Appartementencomplex op goede locatie in Breda-Zuid. Marialaan 32c Breda. 3 kamer-appartement met twee balkons en ruime afsluitbare berging

Transcriptie

1 Appartementencomplex op goede locatie in Breda-Zuid 3 kamer-appartement met twee balkons en ruime afsluitbare berging

2 Heerlijk wonen in de parel van het zuiden Op de vierde woonlaag van een appartementencomplex aan de Marialaan in Breda-Zuid is dit 3 kamer-appartement met twee balkons (voor- en achterzijde) en een ruime, afsluitbare berging in het souterrain gelegen. Het appartementencomplex staat op een goede locatie op korte afstand van het Ginnekenmarktje, het Valkeniersplein, winkelcentrum De Burcht en het centrum van Breda. Ook zijn er diverse uitvalswegen naar de snelwegen. pagina 1

3 Begane grond appartementencomplex Aan de buitenzijde van dit complex bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de intercominstallatie. Vanuit de centrale hal kun je met de trap naar het appartement op de 4 e woonlaag en de berging in het souterrain. 4 e woonlaag Via de entree kom je in de hal met toegang tot een vaste kast, keuken, slaapkamer en de betegelde toiletruimte met closet. Vanuit de hal kun je tevens naar de woonkamer pagina 2

4 De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is 26 m² groot en verdeeld in een ziten een eetgedeelte. Tevens kun je vanuit de woonkamer naar de tweede slaapkamer én naar het balkon. pagina 3

5 pagina 4

6 De keuken (ca x 2.04 m) heeft een rechte keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een 4-pits gasfornuis met een heteluchtoven, een r.v.s. spoelbak en een kunststof werkblad. Daarnaast heb je in deze keuken een losse koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer (ca x 1.00 m) is voorzien van een douchecabine, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha). pagina 5

7 De twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het appartement, zijn ca x 2.06 m en ca x 2.68 m groot. De laatstgenoemde slaapkamer is voorzien van een loopdeur naar het tweede balkon. pagina 6

8 Balkon(s) Het balkon aan de voorzijde van het appartement laat je genieten van de ochtendzon. Op het balkon aan de achterzijde kun je genieten van de middag- en avondzon. Berging In het souterrain heb je een ruime, afgesloten berging voorzien van elektra. Centraal van diverse voorzieningen pagina 7

9 De feiten o Woonoppervlakte ca. 70 m² o Gebouw gebonden buitenruimte 6 m² o Externe bergruimte ca. 10 m² o Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) & de kenmerken o o o o Het appartement is deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. De hal, woonkamer, keuken en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaat vloer. Er is parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartement aanwezig. Huurprijs & verdere informatie o Dit appartement wordt verhuurd op basis van tijdelijke verhuur. o De huurprijs is inclusief servicekosten á 115,- per maand. o De huurprijs is exclusief gas, water en elektra. o Waarborgsom 910,00. o Huisdieren zijn niet toegestaan. o Een toekomstige huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake zijn/haar identiteit en kredietwaardigheid. Een huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door de opdrachtgever. o De huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten. o Aanvaarding per 15 juni pagina 8

10 Ligging & omgeving Het appartement is gunstig gelegen in de wijk Overakker, op loopafstand van de Ginnekenmarkt en het Valkeniersplein (o.a. Albert Heijn, Hema, Kruitvat en een diversiteit aan speciaalzaken). Tevens sta je binnen enkele fietsminuten in winkelcentrum De Burcht. Het stadscentrum van Breda is te bereiken binnen 5-7 autominuten en is ook per fiets goed en bereikbaar. Ook zijn er diverse uitvalswegen naar de snelwegen. Voor ontspanning in de natuur kun je naar het prachtige Mastbos en het Markdal dat te voet te bereiken is. Heb je vragen over deze woning of wil je vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. Thuiz Makelaardij Blokkenweide BM Chaam info@thuiz-makelaardij.nl De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen geen rechten ontleend worden aan de vermelde gegevens. pagina 9