - parkgebied - bufferzone - gebied voor dagrecreatie - gebied voor verblijfsrecreatie - gebied voor gemeenschapsvoorz. en openbare nutsvoorz. - andere JA NEE Wegens de schaal van het gewestplan is de bestemming voor interpretatie vatbaar JA NEE 2. algemeen plan van aanleg 19 Bestemming 1: Bestemming 2**: Bestemming 3**: 3. bijzonder plan van aanleg Bestemming 1: Bestemming 2**: Bestemming 3**:

4 4 FEDNT 4. gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)...:. i v7- Bestemming 1: Lo Bestemming 2**: Bestemming 3**: (poi, - to r G 4,--0-v1. c.:, ~.,t. - ~0 ~`'~~ ctc `t 5. provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Bestemming 1: Bestemming 2**: Bestemming 3**: PRUP Afbakening Klein Stedelijk Gebied Bestemming: Deelplan 1 6. gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bestemming 1: Bestemming 2**: Bestemming 3**: 7. rooilijnplan Het rooilijnplan maakt deel uit van een BPA of RUP JA NEE 8. onteigeningsplan Het onteigeningsplan maakt deel uit van een BPA of RUP JA NEE 9. ruil- of herverkavelingsplan Het ruil- of herverkavelingsplan maakt deel uit van een RUP 10. gemeentelijke stedenbouwkundige-, bouw- of verkavelingsverordening JA NEE Geïntegreerde. gemeentelijke stedenbouwk. verordening Goedkeuring:

5 5 FEDNT 11. provinciale stedenbouwkundige verordening 12. gewestelijke stedenbouwkundige verordening 13. p het betrokken perceel is een voorkeurs- of projectbesluit JA NEE volgens het Decreet complexe projecten * doorhalen wat niet van toepassing is ** indien van toepassing Vak in te vullen door het gemeentebestuur VERZICHT VERGUNNINGEN Dit onderdeel vervalt zodra de gemeente over een vastgesteld plannen- vergunningenregister beschikt (zie toelichting) 14 Voor zover bekend behoort het onroerend goed tot een nietvervallen verkaveling of maakt deel uit van een niet vervallen deel van een verkaveling die deels is vervallen Zo ja, datum: dd / / Zo ja, referte JA NES (i/pf Deze verkaveling is gewijzigd Zo ja, datum: dd / / 15 Is het onroerend goed begrepen in een herverkavelingsplan? zo ja, datum: dd / / 16 Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed bouwvergunningen of stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd zo ja, voor de volgende werken, handelingen of i functiewijzigingen: - dd / /..i U... dd / / a-c' ,-.t../...c c> NiN-A,,,,,. 17,4,, elk( -!,., t..~..(.?.cti dd dd..10/ 0 r- i 1... c. / / 17 Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld zo ja, voor de volgende werken, handelingen of functiewijzigingen: dd / / dd / / dd / / dd / / dd / / Vak in te vullen door het gemeentebestuur

6 0 ~~[~yj~~- / c-~~~~v~v/ RUIMTELIJKE RDENING JA NEE 20. Het onroerend goed is verdeeld, zonder dat een verkavelingsvergunning werd afgegeven 30. MILIEU EN NATUUR JA NEE 301 Voor zover bekend zijn er m.b.t. het onroerend goed (een) milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en) ontvangen***. zo ja, de volgende inrichting is vergund/gemeld: Y\ vergund tot dd / / vergund tot dd / / vergund tot dd / / Hetzelfde geldt voor lopende vergunningen uit vroegere reglementeringen: ARAB-exploitatievergunning afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning, 30.2 Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een) nmi ieuvoqjunninqo'nnq ennentorinq(en) ^^^vuot0eete d zo ja, de volgende overtredingen (misdrijven en inbreuken) zijn vastgesteld: - - [) dd / / dd / / dd / / Hetzelfde geldt voor niet-vergunde inrichtingen in strijd met vroegere reglementeringen: ARAB-exploitatievergunning, afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning, 30.3 Voor zover bekend was er vóór 1juni 2015 een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage I bij VLAREB). zo ja, de volgende inrichting of activiteit is of werd geëxploiteerd: Voor zover bekend is of was er na 31 mei 2015 een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage van Vlarem I). zo ja, de volgende inrichting of activiteit is of werd geëxploiteerd:

7 Voor informatie of een onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond grondwaterwinnning: Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed een bos? zo ja, is het perceel voor zover bekend, opgenomen in een bosbeheersplan? 30.6 Voor informatie of het onroerend goed is gelegen in een Vogelof Habitatrichtlijngebied: FEDNT 30.7 Voor informatie of het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of in een voor het duingebied belangrijk landbouwgebied: Voor informatie over de voorwaarden voor het lozen van het huishoudelijk afvalwater volgens de zoneringsplannen en de saneringsplannen volgens de gebiedsdekkende uitvoeringsplannen: Voor informatie of het onroerend goed is gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of risicozone voor overstromingen: 40 HUISVESTING, GRND- EN PANDENBELEID EN ECNMIE JA NEE 40.1 Het onroerend goed is gelegen in: een industrieterrein aangelegd door de gemeente: -in het kader van de wetgeving op de economische expansie -met steun van het Vlaams gewest 40.2 Het onroerend goed is opgenomen in: de gewestelijke inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zo ja, sinds: dd / / de gewestelijke inventaris van, verwaarloosde en verkrotte woningen en gebouwen? zo ja, het onroerend goed is opgenomen in: de gewestelijke inventaris van: - verwaarloosde woningen en gebouwen.zo ja, sinds: dd / / - ongeschikte of onbewoonbare gebouwen zo ja, sinds: dd / /

8 8 FEDNT het gemeentelijk register van onbebouwde percelen zo ja, sinds: - het gemeentelijk register van verwaarloosde woningen en gebouwen zo ja, sinds: - het gemeentelijk register van leegstaande woningen en gebouwen zo ja, sinds: dd dd dd / / / / 19 / / 40.3 Er is een conformiteitsattest afgeleverd voor de woning Zo ja, op: Het meest recente conformiteitsattest is geweigerd dd / / 50 BESCHERMING NREREND ERFGED JA NEE 50.1 Voor informatie of het onroerend goed opgenomen is op een vastgestelde inventaris of beschermd erfgoed is: geo.onroerenderfgoed.be 60 ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN PENBAAR NUT JA NEE 60.1 Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut zo ja, volgende: - ondergrondse inneming voor: - plaatsing van elektriciteitsleidingen - vervoer van gasachtige producten - aanleg van afvalwatercollector - andere: bouwvrije strook langs autosnelweg - bouwverbod in nabijheid van luchthavens - bouwverbod binnen 10 meter van de landsgrens of 5 meter van de grensweg - opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen - erfdienstbare strook langs waterlopen van 2de en 3de categorie tbv. ruimingswerken - voet- en jaagpaden (buurtwegen) - andere: - - -

9 9 FEDNT 70 GEMEENTELIJKE BELASTINGEN EN -HEFFINGEN JA NEE 71.1 De gemeente kent de volgende gemeentebelastingen in verband met onroerend goed: - leegstandsheffing op gebouwen en woningen - heffing op verwaarloosde woningen en/of gebouwen - heffing op verkrotte woningen en/of gebouwen - gemeentelijke activeringsheffing (onbebouwde percelen) - belasting op tweede verblijven - andere: Datum: Stempel van de gemeente n Kat leen Bergoets alge een directeur Veerle Heeren burgemeester

10

11 Roger Bamps Van: Sarah Schepers > Verzonden: dinsdag 15 mei :44 Aan: Roger Bamps nderwerp: VK - Lahau cons. / x (D: ) Bijlagen: Aanvraag vastgoedinformatie bij gemeente_3049_stadsbestuur SINT-TRUIDEN.doc Beste Roger, In bijlage bezorgen wij u de aanvraag vastgoedinformatie inzake hoger vermeld dossier. Mogen wij u vragen het nodige te doen. Alvast bedankt voor de moeite. Met vriendelijke groeten, Sarah Schepers Notarieel medewerkster rechtstreekse lijn +32 (0) Afwezig iedere werkdag vanaf 15u30 en op woensdag vanaf 12u30 Wilsens & Cleeren h(1taríaat 3830 Wellen I Volmolensteeg 1 tel I fax Derdenrekeningen: KBC BANK: BE / BNP PARIBAS FRTIS: BE ING BANK: BE / RECRD BANK: BE Kantoorrekening: KBC BANK: BE peningsuren: ma vrij: 8u30 12u30 en van 13u30 17u30 p maandagnamiddag is ons kantoor telefonisch niet bereikbaar. Think before you print Aan elk blad zat ooit een tak. Druk deze mail niet onnodig af. 1

12

13 STEDENBUWKUNDIG UITTREKSEL : WILSENS& CLEEREN Beroep: IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Uw Referentie: DDJ/ DSSIERNUMMER: 2018/00510 ADMIN. DSSIERBEH.: Roger Bamps GEMEENTE: Sint-Truiden DATUM: 31 mei 2018 Straat + huisnummer: Postcode + gemeente: IDENTIFICATIE VAN HET NREREND GED Stad: Sint-Truiden Adres: Koekestraat 50 Type onroerend goed*: ééngezinswoning/meergezinswoning/...e verdieping/ Huidige eigenaar(s): Kadastrale afdeling: Kadastrale sectie: Kadastraal perceelnummer: Kadastrale aard: IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL 3 AFD E 338P6 HUIS

14 VERZICHT JURIDISCHE EN PLANLGISCHE CNTEXT Stedenbouwkundige Verordening (nieuw decreet!) Geïntegreerde gemeentelijke stedenbouwkundige verordening SV_71053_233_00000_00000 Datum goedkeuring 09/01/2003 pmerking Vervangen door nieuwe Geïntegreerde verordening Datum goedkeuring Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater SV_71053_233_00001_ /10/2004 Datum goedkeuring Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven SV_71053_233_00002_ /07/2005 Datum goedkeuring pmerking Gedeeltelijke herziening geïntegreerde gemeentelijke stedenbouwkundige verordening SV_71053_233_00003_ /12/2007 vervangen door nieuwe Geïntegreerde verordening Datum goedkeuring pmerking Geintegreerde verordening SV_71053_233_00004_ /02/2018 Datum goedkeuring pmerking gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake breedband SV_02000_233_00005_ /06/2017

15 Bouwverordening Datum goedkeuring Bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer BV_71053_231_00000_ /04/1997 Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP), gemeentelijk (nieuw decreet!) RUP Sint-Pieter RUP_71053_214_00025_00025 Datum goedkeuring 29/05/2017 pmerking Bestemming 1 zone voor grondgebonden wonen Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP), provinciaal (nieuw decreet!) PRUP Afbakening KSG RUP_70000_213_00001_00001 Datum goedkeuring 23/12/2008 pmerking datums, ondergrond, planid te checken Bestemming 1 Afbakeningslijn structuurondersteunend kleinstedelijk gebied Sint-Truiden Gewestplan Datum goedkeuring pmerking rigineel gewestplan Tongeren - Sint-Truiden GWP_02000_222_00001_ /04/1977 Het perceel is gelegen in de bestemmingszone van het gewestplan: woongebieden

16 UITTREKSEL UIT HET VERGUNNINGENREGISTER DSSIERNUMMER: 2018/00510 UW KENMERK: DDJ/ ADMIN. DSSIERBEH.: Roger Bamps GEMEENTE: Sint-Truiden DATUM: 31 mei 2018 A) LIGGING VAN HET TERREIN kadastrale omschrijving : afdeling 03 sectie E nummer 338P6 adres : Koekestraat 50, 3800 Sint-Truiden B) DETAILPGAVE VAN DE IN HET VERGUNNINGENREGISTER PGENMEN RELEVANTE INFRMATIE B.1. AANVRAAG TT STEDENBUWKUNDIGE VERGUNNING "NIEUW STELSEL" B.2. AANVRAAG TT STEDENBUWKUNDIGE VERGUNNING "PUBLIEKRECHTELIJKE RECHTSPERSNEN EN WERKEN VAN ALGEMEEN BELANG" B.3. AANVRAAG TT STEDENBUWKUNDIGE VERGUNNING "UD STELSEL" De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning "oud stelsel' werd of wordt behandeld. Dossiernummer: 71053_ Gemeentelijk dossiernummer: /00109 nderwerp: ombouwen van veranda in keuken Aard van de aanvraag: andere Datum aangetekende zending aanvraag 30 mei 1972 Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 30 mei 1972 Dossier volledig? Ja Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 30 mei 1972 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergund B.4. AANVRAAG TT (DIGITALE) STEDENBUWKUNDIGE VERGUNNING REGULIERE PRCEDURE B.S. AANVRAAG TT (DIGITALE) STEDENBUWKUNDIGE VERGUNNING BIJZNDERE PRCEDURE

17 B.6. AANVRAAG TT STEDENBUWKUNDIGE ATTESTEN B.7. AANVRAAG TT PLANLGISCHE ATTESTEN (oud stelsel) B.B. AANVRAAG TT PLANLGISCHE ATTESTEN (nieuw stelsel) B.9. BUWMISDRIJVEN B.10. PLANBATEN B.11. PLANSCHADE B.12. AANVRAAG TT VERKAVELINGSVERGUNNING "NIEUW STELSEL" B.13. AANVRAAG TT VERKAVELINGSVERGUNNING "PUBLIEKRECHTELIJKE RECHTSPERSNEN EN WERKEN VAN ALGEMEEN BELANG" B.14. AANVRAAG TT VERKAVELINGSVERGUNNING "UD STELSEL" B.15. AANVRAAG TT VERKAVELINGSVERGUNNING REGULIERE PRCEDURE 2009 B.16. AANVRAAG TT VERKAVELINGSVERGUNNING BIJZNDERE PRCEDURE B.17. GEBUWEN B.18. MELDING

18 B.19. VERDELING / SPLITSING PMERKINGEN Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of meerdere door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn. Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is. Conform van de Vlaamse Codex Ruimtelijke rdening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundig vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn. Sint-Truiden, 31 mei 2018 Kathl en Bergoets alge een directeur Veer Heeren burgemeester