Rapportage raming investeringskosten uitbreiding Dorpshuis De Roerparel in Sint Odiliënberg

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Rapportage raming investeringskosten uitbreiding Dorpshuis De Roerparel in Sint Odiliënberg"

Joris Smet
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Rapportage raming investeringskosten uitbreiding Dorpshuis De Roerparel in Sint Odiliënberg Financiële raming van investeringskosten met bouwkostenonderbouwing op basis van VRO ontvangen tekeningen voor de aanpassingen van de Roerparel tot dorpshuis in het kader van de Brede Maatschappelijke voorziening Concept Sweco Nederland B.V. De Bilt, 6 november , revisie A

2 Verantwoording Titel : Rapportage raming investeringskosten uitbreiding Dorpshuis De Roerparel in Sint Odiliënberg Subtitel : Financiële raming van investeringskosten met bouwkostenonderbouwing op basis van VRO ontvangen tekeningen voor de aanpassingen van de Roerparel tot dorpshuis in het kader van de Brede Maatschappelijke voorziening. Projectnummer : Referentienummer : CVr Revisie : 0.1 Datum : 6 november 2016 Auteur(s) : adres : cees.vroege@sweco.nl Gecontroleerd door : Ing. G W (Gerwin) Slappendel Paraaf gecontroleerd : Goedgekeurd door : Paraaf goedgekeurd : Contact : Sweco Nederland B.V. De Holle Bilt HM DE BILT T CVrSWNL , revisie C0.1 Pagina 2 van 7

3 Inhoudsopgave 1 Samenvatting Inleiding Ontvangen documenten Bijlagen... 7 CVr356136, revisie C0.1 Pagina 3 van 7

4 1 Samenvatting In het kader van de opgestelde business case samen met de Verenigingsraad St. Odiliënberg en Sweco (in opdracht van gemeente Roerdalen) is een investeringskostenraming opgesteld op basis van door de VRO verstrekte tekeningen en gegevens. Voor de investeringkostenraming is gewerkt met percentages. Voor de bouwkostenraming ter onderbouwing is gewerkt op bouwdeelniveau. In de bouwkostenraming is aangegeven wat als uitgangspunten in meegenomen. CVr356136, revisie C0.1 Pagina 4 van 7

5 2 Inleiding In opdracht van gemeente Roerdalen is aan Sweco gevraagd om de investeringskostenraming voor de uitbreiding van de Roerparel uit te rekenen. De voorgestelde uitbreiding is op tekening aangeleverd door VRO. Met deze uitbreiding is het mogelijk om in de MFC De Roerparel een Dorpshuis te vestiging in het kader van de Brede Maatschappelijke Voorziening. Voor de varianten van uitbreidingen is onderzoek gedaan in de opgestelde business case. VRO heeft na overleg met de verenigingsbesturen hierin een keuze gemaakt. De voorgestelde keuze is aangeleverd in schetsvorm op maandag 30 oktober De bouwkostenraming vormt de onderbouwing en basis voor de investeringskostenopzet. In de bouwkostenraming is weergegeven wat als uitgangspunt is meegenomen en wat niet. Kortheidshalve wordt hiernaar verwezen. CVr356136, revisie C0.1 Pagina 5 van 7

6 3 Ontvangen documenten Tekeningen / documenten: VRO Schetsen uitbreiding keuken, zaal en podiumopslag Sweco Concept 2 Business plan CVr356136, revisie C0.1 Pagina 6 van 7

7 Bijlagen 4 Bijlagen Investeringkostenoverzicht Schetsen uitbreiding keuken, zaal en podiumopslag Bouwkostenraming SWNL , revisie C0.1 Pagina 7 van 7

8 St. Odiliënberg Dorpshuis de Roerparel Investeringskosten d.d. 6 november 2017 A. GRONDKOSTEN aantal eenheid prijs/eenheid 1. VERWERVING niet van toepassing a. Grondaankoop Perceel ntb m² PM b. Notariskosten vvt c. Optiekosten mnd PM 2. INFRASTRUCTURELE VOORZIENINGEN a. Onsluitingskosten 1 pst b. Tijdelijke voorzieningen 1 pst 3. BOUWRIJP MAKEN niet van toepassing a. Grondwerk 0 m² TOTAAL A. B. BOUWKOSTEN aantal eenheid prijs/eenheid 1. OBJECT verbouwing en uitbreiding bestaande uit: uitbreiding keuken interne verbouwing zaal, toiletruimte verbouwing en uitbreiding berging mobiele tribune totaal volgens bouwkostenraming 1 pst m TOTAAL B C. BIJKOMENDE KOSTEN aantal eenheid prijs/eenheid 1. VOORBEREIDING EN BEGELEIDING a. Onderzoek en advieskosten Projectmanagement 2,30% Installatieadvies 1,50% Constructieadvies 0,50% Bouwkostenadvies 0,30% Architect 2,90% Overige advieskosten 0,80% HEFFINGEN EN LEGES a. Omgevingsvergunning 2,20% b. Aansluitkosten nuts 1 st VERZEKERINGEN a. Verzekeringen 1,00%

9 4. ONTWIKKELINGSKOSTEN a. Algemene kosten 2,00% RENTE TIJDENS DE BOUW a. Rentekosten grondaankoop PM b. Rentekosten voorbereiding 4,00% TOTAAL C D. RESERVES TOTALE WERK aantal eenheid prijs/eenheid 1. RISICOVERREKENING a. Prijswijzigingen 3,00% b. Planschade 1 st ONVOORZIENE UITGAVEN a. Onvoorziene uitgaven 5,00% TOTAAL D TOTAAL KOSTEN A + B + C + D Excl. BTW BTW 21% TOTAAL KOSTEN Incl. BTW

Vergelijkbare documenten

HERONTWIKKELING CENTRUM, BERGEN AAN ZEE

HERONTWIKKELING CENTRUM, BERGEN AAN ZEE OPDRACHT: Herontwikkeling centrum STATUS: DEFINITIEF PEILDATUM: 1 januari 2014 BVO (M²): 1,0 BOUWKOSTEN: 13.561.857 1 GRONDKOSTEN excl. BTW a. Verwervingskosten excl. - blok 1 0,85 1.020 m² 1.900 1.938.000