Korte Veerstraat 38 Haarlem

Transcriptie

1 Korte Veerstraat 38 Haarlem Vraagprijs ,= kosten koper Gedempte Oude Gracht 124 Haarlem [T]

2 WOW, wat een uitzicht! Dat was het eerste wat onze fotograaf riep, toen hij dit moderne en heerlijk lichte PENTHOUSE binnenstapte. Het 3-kamer HOEKAPPARTEMENT ligt op de vierde en tevens bovenste etage van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, midden in HARTJE HAARLEM. Het strak ingerichte en hoogwaardig afgewerkte appartement beschikt over een moderne, op maat gemaakte open keuken en vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige terras heb je dus dat FENOMENALE UITZICHT over het Spaarne. De badkamer is in 2017 vernieuwd en uitgerust met een technisch vernuftig boilersysteem. Twee slaapkamers, waarvan één met deur naar een ander, kleiner balkon, maken het appartement compleet. Het gebouw beschikt over een LIFT en een gezamenlijke fietsenkelder, waar zich ook de privé- BERGING bevindt. Door de centrale ligging zijn vele stadsvoorzieningen letterlijk om de hoek van het appartement te vinden, zoals winkels, leuke restaurantjes en gezellige cafés. Musea en theaters bevinden zich eveneens in de directe omgeving en NS-station Haarlem is eenvoudig en snel bereikbaar, vanwaar je met de trein binnen 15 minuten op Amsterdam-CS staat! STRAK INGERICHT EN FANTASTISCH LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP BOVENSTE ETAGE MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET SPAARNE INDELING: Parterre: gezamenlijke entree, trappenhuis, lift -1: gezamenlijke fietsenkelder en privé-berging met een hoogte van 4m. en een extra ingebrachte vloer, waardoor er extra veel bergruimte is ontstaan 4e Verdieping: entree, L-vormige gang met garderobe, groepenkast en deur naar balkon; badkamer (2017) met inloopdouche en wastafel; modern toilet met fonteintje en boiler tbv badkamer; 2 slaapkamers waarvan één met deur naar balkon; ruime en zeer lichte woonkamer met grote raampartijen en een op maat gemaakte moderne keuken voorzien van RVS werkblad, geïntegreerde eethoek met RVS tafelblad en diverse inbouwapparatuur, te weten 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, Quooker, soap dispenser, vaatwasser, koelkast en wasmachine/droger in wandkast, deur naar zonnig terras met elektrische zonwering en fenomenaal uitzicht ALGEMEEN: * Woonoppervlakte 76m2, inhoud 248m3 conform de NVM meetinstructie * Bouwjaar 1981 * Volledig geïsoleerd * Blokverwarming * Servicekosten 289,= per maand incl. voorschot verwarming * Parkeren middels vignet voor de binnenstad (geen wachtlijst) * Erfpacht, de halfjaarlijkse canon bedraagt 415,=, welke fiscaal aftrekbaar is * Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden * Oplevering in overleg Korte Veerstraat 38 - Haarlem

3 Soort : Appartement Type : Penthouse Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : 248 m 3 Woonoppervlakte : 76 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1981 Ligging : In centrum, in woonwijk Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Isolatie : Dubbel glas Verwarming : Blokverwarming Korte Veerstraat CL Haarlem Korte Veerstraat 38 - Haarlem

4 Korte Veerstraat 38 - Haarlem

5 Korte Veerstraat 38 - Haarlem

6 Korte Veerstraat 38 - Haarlem

7 Korte Veerstraat 38 - Haarlem

8 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Korte Veerstraat CL HAARLEM Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overna me (mogel ijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting o o o þ buitenverlichting o o o þ tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder o o o þ tuinhuisje / buitenberging o o o þ kasten/werkbank in tuinhuis/berging o o o þ broeikas o o o þ voet droogmolen o o o þ woning: vlaggenmast o o o þ schotel/antenne o o o þ brievenbus o o o þ (voordeur)bel o o o þ alarminstallatie þ o o o veiligheidssloten/inbraakpreventie þ o o o rookmelders o o o þ rolluiken / zonwering buiten þ o o o zonwering binnen o o o þ vliegenhorren o o o þ raamdecoratie, te weten: gordijnrails þ o o o gordijnen / vitrages o o o þ rolgordijnen þ o o o losse horren/rolhorren o o o þ vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking þ o o o - parketvloer / laminaat o o o þ - plavuizen o o o þ n.v.t. Korte Veerstraat 38 - Haarlem

9 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overna me (mogel ijk) c.v. met toebehoren o o o þ thermostaat o o o þ mechanische ventilatie/luchtbehandeling o o o þ airconditioning o o o þ open haard met toebehoren o o o þ allesbrander o o o þ kachels o o o þ isolatievoorzieningen o o o þ (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking o o o þ schilderijophangsysteem o o o þ keukenblok met bovenkasten þ o o o keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combi oven/ magnetron þ o o o - wasmachine tevens droger þ o o o - vaatwasser þ o o o - inductieplaat þ o o o - afzuigkap þ o o o keukenaccessoires - quooker combi+ þ o o o - zeeppompje þ o o o verlichting, te weten: - keukenverlichting þ o o o - lamp in slaapkamer boven bed o o þ o - badkamerverlichting þ o o o - alle andere lampen o þ o o (losse) kasten, legplanken, te weten: - boekenkast in gang þ o o o - slaapkamerkasten þ o o o vast bureau o o o þ spiegelwanden o o o þ wastafels met accessoires þ o o o toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) n.v.t. þ o o o - wc rolhouder þ o o o badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - rekje in douche þ o o o - wandkast þ o o o - spiegelkast boven wastafel o þ o o Korte Veerstraat 38 - Haarlem

10 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overna me (mogel ijk) sauna met toebehoren o o o þ veiligheidsschakelaar wasautomaat o o o þ waterslot wasautomaat o o o þ overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.- ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - boekenkast gang þ o o o - bed ombouw þ o o o - kapstok met boven kastje þ o o o - koelkast in kelder þ o o o bijzondere opmerkingen: n.v.t. Korte Veerstraat 38 - Haarlem

11 Korte Veerstraat 38 - Haarlem

12 Korte Veerstraat 38 - Haarlem

13 Korte Veerstraat 38 - Haarlem

14 MOD SIGN E haspelsstraat hs haarlem mod3sign@gmail.com adres: Korte Veerstraat CL Haarlem objecttype: appartement makelaar: Mooijekind-Vleut Makelaars, Haarlem meetdatum: 8 december 2017 opsteller: Mark Ooteman rapportdatum: 11 december 2017 MEETRAPPORT wonen (m 2 ) oi (m 2 ) ggb (m 2 ) eb (m 2 ) woonlaag 1 appartement 76,0 0,39 11,1 11,7 totaal: 76,0 0,4 11,1 11,7 bruto inhoud: 248 m 3 wonen = woonoppervlak uitgedrukt in m 2, oi = overig inpandig, ggb = gebouw gebonden buitenruimte, eb = externe berging Voor de berekening van de vloeroppervlakten in dit certificaat is gebruik gemaakt van de uniforme meetinstructies om de gebruiksoppervlakten en de inhoud van de woningen vast te stellen zoals deze is opgesteld door NVM, VastgoedPro, VBO, VNG en Waarderingskamer. Deze richtlijnen zijn gebaseerd op de NEN2580 GO. Mochten er maten afwijken van de werkelijkheid dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend, tenzij aantoonbaar is dat er opzettelijk van de richtlijnen is afgeweken. Hoewel de berekeningen met zorg zijn uitgevoerd, aanvaardt MOD3SIGN geen aansprakelijkheid voor fouten of omissies in de berekeningen. Korte Veerstraat 38 - Haarlem

15 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Korte Veerstraat 38 Postcode / plaats 2011 CL Haarlem Gemeente Haarlem Sectie / Perceel D 9657 Index 4 Soort Eigendom belast met erfpacht Kadastrale kaart Korte Veerstraat 38 - Haarlem

16 Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen: Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. In het eigendomsbewijs van de huidige eigenaar kunnen erfdienstbaarheden, kettingbedingen of bijzondere bepalingen vermeld staan. Kopie van het eigendomsbewijs en splitsingsakte zijn op te vragen bij Mooijekind Vleut Makelaars o.g. Verdere bijzonderheden: Milieu: conform milieurapportage Eigen grond: Het registergoed staat op eigen grond Levering: Het registergoed wordt geleverd vrij van huur en ontruimd Roerende zaken: Zie lijst roerende zaken Aanvaarding: De overdrachtsdatum wordt in overleg vastgesteld. Appartementsgegevens: Splitsing: Het aangeboden registergoed is in juridische zin een 'appartementsrecht'. Het is in horizontaal eigendom gesplitst bij akte. Relevante stukken en gegevens zijn op te vragen bij de verkopende makelaar. Onderhoudsverplichting: Volgens splitsingsakte en modelreglement Maandlasten: Op te vragen bij de verkopende makelaar Gebouwenverzekering: Koper verplicht zich deel te nemen in de lopende brandverzekering Administrateur: Op te vragen bij de verkopende makelaar Biedsysteem: Tenzij nadrukkelijk anders overeengekomen, geldt het onderstaande biedsysteem: Het "Amsterdamse" biedsysteem Zodra de woning op de markt komt, krijgt degene die als eerste een, naar het oordeel van de verkoper (of cliënt makelaar) een aanvaardbaar openingsbod heeft uitgebracht, de positie van eerste bieder. Tijdens de onderhandelingen met de eerste bieder kunnen bezichtigingen met andere koopgegadigden voor de woning gewoon plaatsvinden. Andere koopgegadigden wordt bij de bezichtiging gemeld dat er inmiddels een openingsbod van de eerste bieder op de woning rust (bedrag en naam van eerste bieder worden niet gemeld). Om de onderhandelingen met de eerste bieder af te breken c.q. af te dwingen hebben de andere koopgegadigden de mogelijkheid om een éénmalig uiterst voorstel ("storingsbod") uit te brengen welke hun koopsom aangeeft alsmede hun voorwaarden (eventuele ontbindende voorwaarden, opleveringsdatum, roerende zaken e.d.). Indien het storingsbod voor verkoper voldoende is om te verkopen, dan zal de verkopend makelaar aan de eerste bieder vragen diens uiterst voorstel neer te leggen. Is dit uiterste voorstel voldoende voor verkoper, dan zal de koop worden gesloten met de eerste bieder. Indien het laatste voorstel voor verkoper niet voldoende is, dan zal met de uitbrenger van het beste storingsbod de koop worden gesloten. De verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor. Het staat verkoper -ook tijdens het biedingsproces- vrij om de wijze van bieden en/of onderhandelen te wijzigen. Geen enkele bieder of gegadigde kan enig recht ontlenen aan de gehanteerde of te hanteren biedsystemen. Korte Veerstraat 38 - Haarlem

17 Koopovereenkomst/koopakte: De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt pas tot stand zodra beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. De waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10 % van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van woonvergunning, hypotheek, nationale hypotheek garantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voor zover hieronder aanvullende clausules zijn vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte. Notariskeuze: Koper is gerechtigd voor het transport een notaris aan te wijzen. Echter ter zake de notariskeuze van koper behoudt verkoper zich voor dat die notaris kantoor dient te houden in de regio Haarlem of binnen een straal van 10 kilometer daarbuiten. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voormeld werkgebied zijn de eventuele aanvullende kosten van die notariskeuze (zoals bijvoorbeeld eventuele kosten die deze notaris aan verkoper in rekening brengt voor het opstellen van een volmacht voor de verkoper en eventuele kosten welke een regionale notaris aan verkoper in rekening brengt voor de legalisatie van de handtekening van verkoper op die volmacht) voor rekening van koper. Verkopend makelaar en diens opdrachtgever (verkoper) zijn voorts gerechtigd eventuele andere kosten, welke verband houden met het feit dat het transport plaatsvindt buiten de regio, in rekening te brengen bij de koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend op basis van een nog nader op te geven uurtarief waarbij in ieder geval de reistijd heen en terug in rekening gebracht zal worden, alsmede een kilometervergoeding van 45 eurocent per kilometer (heen en terug). Aanvullende clausules op te nemen in de koopakte: 1: Bedenktijd: De koper die een tot bewoning bestemde onroerende zaak koopt en een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is tegen bewijs van ontvangst. Ontvangst van (een kopie van) de akte bij het notariskantoor wordt aangemerkt als terhandstelling aan koper. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin ten minste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. 2: Schriftelijke vastlegging: Uit deze overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als beide partijen deze akte hebben ondertekend. De partij die deze akte als eerste ondertekent, doet dit onder voorbehoud dat hij uiterlijk op de vijfde werkdag nadat hij de akte ondertekend heeft (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen. Indien de eerste ondertekenaar niet tijdig (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, heeft hij het recht zich op het voorbehoud te beroepen, waardoor hij niet (meer) gebonden is. Dit recht vervalt als daar niet uiterlijk op de tweede werkdag nadat alsnog (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte is ontvangen, gebruik van is gemaakt. Korte Veerstraat 38 - Haarlem

18 3: Algemene ouderdomsclausule: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de woning tenminste 30 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor o.a. het dak, de fundering, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, rookkanalen, de afwezigheid van aantasting door houtworm en/of ander ongedierte c.q. schimmels en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3 omschreven "woongebruik". 4: Milieuclausule (bodemgesteldheid) Tussen verkoper en koper gelden de volgende bepalingen ter zake van mogelijke verontreiniging van de onroerende zaak: De verkoper verklaart dat hem betreffende eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging niets anders bekend is dan: zie aangehechte milieurapportage, welke onverbrekelijk verbonden is aan de koopakte. Elke aansprakelijkheid van de verkoper voor bodem- en/of grondwaterverontreiniging wordt uitgesloten. Koper zal verkoper niet voor enige vorm van bodem- en/of grondwaterverontreiniging aanspreken dan alleen in het geval er sprake is van verwijtbaar toerekenbaar handelen, nalaten of verzwijgen van verkoper. 5: Funderingsclausule (funderingsgesteldheid): Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de fundering en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid met betrekking tot eventuele funderingsproblematiek. 6: Asbestclausule: In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. Indien deze worden verwijderd, dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de aanwezigheid van enig asbest in welke samenstelling en/of op welke plaats dan ook voor rekening en risico van koper. 7: Verbod op asbest daken en asbest golfplaten: Vanaf 2024 komt er een verbod op asbest daken en asbest golfplaten. Particulieren en bedrijven mogen die dan niet meer bezitten. Bedrijven kunnen gebruik make van subsidieregelingen voor de verwijdering van asbest. Particulieren moet de kosten voor het verwijderen van asbest zelf betalen. Koper verklaart bekend te zijn met deze wetgeving en vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen kan voortvloeien. 8: Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Korte Veerstraat 38 - Haarlem

19 Voorbehoud en onderzoeksplicht: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, visuele opname, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De verkopend makelaar of uw eigen makelaar kan u hierover informeren. Tekeningen/Plattegrond: Eventueel in de brochure aanwezige kopieën van (bouw)tekeningen c.q. plattegronden zijn over het algemeen van oudere datum, zijn of kunnen vaak niet op schaal gekopieerd worden en hoeven niet representatief te zijn voor de huidige indeling en maatvoering en zijn slechts ter indicatie bijgevoegd. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verdere informatie: Alle belangrijke documentatie zijn bij de verkopend makelaar tijdens kantooruren ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën worden verkregen of kunnen de gegevens aan u verzonden of gefaxt worden. Uiteraard kunt u bij de makelaar alle verdere informatie krijgen. Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor om het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Een overeenkomst komt eerst dan tot stand indien overeenstemming is bereikt over zowel de koopsom en oplevering alsmede details als roerende zaken e.d. Dislclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Korte Veerstraat 38 - Haarlem

20 Omgevingsrapportage Korte Veerstraat 16 te HAARLEM Gegevens aanvraag Datum aanvraag 07 apr 2015 Datum rapportage 07 apr /17

21 Inleiding Voor u ligt een rapportage van de gemeente Haarlem over de milieuhygiënische kwaliteit van grond en grondwater van het door u opgevraagde perceel. Dit rapport is een samenvatting van gegevens afkomstig uit het gemeentelijk bodeminformatiesysteem. Het bodeminformatiesysteem (BIS) bevat gegevens met betrekking tot uitgevoerde bodemonderzoeken, ondergrondse brandstoftanks en historische bodembedreigende activiteiten. Dit milieurapport bestaat uit 3 hoofdstukken en 2 bijlagen: Hoofdstuk 1: Algemene informatie over de locatie Dit hoofdstuk bevat een algemene beschrijving van de locatiekenmerken (adres, kadastraal nummer, oppervlakte) en een overzichtskaart van het perceel. De kaart geeft de ligging van eventuele bodemonderzoeken, tanks en historische informatie weer. Hoofdstuk 2: Informatie over de milieukwaliteit op de locatie In dit hoofdstuk wordt een beschrijving gegeven van bodemgerelateerde activiteiten op de onderzoekslocatie, bestaande uit historische bodembedreigende activiteiten en uitgevoerde bodemonderzoeken. Ook wordt de mogelijke aanwezigheid van ondergrondse brandstoftanks vermeld. In dit hoofdstuk wordt ook de gemiddelde bodemkwaliteit weergegeven. Deze gegevens zijn afkomstig uit de Bodemkwaliteitskaart van de gemeente Haarlem (BKK). Hoofdstuk 3: Informatie over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de locatie Dit hoofdstuk geeft een beschrijving van alle bodemgerelateerde activiteiten in een straal van 25 meter rondom de onderzoekslocatie (gerekend vanuit het middelpunt van de locatie). Deze zijn opgenomen omdat bodemverontreiniging een perceelgrensoverschrijdend probleem kan zijn. Bijlage 1: Algemene uitleg bij deze rapportage Bijlage 1 geeft inzicht in de gebruikte terminologie en geeft uitleg bij de informatie uit de hoofdstukken 2 en 3. Bijlage 2: Disclaimer De disclaimer bevat informatie over hoe de gegevens moeten worden geïnterpreteerd en waarvoor de rapportage wel en niet kan worden gebruikt. 2/17

22 1 Algemene informatie Korte Veerstraat 16 te HAARLEM Een overzicht van de onderzoekslocatie is hieronder weergegeven. Over het adres zijn de volgende algemene gegevens bekend: Adres Korte Veerstraat 16 te HAARLEM Kadastrale gegevens Gemeente HLM01 Sectie D Nummer /17

23 2 Gegevens op Korte Veerstraat 16 te HAARLEM Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Er zijn op dit moment geen historische bodembedreigende activiteiten bekend. Overzicht bodemonderzoeklocaties Er zijn, voor zover bekend, geen bodemonderzoeken uitgevoerd. Bodemkwaliteitskaart (BKK) Deze locatie maakt onderdeel uit van Bodemkwaliteitszone 1 Voor deze zone geldt: Op basis van reeds uitgevoerde bodemonderzoeken op onverdachte terreinen is de Haarlemse bodemkwaliteitskaart vastgesteld. In de Haarlemse bodemkwaliteitskaart worden bodemkwaliteitszones onderscheiden.dit perceel ligt in bodemkwaliteitszone 1, die grofweg de hele historische binnenstad van Haarlem omvat. In deze zone is de bovengrond (0,0-0,5 m-mv.) gemiddeld matig verontreinigd met lood en zink. Verder is de grond gemiddeld licht verontreinigd met kwik, koper, minerale olie en PAK (teerachtige verbindingen in bijvoorbeeld koolas). Er komen plaatselijk uitschieters voor van sterke verontreinigingen met koper, lood en zink. De ondergrond (0,5-2,0 m-mv.) is gemiddeld licht verontreinigd met kwik, koper, lood, zink, PAK en minerale olie. Ook in de ondergrond komen uitschieters voor met sterke verontreinigingen met koper en lood. Zink komt plaatselijk als matige verontreiniging voor. Overzicht aanwezige ondergrondse brandstoftanks Tanklocatie De tanklocatie is bekend onder de naam: TT De tanklocatie staat geregistreerd op het volgende adres: Korte Veerstraat 28 Bodemverontreiniging: Op de locatie bevinden zich de volgende tanks Inhoud (l) Tank Gesaneerd Saneringsdatum Kiwa Saneringswijze status niet aanwezig Opmerkingen Indien in het veld tankstatus 'onbekend' staat aangegeven dan is het bij de gemeente Haarlem niet bekend of op deze locatie een tank aanwezig is. Tanklocatie De tanklocatie is bekend onder de naam: TT De tanklocatie staat geregistreerd op het volgende adres: Korte Veerstraat 2 Bodemverontreiniging: 4/17

24 Op de locatie bevinden zich de volgende tanks Inhoud (l) Tank Gesaneerd Saneringsdatum Kiwa Saneringswijze status onbekend Opmerkingen Indien in het veld tankstatus 'onbekend' staat aangegeven dan is het bij de gemeente Haarlem niet bekend of op deze locatie een tank aanwezig is. Tanklocatie De tanklocatie is bekend onder de naam: TT De tanklocatie staat geregistreerd op het volgende adres: Spaarne 74 Bodemverontreiniging: Op de locatie bevinden zich de volgende tanks Inhoud (l) Tank Gesaneerd Saneringsdatum Kiwa Saneringswijze status niet aanwezig Opmerkingen Indien in het veld tankstatus 'onbekend' staat aangegeven dan is het bij de gemeente Haarlem niet bekend of op deze locatie een tank aanwezig is. Tanklocatie De tanklocatie is bekend onder de naam: TT De tanklocatie staat geregistreerd op het volgende adres: Spaarne 72 Bodemverontreiniging: Op de locatie bevinden zich de volgende tanks Inhoud (l) Tank Gesaneerd Saneringsdatum Kiwa Saneringswijze status in gebruik Opmerkingen Indien in het veld tankstatus 'onbekend' staat aangegeven dan is het bij de gemeente Haarlem niet bekend of op deze locatie een tank aanwezig is. 3 Gegevens in een straal van 25 meter rond Korte Veerstraat 16 te HAARLEM Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Omschrijving bedrijf Adres Bedrijfsnaam Start Eind lasinrichting Turfsteeg 2 M. Snoeks houtmeubelfabriek Turfsteeg kledingindustrie Korte Veerstraat 1 F.v. Item hbo-tank (ondergronds) Korte Veerstraat 1 F.v. Item onbekend Spaarne /17

25 Overzicht bodemonderzoeklocaties Onderzoekslocatie 'Lange Veerstraat, trace' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: Lange Veerstraat, trace (AA ) Lange Veerstraat Niet ernstig voldoende onderzocht HA Type onderzoek Datum onderzoek Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Grond Grondwater Indicatief onderzoek >T Onbekend Verkennend onderzoek NVN Onbekend Onbekend Onderzoekslocatie 'Korte Veerstraat 1' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: Korte Veerstraat 1 (AA ) De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Korte Veerstraat 1 Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Niet ernstig volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Uitvoeren historisch onderzoek volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: HA Onderzoekslocatie 'Turfsteeg 4' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: Turfsteeg 4 (AA ) De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Turfsteeg 4 Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Niet ernstig volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Uitvoeren historisch onderzoek volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: HA Onderzoekslocatie 'Spaarne/Turfmarkt, trace' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen: Spaarne/Turfmarkt, trace (AA ) Spaarne Pot. verontreinigd 6/17

26 Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de voldoende onderzocht volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: HA Type onderzoek Datum onderzoek Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Grond Grondwater Indicatief onderzoek >AW Onbekend Verkennend onderzoek >I >I NEN Indicatief onderzoek >T >S Indicatief onderzoek >I Onbekend Verkennend onderzoek NVN Onbekend Onbekend Onderzoekslocatie 'Anegang' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: Type onderzoek Datum onderzoek Verkennend onderzoek NVN Anegang (AA ) Anegang Niet ernstig voldoende onderzocht HA Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Grond Grondwater >T >S Onderzoekslocatie 'Kleine Houtstraat 9' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: Kleine Houtstraat 9 (AA ) De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Kleine Houtstraat 9 Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Niet ernstig volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Uitvoeren historisch onderzoek volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: HA Onderzoekslocatie 'Spaarne 82-88' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: Spaarne (AA ) De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Spaarne 82 7/17

27 Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: Type onderzoek Datum onderzoek niet ernstig, licht tot matig verontreinigd voldoende onderzocht HA Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Grond Grondwater Indicatief onderzoek >I >S Indicatief onderzoek >AW >S Onderzoekslocatie 'Spaarne (bij Melkbrug)' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: Type onderzoek Datum onderzoek Verkennend onderzoek NEN Spaarne (bij Melkbrug) (AA ) Spaarne niet ernstig, licht tot matig verontreinigd voldoende onderzocht HA Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Grond Grondwater >T >S Onderzoekslocatie 'Turfsteeg 2' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: Turfsteeg 2 (AA ) De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Turfsteeg 2 Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Niet ernstig volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de voldoende onderzocht volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: HA Onderzoekslocatie 'Spaarne 62' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: Spaarne 62 (AA ) De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Spaarne 62 Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Onverdacht/Niet verontreinigd volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: 8/17

28 Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: voldoende onderzocht HA Onderzoekslocatie 'Spaarne 66' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: Spaarne 66 (AA ) De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Spaarne 66 Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Onverdacht/Niet verontreinigd volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de voldoende onderzocht volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: HA Legenda < s / < d / < A Geen verhoogde gehalten gemeten > S / > A Licht verontreinigd (>achtergrondwaarde voor grond of >streefwaarde voor grondwater) > T Matig verontreinigd (> tussenwaarde) > I Sterk verontreinigd (> interventiewaarde) Onbekend Geen informatie voorhanden. Dit kan betekenen dat de locatie niet is onderzocht, dat een onderzoek in uitvoering is of dat het onderzoek voor 1997 is uitgevooerd. Voor 1997 werd geen resultaten ingevoerd in het bodeminformatiesysteem. Overzicht aanwezige ondergrondse brandstoftanks Tanklocatie De tanklocatie is bekend onder de naam: TT De tanklocatie staat geregistreerd op het volgende adres: Kleine Houtstraat 1 Bodemverontreiniging: Op de locatie bevinden zich de volgende tanks Inhoud (l) Tank Gesaneerd Saneringsdatum Kiwa Saneringswijze status onbekend Opmerkingen Indien in het veld tankstatus 'onbekend' staat aangegeven dan is het bij de gemeente Haarlem niet bekend of op deze locatie een tank aanwezig is. Tanklocatie De tanklocatie is bekend onder de naam: TT De tanklocatie staat geregistreerd op het volgende adres: Spaarne 82 Bodemverontreiniging: Op de locatie bevinden zich de volgende tanks 9/17

29 Inhoud (l) Tank Gesaneerd Saneringsdatum Kiwa Saneringswijze status onbekend Opmerkingen Indien in het veld tankstatus 'onbekend' staat aangegeven dan is het bij de gemeente Haarlem niet bekend of op deze locatie een tank aanwezig is. Tanklocatie De tanklocatie is bekend onder de naam: TT De tanklocatie staat geregistreerd op het volgende adres: Spaarne 70 Bodemverontreiniging: Op de locatie bevinden zich de volgende tanks Inhoud (l) Tank Gesaneerd Saneringsdatum Kiwa Saneringswijze status onbekend afgev. zand Opmerkingen Indien in het veld tankstatus 'onbekend' staat aangegeven dan is het bij de gemeente Haarlem niet bekend of op deze locatie een tank aanwezig is. Tanklocatie De tanklocatie is bekend onder de naam: TT De tanklocatie staat geregistreerd op het volgende adres: Korte Veerstraat 1 A Bodemverontreiniging: Op de locatie bevinden zich de volgende tanks Inhoud (l) Tank Gesaneerd Saneringsdatum Kiwa Saneringswijze status onbekend Opmerkingen Indien in het veld tankstatus 'onbekend' staat aangegeven dan is het bij de gemeente Haarlem niet bekend of op deze locatie een tank aanwezig is. 10/17

30 Een huis kopen en uw hypotheek; maak kennis met De Hypotheekshop. De Hypotheekshop is de grootste, financiële adviesketen, waar iedereen terecht kan voor een duidelijk verhaal over hypotheken, pensioenen en verzekeringen. Voor nu én voor de toekomst. De Hypotheekshop geeft ongekleurd advies en is niet gebonden aan een bank, verzekeringsmaatschappij of andere financiële instelling. Heb je een nieuwe woning gekocht, dan volgt nog de spannende zoektocht naar een financiering. Want niet de koop van een huis is de belangrijkste financiële beslissing in jouw leven, dat is het afsluiten van een hypotheek. Daarom kijken we bij De Hypotheekshop niet alleen naar een gunstige rente, maar ook of de hypotheekvorm wel goed past bij jouw persoonlijke situatie en wensen. Juist dat bepaalt of je uiteindelijk een hypotheek krijgt die optimaal bij jou past. Duidelijk verhaal De adviseurs van De Hypotheekshop zorgen voor: - Onafhankelijk en deskundig financieel advies; - Hypotheekadvies op maat; - Persoonlijke en professionele begeleiding; - Duidelijkheid over kosten en werkzaamheden van de adviseur; - Een passende hypotheek; - Bijbehorende verzekeringen; - En dus financiële nachtrust. Vrijblijvend kennismakingsgesprek Natuurlijk hoef je niet meteen te betalen als je bij ons binnenstapt. Sterker nog: we willen eerst met jou kennismaken en je laten zien hoe wij werken. Alleen zo kunnen we jou voorzien van een hypotheekadvies op maat. Het is dan ook niet meer dan logisch dat wij zo n eerste gesprek voor onze rekening nemen. Hypotheekshoppen Daarna gaat de Hypotheekshopadviseur voor jou hypotheekshoppen: hij vergelijkt verschillende hypotheken, voorwaarden en rentetarieven. Jouw wensen, jouw situatie en jouw plannen voor de toekomst zijn daarbij altijd het uitgangspunt. Zo vindt hij altijd een passende financiering. Alles onder één dak We zijn ontstaan vanuit de NVM Hypotheekshop en zijn in de loop der tijd zelfstandig verder gegaan als De Hypotheekshop. Inmiddels kunnen we je, naast de hypotheken, een compleet assortiment van financiële producten en verzekeringspakketten bieden. Zo vind je alles op het gebied van wonen en geld onder één dak. Desgewenst kunnen we ook na het afsluiten een oogje in het zeil houden. Wij zorgen dat jouw hele financiële huishouding goed op orde is. En dat geeft rust. Telefoon : haarlem487@hypotheekshop.nl Internet : Korte Veerstraat 38 - Haarlem