430m 2 vvo In units vanaf 50 m² TE KOOP TE HUUR. Goldkampstraat 41 Dalfsen

Transcriptie

1 430m 2 vvo In units vanaf 50 m² TE KOOP TE HUUR Goldkampstraat 41 Dalfsen

2 Te koop bedrijfsunits vanaf 50 m², vanaf , te vermeerderen met BTW. Te Huur bedrijfsunits vanaf 430 m², vanaf 1.250,-- per maand, te vermeerderen met BTW. Indeling Bedrijfsunits zijn gelegen aan de Goldkampstraat te Dalfsen. De bestaande bedrijfshal betreft een gemoderniseerd gebouw opgesplitst in circa 25 bedrijfsunits. De units zijn ook uitermate geschikt als showroom, bedrijfsruimte, werkplaats of stalling van voertuigen, materieel of inboedel. Al deze mogelijkheden worden met een zeer scherpe prijs-kwaliteitverhouding casco opgeleverd. De vrije hoogte van de units in minimaal 7 meter en in geval van een bedrijfs-kantoorcombinatie 3,5 meter op de begane grond en 3,5 meter op de (kantoor) verdieping. Beschikbare units: Unit Oppervlakte m² bedrijfsruimte en 100 m² eerste etage m² bedrijfsruimte 27/ m² bedrijfsruimte m² bedrijfsruimte Locatie/gebiedsomschrijving Op het bedrijventerrein 'de rondweg' wordt op dit moment gestart met de herontwikkeling en realisatie van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw. Dit bedrijfsverzamelgebouw 'De Goldkamp' zal bestaan uit 32 bedrijfsunits, variërend in grootte van ca. 50 m² tot ca. 430 m². Unit 3 beschikt tevens over ca. 125 m² casco kantoorruimte op de verdieping. Het is mogelijk verschillende units te schakelen tot een grotere eenheid tot 860 m²+. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is goed te noemen via zowel eigen- als openbaar vervoer. Verkoopcondities Koopsom Unit ,00 exclusief BTW Units ,00 exclusief BTW Units ,00 exclusief BTW Units ,00 exclusief BTW Verhuurde units zijn eveneens te koop, vraag naar de beleggingsvoorwaarden. Aanvaarding In overleg. BTW De koopsom wordt verhoogd met BTW. Zekerheidsstelling De koper dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van 10% van de koopsom. Huurcondities Huurprijs Unit ,- per maand te vermeerderen met BTW. Unit ,- per maand te vermeerderen met BTW.

3 Kleinere units worden enkel verkocht. Betalingen Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit. Huurtermijn Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn. Andere termijnen in overleg. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurovereenkomst Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten. Overige condities Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar. Aanvaarding In overleg. Rodenburg Makelaars Aagje Dekenstraat BZ Zwolle Tel: zwolle@rodenburg.nl

4 Vraagprijs/Huurprijs ,- v.o.n./ 1.250,- p.m. BTW van toepassing Ja Hoofdbestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Ligging Bedrijventerrein Kantoor aanwezig Nee Totale oppervlakte 430 m² Oppervlakte bedrijfshal 430 m² In units vanaf 50 m² Vrije hoogte 700 cm Terrein aanwezig Nee Servicekosten 4,50 per m² per jaar - Onderhoud dak; - Onderhoud buitenterrein; - Opstalverzekering.

5 Adres Goldkampstraat 41 Postcode/plaats 7722 RN Dalfsen Gemeente Dalfsen Sectie/Perceel Q / 1981 Oppervlakte m² Soort

6

7

8

9

10 Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst