Hennie en Willie Hertgers

Transcriptie

1 Een uitgave van Woningstichting Brummen 18e jaargang - september 2008 Hoewel ze geen van beiden in Brummen geboren zijn, hebben Hennie Hertgers (73) en zijn vrouw Willie (67) er het grootste deel van hun leven doorgebracht. Het echtpaar verhuisde deze zomer na zo n 40 jaar van een vrijstaande eigen woning aan de Jan Somerstraat naar een gloednieuw appartement van Woningstichting Brummen aan Brunheim. We hebben er nog geen moment spijt van gehad, vertelt Hennie op een zonnige julidag op zijn terras. Transportbedrijf Hennie en Willie trouwden in Hennie was in die dagen chauffeur. Maar hij had ook ambities. Op 1 februari 1966 begon hij zijn eigen transportbedrijf: Ik had een vrouw en twee kinderen, verder niks. Het was heel hard werken, maar ik heb het altijd met ontzettend veel plezier gedaan. Ik noem het wel eens een uit de hand gelopen hobby. Het bedrijf was een soort bodedienst. Met een vrachtauto bracht ik allerlei kleine zendingen rond in de omgeving. Van het een kwam het ander, aldus Hennie: Toen ik het bedrijf in IN DEZE UITGAVE: º º º º Nieuwbouwprojecten º Buurtbudget º Koopwoningen º Prijsvraag Inschrijven als woningzoekende Een nieuw ondernemingsplan Schoonmaken dakgoten Hennie en Willie Hertgers Het voelt hier elke dag alsof we met vakantie zijn 1999 verkocht, hadden we 14 wagens op de weg. Volgens Willie is het goederenvervoer de rest van het gezin kennelijk ook in de genen gaan zitten: Onze kinderen, twee zoons en een dochter, zitten allemaal in het transport. Verhuisplannen Waarom wilden Hennie en Willie eigenlijk verhuizen? Volgens Hennie was de tijd er gewoon rijp voor: Je wordt een dagje ouder en op ons oude adres aan de Jan Somerstraat hadden we veel te veel ruimte, met ook nog twee grote schuren. Willie knikt: Het was voor ons bijna niet meer te behappen. Maar verder zijn we allebei nog behoorlijk goed te pas, dus we zeiden: Wie houdt ons tegen? Hennie vertelt dat de eerste concrete plannen voor een verhuizing dateren van ongeveer vier jaar geleden: Mijn zoon was toen bezig met de verbouwing van een huis achter Lochem. De aannemer die dat werk uitvoerde, was wel geïnteresseerd om ons oude huis te kopen en er een mooi appartementengebouw voor in de plaats te bouwen. Daar hadden wij dus wel oren naar. De gemeente was lees verder op de volgende pagina >>

2 vervolg van pagina 1 >> ook meteen enthousiast; die wil liever inbreiden op bestaande locaties dan nieuw bouwen in het buitengebied. Lot uit de loterij De nieuwe behuizing aan Brunheim was wat Willie betreft een lot uit de loterij: Dit project sprak ons meteen heel erg aan. Gelukkig stonden we al zo n 10 à 12 jaar ingeschreven als woningzoekenden, dus we kwamen ervoor in aanmerking. Op 16 juni hebben we de sleutel gekregen. We wonen hier dus echt nog maar net. Maar we vinden het geweldig. We hebben twee flinke slaapkamers, een woonkamer met keukengedeelte, een fijne badkamer, een mooie ruime hal en een enorm terras van negen bij drie meter. Hennie vult aan: Zelfs de zonneschermen zaten er al aan. Voor Brummense begrippen is het echt heel luxe. We hebben ook prettige buren. Allemaal echte Brummenaren met wie je gezellig een praatje kunt maken. En als ik aan de voorkant naar die leuke nieuwe huisjes hier tegenover kijk, heb ik net het gevoel dat ik in Volendam ben. Hier achter op het zonneterras is het momenteel natuurlijk helemáál genieten. Het voelt hier elke dag alsof we met vakantie zijn. Ik zei vanochtend nog tegen mijn vrouw: Het is hier zo lekker, zal ik nog maar een paar dagen bijboeken? Wij gaan verhuizen! Misschien heeft u het al gelezen, maar wij gaan verhuizen! Wij kochten vorig jaar het voormalige Rabobankkantoor op het Marktplein. We zijn nu tien maanden verder en de benodigde vergunningen zijn binnen, de welstandcommissie is op hoofdlijnen akkoord en we zijn in gesprek met omwonenden. We hopen snel te kunnen starten met de sloop van het oude gebouw en de bouw van ons nieuwe kantoor. De verwachting is dat we aan het begin van deze winter kunnen starten. Wij houden u op de hoogte. Inschrijven als woningzoekende? U woont nu prettig en denkt nog niet aan verhuizen? Toch is het verstandig om u al in te schrijven als woningzoekende. Ook al wilt u de komende jaren nog helemaal niet verhuizen. Omdat het aanbod van huurwoningen in Brummen kleiner is dan de vraag naar deze woningen, moeten woningzoekenden vaak jaren ingeschreven staan voordat zij in aanmerking komen voor een woning die aan hun wensen voldoet. Wilt u dit probleem in de toekomst voorkomen? Schrijft u zich nu al bij ons in, zodat u later voldoende inschrijfpunten heeft opgebouwd wanneer u wèl wilt verhuizen. Inschrijven gaat heel gemakkelijk: u kunt op onze website het inschrijfformulier downloaden of ophalen bij ons aan de Kampweg 31. Natuurlijk kunnen wij u het formulier ook toesturen. U vult deze in en voegt een kopie van uw meest recente inkomensgegevens toe. Inschrijven kost niets.

3 Een nieuw ondernemingsplan Woningstichting Brummen ontwikkelt de komende tijd een nieuw ondernemingsplan voor de jaren 2009 tot en met Wij willen een ondernemingsplan dat helder aangeeft wie wij zijn, waar wij voor staan en wat wij willen realiseren. Om een goed ondernemingsplan te maken, is de mening van alle partijen waar wij mee samenwerken belangrijk. Daarom voerden we gesprekken met de verschillende belanghouders over hun ervaring met Woningstichting Brummen, wat zij vinden dat wij de komende jaren moeten doen en bereiken, wat zij van ons verwachten en wat wij eventueel van hen mogen verwachten. We spraken onder andere uitgebreid met de Huurdersvereniging Brummen en mensen van de Wijkraden, maar uiteraard ook met de gemeente Brummen, Stichting Welzijn Brummen, zorginstellingen, politieke partijen en de politie. Over het algemeen zijn de organisaties waar wij mee samenwerken heel positief over de samenwerking met Woningstichting Brummen. Wij staan bekend als: Sociaal en maatschappelijk erg betrokken Steekt nek uit Staat voor primaire doelgroepen Korte lijnen/daadkrachtig Klantgericht, dienstbaar en laagdrempelig Maakt beloftes waar Heeft gemotiveerde medewerkers Belangrijke punten die tijdens de gesprekken naar voren kwamen en die we meenemen in ons ondernemingsplan, zijn: Ons blijven inzetten voor de primaire doelgroepen (mensen met een beperkt inkomen, gehandicapten, statushouders, starters en ouderen) Blijven zorgen voor kwalitatief goede woningen Vergroten van de keuzevrijheid voor huurders (Te Woon, keuzepakketten: sanitair/ keuken, zelf klussen in de woning) Nieuwe woningen blijven bouwen en huidige woningbezit goed onderhouden Aandacht besteden aan de leefbaarheid in Brummen Verder professionaliseren van onze organisatie Onszelf meer profileren en duidelijk maken aan anderen wat wij belangrijk vinden en waar we voor staan Duidelijk communiceren met klanten en samenwerkingspartners (beleid op lange termijn bekend maken en welke plannen we hebben) Zaken in een eerder stadium formeel regelen en ons soms zakelijker opstellen (zal ook moeten door veranderingen vanuit de overheid) Meer gebruik maken van specifieke deskundigheid van anderen Nog meer samenwerken met collegacorporatie(s) Aandacht besteden aan energie en milieu Natuurlijk is dit maar een samenvatting van alle informatie die wij van onze belanghouders kregen en waar wij mee aan de slag gaan de komende tijd.

4 Nieuwbouw Na jaren niet gebouwd te hebben, zijn we nu weer druk aan de slag. Wij zijn op drie locaties in Brummen aan het bouwen of net klaar. De zeven starterswoningen en twintig 55+ appartementen aan Brunheim zijn net opgeleverd. Op de voorpagina van deze OpenHuis leest u een interview met een van de nieuwe bewoners. Schoonmaken van uw dakgoten Het schoonmaken van de dakgoten is contractueel een verantwoordelijkheid van de huurder. Als huurders lid zijn van het Servicefonds maken wij, nadat de huurder dat bij ons meldt, de dakgoten schoon. Natuurlijk doen wij dit alleen als er rommel of bladeren in de goot liggen die een verstopping kunnen veroorzaken. Als uw dakgoten schoon gemaakt moeten worden, kunt u dit telefonisch aan ons doorgeven. Wij zijn elke werkdag van tot uur telefonisch bereikbaar op (0575) U kunt ook een mailtje sturen naar algemeen@woningstichtingbrummen.nl. Op de Elzenbos bouwen we op twee verschillende locaties. Als u vanuit Zutphen Brummen binnen rijdt, ziet u aan de linkerkant verschillende gebouwen staan. Dit zijn de appartementen en activiteitenruimtes die wij verhuren aan de RIBW (Regionale Instelling voor Beschermende Woonvormen) en Stichting Iselgouw. Zij verhuren de appartementen aan hun cliënten. Op een andere plek op de Elzenbos (achter de Pinksterbloem) bouwen we een appartementencomplex die Stichting Philadelphia van ons gaat huren. Dit zijn 24 zelfstandige appartementen en een aantal gezamenlijke woonkamers. Brunheim Naast dit gebouw aan de Akkergeelster staat een appartementencomplex van zestien 55+ woningen. Deze appartementen zijn geadverteerd en hier is door veel enthousiaste woningzoekenden op gereageerd. Op het moment dat u dit leest zijn we de woningen aan het aanbieden. We verwachten de nieuwe huurders in oktober de sleutels te overhandigen. In de komende jaren gaan we natuurlijk nog meer woningen bouwen op de Elzenbos. Als daar meer over bekend is, hoort u dat van ons. Bent u nog geen lid van ons Servicefonds en wilt u hierover informatie ontvangen? Neemt u dan contact met ons op, dan sturen wij u de folder en het aanvraagformulier toe. Natuurlijk kunt u ook naar onze website gaan Appartementen Complex Philadelphia

5 We hebben een geweldige buurt, beter kunnen we niet wensen? Heeft u een goed idee? Kom er dan mee, want wij hebben jaarlijks een budget voor het verhogen van uw buurtpret. Bovenstaand heeft het niveau van een simpel Sinterklaasgedichtje. Ook in de zomermaanden spelen wij graag voor Sinterklaas. En we houden het simpel. Woningstichting Brummen kent namelijk sinds vorig jaar het Buurtbudget. Wat houdt dit nu in? Als uw verhuurder willen wij ook investeren in uw woonomgeving. Volgens ons is een prettige buurt (bijna) net zo belangrijk als een prettig huis. Wilt u de leefbaarheid in uw omgeving verbeteren? En heeft u een goed idee? Dan horen wij dat graag! De leefbaarheid in uw woon- en leefomgeving bepaalt u voor een belangrijk deel samen met uw buurtbewoners. Dit gebeurt bijvoorbeeld door de manier waarop u met elkaar omgaat en leuke dingen met elkaar doet. Woningstichting Brummen ondersteunt graag initiatieven die leiden tot een verbetering van de leefomgeving. Wij hebben jaarlijks een budget van D15.000,00 om een financiële bijdrage te leveren aan uw ideeën! Per idee betalen wij maximaal D 2.500,00. En waar gaat het dan om? Het is belangrijk dat uw idee bijdraagt aan de leefbaarheid van uw woonomgeving. Voorwaarde is dat het initiatief gesteund wordt door uw buurtbewoners. Het is bovendien de bedoeling dat u en uw buren zelf mee helpen bij de realisatie van uw idee. Natuurlijk moeten we ook rekening houden met andere organisaties. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van speeltoestellen of bankjes op grond van de gemeente. Maar ook een straatbarbecue, een tafeltennistafel, een feest met de hele buurt kan daaronder vallen. Elke huurder van Woningstichting Brummen kan een aanvraag doen. Bewonerscommissies en groepen huurders kunnen ook een verzoek bij ons indienen. En wat is er het afgelopen jaar aan aanvragen binnengekomen? Heel weinig! Hieronder leest u wat de bewoners van de Pinksterbloem met het buurtbudget hebben gedaan. Ik daag u uit om met ideeën te komen! Wij willen ons geld daar graag aan uitgeven. Frans Visschedijk directeur Buurtbudget Hierboven staat het al: wij spelen graag voor Sinterklaas als we daarmee de leefbaarheid in uw wijk verbeteren! Wij hebben de kindermiddag op zaterdag 12 juli van buurtvereniging Het Pinksterplein financieel gesteund. De kinderen hebben genoten! Budget aanvragen U kunt een bijdrage van het budget aanvragen met een aanvraagformulier. Dit formulier kunt u bij ons opvragen, dan sturen wij die u toe. U kunt het formulier ook downloaden op onze site en ingevuld terug mailen. Bij de toekenning van een budget gaan we uit van het principe: Wie het eerst komt, wie het eerst maalt. Vragen of hulp nodig? Heeft u nog vragen of wilt u hulp en/of advies bij het opstellen van uw aanvraag? Neemt u dan gerust contact op met Marit Muijtjens. Zij is elke werkdag (behalve maandag) van tot uur telefonisch bereikbaar op (0575)

6 Wij verkopen woningen Een uitgave van Woningstichting Brummen, achttiende jaargang, september 2008 Kampweg 31, Brummen Postbus 117, 6970 AC Brummen Tel. (0575) Fax (0575) Openingstijden Maandag t/m vrijdag tot uur. Storingen Gasgeiser altijd rechtstreeks bij Energie Service, Tel. (055) CV altijd rechtstreeks bij Ravenshorst Installatietechniek B.V., Tel. (0575) Gas en elektriciteit tijdens kantooruren bij Woningstichting Brummen, buiten kantooruren bij Ravenshorst Installatietechniek B.V. Woningstichting Brummen verkoopt een aantal van haar woningen. Het grootste deel daarvan bieden we met twee kortingsvarianten aan (Koopgarant en Koopcomfort). Wat deze kortingsvormen inhouden, leest u hierna. Bent u geïnteresseerd in een koopwoning? Houdt u dan het Brummens Weekblad en onze website in de gaten. Daar bieden wij onze koopwoningen aan. Ook bieden wij een deel van onze woningen Te Woon aan. Vorig jaar boden we ongeveer 130 huurders de mogelijkheid hun woning te kopen. Dit jaar krijgen ongeveer 318 huurders hun woning Te Woon aangeboden. De laatste groep van 100 huurders krijgt deze maand de aanbiedingsbrief. Wij vinden dat de klant steeds meer keuzevrijheid moet krijgen als het gaat om wonen. De tijd waarin u alleen kon kiezen tussen een huurwoning en een koopwoning is wat ons betreft voorbij. Daarom bieden we woningen Te Woon aan. De huurder beslist bij een Te Woon woning zelf of hij de woning wil (blijven) huren of kopen. Bij de keuze of een woning Te Woon wordt aangeboden en het moment waarop spelen allerlei factoren een rol, zoals de onderhoudsplannen en mogelijke renovatieplannen die we met de woningen hebben, onze financiële positie, de huidige koop- en huurmarkt en de mogelijkheden van onze organisatie. Op dit moment weten we nog niet of wij volgend jaar nog meer woningen Te Woon aanbieden. Dat beslissen we begin volgend jaar. We hebben op dit moment drie varianten die we aan bieden: Gewoon blijven huren. Koopgarant met korting op de marktprijs en winst- of verliesdeling bij verkoop. Wij kopen uw woning van u terug. Koop Comfort waarbij de woning tegen marktprijs wordt gekocht en wij bij eventuele verkoop het eerste recht van terugkoop hebben. Overige storingen Tel. (0575) Bij calamiteiten kunt u op dit nummer buiten kantooruren uw melding inspreken op ons antwoordapparaat. Wij bellen u binnen tien minuten terug. Concept en realisatie Amazing, Apeldoorn Aan de inhoud van dit bewonersblad kunnen geen rechten worden ontleend. Prijs vraag Wat is dit? Kent u uw dorp? Herkent u welk stukje Brummen dit is? Als u herkent welk stukje Brummen dit is, laat dit ons dan uiterlijk 15 oktober weten. Uw oplossing kunt u schriftelijk en via de mail algemeen@woningstichtingbrummen.nl aan ons doorgeven. Onder de goede inzendingen verloten wij een cadeaubon van D 25,00 en een mooie bos bloemen. In de vorige Open Huis stond een foto van een stukje van een duiventil op dierenpark Het Goor in Brummen. Verschillende huurders herkenden dit. De prijs is gewonnen door familie Gronhouwe uit Brummen. Gefeliciteerd!