Mondi helpt u op weg met de juiste koers

Transcriptie

1 > Mondi in vogelvlucht Mondi helpt u op weg met de juiste koers

2 > Mondi in vogelvlucht Onze koers is uitgestippeld! Mondi ziet zichzelf als een spin in het web. Een entatie- en aankoopfase. Dat mensen afhaken is op web waarbij het niet gaat om toe te slaan als een zich niet vreemd, want er zitten veel dagdromers prooi in zicht komt. Nee, onze draden zijn intussen zo sterk dat we (aspirant) kopers succesvol steeds meer klachten krijgt van mensen die de tussen. Wat ons vooral zorgen baart, is dat Mondi richting kunnen geven bij de aanschaf van een beslissing hebben genomen een buitenlands vastgoedobject aan te schaffen. woning in het buitenland. De eerste draden zijn gesponnen in Frustraties hierover worden via de media geuit wat Primair is het dan ook onze taak om deze doelgroep van preventieve informatie te voorzien zomarkt alleen maar verslechtert. We kunnen heel het imago van de internationale onroerendgoeddat drempels verdwijnen om tot een succesvolle wat redenen bedenken waarom mensen afhaken. en plezierig aankoop te komen. Hier zijn alle bonafide aanbieders van buitenlands vastgoed bij doen om dit te voorkomen. Samen staan we sterk Belangrijker voor u is wat we gezamenlijk kunnen gebaat. Jaarlijks haken duizenden aspirant-kopers en Mondi kan dat op een objectieve manier overbrengen op de van een woning in het buitenland af tussen de ori- markt. 2

3 > Mondi in vogelvlucht Het fundament is gelegd Mondi brengt vraag en aanbod bij elkaar, maar staat als belangenorganisatie boven alle partijen. Hiermee vermijden we eventuele conflicterende belangen. In 2005 zijn we begonnen met zaaien. Het is nu tijd om samen te gaan oogsten. Uw hulp kunnen we daarbij goed gebruiken. Samen staan we sterk. Mondi helpt u op weg met de juiste koers. Rob Smulders Directeur Mondi 3

4 > Mondi.nl De meest geraadpleegde informatie- en inspiratiebron De website van Mondi wordt veelvuldig geraadpleegd als informatiebron. afgelopen jaar mochten we bezoekers ontvangen op Mondi.nl en werden artikelen geraadpleegd (peildatum: ). Met bijna dagelijks nieuwsberichten, uitbreiding landendossiers en vele achtergrondartikelen wil de redactie bezoekers blijvend informeren. Een grote trigger op de website zijn de veel geraadpleegde publieke beoordelingen en de landendossiers. Ook aanbieders krijgen ruimte om zichzelf te profileren op Mondi.nl. We zetten de pagina s met advertentiemogelijkheden op een rijtje. Publiciteitsmogelijkheden Mondi.nl Startpagina Op deze pagina heeft u de eerste kans om in contact te komen met uw doelgroep. Op de startpagina worden in de linker- en rechterkolom uitsluitend banners geplaatst als Run of Site. Bij Run of Site wordt de banner over de gehele website inclusief startpagina verspreid. De banners op de rechterkolom mogen uitsluitend als jpg- of gif-bestand worden geplaatst zonder bewegende beelden. 4

5 > Mondi.nl Bedrijfsprofiel Dit wordt uw eigen pagina op Mondi.nl. U kunt uw bedrijfsvisie toelichten, contactgegevens plaatsen en uw medewerkers voorstellen. U en uw collega s krijgen hierdoor een gezicht en dat schept al het eerste vertrouwen. Voor alle organisaties die (in-) direct te maken hebben met buitenlands vastgoed bestaat deze mogelijkheid mits de informatie objectief en informatief is. Het is de goedkoopste manier om rechtstreeks in contact te komen met uw doelgroep. Een aankondiging via Mondi next nieuws behoort tot de mogelijkheden. Een verwijzing vanuit een landendossier naar uw bedrijfsprofiel is standaard. Project- of droomhuisreportage Als aanbieder zult u regelmatig een project onder de aandacht willen brengen. Daarvoor hebben we in het magazine sinds jaar en dag zogenaamde projectreportages. Dit is een betaalde reportage onder auspiciën van de redactie van Mondi. De verslaggeving dient objectief en informatief van aard te zijn. Door mooie beelden en sfeerbeschrijvingen is dit een veelgelezen genre. De criteria voor publicatie zijn wel aangescherpt. Projectreportages spreken tot de verbeelding: de lezer ziet zichzelf al over dat strand lopen en op het terras rosé drinken et cetera. Het gaat ten slotte 5

6 > Mondi.nl niet alleen om die woning maar ook om de omgeving in welke iemand zich als (tweede) woningbezitter prettig voelt. Daar kunt u op inspelen. In het artikel staat namelijk ook altijd een directe verwijzing naar de aanbieder. Een aankondiging via Mondi next nieuws behoort tot de mogelijkheden. zijn interesse heeft. Diegenen die zich nog aan het oriënteren zijn, kunnen de dossiers naast elkaar leggen om landen te vergelijken. Als de beslissing al gemaakt is dan vinden ze met een klik praktische tips en informatieve achtergrondverhalen. Hoge frequentie terugkomende bezoekers. Of de lezer zich nu aan het oriënteren is of al een huis heeft: op de landenpagina vinden ze wat ze zoeken. Kopers zullen op verschillende momenten in het koopproces deze pagina s raadplegen. Landendossier Slechts één banner per land mogelijk. Zoals u in onze navigatie kunt zien, gebruiken we ook het kopje landendossier. In deze dossiers staat een land centraal. In welke fase van het koopproces de bezoeker ook zit: hier vindt hij de specifieke informatie over de aankoop van een huis in het land dat Themapagina Bij de aanschaf van een woning of beleggingsob- 6

7 > Mondi.nl ject in het buitenland is een groot aantal deskundige organisaties betrokken. Denk bijvoorbeeld aan de financiële expert voor het afsluiten van een hypotheek, de internationale verhuizer, de verzekeraar voor uw polissen, advocaten en fiscalisten. Tarieven Mondi.nl Per branche maken we themapagina s aan waarnaar vanuit artikelen verwezen wordt. Samen met deskundigen creëren we deze pagina s vol met wetenswaardigheden en ruimte voor maximaal drie buttons waar u zich kunt profileren. omschrijving pixels periode investering periode investering bedrijfsreportage jaar 250 projectreportage jaar 375 droomhuisreportage - half jaar 150 jaar 225 banner startpagina rechterkolom ros 3 175x50 maand 295 kwartaal 735 banner startpagina rechterkolom ros 3 175x100 maand 530 kwartaal banner startpagina rechterkolom ros 3 175x150 maand 795 kwartaal banner startpagina linkerkolom ros 175x300 maand kwartaal banner startpagina middenkolom ros 3 619x60 maand kwartaal banner landenpagina middenkolom 4 619x60 kwartaal 500 half jaar 850 button themapagina 5 200x jaar 500 Alle vermelde bedragen zijn exclusief 19 % btw en op basis van vooruitbetaling m.i.v. 1 januari Ros bij Run of Site wordt de banner over de gehele website inclusief startpagina verspreid. 1 Op abonnementenbasis per jaar exclusief eventueel samenstellen/redigeren tekst en/ of mutaties onder auspiciën redactie à 80 euro per uur. 7

8 > Mondi.nl 2 Of zolang object/project actief in de verkoop is exclusief samenstellen/redigeren tekst en/ of mutaties onder auspiciën redactie à 80 euro per uur. 3 De banners op de rechterkolom mogen uitsluitend als jpg- of gif-bestand worden geplaatst zonder bewegende beelden. 4 Slechts één banner per land mogelijk. 5 Maximaal drie buttons naast elkaar. 8

9 > Mondi next nieuws Het eerste contact met ruim abonnees Via Mondi next nieuws, de nieuwsbrief van Mondi, informeren wij iedere week abonnees (peildatum: ) over belangrijke ontwikkelingen in het buitenland. Mensen kunnen zich vrijblijvend aanmelden voor Mondi next nieuws en hebben de mogelijkheid hun interessegebieden op te geven. Mondi is steeds vaker de eerste een vooral meest betrouwbare informatiebron als het gaat om de ontwikkelingen op de internationale onroerendgoedmarkt. Mondi next nieuws is daarbij de snelste manier om informatie te communiceren naar een groeiend aantal geïnteresseerden. Publiciteitsmogelijkheden Mondi next nieuws + tarieven omschrijving pixels woorden beeld frequentie investering introductie bedrijfsreportage - max x 169 px 1x 125 introductie projectreportage - max x 169 px 1x 150 introductie droomhuisreportage - max x 169 px 1x 100 Alle vermelde bedragen zijn exclusief 19 % btw en op basis van vooruitbetaling. 9

10 > Mondi guide jaaroverzicht Het visitekaartje van de belangenorganisatie De redactie combineert het nuttige met het aangename van living en pleasure in het buitenland en houdt de ontwikkelingen met betrekking tot het belang van haar lezers objectief verslag doen in de breedste zin van het woord. Op deze manier buitenlands onroerend goed nauwlettend in de gaten. Uiteraard onthouden we onze leden en lezers kunnen wij onze doelgroep uitstekend informeren en inspireren zodat ze goed voorbereid een succesvolle aankoop kunnen doen. De redactie besteedt en projecten in het buitenland. niet de inspirerende reportages over droomhuizen niet alleen aandacht aan de aanschaf van een tweede woning, maar informeert ook mensen die Mondi biedt volop interessante mogelijkheden (op termijn) willen emigreren en aspirant-kopers voor makelaars, projectontwikkelaars en aanverwante branches. We richten ons niet op ééndags- die een object in het buitenland aanschaffen uit speculatieve overwegingen. Alle populaire landen vliegen. De focus ligt op een constructieve samenwerking op objectieve basis zonder het belang van voor aanschaf van onroerend goed komen uitgebreid aan bod. Mondi staat voor kwaliteit en zal in onze leden uit het oog te verliezen. Kopersgids voor iedere doelgroep De nieuwe Mondi guide wordt uitgevoerd in de vorm van een fraai jaaroverzicht. Het wordt een boekwerk van ruim 400 pagina s, met daarin alle relevante informatie over de aanschaf en het bezit van een woning in het buitenland. Alle populaire landen komen uitvoerig aan bod en de redactie voorziet de lezer van de nodige tips en tricks voor een succesvolle aankoop van een woning of vastgoedbeleggingsobject. Dit jaaroverzicht beperkt zich niet tot een enkele doelgroep. Zowel degene die zich aan het oriënteren is als degene die overgaat tot de aanschaf vindt waardevolle informatie in deze kopersgids. 10

11 > Mondi guide jaaroverzicht Advertentiemogelijkheden & tarieven formaten prijs per formaat aflopend plaatsing breedte x hoogte breedte x hoogte 1/4 pagina x 127 mm 188 x 62 mm 1/2 pagina x 127 mm 92 x 258 mm 1/1 pagina x 258 mm 230 x 300 mm + 3 mm rondom 2/1 pagina x 300 mm + 3 mm rondom Project- & bedrijfsreportages formaten prijs per aantal foto s plaatsing en woorden 1/1 pagina Maximaal 4 foto s + circa 300 woorden 2/1 pagina Maximaal 6 foto s + circa 700 woorden 4/1 pagina Maximaal 10 foto s + circa woorden 6/1 pagina Maximaal 10 foto s + opening spreadfoto 10/1 pagina Maximaal 20 foto s + opening spreadfoto Alle vermelde bedragen zijn per plaatsing, exclusief productie en eventuele reis-, verblijfskosten en exclusief 19 % btw. Een bedrijfsreportage bestaat uit maximaal 2 pagina s. Opmaak volgens standaardstramien en plaatsing onder auspiciën redactie Mondi. Alle reportages worden vermeld in de inhoudsopgave met paginaverwijzing en na betaling gratis doorgeplaatst op Mondi.nl 11

12 > Mondi guide jaaroverzicht Algemene informatie Titel Mondi guide jaaroverzicht 2011 Oplage minimaal Verspreiding leden, abonnementen, losse verkoop, volumeverkoop relatiegeschenken Frequentie éénmaal per jaar Verschijningsdata 3 december 2010 Reserveringstermijn Advertenties uiterlijk 4 weken voor de verschijningsdatum. Aanlevertermijn Advertenties uiterlijk 3 weken voor verschijningsdatum. Aanleverspecificaties Compleet materiaal in hoge resolutie PDF, Indesign Advertentiemateriaal (inclusief fonts en afbeeldingen) inclusief een referentieproef. Foto s digitaal in hoge resolutie (300dpi) geschikt voor drukwerk. Omvang Mondi guide jaaroverzicht ruim 400 pagina s Abonnementprijs abonnees vanaf 29,50 leden vanaf 104,50 Prijzen zijn op jaarbasis voor 2 Second Home Magazines, 4 maal Huis & Aanbod en 1 Mondi guide jaaroverzicht. Losse verkoop Mondi guide jaaroverzicht 24,95 12

13 > Mondi professional Het kaf van het koren scheiden De meest voorkomende vraag waar Mondi mee geconfronteerd wordt gaat over de betrouwbaarheid sche, fiscale en financiële zaken; Informatie en toegang tot databank met juridi- van aanbieders. Mondi ziet het daarom als een belangrijke taak het kaf van het koren te scheiden. tief belang en zolang de vraag te maken heeft U kunt onbeperkt vragen stellen mits in collec- Hiermee wijzen we niet met het vingertje wie goed is met de aanschaf of bezit van onroerend goed in of slecht. Mondi verzamelt continue feiten en gegevens over de markt. Alleen in uitzonderlijke gevallen Gezamenlijk onderzoek; het buitenland; adviseren we dat het niet onverstandig is toch even Collectief inkoopvoordeel publiciteit; verder te kijken. Aanbieders die aan strenge criteria Aankondigingen van uw exposities in de agenda; voldoen en de screening goed doorlopen, kunnen Gratis publicatie van uw objectieve en informatieve nieuws; het vignet Mondi professional verdienen. Met dit vignet kunnen aanbieders zich positief onderscheiden en hebben aspirant-kopers een goede indicatie Mogelijkheid tot deelname aan Mondi events. Bijeenkomsten met andere Mondi professionals; van de noodzakelijke kennis en opgebouwde reputatie. Criteria&Checklist Voordelen Aanbieders die aan de criteria voldoen kunnen in U heeft een eigen pagina op mondi.nl waar u uw aanmerking komen voor het vignet Mondi professional. Deze criteria bieden maximale zekerheid bedrijf en werknemers kunt presenteren; Met het Mondi-vignet onderscheidt u zich van dat een aanbieder te goeder trouw werkt. Het andere aanbieders; blijft echter een momentopname. Mondi kan geen U ontvangt regelmatig informatie over trends garanties bieden. Het onderzoek dat Mondi uitvoert is erop gericht de risico s voor kopers en ontwikkelingen; zoveel 13

14 > Mondi professional mogelijk in te perken. Het vignet Mondi professional moet gezien worden als een goede indicatie van de professionaliteit van een aanbieder. Hebben leden klachten over een Mondi professional, dan kunnen zij dat melden. Mondi start dan een eigen onderzoek om de klachten te onderzoeken. De belangenorganisatie neemt alle klachten serieus. Mondi kan op basis van haar bevindingen openheid van zaken geven en kan in laatste instantie overgaan tot opheffing van het lidmaatschap van de Mondi professional. Dergelijke informatie wordt zorgvuldig gecommuniceerd via de website van Mondi. Krijgt Mondi daarentegen veel positieve reacties, dan wordt dit ook gecommuniceerd. Niet iedereen kan Mondi professional worden. Voordat het vignet gevoerd mag worden, verricht Mondi een onderzoek. Om onze betrouwbaarheid te waarborgen zijn we hier heel zorgvuldig in. Dat maakt het vignet ook zo waardevol! 14

15 > Mondi professional Voorwaarden Mondi professional Het is allemaal niet zo ingewikkeld. Mondi wil voor koopt, van wie men koopt en of er geen eventuele aspirant-kopers van vastgoed in het buitenland addertjes onder het gras zitten. Iedere professional dient voor een transactie hiervan op de hoogte duidelijkheid zodat eventuele misverstanden achteraf zoveel mogelijk voorkomen kunnen worden. te zijn. Voor zo veel mogelijk transparantie wil Dus potentiële kopers moeten weten wat men Mondi beschikken en/of inzage hebben over: Projectontwikkelaars bouwbedrijven Organigram inclusief uittreksel(s) KVK BTW-nummer CV en paspoort directie-, bestuursleden Projectplan(nen) incl. promotioneel materiaal Koopcontract grond met bouwvergunning 1 Verklaring betrokken advocaten 1 Voorbeeld koop- en andere overeenkomst met klant Drie referenties makelaars agenten bemiddelaars Organigram inclusief uittreksel(s) KVK BTW-nummer CV en paspoort directie-, bestuursleden Eventuele licenties en diploma s Drie referenties 1 met beëdigde Nederlandse of Engelse vertaling Vertrouwelijke en/of gevoelige bedrijfsgegevens zijn uitsluitend ter beoordeling voor het Mondi professional lidmaatschap. Indien gewenst wordt hiervoor een geheimhoudingsverklaring ondertekend. Bij nieuwe initiatieven voor projectontwikkeling willen we inzage in de financiële situatie en indien we dit noodzakelijk achten een daarbij behorende accountantsverklaring. 15

16 > Mondi professional Tarieven Mondi professional Hoofdlidmaatschap Extra per vestiging Extra per medewerker Entreekosten (eenmalig) Administratie Contributie Totaal Alle vermelde bedragen zijn exclusief 19 % btw. 16

17 > Media-advies op maat Reclame en de toegevoegde waarde Weet u wat de toegevoegde waarde is van reclame? Dit is misschien moeilijk te beoordelen. Toch niets zijn wij al jarenlang actief op de internatiovesteert in u als relatie en niet andersom! Niet voor zal het ook voor u duidelijk zijn dat geen enkel bedrijf zonder publiciteit kan. Op jaarbasis bent u hier Een groot bijkomend voordeel is dat we als eerste nale onroerendgoedmarkt met tientallen relaties. heel wat geld aan kwijt en de effectiviteit van uw beschikken over informatie met betrekking tot reclame-investering vaak moeilijk te meten. Wilt trends en ontwikkelingen in de markt. We zitten u toch graag weten of u de juiste keuzes maakt? per slot van rekening het dichtst bij de bron. Dan zijn wij misschien wel uw partner. Mondi in- Maatwerkpakket Op basis van uw doelstellingen en jaarbudget en onze behoefteanalyse over uw organisatie ontvangt u een persoonlijk advies. We stellen samen met u een mediabegroting op met de meest voor de hand liggende communicatiemix. Met jarenlange ervaring, contacten en contractuele afspraken met tal van media en beursorganisatoren zijn we in staat u optimaal te adviseren en begeleiden. U profiteert van inkoopvoordeel en bespaart uzelf veel tijd zodat u zich kunt focussen op uw core business. Dit doen we ook desgewenst als gesprekspartner met uw reclame- en marketingadviesbureau. 17

18 > Mondi contact Samen staan we sterk We kunnen heel wat redenen bedenken waarom men uiteindelijk afziet van vastgoed in het buitenland. Belangrijker voor u is te weten wat we gezamenlijk kunnen doen om dit te voorkomen. Hoe blijft de aspirant koper door de bomen het bos zien? Het gaat er ook niet zozeer om wie wel of niet betrouwbaar is (als we hier al een uitspraak over kunnen doen), maar wat een professional doet aan zijn eigen reputatie en kennisnivo. Samen staan we sterk en Mondi kan dat op een objectieve en positieve manier overbrengen naar de markt. Contact Mondi b.v. T > +31 (0) Wilhelminapark 14-c F > +31 (0) P.O. Box 1225 I > BE Tilburg E > publiciteit@mondi.nl the Netherlands BTW Nr. NL B01 kvk ABN AMRO bank BIC-code ABNANL2A IBAN-code NL08ABNA