Ripolinpad 1 te Hilversum

Transcriptie

1 Ripolinpad 1 te Hilversum T: F: Groest EC HILVERSUM info@wvmakelaardij.nl

2 ROYAAL 5 KAMER HOEKAPPARTEMENT MET LIFT EN ZONNIGE BALKON (ENERGIELABEL A) ALGEMENE OMSCHRIJVING Aan de rand van winkelcentrum Seinhorst ligt op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2000) dit zeer riante verzorgde 5 kamer hoek appartement van 95m² met berging in de onderbouw. Dit appartement ligt boven de winkels van winkelcentrum Seinhorst met onder andere een bakker, slager, supermarkten, drogisterij en slijter. De Zuiderheide, NS (intercity)-station en het centrum van Hilversum liggen op 5 minuten fietsafstand. Tevens in de nabijheid van scholen, een zwembad en een gezondheidscentrum. Halte voor bus naar centrum/station op loopafstand. Op korte reisafstand gelegen van de A1 en de A27 naar Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht. CENTRALE ENTREE Via het afgesloten trappenhuis met video-intercominstallatie, lift en vervolgens via de overdekte galerij bereikt men het appartement. INDELING APPARTEMENT Entree, hal, meterkast, inpandige berging en toilet met fontein. Aan de voorzijde de ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de grote (zij)ramen. De open keuken in L-vormige opstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine en koel- /vriescombinatie. Het inpandige balkon gelegen op het zuidoosten is eveneens vanuit de woonkamer te bereiken. Voorts badkamer met douche en wastafel (6m²) en 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de balkonzijde (ca 11m²) en 3 slaapkamers aan de galerijzijde (ca. 6m², 6m² en 10m²). Mogelijkheid om de slaapkamer aan de balkonzijde bij de woonkamer te trekken. Dit verrassend ruime appartement is netjes onderhouden. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlakte 95m² > Vier slaapkamers > Zéér centraal gelegen t.o.v. alle voorzieningen, OV en uitvalswegen > Optimaal geïsoleerd (Energielabel A) > Voldoende parkeergelegenheid (geen betaald parkeren in de buurt) > Lage servicekosten (ca 135,-) en financieel gezonde VvE Vraagprijs: ,- k.k. Aanvaarding in overleg (kan snel)

3 Woonkamer Woonkamer met open keuken

4 Open keuken Hal

5 Slaapkamer 1 van 4 Slaapkamer 2 van 4

6 Slaapkamer 3 van 4 Slaapkamer 4 van 4

7 Badkamer Balkon

8 Ligging

9

10

11

12

13 Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.

14