GEMEENTE REIMERSWAAL

Transcriptie

1 GEMEENTE REIMERSWAAL OMGEVINGSVERGUNNING BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DE GEMEENTE REIMERSWAAL hebben op 17 februari 2015 een aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het brandveilig gebruil<en van de huisvesting voor 200 arbeidsmigranten in het "Klooster van Rilland" op het adres Hoofdweg 60, 60B en 60D in Rilland. Deze is aangevraagd door RAFALY B.V., Hoofdweg 60, 4411 NA in Rilland. De aanvraag is geregistreerd onder zaal<nummer Besluit omgevingsvergunning Burgemeester en wethouders besluiten, gelet op 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en gelet op de elders in dit besluit vermelde overwegingen, de omgevingsvergunning te verlenen. De in dit besluit genoemde en bijgevoegde stukken, bijlagen en adviezen, evenals de voorschriften, overwegingen en aanwijzingen, maken onderdeel uit van de omgevingsvergunning. Verleende activiteiten De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteiten (met tussen haakjes de artikelen van de Wabo waaraan de betreffende activiteit inhoudelijk is beoordeeld): - het brandveilig gebruiken van een bouwwerk (artikel 2.13) Procedure De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig de uitgebreide procedure, zoals bepaald in paragraaf 3.3 van de Wabo en de Coördinatieregeling Wro ex artikel 3.30, 3.31 en 3.32 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro). De aanvraag is getoetst aan de per activiteit genoemde artikelen uit de Wabo, al dan niet in samenhang met betrokken verordeningen. Ook is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht en de Ministeriële regeling omgevingsrecht. Coördinatieregeling Wro De aangevraagde omgevingsvergunning is in strijd met het geldende bestemmingsplan "Rilland". Voor het brandveilig gebruik van de huisvesting voor 200 arbeidsmigranten is echter het bestemmingsplan "Klooster van Rilland" in voorbereiding. Artikel 3.30, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening bepaalt dat in zo'n geval een aanvraag niet aan het geldende bestemmingsplan, maar aan het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan moet worden getoetst. Daarom is nagegaan of het bouwplan in strijd is met dit in voorbereiding zijnde bestemmingsplan. Dat is niet het geval. Zienswijzen en adviezen De aanvraag en de ontwerpbeschikking met bijbehorende stukken hebben op grond van paragraaf 3.3 van de Wabo in samenhang met afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van donderdag 23 april 2015 tot en met woensdag 3 juni 2015 ter inzage gelegen. De ontwerpbeschikking kon worden ingezien op het gemeentehuis tijdens de openingstijden of op afspraak. Ook was de ontwerpbeschikking digitaal te raadplegen op de gemeentelijke internetpagina via Actueel > Bekendmakingen. Belanghebbenden konden gedurende bovengenoemde termijn van zes weken een (gemotiveerde) zienswijze indienen en eventueel aangewezen adviseurs konden hun advies uitbrengen.

2 Binnen de gestelde termijn is geen zienswijze ingediend tegen liet ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbesluit omgevingsvergunning. Hierdoor is het ontwerpbesluit ongewijzigd vastgesteld naar een definitief besluit. Bijgevoegde vergunningstukken De volgende documenten worden meegezonden met het besluit en zijn onderdeel van de omgevingsvergunning: - Aanvraagformulier met ontvangstdatum 18 februari MOO Kelder met ontvangstdatum 17 februari PvE-5 september 2011 met ontvangstdatum 17 februari PvE januari 2002 met ontvangstdatum 17 februari Bouwtoets met ontvangstdatum 17 februari PvE BMI met ontvangstdatum 3 april M01 BG met ontvangstdatum 3 april M02 1 verd met ontvangstdatum 3 april IVI03 2^ verd met ontvangstdatum 3 april M04 Zolder met ontvangstdatum 3 april Ontruimingsplan met ontvangstdatum 3 april ZF1506 Brandrapport met ontvangstdatum 3 april Projectformulier Veiligheidsregio Zeeland met ontvangstdatum 21 april 2015 inwerkingtreding Let op: dit besluit treedt in werking nadat de termijn voor het indienen van een beroepschrift is verstreken. Als binnen deze beroepstermijn een voorlopige voorziening wordt aangevraagd, wordt de inwerkingtreding opgeschort en treedt de beschikking pas in werking nadat hierover door de voorzieningenrechter een beslissing is genomen. Zolang dit besluit niet in werking is getreden, kunt u dus nog geen gebruik maken van deze omgevingsvergunning. Rechtsmiddelen In de begeleidende brief bij dit besluit treft u de informatie aan over de rechtsmiddelen die u of andere belanghebbenden kunnen inzetten tegen dit besluit. Voor meer algemene informatie hierover kunt u 'Informatie Rijksoverheid' raadplegen. Dit kan via het telefoonnummer 1400 (lokaal tarief) of via de website (bijvoorbeeld onder Documenten en publicaties zoeken naar de brochure 'Bezwaar en beroep tegen een beslissing van de overheid'). Kruiningen, datum 21 juli 2015 Met vriendelijke groet, s burgemeester en wethouders van Reimerswaal drs. ihg Bouwen, Milieu en Handhaving

3 DE BIJ DIT BESLUIT BEHORENDE VOORSCHRIFTEN, OVERWEGINGEN EN AANDACHTSPUNTEN Zaaknummer: Integraal De hierna per activiteit opgenomen voorschriften, oven^^egingen en aandachtspunten zijn integraal onderdeel van dit besluit op de aanvraag om omgevingsvergunning, > aangevraagd door RAFALY B.V., woonachtig of gevestigd op het adres Hoofdweg 60, 4411 NA in Rilland, > met een besluitdatum van 21 juli De aanvraag om omgevingsvergunning betreft het brandveilig gebruiken van de huisvesting voor 200 arbeidsmigranten in het "Klooster van Rilland" op het adres of de locatie Hoofdweg 60, 608 en 60D in Rilland en heeft het zaaknummer Inhoud - Het brandveilig gebruiken van een bouwwerk

4 Het brandveilig gebruiken van een bouwwerk A. Voorschriften De volgende voorschriften zijn van toepassing: - Vanaf 1 april 2012 is het Bouwbesluit 2012 in werking getreden. De algemene voorschriften betreffende het brandveilig gebruiken van een bouwwerk zijn van toepassing op zowel nieuwbouw als bestaande bouw. Daarom wordt voor de naleving van de algemene voorschriften voor het (brand)veilig gebruik van het bouwwerk uit deze vergunning ven/vezen naar AFDELING 6.1, 6.5 tot en met 6.8 en AFDELING 7.1 en 7.2 van het Bouwbesluit Een weergave daarvan is bijvoorbeeld te vinden via Ook via is het Bouwbesluit terug te vinden; - De door de brandweer voorgeschreven brandweervoorschriften zoals omschreven in de bijlage brandpreventieve voorzieningen moeten worden uitgevoerd; - Indien de inrichting van de ruimte zoals vastgelegd in de vergunning wijzigt, dient dit kenbaar te worden gemaakt aan het gevoegd gezag. Dan kan beoordeeld worden of het brandveilig gebruiken van het bouwwerk nog steeds voldoende verzekerd is; 8. Overweciinaen Bij het nemen van het besluit hebben wij oven^/ogen dat: - de omgevingsvergunning moet worden verleend indien de brandveiligheid met het oog op het voorziene gebruik van het bouwwerk voldoende verzekerd is; - namens de commandant van de brandweer het advies is afgegeven dat het bouwwerk in overeenstemming is met de brandveiligheidsbepalingen van het Bouwbesluit en eventueel overig beleid van de gemeente Reimerswaal; - de brandveiligheid met het oog op het voorziene gebruik van het bouwwerk mede op basis daarvan voldoende is verzekerd, indien en voor zover de inrichting zal worden gebruikt of in gebruik zal worden gegeven overeenkomstig de door ons gewaarmerkte omgevingsvergunning met bijbehorende stukken. Daarbij moet dan wel worden voldaan aan de algemene voorschriften genoemd onder het kopje Voorschriften van dit onderdeel (zie hierboven); - In de rapportage van buro Toetz wordt in de toetsing de artikelen voor bestaande bouw toegepast. Dit is van toepassing voor de 1 en 2 verdieping. Voor de begane grond zijn de nieuwbouweisen met betrekking tot brandcompartimentering, beschermde subbrandcompartimentering en vluchtroutes van toepassing. In sommige gevallen zijn verbouweisen van toepassing. Zie ook onderstaande opmerkingen. C. Aanwijzingen / aandachtspunten De volgende aanwijzingen / aandachtspunten moeten in acht worden genomen: - Ook de Arbeidsomstandighedenwet (Arbo) stelt eisen aan gezondheid en veiligheid van de gebruikers van het gebouw, waaronder de ontruiming van een gebouw (art. 3 en 15 van de Arbo). De ontruiming en het actueel houden van de benodigde kennis en ervaring behoort tot de taken van de bedrijfshulpverlening;

5 GEMEENTE pelmerswaal Oude Plein 1, 4416 AK Kruiningen Postbus 70, 4416 ZH Kruiningen Telefoon: Telefax: Internet: RAFALY B.V. De heer M.J. de Jager Hoofdweg NA RILLAND Uw brief van: Uw kenmerk: - OLO-nr.: Contactpersoon: J. Aarnoudse Zaaknummer: Bijlagen: Onderwerp: brief bij beschikking Kruiningen, 21 juli 2015 Geachte heer De Jager, Op 17 februari 2015 hebben wij een aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het brandveilig gebruiken van de huisvesting voor 200 arbeidsmigranten in het "Klooster van Rilland" op het adres Hoofdweg 60, 60B en 60D in Rilland. Wij hebben deze zaak geregistreerd onder zaaknummer Wilt u bij vragen of overleg dit nummer bij de hand houden, zodat wij u vlot van dienst kunnen zijn. Beschikking Wij hebben een besluit genomen op uw aanvraag om omgevingsvergunning. Het besluit hebben wij bijgevoegd. Aan het besluit zijn overwegingen en mogelijk ook voorschriften verbonden. Wij raden u aan om het besluit met de bijbehorende bijlagen zorgvuldig door te nemen. In het geval wij hebben besloten de omgevingsvergunning te verlenen en hier voorschriften aan te verbinden, moeten deze integraal worden nageleefd. Dit voorkomt veel narigheid en misverstanden. In het geval wij onverhoopt de omgevingsvergunning hebben moeten weigeren, zijn vooral de overwegingen van belang. Burgerlijk Wetboek In het Burgerlijk Wetboek (boek 5, titel 4) staan rechten en plichten van burgers vermeld. Wij willen u erop wijzen dat er mogelijk rechten van derden worden genoemd, die er voor kunnen zorgen dat, als aan u omgevingsvergunning wordt verleend, toch geen gebruik kan worden gemaakt van die omgevingsvergunning. Standaard is het dan ook aan te bevelen om uw buren in te lichten over voornemens van uw zijde. Ook als u een project wilt uitvoeren, waarbij de eigendomssituatie niet (geheel) bij u ligt, zult u eerst over de benodigde toestemmingen moeten beschikken. Publicatie Het besluit wordt door ons gepubliceerd in Reimerswaal Informatie. Een exemplaar van deze kennisgeving treft u als bijlage aan.

6 Beroep Belanghebbenden die tijdig een zienswijze bij de gemeente l<enbaar hebben gemaal<t, alsmede belanghebbenden die l<unnen aantonen dat zij redelijl<ena/ijs niet in staat zijn geweest tijdig een zienswijze bij de gemeente kenbaar te maken, kunnen beroep instellen bij de rechtbank. Daarnaast kan een ieder beroep instellen tegen de wijzigingen die in het besluit zijn aangebracht naar aanleiding van de ingebrachte zienswijzen. De beroepstermijn vangt aan met ingang van de dag na de verzenddatum van het besluit. Beroep kan worden ingesteld door binnen de beroepstermijn een gemotiveerd, gedagtekend en ondertekend beroepschrift in te dienen bij sector Bestuursrecht van de Rechtbank Zeeland-West-Brabant (adres: Postbus 90006, 4800 PA Breda). Volledigheidshalve wijzen wij u erop dat de werking van dit besluit niet wordt geschorst door het indienen van een beroepschrift. Wel kunt u de Voorzieningenrechter van de Rechtbank verzoeken een voorlopige voorziening te treffen indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Voorwaarde hiervoor is wel dat u ook een beroepschrift heeft ingediend. Nadere informatie Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer J. Aarnoudse via het centrale telefoonnummer of via het adresj.aarnoudse@reimerswaal.nl. Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders van Reimerswaal Bijlagen Beschikking Gewaarmerkte stukken Een exemplaar van de kennisgeving in Reimerswaal Informatie Notitie zienswijzen

7 Kennisgeving beschikking Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Uitgebreide voorbereidingsprocedure Burgemeester en wethouders van de gemeente Reimerswaal maken bekend dat zij in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht de volgende omgevingsvergunning hebben verleend: Voor: het brandveilig gebruiken van de huisvesting voor 200 arbeidsmigranten in het "Klooster van Rilland" Locatie: Hoofdweg 60, 60B en 60D in Rilland De aanvraag, de beschikking en de bijbehorende stukken liggen met ingang van donderdag 23 juli 2015 gedurende zes weken ter inzage in het gemeentehuis te Kruiningen. De aanvraag, de beschikking en de bijbehorende stukken zijn in te zien tijdens de openingstijden of op afspraak. Een afspraak kunt u maken door te bellen met de gemeente, telefoonnummer De beschikking is te raadplegen op de website van de gemeente Reimerswaal, U kiest aan de rechterzijde onder 'Snel naar' voor 'Bestemmings- en ruimtelijke plannen'. Vervolgens klikt u op de plannen van Rilland. Daar vindt u onder 'Bestemmingsplan Klooster van Rilland' de stukken van het vastgestelde bestemmingsplan en het besluit omgevingsvergunning. De beschikking is ten opzichte van de ontwerpbeschikking niet gewijzigd. Beroep Belanghebbenden die het niet eens zijn met een besluit dat is voorbereid met de uitgebreide voorbereidingsprocedure en die tijdig een zienswijze bij de gemeente kenbaar hebben gemaakt, alsmede belanghebbenden die kunnen aantonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest tijdig een zienswijze bij de gemeente kenbaar te maken, kunnen beroep instellen bij de rechtbank. Daarnaast kan een ieder beroep instellen tegen de wijzigingen die in een besluit zijn aangebracht naar aanleiding van de ingebrachte zienswijzen. De beroepstermijn vangt aan met ingang van de dag na de verzenddatum van een besluit. Beroep kan worden ingesteld door binnen de beroepstermijn een gemotiveerd, gedagtekend en ondertekend beroepschrift in te dienen bij sector Bestuursrecht van de Rechtbank Zeeland-West-Brabant (adres: Postbus 90006, 4800 PA Breda). Volledigheidshalve wijzen wij u erop dat de werking van een besluit niet wordt geschorst door het indienen van een beroepschrift. Wel kunt u de Voorzieningenrechter van de Rechtbank verzoeken een voorlopige voorziening te treffen indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Voorwaarde hiervoor is wel dat u ook een beroepschrift heeft ingediend. Kruiningen, 22 juli 2015