Een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie

Transcriptie

1 Vastgoedinlichtingen Aanvrager : KRIS DE SMET Dossier nr: 1546/2015 i~t~i?:!'=ï N in ~~ve stad op mensenmaat Identificatie van het onroerend goed Gemeente: Ninove Deelgemeent : DENDERWINDEKE Straat + huisnummer: Vreckom 3A Kadastrale afdeling: 7 Kadastrale sectie: B Kadastraal perceelnummer(s): 962/T2 Kadastrale aard: Woonhuis Huidige eigenaar: DE SMET 1. Huisvesting en Economie 1.1. Het onroerend goed is gelegen in: Gelegen in herwaarderingsgebied Naam: Een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie 1.2 Het onroerend goed is opgenomen in: De inventaris voor leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten. Zo ja, sinds: De inventaris voor leegstaande, ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen Zo ja, sinds: Let op: De lijst voor verwaarloosde gebouwen en/of woningen is een momentopname. Voor de meest recente wijzigingen dient u contact op te nemen met de Vlaamse Overheid in Gent - contact persoon : Mevr. Ayse Yurtay op tel. Nr Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is. 1.4 Een recht van voorkoop kan worden uitgeoefend op dit goed in het kader van de Vlaamse Wooncode n Zo ja, omdat: Dit document heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.

2 - de gemeente, OCMW of VHM of SHM daar een zakelijk recht of een huurrecht van minstens negen jaar heeft en waarvan één van hen, wegens nalatigheid van de eigenaar renovatie-, verbeterings- of aanpassingwerken heeft uitgevoerd. - De woning volgens het conformiteitsonderzoek onaanpasbaar is en binnen de verlengbare 36 maanden (indien stedenbouwkundige vergunning is vereist) door de eigenaar ofwel niet gesloopt werd. - De woning voorkomt op de lijst van leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte en/of onbewoonbare woningen. - Het onroerend goed is gelegen in een door de minister erkend woonvernieuwingsgebied, dat voor woningbouw is bestemd. - Het onroerend goed is gelegen in een door de minister erkend woningbouwgebied dat voor woningbouw is bestemd. 1.5 Decreet "Wonen in eigen streek" Is de wetgeving inzake "wonen in eigen streek" van toepassing op dit gebied? 2. Bescherming onroerend erfgoed 2.1 Voor zover bekend is het onroerend goed:. - opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten - een definitief beschermd monument - opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten - een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht - gelegen in een beschermd landschap - opgenomen in het archeologisch patrimonium - gelegen binnen het gezichtsveld, beperkt tot uiterlijk een straal van 50m, van een beschermd monument - opgenomen op de vastgestelde lijst van het bouwkundig erfgoed (indien opgenomen op deze lijst dient er advies gevraagd te worden bij Agentschap RO-Vlaanderen alvorens gebouwen of constructies kunnen gesloopt worden) Dit document heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.

3 Uittreksel uit het vergunningenregister ve stad op mensenmaat Dossiernummer: 1546/2015 Er bestaan 2 dossiers van deze locatie. DETAILOPGAVE VAN DE IN HET VERGUNNINGENREGISTER OPGENOMEN INFORMATIE AANVRAAG TOT VERKAVELINGSVERGUNNING "OUD STELSEL" Ligging van het terrein: Kadastrale omschrijving: NINOVE 7 AFD/DENDERWINDEKE/, sectie B, nr(s) 0962f2, 0962g2 Adres: Vreckom(Den), 9400 Denderwindeke (Ninove) De volgende aanvraag tot verkavelingsvergunning 'oud stelsel' werd behandeld: Gemeentelijk dossiernummer: 41048/962079/V/2003/65 Dossiernummer van AROHM: 5,00/41048/1614,1 Onderwerp: verkavelen 3 loten - 1 open bebouwing, te Vreckom, Denderwindeke Identiteit aanvrager: Datum ontvangst dossier: Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Werd de beslissing van het schepencollege geschorst door de gemachtigde ambtenaar? Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Werd beroep ingediend bij Vlaamse regering? COSIJN Robrecht (vr Roelandt Jean) 4/08/2003 8/01/2004 Vergunning Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Status verval van de vergunning: Onbekend

4 AANVRAAG TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING "OUD STELSEL" Ligging van het terrein: Kadastrale omschrijving: NINOVE 7 AFD/DENDERWINDEKE/, sectie B, nr(s) 0962F2 Adres: Vreckom(Den), 9400 Denderwindeke (Ninove) De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning 'oud stelsel' werd behandeld: Gemeentelijk dossiernummer: 41048/964835/B/2005/142 Dossiernummer van AROHM: Onderwerp: bouwen van een woning. Identiteit aanvrager: De Smet - Van Gijseghem Datum ontvangst dossier: 17/03/2005 Datum van de beslissing van het schepencollege over de 7/04/2005 aanvraag: Aard van de beslissing van het schepencollege over de Vergunning aanvraag: Werd de beslissing van het schepencollege geschorst door de gemachtigde ambtenaar? Datum van de schorsing door de gemachtigde ambtenaar: Datum van de intrekking van de beslissing door de gemeente: Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Werd de beslissing van het schepencollege door de Vlaamse regering vernietigd? Is de beslissing aangevallen bij de Raad van State? Status verval van de vergunning: Onbekend

5 OPMERKINGEN Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of meerdere door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn. Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is. De bepalingen aangaande het vergunningenregister vindt u in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening terug onder Titel V: Diverse bepalingen, Hoofdstuk I: Plannen- en vergunningenrsgister, afdeling 2: Vergunningenregister. Conform artikel 98 van het decreet is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundig vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn. In opd.cht van de cretaris, van de bug, eester, Katrie Va 1' ieuwenhuyze stedenbou undig ambtenaar Tania De Jonge schepen van ruimtelijke ordening

6 Provincie Gemeente Oost-Vlaanderen Ninove VERGADERING VAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN OP 08/01/2004 Ref. Gemeente : VK /962079N/2003/65 Formulier J VERKA VELINGSVERGUNNING Het college van burgemeester en schepenen heeft de verkavelingsaanvraag ingediend door Mijnheer COSIJN Robrecht (vr Roelandt Jean) met als adres Echel 90 B-9401 Pollare (Ninove), ontvangen. Een bewijs van ontvangst van die aanvraag werd afgegeven op 04/08/2003 De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Vreckom(Den) 9400 Denderwindeke (Ninove) en met als kadastrale omschrijving NINOVE 7 AFD (DENDERWINDEKE), sectie B, nr(s) 0962f2, 0962g2. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet betreffende de ruimtelijke ordening, gecoordineerd op 22 oktober 1996, het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en de uitvoeringsbesluiten. De aanvraag werd openbaar gemaakt volgens de regels vermeld in het uitvoeringsbesluit betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkaveiingsaanvragen. Er werden 0 bezwaarschriften ingediend.. Het college van burgemeester en schepenen heeft kennis genomen van het eensluidend advies van de gemachtigde ambtenaar, uitgebracht op 11 december Het overwegende gedeelte ervan luidt als volgt : In bijlage kopij van het advies van de gemachtigde ambtenaar ref. 5.00/41048/ Het beschikkende gedeelte ervan luidt als volgt GUNSTIG: Voorwaarden: De bij het ontwerp gevoegde stedebouwkundige voorschriften dienen aangevuld en/of gewijzigd als volgt: -het aanzetpeil van de inkomdorpel ligt niet lager dan het peil van het openbaar domein, gemeten op de rooilijn, en niet hoger dan 0,35m boven het bestaande maaiveld; -de gelijkvloerse bouwdiepte beperken tot 15m, deze op de verdieping tot 12m -bij een woning met kroonlijsthoogte van max. 4m mag de bouwdiepte worden uitgebreid tot 20m en zijn bescheiden dakkapellen toegelaten; -de woning afwerken met gelijkhellende dakvlakken waarvan de helling begrepen is tussen 30 en 45 ; -afritten naar ondergrondse garages zijn overal verboden; -een afzonderlijke garage-bergplaats kan worden opgericht op min. 2m van de rechterperceelsgrens en op 20m achter de voorgevelbouwlijn. Het gebouw zal een kroonlijsthoogte hebben van max. 3m, worden afgewerkt meteen plat dak en worden uitgevoerd met dezelfde materialen als deze gebruikt voor het hoofdgebouw; -buiten de vermelde gebouwen zijn alle vergunningsplichtige handelingen en werken verboden. Het college van burgemeester en schepenen motiveert zijn standpunt als volgt :

7 Overwegende de ligging in woongebied en ontginningsgebied; Overwegende de aanvraag voor het verkavelen van perceel in 3 loten met lot voor open bebouwing; Overwegende dat er tijdens het openbaar onderzoek geen bezwaren werden ingediend; Gelet op gunstig advies afdeling natuurlijke rijkdommen en energie; Gunstig inits aanpassing van volgende voorwaarden: -bouwdiepte gelijkvloers bedraagt max. 15m, voor het type bungalow max. 20m -bouwdiepte verdieping bedraagt max. 12m BIJGEVOLG BESLIST HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN IN DE ZITTING VAN 08/01/2004 HET VOLGENDE: Vergunning Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is 1 Het college van burgemeester en schepenen zendt op dezelfde dag een afschrift van deze vergunning aan de aanvrager en aan de gemachtigde ambtenaar voor de eventuele uitoefening van het schorsingsrecht. Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele andere vergunningen, indien deze nodig zouden zijn. Belangrijke bepalingen van het decreet betreffende de ruimtelijke ordening, gecoordineerd op 22 oktober Art De vergunning moet het beschikkend gedeelte van het advies van de gemachtigde ambtenaar overnemen. De aanvrager is gehouden de in dat advies gestelde voorwaarden in acht te nemen. De gemachtigde ambtenaar gaat na of de procedure regelmatig was en of zijn advies in acht is genomen. Zo niet, dan schorst hij de beslissing van het college en stelt dit laatste alsook de aanvrager daarvan in kennis binnen twintig dagen na ontvangst van de vergunning. Binnen veertig dagen na de ontvangst van kennisgeving wordt de beslissing zo nodig door de Vlaamse regering vernietigd. Heeft vernietiging binnen die termijn niet plaats, dan is de schorsing opgeheven. De vergunning moet dit lid overnemen. Art Van de met toepassing van de artikelen 43 en 44 afgegeven vergunning mag gebruik worden gemaakt, indien binnen vijfentwintig dagen te rekenen vanaf de kennisgeving ervan, de gemachtigde ambtenaar geen beslissing tot schorsing van de vergunning ter kennis van de aanvrager heeft gebracht. De vergunning moet deze paragraaf overnemen. Art (...) De in artikel 52 bedoelde termijnen worden evenwel verdubbeld. Art Een mededeling die te kennen geeft dat de vergunning afgegeven is, moet op het terrein worden aangeplakt door de aanvrager, hetzij, wanneer het een werk betreft, voor de aanvang van het werk en tijdens de gehele duur ervan, hetzij, in de overige gevallen, zodra de toebereidselen voor de uitvoering van de handeling of. handelingen worden getroffen en tijdens de gehele duur van de uitvoering ervan. Gedurende die tijd moet de vergunning en het bijbehorende dossier, of een door het gemeentebestuur of de gemachtigde ambtenaar gewaarmerkt afschrift van deze stukken, voortdurend ter beschikking van de in artikel 69 aangewezen ambtenaren liggen, op de plaats waar het werk uitgevoerd en de handeling of handelingen verricht worden. Belangrijke bepalingen van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening Artikel 129. De verkavelingsvergunning die geen aanleg van nieuwe verkeerswegen of wijziging van bestaande wegen inhoudt, vervalt van rechtswege, voor het niet bebouwde, verkochte, verhuurde, verpachte of aan een opstalrecht onderworpen gedeelte, indien binnen vijf jaar na afgifte ervan, de verkoop of de verhuring voor meer dan negen jaar, of de vestiging van een erfpacht of opstalrecht van ten minste één derde van de kavels niet is geregistreerd, en indien binnen tien jaar na afgifte ervan, de verkoop of de verhuring voor meer dan negen jaar, of de vestiging van een erfpacht of opstalrecht van ten minste twee derde van de kavels niet is geregistreerd. De termijn vangt aan op de dag waarop de verkavelingsvergunning definitief wordt verkregen. Het bewijs van de verkopen of de verhuringen wordt geleverd door kennisgeving aan het college van burgemeester en schepenen van

8 de uittreksels uit de akten, die door de instrumenterende ambtenaar of de ontvanger van de registratie gewaarmerkt zijn vóór het verstrijken van voormelde termijnen. Met verkoop zoals bedoeld in het eerste lid, worden de nalatenschapsverdeling en de schenking gelijkgesteld met dien verstande dat slechts één kavel per deelgenoot of begunstigde in aanmerking komt. Het college van burgemeester en schepenen stelt het verval van de verkavelingsvergunning vast door middel van een proces-verbaal, dat bij aangetekende brief aan de houder van de verkavelingsvergunning wordt meegedeeld. Artikel De verkavelingsvergunning die de aanleg en uitrusting van nieuwe verkeerswegen of wijziging van bestaande wegen inhoudt, vervalt van rechtswege indien de voorgeschreven wegenbouwwerken, en de andere lasten die in de eerste fase moeten worden uitgevoerd overeenkomstig artikel 105, 1, vijfde lid, niet opgeleverd zijn binnen vijfjaar na afgifte van de vergunning. De termijn vangt aan op de dag waarop de verkavelingsvergunning definitief wordt verkregen. Het college van burgemeester en schepenen stelt het verval van de verkaveling vast door een proces-verbaal, dat bij aangetekende brief aan de houder van de verkavelingsvergunning wordt meegedeeld. Tot op het ogenblik van de vaststelling dat de lasten die in de eerste fase moeten worden uitgevoerd, zoals bedoeld in artikel 105, 1, vijfde lid, zijn uitgevoerd, mag geen enkel perceel vrijwillig worden verkocht of te koop aangeboden, voor meer dan negen jaar te huur gezet of verhuurd worden, en er mag ook geen erfpacht- of opstalrecht op worden gevestigd. Het college van burgemeester en schepenen stelt bij proces-verbaal vast dat de werken en lasten zijn uitgevoerd. 2. De verkavelingsvergunning die de aanleg en uitrusting van nieuwe verkeerswegen of wijziging van bestaande wegen inhoudt, vervalt van rechtswege, voor het niet bebouwde, verkochte, verhuurde, verpachte of aan een opstalrecht onderworpen gedeelte, indien binnen tien jaar na afgifte ervan, de verkoop of de verhuring voor meer dan negen jaar, of de vestiging van een erfpacht of opstalrecht van ten minste één derde van de kavels niet is geregistreerd, en indien binnen vijftien jaar na afgifte ervan, de verkoop of de verhuring voor meer dan negen jaar, of de vestiging van een erfpacht of opstalrecht van ten minste twee derde van de kavels niet is geregistreerd. De termijn vangt aan op de dag waarop de verkavelingsvergunning definitief wordt verkregen. Het bewijs van de verkopen of de verhuringen wordt geleverd door kennisgeving aan het college van burgemeester en schepenen van de uittreksels uit de akten, die door de instrumenterende ambtenaar of de ontvanger van de registratie gewaarmerkt zijn vóór het verstrijken van voormelde termijnen. Met verkoop zoals bedoeld in het eerste lid, worden de nalatenschapsverdeling en de schenking gelijkgesteld met dien verstande dat slechts één kavel per deelgenoot of begunstigde in aanmerking komt. Het college van burgemeester en schepenen stelt het verval van de verkavelingsvergunning vast door middel van een proces-verbaal, dat bij aangetekende brief aan de houder van de verkavelingsvergunning wordt meegedeeld. Beroepsmogelijkheden voor de aanvrager (decreet betreffende de ruimtelijke ordening, gecoördineerd op 22 oktober 1996) Art De aanvrager kan binnen dertig dagen na de ontvangst van de beslissing van het schepencollege in beroep gaan bij de bestendige deputatie. (..) De bestendige deputatie zendt een afschrift van het beroepschrift binnen vijf dagen na ontvangst aan de gemeente en aan de gemachtigde ambtenaar. De aanvrager of zijn raadsman, het college van burgemeester en schepenen of zijn gemachtigde, alsook de gemachtigde ambtenaar worden op hun verzoek door de bestendige deputatie gehoord. Wanneer een partij vraagt te worden gehoord, worden ook de andere partijen opgeroepen. Van de beslissing van de bestendige deputatie wordt aan de aanvrager, aan het college en aan de gemachtigde ambtenaar kennis gegeven binnen zestig dagen na de datum van afgifte bij dé post van de aangetekende zending die het.beroep bevat. Ingeval de partijen worden gehoord, wordt de termijn met vijftien dagen verlengd. Beroepsmogelijkheden voor derden Derden kunnen een beroep tot nietigverklaring instellen bij de Raad van State, binnen 60 dagen nadat ze kennis nemen van de beslissing. De vormvoorschriften en termijnen worden bepaald in het meermaals gewijzigd besluit van de Regent van 23 augustus 1948 tot regeling van de rechtspleging voor de afdeling Administratie van de Raad van State.

9 Mededeling Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Administratie voor Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Monumenten & Landschappen. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen. Aldus vastgesteld in voormelde zitting. Namens het College, In opdracht : Vr. De Secretaris, 1.0. De Schepen vanruimtelÿke Ordening en Huisvesting, /! / Veerle Van Der Heyden, Stedebouwkundige Freddy Van 7eckhout

10 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN LOT 1 : Bestaande woning te behouden. Lot 1 wordt uit de verkaveling gesloten. LOT 2 : OPEN BEBOUWING - De bouwlijn ligt zoals aangeduid op plan - De bouwvrije stroken moeten tenminste 3.0 m breed zijn over de gehele diepte van het hoofdgebouw Met inachtneming van de zijdelingse stroken kan deze bebouwing vrij gekozen worden binnen het kader van de toegelaten bouwzone De bouwdiepte van de gelijkvloerse woonlaag bedraagt maximum 20 m - De gevels en de bedaking moeten in esthetisch verantwoorde materialen worden uitgevoerd - De hoogte van de woning zal max m bedragen (d.i. de afstand van de gelijkvloerse dorpel tot de bovenkant van de kroonlijst) - Een bedaking voorzien met een helling die begrepen is tussen 20 en 60 De woongelegenheid moet voorzien zijn van een garage - Een afzonderlijke garage-bergplaats kan worden opgericht op min. 2 m van de laterale perceelsgrenzen op de scheidingslijn met instemming van de aanpaler. De max. oppervlakte bedraagt 40 m2 - Reliëf : zie hoogtemeting - Occupatie : land - Nutsleidingen : - waterleiding - elektriciteit - geen riolering open gracht - telefoon LOT 3 : Grond gelegen in ontginningsgebied. Lot 3 wordt uit de verkaveling gesloten.

11 Openbare werken Dossier nr: 1546 Kadastrale gegevens: 7e Afd. Sectie B 962 T2 stad op mensenmaat 4. Rooilijn 4.1 Voor zover bekend, wordt het onroerend goed getroffen. door een rooilijn? Zo ja, ingevolge? Is er een rooilijnplan? l RW Is er een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan? 5. Andere erfdienstbaarheden van openbaar nut 5.1 Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut? Zo ja, volgende: - Ondergrondse inneming voor: - Plaatsing van elektriciteitsleidingen (niet gekend) - Vervoer van gasachtige producten (niet gekend) - Aanleg van afvalwatercollector - Gelegen aan een bos I - Bouwverbod binnen 10 meter van de landsgrens of 5 meter van de grensweg - Gelegen aan spoorwegen en buurtspoorwegen. - Erfdienstbare strook langs waterlopen van 2e categorie tbv. Ruimingswerken (wetgeving ) - Voet- en jaagpaden (buurtwegen) Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.

12

13 't +,, ` r` ~. 1 \ ~ I l~il,/~ { ~tit V~, 48 fr `'~~,i`vv.(~.i? ~. `~ ~' ~Q `;~,~ ~ '`~~ o ~ j V } ~~ f. ~... u,ty ~ `{ r,~ r ~ ~,, ~~,~ r 1, t ~.. 'r lî ~r rl rti /cul e;. roofed.!t7lvp/~-4~.~? y~tt~jn~~ daf?~ ~r ~ ~~tit~, re. rsn? rr ~ Ch.u~je ~' :f~ /~.+i~ 4/1ÇJ"Y.?7 rn//f"c.^7gr fa' A14, :lwr.'c!7 4y!', ~.~1'r.rryfe~ a +re^. í~ v~ i ~ au fr~ Tl /f!dyg" f r?wu ~~C/77fh6.' f?+ '.~ ClV'C. v. 7.J 14.f ?. 9.4' 4* 41 74? A/AGÁ'11,ff'r s/' 'i~,(r 14 f. ~,r,~-r'r, rsrf.r 1?c'. 15 'efryr.errer.s4, / ~ --~-

14

15 Uittreksel uit het plannenregister Nin ve E,tah op TtCrsrr1iT3at Ons kenmerk Datum 1546/ november 2015 Geachte mevrouw Geachte heer Naar aanleiding van uw vraag van 18 november 2015 vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten: IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Ligging onroerend goed VRECKOM 3A Kadastrale identificatie Afdeling NINOVE 7 AFD/DENDERWINDEKE/ Sectie B Nr. 0962T 2 Kadastrale aard HUIS ALGEMENE BEPALINGEN Plannenregister 1. Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn; 2. Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend is, ook effectief uitgevoerd is; 3. Conform artikel 95 van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en conform artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het plannenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen.

16

17 PLANNENREGISTER I. PLANNEN Plan Gewestplan 2.22_1_1 - gewestplan Aalst-Ninove- Geraardsbergen-Zottegem Status beslissing Bestemming vastgesteld door Koning op 30/05/1978 Wegens de schaal van het gewestplan is de bestemming voor interpretatie vatbaar woongebieden ontginningsgebieden 2. VERORDENINGEN Verordening Bouwverordening 2.31_3_1 - gemeentelijke bouwverordening over beplanting om loodsen, stallingen, handelsvestigingen, ambachtelijke bedrijven en nijverheidsgebouwen Bouwverordening 2.31_1_1 - gewestelijke bouwverordening over wegen voor voetgangersverkeer Bouwverordening 2.31_2_1 - gemeentelijke bouwverordening over plaatsen van afsluitingen langs buurt- en gemeentewegen Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_2_1 - gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - gewestelijke stedenbouwkundige verordening over hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater Status beslissing vastgesteld door de minister op 22/11/1996 gunstig door Vlaamse Regering op 29/04/1997 vastgesteld door de minister op 14/03/1997 gunstig door Vlaamse Regering op 8/07/2005 gunstig door Vlaamse Regering op 1/10/2004 Geen extra opmerkingen. Te Nino e, 18 november 2015 Namens et stadsbestuur, ("' ~~--` V in opdra t van d secretaris Katrie V: n Nieuwenhuyze stedenbou kundig ambtenaar

18

19 0732A 0733G 0735B 075 3A 07 32T ot A 073 3F 132 R. k ~ i t ~ o 3 / 90K 1090H 1087 C 3A 0902T 2 / I I I A V 2 1t,ot,., I i Deze kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde!

20

21 Milieu en Natuur Dossier nr. 2015/1546 Kadastrale gegevens: DENDERWINDEKE sectie B nr. 962/T2 Nin ve stad op mensenmaat 3. Milieu 3.1 Voor zover bekend, zijn er m.b.t. het onroerend goed (een) milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en) ontvangen***? Zo ja, de volgende inrichting is vergund / gemeld: *** Hetzelfde geldt voor lopende vergunningen uit vroegere reglementeringen : ARAB-exploitatievergunning, afvalwater, grondwaterwinning Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een) milieuvergunningsreglementering(en)*** vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen? Zo ja, de volgende inrichting is zonder melding of vergunning geëxploiteerd: Vergund tot / / Vergund tot 11 _1J_ Vergund tot *** Hetzelfde geldt voor niet-vergunde inrichtingen in strijd met vroegere reglementeringen : ARAB-exploitatievergunning, afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning, Voor zover bekend is of was er een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO)? Zo ja, de volgende inrichting of activiteit is of werd geëxploiteerd: Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.

22 3.4 Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied. 3.5 Bevindt zich; voor zover bekend, op het onroerend goed een bos? ci Zo ja, is het perceel opgenomen in een bosbeheersplan? 3.6 Het onroerend goed is gelegen in een Vogelrichtlijn- of 1 Habitatrichtlijngebied. : Zo ja: Dit gebied is integraal beschermd? I In dit gebied zijn alleen de volgende biotopen beschermd: [] [] 3.7 Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of in een voor het duingebied belangrijk landbouwgebied. [] 3.8 OverstromingsgevoeVige gebiedeih [] Mogelijks overstromingsgevoelig gebied [] 3.9 In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed: I - centrale gebied (gerioleerd + aangesloten op zuivering)! (dit is geen garantie dat het.perceel) effectief is aangesloten) - collectief geoptimaliseerd :buitengebied I (gerioleerd +;aangesloten op zuivering)! - collectief te optimaliseren) buitengebied (aansluiting op de collectieve zuivering is voorzien) 1 - individueel teioptimialiseren buitengebied : I (individuele afvalwaterzuiveringsinstailatie te voorizien). [] [] [] 1 [] Dit formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuunis niet verantwoordelijk : voor de juistheid en vollecigheid.van del informatie.