Nijmegen, 9 maart 2010 Betreft: aanvullend advies inzake erfdienstbaarheid Maliskamp

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Nijmegen, 9 maart 2010 Betreft: aanvullend advies inzake erfdienstbaarheid Maliskamp"

Transcriptie

1 Mr. P.H.A.M. Peters Hoff van Hollantlaan 5 Postbus AE Rosmalen Nijmegen, 9 maart 2010 Betreft: aanvullend advies inzake erfdienstbaarheid Maliskamp Geachte heer Peters, Bij brief van 12 november 2009 heeft u ons gevraagd aanvullend advies uit te brengen inzake de erfdienstbaarheid die rust op het perceel grond van de Bernadettekerk aan de Graafsebaan te Maliskamp (Rosmalen), waarover wij op 9 februari 2007 adviseerden. Dit aanvullend advies brengen wij hierbij graag uit. 1. Afbakening In uw brief van 12 november 2009 schrijft u dat een gedeelte van het nog bij de parochie in eigendom zijnde perceel, waarop de voormalige pastorie staat met bijbehorende tuin, sinds meer dan 20 jaar is verhuurd aan een echtpaar dat geen enkele band heeft met de parochie. Voorts schrijft u dat een gedeelte van het perceel al gedurende meer dan 20 jaar in gebruik is als kinderboerderij en dat daarvoor ook allerlei faciliteiten zijn aangebracht. U vraagt ons of de in 1934 ten laste van deze percelen tot stand gekomen erfdienstbaarheid nog op deze percelen van kracht zijn. In uw van 2 februari 2010 vraagt u ons mede in ons advies te verwerken of de erfdienstbaarheid verjaart als de kerk gedurende 20 jaar aan de eredienst is onttrokken. Bij de beantwoording van deze vragen zullen wij ons baseren op de feiten zoals die zijn weergegeven in uw brief van 12 november 2009 en voorts op de stukken waarvan wij voor ons advies van 9 februari 2007 kennis hebben genomen. Laatstgenoemde stukken zijn in de preambule van dat advies genoemd. Die opsomming dient hier als herhaald en ingelast te worden beschouwd. Wij merken op dat wij geen kennis hebben genomen van andere dan de hiervóór genoemde en aan ons ter beschikking staande stukken. In zoverre moeten wij uitdrukkelijk een voorbehoud maken. Voorts merken wij op dat wij veronderstellenderwijs uitgaan van de juistheid van de feiten zoals die kenbaar zijn uit de genoemde stukken. In het bijzonder geldt dit voor de feiten zoals genoemd in uw brief van 12 november 2009, waarop de vraag die u stelt, betrekking heeft. 2. Verjaring van de erfdienstbaarheid De in het geding zijnde erfdienstbaarheid houdt in dat op het dienende erf geenerlei gebouwen of andere opstallen [mogen] worden gesticht tenzij een 1

2 katholieke kerk met daarbij behoorende sacristie en pastorie, scholen, patronaten, parochiehuizen, kerkhoven, klooster en kosterswoning, alles met daarbij behoorende gebouwen en andere (opstallen - lees:) daarbij behorende opstallen. In ons advies van 9 februari 2007 hebben wij, onder 5, geschreven dat deze erfdienstbaarheid tenietgaat indien en voor zover er een met de erfdienstbaarheid strijdige toestand ontstaat en de eigenaren van de heersende erven niet binnen 20 jaar opheffing van de met de erfdienstbaarheid strijdige toestand vorderen (art. 3:106 jo. 3:306 BW). De genoemde termijn van 20 jaar dient te worden gerekend vanaf de dag volgende op die waarop de onmiddellijke opheffing van de met de erfdienstbaarheid strijdige toestand kan worden gevorderd (art. 3:314 lid 1 BW). Het vorderen van opheffing van de met de erfdienstbaarheid strijdige toestand dient, wil de verjaring worden gestuit, te geschieden door het binnen de genoemde termijn van 20 jaar instellen van een eis of door een andere daad van rechtsvervolging (art. 3:316 lid 1 BW). U schrijft dat een gedeelte van het nog bij de parochie in eigendom zijnde perceel, waarop de voormalige pastorie staat met bijbehorende tuin, sinds meer dan 20 jaar is verhuurd aan een echtpaar dat geen enkele band heeft met de parochie en dat een gedeelte van het perceel al gedurende meer dan 20 jaar in gebruik is als kinderboerderij en dat daarvoor ook allerlei faciliteiten zijn aangebracht. Voor zover ons bekend is er sinds het bestaan van deze feitelijke situaties geen opheffing van een met de erfdienstbaarheid strijdige toestand gevorderd, althans in ieder geval niet gedurende de eerste twintig jaar dat deze feitelijke situaties bestonden. Voor de vraag of de erfdienstbaarheid ten aanzien van de bedoelde percelen aldus op grond van bevrijdende verjaring (gedeeltelijk) is tenietgegaan, is derhalve beslissend of de genoemde feitelijke situaties zijn aan te merken als een met de erfdienstbaarheid strijdige toestand. Ook voor de vraag of de erfdienstbaarheid op grond van bevrijdende verjaring (gedeeltelijk) teniet zal gaan als de kerk 20 jaar aan de eredienst zal zijn onttrokken, is beslissend of die situatie is aan te merken als een met de erfdienstbaarheid strijdige toestand. Zo ja, dan kan aan bevrijdende verjaring worden toegekomen als gedurende die 20 jaar geen opheffing van die met de erfdienstbaarheid strijdige toestand is gevorderd. Om te kunnen beoordelen of de genoemde situaties een met de erfdienstbaarheid strijdige toestand opleveren, is van belang om de inhoud van de erfdienstbaarheid precies vast te stellen. 3. Inhoud van de erfdienstbaarheid De inhoud van een erfdienstbaarheid en de wijze van uitoefening worden volgens art. 5:73 lid 1 BW in de eerste plaats bepaald door de akte van vestiging. Bij de uitleg van een notariële akte waarin een erfdienstbaarheid is gevestigd of (zoals in het onderhavige geval) voorbehouden, komt het aan op de in de notariële akte tot uitdrukking gebrachte partijbedoeling die moet worden afgeleid uit de in de akte gebruikte bewoordingen, uit te leggen naar objectieve maatstaven in het licht van de gehele inhoud van de akte. Zie HR 2 december 2005, NJ 2007, 5 (WE Vastgoed/Henselmans). Deze objectieve uitlegnorm geldt ook bij beantwoording van de vraag óf in een notariële akte een erfdienstbaarheid is gevestigd (HR 13 juni 2003, NJ 2004, 251, Teijsen/Marcus) en wordt ook in het algemeen gebruikt bij de uitleg van in de openbare registers ingeschreven akten met betrekking tot registergoederen (HR 8 december 2000, NJ 2001, 350, Eelder Woningbouw/Van 2

3 Kammen). Zie hierover Asser/Mijnssen/Van Velten/Bartels 5*, Deventer: Kluwer 2008, nr Kan op basis van uitleg van de notariële akte de inhoud en de wijze van uitoefening van de erfdienstbaarheid niet worden vastgesteld, dan worden de inhoud en de wijze van uitoefening bepaald door de plaatselijke gewoonte (art. 5:73 lid 1 BW). Bestaat ook dan nog twijfel, dan is de wijze waarop de erfdienstbaarheid te goeder trouw geruime tijd zonder tegenspraak op een bepaalde wijze is uitgeoefend, beslissend (art. 5:73 lid 1 tweede zin BW). Voorts geldt in het algemeen dat bij de wijze waarop de erfdienstbaarheid moet worden uitgeoefend, de beginselen van redelijkheid en billijkheid een rol spelen. Vgl. Pitlo/Reehuis/Heisterkamp, Goederenrecht, Deventer: Kluwer 2006, nr De in de openbare registers ingeschreven notariële akte waarin de inhoud van de onderhavige erfdienstbaarheid is omschreven, bepaalt dat op het dienende erf geen gebouwen of andere opstallen mogen worden gesticht (curs. SCJJK & AS), tenzij deze gebouwen of opstallen (kort gezegd) een katholieke signatuur dragen. Het is de vraag hoe de term stichten in deze akte moet worden uitgelegd. Naar de letter genomen zou een mogelijke uitleg kunnen zijn dat de term stichten slechts ziet op het tot stand brengen van gebouwen of andere opstallen met een katholieke signatuur, en dat deze term niets zegt over de instandhouding van de katholieke signatuur van gebouwen of andere opstallen die (aanvankelijk wél onder katholieke signatuur) zijn gesticht. In die uitleg zou het niet in strijd zijn met de erfdienstbaarheid, wanneer aanvankelijk onder katholieke signatuur gestichte gebouwen of andere opstallen, later worden gebruikt voor andere doeleinden van niet-katholieke signatuur. Ook zou het dan niet in strijd zijn met de erfdienstbaarheid, wanneer aanvankelijk onder katholieke signatuur gestichte gebouwen of andere opstallen, later worden afgebroken. De letterlijke tekst van de in de notariële akte opgenomen erfdienstbaarheid zou zich er dan slechts tegen verzetten dat nieuwe gebouwen of andere opstallen worden gesticht die geen katholieke signatuur dragen. Zoals hiervóór aangegeven, komt het echter bij de uitleg van de notariële akte van erfdienstbaarheid niet louter aan op de letterlijke tekst van die akte, maar op de in die akte tot uitdrukking gebrachte partijbedoeling die moet worden afgeleid uit de in de akte gebruikte bewoordingen, uit te leggen naar objectieve maatstaven in het licht van de gehele inhoud van de akte. Zo bezien is het onzes inziens niet aannemelijk dat de term stichten slechts ziet op de totstandbrenging en niet op de instandhouding van gebouwen of andere opstallen met een katholieke signatuur, maar ligt het veel meer voor de hand om aan te nemen dat alleen gebouwen of andere opstallen mochten worden gesticht die als katholieke kerk en/of de daarbij behorende activiteiten zouden worden aangewend. In die uitleg zit in de term stichten ook iets duurzaams. Deze uitleg is naar onze mening het meest aannemelijk. Overigens zou deze uitleg ook stroken met de waarschijnlijke bedoeling van partijen bij de akte van erfdienstbaarheid. Die partijbedoeling is waarschijnlijk voor een belangrijk deel gericht geweest op het bevorderen van huizenbouw rondom de kerk en op het aldus doen ontstaan van een (katholieke) gemeenschap rondom die kerk (zie ons advies van 9 februari 2007, onder 1). Als partijen die bedoeling hadden met de erfdienstbaarheid (hetgeen door ons niet kan worden vastgesteld bij gebrek aan gegevens) en op die partijbedoeling acht wordt geslagen, ligt het ook in de rede om de erfdienstbaarheid zo uit te leggen dat deze niet slechts verbiedt dat gebouwen of andere opstallen van niet-katholieke 3

4 signatuur tot stand worden gebracht, maar ook dat reeds tot stand gebrachte gebouwen of andere opstallen van katholieke signatuur worden aangewend voor niet-katholieke activiteiten of worden afgebroken. Bij het voorgaande moet evenwel worden opgemerkt dat het de vraag is of en zo ja in hoeverre de genoemde waarschijnlijke partijbedoeling in de notariële akte tot uitdrukking is gebracht en uit de in die akte gebruikte bewoordingen kan worden afgeleid. 4. Strijd met de erfdienstbaarheid Gelet op het voorgaande wordt er onzes inziens in strijd met de erfdienstbaarheid gehandeld wanneer een gedeelte van het dienende erf, waarop de voormalige pastorie staat met bijbehorende tuin, wordt verhuurd aan een echtpaar dat geen enkele band heeft met de parochie. De juridische consequentie hiervan is dat er op het moment van ontstaan van die situatie een rechtsvordering ontstaat tot opheffing van deze met de erfdienstbaarheid strijdige toestand. Deze rechtsvordering is door bevrijdende verjaring tenietgegaan wanneer de verhuur aan het echtpaar reeds meer dan 20 jaar voortduurt en de eigenaren van de heersende erven zich daartegen gedurende meer dan 20 jaar niet hebben verzet (art. 3:106 jo. 3:306 BW). In beginsel geldt hetzelfde voor het reeds meer dan 20 jaar in gebruik zijn van een gedeelte van het dienende erf als kinderboerderij, aannemende dat het gebruik als kinderboerderij geen katholieke activiteit is als bedoeld in de akte van erfdienstbaarheid. Ook hiervoor geldt derhalve dat de rechtsvordering tot opheffing van deze met de erfdienstbaarheid strijdige toestand door bevrijdende verjaring is tenietgegaan wanneer het in gebruik zijn als kinderboerderij reeds meer dan 20 jaar voortduurt en de eigenaren van de heersende erven zich daartegen gedurende meer dan 20 jaar niet hebben verzet (art. 3:106 jo. 3:306 BW). Het voorgaande geldt ook voor het aanbrengen van de faciliteiten voor het gebruik als kinderboerderij (waarover u in uw brief van 12 november 2009 schrijft). Ten overvloede merken wij ten aanzien hiervan nog op dat, wanneer in het kader van het gebruik van het dienende erf als kinderboerderij nieuwe gebouwen of andere opstallen zouden zijn gesticht zoals bedoeld in de akte van erfdienstbaarheid en die gebouwen of opstallen niet zouden kunnen worden aangemerkt als gebouwen of andere opstallen van katholieke signatuur, het stichten van die gebouwen of opstallen in strijd zou zijn met de erfdienstbaarheid, ongeacht op welke van de hiervóór onder 3 beschreven wijzen de term stichten in dit verband zou worden uitgelegd. Wanneer nieuwe gebouwen of andere opstallen van niet-katholieke signatuur zijn gesticht, verjaart de vordering tot opheffing van deze met de erfdienstbaarheid strijdige toestand wanneer sinds de dag na de stichting van deze gebouwen of opstallen 20 jaar is verstreken zonder dat door één of meer eigenaren van heersende erven opheffing van deze met de erfdienstbaarheid strijdige toestand is gevorderd door middel van het instellen van een eis of een andere daad van rechtsvervolging (art. 3:106 jo. 3:306 en 3:316 lid 1 BW). Uitgaande van de hiervóór onder 3 beschreven duurzame uitleg van de term stichten in de akte van erfdienstbaarheid, is onzes inziens verdedigbaar dat ook het onttrokken zijn van de kerk aan de eredienst, kan worden aangemerkt als een met de erfdienstbaarheid strijdige toestand. Daarvan uitgaande zal, wanneer die 4

5 toestand gedurende 20 jaar voortduurt zonder dat gedurende die 20 jaar door één of meer eigenaren van de heersende erven opheffing van die toestand is gevorderd, ook die vordering door bevrijdende verjaring tenietgaan (art. 3:106 jo. 3:306 BW). 5. Verjaring van de erfdienstbaarheid In alle drie de hiervóór genoemde gevallen gaat de erfdienstbaarheid slechts teniet voor zover de uitoefening daarvan door die toestand wordt belet, aldus art. 3:106 BW. In ieder geval zou dit inhouden dat door de eigenaren van de heersende erven geen beëindiging meer kan worden gevorderd van de toestand dat gebouwen of opstallen van niet-katholieke signatuur zijn gesticht. Theoretisch zou in dat geval de erfdienstbaarheid voor het overige in stand kunnen blijven, inhoudende dat nog steeds geen nieuwe gebouwen of andere opstallen van niet-katholieke signatuur mogen worden gesticht en dat nog wel beëindiging kan worden gevorderd van de toestand dat gebouwen of andere opstallen van niet-katholieke signatuur zijn gesticht wanneer die toestand nog geen 20 jaar voortduurt. Praktisch moet echter wellicht worden vastgesteld dat de inhoud van de erfdienstbaarheid (vrijwel) geheel betrekking heeft op de stichting van gebouwen of andere opstallen van niet-katholieke signatuur, althans dat de stichting van gebouwen of andere opstallen van niet-katholieke signatuur de kern van de erfdienstbaarheid uitmaakt. Het is daarom denkbaar dat de beperking die art. 3:106 aanbrengt, in het onderhavige geval praktisch niet aan de orde is. In dat geval zou het onzes inziens goed verdedigbaar zijn dat, wanneer gedurende meer dan 20 jaar geen beëindiging is gevorderd van een met de gehele, althans met de kern van de erfdienstbaarheid strijdige toestand, de erfdienstbaarheid zelf door verjaring is tenietgegaan. De vraag of er naast de met de erfdienstbaarheid strijdige toestanden waarvan wegens verjaring geen opheffing meer kan worden gevorderd, nog toestanden (kunnen) resteren waar de erfdienstbaarheid nog betrekking op heeft of zou kunnen hebben, is echter sterk afhankelijk van de concrete feiten en omstandigheden betreffende die beide toestanden. Wij beschikken niet over voldoende feitelijke gegevens om met zekerheid te kunnen stellen of de verjaring van vorderingen tot opheffing van de met de erfdienstbaarheid strijdige toestanden in het onderhavige geval ook leidt tot het tenietgaan van de gehele erfdienstbaarheid door verjaring. 6. Conclusie Op basis van de ons ter beschikking staande stukken en de ons bekende gegevens kan niet met absolute zekerheid worden vastgesteld of de verhuur van (een gedeelte van) het dienende erf, waarop de voormalige pastorie staat met bijbehorende tuin, aan een echtpaar dat geen enkele band heeft met de parochie, alsmede het gebruik van (een gedeelte van) het dienende erf als kinderboerderij en het in dat kader aanbrengen van faciliteiten, in strijd is met de op het dienende erf rustende erfdienstbaarheid. Het ligt onzes inziens het meest voor de hand om de in de akte gebruikte bewoordingen betreffende het stichten van gebouwen of andere opstallen van niet-katholieke signatuur, zo uit te leggen dat alleen gebouwen of andere opstallen mochten worden gesticht die als katholieke kerk 5

6 en/of de daarbij behorende activiteiten zouden worden aangewend. In die uitleg zit in de term stichten ook iets duurzaams. Wanneer de akte van erfdienstbaarheid aldus moet worden uitgelegd, is door de verhuur aan het echtpaar, door het gebruik als kinderboerderij en door het daarvoor aanbrengen van faciliteiten, een toestand ontstaan die in strijd is met de erfdienstbaarheid. Hetzelfde is onzes inziens verdedigbaar ten aanzien van de onttrekking van de kerk aan de eredienst. Door de eigenaren van de heersende erven kan geen beëindiging van deze toestanden meer worden gevorderd wanneer op het moment dat zij dat vorderen, meer dan 20 jaar is verstreken sinds de dag na het ontstaan van deze respectieve toestanden. De erfdienstbaarheid is dan in ieder geval in zoverre tenietgegaan. Onzes inziens is denkbaar dat in het bedoelde geval de gehele erfdienstbaarheid door verjaring is tenietgegaan, omdat de erfdienstbaarheid niet op méér dan de stichting van gebouwen of andere opstallen van niet-katholieke signatuur betrekking heeft. Bij gebrek aan feitelijke gegevens kunnen wij het tenietgaan van de gehele erfdienstbaarheid door verjaring echter niet met zekerheid vaststellen. Wij zijn graag tot een nadere toelichting van het voorgaande bereid. Met vriendelijke groet, S.C.J.J. Kortmann A. Steneker 6

7

8

9

10

11

12

Registergoederen en verjaring. docenten: Alex Geert Castermans & Jacqueline Peter

Registergoederen en verjaring. docenten: Alex Geert Castermans & Jacqueline Peter Registergoederen en verjaring docenten: Alex Geert Castermans & Jacqueline Peter registergoederen en verjaring programma: verjaring en verkrijging van grond pauze verjaring en verkrijging van erfdienstbaarheden

Nadere informatie

casus Wessel Rotterdam

casus Wessel Rotterdam Casus VNG-cursus Grondzaken en verjaring oktober 2008 Wessel is eigenaar van een huis met tuin in Rotterdam. Aan de achterkant van de tuin grenst een groenstrook van ongeveer 2 meter breed die eigendom

Nadere informatie

Een beklemmende erfdienstbaarheid en de bevrijdende ruimtelijke ordening door Ad Claassen, 2010

Een beklemmende erfdienstbaarheid en de bevrijdende ruimtelijke ordening door Ad Claassen, 2010 Een beklemmende erfdienstbaarheid en de bevrijdende ruimtelijke ordening door Ad Claassen, 2010 1. Inleiding In 1934 werd door notaris van de Mortel als eigenaar van een complex bosgrond gelegen aan de

Nadere informatie

Zaaknummer : S21-54 Datum uitspraak : 30 maart 2016 Plaats uitspraak : Zeist

Zaaknummer : S21-54 Datum uitspraak : 30 maart 2016 Plaats uitspraak : Zeist Zaaknummer : S21-54 Datum uitspraak : 30 maart 2016 Plaats uitspraak : Zeist in het geschil tussen: Bindend Advies Mevrouw M.G.E. van der Zalm Ruschmeijer te Monster hierna te noemen: Van der Zalm en De

Nadere informatie

ALGEMENE VOORWAARDEN@ Kreken van Nibbeland te Zuidland@ (Fase 3.1, kavels 20 tot en met 33)@

ALGEMENE VOORWAARDEN@ Kreken van Nibbeland te Zuidland@ (Fase 3.1, kavels 20 tot en met 33)@ Fokkema Linssen Blad 1 Notarissen te Rotterdam Concept d.d. 25-11-2015 ALGEMENE VOORWAARDEN@ Kreken van Nibbeland te Zuidland@ (Fase 3.1, kavels 20 tot en met 33)@ Heden, @, verscheen voor mij, mr. @,

Nadere informatie

Verkrijgende verjaring

Verkrijgende verjaring Verkrijgende verjaring Hendrik Ploeger 10 mei 2007 1 Agenda Vereisten voor verkrijging door verjaring De registerverklaring Erfdienstbaarheid door verjaring 10 mei 2007 2 Bezitsgrens Feitelijke grens Bezit:

Nadere informatie

Eigendom door verjaring?

Eigendom door verjaring? Eigendom door verjaring? Kennisontbijt 29 januari 2014 Gwenny Scaf & Robert Ruiter RRA Advocaten N.V. RRA Advocaten Kerkstraat 4 6367 JE Ubachsberg 045-5620540 www.rra.nl RRA Advocaten N.V. Één visie,

Nadere informatie

Analyse proceskansen. Geachte heer R

Analyse proceskansen. Geachte heer R te Per e-mail Ministerie van Financiën uw ref. - inzake Analyse proceskansen 10 juli 2015 Geachte heer R 1 Inleiding 1.1 Vandaag, op 10 juli 2015, heeft de tweede aandeelhoudersvergadering van de N.V.

Nadere informatie

Wanneer iemand door verjaring eigenaar wordt van een stuk grond, spreken we van verkrijgende verjaring.

Wanneer iemand door verjaring eigenaar wordt van een stuk grond, spreken we van verkrijgende verjaring. Bijlage 3 JURIDISCHE ASPECTEN VAN VERJARING Wanneer iemand door verjaring eigenaar wordt van een stuk grond, spreken we van verkrijgende verjaring. Het Burgerlijk Wetboek kent twee vormen van verkrijgende

Nadere informatie

RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN. Uit de stukken is, voor zover voor de beoordeling van de klacht van belang, het navolgende gebleken.

RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN. Uit de stukken is, voor zover voor de beoordeling van de klacht van belang, het navolgende gebleken. RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN U I T S P R A A K Nr. i n d e k l a c h t nr. 2005.0156 (004.05) ingediend door: hierna te noemen 'klager', tegen: hierna te noemen 'verzekeraar'. De Raad van Toezicht Verzekeringen

Nadere informatie

A.M.L. Broekhuijsen-Molenaar J.A.J. Peter Advies aan cliënt

A.M.L. Broekhuijsen-Molenaar J.A.J. Peter Advies aan cliënt 7 Burenrecht Van: Aan: Vorm: A.M.L. Broekhuijsen-Molenaar J.A.J. Peter Advies aan cliënt OPDRACHT U bent juridisch adviseur. Tot u wendt zich A. Makhuijsen, die in onmin leeft met zijn buurman, C.J. Visser.

Nadere informatie

BIJLAGE 7: DEZE BIJLAGE BEVAT HET ONTWERP VAN DIVERSE 'LASTEN EN BEPERKINGEN' INZAKE DE FLAT KLEIBURG, FASE 3.

BIJLAGE 7: DEZE BIJLAGE BEVAT HET ONTWERP VAN DIVERSE 'LASTEN EN BEPERKINGEN' INZAKE DE FLAT KLEIBURG, FASE 3. BIJLAGE 7: DEZE BIJLAGE BEVAT HET ONTWERP VAN DIVERSE 'LASTEN EN BEPERKINGEN' INZAKE DE FLAT KLEIBURG, FASE 3. HET ONTWERP IS BESCHIKBAAR GESTELD ONDER VOORBEHOUD VAN AANVULLINGEN EN WIJZIGINGEN DOOR VERKOPER.

Nadere informatie

Revindicatiebeleid. Er zijn een tweetal vormen van verjaring:

Revindicatiebeleid. Er zijn een tweetal vormen van verjaring: Revindicatiebeleid Inleiding Het is bekend dat er gemeentegrond, doorgaans groenstroken, in bezit/gebruik genomen zijn. Na een globale inventarisatie blijkt dat het gaat om een gemeentebrede problematiek.

Nadere informatie

Rapport. Datum: 7 augustus 2003 Rapportnummer: 2003/253

Rapport. Datum: 7 augustus 2003 Rapportnummer: 2003/253 Rapport Datum: 7 augustus 2003 Rapportnummer: 2003/253 2 Klacht Verzoeker klaagt er over dat het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Overbetuwe: 1. niets heeft gedaan naar aanleiding

Nadere informatie

AKTE VAN VESTIGING HYPOTHEEK EN PANDRECHTEN

AKTE VAN VESTIGING HYPOTHEEK EN PANDRECHTEN 1 AKTE VAN VESTIGING HYPOTHEEK EN PANDRECHTEN Heden, +, verschenen voor mij, mr. Jan Wim Weggemans, notaris in de gemeente Bellingwedde: HYPOTHEEKGEVER 1. de heer KOENO NOMDEN, wonende te 9566 PK Veelerveen,

Nadere informatie

Rapport. Rapport over een klacht over het College van procureurs-generaal te Den Haag. Datum: 25 februari 2014. Rapportnummer: 2014/010

Rapport. Rapport over een klacht over het College van procureurs-generaal te Den Haag. Datum: 25 februari 2014. Rapportnummer: 2014/010 Rapport Rapport over een klacht over het College van procureurs-generaal te Den Haag. Datum: 25 februari 2014 Rapportnummer: 2014/010 2 Klacht Verzoeker klaagt erover dat het College van procureurs-generaal

Nadere informatie

Een pleidooi voor aanpassing van het Besluit Huwelijksgoederenregister 1969 1

Een pleidooi voor aanpassing van het Besluit Huwelijksgoederenregister 1969 1 Een pleidooi voor aanpassing van het Besluit Huwelijksgoederenregister 1969 1 Prof. mr. A.J.M. Nuytinck, hoogleraar privaatrecht, in het bijzonder personen-, familie- en erfrecht, aan de Erasmus Universiteit

Nadere informatie

REVINDICATIEBELEID Inleiding Revindicatie Verjaring Revindicatieprocedure

REVINDICATIEBELEID Inleiding Revindicatie Verjaring Revindicatieprocedure REVINDICATIEBELEID Inleiding Het komt regelmatig voor dat onrechtmatig gebruik wordt gemaakt van gemeentegrond. Onrechtmatig gebruik houdt in dat particulieren of bedrijven zonder toestemming van de gemeente

Nadere informatie

ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE KOOPOVEREENKOMST GROND VOOR EENGEZINSHUIZEN, VERSIE

ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE KOOPOVEREENKOMST GROND VOOR EENGEZINSHUIZEN, VERSIE ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE KOOPOVEREENKOMST GROND VOOR EENGEZINSHUIZEN, VERSIE 1-1-2010 Bij deze algemene voorwaarden horen: - Koopovereenkomst Grond voor eengezinshuizen, versie 1-1-2010 Definities

Nadere informatie

DE WIJZIGING VAN DE AKTE VAN SPLITSING

DE WIJZIGING VAN DE AKTE VAN SPLITSING DE WIJZIGING VAN DE AKTE VAN SPLITSING Al geruime tijd bestaat er bij appartementseigenaren een grote behoefte aan een mogelijkheid om op een meer eenvoudige en soepele wijze de akte van splitsing aan

Nadere informatie

INHOUDSTAFEL BOEK II. ZAKENRECHT... 1 TITEL I ZAKEN IN HET ALGEMEEN... 3. Inleiding... 3

INHOUDSTAFEL BOEK II. ZAKENRECHT... 1 TITEL I ZAKEN IN HET ALGEMEEN... 3. Inleiding... 3 INHOUDSTAFEL BOEK II. ZAKENRECHT.... 1 TITEL I ZAKEN IN HET ALGEMEEN.... 3 Inleiding.... 3 Hoofdstuk I. Onderscheid der goederen.... 4 Afdeling I. Belangrijkste indelingen.... 4 Afdeling II. Roerende en

Nadere informatie

Overdracht gedeeltelijk perceel

Overdracht gedeeltelijk perceel Overdracht gedeeltelijk perceel Hendrik Ploeger 10 mei 2007 1 Agenda Individualisering (specialiteitbeginsel) Rol van partijen én notaris Kadasterclausule Grensoverschrijdende bouwwerken Erfdienstbaarheid

Nadere informatie

Intitulé : LANDSVERORDENING bevattende de tekst van de titels 5.6 tot en met 5.9 voor een nieuw Burgerlijk Wetboek van Aruba

Intitulé : LANDSVERORDENING bevattende de tekst van de titels 5.6 tot en met 5.9 voor een nieuw Burgerlijk Wetboek van Aruba Intitulé : LANDSVERORDENING bevattende de tekst van de titels 5.6 tot en met 5.9 voor een nieuw Burgerlijk Wetboek van Aruba Citeertitel: Geen Vindplaats : AB 2000 no. 66 (AB 2001 no. 138) Wijzigingen:

Nadere informatie

Huwelijksvermogensrecht journaal. September 2015

Huwelijksvermogensrecht journaal. September 2015 Huwelijksvermogensrecht journaal September 2015 Items Vinger aan de pols: Voorstel van wet 33 987, Literatuur en wetgevingsproces Ongehuwde samenlevers en vermogensregime Ongehuwden en alimentatie Pensioen

Nadere informatie

Hof van Cassatie van België

Hof van Cassatie van België 6 JANUARI 2006 C.04.0358.F/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.04.0358.F D. F., Mr. Lucien Simont, advocaat bij het Hof van Cassatie, tegen D. A., Mr. John Kirkpatrick, advocaat bij het Hof van

Nadere informatie

gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter.

gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter. Zaaknummer: 10181 Datum uitspraak: 23 december 2008 Plaats uitspraak: Zaandam Bindend Advies in het geschil tussen: Y te Z tegen: X te Z gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter.

Nadere informatie

bezwaar tegen het voornemen om de kadestralen grenzennemen en de ligplaatsen t... pagina 1 van 1

bezwaar tegen het voornemen om de kadestralen grenzennemen en de ligplaatsen t... pagina 1 van 1 file:///c:/users/aq286/appdata/local/temp/xpgrpwise/56301124drimmelenposto... 28-10-2015 bezwaar tegen het voornemen om de kadestralen grenzennemen en de ligplaatsen t... pagina 1 van 1 Gemeente Drimmelen

Nadere informatie

Actualiteiten over het retentierecht van de aannemer

Actualiteiten over het retentierecht van de aannemer Actualiteiten over het retentierecht van de aannemer 11 februari 2016 Mr. L.A. (Leonie) Dutmer Overzicht retentierecht van de aannemer Elementen retentierecht Feitelijke macht en kenbaarheid Retentierecht

Nadere informatie

DISCLAIMER. Pagina 1 van 5. verkoop van registergoederen van de Stichting Kenter Jeugdhulp DE ONDERGETEKENDE(N):

DISCLAIMER. Pagina 1 van 5. verkoop van registergoederen van de Stichting Kenter Jeugdhulp DE ONDERGETEKENDE(N): Pagina 1 van 5 DE ONDERGETEKENDE(N): DISCLAIMER verkoop van registergoederen van de Stichting Kenter Jeugdhulp Naam rechtspersoon: Plaats statutaire zetel: Kantooradres: Nummer Kamer van Koophandel: e-mailadres:

Nadere informatie

REACTIE OP "HET FISCALE BODEMRECHT" VAN MR. R. ROSARIA IN AJV-NIEUWSBRIEF NO. 1, 2016 (JANUARI)

REACTIE OP HET FISCALE BODEMRECHT VAN MR. R. ROSARIA IN AJV-NIEUWSBRIEF NO. 1, 2016 (JANUARI) REACTIE OP "HET FISCALE BODEMRECHT" VAN MR. R. ROSARIA IN AJV-NIEUWSBRIEF NO. 1, 2016 (JANUARI) mr. R.M. Bottse* I n AJV-Nieuwsbrief no.1, 2016 (januari) verscheen een bijdrage van de hand van mr. R. Rosaria

Nadere informatie

Thans staat nog niet vast of koper in de toekomst zal overgaan tot verkrijging van 'fase 2' (blok 73), terwijl die blokken bouwkundig op elkaar

Thans staat nog niet vast of koper in de toekomst zal overgaan tot verkrijging van 'fase 2' (blok 73), terwijl die blokken bouwkundig op elkaar BIJLAGE 7: DEZE BIJLAGE BEVAT HET ONTWERP VAN DIVERSE 'LASTEN EN BEPERKINGEN' INZAKE DE FLAT KLEIBURG. HET ONTWERP IS BESCHIKBAAR GESTELD ONDER VOORBEHOUD VAN AANVULLINGEN EN WIJZIGINGEN DOOR VERKOPER.

Nadere informatie

Burgerlijk Wetboek boek 7 titel 12. Aanneming van werk. Afdeling 1. Aanneming van werk in het algemeen

Burgerlijk Wetboek boek 7 titel 12. Aanneming van werk. Afdeling 1. Aanneming van werk in het algemeen Burgerlijk Wetboek boek 7 titel 12. Aanneming van werk Afdeling 1. Aanneming van werk in het algemeen Artikel 750 1. Aanneming van werk is de overeenkomst waarbij de ene partij, de aannemer, zich jegens

Nadere informatie

Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter.

Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter. DE RIJDENDE RECHTER Zaaknummer: S21-02 Datum uitspraak: datum uitspraak Plaats uitspraak: Zaandam Bindend Advies in het geschil tussen: M. Ravani Azar te Teulada (Spanje), verder te noemen: Ravani Azar,

Nadere informatie

Verjaring in het verzekeringsrecht. Lodewijk Smeehuijzen (hoogleraar privaatrecht VU)

Verjaring in het verzekeringsrecht. Lodewijk Smeehuijzen (hoogleraar privaatrecht VU) Verjaring in het verzekeringsrecht Lodewijk Smeehuijzen (hoogleraar privaatrecht VU) Inleiding Wetgever heeft de ambitie gehad in de artt. 3:306 tot en met 3:326 BW het hele verjaringsrecht te regelen.

Nadere informatie

Uitleg van de werkingssfeer van cao s CAO S IN DE PRAKTIJK. Workshop. Mr. dr. Esther Koot-van der Putte www.cao-recht.

Uitleg van de werkingssfeer van cao s CAO S IN DE PRAKTIJK. Workshop. Mr. dr. Esther Koot-van der Putte www.cao-recht. CAO S IN DE PRAKTIJK Uitleg van de werkingssfeer van cao s Workshop Mr. dr. Esther Koot-van der Putte www.cao-recht.nl 23 juni 2015 Het Adimac-arrest Viel Adimec onder Cao Metalektro? Adimec is een onderneming

Nadere informatie

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter.

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter. Zaaknummer: S21-12 Datum uitspraak: donderdag 3 juli Plaats uitspraak: Zaandam DE RIJDENDE RECHTER Bindend Advies in het geschil tussen: R. Dragt te Dedemsvaart verder te noemen: Dragt, tegen: H. van den

Nadere informatie

2.1. X leeft van een uitkering op grond van de Wet werk en bijstand. Op deze uitkering worden de lopende huurbetalingen volledig ingehouden.

2.1. X leeft van een uitkering op grond van de Wet werk en bijstand. Op deze uitkering worden de lopende huurbetalingen volledig ingehouden. beschikking RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Afdeling Civiel recht kantonrechter zittinghoudende te Utrecht zaaknummer: 2534388 UE VERZ 13805 GD/4243 Beschikking van 13 december 2013 inzake X wonende te Arnhem,

Nadere informatie

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. E.G.J.M. van Beurden en C.T.M.W.P van Beurden-Kouwenberg

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. E.G.J.M. van Beurden en C.T.M.W.P van Beurden-Kouwenberg Zaaknummer: S20-13 Datum uitspraak: 5 maart 2013 Plaats uitspraak: Zaandam DE RIJDENDE RECHTER Bindend Advies in het geschil tussen: P. van Oers te Vlijmen verder te noemen: Van Oers, tegen: E.G.J.M. van

Nadere informatie

Beleidsregel krediethypotheek en pandrecht

Beleidsregel krediethypotheek en pandrecht Beleidsregel krediethypotheek en pandrecht Vaststelling: College van B&W 3 november 2008 Bekendmaking: De Trompetter 11 november 2008 Inwerkingtreding: 1 januari 2009 Beleidsregel krediethypotheek en pandrecht

Nadere informatie

Koopovereenkomst De Bleek 13 te Woerden

Koopovereenkomst De Bleek 13 te Woerden Koopovereenkomst De Bleek 13 te Woerden 1 KOOPOVEREENKOMST De ondergetekenden: 1. Robeco Structured Properties I Limited, gevestigd te Caymaneilanden, rechtsgeldig vertegenwoordigd door naam/namen, als

Nadere informatie

Aanloop tot wetswijziging

Aanloop tot wetswijziging De nieuwe Opstalwet FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be 1 Inleiding Wet van 10 januari 1824 over het recht

Nadere informatie

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies Zaaknummer: S20-04 Datum uitspraak: 26 oktober 2012 Plaats uitspraak: Zaandam DE RIJDENDE RECHTER Bindend Advies in het geschil tussen: de heer J. van der Meulen en mevrouw J.J.M. van der Meulen-Berkhout

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer Der Staten-Generaal Postus EA DEN HAAG

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer Der Staten-Generaal Postus EA DEN HAAG 1 > Retouradres Postbus 20301 2500 EH Den Haag Juridischee Zaken Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer Der Staten-Generaal Postus 20018 2500 EA DEN HAAG Schedeldoekshaven 100 2511 EX Den Haag Postbus 20301

Nadere informatie

meest gestelde vragen over De Proeftijd De Gier Stam &

meest gestelde vragen over De Proeftijd De Gier Stam & meest gestelde vragen over De Proeftijd De Gier Stam & De 10 meest gestelde vragen over De Proeftijd De Gier Stam & Colofon De Gier Stam & Advocaten Lucasbolwerk 6 Postbus 815 3500 AV UTRECHT t: (030)

Nadere informatie

RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN

RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN U I T S P R A A K Nr. i n d e k l a c h t nr. 028.00 ingediend door: hierna te noemen 'klager', tegen: hierna te noemen verzekeraar'. De Raad van Toezicht Verzekeringen

Nadere informatie

Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr (J.S.W. Holtrop, voorzitter en mevrouw mr. D.W.Y.

Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr (J.S.W. Holtrop, voorzitter en mevrouw mr. D.W.Y. Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2017-027 (J.S.W. Holtrop, voorzitter en mevrouw mr. D.W.Y. Sie, secretaris) Klacht ontvangen op : 25 augustus 2016 Ingediend door : Consument

Nadere informatie

RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN. Voor zover voor de beoordeling van de klacht van belang, is het navolgende gebleken.

RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN. Voor zover voor de beoordeling van de klacht van belang, is het navolgende gebleken. RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN U I T S P R A A K Nr. i n d e k l a c h t nr. 2005.2662 (068.05) ingediend door: hierna te noemen 'klagers', tegen: hierna te noemen 'verzekeraar'. De Raad van Toezicht

Nadere informatie

V. Overig privaatrecht

V. Overig privaatrecht V. Overig privaatrecht TBR 2014/68 Rechtbank Midden-Nederland, 29 januari 2014, zaak- en rekestnummer 2470355 ME VERZ 13-343 (Huur van woonappartement met bijbehorende parkeerplaats) Mr. O.E. Mulder BW:

Nadere informatie

Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden

Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Jaargang 2004 334 Wet van 6 juli 2004, houdende regeling van het conflictenrecht met betrekking tot het geregistreerd partnerschap (Wet conflictenrecht geregistreerd

Nadere informatie

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter.

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter. Zaaknummer: S19-03 Datum uitspraak: 23 februari 2012 Plaats uitspraak: Zaandam DE RIJDENDE RECHTER Bindend Advies in het geschil tussen: L.A.J.M. Konings en W.H.T. Konings-van den Heuvel te Weert verder

Nadere informatie

INDEPLAATSSTELLINGSOVEREENKOMST AFHANKELIJK OPSTALRECHT

INDEPLAATSSTELLINGSOVEREENKOMST AFHANKELIJK OPSTALRECHT INDEPLAATSSTELLINGSOVEREENKOMST AFHANKELIJK OPSTALRECHT Ondergetekenden: 1. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid genaamd WATERSPORTCENTRUM DE BREKKEN B.V., gevestigd aan de Brekkenweg

Nadere informatie

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter.

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter. Zaaknummer: S21-17 Datum uitspraak: 20 oktober 2014 Plaats uitspraak: Zaandam DE RIJDENDE RECHTER in het geschil tussen: D. Brevet te Deventer verder te noemen: Brevet, tegen: S. Isitan te Deventer verder

Nadere informatie

AGA International SA, gevestigd te Amsterdam, hierna te noemen Verzekeraar.

AGA International SA, gevestigd te Amsterdam, hierna te noemen Verzekeraar. Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2015-158 d.d. 28 mei 2015 (prof. mr. M.L. Hendrikse, voorzitter en mr. I.M.L. Venker, secretaris) Samenvatting Reisverzekering. Uitleg verzekeringsvoorwaarden.

Nadere informatie

OMSCHRIJVING BIJZONDERE BEPALINGEN (ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN / KETTINGBEDINGEN ETC) Locatie Hengelo (Het Broek Noord)

OMSCHRIJVING BIJZONDERE BEPALINGEN (ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN / KETTINGBEDINGEN ETC) Locatie Hengelo (Het Broek Noord) OMSCHRIJVING BIJZONDERE BEPALINGEN (ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN / KETTINGBEDINGEN ETC) Locatie Hengelo (Het Broek Noord) Bij onderzoek naar de betrokken kadastrale percelen zijn met

Nadere informatie

Beleidsregel Krediethypotheek en pandovereenkomst 2014

Beleidsregel Krediethypotheek en pandovereenkomst 2014 Beleidsregel Krediethypotheek en pandovereenkomst 2014 De wettelijke grondslag van de beleidsregel Gelet op artikel 34 en artikel 50 van de Wet werk en bijstand is het verstrekken van een krediethypotheek

Nadere informatie

Rapport. Rapport over een klacht over de politiechef van de regionale eenheid Limburg. Datum: 16 oktober 2013. Rapportnummer: 2013/147

Rapport. Rapport over een klacht over de politiechef van de regionale eenheid Limburg. Datum: 16 oktober 2013. Rapportnummer: 2013/147 Rapport Rapport over een klacht over de politiechef van de regionale eenheid Limburg. Datum: 16 oktober 2013 Rapportnummer: 2013/147 2 Aanleiding Op 7 april 2013 om 16.52 uur komt er bij de regionale eenheid

Nadere informatie

RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN. U I T S P R A A K Nr. 2000/111 Mo. i n d e k l a c h t nr. 019.00. hierna te noemen 'klager',

RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN. U I T S P R A A K Nr. 2000/111 Mo. i n d e k l a c h t nr. 019.00. hierna te noemen 'klager', RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN U I T S P R A A K Nr. i n d e k l a c h t nr. 019.00 ingediend door: hierna te noemen 'klager', tegen: hierna te noemen 'verzekeraar'. De Raad van Toezicht Verzekeringen

Nadere informatie

College 1: Algemene inleiding:

College 1: Algemene inleiding: College 1: Algemene inleiding: Het vak goederenrecht omvat veel stof; deze kan vanwege de beschikbare tijd niet uitvoerig in de lessen behandeld worden. Ook de jurisprudentie zal niet uitvoerig aan de

Nadere informatie

Beleidsregel krediethypotheek en pandrecht 2015

Beleidsregel krediethypotheek en pandrecht 2015 Beleidsregel krediethypotheek en pandrecht 2015 Artikel 1 Begripsomschrijving 1. In deze beleidsregel wordt verstaan onder: a. (Krediet)hypotheek: een te vestigen recht ter meerdere zekerheid op registergoeden;

Nadere informatie

Commissie van beroep vo

Commissie van beroep vo 107458 - Een zij-instromer die per eerste schooldag ná 1-8-2014 is benoemd en het hele schooljaar les gaf, heeft redelijkerwijze recht op het entreerecht. in het geding tussen: UITSPRAAK de heer A, wonende

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2005 2006 28 867 Wijziging van de titels 6, 7 en 8 van Boek 1 van het Burgerlijk Wetboek (aanpassing wettelijke gemeenschap van goederen) Nr. 12 DERDE NOTA

Nadere informatie

INBRENG IN de naamloze vennootschap: N.V. UNIVÉ HET ZUIDEN SCHADEVERZEKERINGEN, gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal)

INBRENG IN de naamloze vennootschap: N.V. UNIVÉ HET ZUIDEN SCHADEVERZEKERINGEN, gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal) Blad 1 INBRENG IN de naamloze vennootschap: N.V. UNIVÉ HET ZUIDEN SCHADEVERZEKERINGEN, gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal) Heden, ***, verscheen voor mij, mr. **, notaris te **: **, te dezen handelend

Nadere informatie

Artikel 63 van de Algemene wet inzake rijksbelastingen

Artikel 63 van de Algemene wet inzake rijksbelastingen Memo Van prof. Mr. Ch.P.A. Geppaart Onderwerp Artikel 63 van de Algemene wet inzake rijksbelastingen 1. Via het hoofd van de afdeling Directe belastingen van het Ministerie van Financiën ontving ik Uw

Nadere informatie

B E H E E R E N O N T W I K K E L I N G

B E H E E R E N O N T W I K K E L I N G B E H E E R E N O N T W I K K E L I N G A AN G E T E K E N D V E R Z E N D E N GEMEENTE VELSEN DUDOKPLEIN 1 1971 EN IJMUIDEN TEL. : 0255-567200 FAX : 0255-567760 INTERNET: WWW.VELSEN.NL Stichting Solidariteitsgebouw

Nadere informatie

Dossiernummer: 15774 KP/pm

Dossiernummer: 15774 KP/pm Dossiernummer: 15774 KP/pm Vaststelling veilingvoorwaarden. Artikel 6. De Verkoper stelt voor om ter zake de Veiling van het Registergoed en de Roerende Zaken van toepassing te verklaren de Algemene Veilingvoorwaarden

Nadere informatie

RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN. Uit de stukken is, voor zover voor de beoordeling van de klacht van belang, het navolgende gebleken.

RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN. Uit de stukken is, voor zover voor de beoordeling van de klacht van belang, het navolgende gebleken. RAAD VAN TOEZICHT VERZEKERINGEN U I T S P R A A K Nr. i n d e k l a c h t nr. 2002.3660 (105.02) ingediend door: hierna te noemen 'klager', tegen: hierna te noemen 'verzekeraar'. De Raad van Toezicht Verzekeringen

Nadere informatie

8. Vormerkung definitie

8. Vormerkung definitie 8. Vormerkung 8.1. definitie Vormerkung houdt in dat de koper van een woning (althans zijn notaris) zijn uit de koopovereenkomst voortvloeiende recht om de woning te kopen, kan laten inschrijven in de

Nadere informatie

12-03- 2014. Split Online Congres CIVIELE ASPECTEN VAN DE EIGEN WONING IN DE ECHTSCHEIDING MR. DR. E.W.J. EBBEN MAART 2014

12-03- 2014. Split Online Congres CIVIELE ASPECTEN VAN DE EIGEN WONING IN DE ECHTSCHEIDING MR. DR. E.W.J. EBBEN MAART 2014 Split Online Congres CIVIELE ASPECTEN VAN DE EIGEN WONING IN DE ECHTSCHEIDING MR. DR. E.W.J. EBBEN MAART 2014 HUWELIJK ZONDER HUWELIJKSVOORWAARDEN GEMEENSCHAP VAN GOEDEREN BOEDELMENGING OPVOLGING ONDER

Nadere informatie

Zaaknummer : S21-58 Datum uitspraak : 5 juli 2016 Plaats uitspraak : Zeist

Zaaknummer : S21-58 Datum uitspraak : 5 juli 2016 Plaats uitspraak : Zeist Zaaknummer : S21-58 Datum uitspraak : 5 juli 2016 Plaats uitspraak : Zeist Bindend Advies in het geschil tussen: J. van Gent en J.H. van Gent- van Elswijk te Standdaarbuiten verder te noemen: Van Gent

Nadere informatie

Erfdienstbaarhedenonderzoek Op verzoek van de gemeente Westvoorne heeft het kadaster in eerste instantie

Erfdienstbaarhedenonderzoek Op verzoek van de gemeente Westvoorne heeft het kadaster in eerste instantie 1 mj\mj\2013.000013.01 DEFINITIEVE BEVINDINGEN (versie 7 september 2013) Vraagstelling Rusten er op het perceel gelegen aan de Duinrand te Rockanje, thans kadastraal bekend gemeente Rockanje, sectie A,

Nadere informatie

11-521 RvT Zwolle. Taxatie als deskundige. Noodzaak van plaatselijke bekendheid.

11-521 RvT Zwolle. Taxatie als deskundige. Noodzaak van plaatselijke bekendheid. 11-521 RvT Zwolle DE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE VERENIGING VAN MAKELAARS IN ONROERENDE GOEDEREN NVM. -------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nadere informatie

Appartementsrecht Feiten over uw positie in het appartementsrecht. Deze brochure is een uitgave van de advocaten Toon Kool en Paul Veerman

Appartementsrecht Feiten over uw positie in het appartementsrecht. Deze brochure is een uitgave van de advocaten Toon Kool en Paul Veerman Appartementsrecht Feiten over uw positie in het appartementsrecht Deze brochure is een uitgave van de advocaten Toon Kool en Paul Veerman 1087 CE AMSTERDAM T 020 398 01 50 E ERFRECHT@KBGADVOCATEN.NL WWW.

Nadere informatie

De derde-belanghebbende in het algemeen, inclusief. aandacht voor de huurder. Monique Rus-van der Velde. Presentatie VVOR 15 september 2015

De derde-belanghebbende in het algemeen, inclusief. aandacht voor de huurder. Monique Rus-van der Velde. Presentatie VVOR 15 september 2015 De derde-belanghebbende in het algemeen, inclusief aandacht voor de huurder Monique Rus-van der Velde Presentatie VVOR 15 september 2015 16-10-2015 Plan van aanpak Wie? Processuele positie derde-belanghebbenden

Nadere informatie

Artikelen 81 en 82. Ongewijzigd. Artikel 83

Artikelen 81 en 82. Ongewijzigd. Artikel 83 Doorlopende tekst van de gewijzigde artikelen van de titels 1.6, 1.7 en 1.8 BW (nieuw), alsmede van artikel V (overgangsbepaling), zoals deze luidt volgens Kamerstukken I 2008/09, 28 867, A (gewijzigd

Nadere informatie

1.2. Tijdens de zitting zijn partijen en hun advocaten verschenen. De advocaten hebben het woord gevoerd aan de hand van pleitnotities.

1.2. Tijdens de zitting zijn partijen en hun advocaten verschenen. De advocaten hebben het woord gevoerd aan de hand van pleitnotities. vonnis RECHTBANK NOORD-NEDERLAND Afdeling Privaatrecht Locatie Leeuwarden Kort-gedingnummer: [... ] vonnis van de voorzieningenrechter in het kort-geding d.d. 16 juli 2014 inzake [DE MAN], wonende te [Plaatsnaam

Nadere informatie

Datum 24 april 2013 Betreft Beantwoording Kamervragen van het lid Dijkgraaf (SGP) over de column dat Deutsche Bank in strijd handelt met de zorgplicht

Datum 24 april 2013 Betreft Beantwoording Kamervragen van het lid Dijkgraaf (SGP) over de column dat Deutsche Bank in strijd handelt met de zorgplicht > Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Korte Voorhout 7 2511 CW Den Haag Postbus 20201 2500 EE Den Haag www.rijksoverheid.nl

Nadere informatie

BR 2005/170, p. 778. Het einde van de wettelijke mandeligheid ( mevr. mr. O.H. Laan * [1] )

BR 2005/170, p. 778. Het einde van de wettelijke mandeligheid ( mevr. mr. O.H. Laan * [1] ) 1. Inleiding Tijdens de parlementaire behandeling van titel 5.5 BW heeft de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (hierna: VNG) de volgende vraag gesteld: ( ) Wanneer van twee of meer aan elkaar gebouwde

Nadere informatie

- 1 - Dossier 505176/locatie Almelo Kollenveld

- 1 - Dossier 505176/locatie Almelo Kollenveld OMSCHRIJVING BIJZONDERE BEPALINGEN (ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN / KETTINGBEDINGEN ETC) locatie Almelo Kollenveld adressen: Het Zeiger 6 en 8, Toekomstweg 22 en Het Vossekamp 15 te

Nadere informatie

Rechtbank Amsterdam Sector Bestuursrecht Algemeen Postbus 75850 1070 AW Amsterdam Amsterdam, 12 december 2011

Rechtbank Amsterdam Sector Bestuursrecht Algemeen Postbus 75850 1070 AW Amsterdam Amsterdam, 12 december 2011 contactpersoon afdeling Amsterdam Rechtbank Amsterdam Sector Bestuursrecht Algemeen Postbus 75850 1070 AW Amsterdam Amsterdam, 12 december 2011 BEROEPSCHRIFT EX ART. 8:1 AWB tegen het in stand laten van

Nadere informatie

Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter.

Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter. DE RIJDENDE RECHTER Zaaknummer: S21-04 Datum uitspraak: datum uitspraak Plaats uitspraak: Zaandam Bindend Advies in het geschil tussen: H. van Gelderen en J. van Gelderen-Bakker te Nieuwerkerk aan den

Nadere informatie

- 1 - Dossier 505014/locatie Hoogeveen Erflanden

- 1 - Dossier 505014/locatie Hoogeveen Erflanden - 1 - OMSCHRIJVING BIJZONDERE BEPALINGEN (ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN / KETTINGBEDINGEN ETC) Boommarter 2-18 (even nummers), Hoogeveen Koningspage 1-27 (oneven nummers), 59-81 (oneven

Nadere informatie

LJN: BX6509, Raad van State, 201201225/1/A1. Datum uitspraak: 05-09-2012 Datum publicatie: 05-09-2012

LJN: BX6509, Raad van State, 201201225/1/A1. Datum uitspraak: 05-09-2012 Datum publicatie: 05-09-2012 LJN: BX6509, Raad van State, 201201225/1/A1 Datum uitspraak: 05-09-2012 Datum publicatie: Rechtsgebied: 05-09-2012 Bestuursrecht overig Soort procedure: Hoger beroep Inhoudsindicatie: Afwijzing handhavingsverzoek

Nadere informatie

Partijen zullen hierna de curator en de gemeente genoemd worden.

Partijen zullen hierna de curator en de gemeente genoemd worden. 6 FAX +31302233198 RECHTBANK UTRECHT ROLADM vonnis RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Afdeling Civiel recht zitting houdend te Utrecht zaaknummer/rolnummer: C/16/324379 / HA ZA 12-764 Vonnis van 3 april 2013 in

Nadere informatie

De Commissie beslist met inachtneming van haar Reglement en op basis van de volgende stukken:

De Commissie beslist met inachtneming van haar Reglement en op basis van de volgende stukken: Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2012-67 d.d. 2 maart 2012 (prof.mr. M.M. Mendel, voorzitter, mr. E.M. Dil-Stork en mr. A.W.H. Vink, leden, en mr.drs. D.J. Olthoff, secretaris)

Nadere informatie

PUBLICATIE NIEUWE NEN 3569; Wat zijn bouwbreed de gevolgen?

PUBLICATIE NIEUWE NEN 3569; Wat zijn bouwbreed de gevolgen? PUBLICATIE NIEUWE NEN 3569; Wat zijn bouwbreed de gevolgen? Bij het ter perse gaan van deze tweede nieuwsbrief ligt de ontwerp NEN 3569, handelend over vlakglas voor gebouwen, voor commentaar ter inzage.

Nadere informatie

Te koop. In de Hoeksche Waard gelegen akkerbouwbedrijf, met een totale oppervlakte van 74.36.30 ha, staande en gelegen aan de

Te koop. In de Hoeksche Waard gelegen akkerbouwbedrijf, met een totale oppervlakte van 74.36.30 ha, staande en gelegen aan de Langeweg 11 Postbus 1166 3260 AD Oud-Beijerland Tel: 0186-634200 Fax: 0186-634276 Te koop In de Hoeksche Waard gelegen akkerbouwbedrijf, met een totale oppervlakte van 74.36.30 ha, staande en gelegen aan

Nadere informatie

Aegon Schadeverzekering N.V., gevestigd te Den Haag, hierna te noemen Verzekeraar.

Aegon Schadeverzekering N.V., gevestigd te Den Haag, hierna te noemen Verzekeraar. Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2015-177 d.d. 24 juni 2015 (prof. mr. M.L. Hendrikse, voorzitter en mr. M. van Pelt, secretaris) Samenvatting Consument claimt schade wegens

Nadere informatie

Agrarische kavels te koop. in de. gemeente Harderwijk

Agrarische kavels te koop. in de. gemeente Harderwijk Agrarische kavels te koop in de gemeente Harderwijk Inhoud 1. Algemeen... 3 2. Kadastrale gegevens... 4 3. Bestemming... 4 4. Omschrijving van de koop... 5 Koop 1... 5 Koop 2... 6 Koop 3... 7 Koop 4...

Nadere informatie

Kluwer Online Research. EB. Tijdschrift voor scheidingsrecht, Wettelijke rente bij verrekenen en verdelen

Kluwer Online Research. EB. Tijdschrift voor scheidingsrecht, Wettelijke rente bij verrekenen en verdelen EB. Tijdschrift voor scheidingsrecht, Wettelijke rente bij verrekenen en verdelen EB. Tijdschrift voor scheidingsrecht, Wettelijke rente bij verrekenen en verdelen Mr. E.C.E. Schnackers[1] Auteur: Wettelijke

Nadere informatie

HET RECHT VAN ERFPACHT HEEFT DRIE ESSENTIELE KENMERKEN:

HET RECHT VAN ERFPACHT HEEFT DRIE ESSENTIELE KENMERKEN: RECHT VAN ERFPACHT BEGRIP Het recht van erfpacht is het recht om het volle genot te hebben van een onroerend goed, dat aan iemand anders toebehoort, gedurende een periode van minimaal 27 jaar tot maximaal

Nadere informatie

SMITHUI.JSEN ADVOCATEN

SMITHUI.JSEN ADVOCATEN SMITHUI.JSEN Gemeente Haarlem t.a.v. de heer drs. E.P. Cassee Wethouder Ruimtelijke Ordening, Grondbeleid en Regionale Samenwerking Postbus 511 2003 PB Haarlem Haarlem, 7 oktober 2010 uwref onze ref inzake

Nadere informatie

Samenvatting. 1. Procedure

Samenvatting. 1. Procedure Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2012-251 d.d. 20 augustus 2012 (mr. C.E. du Perron, voorzitter, en mr. F.E. Uijleman, secretaris) Samenvatting Aansprakelijkheidsverzekering,

Nadere informatie

Amsterdam Centre for Insurance Studies (ACIS) De opzetclausule in aansprakelijkheidsverzekeringen

Amsterdam Centre for Insurance Studies (ACIS) De opzetclausule in aansprakelijkheidsverzekeringen Amsterdam Centre for Insurance Studies (ACIS) De opzetclausule in aansprakelijkheidsverzekeringen Prof. dr. M.L. Hendrikse Inleiding: de aard van de aansprakelijkheidsverzekering (1) Art. 7:952 BW (eigen

Nadere informatie

In het burenrecht staat o.a. beschreven dat u niet altijd een absoluut recht op zon, licht of uitzicht zou hebben.

In het burenrecht staat o.a. beschreven dat u niet altijd een absoluut recht op zon, licht of uitzicht zou hebben. In een klein land met veel mensen per vierkante kilometer, zoals in Nederland, is de kans ontzettend groot dat je buren hebt. En zoals het goede buren betaamt dien je rekening met elkaar te houden. Niet

Nadere informatie

De formaliteiten voor overdracht verschillen naar gelang het over te dragen goed.

De formaliteiten voor overdracht verschillen naar gelang het over te dragen goed. Korte handleiding bijeenkomst 5. Overdracht van goederen. 3:83 en volgende BW Definitie overdracht: rechtsovergang van het ene rechtssubject naar het andere op basis van een een levering. Overdracht is

Nadere informatie

H U U R O V E R E E N K O M S T S P O R T C O M P L E X D E S W A N E B U R G

H U U R O V E R E E N K O M S T S P O R T C O M P L E X D E S W A N E B U R G H U U R O V E R E E N K O M S T S P O R T C O M P L E X D E S W A N E B U R G Versie 25 januari 2011 PARTIJEN: 1. De publiekrechtelijke rechtspersoon DE GEMEENTE COEVORDEN, gevestigd te (7741 GE) Coevorden

Nadere informatie

Concept Besluit uitgifte in erfpacht (voor sport, dierenweide en speeltuinen)

Concept Besluit uitgifte in erfpacht (voor sport, dierenweide en speeltuinen) Concept Besluit uitgifte in erfpacht (voor sport, dierenweide en speeltuinen) nr. Partijen: 1. De gemeente Oldebroek, gevestigd te Oldebroek, Raadhuisplein 1, 8096 CP of postadres Postbus 2, 8096 ZG Oldebroek.

Nadere informatie

Bindend Advies. gegeven door mr. F.M. Visser, verder te noemen de rijdende rechter.

Bindend Advies. gegeven door mr. F.M. Visser, verder te noemen de rijdende rechter. Zaaknummer:10425 Datum uitspraak: 19 oktober 2009 Plaats uitspraak: Zaandam Bindend Advies in het geschil tussen: A. Siebenhaar te Den Haag verder te noemen: Siebenhaar, tegen: R. de Zwaan te Den Haag

Nadere informatie

Verdiepingscollege Verjaring & grondzaken

Verdiepingscollege Verjaring & grondzaken Verdiepingscollege Verjaring & grondzaken P.C. van Es universitair hoofddocent notarieel recht Universiteit Leiden auteur Ars Aequi Libri-monografie Verkrijging door verjaring Onderwerpen Twee soorten

Nadere informatie

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter.

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter. Zaaknummer: S21-29 Datum uitspraak: 29 januari 2015 Plaats uitspraak: Zeist DE RIJDENDE RECHTER Bindend Advies in het geschil tussen: S. van der Veen en T. van der Veen--Koster te Ferwert, verder te noemen:

Nadere informatie