VISIE OPENBARE RUIMTE VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN. januari bal company

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "VISIE OPENBARE RUIMTE VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN. januari bal company"

Transcriptie

1 VISIE OPENBARE RUIMTE VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN januari 2017 bal company

2 INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK 1 INLEIDING 3 HOOFDSTUK 2 ANALYSE 4 HOOFDSTUK 3 RUIMTELIJKE VISIE 6 HOOFDSTUK 4 EISEN OPENBARE RUIMTE 8 HOOFDSTUK 5 BRAAKLIGGENDE LOCATIES 16 Colofon opgesteld door: BAL company (Andrea Bal) opdrachtgever: gemeente Waddinxveen datum: 23 januari 2017 status: definitief BAL company Lindenlaan XD Veenendaal W I E I andrea@balcompany.nl T I

3 HOOFDSTUK 1 INLEIDING 1.1 Aanleiding actualisering Op het moment wordt een ontwikkelvisie opgesteld voor het gebied tussen station en brug. Het geactualiseerde beeldkwaliteitsplan* van station tot brug vormt hier onder andere input voor. In het beeldkwaliteitsplan zijn eisen opgenomen voor de bebouwing. Hiernaast is het ook wenselijk om eisen op een rij te zetten voor de openbare ruimte. Deze staan in dit document. Ook dit document vormt input voor de ontwikkelvisie. *Het beeldkwaliteitsplan is in 2012 vastgesteld door de raad van Waddinxveen. In 2016 is dit beeldkwaliteitsplan naar aanleiding van een aantal ontwikkelingen aangepast. Dit geactualiseerde beeldkwaliteitsplan wordt als onderdeel van de Ontwikkelvisie Station tot Bruggebied aan de raad ter vaststelling voorgelegd. 1.2 Inhoud visie openbare ruimte De basis voor het beeldkwaliteitsplan en de visie openbare ruimte is de analyse van de huidige situatie en de ruimtelijke visie. Deze onderdelen zijn dan ook in beide documenten opgenomen zodat deze documenten los van elkaar leesbaar zijn. In hoofdstuk 2 is de analyse te vinden en in hoofdstuk 3 de ruimtelijke visie. Vervolgens wordt deze in hoofdstuk 4 uitgewerkt naar eisen voor de openbare ruimte. In hoofdstuk 5 wordt ingegaan op mogelijkheden voor tijdelijke invulling van de braakliggende terreinen. 3

4 Analyse - zwakke punten Analyse - sterke punten 4

5 HOOFDSTUK 2 ANALYSE De analyse van het gebied vormt de basis voor het opstellen van de ruimtelijke visie. Hieronder worden de belangrijkste zwakke en sterke punten benoemd. De analyse is ten opzichte van 2012 veranderd omdat diverse zwakke punten zijn aangepakt: De tijdelijke bebouwing op de Passage is gesloopt; De hefbrug is gerenoveerd; De Kerkweg-Oost en omliggende straten zijn heringericht. Zwakke punten (onderstaande nummers zijn terug te vinden op de tekening zwakke punten op pagina 6) 1. De achterkanten bepalen het beeld. 2. Nieuwbouw kijkt tegen achterkanten bedrijfsbebouwing aan. Bebouwing past niet bij de uitstraling van een stationsgebied. 3. De tijdelijke bebouwing is gesloopt. De locatie is ingezaaid met gras en ligt er netjes bij. De voormalige supermarkt ligt nu echter zeer in het zicht en het is een gesloten gebouw zonder kwaliteit. Daarnaast benut de locatie niet de omliggende potentie van het groen of hoogteverschil en is er weinig samenhang tussen de bestaande bebouwing. Ook wordt het historische lint (Kerkweg) niet begeleid. 4. De uitstraling van een tankstation en de garagebedrijven passen niet in een centrumgebied. 5. Er liggen voornamelijk achter- en of zijkanten aan het parkeerterrein. 6. Deze route loopt langs achterkanten. 7. Voornamelijk achterkanten rondom het Raadhuisplein en het gemeentehuis. Sterke punten (onderstaande nummers zijn terug te vinden op de tekening sterke punten op pagina 6) 1. In het centrumgebied is een station aanwezig. 2. Het hoogteverschil is goed vormgegeven d.m.v. groen en de appartementengebouwen. 3. Het gebied grenst aan een prachtig park, ook hier zijn de hoogteverschillen beleefbaar. 4. Groene en luxe uitstraling aan de Kerkweg-Oost. 5. In het centrumgebied staan veel waardevolle gebouwen (met rood aangegeven) die bijdragen aan de ruimtelijke kwaliteit van het gebied. 6. Het horecagebied (Nesse) is aantrekkelijk ingericht. 7. De hefbrug is een beeldbepalend icoon voor Waddinxveen. 8. Het hoogteverschil is aantrekkelijk vormgegeven aansluitend op bebouwing in de omgeving. De conclusie van de analyse komt neer op twee aandachtspunten namelijk: Er is binnen het gebied op sommige punten sprake van een minimale ruimtelijke kwaliteit en samenhang. De basis is op zich goed alleen op veel plekken zitten gaten in de bouwblokken waardoor er zicht is op de achterkanten. Dit geeft een rommelig beeld. Het historische lint de Kerkweg-Oost kan verder versterkt worden door begeleidende en samenhangende bebouwing, maar ook met een goede inrichting van de openbare ruimte. 5

6 Duurzaam casco versterken Bouwblokken met duidelijke voor- en achterkanten Beleefbaar groen, water en typerende hoogteverschillen Herstellen historisch lint Kerkweg Continue profielen en heldere pleinen 6

7 HOOFDSTUK 3 RUIMTELIJKE VISIE De visie is gericht op samenhang, ruimtelijke kwaliteit en een sprekende entree van Waddinxveen. Duurzaam casco versterken Het duurzame casco is een inventarisatie van identiteitsbepalende elementen. Het duurzame casco bestaat uit meer dan enkele monumentale of architectonische panden. Het gaat om het hele spectrum van stedelijke elementen die voor het straatbeeld karakteristiek zijn. Dat kan historische bebouwing zijn, maar ook karakteristieke eigentijdse bebouwing. Er wordt ingezet op behoud van dit casco. Continue profielen en heldere pleinen De inrichting van de openbare ruimte draagt bij aan de ruimtelijke kwaliteit van het gebied. Hierbij is een eenduidige inrichting van belang met aandacht voor een aantal specifieke plekken. Bouwblokken met duidelijke voor- en achterkanten Ruimtelijke kwaliteit wordt mede bepaald door een leesbare structuur van de bebouwde en onbebouwde situatie. Ontwikkelingen in het gebied richten zich op het maken van heldere bouwblokken met duidelijke voor- en achterkanten. Beleefbaar groen, water en typerende hoogteverschillen Het aanwezige groen en water heeft veel kwaliteit en de hoogteverschillen zijn erg typerend voor deze omgeving. De visie richt zich op het zichtbaar en toegankelijk maken van het groen en water. Herstellen historisch lint Kerkweg Een herkenbaar lint draagt bij aan een heldere structuur in het gebied. Het lint kan zichtbaarder worden door een eenduidige rooilijnen te introduceren, heldere bebouwingswanden maar ook door de inzet van groen (bomen) of water in het profiel die het lint ondersteunen. Ruimtelijke visie 7

8 * historich lint (Kerkweg)\ hoofdontsluiting woonstraten horecastraat plein rondom nieuw gemeentehuis stationsplein raadhuisplein * groen en water de vorm van het plein is afhankelijk van de inrichting van het plot 8

9 HOOFDSTUK 4 EISEN OPENBARE RUIMTE 4.1 Inleiding 4.3 Materialisering profielen Voor een samenhangende en leesbare openbare ruimte is het van belang om de profielen eenduidig in te richten. Hierna wordt toegelicht wat dit betekent voor de inrichting van de profielen en de verschillende verblijfsplekken in het gebied. 4.2 Profielen Er zijn drie belangrijke uitgangspunten voor de inrichting van de profielen in het plangebied. Voor de hoofdstructuur, de woonstraten en de Stationsstraat wordt onderstaande materialisering vastgelegd. Deze verharding is grotendeels al aanwezig. Materialisering hoofdstructuur rijbaan: asfalt trottoir: grijze betontegels fietspad: rode tegels/klinkers/asfalt beplanting: grote bomen passend bij schaal straat 1. Onderscheid tussen woonstraten en hoofdstructuur Leesbaarheid en samenhang wordt mede bereikt door een eenduidige inrichting. Onderscheid tussen de materialisering van de woonstraten (30 km/h) en de hoofdstructuur (50 km/h) draagt hier aan bij. 2. Continu inrichten Wisselende inrichting wordt vaak als rommelig ervaren, dit kan voorkomen worden door de profielen over de gehele lengte hetzelfde in te richten. Materialisering woonstraten rijbaan: (beton)klinkers heidepaars (plateaus zijn geel) trottoir: grijze betontegels fietspad: niet aangegeven beplanting: hagen, kleine bomen passend bij schaal straat 3. Kerkweg en Passage verbinden Het herstellen van de historische lijn draagt ook bij aan de leesbaarheid van de openbare ruimte. 9

10 4.4 Verbijzonderingen Een aantal plekken wijkt af van de standaard verharding zoals aangegeven in 4.3. Deze plekken worden hierna verder uitgewerkt. Park Het bestaande park (rondom locatie 7) is prachtig. Met de ontwikkeling van locatie 7 kan het park uitgebreid worden. Er wordt ingezet op het uitbreiden van de bestaande kwaliteiten namelijk: hoogteverschil openheid en zichtlijnen zitmogelijkheden wandelmogelijkheden In de impressie is hier schetsmatig een beeld van gegeven. De volgende ingrepen zijn mogelijk om de bestaande kwaliteiten beter tot zijn recht te laten komen: verplaatsen van parkeerplaatsen naar één zijde zodat dit een rustig beeld geeft. Door dit aan de zijde tegenover de flats te plaatsen is het mogelijk om de flats beter in het groen te zetten en daardoor kan het hoogteverschil beter ervaren worden; alle parkeerplaatsen worden zoveel mogelijk met hagen omzoomd, hierdoor worden de auto s deels uit het zicht genomen en ontstaat een veel rustiger beeld; weghalen van struiken op zichtlijnen, hierdoor is er meer zichtbaarheid (veilig) en zijn de kwaliteiten van het gebied ook zichtbaar; bomenrij langs het water doorzetten. 10

11 Nesse Deze bijzondere straat met het aangename verblijfskarakter is al goed ingericht. Ontwikkelingen aan deze straat dienen bij te dragen aan dit bestaande beeld met de volgende eigenschappen: straat en verblijfsruimte (auto is te gast) bijzondere materialen ruimte voor terrassen groene elementen 11

12 Bea ses Prin tri Peter Zuidlaan Kerk Spoorbaan Alphen-Gouda g van dit gebied te verbeteren d 88e 88f Waddinxveen en daarom is het van belang om de kwaliteit 78 88c aantrekkelijk. Het vormt echter een van de entrees van 76 88b Het huidige stationsgebied is rommelig en oogt niet echt a Stationsplein C D F G Kerk weg station met elkaar verbonden en kunnen de aanwezige Wes t geïntroduceerd. Hierdoor worden beide zijdes van het / Movares. Op het stationsgebied wordt een ronde vorm E Hiervoor is een ontwerp opgesteld door Goudappel Coffeng B est A eg-w Kerkw Pass age Puttelaan ouda onderzoek verricht naar de gewenste fietsstructuur. an Alphen-G Dit ontwerp is nog wel in studie. Er wordt onder andere nog Spoorba de Pette waar de verblijfskwaliteit sterk is verbeterd de ronde vorm een duidelijk begrensd gebied ontstaan kwaliteiten (plas) beter worden ervaren. Bovendien is door a H Stationsplein A 17 4 H Stat 15 Pass age 17a 6 18a 12 ionss traat Station 3 sstra 18 at a 62 at a rbes laan at iastra Acac Put te w.i.u a stra 3c 51 Lijste 67a a b a b 61 Station 1c t 1d 56 -Wes 81a A kade 25 kens Dorre Jan Dorre kens kade -Oos t a w.i.u. Jan

13 Raadhuisplein Op dit plein wordt ingezet op doorzetten van de bestaande kwaliteiten. Het is een stenig plein in rood/gele tinten. De stenige inrichting kan verzacht worden door het toevoegen van halfverharding, het aanbrengen van hagen en bomen. De auto is te gast op het plein. De parkeerplaatsen worden zoveel mogelijk met hagen omzoomd. 13

14 Kerkweg Oost Bij de Kerkweg Oost - Passage wordt ingezet op het doortrekken van het historisch lint. Dit kan door de inzet van diverse middelen. Het liefst zou men terug grijpen naar historische elementen in het profiel zoals een watergang en verharding die een meer historisch beeld ondersteunt. Echter door de verkeersfunctie en de beperkte ruimte is het niet mogelijk om of water toe te voegen of bijvoorbeeld het asfalt te vervangen. Daarom wordt voorgesteld om voor de Kerkweg Oost vooral in te zetten op het vervangen van de tegels van het trottoir door klinkers die aansluiten op de verharding zoals toegepast op het Nesse / deel Raadhuisplein. 14

15 Kerkweg - Oost - Passage Om de Kerkweg - Oost en Kerkweg-West via de Passage zo goed als mogelijk met elkaar te verbinden kunnen verschillende middelen worden ingezet. Ten eerste door het toepassen van dezelfde materialen op de Passage als toegepast in de Kerkweg Oost. Daar wordt voorgesteld om voor de trottoirs gebakken klinkers toe te passen zoals ook toegepast bij het Nesse. Daarnaast kan er water in het profiel toegepast worden. Er ligt een lekriool, het water kan zichtbaar gemaakt worden. De beleving van water kan ingezet worden om de Kerkweg- Oost en de Kerkweg-West te verbinden. Daarnaast is de vergroting van de beleving van water een ruimtelijk uitgangspunt voor heel Waddinxveen. Vroeger was een watergang ook onderdeel van de Kerkweg. Of het technisch mogelijk is om het water weer zichtbaar te maken zal nader onderzocht moeten worden. Om de Kerkweg Oost en West ook op afstand visueel te verbinden kan er op de Passage ingezet worden op het invoegen van bomen in het profiel in combinatie met het water. Hierbij is het van belang dat deze op een lijn liggen met de bomen in de Kerkweg Oost. Daarnaast is het van belang om dit profiel dan ook over de gehele lengte van de Passage consequent door te voeren. 15

16 HOOFDSTUK 5 BRAAKLIGGENDE LOCATIES 5.1 Locaties Op het moment (november 2016) liggen er zes locaties die zijn opgenomen als ontwikkellocaties in dit beeldkwaliteitsplan braak. De meeste van deze locaties zijn ingezaaid met gras. Bij een tijdelijke invulling kan ook gedacht worden aan een meer natuurlijke invulling, denk aan een bloementuin of vlindertuin. Daarnaast is bijvoorbeeld ook een tijdelijke speelplek mogelijk. voorkeur ook in verband met de kosten; Afspraken zijn nodig over beheer, netheid, verantwoordelijkheid en toezicht bij gebruik en toegankelijkheid; Afspraken zijn nodig over terugbrengen in nadien op te leveren staat. 5.2 Aandachtspunten Aandachtspunten bij tijdelijke invulling zijn: Bij tijdelijke invulling is veiligheid een aspect waarop de invulling wordt beoordeeld; Een tijdelijke invulling is een kans om wensen van particulieren te faciliteren; Invulling van het gebruik in overleg met omwonenden, de grondeigenaar(s) en de gemeente; Ook andere organisaties kunnen uitvoerend, faciliterend en adviserend meewerken, zoals betreffende buurt- en blokorganisatie(s), corporaties, bedrijfsleven e.d.; Vereisten kunnen per plek verschillend zijn: bijv. hufterproef in centrum; Invulling kan zijn (een combinatie van) groen, stadslandbouw, recreatie, zit-, speel- en hangplek voor diverse leeftijden, cultuur/kunst e.d.; Kosten moeten beperkt blijven door middel van zoveel mogelijk hergebruik en zelfwerkzaamheid; Verplaatsbare en herbruikbare voorzieningen hebben 16

17 17

VISIE OPENBARE RUIMTE VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN. december bal company

VISIE OPENBARE RUIMTE VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN. december bal company VISIE OPENBARE RUIMTE VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN december 2016 bal company INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK 1 INLEIDING 3 HOOFDSTUK 2 ANALYSE 4 HOOFDSTUK 3 RUIMTELIJKE VISIE 6 HOOFDSTUK 4 EISEN OPENBARE

Nadere informatie

BEELDKWALITEITSPLAN VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN. bal company

BEELDKWALITEITSPLAN VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN. bal company BEELDKWALITEITSPLAN VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN bal company Colofon opgesteld door: opdrachtgever: datum: BAL company (Andrea Bal) gemeente Waddinxveen 10 augustus 2012 (definitief) BAL company

Nadere informatie

BEELDKWALITEITSPLAN VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN. ACTUALISATIE - maart bal company

BEELDKWALITEITSPLAN VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN. ACTUALISATIE - maart bal company BEELDKWALITEITSPLAN VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN ACTUALISATIE - maart 2017 bal company Colofon opgesteld door: BAL company (Andrea Bal) opdrachtgever: gemeente Waddinxveen datum aanpassing: 10 maart

Nadere informatie

Cuijk - De Valuwe. Openbare ruimte De Valuwe

Cuijk - De Valuwe. Openbare ruimte De Valuwe Openbare ruimte De Valuwe Openbare ruimte De Valuwe is de eerste naoorlogse uitbreidingswijk van Cuijk, een dorp aan de Maas. De wijk vormt de noordoostzijde van het huidige dorp, op de grens met het buitengebied.

Nadere informatie

IAA Architecten Stedenbouw en Landschap BEELDKWALITEITSPLAN. Landgoed Ursula

IAA Architecten Stedenbouw en Landschap BEELDKWALITEITSPLAN. Landgoed Ursula IAA Architecten Stedenbouw en Landschap BEELDKWALITEITSPLAN Landgoed Ursula 20.01.2010 In opdracht van : Stichting De Bruggen Uitgevoerd door : Projectnummer 2007186AL IAA Architecten Stedenbouw & Landschap

Nadere informatie

Samenvatting Stedenbouwkundig plan

Samenvatting Stedenbouwkundig plan Samenvatting Stedenbouwkundig plan Stationsplein Stationsgebied Hilversum de groene loper naar de Mediastad Brinken, levendige straten en volop ruimte voor fietsers, voetgangers en groen. Deze kwaliteiten

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Voorstad Oost - WIJKPLEIN, WIJKGEBOUW & SPEELTUIN. april 2011

Beeldkwaliteitsplan. Voorstad Oost - WIJKPLEIN, WIJKGEBOUW & SPEELTUIN. april 2011 Beeldkwaliteitsplan april 2011 Voorstad Oost - WIJKPLEIN, WIJKGEBOUW & SPEELTUIN INHOUD 1. INLEIDING 2. VOORSTAD OOST 3. GEHEEL WIJKPLEIN- WIJKGEBOUW-SPEELTUIN 4. WIJKPLEIN & RAND 5. SPEELTUIN 6. WIJKGEBOUW

Nadere informatie

82 Uitwerkingsplan. wonen in het stadshart: beschutting en intimiteit

82 Uitwerkingsplan. wonen in het stadshart: beschutting en intimiteit 82 Uitwerkingsplan wonen in het stadshart: beschutting en intimiteit Den Helder Stadshart 83 N 3.6.STADSHART WONEN / IN CONTRAST MET DE RUIGHEID VAN DE ZEE EN DE DYNAMIEK VAN DE HAVEN IS HET STADSHART

Nadere informatie

Herinrichting Oude Willemsweg. Ondertitel. Beeldenboek oplossingsrichtingen

Herinrichting Oude Willemsweg. Ondertitel. Beeldenboek oplossingsrichtingen Herinrichting Oude Willemsweg Ondertitel Beeldenboek oplossingsrichtingen Aanleiding Als onderdeel van het gebied Oude Willem wordt de Oude Willemsweg heringericht. In het Ruimtelijk Ontwerp Oude Willem

Nadere informatie

Ontwerp herinrichting openbare ruimte Bospoortgebied

Ontwerp herinrichting openbare ruimte Bospoortgebied Ontwerp herinrichting openbare ruimte Bospoortgebied januari 2012 gemeente ede, januari 2012 Ontwerp 1 Grotestraat 1e en 2e deel 2 Bospoort 1e deel 3 Bospoort 2e deel 4 Kampstraat inhoud 5 Stompekamperweg

Nadere informatie

IMPRESSIE III. parkeerplaats met route markering en markering parkeerplaatsen 19

IMPRESSIE III. parkeerplaats met route markering en markering parkeerplaatsen 19 IMPRESSIE III parkeerplaats met route markering en markering parkeerplaatsen 19 DOORSNEDE E E wadi rondje fort, klein niveauverschil (gebakken klinkers, Cortenstaal) parkeerplaats (asfalt / bestaand) 20

Nadere informatie

Schetsontwerp Herinrichting Dorpsstraat HARMELEN VLECHTEND LINT

Schetsontwerp Herinrichting Dorpsstraat HARMELEN VLECHTEND LINT Schetsontwerp Herinrichting Dorpsstraat HARMELEN VLECHTEND LINT Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur 11 juni 2014 Harmelen kerkplein jaagpad entree landelijke weg langs Leidse Rijn dorpsstraat

Nadere informatie

BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND. Algemeen

BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND. Algemeen BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing en de openbare ruimte in het stedenbouwkundig plan de Hoge Varen. Dit document

Nadere informatie

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus

Nadere informatie

5. Beeldkwaliteit openbare ruimte

5. Beeldkwaliteit openbare ruimte 5. Beeldkwaliteit openbare ruimte Een belangrijke kwalitatieve drager van de buurt is de sterke groenstructuur, die met de ruime opzet van de bebouwing zorgt voor veel licht, lucht en ruimte. Met name

Nadere informatie

NOORDWIJKERHOUT BEELDKWALITEITPLAN PARKPLEIN DE ZILK (CONCEPT) 01 FEBRUARI 2018

NOORDWIJKERHOUT BEELDKWALITEITPLAN PARKPLEIN DE ZILK (CONCEPT) 01 FEBRUARI 2018 NOORDWIJKERHOUT BEELDKWALITEITPLAN PARKPLEIN DE ZILK (CONCEPT) T P E C C N O 01 FEBRUARI 2018 adviseurs in ruimtelijke ontwikkeling correspondentie SAB Postbus 479 6800 AL Arnhem T: 026 357 69 11 E: info@sab.nl

Nadere informatie

Centrumplan best. Groene stedenbouwkundige structuur brengt eenheid en kwaliteit terug in dorp

Centrumplan best. Groene stedenbouwkundige structuur brengt eenheid en kwaliteit terug in dorp Centrumplan best Groene stedenbouwkundige structuur brengt eenheid en kwaliteit terug in dorp Centrumplan Groene stedenbouwkundige structuur brengt eenheid en kwaliteit terug in dorp lint als ruggengraat

Nadere informatie

i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving

i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî Òä i Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie T P E C N O C Hollands Spoor en omgeving mei 2008 2 Inleiding 1 Straatnamenkaart 1 Inleiding Voorwoord Voor u ligt de Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving.

Nadere informatie

SCHETSONTWERP NIEUWE UITLEG BAKEL

SCHETSONTWERP NIEUWE UITLEG BAKEL SCHETSONTWERP NIEUWE UITLEG BAKEL INFORMATIEAVOND 11 DECEMBER 2018 ANNEMIEK LASTERIE VERHOEVEN DE RUIJTER Herinrichting Nieuwe Uitleg opbouw presentatie 1. Gebiedskarakteristieken Historische context Huidige

Nadere informatie

GEMEENTE HARENKARSPEL afdeling Ruimte CONCEPT november 2011- maart 2012

GEMEENTE HARENKARSPEL afdeling Ruimte CONCEPT november 2011- maart 2012 VERKENNING MOGELIJKHEDEN MAATREGELEN / INRICHTEN 30 KM-GEBIED Delftweg Koorndijk - Kalverdijk Fragment Grote Historische topografische Atlas Noord-Holland 1894/1933 Bestaande situatie GEMEENTE HARENKARSPEL

Nadere informatie

Park van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding

Park van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Park van buijsen pijnacker-nootdorp Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Plan Landschappelijke drager hoofdontsluiting * De van Buijsen De Scheggen wadi Zuidweg De Scheggen Plas van Buijsen waterstraat

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan scherf 9, KERNHEM B. EDE, 3 november 2015

Beeldkwaliteitsplan scherf 9, KERNHEM B. EDE, 3 november 2015 Beeldkwaliteitsplan scherf 9, KERNHEM B EDE, 3 november 2015 Scherf 9 in Kernhem Vlek B INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding 1.2 Context en ruimtelijk kader 1.3 Het ontwikkelingsplan 2. SCHERF 9 2.1

Nadere informatie

HAREN. Stedenbouwkundigplan Stationsgebied. 8 September 2011

HAREN. Stedenbouwkundigplan Stationsgebied. 8 September 2011 HAREN Stedenbouwkundigplan Stationsgebied 8 September 2011 PROGRAMMA 19.30u Welkom en programma 19.35u Introductie dhr Pek, wethouder 19.45u Presentatie stedenbouwkundig plan, dhr Gjaltema (buro Vijn)

Nadere informatie

RUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route

RUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route RUIMTELIJKE ANALYSE 1868 2007 Historische route Over het eiland loopt een deel van een eeuwenoude route tussen Oosterhout (centrum) en Den Hout. Eén van de belangrijkste structuurbepalende elementen op

Nadere informatie

BEELDKWALITEITKADER GORREDIJK - CENTRUM-OOST. Definitief / 12 september 2013

BEELDKWALITEITKADER GORREDIJK - CENTRUM-OOST. Definitief / 12 september 2013 BEELDKWALITEITKADER GORREDIJK - CENTRUM-OOST Definitief / 12 september 2013 Code 135502 / 12-09-13 GEMEENTE OPSTERLAND 135502 / 12-09-13 BEELDKWALITEITKADER GORREDIJK - CENTRUM-OOST TOELICHTING INHOUDSOPGAVE

Nadere informatie

variant 1d 1d De nieuwbouw verdeelt het gebied duidelijk in twee pleinen: het Roselaarplein en de Nieuwe Markt.

variant 1d 1d De nieuwbouw verdeelt het gebied duidelijk in twee pleinen: het Roselaarplein en de Nieuwe Markt. wat spreekt u aan? bebouwing vervanging van het Mausoleum biedt nieuwe kansen! 1 Een aantrekkelijk plein wordt afgebakend door sterke wanden met uitnodigende en transparante etalages. Nu zijn er op de

Nadere informatie

Herinrichting Dorpsstraat Bredaseweg Baarleseweg N639 1 e Bijeenkomst 26 februari 2018

Herinrichting Dorpsstraat Bredaseweg Baarleseweg N639 1 e Bijeenkomst 26 februari 2018 Herinrichting Dorpsstraat Bredaseweg Baarleseweg N639 Chaam 1 e Bijeenkomst 26 februari 2018 Vanavond 1. Welkom Maikel Veroude / wethouder Corry Janssen-Janssen 2. Inleiding Maikel Veroude/Pieter Geerts

Nadere informatie

In de Eykmanlaan Visie zijn t.a.v. de openbare ruimte de volgende uitgangspunten relevant:

In de Eykmanlaan Visie zijn t.a.v. de openbare ruimte de volgende uitgangspunten relevant: Afgelopen dinsdag heb ik in de RIA een zeer korte powerpoint presenta7e gegeven waarin nu vooral met beelden wordt getoond welke consequen7es de omvang van de uitbreiding van De Gaard voor de kwaliteit

Nadere informatie

WELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN Rijssen Bedrijven Gebiedsgerichte criteria 31 mei 2012

WELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN Rijssen Bedrijven Gebiedsgerichte criteria 31 mei 2012 WELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN Rijssen Bedrijven Gebiedsgerichte criteria 31 mei 2012 2 WELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN - 3 RIJSSEN BEDRIJVEN Inhoudsopgave 1.0 Rijssen bedrijven gebiedsgerichte criteria 1.1

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Goorstraat 35 en Goorstraat. Te Soerendonk

Beeldkwaliteitsplan. Goorstraat 35 en Goorstraat. Te Soerendonk Beeldkwaliteitsplan Goorstraat 35 en Goorstraat ongenummerd (tussen 21 en 23) Te Soerendonk Oktober 2010 1 Inhoudsopgave 1) Inleiding.3 2) Provinciaal en gemeentelijk beleid m.b.t. buitengebied 4 3) Uitwerking

Nadere informatie

CONCEPT FOLDER. Herinrichting Brugstraat & Munnekeholm definitief inrichtingsplan

CONCEPT FOLDER. Herinrichting Brugstraat & Munnekeholm definitief inrichtingsplan CONCEPT FOLDER Herinrichting Brugstraat & Munnekeholm definitief inrichtingsplan Westerhavenstr. Munnekeholm Aanpak Brugstraat en Munnekeholm Dit plan gaat over de herinrichting van de Brugstraat en Munnekeholm.

Nadere informatie

GEMEENTE BRONCKHORST

GEMEENTE BRONCKHORST GEMEENTE BRONCKHORST Bestemmingsplan Vorden, Ruurloseweg-Enkweg Bijlage: Beeldkwaliteitsplan Vorden, Ruurloseweg-Enkweg Beeldkwaliteitsplan Vorden, Ruurloseweg Enkweg In aanvulling op de welstandsnota

Nadere informatie

Concept voorontwerp Jaarbeursplein. 27 maart 2013

Concept voorontwerp Jaarbeursplein. 27 maart 2013 Concept voorontwerp Jaarbeursplein 27 maart 2013 Toelichting Het Jaarbeursplein krijgt in de toekomst een complete metamorfose. De nieuwe bebouwing rondom het plein en het feit dat er geen auto's, bussen

Nadere informatie

rhenen schets-museumkwartier deel 1

rhenen schets-museumkwartier deel 1 rhenen schets-museumkwartier deel 1 Opdrachtgever: Gemeente Rhenen Stedenbouwkundig ontwerp: Aad Trompert, Amersfoort Architectuur: Van Leeuwen Architecten, Veenendaal 2 mei 2011 rhenen museumkwartier

Nadere informatie

De nieuwe entree van Hilversum

De nieuwe entree van Hilversum De nieuwe entree van Hilversum Het stationsgebied over vijftien jaar: een waardig visitekaartje voor de Mediastad in het groen. Door de ontwikkeling van deze belangrijke entree zet Hilversum zich weer

Nadere informatie

Hulst Visie Grote Kreekweg gemeente Hulst. nummer: datum: 21 mei 2014

Hulst Visie Grote Kreekweg gemeente Hulst. nummer: datum: 21 mei 2014 Hulst Visie Grote Kreekweg gemeente Hulst opdrachtgever: gemeente Hulst nummer: 0677.009386.00 datum: 21 mei 2014 referte: Ing. Jos van Jole 1 Inhoud Inleiding 3 Analyse 4 Beleidsmatige uitgangspunten

Nadere informatie

Fontein Park. Sfeer Extra horeca. Bibliotheek naar Stadshart Lange Nering Oost extra woningen. Intimiteit Extra winkels.

Fontein Park. Sfeer Extra horeca. Bibliotheek naar Stadshart Lange Nering Oost extra woningen. Intimiteit Extra winkels. SENARIO 3 OMPAT ENTRUM In dit scenario is er sprake van een compact centrum tussen Poldertoren en Kettingplein. De Deel blijft voor een groot deel open voor parkeren en evenementen, maar krijgt er extra

Nadere informatie

HERENLAAN VINKEVEEN VO BUITENRUIMTE

HERENLAAN VINKEVEEN VO BUITENRUIMTE VO BUITENRUIMTE INHOUD VOORWOORD INVENTARISATIE & ANALYSE MODELLEN STUDIE ONTWERP MATERIALISERING & DETAILS COLOFON VOORWOORD Ontwikkelings Maatschappij Buitenveldert (OMB) heeft onlangs een uniek perceel

Nadere informatie

Verslag locatiebezoek Golfbaanpad 20 juni 2018

Verslag locatiebezoek Golfbaanpad 20 juni 2018 Verslag locatiebezoek Golfbaanpad 20 juni 2018 1 Inleiding In november 2017 is de Gebiedsvisie Landelijk Capelle door de gemeenteraad vastgesteld in de vorm van een reisgids met twintig projecten, die

Nadere informatie

PLEINEN STATIONSLAAN DEFINITIEF ONTWERP OPENBARE RUIMTE

PLEINEN STATIONSLAAN DEFINITIEF ONTWERP OPENBARE RUIMTE PLEINEN STATIONSLAAN DEFINITIEF ONTWERP OPENBARE RUIMTE 28-08 - 2012 2 definitief ontwerp openbare ruimte pleinen Stationslaan INLEIDING De nieuw aan te leggen Stationslaan is een belangrijk ruimtelijk

Nadere informatie

Gebied 12 Elst Centrum

Gebied 12 Elst Centrum Gebied 12 Elst Centrum het gebied is roodgekleurd op de kaart Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 12 Elst centrum 131 Gebiedsbeschrijving Structuur Het centrum van Elst wordt gevormd door de licht gekromde

Nadere informatie

ONTWIKKELVISIE CENTRUM ROCKANJE DECEMBER 2014

ONTWIKKELVISIE CENTRUM ROCKANJE DECEMBER 2014 ONTWIKKELVISIE CENTRUM ROCKANJE DECEMBER 2014 1. Inleiding De visie heeft betrekking op het dorpscentrum van Rockanje. Met het dorpscentrum wordt in de eerste plaats bedoeld het Dorpsplein. Dit plein moet

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze

Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze Beeldkwaliteitsplan Maalderij t Stoom in Gilze 1. INLEIDING Aan de Nieuwstraat 113a in Gilze staat sinds 1892 Maalderij 't Stoom. In 1910 is de stoommachine vervangen door een nieuwere machine en hebben

Nadere informatie

Gemeente Haaksbergen. Gebiedsvisie Buurserstraat/Julianastraat

Gemeente Haaksbergen. Gebiedsvisie Buurserstraat/Julianastraat Gemeente Haaksbergen Gebiedsvisie Buurserstraat/Julianastraat Vastgesteld door de gemeenteraad van Haaksbergen dd 30 mei 2012 Gemeente Haaksbergen Gebiedsvisie Buurserstraat/Julianastraat Opgesteld door:

Nadere informatie

18 december 2014 Beeldkwaliteitsplan Nieuwbouw de Spreng. Omschrijving Drachten De Spreng BeeldkwaliteitSplan

18 december 2014 Beeldkwaliteitsplan Nieuwbouw de Spreng. Omschrijving Drachten De Spreng BeeldkwaliteitSplan 18 december 2014 Beeldkwaliteitsplan Nieuwbouw de Spreng Omschrijving Drachten De Spreng BeeldkwaliteitSplan Inbo Heerenveen Koornbeursweg 69 8442 DJ Heerenveen T +31 (0)512 51 02 25 E heerenveen@inbo.com

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Voormalige Eurobioscoop en omgeving.

Beeldkwaliteitsplan Voormalige Eurobioscoop en omgeving. Beeldkwaliteitsplan Voormalige Eurobioscoop en omgeving. Inleiding De tender voor de voormalige Eurobioscoop heeft als doel de kwaliteiten van het bijzondere gebouw weer een rol te laten spelen in de nieuwe

Nadere informatie

Piet Hein kavel te Goes

Piet Hein kavel te Goes Piet Hein kavel te Goes Stedenbouwkundige randvoorwaarden 151215 BIJLAGE 2 1 Bestaande situatie De Piet Hein kavel ligt aan de zuidrand van de oude binnenstad in een omgeving met deels kleinschalige oudere

Nadere informatie

Welkom op de bewonersavond Spankeren!

Welkom op de bewonersavond Spankeren! Welkom op de bewonersavond Spankeren! Structuurvisie Spankeren, mijn dorp van morgen Buurtplan Spankeren, Ik buurt mee! Structuurvisie en Ik buurt mee! Structuurvisie: Toekomstvisie met maatregelen tot

Nadere informatie

uitwerking deelgebied Dordrecht Weeskinderendijk

uitwerking deelgebied Dordrecht Weeskinderendijk uitwerking deelgebied Dordrecht Weeskinderendijk Spoorbrug dordrecht weeski n deren dij k stedenbouwkundig plan 112 plangebied Historische haven Historische situatie Dordrecht-zuid 1924 Op historische

Nadere informatie

Nieuwsbrief Lelystad Haven

Nieuwsbrief Lelystad Haven Nieuwsbrief Lelystad Haven Uitnodiging inloopbijeenkomst voor het voorlopig ontwerp Gemeente Lelystad heeft het voorlopig ontwerp voor de onderhoudswerkzaamheden in uw wijk gereed. Dit ontwerp is met een

Nadere informatie

voor een aantal woonwijken zoals De Whee 1 en Tuindorp.

voor een aantal woonwijken zoals De Whee 1 en Tuindorp. 9. Recreatie en ontspanning 10. Groen en water 11. Milieu en duurzaamheid 12. Cultuurhistorie 13. Uitvoeringsparagraaf 14. Maatschappelijke haalbaarheid Ruimtelijke kwaliteit 4.1 HUIDIGE SITUATIE 4.2 RUIMTELIJKE

Nadere informatie

VERKAVELING EN BEELDKWALITEIT. 5 Woningen Rietbaan te Huissen

VERKAVELING EN BEELDKWALITEIT. 5 Woningen Rietbaan te Huissen VERKAVELING EN BEELDKWALITEIT 5 Woningen Rietbaan te Huissen 13045.B Rietbaan Huissen, Bureau Maris i.o.v. Walvoort Vastgoed B.V. 19-5-2015 HISTORIE - Het plangebied (gele kader) was in de 19e eeuw onderdeel

Nadere informatie

1/6. Toelichtend deel. Inleiding

1/6. Toelichtend deel. Inleiding Toelichtend deel Inleiding In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de huidige situatie en omgeving van het plangebied en worden de beeldkwaliteitseisen aangegeven voor de nieuw te bouwen woningen. Met het opstellen

Nadere informatie

Schetsontwerp Starterswoningen Achterweg 90 Voormalig Cultureel Centrum, Nieuwe Wetering.

Schetsontwerp Starterswoningen Achterweg 90 Voormalig Cultureel Centrum, Nieuwe Wetering. Schetsontwerp Starterswoningen Achterweg 90 Voormalig Cultureel Centrum, Nieuwe Wetering. 1 September 2014 Schetsontwerp Starterswoningen Achterweg 90 Voormalig Cultureel Centrum, Nieuwe Wetering. Project:

Nadere informatie

Delft Poptahof. Herstructurering zestigerjarenwijk Poptahof in Delft.

Delft Poptahof. Herstructurering zestigerjarenwijk Poptahof in Delft. Delft Poptahof Herstructurering zestigerjarenwijk Poptahof in Delft. Delft - Poptahof Herstructurering zestigerjarenwijk Poptahof in Delft. Raamwerk en flexibiliteit De herstructurering van de Poptahof

Nadere informatie

CELSIUS. Vlinder- en bijlokkende beplanting geeft kleur aan volksbuurt

CELSIUS. Vlinder- en bijlokkende beplanting geeft kleur aan volksbuurt CELSIUS woensel-west, EINDHOVEN Vlinder- en bijlokkende beplanting geeft kleur aan volksbuurt Celsius Woensel-West Fase 01 Kwartieren Buurten Wijk Edisonstraat Celsiusplein zijstraten Edisonstraat parkeerhoven

Nadere informatie

Nieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem

Nieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem Nieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem Opdrachtgever: de heer Van Veen projectnummer: 292.12.00.00.00 Onderwerp: Landschappelijke inpassing Schaapskooi Opmerking: Zuilichem Datum: 17-10-2012 Initiatief De heer

Nadere informatie

HOOFDWEGEN. Wat: Routes de stad in en uit Helpen om je te oriënteren in de stad Hebben status

HOOFDWEGEN. Wat: Routes de stad in en uit Helpen om je te oriënteren in de stad Hebben status HOOFDWEGEN Routes de stad in en uit Helpen om je te oriënteren in de stad Hebben status Twee of meer bomenrijen Grote bomen (1 e orde, tot 20 meter hoog) In ecologische verbindingszones alleen inheemse

Nadere informatie

Toelichting behorend bij stedenbouwkundige verkenning Aloysiuslocatie en omgeving in Huissen

Toelichting behorend bij stedenbouwkundige verkenning Aloysiuslocatie en omgeving in Huissen Toelichting behorend bij stedenbouwkundige verkenning Aloysiuslocatie en omgeving in Huissen 1. Inleiding. Na de vaststelling van het Centrumplan Huissen, in december 20008, is in maart 2012 een gewijzigde

Nadere informatie

Dorpshaven Wassenaar, Voorontwerp Openbare ruimte - augustus Versie 1.31

Dorpshaven Wassenaar, Voorontwerp Openbare ruimte - augustus Versie 1.31 Dorpshaven Wassenaar, Voorontwerp Openbare ruimte - augustus 2018 Versie 1.31 Ruimtelijk kader Het kanaal en de Dorpshaven liggen prominent in het dorp. De gemeente, ondernemers en bewoners van Wassenaar

Nadere informatie

LAUWERSOOG SCHETSONTWERP STRANDWEG

LAUWERSOOG SCHETSONTWERP STRANDWEG LAUWERSOOG SCHETSONTWERP STRANDWEG SO 23-05-2017 INHOUD 1.PVE ( bewoners, verkeer, landschap, beheer, techniek) 2.Dynamische/ Statisch 3.Dynamisch (automobilist, fietser, wandelaar, beleving) 4.Statisch

Nadere informatie

Verslag en resultaten. Burgerschouw wijk 4 Souburg en Ritthem

Verslag en resultaten. Burgerschouw wijk 4 Souburg en Ritthem Verslag en resultaten Burgerschouw wijk 4 Souburg en Ritthem 21-3-2018 Inleiding Op 21 maart 2018 heeft de eerste burgerschouw van 2018 in de wijk Souburg en Ritthem plaatsgevonden. In overleg met de deelnemers

Nadere informatie

Stedenbouwkundige reactie

Stedenbouwkundige reactie Stedenbouwkundige reactie 1. Stedenbouwkundige visie Stationsgebied Buitenpost Naast het voornemen voor de bouw van een passerelle over het spoor, is er ook een plan gemaakt voor de totale invulling van

Nadere informatie

Verslag. Interactieve avond 1

Verslag. Interactieve avond 1 Verslag Betreft Interactieve avond 1 Opdrachtgever Gemeente Steenbergen Ons kenmerk STB001 Plaats Den Bosch Datum 12 September 2013 Aanwezig Tim Meeuwsen (Kragten) Gertjan Hanckmann (Kragten) Afwezig Dhr.

Nadere informatie

Gemengde bebouwing niveau 3

Gemengde bebouwing niveau 3 Gebied 8: Nederheide Gemengde bebouwing niveau 3 Bebouwing De westkant van de straat Nederheide hoort bij Woensdrecht, terwijl de oostkant bij Hoogerheide hoort. De oorspronkelijke bebouwing dateert uit

Nadere informatie

Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014

Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014 Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014 Inleiding: Deze studie omvat een stedenbouwkundige en architectonische verkenning

Nadere informatie

Dorpsplein Waspik. Een groene huiskamer als aangename ontmoetingsplek

Dorpsplein Waspik. Een groene huiskamer als aangename ontmoetingsplek Dorpsplein Waspik Een groene huiskamer als aangename ontmoetingsplek 1800: De hoek aan de haven is het centrum 1960: katholieke kerk, park, verdichting lint Dorpsplein Een groene huiskamer als aangename

Nadere informatie

Welstandsambitie Gezien de aard van de ontwikkeling en de zichtbaarheid van de locatie is dit gebied aangemerkt als een bijzonder welstandsgebied.

Welstandsambitie Gezien de aard van de ontwikkeling en de zichtbaarheid van de locatie is dit gebied aangemerkt als een bijzonder welstandsgebied. Het voormalige bedrijfspand is verreweg het grootste pand op dit bedrijventerrein. Het perceel heeft de oppervlakte van bijna 1,5 hectare, en is maar liefst voor de helft bebouwd. Met deze omvang vormt

Nadere informatie

Toelichting op concept Voorlopig Ontwerp Rozenprieelstraat e.o.

Toelichting op concept Voorlopig Ontwerp Rozenprieelstraat e.o. Toelichting op concept Voorlopig Ontwerp Rozenprieelstraat e.o. Betreffende straten: Linschotenstraat tot Rozenprieelstraat, Rozenprieelstraat tussen Linschotenstraat en Van Marumstraat, het toegangspad

Nadere informatie

, voorzitter. , griffier

, voorzitter. , griffier Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,

Nadere informatie

Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: Datum:

Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: Datum: Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 02-05-2014 Inleiding: Deze studie omvat een stedenbouwkundige en architectonische verkenning

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan DroomPark Maasduinen

Beeldkwaliteitsplan DroomPark Maasduinen Beeldkwaliteitsplan DroomPark Maasduinen Beeldkwaliteitsplan Dit beeldkwaliteitsplan vormt een kaderdocument dat belanghebbenden in staat stelt om sturing te geven aan de ruimtelijke kwaliteit van het

Nadere informatie

Individuele woningbouw niveau 3

Individuele woningbouw niveau 3 Gebied 11: Canadalaan Individuele woningbouw niveau 3 Bebouwing De bebouwing in dit gebied dateert uit de jaren 70-80 en de oorspronkelijke functie is gelijk aan de huidige; te weten wonen. De bebouwing

Nadere informatie

: Advies landschappelijke inrichting Lidl MEMO

: Advies landschappelijke inrichting Lidl MEMO Onderwerp Iepenlaan 1A te Woerden Projectnummer : 211x08556 Datum : 01 maart 2018 Opdrachtgever : Lidl Nederland Gmbh, de heer M. de Jong Van : R. Tak : Advies landschappelijke inrichting Lidl MEMO BLAD

Nadere informatie

Rijnboutt Leusden Biezenkamp 15 februari Plan m. Plankaart

Rijnboutt Leusden Biezenkamp 15 februari Plan m. Plankaart Rijnboutt Leusden Biezenkamp 15 februari 2011 1 Plan 0 10 50m Plankaart Rijnboutt Leusden Biezenkamp 15 februari 2011 2 0 10 50m Blok B Marcuskerk Blok A Hamersveld & De Asschat Blok C Voetgangersgebied

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan

Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina

Nadere informatie

Stationsgebied Hilversum. Hilversum. De groene loper naar de mediastad Stationsgebied

Stationsgebied Hilversum. Hilversum. De groene loper naar de mediastad Stationsgebied Stationsgebied Hilversum Hilversum De groene loper naar de mediastad 28.02.2019 Stationsgebied 02.10.2018 De pijlers voor een nieuw stationsgebied Warm thuiskomen in een levendig centrum Het kloppende

Nadere informatie

Kwaliteit openbare ruimte Nijmegen Het Marikenniveau

Kwaliteit openbare ruimte Nijmegen Het Marikenniveau Kwaliteit openbare ruimte Nijmegen Het Marikenniveau Wat kunnen bewoners en ondernemers verwachten van het basisniveau van onderhoud? Voor participatie Een veilige, toegankelijke openbare ruimte waar mensen

Nadere informatie

CAMPUS-park Delft TU Noord

CAMPUS-park Delft TU Noord TU Noord klimaatadaptatie & gebiedsontwikkeling - Kanaalweg 2 SCHIE DUWO Botanische Tuin OPGAVE KLIMAATADAPTATIE In het kader van het project Klimaatadaptatie Delft is een studie verricht naar de gebiedsontwikkeling

Nadere informatie

Locatie nabij Lisidunahof

Locatie nabij Lisidunahof Locatie nabij Lisidunahof Betrokken partijen 1. Woningstichting Leusden (WSL): Initiatiefnemer, ontwikkelaar en afnemer sociale woningbouw 2. Van Wijnen: Initiatiefnemer, ontwikkeling gebied & wonen en

Nadere informatie

Dijklint Alblasserdam

Dijklint Alblasserdam Dijklint Alblasserdam Ontwerpvisie Inrichtingsplan Dijklint Beeld plaatsen ter grootte van dit kader 24 januari 2013 Henk van Zeijl Viviane de Groot 2 Inhoud Inleiding Resultaat discussies in ontwerpwerkgroep

Nadere informatie

BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1

BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1 BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1 1 juli 2015 Doel In dit document worden de richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing in het stedenbouwkundig plan voor Drielanden west fase 1.

Nadere informatie

GEMEENTE CRANENDONCK. Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong, Budel

GEMEENTE CRANENDONCK. Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong, Budel GEMEENTE CRANENDONCK Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong, Budel Stedenbouwkundig en landschappelijk inrichtingsplan Meemortel ong Budel Projectnr. 009-036 / januari 2015 INHOUD

Nadere informatie

3.2.1 Dorpskarakteristiek

3.2.1 Dorpskarakteristiek 3.2 De Glind Wegbeplanting en bosjes in het kampenlandschap Recreatieve voorzieningen in de kern Oorspronkelijk bestond de Glind uit een verzameling boerderijen Beperkte nieuwbouw vindt plaats waarbij

Nadere informatie

LORENTZ III HARDERWIJK

LORENTZ III HARDERWIJK LORENTZ III HARDERWIJK BEELDKWALITEITPLAN BEDRIJVENTERREIN LORENTZ III BEELDKWALITEITPLAN BEDRIJVENTERREIN LORENTZ III Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van

Nadere informatie

Herinrichting Kapteynlaan /Aartsbisschop Romerostraat. Informatiebijeenkomst

Herinrichting Kapteynlaan /Aartsbisschop Romerostraat. Informatiebijeenkomst Herinrichting Kapteynlaan /Aartsbisschop Romerostraat Informatiebijeenkomst 03 09 2015 03/09/2015 1 Agenda Welkom Trudie Timmerman Terugkoppeling en doelen Koen Westrik Verkeerstechnisch ontwerp Fred van

Nadere informatie

stads- en landschapsontwerp Wonen Westerkade HA Utrecht

stads- en landschapsontwerp Wonen Westerkade HA Utrecht Wonen Prachtwijk Presikhaaf Wonen Arnhem Project: Grootschalige herstructurering van de Vogelaarwijk Presikhaaf Deltakwartier te Arnhem, ca. 680 woningen. Opdracht: Kwaliteitsimpuls stedenbouwkundig plan,

Nadere informatie

Den Helder Stadshart 47

Den Helder Stadshart 47 Den Helder Stadshart 47 N 3.2.STADSPARK / DE STAD WORDT VERRIJKT MET EEN GROENZONE DIE LUCHT EN RUIMTE GEEFT IN HET STEDELIJK WEEFSEL. DIT STADSPARK VORMT EEN LOMMERRIJKE ENTREE VAN DE STAD VOOR DE TREINREIZIGER

Nadere informatie

Transformatie Bunniklocatie Nieuwerbrug

Transformatie Bunniklocatie Nieuwerbrug Transformatie Bunniklocatie Nieuwerbrug 1 oktober 2014 Inhoudsopgave 1. Opgave 3. 2. Analyse 4. Provinciale en gemeentelijke ambities; Knelpunten plangebied; Kwaliteiten; Kansen. 3. Ontwikkelstrategie

Nadere informatie

Kwaliteitsimpuls openbare ruimte stadscentrum / hoofdstraat Hoogeveen

Kwaliteitsimpuls openbare ruimte stadscentrum / hoofdstraat Hoogeveen Kwaliteitsimpuls openbare ruimte stadscentrum / hoofdstraat Hoogeveen Ruimte voor initiatieven Workshop voor inwoners, organisaties en ondernemers: 11 oktober 2017 Diversiteit aan speelplekken aanbrengen,

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Bornsche Maten, Singelwonen, 1 ste fase

Beeldkwaliteitsplan Bornsche Maten, Singelwonen, 1 ste fase Beeldkwaliteitsplan Bornsche Maten, Singelwonen, 1 ste fase Gemeente Borne december 2011 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 5 2. Singelwonen 7 3. Beeldkwaliteit 9 3 Kaartje met Wilde wonen (fase 1), Singelwonen,

Nadere informatie

Poort van Boerhaave - Damiate locatie

Poort van Boerhaave - Damiate locatie Reageren antwoord@haarlem.nl Meer informatie www.haarlem.nl Vragen 023 _ 511 51 15 Gemeente Haarlem Stadszaken Ruimtelijk Beleid Poort van Boerhaave - Damiate locatie Spelregels Boerhaavelaan Zuster Rebelpad

Nadere informatie

Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN

Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F

Nadere informatie

ZUIDERKROONSTRAAT VOORLOPIG ONTWERP. 22 mei 2017

ZUIDERKROONSTRAAT VOORLOPIG ONTWERP. 22 mei 2017 ZUIDERKROONSTRAAT VOORLOPIG ONTWERP 22 mei 2017 Colofon Zuiderkroonstraat Voorlopig ontwerp 22 mei 2017 opdrachtgever: PmDH: Davey Kleine projectnr.: 95020653 projectteam: Ria Aarnink Robin Boelsums Ingenieursbureau

Nadere informatie

Landschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente Rijnwaarden. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Concept 2012

Landschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente Rijnwaarden. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Concept 2012 Landschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente Rijnwaarden Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Concept 2012 Landschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente

Nadere informatie

Stedenbouwkundige analyse

Stedenbouwkundige analyse BIJLAGE 5: perceel Secr. Varkevisserstraat 58 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft het terrein achter en naast de woning aan de Secr. Varkevisserstraat 58. Op het achterliggende

Nadere informatie

HilberinkboscH architecten Wamberg sM - berlicum t woningen De Hoef Rosmalen 206

HilberinkboscH architecten Wamberg sM - berlicum t woningen De Hoef Rosmalen 206 HilberinkboscH architecten Wamberg 5-5258sM - berlicum t.073-6900136 - hetburo@hb-a.nl 54 woningen De Hoef Rosmalen 206 54 woningen De Hoef De Hoef is gesitueerd op het voormalige voetbalcomplex van OJC,

Nadere informatie

Kazerne Thomas a Kempislaan te Arnhem. terreinindeling voormalige marechaussee kazerne aan de Thomas a kempislaan 102 te Arnhem

Kazerne Thomas a Kempislaan te Arnhem. terreinindeling voormalige marechaussee kazerne aan de Thomas a kempislaan 102 te Arnhem Kazerne Thomas a Kempislaan te Arnhem Dit document verbindt de terreinindeling van de voormalige Marechaussee Kazerne aan de Thomas a Kempislaan met gemeentelijke kaders die er zijn voor deze Kazerne.

Nadere informatie

RICHTLIJN ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN Parallelweg

RICHTLIJN ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN Parallelweg mei 2017 2 Aanleiding Recent zijn enkele particuliere initiatieven ingediend voor (sloop-)nieuwbouw van woningen aan de Parallelweg. Dit type initiatieven leidt over het algemeen tot een dichtere bebouwingsstructuur

Nadere informatie

ALKMAAR Ontwikkelbeeld

ALKMAAR Ontwikkelbeeld KANAALZONE ALKMAAR Ontwikkelbeeld overstad DE ONTWERPOPGAVEN VOOR DEELGEBIED OVERSTAD 1 2 INHOUD Introductie 1. Gastvrij centrum, de nieuwe gebiedsidentiteit van Overstad 2. Overstad aan het kanaal in

Nadere informatie