TE KOOP ,00 k.k.

Transcriptie

1 De Huufkes ADRES te 33F PLAATS te Nuenen Representatieve en goed gelegen multifunctionele bedrijfsunit gelegen te Bedrijventerrein Eeneind II. Totaal ca. 155 m 2 bedrijfsunit TE HUUR ,00 per jaar exclusief BTW TE KOOP ,00 k.k.

2 Omschrijving object Algemeen Unit 33F bevindt zich aan de binnenstraat en is circa 155 m² groot. (verdeeld over twee lagen). 2

3 Locatie Bereikbaarheid De bedrijfsunit is gelegen op een hoeklocatie op bedrijventerrein Eeneind II te Nuenen. Dit terrein is gelegen aan de zuidzijde van Nuenen op een paar autominuten afstand van de snelweg A270 (Eindhoven- Helmond). De A270 sluit aan op het snelwegennet rond Eindhoven (Randweg Eindhoven) waardoor de A2 (Amsterdam- Maastricht), A50 (Eindhoven-Nijmegen), A58 (Eindhoven-Breda) en A67(Venlo- Antwerpen) makkelijk bereikbaar zijn. Omgevingsfactoren Deze multifunctionele nieuwbouw bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein Eeneind II te Nuenen. Het bedrijventerrein beslaat totaal circa 59 hectare en biedt ruimte aan met name regionaal en lokaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: Ri-Jo B.V., Esro Vlees B.V., BAN Bouw, A. Janssen B.V. en Benelux Neon. Parkeren Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar bij de unit. 3

4 Opleveringsniveau Gevels / beplatingen Ter plaatse van de buitenwanden zijn onder op de staalconstructie een geïsoleerde betonplint geplaatst, gedeeltelijk in en boven de grond. De betonplint panelen zijn 140 mm dik en geïsoleerd; Zichtzijde van de dakplaten zijn thermisch verzinkt; De buitengevels zijn uitgevoerd in: gedeeltelijk (linker gevel en achtergevel) binnendoos met daarin steenwolisolatie en een geprofileerde staalplaat. De voor- en rechtergevel zijn uitgevoerd in sandwichpanelen met een dikte van 60 mm. Buitenzijde van de panelen is een micro liniering. Kleur volgens opgave architect; De beplating is afgewerkt met zetwerk welk in het werk ingemeten zijn; Kleur zetwerk is gelijk aan de kleur van de buitenbeplating. Dakconstructie en dakbedekking Isolatie doormiddel van mineraal wol; De bestaande dakbedekking is overlaagd door middel van een kunststof dakbedekking. Deze is volgens de föhn methode aangebracht. Randafwerking van het dak middels een stalen gezette staalplaat als vernoemd bij beplating. 4

5 Bedrijfshal Vloer is een monoliet bestaand afgewerkte betonvloer met een gemiddelde dikte van 130 mm deze vloer kan een belasting hebben van maximaal kg per m². De verdiepingsvloeren zijn alle uitgevoerd in een kanaalplaatvloer. Dikte van de kanaalplaatvloeren wordt een gewapende betonnen druklaag aangebracht. Afwerking idem als de begane grondvloer maximale belasting van de verdiepingsvloer zal 450 kg/per m² mogen bedragen. Scheidingswanden Alle scheidingswanden tussen de units onderling zijn uitgevoerd in kalkzandvellingblokken met diverse diktes en afmetingen. Afwerking units toiletruimte is voorzien van vrij hangend toilet, natuurlijke ventilatie, plafond, tegelvloer en wandtegels tot aan plafond; pantry beneden blok mm breed en 2 bovenkastjes. 1 kraan met koud water aansluiting en spoelbak; brandslanghaspel; stalentrap met stalen roostertreden en leuning volgens ARBO norm; meterkast met daarin: elektrameter 3x35 ampère; gasmeter G6; watermeter 2,5 qn. Terrein Het complete terrein is voorzien van klinkerbestrating; Parkeervakken zijn aangeduid middels onderbroken witte markeringsklinkers. 5

6 Huur- en koopgegevens Huurprijs ,00 per jaar te vermeerderen met btw. Huurtermijn Nader overeen te komen. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Servicekosten Nader overeen te komen. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Koopprijs ,00 k.k. Zekerheidsstelling Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst. Aanvaarding Per 1 januari Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid 6

7 Plattegrond 7

8 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres : De Huufkes 33F Postcode / Plaats : 5674 TL Nuenen Gemeente : Nuenen Sectie : C Nummer :

9 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu