Verslagperiode : 18 december 2013 tot en met 24 januari 2014 Bestede uren in verslagperiode : 39,10 uren Bestede uren Totaal : 39,10 uren

Transcriptie

1 FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 1 Datum: 24 januari 2014 In dit verslag worden de werkzaamheden en de stand van de boedel beschreven over de afgelopen periode. De curator baseert zich op aangetroffen gegevens en informatie van derden. De juistheid daarvan staat thans nog niet vast, zodat mogelijkerwijs gegevens en cijfers in een later stadium aanpassing behoeven. Aan dit verslag kunnen geen rechten worden ontleend. De inhoud van de papieren versie is identiek aan de digitale versie. Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap Benjamin Vakantieparken B.V. statutair gevestigd te Schoonebeek en kantoorhoudende aan het Rodetorenplein 15, 8011 MJ Zwolle, K.v.K. nummer Faillissementsnummer : F19/13/402 Datum uitspraak : 18 december 2013 Curator : Mr. J.J. Gevers R-C : Mr. J.H.W.R. Orriëns-Schipper Activiteiten onderneming : De aan- en verkoop en exploitatie van onroerende zaken, in het bijzonder recreatieobjecten. Omzetgegevens : ,52 in ,24 in 2010 Personeel gemiddeld aantal : Geen personeel Verslagperiode : 18 december 2013 tot en met 24 januari 2014 Bestede uren in verslagperiode : 39,10 uren Bestede uren Totaal : 39,10 uren 1. Inventarisatie 1.1 Directie en Organisatie De besloten vennootschap Benjamin Vakantieparken B.V. is opgericht op 12 juni 1997, bestuurder van de gefailleerde vennootschap is Van der Reijd Beheer B.V. Wie de aandelen houdt is nog niet bekend. Dit wordt nog nader onderzocht. 1.2 Winst en verlies In 2011 is een verlies na belastingen geleden van ,86. In 2010 was dit een verlies van , Balanstotaal Het balanstotaal 2011 bedroeg ,50. Het balanstotaal 2010 bedroeg ,16 Benjamin Vakantieparken B.V. Pagina 1 van 9

2 1.4. Lopende procedures Er loopt een appelprocedure waarbij de gefailleerde vennootschap appellant is Verzekeringen Het is nog niet bekend of er verzekeringen op naam van de gefailleerde vennootschap zijn afgesloten. Dit wordt nog nader onderzocht. 1.6 Huur Door gefailleerde vennootschap zijn geen huurovereenkomsten afgesloten waarbij zij als huurder optreedt. Wel heeft zij diverse eigendommen verhuurd. Zie hiervoor onderdeel Oorzaak faillissement De gefailleerde vennootschap heeft een procedure verloeren op grond waarvan zij is veroordeeld tot betaling van een bedrag van ,-. Daarnaast zijn in 2013 volgens één van de hypotheekhouders diverse onroerende zaken executoriaal verkocht. Het faillissement is door de schuldeisers die op grond van voornoemd vonnis een vordering had aangevraagd. 2. Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faillissement Op de datum van uitspraak van het faillissement waren er geen personeelsleden in dienst Aantal in jaar voor faillissement In het jaar voor het faillissement waren er nog 2 personen in dienst. De contracten van deze werknemers zijn in het najaar van 2013 beëindigd Datum ontslagaanzegging 3. Activa Onroerende zaken 3.1. Beschrijving De gefailleerde vennootschap heeft de navolgende onroerende zaken in eigendom: - Appartementencomplex De Swing in Tolbert. Woningcomplex bestaande uit 19 appartementen. Benjamin Vakantieparken B.V. Pagina 2 van 9

3 - Garagebox aan de Griegstraat in Tilburg Voorts zou gefailleerde vennootschap eigenaar zijn van een tweetal onroerende zaken in Duitsland. Dit wordt nog nader onderzocht. 3.2 Verkoopopbrengst De totale verkoopopbrengst voor de appartementen en de garagebox is nog niet bekend. Ten aanzien van één van de appartementen was reeds een koopovereenkomst voor faillissementsdatum gesloten waarvan de levering moest nog plaatsvinden. Inmiddels heeft de levering met toestemming van de rechter-commissaris plaatsgevonden waarbij door de Direkt Bank een boedelbijdrage ad 2.000,- is voldaan. 3.3 Hoogte hypotheek Op het appartementencomplex De Swing is een hypotheek gevestigd ten gunste van de Direktbank voor een bedrag van ,-. Op de garagebox te Tilburg is een hypotheek gevestigd ten gunste van de vennootschap Exploitatiemaatschappij Suolla B.V. De vordering van Suolla op de gefailleerde vennootschap is nog niet bekend. 3.4 Boedelbijdrage Nog niet van toepassing. Er hebben de gebruikelijke inventariserende werkzaamheden plaatsgevonden en er zijn contacten onderhouden met de huurders van het appartementencomplex De Swing. Daarnaast is overleg gevoerd ten aanzien van de verkoop van één van de appartementen en is toestemming verzocht en verkregen voor deze verkoop. Tevens zijn diverse werkzaamheden verricht in verband met het appartementencomplex geconstateerde (acute) problemen. Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving Er zijn vooralsnog geen bedrijfsmiddelen aangetroffen. 3.6 Verkoopopbrengst 3.7 Boedelbijdrage 3.8 Bodemvoorrecht fiscus Benjamin Vakantieparken B.V. Pagina 3 van 9

4 Voorraden/onderhanden werk 3.9 Beschrijving Er zijn geen voorraden of onderhanden werk aangetroffen Verkoopopbrengst 3.11 Boedelbijdrage Andere activa 3.12 Beschrijving Er is vooralsnog geen overige activa aangetroffen Verkoopopbrengst 4. Debiteuren 4.1. Omvang debiteuren Voor zover op dit moment bekend zijn er per faillissementsdatum geen debiteuren. 4.2 Opbrengst 4.3 Boedelbijdrage Benjamin Vakantieparken B.V. Pagina 4 van 9

5 5. Bank/Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) Diverse banken hebben uit hoofde van aan gefailleerde verstrekte kredietfaciliteit een vordering. De Direktbank N.V. heeft uit hoofde van een verstrekte hypothecaire geldlening per faillissementsdatum een vordering ad ,55 ingediend. De ABN Amro Bank N.V. heeft uit hoofde van aan gefailleerde en aan overige vennootschappen vallend onder de Van Reijd Groep verstrekte kredietfaciliteit per faillissementsdatum een vordering ad ,74 ingediend. De Sparkasse Emsland heeft uit hoofde van aan gefailleerde verstrekte kredietfaciliteit een vordering ad ,62 ingediend. Tevens blijkt uit de administratie dat er een bankrelatie bestaat met de ING Bank N.V. en Staalbankiers waar overigens geen vordering is aangetroffen. 5.2 Leasecontracten De curator heeft vooralsnog geen leasecontracten ten name van gefailleerde aangetroffen. 5.3 Beschrijving zekerheden De ABN Amro Bank N.V. beschikt over een pandrecht op IE-rechten, huur en debiteuren alsmede over hypothecaire inschrijvingen op niet aan gefailleerde vennootschap toebehorende onroerende zaken. De Direktbank beschikt over een hypothecaire inschrijving op het appartementencomplex De Swing in Tolbert. 5.4 Separatistenpositie De curator heeft de zekerheidsrechten van de bank getoetst en akkoord bevonden. 5.5 Boedelbijdragen Nog niet van toepassing. 5.6 Eigendomsvoorbehoud De curator dient de bekende schuldeisers nog schriftelijk te informeren over het faillissement waarbij de schuldeisers die zaken geleverd hebben onder eigendomsvoorbehoud zullen worden uitgenodigd dit kenbaar te maken. Benjamin Vakantieparken B.V. Pagina 5 van 9

6 5.6 Reclamerechten De curator heeft geen berichten ontvangen die er op wijzen dat er sprake is van een beroep op reclamerechten. 5.7 Retentierechten De curator heeft geen berichten ontvangen die er op wijzen da er sprake is van een beroep op een recht van retentie. Er hebben de gebruikelijke inventariserende werkzaamheden plaatsgevonden en er is telefonisch en schriftelijk gecorrespondeerd met de betrokken partijen zoals de banken en overige zekerheidsgerechtigden. 6. Doorstart/voortzetten Voortzetten 6.1 Exploitatie/zekerheden De appartementen in het appartementencomplex De Swing zijn huur appartementen. De activiteiten met betrekking tot de verhuur van deze appartementen zal worden voortgezet zolang er geen verkoop heeft plaatsgevonden. 6.2 Financiële verslaglegging De stukken met betrekking tot de huur zijn opgevraagd en ontvangen. Op dit moment moet nog geïnventariseerd worden of er sprake is huurachterstanden bij huurders. Er hebben de gebruikelijke inventariserende werkzaamheden plaatsgevonden waarbij contacten zijn onderhouden met de bestuurder en huurders van het appartementencomplex. Doorstart 6.3 Beschrijving 6.4 Verantwoording 6.5 Opbrengst Benjamin Vakantieparken B.V. Pagina 6 van 9

7 6.6 Boedelbijdrage 7. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht Er is nog geen volledige administratie aangetroffen. De administratie is wel door de curator opgevraagd. 7.2 Depot jaarrekeningen De opeenvolgende jaarrekeningen zijn tijdig gedeponeerd. 7.3 Controleverklaring accountant Niet van toepassing gegeven de omvang van de gefailleerde vennootschap. 7.4 Stortingsverpl. Aandelen Aan de stortingsverplichting is voldaan. 7.5 Onbehoorlijk bestuur Er zijn vooralsnog geen aanwijzingen aangetroffen voor onbehoorlijke bestuur. 7.6 Paulianeus handelen Of er sprake is van paulianeus handelen dient nog te worden onderzocht. Er hebben de gebruikelijke inventariserende werkzaamheden plaatsgevonden waarbij schriftelijke en mondelinge contacten met diverse partijen zijn onderhouden. 8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen De boedelvorderingen zullen beperkt blijven tot het salaris van de curator, de verschotten en de verzekering van de curator. Benjamin Vakantieparken B.V. Pagina 7 van 9

8 8.2 Pref. vord. van de fiscus De belastingdienst heeft tot dusverre nog geen vorderingen ingediend. 8.3 Pref. vord. van het UWV Het UWV heeft geen preferente vorderingen ingediend en zal dit naar verwachting ook niet doen aangezien er geen personeel meer werkzaam was bij de gefailleerde vennootschap. 8.4 Andere pref. Crediteuren Tot dusverre hebben zich geen andere preferente crediteuren gemeld. 8.5 Aantal concurrente crediteuren Tot dusverre concurrente crediteuren nog geen vorderingen ingediend. 8.6 Bedrag concurrente crediteuren Zie sub Verwachte wijze van afwikkeling Er is thans nog geen definitieve uitspraak te doen omtrent de verwachte wijze van afwikkeling van het faillissement hoewel het aannemelijk lijkt dat het faillissement te zijner tijd zal kunnen worden voorgedragen voor opheffing wegens de toestand van de boedel. De curator heeft inventariserende werkzaamheden verricht en heeft correspondentie en (telefonische) besprekingen gevoerd met gefailleerde zelf. 9. Procedures 9.1 Naam wederpartij(en) Onis Vastgoed B.V. 9.2 Aard Procedure Appèl 9.3 Stand Procedure De procedure staat voor memorie van grieven aan de zijde van de gefailleerde vennootschap. Het procesdossier is opgevraagd en de ontvangen stukken zijn bestudeerd. Benjamin Vakantieparken B.V. Pagina 8 van 9

9 10. Overig 10.1 Termijn afwikkeling faillissement Over de termijn van afwikkeling van het faillissement kan op dit moment nog geen uitspraak worden gedaan Plan van aanpak De curator heeft diverse dossiers aangelegd en zal daarin nog nadere werkzaamheden verrichten waaronder het inventariseren van de schuldvorderingen, het doornemen en bestuderen van de administratie, het overleg voeren met diverse betrokkenen en het verkopen van de aangetroffen activa Indiening volgend verslag Het volgende verslag zal medio april worden ingediend. Assen, 24 januari 2014 J.J. Gevers curator Benjamin Vakantieparken B.V. Pagina 9 van 9