Thorbeckestraat 26 Arnhem - VANAF ,-

Transcriptie

1

2 Thorbeckestraat 26 Arnhem - VANAF ,- Adres gegevens Adres Thorbeckestraat 26 Postcode / plaats 6828 TW Arnhem Provincie Gelderland Locatiekaart

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1958 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer) Inhoud 160 m 3 Woonoppervlakte 49 m 2 Woonkamer 22 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Schuur / berging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Gedeeltelijk gestoffeerd Dakisolatie, dubbel glas Blokverwarming Elektrische boiler eigendom Inpandig

4 Algemeen Compleet gerenoveerd, licht, praktisch ingedeeld en heel leuk gelegen: wat zoek je nog meer voor je (eerste) eigen appartement in Arnhem? Een perfecte afwerking, moderne keuken en badkamer en een lekker balkon wellicht. Check! Je woont hier op een super plek, met veel groen aan alle kanten en toch heel dicht bij de binnenstad en alle voorzieningen. Het mooie en gezellige Thialf-terrein is op een paar passen lopen. Én de Thorbeckestraat ligt op de kruising van twee van de mooiste historische wijken van Arnhem: het Statenkwartier en het Spijkerkwartier. Starters of doorstarters, jonge stellen, pak je kans, want van dit appartement word je echt blij! Indeling Het portiek deel je samen met maar één ander appartement: privacy is hier dus gegarandeerd. Je komt de woning binnen in de hal met garderobenis, meterkast en een nis voor de wasmachine, droger en elektrische boiler. Links van de hal is de woonkamer, je komt er via een glazen deur (waardoor het licht mooi de hal invalt). De woonkamer is een prachtig lichte ruimte. Met de tussenwand die uit ramen bestaan van bijna de volledige wand, zou je nog meer licht kunnen creëren in de woonkamer.

5 Indeling Met een oppervlak van ruim 20m2 heb je plaats genoeg voor een gezellige loungehoek - met uitzicht op het groen - en een grote eettafel. Er ligt een strakke laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn gestuukt en gesaust in lichte tinten. De electrische haard voegt nog extra sfeer toe. Rechts van de hal ligt de keuken, die is ingericht met strakke witte keukenkasten met composiet werkblad. Hij is voorzien van een ingebouwde inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast met vriezer en vaatwasser. Op de vloer liggen matgrijze tegels, hetzelfde als in de hal en de badkamer. De keuken grenst aan het balkon waar plaats is voor een eetsetje voor twee personen of een lekkere luie stoel. Je hebt er alle privacy, zon en een mooi uitzicht. De slaapkamer ligt naast de woonkamer - een glazen wand scheidt beide vertrekken. Ook vanuit de hal heb je toegang naar de slaapkamer. De kamer is 12m2 en er is al een handige inbouwkast dus een extra kast hoef je er niet per se kwijt. Zo blijft er veel plaats over voor een groot bed. De kamer is ook weer zo lekker licht dankzij een groot raam en kijkt vrij uit op het groen. Op de vloer ligt laminaat.

6 Indeling De originele badkamer en wc zijn bij elkaar getrokken, waardoor er een veel ruimtelijker vertrek is ontstaan. De ruimte is praktisch ingedeeld met een grote inloopdouche met luxe regendouche van Grohe, een wastafel met ladekast en een hangend toilet van Geberit. De vloer en de wanden zijn bekleed met matgrijze tegels. Bij het appartement hoort een eigen afgesloten fietsenberging en je auto parkeer je gratis voor de deur, daar is altijd plaats. Het appartement is in volledig 2010 gerenoveerd en daarbij is alles grondig aangepakt. Elektra, waterleidingen en de elektrische boiler zijn vernieuwd, net als de keuken, de badkamer, wanden en vloeren. Je hoeft hier nauwelijks iets te doen. O ja: je verhuisdozen uitpakken, je meubels op zijn plaats zetten en beginnen met genieten!

7

8

9

10

11 Tweede verdieping

12 Berging

13 blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Lijst van Zaken Beschrijving zaken Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/beweging smelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afwasmachine - inductiekookplaat - combi magnetron - koelvriescombinatie keukenaccessoires - koffiezetapparaat - waterkoker verlichting, te weten: - witte hanglamp keuken - spotjes keuken - lamp hal - lamp badkamer (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - toiletbril - spiegel badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - kranen - kast sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overige zaken, te weten: - bank - vitrinekast - tv kast - balkonzitje - elektrische haard - kast in de slaapkamer - tv in slaapkamer bijzondere opmerkingen:

14

15

16