De boerderij (opstal) heeft een waarde van Hierbij wordt de ondergrond in erfpacht uitgegeven tegen een canon van per jaar.
|
|
- Quinten Meyer
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Blz. 1 Gemeente Ede Memo Aan : Gemeenteraad Van : College van Burgemeester en Wethouders Opsteller : Yola Schoonis (afdeling Vastgoed) Datum : 12 mei 2015 In afschrift aan : Wybe Zijlstra, Evelyn Brouwer, Helga Blijdenstein, Henk van Laar Zaaknummer : Bijlagen : 1. Chronologisch overzicht. 2. Oplegnotitie met reactie op de mail van de voorzitter van de Jan Hilgersgroep. Onderwerp : Huisvesting scoutingvereniging de Jan Hilgersgroep Historie/besluitvorming Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Ede heeft op 10 september 2002 ingestemd met het besluit de scoutingvereniging Jan Hilgersgroep te huisvesten in de boerderij aan de Dwarsweg 1-3 te Ede. De boerderij met omliggende grond aan de Dwarsweg 1-3 is aangekocht als strategisch object tbv toekomstige planontwikkeling. Vanaf 2003 tot heden zijn partijen met elkaar in overleg ten aanzien van de huisvesting. In bijlage I treft u een chronologisch overzicht. Actuele situatie en kostprijsdekkende huur In februari 2015 is in een overleg met wethouder Eleveld c.s. besproken dat de scouting actief gaat onderzoeken of mede gebruik van de boerderij door derden mogelijk is (diverse partijen zijn doorgegeven aan de scouting) en dat gemeente mee zal werken aan een eventuele benodigde aanpassing van het bestemmingsplan. Daarnaast zijn de ruimtebehoefte van de scouting en een nieuwe huurprijs aan de orde gekomen. De scouting heeft in dit gesprek aangegeven te opteren voor een kostprijsdekkende huur in huidige staat waarbij alle onderhoud voor rekening van de scouting komt of de boerderij aan te kopen tegen een symbolische Euro, deze laatste optie heeft de voorkeur van de scouting. Per 1 april 2015 bedraagt de kostprijsdekkende huurprijs 7.444,17 per jaar. Dit bedrag is aan de scouting verteld en wordt in rekening gebracht vanaf 1 april 2015, vooruitlopend op het afsluiten van een nieuwe huurovereenkomst, als resultante van de gevoerde gesprekken tot heden. Opties voor de scouting: De opties voor de Jan Hilgersgroep op de locatie Dwarsweg 1-3 bestaan uit koop van de boerderij, huur van de boerderij tegen een kostprijsdekkende huur of het in erfpacht verkrijgen van de ondergrond zonder boerderij. 1. Koop van de boerderij 1a tegen een symbolisch bedrag van 1,00 1b tegen een getaxeerde marktwaarde van (taxatierapport gemeente Ede januari 2015). Het college is bereid om de scouting een eenmalige tegemoetkoming van in de aankoopkosten toe te kennen. Hierdoor wordt de netto koopprijs t. Indien de scoutingvereniging kiest voor koop van de boerderij dan legt het college de tegemoetkoming van voor aan de gemeenteraad. De boerderij (opstal) heeft een waarde van Hierbij wordt de ondergrond in erfpacht uitgegeven tegen een canon van per jaar. De scouting is van mening dat de boerderij een waarde heeft van 1,00 (symbolisch bedrag) met als argument dat (de taxateur van) de scouting van mening is dat verbetering van een gebouw uitgevoerd door de gebruiker standaard niet in de verkoopprijs wordt meegenomen. Argumenten tegen verkoop van de boerderij aan de scouting voor 1,00: a) in strijd met Europese wet en regelgeving; b) in strijd met gemeentelijk beleid; c) scouting wil aanpassing-, en inrichtingskosten van de boerderij verrekenen met koopprijs en daarmee verhalen op gemeente; d) geen sturing op onderhoud van de boerderij, dit argument is zowel op 1.a van toepassing als op 1b van toepassing. Argumenten voor verkoop van de boerderij aan de scouting (optie 1a en 1b) a) verkoop van een pand wat niet bijdraagt aan de beleidsdoelstelling van de gemeente.
2 Blz. 2 Kostprijsdekkende huur (kpd huur) 2a in huidige staat zonder onderhoudsverplichting 2b met onderhoudsverplichting Een kostprijsdekkende huur voor de boerderij zonder onderhoudsverplichting, waarbij al het onderhoud voor de scouting is, komt neer op een huurprijs van ca per jaar. Een kostprijsdekkende huur voor de boerderij waarbij de onderhoudsverplichting voor rekening van de gemeente komt is geraamd op circa per jaar. Argumenten tegen kpd huur zonder onderhoudsverplichting (optie 2.a); a. gemeente heeft onvoldoende handvaten om (groot) onderhoud af te dwingen; b. (veiligheids-)risico dat (groot) onderhoud niet of onvoldoende wordt uitgevoerd en gemeente als eigenaar hiervoor verantwoordelijk is; c. geen sturing op (groot) onderhoud van de boerderij. Argumenten voor kpd huur zonder onderhoudsverplichting (optie 2.a): a) gemeente hoeft niet te investeren in het pand. Argumenten voor kpd huur met onderhoudsverplichting (optie 2.b): a) de scouting betaalt een kostprijsdekkende huurprijs volgens vastgesteld beleid van de gemeente Ede, gelijk aan andere huurders van de gemeente (optie 2.a en 2.b); b) stimulatie tot medegebruik van de boerderij, wat de financiële draagkracht van de scouting kan vergroten; c) gemeente Ede houdt zeggenschap over het pand en kan de huidige situatie van achterstallig; d) (groot) onderhoud verhelpen. Argumenten tegen kpd huur met onderhoudsverplichting (optie 2.b): a) In deze berekening is rekening gehouden met een geraamde kostprijs van renovatie. Indien de renovatiekosten hoger uitvallen zal ook de kostprijsdekkende huur hoger uitvallen. 2. In erfpacht verkrijgen van de ondergrond De erfpachtcanon voor de ondergrond indien de gemeente de boerderij heeft gesloopt is per jaar. Argumenten voor grond in erfpacht uitgeven na sloop boerderij a) De scouting kan zelf een gebouw neerzetten naar eigen idee en financiële draagkracht, binnen de regels van het gemeentelijk beleid. b) Onderhoudskosten zijn voor eigen rekening scouting. Argumenten tegen grond in erfpacht uitgeven na sloop boerderij: a) Kapitaalvernietiging van de opstalwaarde. Voorstel aanpak: Het college van burgemeester en wethouders geeft de voorkeur aan de boerderij te verhuren tegen een kostprijsdekkende huur van waarbij de onderhoudsverplichting bij de gemeente ligt (optie 2b). De reden van voorstel optie 1b is dat de gemeente geen risico loopt op ongeoorloofde staatssteun en dat dit past binnen de financiële spelregels van de gemeente. Voor optie 2b geldt dat het in lijn is met het gemeentelijk beleid. Daarnaast kan de gemeente de risico s monitoren voor het gemeentelijk eigendom. Vervolg Beide opties (huur en koop met een eventuele eenmalige bijdrage) worden in een brief voorgelegd aan de scoutingvereniging Jan Hilgersgroep. Het bestuur wordt tevens uitgenodigd om de verschillende opties te bespreken. Wij wachten hun reactie af en informeren u zodra er duidelijkheid is. Tenslotte De voorzitter van de scouting Jan Hilgersgroep heeft op 8 april 2015 aan verschillende raadsfracties een e- mail gestuurd. In de als bijlage 2 gevoegde oplegnotitie wordt ingegaan op de stellingen uit deze mail.
3 Blz. 1 Gemeente Ede Bijlage 1 Chronologische overzicht 2003 De boerderij wordt verbouwd als (tijdelijk) onderkomen voor scouting Jan Hilgersgroep. De kosten voor de verbouwing bedroegen ca (?) voor gemeente en ca te investeren door de JH-groep. De verhuur is aangegaan voor een tijdelijke periode van 5 jaar met een jaarlijkse stilzwijgende verlenging, onder de volgende voorwaarden: - lage huur ( 3.000/jr); - al het onderhoud en aanpassingen aan de boerderij voortvloeiend uit het gebruik ten behoeve van haar activiteiten of de in gebruik te nemen delen door derden, zijn voor rekening van de JH groep; - tijdelijke huurovereenkomst omdat er een nieuw Bestemmingsplan zou worden opgesteld; - waarna een nieuwe hovk tegen normale marktconforme huur zou worden afgesloten Een huurperiode van 5 jaar is verstreken. Het Bestemmingsplan Peppelensteeg-sport is nog niet klaar. De JH-groep blijft in de boerderij in afwachting van Bestemmingsplan Het Bestemmingsplan wordt in 2010 aangepast: Overnachtingen door de scouting is een probleem vanwege de ligging in de stankcirkel van de naastgelegen rioolwaterzuivering. Er vindt veelvuldig intern overleg plaats met de scouting en met de RWZI hetgeen resulteert in een oplossing voor de overnachtingen. De locatie Dwarsweg 1-3 wordt ingepast in het Bestemmingsplan Peppelensteeg-sport en het perceel wordt specifiek voor de scouting bestemd. In 2010 heeft de taxatiecommissie van de gemeente Ede een taxatierapport opgesteld voor: a) het bepalen van de erfpachtcanon van de grond: 5.750,- en de erfpachtcanon van de opstal: ,- b) onderhandse verkoopwaarde vrij van huur en gebruik: ,- c) huurwaarde: ,- d) herbouwwaarde: ,- Het kopen van de boerderij werd toen financieel niet als haalbaar beoordeeld en afgewezen door de scouting. Sinds maart 2011 spreken partijen over het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst en de condities waaronder deze zou worden afgesloten. Hierbij zijn de wethouders Van de Pol en Eleveld bij betrokken (geweest). Boekwaarde van het pand in 2011 is Er vinden diverse overleggen plaats met scouting JH (Weth.vd Pol, Jos Frijns, Evelyn Brouwer) over een nieuwe hovk. In februari 2012 krijgt de scouting vooruitlopend op een nieuwe huurovereenkomst en als tussenstap/ ingroei naar de nieuwe nog overeen te komen kostprijs dekkende huurprijs een huurverhoging van per jaar naar 4.950,28, prijspeil De scouting geeft aan een marktconforme huurprijs van ca /jr en een kostprijsdekkende huurprijs van ca /jr niet te kunnen betalen. De JH-groep heeft een begroting aangeleverd waaruit moet blijken dat huidige locatie voortzetten betekent dat in 2016 de JH-groep ter ziele zal gaan en dat het voortbestaan op een nieuwe locatie wél kan. Op een nieuwe locatie verwacht men een lagere huur en minder onderhoudskosten. Een nieuwbouwlocatie in het Veldhuizerbos bleek landschappelijk en ecologisch niet wenselijk te zijn. De JH-groep verzoekt daarna om andere huisvesting in het Peppelensteeggebied. In februari 2013 neemt het college een besluit om de scouting te verplaatsen (besluit ). In april 2013 onderzoekt ONT een 6-tal potentiële locatie. De locaties zijn allen afgewezen. De reden van afwijzing waren divers van aard: medegebruik niet mogelijk, aantasting ecologische waarde, al verhuurd aan een andere gegadigde, combinatie met naastgelegen buren niet wenselijk vanwege de aanwezigheid van een motorclub tot heden Voortzetting van diverse overleggen met de scouting JH ( Weth. Eleveld, Henk van Laar, Yola Schoonis) over een nieuwe huurovereenkomst nadat de scouting de mogelijkheid tot verplaatsing van haar activiteiten naar een nieuwe locatie die in juni 2014 in beeld was gekomen zijn afgewezen. De scouting wil de huidige boerderij huren, danwel kopen. De taxatiecommissie maakt een actualisatie van het taxatierapport in 2015.
4 Blz. 2 Op basis van dit taxatierapport zijn de volgende opties voorgelegd aan de scouting: 1. Kostprijsdekkende huur van de boerderij gerenoveerd: ca ,- per jaar; 2. Kostprijsdekkende huur voor de boerderij zonder renovatie: alle onderhoud voor de scouting: ca ,- per jaar. 3. Koopsom boerderij, in erfpacht geven van de ondergrond; boerderij ,- plus canon 4.025,- per jaar. 4. Erfpachtcanon van de grond indien de boerderij door de gemeente wordt gesloopt: ,- per jaar. Daarnaast heeft de scouting nog de vraag gesteld of het mogelijk is op de huidige locatie circa 1000 m2 of 1500 m2 in erfpacht te krijgen. Dit blijkt niet mogelijk te zijn omdat de boerderij dan geheel/ danwel gedeeltelijk gesloopt zal moeten worden. De schuur en vuurplaats vallen buiten de erfpachtgrond. Naast de bovengenoemde opties zijn er ook verzoeken van de scouting uitgezocht of het gebruik van basisschool t Palet voor scouting activiteiten en een perceel met groenbestemming in de wijk Rietkampen mogelijk was. Beide locaties zijn gemotiveerd afgewezen. De school was bestemd om te worden gebruikt als tijdelijke voorziening voor een school die gerenoveerd zou worden, daarna zou bekeken worden of het gebouw gesloopt dient te worden. De locatie in de wijk Rietkampen was niet geschikt omdat het de groenvoorziening voor een bedrijventerrein betrof en plaatsing van een blokhut bedrijfsactiviteiten zou kunnen schaden. De scouting heeft de boerderij ook laten taxeren en de uitkomst van deze taxatie op 16 maart 2015 aan de gemeente medegedeeld. - De waarde van de boerderij is volgens de scouting een symbolische Euro. Een taxateur heeft de waarde van de boerderij op , -, vastgesteld, min de investeringskosten voor verbetering van het gebouw. Volgens de scouting is ,- benodigd voor herstel van gevels, volledig verbouwen van het woongedeelte naar de huidige inrichting, nieuwe grote staldeur, natte groep, geheel vernieuwde semiprofessionele keuken, complete cv installatie, inclusief heteluchtverwarming deel, volledig vernieuwen en uitbreiden van waterleidingen en elektrische installatie en gebouwbeveiliging. Exclusief ( groot) onderhoud wat ze begroten op nog eens ongeveer , -. Conditie meting boerderij In de huidige huurovereenkomst is opgenomen dat al het onderhoud en aanpassingen aan de boerderij voortvloeiend uit het gebruik ten behoeve van haar activiteiten of de in gebruik te nemen delen door derden voor rekening zijn voor de JH groep. Desondanks is conditiemeting van de Dwarsweg 1-3 toch uitgevoerd om de risico s in beeld te brengen van onderhoud/ renovatie van vastgoed in eigendom van de gemeente Ede die door de huurder wordt uitgevoerd. Op dit moment wordt al het gemeentelijk vastgoed geïnventariseerd door Planon. De reden hiervoor is van tweeërlei aard: 1) afdeling Vastgoed wil een goed beeld hebben van haar vastgoedportefeuille en 2) om te kunnen sturen op het onderhoud. De inventarisaties vinden plaats door middel van een inspectie ter plaatse, wat leidt tot een inspectierapportage waarin het conditieniveau wordt weergegeven. Naar aanleiding hiervan worden er voor alle objecten een meerjarenonderhoudsplanning opgesteld ( MJOP). De MJOP voor de Dwarsweg kan beschikbaar worden gesteld aan de scouting als deze beschikbaar is. Hieronder een samenvatting van de inspectie van de boerderij. De boerderij stamt uit Uit de inspectie kan het volgende worden geconcludeerd. Het onderhoudsniveau binnen in de boerderij is goed. De buitenzijde heeft een redelijk conditieniveau waarbij plaatselijk herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd en onderdelen moeten worden vervangen. Dit om verdere schade aan de schil te voorkomen. Geconcludeerd moet worden dat de scouting de boerderij matig heeft onderhouden met name de buitenzijde van het pand in de afgelopen jaren ( houtrot in kozijnen en deuren, achterstallig schilderwerk, dakbedekking van de dakkapel aan de noordzijde, nalaten van vervangen van lood ter plaatse van de schoorsteen en de dakkapel aan de zuidzijde, scheur in metselwerk van een van de gevels, nalaten van vervangen van kapotte kappen van de noodarmaturen en kapotte dakpannen, voegwerk van de schoorsteen en de voor en achtergevel wat hersteld moet worden). Onderzocht moet worden of er een risico is/ kan ontstaan door middel van een controle van de aansluiting van de houten staanders op de funderingspoeren t.a.v. sterkte en stabiliteit. De aansluitingen zijn hersteld maar onduidelijk is wat dit betekent voor de dakconstructie.
5 Blz. 1 Gemeente Ede Bijlage 2 Oplegnotitie Aan : Gemeenteraad Van : Wethouder M. Eleveld/Wethouder J. Weijland Opsteller : Yola Schoonis (afdeling Vastgoed) Datum : 11 mei 2015 In afschrift aan : Wybe Zijlstra, Evelyn Brouwer, Helga Blijdenstein, Henk van Laar Zaaknummer : Onderwerp : Huisvesting scoutingvereniging de Jan Hilgersgroep De voorzitter van de scouting Jan Hilgersgroep heeft op 08 april 2015 aan verschillende raadsfracties een gestuurd. In deze oplegnotitie wordt ingegaan op de stellingen uit deze mail. Voor achtergrondinformatie met betrekking tot de huisvesting van de scouting verwijzen wij u naar de bijlage en de memo stand van zaken Jan Hilgersgroep. Hertaxatie boerderij Er heeft in januari 2015 een hertaxatie plaatsgevonden van de Dwarsweg 1-3. De onderhandse verkoopwaarde vrij van huur en/of gebruik als scouting onderkomen (eng bestemd en met beperkte overnachtingsmogelijkheden) is voor zowel de opstal als de onderliggende en omliggende grond getaxeerd op ,=. De onderverdeling van de waarde is als volgt: De waarde van de opstal is vastgesteld op ,= exclusief investering scouting en rekening houdend met de incourantheid van het pand ( stookkosten e.d.) De totale waarde onder en omliggende grond is ,=. De taxatiecommissie heeft ter plaatse door middel van een zichttaxatie de situatie opgenomen in januari 2015, dit vanwege het feit dat er slechts sprake is van waardering van het casco en de onder en omliggende grond. Onderzoek ter plaatse heeft derhalve plaatsgevonden. Conditiemeting boerderij Op dit moment wordt al het gemeentelijk vastgoed geïnventariseerd door een extern adviesbureau. De scouting is geïnformeerd dat er een conditiemeting van de boerderij zou plaatsvinden en op de hoogte gebracht van de reden van toetsing; namelijk het inzichtelijk hebben van risico s en de toekomstige onderhoudsbehoeften de gehele vastgoedportefeuille van de gemeente Ede. Ook van de panden in gemeentelijk eigendom waarbij het onderhoud bij de huurder ligt worden risico s en onderhoudsbehoeften in beeld gebracht. De inventarisaties vinden plaats door middel van een inspectie ter plaatse, wat leidt tot een inspectierapport waarin het conditieniveau, de eventueel aanwezige risico s en de onderhoudsbehoefte wordt weergegeven. Naar aanleiding hiervan wordt voor alle objecten een meerjarenonderhoudsplanning opgesteld (MJOP). De MJOP voor de Dwarsweg kan beschikbaar worden gesteld aan de scouting als deze beschikbaar is. De uitgevoerde conditiemeting dient hiermee als onderbouwing bij de meerjarenbegroting voor de gemeente. Verkoop boerderij voor aan de scouting voor 1,= De scouting heeft de boerderij ook laten taxeren. De waarde van de boerderij is volgens hen 1,=. Een taxateur heeft de waarde van de boerderij op ,=, vastgesteld, min de investeringskosten voor verbetering van het gebouw. Volgens de scouting is ,= benodigd voor herstel van gevels, volledig verbouwen van het woongedeelte naar de huidige inrichting, nieuwe grote staldeur, natte groep, geheel vernieuwde semiprofessionele keuken, complete cv installatie, inclusief heteluchtverwarming deel, volledig vernieuwen en uitbreiden van waterleidingen en elektrische installatie en gebouwbeveiliging. Exclusief (groot) onderhoud wat ze begroten op nog eens ongeveer ,=. De scouting is van mening dat bij aankoop van een gehuurd pand de eigen investeringen in verbeteringen van het gebouw buiten de verkoopprijs mag worden gehouden. De taxatiecommissie heeft bij de waardebepaling de investering van de scouting al buiten beschouwing gelaten. Daarbij komt dat de scouting ook de inrichting -, en de aanpassingskosten voor rekening van de gemeente wil laten komen, evenals het achterstallig onderhoud waar ze zelf debet aan zijn en vanuit de huidige huurovereenkomst zelf verantwoordelijk voor zijn Een bod om de boerderij voor een 1,= te kopen is mondeling van de hand gewezen in het gesprek van 24 februari Daarnaast is medegedeeld dat verkoop voor een symbolische Euro niet marktconform is en onder ongeoorloofde staatssteun zou kunnen vallen en niet valt onder het gemeentelijke beleid.
6 Blz. 2 Onderverhuurmogelijkheden boerderij De huidige huurovereenkomst biedt mogelijkheid tot onderverhuring. Er is geen beperking opgelegd ten aanzien van commerciële onderhuur. Enige beperking die in de huurovereenkomst is opgenomen is dat de gemeente toestemming moet verlenen als de onderhuur niet past binnen de doelstellingen die zijn neergelegd in de statuten van de scouting. De scouting is in het verleden meerdere malen gewezen op de mogelijkheid van onderverhuur in gesprekken met de toenmalige wethouder Van de Pol. De Unit (paintball) en scholen zijn door gemeente aangedragen als onderhuurders. Bestemming van het perceel Voor wat betreft de bestemming geldt, dat er een maatschappelijke bestemming op het perceel ligt. Dit betekent dat maatschappelijke en culturele activiteiten zijn toegestaan. Daarnaast is aan de scouting aangegeven dat de gemeente graag mee wil denken aan ander gebruik. Als dat gebruik niet past binnen de bestemming, maar ruimtelijk gezien wel mogelijk is, dan is ook de bereidheid uitgesproken om het bestemmingsplan daarvoor aan te passen. De rioolwaterzuivering en de bijbehorende geurcirkel wordt daarbij als gegeven gebruikt. Eventueel ander gebruik moet worden getoetst aan de geuraspecten, waarbij uitgegaan wordt van de situatie dat het terrein nu al is toegestaan voor de scouting. Vergelijkbare activiteiten vormen geen extra belemmering voor de rioolwaterzuivering en kunnen in principe worden toegestaan. Daarbij is wel van belang, dat de scouting aangeeft om welke activiteiten het dan precies gaat.
*A * Memo. onderwerp Impliciete subsidies grond en vastgoed. kenmerk A datum 12/08/
Memo ** onderwerp afzender M. Langerak datum 12/08/2015 afdeling Ruimte kenmerk e-mail m.langerak@zuidplas.nl 1. Inleiding Impliciete of verkapte subsidieverlening komt onder meer tot stand als de gemeente
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2015
Grondprijzenbrief 2015 Inleiding De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Ede te hanteren prijzen weer voor gronden die in Ede door de gemeente worden uitgegeven met verschillende bestemmingen.
Nadere informatieB&W Vergadering. B&W Vergadering 26 juli 2016
2.2.12 1 Dossier 546 voorblad.pdf B&W Vergadering Dossiernummer 546 Vertrouwelijk Nee Vergaderdatum 26 juli 2016 Agendapunt 2.2.12 Omschrijving Leegstaand gemeentelijk woningbezit in relatie tot de tijdelijke
Nadere informatie: NRVT: RT 521380868. DOEL Het verkrijgen van informatie en waardebepaling ten behoeve van voorgenomen aankoop van de woning.
TAXATIERAPPORT OPDRACHTGEVER Naam Adres Postcode en plaats Telefoon E-mail TAXATEUR Naam Iman Verhelst Registraties Vastgoedcert RMT V668886248 NRVT RT 521380868 Naam kantoor De Koopmakelaar Adres kantoor
Nadere informatieFINANCIËLE BIJLAGE VOORSTEL MFC. Inleiding
FINANCIËLE BIJLAGE VOORSTEL MFC Inleiding Om een solide financiële basis onder het Multifunctioneel Centrum (hierna: MFC) te realiseren is gezocht naar aanvullende partners. Inmiddels zijn de deelnemende
Nadere informatieAdvies BAC Huisvesting t.b.v. de repressieve huisvesting
Advies BAC Huisvesting t.b.v. de repressieve huisvesting Advies van de BAC Huisvesting t.a.v. voorlopige keuzes voor de definitief door te rekenen variant voor het huisvestingsbeleid van de VRU Op basis
Nadere informatieGRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016
GRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016 Vastgesteld college van burgemeester en wethouders: 16 februari 2016. 1 Inleiding De raad is bevoegd het gronduitgifteprijsbeleid vast te stellen. Het gronduitgifteprijsbeleid
Nadere informatieDienst Stadsontwikkeling In DT Ja Ambtenaar G.J.A. Zwaal In college Ja
Collegenota Aan burgemeester en wethouders Documentnummer 2010. Datum Zaaknummer 2010-04-00845 Datum 07-06-2010 Portefeuillehouder Elfrink Vertrouwelijk Dienst Stadsontwikkeling In DT Ja 14-04-2010 Ambtenaar
Nadere informatieWaarom deze nota over de verkoop van het gemeentelijk vastgoed?
CVDR Officiële uitgave van Venray. Nr. CVDR613451_1 22 oktober 2018 Verkoop Gemeentelijk Vastgoed Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Bestaand bebouwd vastgoed 4 2.1 Wat is vastgoed? 4 3 Proces nu 5 4 Waardebepaling
Nadere informatieBurgemeester en Wethouders
Burgemeester en Wethouders de raad der gemeente EDE Behandelend ambtenaar W. de Bruin Tel.nr. (0318) 68 02 77 Verzameling Raadsstukken registratienummer sector datum: 2013/32 749226 GZ 1 mei 2013 Cie.
Nadere informatieAAN BURGEMEESTER & WETHOUDERS. Onderwerp: Koepel Zeeburg
AAN BURGEMEESTER & WETHOUDERS Kenmerk: 123613 Sector: Grondgebied Team : Sport, Economische Zaken & Recreatie Onderwerp: Koepel Zeeburg Besluit: 1. in te stemmen om: - de huidige erfpachtovereenkomst voor
Nadere informatieAan de raad van de gemeente Wormerland
RAADSVOORSTEL Aan de raad van de gemeente Wormerland Datum aanmaak 28 juli 2014 Onderwerp Programma en portefeuillehouder Voorstel Divinvest herinrichting sportcomplex VV Jisp Programma 3: Maatschappelijke
Nadere informatieGemeentelijk eigendom
Gemeentelijk eigendom Startnotitie 'Aandacht voor verborgen subsidies, strategisch vastgoed en bezit vanuit een taak' Uitgangspunt startnotitie Binnen de gemeente Tiel is er tot op heden geen vastgesteld
Nadere informatieMARKTWAARDE EN BIJZONDERE UITGANGSPUNTEN
MARKTWAARDE EN BIJZONDERE UITGANGSPUNTEN De komst van de EVS en de introductie van de nieuwe taxatiemodellen hebben er in 2016 toe geleid dat er meer eenduidigheid is gebracht bij het gebruik van de begrippen
Nadere informatieTuchtcollege van de Stichting Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT)
Dossiernummer: 20180910 Datum: 24 januari 2019 UITSPRAAK Tuchtcollege van de Stichting Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) Partijen: A, wonende te Z, klager, tegen: B MSc MSRE RT, gevestigd te
Nadere informatiebetreft huisvesting Purmerends Museum en villa Clementine/Doelestal
gemeentebestuur PURMEREND Postbus 15 1440 AA Purmerend telefoon 0299-452452 telefax 0299-452124 Afdeling Maatschappelijke Ontwikkeling Aan de gemeenteraad uw brief van uw kenmerk ons kenmerk 642703 betreft
Nadere informatieHandreiking Grenzen Validatie
Handreiking Grenzen Validatie ivalidatie, NWWI, Taxateurs Unie en TVI De vier validatie-instituten (ivalidatie, NWWI, Taxateurs Unie en TVI) zijn verantwoordelijk voor het valideren van de door taxateurs
Nadere informatieMEMO. 1. Inleiding. 2. Ruimtelijke aspecten
MEMO Van Ibrahim Kaya Aan College van Burgemeester en wethouders en de Raad Kenmerk Betreft Quickscan herhuisvesting Don Bosco school Bijlage(n) 1 Contactpersoon De heer I. Kaya T: 078 770 47 14 E: i.kaya@dordrecht.nl
Nadere informatieRaadsvoorstel 25 juni 2015 AB15.00400 RV2015-046
Raadsvergadering d.d. Casenummer Raadsvoorstelnummer Raadsvoorstel 25 juni 2015 AB15.00400 RV2015-046 Gemeente Bussum Ter beschikking stellen krediet en budget t.b.v. transformatie Grondwal De Nieuwe Vaart
Nadere informatieVoorwaarden en Tarieven AWHoreca Makelaars
Van toepassing op (opdrachten tot-) dienstverlening, adviezen en taxaties (per 1 februari 2011) De teksten van de Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers (februari 2011 vastgesteld) zijn van
Nadere informatieTOETSTERMEN TOETSMATRIJS PRAKTIJKTOETS. Bedrijfsmatig Vastgoed
TOETSTERMEN TOETSMATRIJS PRAKTIJKTOETS Bedrijfsmatig Vastgoed Opzet van de praktijktoets De Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed bestaat uit twee toetsonderdelen en vindt plaats op twee afzonderlijke toetsmomenten/-dagen.
Nadere informatieINLEIDING DUOKOOP WANNEER EN WAARVOOR WORDT ER GETAXEERD? TAXATIEOPDRACHT WELK MODEL TAXATIERAPPORT WORDT ER GEBRUIKT?
INLEIDING Deze taxatie-instructie is bedoeld voor taxateurs die in opdracht van de koper van een koopwoning een taxatierapport opstellen ten behoeve van de aankoop van het te vestigen erfpachtrecht (of
Nadere informatieDe invloed van de Wet Markt en Overheid op het huurprijzenbeleid van overheden
Whitepaper De invloed van de Wet Markt en Overheid op het huurprijzenbeleid van overheden bbn adviseurs 2014 bbn adviseurs www.bbn.nl info@bbn.nl Wet Markt en Overheid Per 1 juli 2014 gaat de wet Markt
Nadere informatieOplegvel Collegebesluit
Onderwerp Vervolgstap verkoop Zijlsingel Oplegvel Collegebesluit Portefeuille E. Cassee Auteur Dhr. 1. Dijk / J. van Wier Telefoon 0235114034 E-mail: idijk@haarlem.nl Reg.nr. 2013/48895 Bijlagen: B & W-vergadering
Nadere informatieDe Raad van Toezicht West geeft uitspraak inzake de zaak van:
Eigen belang/handel. Makelaar koopt zelf. Klager verwijt zijn broer (beklaagde 2) en het makelaarskantoor van zijn broer (beklaagde 1) dat zij een aantal onroerende zaken tegen een niet marktconforme prijs
Nadere informatieorganisatie. wethouder Schreurs Van: M. Fransen Tel,nr,: 8833 Nummer: 14A.00414 Datum: 19 mei 2014
VOORSTEL AAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS Van: M. Fransen Tel,nr,: 8833 Nummer: 14A.00414 Datum: 19 mei 2014 Team: Vastgoed Tekenstukken: Ja Persoverleg: Nee Bijlagen: 2 Afschrift aan: N.a.v. (evt. briefnrs.):
Nadere informatieArgumenten 1.1 Wooninc. realiseert een gedifferentieerd aanbod van huurwoningen, waaronder een aantal met een maximale huursom van 450,- per maand.
Raadsvoorstel Vergadering Gemeenteraad Oirschot Vergaderdatum: 21 februari 2017 Registratienummer: 2017/05 Agendapunt nummer: 7 Onderwerp Woningbouwproject Barcelona Voorstel 1. Een krediet beschikbaar
Nadere informatiePortefeuillehouder: M.T.A. Hegger
PU R M E R E" O~ RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad 14 70258 Datum: 2 april 2019 Portefeuillehouder: M.T.A. Hegger Domein/ Team: RUID /VSTG Onderwerp: Krediet onderhoud sporthal De
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT
* M ï. ft f N RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Agendanummer 11-08 Registratienummer raad 606186 Behorend bij het B&W-advies met registratienummer 606186 Moet in elk geval behandeld zijn in de raadsvergadering
Nadere informatie4. Bij de perspectiefnota 2016 een keuze aan de Raad voor te leggen over het te kiezen scenario. 5. Brief aan de Raad vast te stellen
Openbaar Onderwerp Aankoop Streekweg Programma / Programmanummer Grondbeleid / 1032 BW-nummer Portefeuillehouder B. Velthuis Samenvatting In 2007 hebben wij met Stichting Alliantie voortgezet onderwijs
Nadere informatieOnderzoek huisvesting Veiligheidsregio Groningen. informatiebijeenkomst. 4 juli 2014
Onderzoek huisvesting Veiligheidsregio Groningen informatiebijeenkomst 4 juli 2014 Huisvesting Grote differentiatie, complex Gebouwen 10 jaar: BTW-consequenties Geen overtuigende argumenten 40 kazernes
Nadere informatieTaxatierapport. Taxatierapport Moerdijkregeling. Ter bepaling van de marktwaarde per 1 januari 2013 van:
Taxatierapport Ter bepaling van de marktwaarde per 1 januari 2013 van: Object: te Moerdijk AKKOORD BURGEMEESTER: DATUM: Pagina 1 van 21 INHOUDSOPGAVE 1 OPDRACHT...
Nadere informatieRaadsvoorstel agendapunt
Raadsvoorstel agendapunt Aan de raad van de gemeente IJsselstein Zaaknummer : 342204 Datum : 23 augustus 2016 Programma : Bedrijfsvoering Blad : 1 van 5 Cluster : Bestuur Portefeuillehouder: dhr. H.C.V.
Nadere informatieCollegebesluit. Onderwerp Verkoop ir. Lelyweg 45 te Haarlem
Collegebesluit Onderwerp Verkoop ir. Lelyweg 45 te Haarlem Nummer 2017/438830 Portefeuillehouder J. Botter Programma/beleidsveld 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling Afdeling STZ/VG Auteur Olga Vergers
Nadere informatieb. Wettelijk- of beleidskader: Verordening Voorzieningen Huisvesting Onderwijs 2006.
Vergadering: 12 januari 2010 Agendanummer: 8 Status: opiniërend Portefeuillehouder: J. Steen Behandelend ambtenaar A. Hamersma, 0595-447767 E-mail: gemeente@winsum.nl (t.a.v. A. Hamersma) Aan de gemeenteraad,
Nadere informatieBeleidsregels Leegstandwet
Beleidsregels Leegstandwet Datum: 28 april 2009 Burgemeester en wethouders van Soest; Gelet op artikel 1.3, vierde lid Algemene Wet Bestuursrecht en artikel 15, eerste lid van de Leegstandwet; Overwegende
Nadere informatieOnteigening Lisbloemstraat 9 t/m 19 (Kleiwegkwartier) (nr. 604)
99SOB04963 Rotterdam, 30 november 1999. Onteigening Lisbloemstraat 9 t/m 19 (Kleiwegkwartier) (nr. 604) Aan de Gemeenteraad. Inleiding Uit een in 1997 door de hoofdafdeling Bouw- en Woningtoezicht van
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Bekrachtigen geheimhouding diverse bijlagen van nota Schalkstad - verkoop Californiëplein 2 reg nr: 2017/182508A
Haarlem Raadsstuk Onderwerp: Bekrachtigen geheimhouding diverse bijlagen van nota Schalkstad - verkoop Californiëplein 2 reg nr: 2017/182508A Raadsbesluit De raad van de gemeente Haarlem, Bijlage 1 aankoopovereenkomst
Nadere informatieKerkrade. Nota van toelichting
Kerkrade Nota van toelichting Nummer.: 4Tİ03 Behorend bij ontwerpbesluit nummer: Kerkrade, 9 februari 2 0 4 4Rb03 Onderwerp W e g v a k 4 van de Buitenring. Beslispunten. In te stemmen met de verzoeken
Nadere informatieNa informeren betrokkenen. Openbaar op 2 augustus Aanbieden via de Griffie aan Commissie Werken en Besturen en Raad
B en W Adviesnota Onderwerp Verkoop locatie voormalige school Castenray Zaaknummer 318462 Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 30 juli 2018 Afdeling/Team Stad Dorpen en Wijken/Ruimtelijke Ontwikkeling
Nadere informatie1. Overzichtstekening 2. Bestuursbesluit Bestuursbesluit 2017
BESTUUR Onderwerp: Verwerving schootsvelden Naarden Vergaderdatum 22 juni 2017 Agendapunt nr. 4 Kenmerk 17-9174-7.08.11 Bijlagen: 1. Overzichtstekening 2. Bestuursbesluit 2013 3. Bestuursbesluit 2017 Behandelwijze
Nadere informatieRaadsvoorstel. Projectbesluitprocedure De Haal 58a. Dienstverlening DV-ADE CBW-CST
Titel Nummer 10/50 Projectbesluitprocedure De Haal 58a Datum 8 september 2010 Programma Fase Onderwerp Verzoek om medewerking te verlenen aan de projectbesluitprocedure De Haal 58a Gemeentehuis Bezoekadres
Nadere informatieFINANCIELE HAALBAARHEID ZWEMBAD GEMEENTE ALBRANDSWAARD
FINANCIELE HAALBAARHEID ZWEMBAD GEMEENTE ALBRANDSWAARD Analyse Datum: 20 januari 2010 Avec Da Vinci BV Auteursrecht voorbehouden Kenmerk: 2009.008/BM/0.1-0.3 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING.....3 2. OUD VERSUS
Nadere informatieTuchtcollege van de Stichting Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT)
Dossiernummer: 20170315a Datum: 30 juni 2017 UITSPRAAK Tuchtcollege van de Stichting Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) Partijen: de heer A, hierna te noemen klager, tegen: de heer C RT, register
Nadere informatieLangeviele Middelburg
Winkelruimte met mogelijkheid tot bovenwoning in centrum van Middelburg Langeviele 62-64 Middelburg Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Nieuwe Haven 2 4331 JX Middelburg Te Huur
Nadere informatieGemeente Haarlem. Retouradres: Stadhuis, Postbus 511 2003 PB Haarlem. Aan de leden van de raadscommissie ontwikkeling
Haarlem Gemeente Haarlem Jack Chr. van der Hoek, MBA. Wethouder Wmo, Welzijn, Volksgezondheid, Cultuur en Vastgoed Retouradres: Stadhuis, Postbus 511 2003 PB Haarlem Aan de leden van de raadscommissie
Nadere informatieBetreft Een op een mooie hoek gelegen bedrijfs- kantoorruimte gebouwd in 2000 met een totale b.v.o van het object is 136m²
TE HUUR/ TE KOOP Aploniastraat 88 te Rotterdam Betreft Een op een mooie hoek gelegen bedrijfs- kantoorruimte gebouwd in 2000 met een totale b.v.o van het object is 136m² Indicatieve oppervlakte en indeling
Nadere informatieTaxatie-instructie Koopstart
Taxatie-instructie Koopstart 1 december 2018 1. Inleiding Deze instructie is bestemd voor de situatie dat de woningcorporatie of projectontwikkelaar eigenaar is van de grond en ten behoeve van Koopstart
Nadere informatieErfpacht óf eigen grond. Gemeente Den Haag
Erfpacht óf eigen grond Gemeente Den Haag 2 Inhoud Wat is eigendom en wat is erfpacht 3 Waarom de keuzemogelijkheid 4 Wat betekent dit voor u? 4 Van erfpacht naar eigen grond 5 Wat kost de bloot eigendom?
Nadere informatieCollegevoorstel. Zaaknummer: Onderwerp: OOP Parkeren bij bedrijven 2013
Collegevoorstel Inleiding In de regel moeten bedrijven zorgen dat parkeren op eigen terrein plaatsvindt. De afgelopen periode heeft een aantal bedrijven aangegeven in de knel te zitten met hun parkeercapaciteit.
Nadere informatieCollege VU Amsterdam. Taxeren van kantoren. drs. E.F. Halter MRICS ehalter@dtz.nl 030 252 4545
College VU Amsterdam Taxeren van kantoren drs. E.F. Halter MRICS ehalter@dtz.nl 030 252 4545 1 Taxeren 2 1. Theorie 2. Praktijk 1. Theorie 3 1. Theorie 1a. Theorie Wat is waarde? 4 1b. Doel 1c. Waardebegrip
Nadere informatieVERPLICHTINGEN VAN HUURDER
HUURDERS INFORMATIE Dit is een overzicht van de op onze website opgenomen informatie. Als verhuurder dienen wij ons te houden aan de hierin opgenomen verplichtingen aan u als huurder. Evenzo dient u zich
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad: 1083956 Datum:19juni 2013 Behandeld door: C.F.J.Mens Afdeling/Team: RO-Beleid Onderwerp: gewijzigd raadsvoorstel: krediet t.b.v. aankoop pand Kerkstraat
Nadere informatieLange Vorststraat / Oostwal 71 Goes
Winkelruimte met verhuurde bovenwoning (kamerverhuur) in centrum van Goes Lange Vorststraat 94-96 / Oostwal 71 Goes Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Nieuwe Haven 2 4331 JX
Nadere informatieG.J. Bos Ruimte en Wonen P. Huizing en F. van den Hoogen
Raadsvoorstel Onderwerp varianten ontwikkeling Bijl Hofplein Raadsvergadering 12 mei 2009 Agendapunt Portefeuillehouder Afdeling Ambtenaar G.J. Bos Ruimte en Wonen P. Huizing en F. van den Hoogen Samenvatting
Nadere informatieSchagen Witte Paal ,- k.k. Vraagprijs vanaf
Schagen Witte Paal 34 9 bedrijfsunits vanaf 206 m² tot totaal 2471 m² Diverse combinaties mogelijk Een deel van de units heeft een eigen verhard buitenterrein Ook verkoop in verhuurde staat mogelijk (belegging)
Nadere informatieVoorstel. : R. Hoogezand V. m,klst)er: ter kennisgeving Medewerk(st)er. Telefoonnummer : 0714065374
Voorstel Aan : Burgemeester en Wethouders Zaaknummer : 'lo I' - "l.
Nadere informatieTAXATIERAPPORT Commercieel Vastgoed MODEL 2002.1
Bij dit taxatierapport behoort het Normblad TAXATIERAPPORT Commercieel Vastgoed MODEL 2002.1 --------------------------------------------------------------------- A. OPDRACHT/OPNAME Datum opdracht Naam
Nadere informatieCollegebesluit. Onderwerp: verkoop Huis ter Kleef BBV nr: 2015/ Inleiding
Collegebesluit Onderwerp: verkoop Huis ter Kleef BBV nr: 2015/503783 1. Inleiding De gemeente heeft in 2012 besloten (STZ/VG 2012/418433) om het niet strategisch bezit (panden die niet meer voor beleidsdoelen
Nadere informatieTuchtcollege van de Stichting Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT)
Dossiernummer: 20161017 Datum: 16 februari 2017 UITSPRAAK Tuchtcollege van de Stichting Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) Partijen: X, wonende te Y, klager, tegen: A, register taxateur, wonende
Nadere informatieOnderwerp: Krediet t.b.v. aankoop pand Kerkstraat 20. Subsidie in de huisvestingskosten Duiventil.
Onderwerp: Krediet t.b.v. aankoop pand Kerkstraat 20. Subsidie in de huisvestingskosten Samenvatting: Voorgesteld wordt om een krediet beschikbaar te stellen van 325.000,- voor de aankoop van de benedenverdieping
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad: 1073345 Datum: 9 april 2013 Behandeld door: Tineke Bouchier, Karei Mens Afdeling/Team: Maatschappelijke Ontwikkeling, Ruimtelijke Ontwikkeling Onderwerp:
Nadere informatieVOORBLAD RAADSVOORSTEL. bestemming bedrijf naar wonen aan de Krullelaan 36 te Zeist
VOORBLAD RAADSVOORSTEL 12RAAD0116 Ronde Tafel : N.v.t. Debat : N.v.t. Raadsvergadering : 04 december 2012 Gewijzigd voorstel : - Portefeuillehouder : Jacqueline Verbeek Organisatieonderdeel : Publiek &
Nadere informatieINLEIDING DUOWONEN WANNEER EN WAARVOOR WORDT ER GETAXEERD? TAXATIEOPDRACHT WELK MODEL TAXATIERAPPORT WORDT ER GEBRUIKT?
INLEIDING Deze taxatie-instructie is bedoeld voor taxateurs die in opdracht van de eigenaar van een koopwoning een taxatierapport opstellen ten behoeve van een verkoop (of eventuele terugkoop) met Duowonen.
Nadere informatieKostprijsdekkende huur Gemeentelijk vastgoed 20/10/2012 1
Kostprijsdekkende huur Gemeentelijk vastgoed 1 WELKOM Opening Utrecht: Arthur van Loon: adviseur vastgoedfinanciën portefeuillemanagement 2 Huur definities en begrippen Huurprijs: Wikipedia: De vergoeding
Nadere informatieAanbiedingsformulier Onderwerp
Aanbiedingsformulier Onderwerp Aankoop Aalmarkt 4, 12, 14, 15 en 16 te Leiden. In te vullen door Bestuurssecretariaat Ontwerper Parafanten Directeuren Portefeuilleh. B&W Nr: 01.0587/19 06 2001 Dienst :
Nadere informatieTaxatie-instructie Koopstart
Taxatie-instructie Koopstart 25 september 2017 1. Inleiding Deze instructie is bestemd voor de situatie dat de woningcorporatie of projectontwikkelaar eigenaar is van de grond en ten behoeve van Koopstart
Nadere informatieB en W Adviesnota ADVIES
Onderwerp De Basisschool De Toverbal via anti-kraak in gebruik geven Zaaknummer Teammanager Henk Loonen B & W datum 21 januari 2019 Afdeling/Team Stad Dorpen en Wijken/Groen en Vastgoed Naam steller Peter
Nadere informatievoorstel gemeenteraad Heerlen, 13 december 2016 gemeenteraad Heerlen Onderwerp Tijdelijke huisvesting
voorstel gemeenteraad Heerlen, 13 december 2016 Vergadering: gemeenteraad Heerlen Vergaderdatum: Onderwerp Tijdelijke huisvesting Registratienummer: Agendapunt: Inleiding/aanleiding In november 2016 heeft
Nadere informatieSloop/vervangende nieuwbouw Johannes Poststraat 25 t/m 63 (oneven) Pater Bleijsstraat 1 t/m 6 in Hoorn
Sloop/vervangende nieuwbouw Johannes Poststraat 25 t/m 63 (oneven) Pater Bleijsstraat 1 t/m 6 in Hoorn Wat heeft Intermaris besloten? Intermaris heeft besloten uw woning niet te renoveren, maar om de 26
Nadere informatieModel huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet
Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet --------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondergetekenden:
Nadere informatieArnesteinweg 50 te Middelburg
Moderne showroom- /kantoor- /bedrijfsruimte + grote bouwkavel Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen Te Koop/ Te Huur Multifunctionele moderne
Nadere informatieModel huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van artikel 15 van de Leegstandwet
Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van artikel 15 van de Leegstandwet --------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondergetekenden
Nadere informatieMARKTWAARDE EN BIJZONDERE UITGANGSPUNTEN
MARKTWAARDE EN BIJZONDERE UITGANGSPUNTEN De komst van de EVS en de introductie van de nieuwe taxatiemodellen vragen om aandacht voor het gebruik van de begrippen marktwaarde en marktwaarde met bijzondere
Nadere informatieAgendapunt. Verhuur en onderhoud van dit pand heeft altijd door de gemeente plaatsgevonden.
B&W voorstel Agendapunt 18. Nummer Onderwerp Schoolstraat 9 Ambtenaar Afdeling Telefoonnummer H.B.L. ter Eist Wijk- en Stadsbeheer (0318) 538357 Paraaf afdelingsmanager Datum advies Registratienummer Kopie
Nadere informatiehttps://svmnivo.examenmanagementomgeving.nl/praktijkexamens/servlet/praktijkexamen/action/stappe...
Examen: Praktijktoets Wonen versie 2013 (alleen Wonen) Toetsnummer: 51-16 Agglomeratie: Breda/Oosterhout/Etten-Leur/Ulvenhout-Breda Examen datum: 12 juni 2013 A. Opdracht/opname 0 (nog te verdelen punten
Nadere informatieLangeviele Middelburg
Winkelruimte met mogelijkheid tot bovenwoning in centrum van Middelburg Langeviele 58-60 Middelburg Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Nieuwe Haven 2 4331 JX Middelburg Te Huur
Nadere informatieTaxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Hertaxatie door niet-onafhankelijke tweede taxateur.
Taxatie. Onjuiste taxatiewaarde. Hertaxatie door niet-onafhankelijke tweede taxateur. Klager heeft i.v.m. een financiering, aan beklaagde gevraagd zijn woning te taxeren. Klager verwijt beklaagde dat zijn
Nadere informatieWaardering van gemeentelijk Vastgoed
Waardering van gemeentelijk Vastgoed Dordrecht, 5 juni 2015 Sake van den Berg MSc MRICS RTsv RMT (RICS Registered Valuer) Wouter van den Wildenberg MSc 1 Inhoud Impressie voor gemeentelijk vastgoed actuele
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Verhuur en exploitatie multifunctionele sporthal Duinwijck BBV nummer: 2013/520442
Raadsstuk Onderwerp: Verhuur en exploitatie multifunctionele sporthal Duinwijck BBV nummer: 2013/520442 1. Inleiding De gemeenteraad heeft middelen gereserveerd voor de bouw van een multifunctionele badmintonhal
Nadere informatieSAMENVATTING RAADSVOORSTEL 11G200479 420138 / 420138. J.W. Hofman T.H. Timmers. Lease kantoorgebouw Hazenweg (stadskantoor). 08 Inwoners en bestuur
SAMENVATTING RAADSVOORSTEL CASENUMMER BEHANDELEND AMBTENAAR SECTOR PORT. HOUDER 11G200479 420138 / 420138 J.W. Hofman T.H. Timmers PF Mu ONDERWERP AGENDANUMMER Lease kantoorgebouw Hazenweg (stadskantoor).
Nadere informatieRaadsvoorstel. 1 Samenvatting van het voorstel. 2 Aanleiding. Openbaar. : Instellen voorziening Meerjaren Onderhoudsprogramma Gebouwen 2011-2019
Raadsvoorstel Openbaar Voorstelnummer Onderwerp : 11RV000004 : Instellen voorziening Meerjaren Onderhoudsprogramma Gebouwen 2011-2019 Informatie aan de raad : - Debat in de raad : 16 maart 2011 Besluit
Nadere informatieTE HUUR ,00 per maand, exclusief nutslasten en btw
TE HUUR FULTONSTRAAT 8 te s-gravenzande 3.900,00 per maand, exclusief nutslasten en btw Object Kantoor Bedrijfshallen Buitenterrein : Fultonstraat 8, 2691 HA s-gravenzande : ca. 160 m² (begane grond) :
Nadere informatieKromhout Exploitatie t.a.v. de heren N. Mooij en J. Vink Aan de Bijl DC BERGAMBACHT. Geachte heren,
Postadres: Postbus 8 3300 AA Dordrecht Kromhout Exploitatie t.a.v. de heren N. Mooij en J. Vink Aan de Bijl 12 2861 DC BERGAMBACHT Ruimtelijke Realisatie Spuiboulevard 300 DORDRECHT T14078 www.dordrecht.nl
Nadere informatieWerkinstructie taxatierapport voor Bijzonder Beheer
Werkinstructie taxatierapport voor Bijzonder Beheer Introductie Vanaf 1 januari 2011 is het verplicht voor NHG zaken om ook taxaties in het kader van Bijzonder Beheer te laten valideren. Het is dan ook
Nadere informatieAan de commissie VROM
Made, 8 januari 2002 Commissievergadering d.d. 22 januari 2002 Aan de commissie VROM Agendapunt: Onderwerp: Herontwikkeling Burg. Smitsplein Toelichting: Bijgaand treft u een concept raadsvoorstel aan
Nadere informatieOp 28 september 2012 stelde het raadslid A.S. Mosch (Leefbaar Rotterdam) ons schriftelijke vragen over verkoop gemeentelijk bezit polder Schieveen.
Rotterdam, 30 oktober 2012. Onderwerp: Beantwoording van de schriftelijke vragen van het raadslid A.S. Mosch (Leefbaar Rotterdam) over verkoop gemeentelijk bezit polder Schieveen. Aan de Gemeenteraad.
Nadere informatieVoor de overzichtelijkheid worden de door u gestelde vragen herhaald.
Fractie Stichtse Vecht Beweegt T.a.v. D. van t Hof Datum 28 maart 2017 Onderwerp De Danne Ateliers en gemeentewerf Breukelen Bijlage(n) 1. Beantwoording vragen d.d. 09 februari 2017 2. Beantwoording vragen
Nadere informatieECLI:NL:RBMNE:2015:5675
ECLI:NL:RBMNE:2015:5675 Instantie Datum uitspraak 29-07-2015 Datum publicatie 03-08-2015 Zaaknummer Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie Rechtbank Midden-Nederland 3947956 MC EXPL 15-2480
Nadere informatieAd van der Heijden raad mei 2012
Agendapunt commissie: 5 steller telefoonnummer email Ad van der Heijden 040-2083 633 adh@valkenswaard.nl agendapunt kenmerk datum raadsvergadering onderwerp Kunstgrasveld voetbalvereniging rkvv Dommelen.
Nadere informatieKoopgarant. Wonen Wateringen. Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.
Wonen Wateringen Koopgarant Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.nl EIGEN WONING MET KORTING VIA KOOPGARANT Wonen Wateringen Koopgarant
Nadere informatieKoopgarant. Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf. eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt
Koopgarant Koopgarant Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt verkopen. U leest er alles over in deze folder. Betaalbaar
Nadere informatie1. Intentioneel instemmen met de beleidsregel Verkoop gemeentelijk vastgoed.
B en W Adviesnota Onderwerp Beleidsregel Verkoop gemeentelijk vastgoed Zaaknummer 416375 Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 13 augustus 2018 Afdeling/Team Stad Dorpen en Wijken/Ruimtelijke Ontwikkeling
Nadere informatieOntwikkelingsbedrijf Gemeente Utrecht H.. ' '.. I .',, ...I ..'
..' H.. ' '.. %.',,...... Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Utrecht d Erfpacht is het recht op het 'vol genot. iet onroerend goed van iemand anders. Voor dat recht moet de erfpachter een vergoeding betalen
Nadere informatieAankoop Stille Rijn 7b te Leiden BESLUITEN
Aanbiedingsformulier Onderwerp Aankoop Stille Rijn 7b te Leiden In te vullen door Bestuurssecretariaat Ontwerper Parafanten Directeuren Portefeuilleh. B&W Nr: 04.1139/26 10 Dienst : BoWo BoWo EGTV 2004
Nadere informatieUitgiftetoets verkoop overhoeken gemeentegrond
Uitgiftetoets verkoop overhoeken gemeentegrond Uitgiftetoets voor overhoeken gemeentegrond De uitgiftetoets voor overhoeken gemeentegrond is opgebouwd uit twee delen met in totaal twaalf criteria. Toets
Nadere informatie1 Inleiding 3 1.1 Probleem- en doelstelling 3 1.2 Gemeentelijk vastgoed 3 1.3 Leeswijzer 3
VASTGOEDNOTA Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Probleem- en doelstelling 3 1.2 Gemeentelijk vastgoed 3 1.3 Leeswijzer 3 2 Gemeentelijk beleid 4 2.1 Inleiding 4 2.2 Nota Grondbeleid 4 2.3 Grondprijzenbeleid
Nadere informatieCollegevoorstel. Zaaknummer: huur- en bruikleenovereenkomsten Demer 1 Heusden
Collegevoorstel Inleiding Op 3 december 2013 besloot u om een aantal gemeentelijke panden, waaronder het pand aan de Demer 1 in Heusden, te slopen. Momenteel wordt het pand aan één huurder verhuurd en
Nadere informatieOnderwerp Vaststellen bestemmingsplan 'Steenakker, herzieing diverse locaties Gageldonkseweg'
~Q~ ~"~ Gemeente Breda Raadsvoorstel Agendapuntnummer: Registratienr: [ 43874] Aantal bijlagen: - 2 - Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan 'Steenakker, herzieing diverse locaties Gageldonkseweg' Voorgesteld
Nadere informatie