[ INTEGRAAL DETAILHANDELSPLAN]

Transcriptie

1 [ INTEGRAAL DETAILHANDELSPLAN]

2

3

4 er is een probleem van leegstand in onze stad laat ons probleem van leegstand oplossen met nieuwe nieuwe bedrijvigheid handel Handel, horeca, starters, makers, ambachten, diensten, publieke trekkers,

5

6

7

8

9

10

11

12 Dienstverlening op het vlak van handel voor de steden en gemeenten in Zuid-Oost-Vlaanderen die: - met leegstand kampen en zich niet willen beperken tot enkele ad hoc acties - een analyse willen over de gezondheid van hun handelscentrum en preventieve maatregelen willen nemen - een realistische maar ambitieuze visie rond hun handelskern willen ontwikkelen waarbinnen alle toekomstige acties passen - een afwegingskader wensen voor toekomstige aanvragen van (grote) handelsontwikkelingen

13 wat is een integraal detailhandelsplan? Een integraal detailhandelsplan is de basis voor een gemeentelijk detailhandelsbeleid. Het geeft inzicht in de feitelijke situatie en evolutie van de detailhandel, de ruimtelijke context en het pandenarsenaal in een gemeente. Daarnaast beschrijft het ook de wenselijke toekomstige situatie, én de acties die ondernomen kunnen worden om die situatie te bereiken. Een dergelijk plan kan de basis vormen voor de beoordeling van inplantingsvragen, het biedt een krachtige argumentatie bij deze beoordeling, en het vereenvoudigt de besluitvorming. Het plan bevat tenslotte een actieprogramma om de doelstellingen concreet in praktijk te brengen.

14 Een sterk detailhandelsbeleid voeren Analyse van de handel Analyse van de ruimte voor handel Commercieel-strategisch plan Ruimtelijk plan voor handel Beleidsplan detailhandel Programma met acties aantrekken/versterken ondernemerschap v Stedenbouwkundige verordening verankering van beleid Programma voor pandenbeleid

15 decreet integraal handelsvestigingsbeleid 15 december 2015

16 Wat is ons handelsapparaat waard? Wie is onze consument? economische analyse Waar is onze handel gevestigd? Hoe is handel ruimtelijk geordend? ruimtelijke analyse Analyse Detailhandel Zottegem In welke staat is ons handelspatrimonium? Hoe geschikt zijn onze handelspanden? vastgoed analyse

17 Koopattractie dagelijkse goederen 22,7% 11,9% 27% 92,2% 31,7% 14,3% Bron: feitenfiche detailhandel, Vlaamse provincies,

18 Koopattractie periodieke goederen 21,8% 18,7% 29,5% 63,7% 28,8% 20,0% 20,6% Bron: feitenfiche detailhandel, Vlaamse provincies,

19 Koopattractie uitzonderlijke goederen 15,3% 11,6% 24,5% 59,4% 18,5% 9,1% 4,7% Bron: feitenfiche detailhandel, Vlaamse provincies,

20 Wat is ons handelsapparaat waard? Wie is onze consument? economische analyse Waar is onze handel gevestigd? Hoe is handel ruimtelijk geordend? ruimtelijke analyse Analyse Detailhandel Zottegem In welke staat is ons handelspatrimonium? Hoe geschikt zijn onze handelspanden? vastgoed analyse

21 Afbakening kleinstedelijk gebied Provincie

22 Herziening GRS Zottegem SOLVA 2016

23

24

25 Wat is ons handelsapparaat waard? Wie is onze consument? economische analyse Waar is onze handel gevestigd? Hoe is handel ruimtelijk geordend? ruimtelijke analyse Analyse Detailhandel Zottegem In welke staat is ons handelspatrimonium? Hoe geschikt zijn onze handelspanden? vastgoed analyse

26

27 pandenanalyse

28 economische analyse ruimtelijke analyse Analyse Detailhandel Zottegem Strategische keuzes voor detailhandel in Zottegem Actieplan detailhandel Zottegem vastgoed analyse

29 - Strategische keuzes voor detailhandel in Zottegem Welke zones bakenen we af om handel te laten ontwikkelen? Welke ambities formuleren we voor ons handelscentrum, in de kern en in deelgemeenten? Welke handelszaken en handelspanden zijn voor ons strategisch om succesvol te zijn?

30 Interne en externe communicatie middenstandsraad College Handelaars/ verenigingen werkgroep Gemeenteraad Eigenaars/makelaars administratie

31

32 Professioneel en gecoördineerde ondersteuning en begeleiding voor elk van de steden en gemeenten van Zuid-Oost-Vlaanderen.