Prins Alexander HORECAGEBIEDSPLAN

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Prins Alexander HORECAGEBIEDSPLAN 2015-2016"

Transcriptie

1 Prins Alexander HORECAGEBIEDSPLAN

2 Inhoudsopgave 1. Inleiding Gebruikte begrippen Leeswijzer Algemene gebiedsbeschrijving Prins Alexander Horeca in Prins Alexander Ommoord Algemeen Ontwikkelrichting Ommoord Hesseplaats en de Binnenhof Bedrijventerrein Ommoord Zevenkamp Algemeen Ontwikkelrichting Zevenkamp Winkelcentrum Zevenkamp Winkelcentrum Nieuw Verlaat Bedrijventerrein Zevenkamp Nesselande Algemeen Winkelcentrum Nesselande Kosboulevard Bedrijventerrein Nesselande Het Lage Land Algemeen Ontwikkelrichting Het Lage Land Winkelcentrum Jacob van Campenplein Winkelcentrum het Lage Land De Berlagehof Bedrijventerrein: Het Lage Land Oosterflank (inclusief Alexandrium) Algemeen Ontwikkelrichting Oosterflank Alexanderknoop Prinsenland (inclusief s Gravenland) Algemeen Ontwikkelrichting Prinsenland Winkelcentrum Prinsenland Bedrijventerrein Prinsenland Kralingseveer Algemeen...21 Bijlage 1: Wijkbeschrijvingen...21 Bijlage 2: Modules Horeca en exploitatiecategorieën...21 Puntentelling activiteiten en modules...21 Exploitatiecategorieën...21 Pagina 2 van 32

3 1. Inleiding Voor u ligt het Horecagebiedsplan (Hgp) voor Prins Alexander. Dit plan zorgt er voor dat de van horeca aansluit bij de wens en de behoefte van het gebied en dient als leidraad bij vergunningverlening. Het gaat daarbij om de aanvraag van een exploitatievergunning en eventueel om een vrijstelling van het bestemmingsplan. Daarmee bieden de Horecagebiedsplannen rechtszekerheid voor zowel ondernemers als bewoners. De gebiedsbeschrijving is verder noodzakelijk om te bepalen welke exploitatiecategorie wenselijk is in een gebied/wijk, straat of aan een plein. Daarnaast kan zo vastgelegd worden welke mix van horeca-activiteiten gewenst is. Om de gewenste ontwikkelrichting te kunnen geven (middels het verlenen van de exploitatievergunning) wordt in het Horecagebiedsplan gewerkt met de begrippen (gericht) ontwikkelen, consolideren en (gericht) verminderen. De gekozen ontwikkelrichting wordt ondersteund door redenen van economische, fysieke en ruimtelijke aard en openbare orde en veiligheid. 1.1 Gebruikte begrippen Hieronder worden de meest voorkomende begrippen in dit horecagebiedsplan nader omschreven. - Ontwikkelen: Uitbreiding van het aantal horecagelegenheden, uitbreiding van het aantal m 2 vloeroppervlakte en uitbreiding van het aantal (m 2 ) terrassen is mogelijk. Alle soorten exploitatie categorieën mogen zich vestigen in het gebied. - Gericht ontwikkelen: Uitbreiding van het aantal horecagelegenheden, en/of uitbreiding van het aantal m 2 vloeroppervlakte en/of uitbreiding van het aantal (m 2 ) terrassen is mogelijk ten aanzien van één of meerdere exploitatie categorieën en/of een beschrijving van een bepaalde gewenste mix aan activiteiten. - Consolideren: Er zijn geen nieuwe horecagelegenheden toegestaan. Het aantal horeca-inrichtingen, het aantal m 2 vloeroppervlakte en het aantal (m 2 ) terrassen kan voor geen enkele exploitatie verruimd worden. - Gericht verminderen: Terugdringen van het aantal horecagelegenheden, het aantal m 2 vloeroppervlakte en uitbreiding van het aantal (m 2 ) terrassen ten aanzien van één of meerdere exploitatie categorieën en/of een beschrijving van een bepaalde niet meer gewenste mix aan activiteiten. - Verminderen: Terugdringen van het aantal horecagelegenheden, het aantal m 2 vloeroppervlakte en uitbreiding van het aantal (m 2 ) terrassen. Alle exploitatiecategorieën worden teruggedrongen in het gebied. - Vrijgesteld van de vergunningsplicht: In Rotterdam kan een horeca-inrichting onder een aantal voorwaarden 1 zonder exploitatievergunning geëxploiteerd worden. Deze categorie van horeca is door de gehele stad toegestaan, mits het pand een horecabestemming heeft en het gebied in dit plan niet specifiek is aangewezen als locatie waar het niet is toegestaan. 1.2 Leeswijzer In het horecagebiedsplan wordt de ontwikkelrichting voor zowel bestaande als toekomstige vergunde inrichtingen in een bepaald gebied of woonwijk benoemd. Daarnaast worden de uitzonderingen op deze ontwikkelrichting omschreven. Zowel panden als straten kunnen afwijkend zijn op deze ontwikkelrichting. Voor iedere wijk zijn indicatief de gewenste ontwikkelrichtingen gevisualiseerd op een plattegrond. In hoofdstuk 2 wordt een algemene gebiedsomschrijving gegeven van Prins Alexander. 1 geopend zijn tussen uur, geen alcoholische dranken schenken, alleen achtergrondmuziek ten gehore brengen, geen terras en speelautomaten hebben. Pagina 3 van 32

4 In de hoofdstukken daarna wordt er per wijk een beschrijving van de wijk gegeven en wordt er aangegeven welke horeca ontwikkelrichting er geldt. Ten slotte zijn als bijlage bij dit plan de modules horeca en de exploitatiecategorieën uit het vergunningsstelsel opgenomen. 2. Algemene gebiedsbeschrijving Prins Alexander In het gebiedsplan wordt Prins Alexander omschreven als een gebied waar men aantrekkelijk kan wonen in een stedelijk gebied te midden van groen en water. Het gebied ten Noorden van Rotterdam vormt een groene loper die Midden Delfland met het Groene Hart verbindt. De betrekkelijk lage mate van stedelijkheid is een duidelijk pluspunt voor Prins Alexander als aantrekkelijk woongebied. Volgens het gebiedsplan moeten de wijken in het algemeen aantrekkelijk zijn voor bewoners en bezoekers. Tot de opgaven wordt ondermeer gerekend dat het gebied Prins Alexander uitnodigende publieke ruimtes heeft, waar allerlei voorzieningen te vinden zijn waaronder winkels en horeca. Vanuit deze visie past de ontwikkelrichting consolideren in woongebieden en in winkelcentra gericht ontwikkelen. Horeca die de gehele nacht geopend is en/of entertainment biedt en/of de inrichting beschikbaar stelt voor diverse grootschalige activiteiten is nergens in het gebied Prins Alexander gewenst. De Alexanderknoop heeft met de kantoren, het Alexandrium (met het shopping center, de Megastores en de woonmall) en de onderwijsfuncties een heel belangrijke economische functie voor de stad Rotterdam en de regio en vormt het centrumgebied van Prins Alexander. Door de economische crisis is een deel van de kantoren leeg komen te staan. Vanwege de ligging aan de oostkant van de gemeente Rotterdam, de directe nabijheid van snelwegen blijft de positie van Alexanderknoop sterk. Daarbij komt nog de ligging in de nabijheid van het openbaar-vervoersknooppunt (trein, metro en bussen). Dit maakt het gebied in potentie erg sterk. De aanleg in 2021 van de nieuwe verbinding tussen de A13 en A16 is belangrijk voor een betere ontsluiting van de Alexanderknoop. Verder kent Prins Alexander uitstekende mogelijkheden om te recreëren. Het gebied kent veel sportvoorzieningen die van betekenis zijn voor het noordoosten van de stad. De rivier de Rotte (langs Ommoord en Zevenkamp) is de groene-blauwe loper van Rotterdam. Verder kent Prins Alexander zeven parken, met het Prinsenpark en het Ommoordse Veld als Pagina 4 van 32

5 beeldbepalende parken, en bij Nesselande het strand, op 10 minuten lopen van een metrohalte. Deze nieuwste wijk van Rotterdam biedt uitzicht op strand en water. De oude linten in onder andere Prinsenland zijn mooie verbindingen voor wandelaars en fietsers Horeca in Prins Alexander Prins Alexander wordt gekenmerkt door een voor Rotterdamse begrippen hoogwaardig woonmilieu. Aangezien wonen in vrijwel het gehele gebied de primaire functie is, dienen andere functies daaraan ondersteunend te zijn, op zo n manier dat de aanwezige horeca het woongenot van de inwoners ten goede komt. De ontwikkelrichting van de horeca dient te passen in het woon- en leefklimaat en behoefte van een gebied zodat een evenwichtige balans ontstaat. Het grootste deel van de horeca bevindt zich in en rond de winkelcentra in de diverse wijken. In de woongebieden is er nauwelijks sprake van een verloop van horeca-ondernemers en aard van de inrichtingen. Dit in tegenstelling tot horeca-concentraties in de winkelgebieden. De horeca heeft in zijn algemeenheid vooral een belangrijke winkelondersteunende functie. De horeca zorgt er namelijk voor dat bezoekers langer in het winkelgebied vertoeven. Dit komt ten goede aan de lokale economie. Kenmerkend voor het gebied Prins Alexander is dat er naast de commerciële gelegenheden ook veel horecagelegenheden van niet van commerciële aard zijn, maar ondergeschikt aan een andere hoofdfunctie van de locatie waarop/-in zij zich bevinden. Het gaat dan bijvoorbeeld met name om kantines bij sportverenigingen of restaurants in verzorgingstehuizen en buurt- en clubhuizen. Horeca heeft in die gevallen tot doel om een specifieke doelgroep te bereiken die ook, bijvoorbeeld door een lidmaatschap of vanwege het feit dat zij in een instelling woonachtig zijn, van de andere functies gebruik maken. Prins Alexander bevat een groot aantal van dergelijke voorzieningen, waarbij de horeca dus ondergeschikt is aan de primaire functie. Het exploiteren van horeca bij dergelijke instellingen heeft een minimale weerslag op de omgeving. Daarom kunnen deze inrichtingen vrijgesteld van de vergunningplicht exploiteren indien wordt voldaan aan de volgende voorwaarden: 1. Inrichtingen die: a. geopend zijn tussen uur en uur; b. geen (zwak of sterk) alcoholische drank schenken; c. geen versterkt geluid ten gehore brengen; d. geen vergunningplichtig terras exploiteren (wel toegestaan is een gevelzitplaats); e. geen speelautomaten hebben. 2. Bedrijfskantines, voor zover deze uitsluitend als zodanig in gebruik zijn; 3. Inrichtingen in musea, crematoria, begraafplaatsen en rouwcentra voor zover deze worden gebruikt als ondersteuning van de bedrijfsvoering; 4. Inrichtingen in ziekenhuizen, ouderenhuisvesting en verpleegtehuizen, voor zover deze uitsluitend gericht zijn op bewoners/patiënten en hun bezoekers; 5. Horeca in tuincentra en congrescentra voor zover deze worden gebuikt als ondersteuning en uitsluitend gericht zijn op hun bezoekers. Indien inrichtingen genoemd onder 2 t/m 5 alcohol willen schenken is een drank- en horecavergunning wel verplicht. Pagina 5 van 32

6 3. Ommoord 3.1 Algemeen Ommoord is een wijk in het Noordwesten van het gebied Prins Alexander. De wijk wordt begrensd door de A20 in het zuiden, de Rotte in het noorden en de wijk Zevenkamp in het oosten. Qua oppervlakte en inwonersaantal behoort Ommoord tot de grootste wijken van Rotterdam. In 2014 wonen er inwoners. De wijk is voornamelijk in de jaren 70 gebouwd en kent een gedeelte binnen de ring en buiten de ring. Het centrumgedeelte bestaat voor het overgrote deel uit hoogbouw en veel groen. Rondom het centrumdeel zijn laagbouwbuurten gebouwd met veelal eengezinswoningen. Opvallend is het ruime aanbod van voorzieningen voor onder meer dagelijkse goederen en scholen, sportvoorzieningen en de nabijheid van natuur en recreatieve mogelijkheden (de Rotte, Ommoordseveld, natuurtuin en Rottemeren). Ommoord scoort op alle indexen en alle thema s (ruim) boven het Rotterdams gemiddelde. De wijk kent nauwelijks openbare orde- en veiligheidsproblemen (oov). Er zijn 2 winkelcentra in Ommoord, te weten de Hesseplaats en de Binnenhof. De wijk Ommoord is overwegend een woongebied. De horeca mag in de wijk Ommoord niet de overhand krijgen. Balans en rust in de avond en nacht zijn belangrijk. Dit is ook de ambitie uit het gebiedsplan In de woongebieden wordt daarom zeer behoudend met nieuwe horeca-inrichtingen omgegaan. Uitbreiding met activiteiten van bestaande horeca kan alleen als dit geen gevolgen heeft voor de kwaliteit van het woon- en leefklimaat. Voor alle woonstraten van Ommoord is consolideren de gewenste ontwikkelrichting. Voor bestaande horeca is gericht ontwikkelen mogelijk met nader genoemde activiteiten. De potentie voor gerichte is dan hoofdzakelijk aanwezig in de winkelcentra de Binnenhof en de Hesseplaats. 3.2 Ontwikkelrichting Ommoord Ommoord bestaat voor een groot deel uit woongebied. Hiervoor geldt de ontwikkelrichting consolideren hetgeen inhoudt dat er geen nieuwe inrichtingen bij kunnen komen. De belangrijkste reden om de kwalificatie consolideren te hanteren is dat in dit soort gebieden het woon- en leefklimaat relatief snel onder druk staat. Pagina 6 van 32

7 Het woongenot mag niet worden verstoord door een functiemenging met horeca. Voor bestaande inrichtingen geldt dat deze kunnen uitbreiden met de volgende activiteiten: (eten, zwak alcohol, openingstijden tot 22.00/23.00 uur, gevelzitplaats, terras en achtergrond muziek). Binnen het woongebied zijn er zogenaamde gemengde woongebieden, bijvoorbeeld Hesseplaats en de Binnenhof. Voor deze delen zijn er wel meer mogelijkheden voor horeca. Deze worden hieronder nader beschreven. Consolideren. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C, zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit, 8, 9 en 10 uit de module openingstijden Hesseplaats en de Binnenhof Hesseplaats en de Binnenhof, de twee winkelcentra in Ommoord, zijn gemengd woongebied. De Hesseplaats is in 2012 heringericht en de markt heeft toen een nieuwe plek gekregen. De commerciële horeca bevindt zich voornamelijk in of nabij een van deze winkelcentra. Een ambitie uit het gebiedsplan is een goed functionerend winkelcentrum waar winkeliers een levensvatbare winkel kunnen exploiteren, dat goed bereikbaar is, waar de parkeergelegenheid (voor fietsen en auto s) voldoende is en dat het aantrekkelijk is voor (wijk)bewoners om hun dagelijkse boodschappen te doen. Vlakbij het metrostation ligt het winkelcentrum de Binnenhof. Het winkelcentrum biedt een gevarieerd winkelaanbod met belangrijke winkelketens. Gericht ontwikkelen voor Hesseplaats en Binnenhof met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9, 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Pagina 7 van 32

8 3.2.2 Bedrijventerrein Ommoord Het bedrijventerrein Ommoord is goed bereikbaar via de President Rooseveltweg. De ring Rotterdam is letterlijk om de hoek en winkelcentrum De Binnenhof is op 10 minuten loopafstand. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met de auto vanaf de snelwegen A16 en A20. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de locatie makkelijk bereikbaar. In de directe omgeving zijn verschillende bushaltes en het metrostation Binnenhof op loopafstand. De horeca op dit soort terreinen richt zich veelal op de zakelijke markt. De vestiging van zogenaamde nachthoreca is op de bedrijventerreinen niet gewenst aangezien toezicht hierdoor lastig te bewerkstelligen is en de openbare orde en veiligheid niet makkelijk te waarborgen. : Gericht ontwikkelen voor bedrijventerrein Ommoord met categorie A, B en C, zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 uit de module openingstijden. Gericht ontwikkelen voor bedrijventerrein Ommoord met categorie A, B en C, zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 uit de module openingstijden. Pagina 8 van 32

9 4. Zevenkamp 4.1 Algemeen De wijk Zevenkamp is in eind jaren 80 gebouwd en bestaat uit een centrumgedeelte (binnen de Zevenkampse Ring) en een deel erbuiten. Het centrumgedeelte bestaat vooral uit portiekwoningen; daarbuiten zijn er voornamelijk eengezinswoningen. In 2014 telt de wijk ongeveer inwoners. Zevenkamp is overwegend een woongebied. De horeca mag nergens in de wijk de overhand krijgen. De balans en rust in de avond en nacht zijn belangrijk. In de woongebieden wordt daarom behoudend met nieuwe horecainrichtingen omgegaan. Uitbreiding van bestaande horeca kan alleen als dit geen gevolgen heeft voor het woon- en leefklimaat. In de woonstraten van Zevenkamp is geen horeca gevestigd (met uitzondering van hieronder benoemde gebieden). Consolideren van horeca in alle woonstraten van de wijk Zevenkamp is de gewenste ontwikkelrichting. Zevenkamp scoort op alle indexen rond het Rotterdams gemiddelde. De wijk kent nauwelijks openbare orde- en veiligheidsproblemen, maar er is wel extra aandacht voor het winkelcentrum Zevenkamp. Door de Burgemeester is in 2013 een gebied aangewezen waar de vestiging van inrichtingen vrijgesteld van de vergunningplicht niet zijn toegestaan, te weten: het Ambachtsplein, Griendwerkerstraat, Imkerstraat, Rietdekkerweg, Spinet en de Kooikerweg. Het woon- en leefklimaat staat in deze straten en het plein nog teveel onder druk. Er is met name sprake van overlast door hangjeugd. Het gebied is nog kwetsbaar waardoor het niet gewenst is dat er vergunningvrije inrichtingen worden toegelaten. Het is wenselijk, middels een vergunningplicht, grip te houden op de horeca. 4.2 Ontwikkelrichting Zevenkamp Zevenkamp bestaat voor een groot deel uit woongebied. Hiervoor geldt de ontwikkelrichting consolideren, behoudens de nog te noemen uitzonderingen, hetgeen inhoudt dat er geen nieuwe inrichtingen bij kunnen komen. De belangrijkste reden om de kwalificatie consolideren te hanteren is, dat het woon- en leefklimaat in woongebieden relatief snel onder druk staat. Het woongenot mag niet worden verstoord door een functiemenging met horeca. Voor bestaande inrichtingen geldt dat deze kunnen uitbreiden met de volgende activiteiten: en 13 (eten, zwak alcohol, openingstijden tot 22.00/23.00 uur, gevelzitplaats, terras en achtergrond muziek). Binnen het woongebied zijn er zgn gemengde Pagina 9 van 32

10 woongebieden. Voor deze delen zijn er wel meer mogelijkheden voor horeca. Deze worden nader beschreven. Er is in het woongebied ruimte voor de volgende inrichtingen: Woonzorglokatie Middin, Zevenkampse Ring 400: In een ruim opgezet, modern complex in Rotterdam zit de locatie Zevenkamp. Over drie etages verdeeld, wordt hier aan volwassenen tussen de 20 en 60 jaar met een meervoudige beperking of niet-aangeboren hersenletsel ondersteuning geboden. Locatie Zevenkamp grenst aan een groot, toegankelijk park. De Zevenhuizer Plas is dichtbij en winkels zijn er volop in de buurt. De Vijf Havens: Zevenkampse Ring 40 wil zich meer openstellen als buurtpunt. Zorgcentrum De Vijf Havens (verzorgingshuis Rotterdam) staat in de wijk Zevenkamp met een winkelcentrum en metrostation om de hoek. In het huis zelf is een winkeltje waar bewoners en medewerkers terecht kunnen voor dagelijkse boodschappen. Er zijn meerdere voorzieningen in het huis. Zo behoren een bezoek aan de kapper en schoonheidsspecialiste tot de mogelijkheden. Cultureel Centrum Orion: Boy Edgarstraat 208 cultureel centrum. Aan de rand van Rotterdam ligt het Cultureel Centrum Orion aan de Wollefoppenweg. Oorspronkelijk stond er een oude boerderij die eind jaren 90 aangekocht is door Stichting Orion. In 2000 is het Cultureel Centrum gebouwd en in gebruik genomen voor vele culturele activiteiten om wijkbewoners en Orion samen te brengen. In april 2012 is binnen het cultureel centrum een werkplaats gevestigd die ondersteunt in onderhoud, techniek en catering. Aan het gebouw van Taka Tukaland aan de Cole Porterstraat komt een pand van Stichting Wollefoppengroen & Co. Deze club actieve bewoners heeft inmiddels in het Noordelijk Wijkpark een permacultuur gerealiseerd en het idee is om in het nog te bouwen pand diverse activiteiten te laten plaatsvinden, waarbij de omgeving medebepalend is voor wat er dan gaat gebeuren. Consolideren. Er is wel ruimte voor de volgende inrichtingen: - aan de Boy Edgartsraat 208; - aan de Zevenkampse Ring 400; - aan de Zevenkampse Ring 40; - aan de Cole Porterstraat 400. Voor deze inrichtingen geldt gericht ontwikkelen met de categorie A, B,en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Pagina 10 van 32

11 4.2.1 Winkelcentrum Zevenkamp In het gebiedsplan voor de wijk Zevenkamp is een aandachtspunt van belang voor het horecagebiedsplan. Het winkelcentrum Zevenkamp wordt door bezoekers rommelig en soms zelfs als onveilig ervaren. Een onderdeel hiervan is overlast door hangjeugd. Om het winkelcentrum te moderniseren is samen met de winkeliersvereniging en de vastgoedeigenaar een integrale aanpak opgesteld en in het gebiedsplan opgenomen. Het winkelcentrum en de openbare ruimte in het gebied moeten twee functies gaan ondersteunen: enerzijds een plek waar de dagelijkse boodschappen worden gedaan en anderzijds een ontmoetingsplaats waar het gezellig vertoeven is. Daghoreca kan aan dat laatste bijdragen. Een goed functionerend winkelcentrum is een centrum waar winkeliers een levensvatbare winkel kunnen exploiteren, dat goed bereikbaar is, waar de parkeergelegenheid (voor auto s en fietsen) voldoende is, waar de buitenruimte op orde is en dat aantrekkelijk is voor (wijk)bewoners om hun (dagelijkse) boodschappen te doen. Voor een vitaal winkelcentrum is een goede mix van winkels belangrijk en het winkelgebied moet een compleet en afgerond geheel zijn. Gelet op de bestaande problematiek en de doorlooptijd van de revitalisatie van het winkelcentrum is er voorlopig geen ruimte voor van de vergunningplicht vrijgestelde horeca. Vrijgesteld van de vergunningplicht Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden Niet toegestaan. Pagina 11 van 32

12 4.2.2 Winkelcentrum Nieuw Verlaat Deze winkelstrip is in 2012 met ruim 600m2 uitgebreid. Er zitten twee horeca-inrichtingen, een café en een fastfoodrestaurant. De horeca voldoet hiermee aan de behoefte. Behalve uitbreiding van de ruimte heeft de vastgoedeigenaar in de her ingezet op het verhogen van de aantrekkelijkheid en de toegankelijkheid. Consolideren. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden Bedrijventerrein Zevenkamp Het bedrijventerrein "Waterstroom" is een modern bedrijfscomplex in de wijk Zevenkamp, gelegen aan de Roer en de Swalm, direct nabij de A20 (Hoek van Holland - Gouda). Door de kleinschaligheid van dit complex en de goede ligging is dit een zeer gewilde locatie voor bedrijven in en rondom Rotterdam. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Op loopafstand bevinden zich de metrohalte "Nieuw Verlaat" en een bushalte. De horeca op dit soort terreinen richt zich veelal op de zakelijke markt. De vestiging van zogenaamde nachthoreca is op de bedrijventerreinen niet gewenst aangezien toezicht hierdoor lastig te bewerkstelligen is en de openbare orde en veiligheid niet makkelijk te waarborgen. Daarnaast ligt het bedrijventerrein dicht tegen de woonbebouwing aan. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Pagina 12 van 32

13 5. Nesselande 5.1 Algemeen De ambitie voor de wijk Nesselande bestaat uit de opgaven voor de badplaats om zowel bewoners een prettige leefomgeving te bieden, voor bezoekers een aantrekkelijk recreatiegebied te creëren en om (horeca) ondernemers de ruimte te geven hun onderneming zo succesvol mogelijk te maken. Het succes is te danken aan een combinatie van functies: wonen, strand, het Oeverpark, de evenementen, het winkelcentrum en de goede bereikbaarheid. In de toekomst kan de geplande jachthaven, het hotel en teleskibaan dit succes uitbreiden. Op het strand is geen horeca toegestaan. Nesselande scoort op de veiligheidsindex op een hoge plaats. De wijk Nesselande is de jongste wijk van het gebied. De wijk wordt omsloten door de wijk Zevenkamp en de gemeente Zuidplas. In de wijk staan op dit moment ca woningen en er wonen ongeveer inwoners. De woningvoorraad bestaat voor 80% uit koopwoningen. Deze wijk bestaat uit een woongebied waarin ook een recreatiegebied (badplaats) ligt, dat bezoekers vanuit de regio aantrekt. Aan de zuidzijde langs de A20 Rotterdam-Gouda wordt een bedrijventerrein gebouwd. De commerciële horeca bevindt zich in het winkelcentrum Nesselande. Daarnaast biedt het gebied nog mogelijkheden om rondom de Zevenhuizerplas en op het bedrijventerrein nog horeca te vestigen. In de woongebieden is geen horeca mogelijk. De mogelijkheden in het bestemmingsplan zijn nog niet allemaal benut. Daarom is de ambitie om in Nesselande gericht ontwikkelen voor zover het niet woongebieden betreft. Voor de wijk Nesselande is een onderverdeling gemaakt in drie deelgebieden. Per gebied is bepaald welke categorieën en activiteiten plaats mogen vinden. Voor de woongebieden in Nesselande is de gewenste ontwikkelrichting consolideren m.u.v. het winkelcentrum Nesselande, het bedrijventerrein en de Zevenhuizerplas / Kosboulevard. De gebieden worden hieronder nader beschreven. Pagina 13 van 32

14 5.2 Ontwikkelrichting Nesselande Nesselande bestaat voor een groot deel uit woongebied. Hiervoor geldt de ontwikkelrichting consolideren hetgeen inhoudt dat er geen nieuwe inrichtingen bij kunnen komen. De belangrijkste reden om de kwalificatie consolideren te hanteren is dat in dit soort gebieden het woon- en leefklimaat relatief snel onder druk staat. Het woongenot mag niet worden verstoord door een functiemenging met horeca. Er is nog wel een inrichting mogelijk in de nieuwe wijk Waterwijk, locatie landgoed. De inrichting past in de verdere van deze wijk. Voor bestaande inrichtingen geldt dat deze kunnen uitbreiden met de volgende activiteiten: en 13 (eten, zwak alcohol, openingstijden tot 22.00/23.00 uur, gevelzitplaats, terras en achtergrond muziek). Consolideren. Er is wel een inrichting mogelijk in Waterwijk (locatie Landgoed). Hiervoor geldt gericht ontwikkelen met de categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Pagina 14 van 32

15 5.2.1 Winkelcentrum Nesselande Voor het winkelcentrum Nesselande is gericht ontwikkelen de gewenste richting. Er wordt benadrukt dat er op deze locatie thans slechts een vestiging is toegestaan waar de hoofdactiviteit bestaat uit het schenken van alcohol (café). Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden Kosboulevard Op de Kosboulevard is, voor zover het bestemmingsplan het toelaat, ruimte voor horecagelegenheden ter ondersteuning van recreatieve voorzieningen. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden Bedrijventerrein Nesselande Op het bedrijventerrein in Nesselande wordt een horecavestiging in het bestemmingsplan mogelijk gemaakt. Het hoofddoel van deze gelegenheid is om de bedrijven en haar leveranciers en bezoekers te bedienen. De ontwikkelrichting is gericht ontwikkelen met categorie A, B en C. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. : Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Pagina 15 van 32

16 6. Het Lage Land 6.1 Algemeen De wijk Het Lage Land dateert voor het grootste deel uit de jaren 60. Er wonen inwoners. De woningbouw wordt getypeerd door lage flatgebouwen en eengezinswoningen, die in de vorm van zogenaamde stempels zijn gerealiseerd. Er zijn ongeveer 5000 woningen waarvan ca. 36% koopwoningen en 64% huur. Het Lage land beschikt over twee wijkwinkelcentra, waarbinnen de meeste horecagelegenheden zijn gevestigd. Voor vitale winkelcentra is een goede mix van winkels belangrijk. Een winkelgebied moet een compleet en afgerond geheel zijn met goede parkeerfaciliteiten. Ook de inrichting van de buitenruimte speelt een belangrijke rol in het functioneren van een winkelgebied. Het Lage Land scoort op alle indexen en alle thema s (ruim) boven het Rotterdams gemiddelde. De wijk kent nauwelijks openbare orde en veiligheidsproblemen. Daarnaast worden er verspreid over de wijk ook gelegenheden uitgebaat. Het Lage Land is voornamelijk een woongebied. De horeca mag nergens in het Lage Land de overhand krijgen. De balans en rust in de avond en nacht zijn belangrijk. In woongebieden wordt daarom behoudend met nieuwe horeca-inrichtingen omgegaan. 6.2 Ontwikkelrichting Het Lage Land Het Lage Land bestaat voor een groot deel uit woongebied. Hiervoor geldt de ontwikkelrichting consolideren hetgeen inhoudt dat er geen nieuwe inrichtingen bij kunnen komen. In de voormalige school aan de Springerstraat is nog wel ruimte voor een inrichting. Dit gebouw is voor de periode van vijf jaar verhuurd aan de Stichting Open Arms in samenwerking met de Zorginstelling de Leliegroep. Het gebouw gaat worden gebruikt als een ontmoetingscentrum voor de buurt waar ook kan worden gegeten en gedronken. Tevens is in het pand aan de Lieven de Keystraat 1 nog een inrichting mogelijk. Dit pand is in eigendom van de gemeente Rotterdam en wordt gebruikt door Cluster MO voor een educatieve tuin. Gezien de te verwachten beleidsmatige wijzigingen bij de educatieve tuinen is het verstandig om kansen te scheppen voor de toekomst. Dit kan door het gebouw geschikt te maken als ontmoetingsruimte voor de buurt en eten en drinken mogelijk te maken. Pagina 16 van 32

17 De belangrijkste reden om de kwalificatie consolideren te hanteren is, dat in dit soort gebieden het woon- en leefklimaat relatief snel onder druk staat. Het woongenot mag niet worden verstoord door een functiemenging met horeca. Voor bestaande inrichtingen geldt dat deze kunnen uitbreiden met de volgende activiteiten: en 13 (eten, zwak alcohol, openingstijden tot 22.00/23.00 uur, gevelzitplaats, terras en achtergrond muziek). Binnen het woongebied zijn er zogenaamde gemengde woongebieden, te weten winkelcentrum Het Lage Land, Berlagehof en het Jacob van Campenplein. Voor het Lage Land en het Berlagehof bestaat de mogelijkheid voor meer horeca en voor het Jacob van Campenplein is deze er niet. Deze gebieden worden hieronder nader beschreven. Consolideren. Uitzondering In het voormalige schoolgebouw aan de Spingerstraat en het pand aan de Lieven de Keystraat is nog wel ruimte voor horeca. Hiervoor geldt gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden Winkelcentrum Jacob van Campenplein Het Winkelconcentratiebeleid van Rotterdam gaat uit van niet ingrijpen bij natuurlijke leegloop, hetgeen kan resulteren in het opheffen van het winkelcentrum. Voor het winkelcentrum aan het Jacob van Campenplein betekent dit dat het centrum op een natuurlijke manier door pandeigenaren zal worden afgebouwd. Er wordt niet meer geïnvesteerd in dit winkelcentrum. Enkele horeca-inrichtingen staan op dit moment leeg en zijn te huur. De leegstand is voor een deel opgevuld met bedrijven die gericht zijn op dienstverlening. De ontwikkelrichting voor de horeca in dit winkelcentrum is consolideren. Ook voor bestaande inrichtingen zijn er geen uitbreidingsmogelijkheden. Vrijgesteld van de vergunningplicht Consolideren. Consolideren en is tevens uitbreiding van activiteiten niet toegestaan. Niet toegestaan, door de leegstand bestaat de kans dat dergelijke inrichtingen zich hier gaan vestigen. Er zit al voldoende horeca die voorziet in de behoefte. Het doel is de horeca op dit plein te consolideren en leegstaande panden te vullen met dienstverlening. Pagina 17 van 32

18 6.2.2 Winkelcentrum het Lage Land Dit winkelcentrum is goed gevuld met allerlei soorten winkels die het verzorgingsgebied goed kunnen bedienen. Er is nauwelijks leegstand. Een deel van het winkelcentrum is in 2011 gerenoveerd. Het centrum heeft een metamorfose ondergaan, met onder andere hoge winkelpuien, open etalages en doorlopende luifels. De directe omgeving van het winkelcentrum is opnieuw bestraat. Reeds gevestigde winkelbedrijven, zoals AH en Kruidvat, hebben een grotere en betere winkelruimte gekregen. Andere ondernemers zijn binnen het centrum verplaatst naar een nieuwe winkel. Ook zijn er nieuwe winkels bijgekomen. Elke vrijdag staat er een markt op het plein. De horeca die zich hier mag vestigen dient winkelondersteunend te zijn. kunnen zich met nader genoemde activiteiten versterken. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. : Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden De Berlagehof De Berlagehof bestaat uit een winkelplint waar een café en een restaurant zijn gevestigd. Boven de winkelplint bevinden zich seniorenwoningen. De komst van een inrichting is hier nog mogelijk. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Pagina 18 van 32

19 6.2.4 Bedrijventerrein: Het Lage Land Het bedrijventerrein is gelegen nabij een op- en afrit van de rijkswegen A20 en A16 en op ca. 400 meter afstand van trein- / metro- en busstation Rotterdam Alexander. De horeca op dit soort terreinen richt zich veelal op de zakelijke markt. De uitbreiding van zogenaamde nachthoreca is op de bedrijventerreinen minder gewenst aangezien toezicht hierdoor lastig te bewerkstelligen is en de openbare orde en veiligheid niet makkelijk te waarborgen. Daarbij komt nog dat het bedrijventerrein dicht tegen de woonbebouwing ligt. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Pagina 19 van 32

20 7. Oosterflank (inclusief Alexandrium) 7.1 Algemeen Deze wijk is grotendeels in de jaren 80 gebouwd en wordt gekenmerkt door de woonerfstructuur. Er wonen inwoners. Er staan ruim woningen waarvan het merendeel appartementen zijn. Daarvan is 74% huurwoning en 26% koop. 62% van alle woningen is een portiek-galerij woning. In het noorden van de wijk Oosterflank is het winkelgebied Alexandrium te vinden. Dit bestaat uit drie delen, het Shopping Center, de Megastores en de Woonmall. Dit centrum heeft een belangrijke (boven)regionale functie. 7.2 Ontwikkelrichting Oosterflank Met uitzondering van het gebied dat tot de Alexanderknoop wordt gerekend, is Oosterflank overwegend een woongebied. De horeca mag in het woongebied Oosterflank nergens de overhand krijgen. De balans en rust in de avond en nacht zijn belangrijk. In woongebieden wordt daarom behoudend met nieuwe horeca-inrichtingen omgegaan. Hiervoor geldt de ontwikkelrichting consolideren hetgeen inhoudt dat er geen nieuwe inrichtingen bij kunnen komen. De belangrijkste reden om de kwalificatie consolideren te hanteren is dat in dit soort gebieden het woon- en leefklimaat relatief snel onder druk komt te staan. Het woongenot mag niet worden verstoord door een functiemenging met horeca. Voor bestaande inrichtingen geldt dat deze kunnen uitbreiden met de volgende activiteiten: en 13 (eten, zwak alcohol, openingstijden tot 22.00/23.00 uur, gevelzitplaats, terras en achtergrond muziek). Binnen het woongebied is er een zogenaamd gemengd woongebied, te weten de Alexanderknoop. Dit gebied wordt hieronder nader beschreven. Oosterflank scoort op alle indexen rond het Rotterdams gemiddelde. De wijk kent nauwelijks openbare orde en veiligheidsproblemen. Pagina 20 van 32

21 Consolideren Alexanderknoop Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Er zijn plannen voor een verdere van het Alexandrium, waarin een uitbreiding en versterking voorzien is van de mix van functies van het winkelcentrum. Toevoeging van een bioscoop, horeca en detailhandel in combinatie met verbetering van en aansluiting op de buitenruimte en de aangrenzende woonwijk Oosterflank vergroten de levendigheid van het gebied. Hier gaat het om de aansluiting Alexandrium rond het Poolsterplein (winkelplint aansluitend op het Poolsterplein) en de verbinding tussen Oosterflank, Semiramispark en Alexandrium II. Ook een betere aansluiting van de entree van het winkelgebied op het openbaarvervoersknooppunt hoort daarbij. De Alexanderknoop is een belangrijk werk- en winkelgebied voor de hele regio. Door de regionale aantrekkingskracht is er een breed scala van voorzieningen mogelijk. De directe omgeving kan hier (nog) meer van profiteren wanneer er een goede verbinding is met de omliggende wijken. Een betere inrichting van het openbaar gebied gecombineerd met goede routes voor langzaam verkeer moet hier voor zorgen. Dan wordt het voor bewoners van Prins Alexander een plek om te winkelen, te ontspannen en te werken. Een plek met stedelijke allure om de hoek. Voor de Alexanderknoop is de gewenste srichting gericht ontwikkelen, rekening houdend met de ambitie om het gebied ook levendig te houden door de vestiging van een bioscoop, nieuwe horeca en nieuwe detailhandel. De srichting moet de combinatie van wonen, werken, winkelen en leisure versterken en het gebied een grote aantrekkingskracht geven, ook voor inwoners van de regiogemeenten. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Pagina 21 van 32

22 8. Prinsenland (inclusief s Gravenland) 8.1 Algemeen De wijk Prinsenland is voor een groot deel in de jaren 90 tot stand gekomen. Het inwoneraantal is Veel woningen vallen in de duurdere koop- huursector. De wijk telt een winkelcentrum (winkelcentrum Prinsenland) en een bedrijventerrein (aan de A. Kuylstraat). De wijk Prinsenland is overwegend een woongebied. Uitbreiding van bestaande horeca kan alleen als dit geen gevolgen heeft voor het woon- en leefklimaat. Prinsenland en s Gravenland scoren op alle indexen ruim boven het Rotterdams gemiddelde en behoren in de veiligheidsindex en de sociale index tot de top 10 van hoogst scorende wijken. 8.2 Ontwikkelrichting Prinsenland Prinsenland bestaat voor een groot deel uit woongebied. De horeca mag in het woongebied Prinsenland nergens de overhand krijgen. De balans en rust in de avond en nacht zijn belangrijk. In woongebieden wordt daarom behoudend met nieuwe horeca-inrichtingen omgegaan. Hiervoor geldt de ontwikkelrichting consolideren hetgeen inhoudt dat er geen nieuwe inrichtingen bij kunnen komen, met uitzondering van de Oosterkapel aan de Turfweg, het Prinsenhof aan de Bramantestraat en Zjaak aan de Maria Wesselingstraat. De belangrijkste reden om de kwalificatie consolideren te hanteren is, behoudens de genoemde inrichtingen, dat in dit soort gebieden het woon- en leefklimaat relatief snel onder druk staat. Het woongenot mag niet worden verstoord door een functiemenging met horeca. Voor bestaande inrichtingen geldt dat deze kunnen uitbreiden met de volgende activiteiten: en13 (eten, zwak alcohol, openingstijden tot 22.00/23.00 uur, gevelzitplaats, terras en achtergrond muziek). Binnen het woongebied is er een zgn gemengd woongebied, te weten winkelcentrum Prinsenland. In het woongebied zijn, ondanks het consolidatiebeleid, de volgende inrichtingen mogelijk: Pagina 22 van 32

23 Prinsenhof, Bramantestraat 39 is een ontmoetingscentrum. Een initiatief van en trefpunt voor buurtbewoners in de Rotterdamse wijk Prinsenland. Het is een bijzonder samenwerkingsverband tussen Woonstad, Laurens, Pameijer en bewonersvereniging Ontmoetingscentrum Prinsenhof. De nadruk ligt daarbij op ouderen en mensen met een verstandelijke beperking. Eerste helft 2016 vindt een verhuizing plaats naar een nieuwe accommodatie Alexanderhof met zwembad, fitness en ontmoetingsruimte. Zjaak, Maria Wesselingstraat 8, was voorheen een activiteitencentrum/buurthuis in beheer bij Stichting Buurtwerk Alexander. Zjaak is gesloten per SO verhuurt nu ruimtes in het pand aan enkele ondernemers / zzp-ers. Samen met bewoners, andere sociaal ondernemers en (zorg)instellingen hebben de huurders het idee gelanceerd er een soort huis van de wijk van te gaan maken. Het initiatief wordt in 2015 uitgewerkt. Consolideren. De volgende inrichtingen zijn wel mogelijk: Prinsenhof en Zjaak. Voor deze 3 inrichtingen geldt gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden Winkelcentrum Prinsenland Winkelcentrum Prinsenland is een (half)overdekt buurtwinkelcentrum met trekkers als Albert Heijn, Gall & Gall, Visgilde en Blokker. Er is een horecainrichting gevestigd. Er kan gratis geparkeerd worden op circa 200 parkeerplaatsen. Het beslaat 12 verkooppunten. Het winkelcentrum is in 2006 vernieuwd en uitgebreid met nog meer winkelruimte, 18 appartementen, een parkeergarage en kantoorruimte. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Pagina 23 van 32

24 8.2.2 Bedrijventerrein Prinsenland Dit bedrijventerrein is gelegen naast de A16 en in de nabijheid van het Kralingse Bos. Door de ligging dichtbij het centrum en de A16 is de bereikbaarheid goed. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Pagina 24 van 32

25 9. Kralingseveer 9.1 Algemeen De wijk Kralingseveer is de oudste en kleinste wijk van het gebied Prins Alexander. Het heeft een dorps karakter en telt inwoners. De wijk wordt omsloten door industrieterrein Rivium, Capelle aan den IJssel en de rivier de Hollandsche IJssel. Er staan veelal eengezinswoningen. Kralingseveer is in de veiligheidsindex de hoogst scorende wijk binnen Rotterdam. De wijk heeft geen eigen winkelcentrum. De wijk Kralingsveer heeft 3 commerciële horeca-inrichtingen. Hiermee wordt voldaan aan de behoefte. De horecainrichtingen zijn in de woonstraten gevestigd (IJsselmondelaan, Giraffestraat en de Zebrastraat). Kralingseveer is overwegend een woongebied. In de woongebieden wordt daarom behoudend met nieuwe inrichtingen omgegaan. 9.2 Ontwikkelrichting Kralingseveer Voor heel Kralingseveer is consolideren de gewenste ontwikkelrichting. De belangrijkste reden om de kwalificatie consolideren te hanteren is, behoudens de genoemde inrichtingen, dat in dit soort gebieden het woon- en leefklimaat relatief snel onder druk staat. Het woongenot mag niet worden verstoord door een functiemenging met horeca. Er is nog wel een inrichting mogelijk op het bedrijfsterrein hoek Abraham van Rijckevorselweg / IJsselmondelaan. Het ligt namelijk wat verder weg van de woonbebouwing. Voor bestaande inrichtingen geldt dat deze kunnen uitbreiden met de volgende activiteiten: en13 (eten, zwak alcohol, openingstijden tot 22.00/23.00 uur, gevelzitplaats, terras en achtergrond muziek). Pagina 25 van 32

26 Consolideren. Er is wel een inrichting mogelijk op de hoek Abraham van Rijckevorselweg/IJsselmondelaan. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Gericht ontwikkelen met categorie A, B en C zonder activiteit 5 van de module drinken en zonder activiteit 8, 9 en 10 van de module openingstijden. Pagina 26 van 32

27 Bijlage 1: Wijkbeschrijvingen Woongebieden Woongebieden zijn gebieden met het accent op de woonfunctie en de functies die aanvullend op de woonfunctie zijn. De horeca mag in deze gebieden niet de overhand krijgen. De balans en rust in de avond en nacht zijn belangrijk. In woongebieden wordt daarom behoudend met nieuwe horeca-inrichtingen omgegaan. Uitbreiding kan alleen als dit geen negatieve gevolgen heeft voor het woon- en leefklimaat. Alle wijken van het gebied Prins Alexander zijn in feite overwegend woongebieden, maar binnen deze wijken zijn delen aan te wijzen die mogelijk in een andere ontwikkelrichting vallen. In alle woongebieden in het gebied Prins Alexander, met uitzondering van apart genoemde deelgebieden, is voor nieuwe vestigingen gekozen voor de ontwikkelrichting consolideren. Daarnaast mogen bestaande inrichtingen gericht ontwikkelen met nader genoemde activiteiten. De belangrijkste reden om de kwalificatie consolideren en slechts gericht ontwikkelen bij bestaande inrichtingen te hanteren is dat dit soort gebieden het woon- en leefklimaat relatief snel onder druk staat. Terrassen zijn niet toegestaan in achtertuinen en/of op binnenterreinen. Een terras aan de achterzijde van een pand levert een te grote geluidsbelasting op voor de omringende woningen, waardoor de bestaande kwaliteit van de ruimtelijke omgeving wordt aangetast. Gemengd woongebied Het gebied Alexanderknoop in de wijk Oosterflank waar Alexandrium Shopping center, megastores en woonmall zijn gelegen is te omschrijven als een gemengd woongebied. Dit deelgebied kenmerkt zich door een mix van functies (wonen, werken, winkelen en horeca). Uitbreiding van de horeca is in dit soort gebieden toegestaan, waarbij (per straat of pandniveau) beoordeeld wordt of de horeca ondersteunend is aan de primaire functie per straat. Terrassen zijn ook hier niet toegestaan in achtertuinen en/of op binnenterreinen (woonfunctie).een terras aan de achterzijde van een pand levert een te grote geluidsbelasting op voor de omringende woningen, waardoor de bestaande kwaliteit van de ruimtelijke omgeving wordt aangetast. Publieksintensief recreatiegebied In het gebied Prins Alexander kan het strand in de wijk Nesselande gekwalificeerd worden als een publieksintensief recreatiegebied, waarbij sprake is van een mix van met name recreatieve functies. De horeca moet in dit gebied specifiek aansluiten op de buitenrecreatie en het karakter van het recreatiegebied. De balans tussen natuur en vertier is belangrijk. Bedrijventerreinen In diverse wijken zijn specifieke bedrijventerreinen te vinden in Het Lage land (Koperstraat), Ommoord (Vlambloem), Zevenkamp (Roer) en Nesselande. De horeca op dit soort terreinen richt zich veelal op de zakelijke markt. De vestiging van zogenaamde nachthoreca is op de bedrijventerreinen in Prins Alexander niet gewenst aangezien toezicht hierdoor lastig te bewerkstelligen is en de openbare orde en veiligheid niet makkelijk te waarborgen. Ook liggen de bedrijventerreinen in Prins Alexander relatief dicht tegen de woonbebouwing aan waardoor er overlast kan ontstaan. Pagina 27 van 32

28 Bijlage 2: Modules Horeca en exploitatiecategorieën De horecanota kent vijf modules met in totaal 15 activiteiten. Module ETEN De activiteiten die binnen deze module vallen zijn: 1.het verstrekken van geringe voedingsmiddelen tegen betaling aan derden; 2 het verstrekken van maaltijden tegen betaling aan derden. De keuze tussen geringe voedingsmiddelen en maaltijden biedt inzicht in de exploitatie van de inrichting. Daarnaast wordt op grond van bepaalde activiteiten die in een horeca-inrichting plaatsvinden, waaronder het verstrekken van maaltijden,, bepaald of er sprake is van een hoog- of laagdrempelige inrichting in het kader van de Wet op de Kansspelen. Module DRINKEN De activiteiten, die binnen deze module vallen zijn: 3. het verstrekken van alcoholvrije drank; 4. het verstrekken van alcoholhoudende drank (zwak); 5. het verstrekken van alcoholhoudende drank (sterk). De keuze uit deze module geeft de ondernemer aan of sprake is van het verstreken van alcoholhoudende of alcoholvrije drank. Bij alcoholhoudende drank wordt aangegeven of zwak alcoholisch en/of sterke alcoholische drank wordt geschonken. Module OPENINGSTIJDEN De activiteiten die binnen deze module vallen zijn: 6. 07:00 uur en sluitingstijd 22:00 uur; 7. 07:00 uur en sluitingstijd 23:00 uur; 8. 07:00 uur en sluitingstijd 01:00 uur op zondag tot en met donderdag en op vrijdag t/m zaterdag tot 2:00 uur; 9. vanaf 04:00 uur tot 07:00 uur; 10. vrije openings- en sluitingstijden, 24 uur geopend. Activiteit 9 kan alleen worden aangevraagd door inrichtingen die openingstijden activiteit 8 hebben. Aan activiteit 10 kunnen extra eisen worden gesteld, zoals het opstellen van een exploitatieplan en het organiseren van camerabewaking. Module TERRAS De activiteiten die binnen deze module vallen zijn: 11. het exploiteren van een gevelzitplaats; 12. het exploiteren van een terras. Het exploiteren van een gevelzitplaats In veel gevallen is het mogelijk om bij de horeca-inrichting een gevelzitplaats te exploiteren. Dit is vergunningvrij. Aan de volgende voorwaarden moet worden voldaan: op de stoep moet een obstakelvrije ruimte gewaarborgd blijven (1.80 meter); de uitstalling van de zitplaats reikt niet verder dan de breedte van de gevel (aan de voorzijde) van de inrichting; de uitstalling van de zitplaatsen beslaat maximaal een diepte van 1 meter, gerekend vanaf de gevel van de inrichting; de uitstalling wordt conform winkeltijden na 22:00 uur niet meer gebruikt. Pagina 28 van 32

HORECAGEBIEDSPLAN. Rozenburg 2015-2016

HORECAGEBIEDSPLAN. Rozenburg 2015-2016 HORECAGEBIEDSPLAN Rozenburg 2015-2016 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 1.1 Gebruikte begrippen... 3 1.2 Leeswijzer... 3 2. Gebiedsbeschrijving Rozenburg... 4 2.1 Algemeen... 4 2.2 Wijkprofiel... 4 2.3 Horeca

Nadere informatie

Horecagebiedsplan Pernis

Horecagebiedsplan Pernis Horecagebiedsplan Pernis HORECAGEBIEDSPLAN 2015-2016 Gebied Pernis Inhoudsopgave 1. Inleiding...3 1.1 Gebruikte begrippen... 3 1.2 Leeswijzer... 3 2. Gebiedsbeschrijving van Pernis...4 2.1 Wijkprofiel

Nadere informatie

HORECAGEBIEDSPLAN. Rozenburg

HORECAGEBIEDSPLAN. Rozenburg 1 HORECAGEBIEDSPLAN Rozenburg 2015-2016 2 1. Inleiding Voor u ligt het horecagebiedsplan (hgp) voor het gebied Rozenburg. Dit plan zorgt er voor dat de ontwikkeling van horeca aansluit bij de wens en de

Nadere informatie

Bijlage 2: Staat van Horeca-Activiteiten

Bijlage 2: Staat van Horeca-Activiteiten Bijlage 2: Staat van Horeca-Activiteiten Type Categorie 1 Activiteit Zelfstandige horeca-inrichtingen, hoofdzakelijk gericht op spijsverstrekking en het verstrekken van alcoholvrije dranken aan bezoekers

Nadere informatie

HORECAGEBIEDSPLAN 2012-2014 Deelgemeente Noord. Voor ieder wat wils

HORECAGEBIEDSPLAN 2012-2014 Deelgemeente Noord. Voor ieder wat wils HORECAGEBIEDSPLAN 2012-2014 Deelgemeente Noord Voor ieder wat wils balans tussen goede horeca en prettig wonen. Deelgemeente Noord Versie 11 december 2012 Pagina 1 van 52 Inhoudsopgave Voorwoord...4 Samenvatting...5

Nadere informatie

Beleidsregels ondersteunende horeca Zaanstad

Beleidsregels ondersteunende horeca Zaanstad Beleidsregels ondersteunende horeca Wettelijke grondslag(en) of bevoegdheid waarop de regeling is gebaseerd Algemene plaatselijke verordening, art. 2:28, "Gezellig en veilig uitgaan in Zaanstad, integraal

Nadere informatie

Ontwerp Beleidsregel Ondergeschikte horeca bij Detailhandel 24 februari 2015

Ontwerp Beleidsregel Ondergeschikte horeca bij Detailhandel 24 februari 2015 Ontwerp Beleidsregel Ondergeschikte horeca bij Detailhandel 24 februari 2015 1. Waar gaat deze beleidsregel over? Op welke wijze gaat de gemeente Bergen om met ondergeschikte (ondersteunende) horeca of

Nadere informatie

HORECAGEBIEDSPLAN. GEBIED Prins Alexander

HORECAGEBIEDSPLAN. GEBIED Prins Alexander HORECAGEBIEDSPLAN 2017 2019 GEBIED Prins Alexander 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding..3 2. Proces totstandkoming horecagebiedsplan... 4 2.1 Inleiding... 4 2.2 Algemene kaders... 5 2.3 Ontwikkelrichtingen vergunde

Nadere informatie

Winkel-/ kantoorruimte TE KOOP. Plein CV Dordrecht.

Winkel-/ kantoorruimte TE KOOP. Plein CV Dordrecht. Winkel-/ kantoorruimte TE KOOP Plein 1940-1945 3 3313 CV Dordrecht OMSCHRIJVING Algemeen: Deze commerciele bedrijfsruimte is werkelijk voor allerlei doeleinden geschikt. Door de casco oplevering is deze

Nadere informatie

WIJKVISIE STADSKANAAL NOORD 2011-2020

WIJKVISIE STADSKANAAL NOORD 2011-2020 WIJKVISIE STADSKANAAL NOORD 2011-2020 Vastgesteld in de raadsvergadering van 18 juni 2012. Verkorte versie wijkvisie Stadskanaal Noord 2011-2020 1 Wijkvisie Stadskanaal Noord 2011-2020 In de wijkvisie

Nadere informatie

Beleidsregel Ondergeschikte horeca op locaties zonder horecabestemming

Beleidsregel Ondergeschikte horeca op locaties zonder horecabestemming Gemeentebestuur Spuiboulevard 300 3311 GR DORDRECHT Het COLLEGE van BURGEMEESTER en WETHOUDERS van de gemeente DORDRECHT; B E S L U I T : vast te stellen de Beleidsregel ondergeschikte horeca op locaties

Nadere informatie

Bijlage 3 Concept regionale ontwikkelingsstrategie knooppunten

Bijlage 3 Concept regionale ontwikkelingsstrategie knooppunten Bijlage 3 Concept regionale ontwikkelingsstrategie knooppunten De regionale ontwikkelingsstrategie geeft concreet uitwerking aan het schaalniveau kiezen tussen knooppunten in de corridor en aan andere

Nadere informatie

MEER HEB JE NIET NODIG

MEER HEB JE NIET NODIG MEER HEB JE NIET NODIG Doemere MEER HEB JE NIET NODIG Grootste in de regio Prima toegankelijk Uniek winkelaanbod Actief promotiebeleid Drukbezochte evenementen Betrokken ondernemers Woondome Buitenmere

Nadere informatie

Gebiedskoers Detailhandel Overschie. Gemeente Rotterdam

Gebiedskoers Detailhandel Overschie. Gemeente Rotterdam Gebiedskoers Detailhandel 2017-2020 Gemeente Rotterdam Datum Juni 2017 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Situatie van de detailhandel in 4 2.1 Burgemeester Baumannlaan 4 2.2 Abtsweg 4 2.3 Park Zestienhoven

Nadere informatie

Parapluherziening Terrassen

Parapluherziening Terrassen Ontwerpbestemmingsplan Parapluherziening Terrassen Opgesteld door Stadsontwikkeling Ruimte en Wonen Bureau Bestemmingsplannen Galvanistraat 15 Postbus 6575 3002 AN ROTTERDAM. Vastgesteld d.d Onherroepelijk

Nadere informatie

Vaststelling Horecagebiedsplan Prins Alexander

Vaststelling Horecagebiedsplan Prins Alexander CVDR Officiële uitgave van Rotterdam. Nr. CVDR455055_1 3 juli 2018 Vaststelling Horecagebiedsplan Prins Alexander 2017-2019 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam, Gelezen

Nadere informatie

Aanvraagformulier horecavergunningen

Aanvraagformulier horecavergunningen Aanvraagformulier horecavergunningen Met dit formulier kunt u vergunningen aanvragen die betrekking hebben op openbare inrichtingen. Bij dit formulier hoort een toelichting waarin uitleg wordt gegeven

Nadere informatie

Aanvalsplan winkelcentra Prins Alexander

Aanvalsplan winkelcentra Prins Alexander Aanvalsplan winkelcentra Prins Alexander Aanvalsplan winkelcentra Prins Alexander 2017-2019 Anton den Engelse Jaap van den Berg September 2017 Inhoudsopgave 1 Aanleiding 5 2 SWOT analyses per winkelcentrum

Nadere informatie

Stadsagenda Vlaardingen

Stadsagenda Vlaardingen Stadsagenda Vlaardingen In Vlaardingen is het prettig wonen Percentage dat het (zeer) eens is met de volgende stellingen: 51% stad voor jonge gezinnen Wat voor stad is Vlaardingen? groene stad 80% 60%

Nadere informatie

Huur kantoorruimte op Schorpioenstraat 298 te Rotterdam 370 per maand

Huur kantoorruimte op Schorpioenstraat 298 te Rotterdam 370 per maand Huur kantoorruimte op Schorpioenstraat 298 te Rotterdam 370 per maand Aanbiedende partij: Van der Panne Woning- en Bedrijfsmakelaardij B.V. Email: info@vdpanne.nl Telefoon: 0180-332222 Website: http://www.vdpanne.nl

Nadere informatie

Gemeente Houten. Factsheets. Bijlage. 28 maart 2012 - 1 -

Gemeente Houten. Factsheets. Bijlage. 28 maart 2012 - 1 - Factsheets Gemeente Houten Bijlage 28 maart 2012-1 - Leeswijzer De factsheets zijn opgedeeld in 6 blokken. Van linksboven naar rechtsonder zijn deze als volgt: 1. Overzichtskaart van de locatie. In het

Nadere informatie

Marktplein Epe. Stationsstraat CP, EPE Tel: Fax:

Marktplein Epe. Stationsstraat CP, EPE Tel: Fax: Marktplein Epe TE HUUR: WINKELRUIMTE HARTJE CENTRUM EPE NOG SLECHTS TWEE UNITS BESCHIKBAAR ± 64 m² en ± 119 m² De Marktwand In het karakteristieke Epe, op de mooie en toeristische Veluwe, ontstaat een

Nadere informatie

HERONTWIKKELING MOLENWAL

HERONTWIKKELING MOLENWAL STARTNOTITIE HERONTWIKKELING MOLENWAL (VOORMALIGE BUSREMISE) Maart 2011 Gemeente Oudewater Sector REV 1 Inhoudsopgave INHOUDSOPGAVE... 2 1 INLEIDING... 3 2 PLANGEBIED... 4 2.1 HET PLANGEBIED... 4 2.2 PROGRAMMA...

Nadere informatie

i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving

i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî Òä i Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie T P E C N O C Hollands Spoor en omgeving mei 2008 2 Inleiding 1 Straatnamenkaart 1 Inleiding Voorwoord Voor u ligt de Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving.

Nadere informatie

Centrum Zeist. Stedenbouwkundige verkenning. April 2019

Centrum Zeist. Stedenbouwkundige verkenning. April 2019 Centrum Zeist Stedenbouwkundige verkenning April 2019 ar chitectuur en stedenbouw 2 Inhoud INLEIDING 05 ANALYSE 07 SCENARIO S 21 CONCLUSIE 49 BIJLAGEN 51 BIJLAGE 1: overige analysekaartjes 53 BIJLAGE 2:

Nadere informatie

De Molenzoom. Kantoorlocaties in centrum van Houten. Kantoorvestiging in de gemeente Houten

De Molenzoom. Kantoorlocaties in centrum van Houten. Kantoorvestiging in de gemeente Houten De Molenzoom Kantoorlocaties in centrum van Houten Kantoorvestiging in de gemeente Houten Kwaliteiten Molenzoom Centrale ligging in Houten Zichtlocatie langs spoorlijn Nabij centrumvoorzieningen op het

Nadere informatie

Analoog aan de regeling voor "gewone" bedrijven worden bij het ruimtelijk beleid voor hinderlijke horeca-activiteiten drie stappen onderscheiden:

Analoog aan de regeling voor gewone bedrijven worden bij het ruimtelijk beleid voor hinderlijke horeca-activiteiten drie stappen onderscheiden: Toelichting op de Staat van Horeca-activiteiten Milieuzonering van horeca-activiteiten De problematiek van hinder door horecabedrijven onderscheidt zich nauwelijks van de problematiek van hinder veroorzaakt

Nadere informatie

Empel. Wijk- en buurtmonitor 2016

Empel. Wijk- en buurtmonitor 2016 Wijk- en buurtmonitor 2016 Empel Empel ligt ten noordoosten van s-hertogenbosch. De wijk bestaat uit een ouder en een nieuwer gedeelte. De eerste woningen zijn in 1946 gebouwd. Deze oorspronkelijke kern

Nadere informatie

Westwijk - Amstelveen. Winkelen, Wonen & Parkeren

Westwijk - Amstelveen. Winkelen, Wonen & Parkeren Westwijk - Amstelveen Winkelen, Wonen & Parkeren Westijk Amstelveen WINKELS 2 Inhoudsopgave 3 Amstelveen... 4 De Wijk... 7 Het Winkelcentrum... 8 Het Plan... 11 Winkelinformatie... 12 Impressies... 14

Nadere informatie

De Koppeling Houten. Zichtlocatie te midden van de Houtense voorzieningen. Kantoorvestiging in de gemeente Houten

De Koppeling Houten. Zichtlocatie te midden van de Houtense voorzieningen. Kantoorvestiging in de gemeente Houten De Koppeling Houten Zichtlocatie te midden van de Houtense voorzieningen Kantoorvestiging in de gemeente Houten Kwaliteiten de Koppeling Centrale ligging in Houten Zichtlocatie langs belangrijkste weg

Nadere informatie

3059XD Rotterdam. 663,48 p/mnd. 47,71 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3059XD Rotterdam. 663,48 p/mnd. 47,71 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Kristal Korfoepad 307 3059XD Rotterdam Netto huur 663,48 p/mnd Servicekosten 47,71 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving Wonen met allure zoals u het wilt. De gebouwen onderscheiden zich vaak door een

Nadere informatie

Feijenoord. Gebiedsplan. Kop van Zuid. Ambtelijke inventarisatie

Feijenoord. Gebiedsplan. Kop van Zuid. Ambtelijke inventarisatie Feijenoord Gebiedsplan Kop van Zuid Ambtelijke inventarisatie 2013 Maashaven O.z. 230 Inhoud 1....H uidige situatie...3 2....W at willen we bereiken...3 2.1 Beoogde doelen 2030...3 2.2 Beoogde doelen 2018...4

Nadere informatie

Rosmalen zuid. Wijk- en buurtmonitor 2016

Rosmalen zuid. Wijk- en buurtmonitor 2016 Wijk- en buurtmonitor 2016 Rosmalen zuid Het stadsdeel Rosmalen ligt ten oosten van de rijksweg A2 en bestaat uit Rosmalen zuid en Rosmalen noord. Het oorspronkelijke zanddorp Rosmalen is vanaf eind jaren

Nadere informatie

Bedrijven en milieuzonering Horeca paviljoen, Mercuriusplein Berlicum

Bedrijven en milieuzonering Horeca paviljoen, Mercuriusplein Berlicum Bedrijven en milieuzonering Horeca paviljoen, Mercuriusplein Berlicum Rapportnummer: P16.570.01-02 Opdrachtgever: Contactpersoon: Aeres Milieu De heer T. Thijssen Onderzoek: Rapportnummer: Bedrijven en

Nadere informatie

Exploitatievergunningvrije ondergeschikte horeca(3b, 2015, 22)

Exploitatievergunningvrije ondergeschikte horeca(3b, 2015, 22) GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Amsterdam. Nr. 15002 19 februari 2015 Exploitatievergunningvrije ondergeschikte horeca(3b, 2015, 22) Afdeling 3B Nummer 22 Publicatiedatum 9 februari 2015 Onderwerp

Nadere informatie

Maak Plaats! Wie Hoorn binnenrijdt maakt kennis met de Poort van Hoorn. Het stationsgebied is het mobiliteitsknooppunt van Hoorn en de regio.

Maak Plaats! Wie Hoorn binnenrijdt maakt kennis met de Poort van Hoorn. Het stationsgebied is het mobiliteitsknooppunt van Hoorn en de regio. Maak plaats voor Hoorn! Wie Hoorn binnenrijdt maakt kennis met de Poort van Hoorn. Het stationsgebied is het mobiliteitsknooppunt van Hoorn en de regio. Iedere dag is het hier een komen en gaan van duizenden

Nadere informatie

3068JK Rotterdam ,21 p/mnd. 63,66 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3068JK Rotterdam ,21 p/mnd. 63,66 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Binnenhoftoren Niels Bohrplaats 55 3068JK Rotterdam Netto huur 1.034,21 p/mnd Servicekosten 63,66 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving Het hoge woongebouw Binnenhoftoren is een blikvanger in Ommoord en

Nadere informatie

3059XD Rotterdam. 672,44 p/mnd. 47,71 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3059XD Rotterdam. 672,44 p/mnd. 47,71 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Kristal Korfoepad 243 3059XD Rotterdam Netto huur Servicekosten 672,44 p/mnd 47,71 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving Wonen met allure zoals u het wilt. De gebouwen onderscheiden zich vaak door een

Nadere informatie

Gebiedskoers Detailhandel Hoek van Holland. Gemeente Rotterdam

Gebiedskoers Detailhandel Hoek van Holland. Gemeente Rotterdam Gebiedskoers Detailhandel 2017-2020 Gemeente Rotterdam Datum Juni 2017 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Situatie van de detailhandel in 4 2.1 Centrum 4 2.2 Verspreide bewinkeling 5 3 Koers detailhandelsstructuur

Nadere informatie

BELEIDSNOTA ONDERSTEUNENDE HORECA

BELEIDSNOTA ONDERSTEUNENDE HORECA BELEIDSNOTA ONDERSTEUNENDE HORECA Beleidsregels voor ondersteunende horeca in de gemeente Bloemendaal Gemeente Bloemendaal Registratienummer: 2014013223 Augustus 2014 Inhoudsopgave Samenvatting beleidsregels

Nadere informatie

RUIMTELIJK MOTIVERING

RUIMTELIJK MOTIVERING RUIMTELIJK MOTIVERING Tijdelijke horeca Prinses Irenestraat 31-33 t.b.v. BAUT (Omgevingsvergunning Wabo handelen in strijd met het bestemmingsplan, reguliere procedure) 6 oktober 2015 Pagina 2 van 6 RUIMTELIJKE

Nadere informatie

Woonoppervlakte 165 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Priamsingel 201 Capelle aan den IJssel

Woonoppervlakte 165 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Priamsingel 201 Capelle aan den IJssel Woonoppervlakte 165 m 2 Vraagprijs 350.000,- kosten koper TE KOOP Priamsingel 201 Capelle aan den IJssel OMSCHRIJVING Zeer ruim en modern 5 kamer hoek-herenhuis met achtertuin, zij-, en voortuin met parkeerplaats

Nadere informatie

3067GZ Rotterdam. 541,31 p/mnd. 68,73 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3067GZ Rotterdam. 541,31 p/mnd. 68,73 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Hoeksteen Mombassaplaats 36 3067GZ Rotterdam Netto huur 541,31 p/mnd Servicekosten 68,73 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving Levendigheid en gezellig samenzijn staan centraal in deze categorie woningen.

Nadere informatie

W I N K E L e n I N H E T N I E U W E B A N N E C E N T R U M

W I N K E L e n I N H E T N I E U W E B A N N E C E N T R U M W I N K E L e n I N H E T N I E U W E B A N N E C E N T R U M B e z a a n j a c h t p l e i n - A m s t e r d a m N o o r d Het Nieuwe Banne Centrum Centraal gelegen in Amsterdam Noord, aan het Bezaanjachtplein

Nadere informatie

Terrasvlonders

Terrasvlonders Terrasvlonders 2016 1 INHOUDSOPGAVE 1. AANLEIDING 3 Voortzetten van terrasvlonders 3 Uitgangspunten terrasvlonders 3 2. TERRASVLONDERS 2016 5 Voorwaarden 5 Proces van vergunningverlening 6 Toezicht en

Nadere informatie

3067NW Rotterdam. 663,48 p/mnd. 59,07 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3067NW Rotterdam. 663,48 p/mnd. 59,07 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Ariane Folkert Elsingastraat 6 E 3067NW Rotterdam Netto huur 663,48 p/mnd Servicekosten 59,07 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving De Ariane is een jong en opvallend gebouw, dichtbij winkels, de Kralingse

Nadere informatie

1. AANLEIDING. Kleinschalige proef. Ervaring en evaluatie 2014. Uitgangspunten terrasvlonders

1. AANLEIDING. Kleinschalige proef. Ervaring en evaluatie 2014. Uitgangspunten terrasvlonders Terrasvlonders 2015 INHOUDSOPGAVE 1. AANLEIDING 3 Kleinschalige proef 3 Ervaring en evaluatie 2014 3 Uitgangspunten terrasvlonders 3 2. TERRASVLONDERS 2015 5 Voorwaarden 5 Proces van vergunningverlening

Nadere informatie

Historische Vereniging Prins Alexander - De stedenbouwkundige ontwikkeling van Prins Alexander

Historische Vereniging Prins Alexander - De stedenbouwkundige ontwikkeling van Prins Alexander De stedenbouwkundige di ontwikkeling van Prins Alexander Historische Vereniging Prins Alexander 29 september 2009 Luuk de Boer Prins Willem Alexander Karel Hendrik Frederik van Oranje-Nassau (1851-1884)

Nadere informatie

Te huur winkelpand / kantoorruimte Broersvest 57-C te Schiedam

Te huur winkelpand / kantoorruimte Broersvest 57-C te Schiedam Van Herk Groep Lichtenauerlaan 30 3062 ME Rotterdam Postbus 4068 3006 AB Rotterdam T: (010) 241 15 55 E: info@vanherkgroep.nl I: www.vanherkgroep.nl Te huur winkelpand / kantoorruimte Broersvest 57-C te

Nadere informatie

ONTWERP Locatievisie terrassen binnenstad Gemeente Weesp 2017

ONTWERP Locatievisie terrassen binnenstad Gemeente Weesp 2017 ONTWERP Locatievisie terrassen binnenstad Gemeente Weesp 2017 Ontwerp Locatievisie terrassen binnenstad Z.61961/D.32939 1 van 7 Inleiding Terrassen zijn een belangrijk onderdeel van de horeca. Ze zorgen

Nadere informatie

Rosmalen zuid. Wijk- en buurtmonitor 2018

Rosmalen zuid. Wijk- en buurtmonitor 2018 Wijk- en buurtmonitor 2018 Rosmalen zuid Het stadsdeel Rosmalen ligt ten oosten van de rijksweg A2 en bestaat uit Rosmalen zuid en Rosmalen noord. Het oorspronkelijke zanddorp Rosmalen is vanaf eind jaren

Nadere informatie

Rosmalen noord. Wijk- en buurtmonitor 2016

Rosmalen noord. Wijk- en buurtmonitor 2016 Wijk- en buurtmonitor 2016 Rosmalen noord Het stadsdeel Rosmalen ligt ten oosten van de rijksweg A2 en bestaat uit Rosmalen zuid en Rosmalen noord. Het oorspronkelijke zanddorp Rosmalen is vanaf eind jaren

Nadere informatie

3069RA Rotterdam. 614,55 p/mnd. 59,32 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3069RA Rotterdam. 614,55 p/mnd. 59,32 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Nieuw Oldenoord Hammarskjöldplaats 193 3069RA Rotterdam Netto huur Servicekosten 614,55 p/mnd 59,32 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving SOR biedt goed wonen voor een laag bedrag in prettige appartementen.

Nadere informatie

Ontwikkelingsvisie. Noordereiland & Burgemeester Drijbersingel, Zwolle. DeZwarteHond.

Ontwikkelingsvisie. Noordereiland & Burgemeester Drijbersingel, Zwolle. DeZwarteHond. Ontwikkelingsvisie Noordereiland & Burgemeester Drijbersingel, Zwolle DeZwarteHond. Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Huidige situatie 3. Uitgangspunten 4. Ontwikkelingsvisie 4.1 Verbindingen 4.2 Parkeren

Nadere informatie

Huurprijs 550 Per maand

Huurprijs 550 Per maand Huurprijs 550 Per maand Objectinformatie Plattegrond Buurt 3-5 6 7 Plaats: Amsterdam Stadsdeel: Noord Buurt: Noord Oost Adres: Groetstraat 29 Postcode: 1024 TW Parkeergelegenheid: Er is voldoende gelegenheid

Nadere informatie

Pilot verlengde openingstijden horeca in de centra van Sittard en Geleen

Pilot verlengde openingstijden horeca in de centra van Sittard en Geleen Pilot verlengde openingstijden horeca in de centra van Sittard en Geleen (vanaf 1 december 2012 t/m 1 december 2013) Pagina 1 van 5 Inleiding Op 15 december 2010 heeft de gemeenteraad van de gemeente Sittard

Nadere informatie

20 HUURWONINGEN WONEN OP STEENWORP AFSTAND VAN STAD EN NATUUR

20 HUURWONINGEN WONEN OP STEENWORP AFSTAND VAN STAD EN NATUUR 20 HUURWONINGEN WONEN OP STEENWORP AFSTAND VAN STAD EN NATUUR 1 Alkmaar centrum: Centraal station: Station Alkmaar Noord: Winkelcentrum de Mare: Heerhugowaard centrum: 9 min. 7 min. 4 min. 3 min. 12 min.

Nadere informatie

Aanvraagformulier exploitatievergunning & drank- en horecavergunning horecabedrijven

Aanvraagformulier exploitatievergunning & drank- en horecavergunning horecabedrijven Aanvraagformulier exploitatievergunning & drank- en horecavergunning horecabedrijven Aanvraag voor het verkrijgen van een vergunning als bedoeld in artikel 2:28 van de Algemene Plaatselijke Verordening

Nadere informatie

het waardhuis RUIM WONEN MET VEEL PRIVACY? Het Waardhuis in Krimpen Aan Den IJssel biedt u deze mogelijkheid. Het Waardhuis is een initiatief van:

het waardhuis RUIM WONEN MET VEEL PRIVACY? Het Waardhuis in Krimpen Aan Den IJssel biedt u deze mogelijkheid. Het Waardhuis is een initiatief van: het waardhuis RUIM WONEN MET VEEL PRIVACY? Het Waardhuis in Krimpen Aan Den IJssel biedt u deze mogelijkheid. Het Waardhuis is een initiatief van: perceel 4574 kadaster OLYMPIADE Wonen in een parkachtige

Nadere informatie

Piet Mondriaanstraat - Wolvega

Piet Mondriaanstraat - Wolvega Piet Mondriaanstraat - Wolvega Vraagprijs 75.000,= v.o.n. Omschrijving Piet Mondriaanstraat - Wolvega MOOIE, VRIJ GELEGEN HOEKKAVEL VOOR DE BOUW VAN EEN VRIJSTAAND WOONHUIS! Deze bouwkavel is gelegen op

Nadere informatie

Huur winkelruimte op Markt 0 ong te Asten 140 per vierkante meter per jaar

Huur winkelruimte op Markt 0 ong te Asten 140 per vierkante meter per jaar Huur winkelruimte op 140 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl Omschrijving - STERK IN

Nadere informatie

Ruim en gedeeltelijk gerenoveerd appartement van ca. 74 m² met tuin in de Watergraafsmeer, Amsterdam-Oost

Ruim en gedeeltelijk gerenoveerd appartement van ca. 74 m² met tuin in de Watergraafsmeer, Amsterdam-Oost Ruim en gedeeltelijk gerenoveerd appartement van ca. 74 m² met tuin in de Watergraafsmeer, Amsterdam-Oost Avogadrostraat 11 HS 1098 SP Amsterdam Huurprijs: 1.500,- per maand excl. G/W/E Peters & Van der

Nadere informatie

Wonen in Steenwijkerland als u ouder wordt

Wonen in Steenwijkerland als u ouder wordt Wonen in Steenwijkerland als u ouder wordt Woningcorporatie Woonconcept verhuurt en beheert ongeveer 12.500 woningen in de gemeenten Assen, Hoogeveen, Meppel en Steenwijkerland. Wij hebben een gevarieerd

Nadere informatie

3067SX Rotterdam. 593,71 p/mnd. 50,61 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3067SX Rotterdam. 593,71 p/mnd. 50,61 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Kroon Van Moorselstraat 219 3067SX Rotterdam Netto huur 593,71 p/mnd Servicekosten 50,61 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving De Kroon is een rustig gelegen woongebouw aan de rand van de wijk Het Lage

Nadere informatie

3069RA Rotterdam. 592,11 p/mnd. 148,69 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3069RA Rotterdam. 592,11 p/mnd. 148,69 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Nieuw Oldenoord Hammarskjöldplaats 123 3069RA Rotterdam Netto huur 592,11 p/mnd Servicekosten 148,69 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving SOR biedt goed wonen voor een laag bedrag in prettige appartementen.

Nadere informatie

JAVAPLEIN 22A AMSTERDAM

JAVAPLEIN 22A AMSTERDAM JAVAPLEIN 22A AMSTERDAM 180.000 k.k. www.javaplein22a.nl Omschrijving Op toplocatie in de gewilde Indische buurt ligt dit sfeervolle begane grond appartement van ca. 38m². De woning heeft een terras op

Nadere informatie

Te koop Horecapand. DRACHTEN Eikesingel k.k. Tel:

Te koop Horecapand. DRACHTEN Eikesingel k.k. Tel: DRACHTEN Eikesingel 64 995.000 k.k. Tel: 0512-54 14 00 www.dijkstrabedrijfsmakelaardij.nl Kenmerken en specificaties Kadastrale aanduiding:drachten, Sectie: C, nr. 0543 Oppervlakte: 1656 m² Verkoopvloer

Nadere informatie

Postbus 11 Postbus 12 Postbus 11 Postbus AA Bladel 5520 AA Eersel 5688 ZG Oirschot 5540 AA Reusel. eigenaar

Postbus 11 Postbus 12 Postbus 11 Postbus AA Bladel 5520 AA Eersel 5688 ZG Oirschot 5540 AA Reusel. eigenaar Aanvraagformulier exploitatievergunning bij DHW-vergunning Voor het exploiteren van een openbare inrichting is een vergunning nodig op grond van artikel 2:28 van de Algemene Plaatselijke Verordening. Deze

Nadere informatie

HORECA PAVILJOEN ZANDRAK

HORECA PAVILJOEN ZANDRAK HORECA PAVILJOEN ZANDRAK PAGINA 4 DE LOCATIE ZANDRAK CAPELLE A/D IJSSEL De locatie Het paviljoen is gelegen op een beeldbepalende locatie aan de Hollandsche IJssel. Een markant punt aan de rivier met een

Nadere informatie

Ondernemerskansen in sterk centrum met unieke kwaliteit

Ondernemerskansen in sterk centrum met unieke kwaliteit N I J V E R D A L Ondernemerskansen in sterk centrum met unieke kwaliteit V O O R W O O R D I N H O U D 1. Kengetallen 2. Het onderscheidend vermogen van Nijverdal 3. Winkelstructuur en beleid 4. Het winkelaanbod:

Nadere informatie

3067SZ Rotterdam. 539,65 p/mnd. 15,99 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3067SZ Rotterdam. 539,65 p/mnd. 15,99 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Van Moorsel Van Moorselstraat 18 3067SZ Rotterdam Netto huur 539,65 p/mnd Servicekosten 15,99 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving Van Moorsel bestaat uit kleine, knusse woningen met een vriendelijke

Nadere informatie

VERHUURINFORMATIE RAADHUISPLEIN WINKELCENTRUM DE CRIMPENHOF 2922 AJ KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

VERHUURINFORMATIE RAADHUISPLEIN WINKELCENTRUM DE CRIMPENHOF 2922 AJ KRIMPEN AAN DEN IJSSEL VERHUURINFORMATIE RAADHUISPLEIN 93-94 WINKELCENTRUM DE CRIMPENHOF 2922 AJ KRIMPEN AAN DEN IJSSEL Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus 24040 3007 DA ROTTERDAM tel. 010 424 88 88 www.ooms.com

Nadere informatie

Woonoppervlakte 85 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Rigoletto 107 Capelle aan den IJssel

Woonoppervlakte 85 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Rigoletto 107 Capelle aan den IJssel Woonoppervlakte 85 m 2 Vraagprijs 142.500,- kosten koper TE KOOP Rigoletto 107 Capelle aan den IJssel OMSCHRIJVING Zoekt u een goed onderhouden en sfeervol 3 kamer appartement, met een moderne keuken en

Nadere informatie

3059XA Rotterdam. 710,68 p/mnd. 46,57 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3059XA Rotterdam. 710,68 p/mnd. 46,57 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Kristal Cypruslaan 202 3059XA Rotterdam Netto huur 710,68 p/mnd Servicekosten 46,57 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving In Rotterdam Nesselande geniet u op een bankje aan de boulevard van een heerlijk

Nadere informatie

Formulier melding vergunningvrije horeca & aanvraag drank- en horecavergunning horecabedrijven

Formulier melding vergunningvrije horeca & aanvraag drank- en horecavergunning horecabedrijven Formulier melding vergunningvrije horeca & aanvraag drank- en horecavergunning horecabedrijven Melding als bedoeld in artikel 2:28b van de Algemene Plaatselijke Verordening Schiedam en aanvraag van een

Nadere informatie

3059XA Rotterdam. 797,38 p/mnd. 45,86 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3059XA Rotterdam. 797,38 p/mnd. 45,86 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Kristal Cypruslaan 376 3059XA Rotterdam Netto huur 797,38 p/mnd Servicekosten 45,86 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving De Kristal is een opvallend woongebouw met mediterrane uitstraling, gelegen nabij

Nadere informatie

3059XA Rotterdam. 672,44 p/mnd. 47,71 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3059XA Rotterdam. 672,44 p/mnd. 47,71 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Kristal Cypruslaan 222 3059XA Rotterdam Netto huur 672,44 p/mnd Servicekosten 47,71 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving De Kristal is een opvallend woongebouw met mediterrane uitstraling, gelegen nabij

Nadere informatie

Aanvraagformulier Exploitatie- Terrasvergunning

Aanvraagformulier Exploitatie- Terrasvergunning Aanvraagformulier Exploitatie- Terrasvergunning 1. Ondernemingsvorm Naam inrichting Handelsnaam KvK Dossiernummer Kamer van Koophandel Natuurlijk(e) persoon/personen (b.v. eenmanszaak, V.O.F.) Rechtspersoon/rechtspersonen

Nadere informatie

Wat u - als ondernemer - moet weten van het nieuwe horecabeleid (2012-2016) in Rotterdam

Wat u - als ondernemer - moet weten van het nieuwe horecabeleid (2012-2016) in Rotterdam Wat u - als ondernemer - moet weten van het nieuwe horecabeleid (2012-2016) in Rotterdam Voorwoord Horeca speelt een belangrijke rol in Rotterdam. Een bruisende en aantrekkelijke stad voor bewoners en

Nadere informatie

3069KL Rotterdam. 967,57 p/mnd. 152,23 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3069KL Rotterdam. 967,57 p/mnd. 152,23 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Te hoogerbrugge 2&5 Varenhof 108 3069KL Rotterdam Netto huur 967,57 p/mnd Servicekosten 152,23 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving In woongebouwen 2 en 5 van Te Hoogerbrugge woont u in stijl. In dit

Nadere informatie

Huur winkelpand op Meent 9 te Veldhoven per jaar

Huur winkelpand op Meent 9 te Veldhoven per jaar Huur winkelpand op Meent 9 te Veldhoven 56000 per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl Omschrijving - Goede

Nadere informatie

STADIONGEBIED HERACLES ALMELO SCOORT DYNAMISCH IN VERBINDINGEN, MERKEN, FACILITEITEN, DOELGROEPEN, MOGELIJKHEDEN, BELEVINGEN

STADIONGEBIED HERACLES ALMELO SCOORT DYNAMISCH IN VERBINDINGEN, MERKEN, FACILITEITEN, DOELGROEPEN, MOGELIJKHEDEN, BELEVINGEN STADIONGEBIED HERACLES ALMELO SCOORT DYNAMISCH IN VERBINDINGEN, MERKEN, FACILITEITEN, DOELGROEPEN, MOGELIJKHEDEN, BELEVINGEN STADIONGEBIED HERACLES ALMELO SCOORT GEBIEDSONTWIKKELING 3 DYNAMISCH IN BELEVINGEN

Nadere informatie

3067NW Rotterdam. 710,68 p/mnd. 60,39 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3067NW Rotterdam. 710,68 p/mnd. 60,39 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Ariane Folkert Elsingastraat 4 e 3067NW Rotterdam Netto huur 710,68 p/mnd Servicekosten 60,39 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving De Ariane is een jong en opvallend gebouw, dichtbij winkels, de Kralingse

Nadere informatie

Huur winkelruimte op Doelenstraat 6 te Alkmaar per jaar

Huur winkelruimte op Doelenstraat 6 te Alkmaar per jaar Huur winkelruimte op Doelenstraat 6 te Alkmaar 24000 per jaar Aanbiedende partij: Bregman Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V. Email: bog@bregman.nl Telefoon: 072-515 65 64 Website: www.bregmanbedrijfsmakelaardij.nl

Nadere informatie

Te huur / Te koop Horecapand. DRACHTEN Eikesingel k.k. Tel:

Te huur / Te koop Horecapand. DRACHTEN Eikesingel k.k. Tel: DRACHTEN Eikesingel 64 995.000 k.k. Tel: 0512-54 14 00 www.dijkstrabedrijfsmakelaardij.nl Kenmerken en specificaties Oppervlakte: 1656 m² In units vanaf: 1656 m2 Verkoopvloer oppervlakte: 1559 m² Verdiepingen:

Nadere informatie

figuur 1a Plankaart OOB

figuur 1a Plankaart OOB figuur 1a Plankaart OOB 12 2De opgave: Compact, Compleet en Comfortabel Mensen maken de stad. De afgelopen 25 jaar heeft het centrum van Nieuwegein zich ontwikkeld tot een prima winkellocatie en een aantrekkelijke

Nadere informatie

3069KJ Rotterdam. 850,00 p/mnd. 212,23 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3069KJ Rotterdam. 850,00 p/mnd. 212,23 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Te hoogerbrugge 4 Varenhof 605 3069KJ Rotterdam Netto huur 850,00 p/mnd Servicekosten 212,23 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving In woongebouw 4 van Te Hoogerbrugge woont u in stijl. In dit luxe woongebouw

Nadere informatie

Den Helder Stadshart 47

Den Helder Stadshart 47 Den Helder Stadshart 47 N 3.2.STADSPARK / DE STAD WORDT VERRIJKT MET EEN GROENZONE DIE LUCHT EN RUIMTE GEEFT IN HET STEDELIJK WEEFSEL. DIT STADSPARK VORMT EEN LOMMERRIJKE ENTREE VAN DE STAD VOOR DE TREINREIZIGER

Nadere informatie

snel dan voorzien. In de komende jaren zal, afhankelijk van de (woning)marktontwikkeling/

snel dan voorzien. In de komende jaren zal, afhankelijk van de (woning)marktontwikkeling/ 2 Wonen De gemeente telt zo n 36.000 inwoners, waarvan het overgrote deel in de twee kernen Hellendoorn en Nijverdal woont. De woningvoorraad telde in 2013 zo n 14.000 woningen (exclusief recreatiewoningen).

Nadere informatie

Bijlage 1 (bij: Kantorenstrategie Eindhoven, 2012 2020) Overzicht bestaande kantoorlocaties in Eindhoven

Bijlage 1 (bij: Kantorenstrategie Eindhoven, 2012 2020) Overzicht bestaande kantoorlocaties in Eindhoven Bijlage 1 (bij: Kantorenstrategie Eindhoven, 2012 2020) Overzicht bestaande kantoorlocaties in Eindhoven Uit: Bijlagenboek bij STEC rapportage Naar een sterke Eindhovense kantorenmarkt d.d. juni 2011 KANTOORLOCATIES

Nadere informatie

Italiaans restaurant aan de Grote Markt in Haarlem te koop

Italiaans restaurant aan de Grote Markt in Haarlem te koop Italiaans restaurant aan de Grote Markt in Haarlem te koop Advertentienr. 151 INV/GW: 80.000 Huur: 4.335 /mnd. Omschrijving HorecaWinkelMakelaars biedt te koop aan een Italiaans restaurant, gelegen aan

Nadere informatie

Uitgangspunten voor de uitwerking van het terrassenbeleid.

Uitgangspunten voor de uitwerking van het terrassenbeleid. gemeent Uitgangspunten voor de uitwerking van het terrassenbeleid. 1 Geluid Op het terras mag geen enkele vorm van muziek ten gehore worden gebracht. M.u.v. evenementen, dit wordt in de evenementenvergunning

Nadere informatie

TE HUUR KANTOORRUIMTE CHURCHILLLAAN 11, UTRECHT

TE HUUR KANTOORRUIMTE CHURCHILLLAAN 11, UTRECHT TE HUUR KANTOORRUIMTE CHURCHILLLAAN 11, UTRECHT CHURCHILLLAAN 11, UTRECHT Het Piet van Dommelenhuis met zijn hoogte van 70 meter, is gewoon niet te missen. Het kantoorgebouw heeft dan ook terecht de status

Nadere informatie

HUURPRIJS 120,00 per m² per jaar

HUURPRIJS 120,00 per m² per jaar Hoofdweg 80-86 te Rotterdam Kantoorruimte circa 1.004 m² in units van 502 m² HUURPRIJS 120,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten Kenmerken Huurprijs 120,00 per m² per jaar, exclusief BTW en

Nadere informatie

Terwijde = m 2. Ruimte voor ondernemen in een wijk die groeit

Terwijde = m 2. Ruimte voor ondernemen in een wijk die groeit Terwijde = 12.000 m 2 voor circa 40 winkels en horeca 700 gratis parkeerplaatsen en een NS-station voor de deur Ruimte voor ondernemen in een wijk die groeit STATION TERWIJDE DAGELIJKSE OP- EN AFSTAP VOOR

Nadere informatie

Een toekomst voor Stratum

Een toekomst voor Stratum Een toekomst voor Stratum 27 januari 2016 Presentatie Wat is een gebiedsprogramma Stratum in haar geheel Kanaalzone en de Groene Gordel Het Woonhart In gesprek 1 Gebiedsprogramma Wat is een gebiedsprogramma?

Nadere informatie

Berlagepad 10-12, Rotterdam

Berlagepad 10-12, Rotterdam Te koop Voormalig schoolgebouw Berlagepad 10-12, Rotterdam Herontwikkelingsobject Maatschappelijke bestemming Circa 1.518 m ² b.v.o. www.dtz.nl T e koop Voormalig schoolgebouw Voormalig schoolgebouw van

Nadere informatie

Huur winkelpand op Doelenstraat 2 te Alkmaar per jaar

Huur winkelpand op Doelenstraat 2 te Alkmaar per jaar Huur winkelpand op 12000 per jaar Aanbiedende partij: Bregman Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V. Email: bog@bregman.nl Telefoon: 072-515 65 64 Website: www.bregmanbedrijfsmakelaardij.nl Omschrijving Omschrijving

Nadere informatie

Vinkel. Wijk- en buurtmonitor 2016

Vinkel. Wijk- en buurtmonitor 2016 Wijk- en buurtmonitor 2016 Vinkel Vinkel grenst in het noorden aan de rijksweg A59 tussen s-hertogenbosch en Oss. Na een herindeling in 1993 viel het grootste gedeelte onder de gemeente Maasdonk. Begin

Nadere informatie

3067SR Rotterdam. 398,97 p/mnd. 60,13 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten

3067SR Rotterdam. 398,97 p/mnd. 60,13 p/mnd. Netto huur. Servicekosten. Faciliteiten Burcht Van Moorselplaats 188 3067SR Rotterdam Netto huur 398,97 p/mnd Servicekosten 60,13 p/mnd Faciliteiten Woningomschrijving In het levendige woongebouw Burcht is een 2-kamerappartement met een woonoppervlakte

Nadere informatie