Transcriptie

1 Brochure Klokkenplas 15 Enschede WitteWoning Makelaars Enschede Oliemolensingel BD Enschede

2 Vrijblijvende objectinformatie Type woning: Appartement Aantal kamers:3 Inhoud:ca 250m3 Woonoppervlak: ca 90m2 Bouwjaar: 1992 Aanvaarding: in overleg Informatie via: Middenin het levendige centrum van Enschede vind u dit heerlijke appartement met een zeer riante woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een dakterras met veel mogelijkheden. Tevens is er een eigen parkeerplaats bij het complex. Indeling: Aan de Klokkenplas bevindt zich de ingang van het complex waarin dit appartement zich bevindt. Via een trapopgang, een hal en een gezellige binnentuin met uitzicht op de klokkenplas bereikt men de voordeur van het betreffende appartement. Hal/entree met meterkast en trapopgang naar het woongedeelte. De ruime hal met veel lichtinval door de koepel in het dak biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Tevens is de hal uitermate geschikt als werkruimte met bijvoorbeeld een bureau. De riante woonkamer met ramen over de hele breedte van het appartement biedt een prachtig uitzicht over de binnenstad. De open keuken met bar is v.v. koelkast, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Toilet met fontein. Standaard badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met doorgang naar het balkon. 2 e ruime slaapkamer aan de achterzijde met een bergkast v.v. 2 e wasmachine aansluiting en CV opstelling. Het balkon aan de achterzijde heeft een trap naar het riante dak. Dit dak is enige tijd geleden voorzien van nieuwe dakbedekking en momenteel niet meer in gebruik als dakterras. Bij de foto s ziet u echter hoe het dakterras voorheen in gebruik was, deze mogelijkheid is nog steeds aanwezig. Bij het appartement is een eigen parkeerplaats aanwezig, het stads-erf kan ten alle tijden bereikt worden. Berging: buiten het pand op de begane grond Parkeerplaats: eigen parkeerplaats aanwezig Verwarming: CV eigendom 1996 Isolatie: volledig dubbel glas Aanvaarding: In overleg (kan op korte termijn) Servciekosten: 179,- per maand

3 WONING IN BEELD De Klokkenplas

4 WONING IN BEELD Van de Klokkenplas naar de entree van het appartement.

5 WONING IN BEELD Het appartement

6 WONING IN BEELD Vroeger Buiten Vroeger Nu

7 Klokkenplas 15 Enschede KADASTRALE KAART

8 Infrastructuur Klokkenplas 15 Enschede

9 Omgevingskaart Enschede: Toen: De naam gaat volgens de meest gangbare verklaring terug op 'An die Schede' (Aneschedhe, 1118); het Oudsaksische scethia betekende 'scheiding' of 'grens', waarmee in dit geval waarschijnlijk verwezen werd naar een moerassig grensgebied. Thans dicht bij de Nederlands-Duitse staatsgrens gelegen kan Enschede deze naam nog altijd betekenisvol dragen. Enschede ontstond in de vroege middeleeuwen als agrarische nederzetting rond een klein kasteel. Gelegen op de zuidflank van een stuwwal en aan de route van Deventer naar Munster en Osnabruck, ontwikkelde het dorp zich gestaag. Omstreeks 1300 kreeg Enschede stadsrechten. Enschede bezit opmerkelijk genoeg een drietal natuurlijke depressies nabij het centrum, waarvan tenminste de Klokkenplas, gelegen tussen het huidige stadhuis en de Oude Markt - blijkens de aanwezigheid van een veenlaag - watervoerend is geweest. Op deze depressies is pas vanaf de I9de eeuw geleidelijk aan gebouwd. Nu: De gemeente telt inwoners (1 januari 2010, bron:cbs) en de stad inwoners (2008). Enschede is daarmee de grootste stad van Overijssel en de veertiende stad naar inwonersaantal van Nederland.

10 Platte grond

11 Lijst van zaken behorende bij Klokkenplas 15 Enschede

12 Vragenlijst voor de verkoop van een woning Klokkenplas 15 Enschede

13

14

15

16

17

18 Afspraak maken? Mocht u na het lezen van de informatie uit de brochure nog vragen hebben of meer willen weten over de vele mogelijkheden, dan zijn wij u graag van dienst om een en ander nader toe te lichten. Bel ( ) of mail (enschede@wittewoningmakelaars.nl) voor een afspraak of kom gewoon even langs op ons kantoor (Oliemolensingel 84). K. van den Berg-Schukkink WitteWoning Makelaars Enschede WitteWoning Makelaars vindt u in: Hoewel bovenstaande objectinformatie en bijlagen met de groots mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld, kan voor de juistheid door WitteWoning Makelaars Enschede geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte. Indien uw interesse uitloopt in een aankoop, zal in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.

19 WIJ ZIJN U GRAAG VAN DIENST Indien blijkt dat dit (uiteindelijk) niet de gewenste woning is, kunnen wij van WitteWoning Makelaars Enschede u wellicht verder helpen. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten of verschillende vakgebieden. U kunt bij ons terecht voor het aankopen of verkopen van uw woning, een onafhankelijk hypotheekadvies van een erkend hypotheekadviseur, een bouwkundige keuring, een woningtaxatie en verzekeringen. De voordeligste makelaars van Nederland! Huis aankopen? Prestatie gerichte aankoopbegeleiding. Alsu uw huis samen met een makelaar van WitteWoning Makelaars Enschede koopt, zorgen wij voor een zo laag mogelijke aankoopprijs en u krijgt professionele begeleiding. Voor onze dienstverlening hanteren wij een laag starttarief plus 10% over het verschil tussen de vraagprijs en de aankoopprijs. De overige 90% is dus voor u! Indien u een van onze makelaars inschakelt slaat u twee vliegen in een klap. U koopt de woning voor een lagere prijs aan en u heeft professionele begeleiding. Uw belang is ons belang. Geen resultaat dan ook geen kosten. Huis verkopen? Hiermee zijn wij de voordeligste makelaar van Nederland en gemiddeld 70% voordeliger van andere makelaars. Bij ons kunt u alle diensten die u mag verwachten van een professionele makelaar afnemen. Als wij een woning in de verkoop nemen verzorgen wij onder andere de waardebepaling, geven advies inzake styling, maken een fotoreportage, vervaardigen een glossy brochure, plaatsen uw woning op internet, zoeken in ons bestand met potentiele kopers, onderhandelen over de prijs, stellen de koopakte op en begeleiden het traject naar de notaris. Ook de bezichtigingen kunnen indien gewenst door ons worden gedaan. Wij kunnen onze klanten volledige dienstverlening bieden. Hypotheek nodig? Echt onafhankelijk advies. WitteWoning Makelaars Enschede werkt samen met een kantoor welke gespecialiseerd is in het geven van onafhankelijk advies voor hypotheken, financieringen, verzekeringen en pensioenen. Hier krijgt u echt onafhankelijk, objectief en persoonlijk advies over alle mogelijke hypotheekvormen van meer dan 20 grote en kleine financiële instellingen zoals banken en verzekeringsmaatschappijen. De adviseur geeft u een advies dat bij U past!

20

21