Stichtingskostenopzet * Bouwkosten 1.000,-/m2, m2 grond

Transcriptie

1 Stichtingskostenopzet * Bouwkosten 1.000,-/m2, m2 grond 13 woningen bouwkosten 1.000/m2 locatie CPO Stijn Streuvelslaan Deurne datum 7 december 2015 projectgegegevens aantal m2 m2 tot oppervlakte terrein bruto vloeroppervlakte begane grond bestaand 0 0 bruto vloeroppervlakte eerste verdieping bestaand 0 0 bruto vloerooppervlakte bestaand totaal 0 gebouwonderdelen nr woningen aantal m2 m2 tot 1 nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw totaal gemeenschappelijke ruimten aantal m2 m2 tot gezamenlijke woonkamer, klusruimte, atelier, fietsenhok e.d ** (ca. 10%) additionele en gemeenschappelijke ruimten 333 ** verkeersruimten, installatieruimten, schachten, buitenwanden, e.d.. bruto vloeroppervlakte nieuw totaal bouwkosten woningen m2 / m2 1 nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw totaal gemeenschappelijke ruimten gezamenlijke woonkamer, klusruimte, atelier, fietsenhok e.d ** (ca. 10%) buiteninrichting + tuin totaal bouwkosten zijn incl. installaties bouwkosten totaal december

2 verwervingskosten verwervingskosten aankoop grond onder locatie omzetbelasting 21% totaal verwervingskosten ontwikkelkosten adviseurs aantal woningen / woning Kilimanjaro initiatiekosten adviseur BIEB architect MAG constructeur overige adviseurs bouwtoezicht transportkosten, notaris, taxateur, vve leges omgevingsvergunning overige bijkomende kosten totaal geraamde ontwikkelkosten bijkomende kosten totaal vrij op naam prijs*** totale stichtingskosten 13 woningen bouwkosten 1.000/m nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw * Deze stichtingskostenopzet geeft een indicatie van de realisatiekosten van het woonproject. In deze variant zijn aannamen gedaan m.b.t. het aantal te realiseren woningen, de te realiseren gemeenschapplijke ruimten, de te verwachten bouwkosten en bijkomende kosten *** v.o.n. = vrij op naam. Dat wil zeggen dat de BTW en notariskosten in de prijs zijn inbegrepen. Deze prijs bestaat uit de bouwkosten van de individuele woning, de ontwikkelkosten, + voor iedere woning een even groot aandeel in de kosten van de gemeenschappelijke ruimten. + evenredig deel van de verwervingskosten verrekend naar rato van grootte wooneenheid tov geheel. 7 december

3 Stichtingskostenopzet * Bouwkosten 1.050,-/m2, m2 grond 13 woningen bouwkosten 1.000/m2 locatie CPO Stijn Streuvelslaan Deurne datum 7 december 2015 projectgegegevens aantal m2 m2 tot oppervlakte terrein bruto vloeroppervlakte begane grond bestaand 0 0 bruto vloeroppervlakte eerste verdieping bestaand 0 0 bruto vloerooppervlakte bestaand totaal 0 gebouwonderdelen nr woningen aantal m2 m2 tot 1 nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw totaal gemeenschappelijke ruimten aantal m2 m2 tot gezamenlijke woonkamer, klusruimte, atelier, fietsenhok e.d ** (ca. 10%) additionele en gemeenschappelijke ruimten 333 ** verkeersruimten, installatieruimten, schachten, buitenwanden, e.d.. bruto vloeroppervlakte nieuw totaal bouwkosten woningen m2 / m2 1 nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw totaal gemeenschappelijke ruimten gezamenlijke woonkamer, klusruimte, atelier, fietsenhok e.d ** (ca. 10%) buiteninrichting + tuin totaal bouwkosten zijn incl. installaties bouwkosten totaal december

4 verwervingskosten verwervingskosten aankoop grond onder locatie omzetbelasting 21% totaal verwervingskosten ontwikkelkosten adviseurs aantal woningen / woning Kilimanjaro initiatiekosten adviseur BIEB architect MAG constructeur overige adviseurs bouwtoezicht transportkosten, notaris, taxateur, vve leges omgevingsvergunning overige bijkomende kosten totaal geraamde ontwikkelkosten bijkomende kosten totaal vrij op naam prijs*** totale stichtingskosten 13 woningen bouwkosten 1.050/m nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw * Deze stichtingskostenopzet geeft een indicatie van de realisatiekosten van het woonproject. In deze variant zijn aannamen gedaan m.b.t. het aantal te realiseren woningen, de te realiseren gemeenschapplijke ruimten, de te verwachten bouwkosten en bijkomende kosten *** v.o.n. = vrij op naam. Dat wil zeggen dat de BTW en notariskosten in de prijs zijn inbegrepen. Deze prijs bestaat uit de bouwkosten van de individuele woning, de ontwikkelkosten, + voor iedere woning een even groot aandeel in de kosten van de gemeenschappelijke ruimten. + evenredig deel van de verwervingskosten verrekend naar rato van grootte wooneenheid tov geheel. 7 december

5 Stichtingskostenopzet * Bouwkosten 1.100,-/m2, m2 grond 13 woningen bouwkosten 1.000/m2 locatie CPO Stijn Streuvelslaan Deurne datum 7 december 2015 projectgegegevens aantal m2 m2 tot oppervlakte terrein bruto vloeroppervlakte begane grond bestaand 0 0 bruto vloeroppervlakte eerste verdieping bestaand 0 0 bruto vloerooppervlakte bestaand totaal 0 gebouwonderdelen nr woningen aantal m2 m2 tot 1 nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw totaal gemeenschappelijke ruimten aantal m2 m2 tot gezamenlijke woonkamer, klusruimte, atelier, fietsenhok e.d ** (ca. 10%) additionele en gemeenschappelijke ruimten 333 ** verkeersruimten, installatieruimten, schachten, buitenwanden, e.d.. bruto vloeroppervlakte nieuw totaal bouwkosten woningen m2 / m2 1 nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw totaal gemeenschappelijke ruimten gezamenlijke woonkamer, klusruimte, atelier, fietsenhok e.d ** (ca. 10%) buiteninrichting + tuin totaal bouwkosten zijn incl. installaties bouwkosten totaal december

6 verwervingskosten verwervingskosten aankoop grond onder locatie omzetbelasting 21% totaal verwervingskosten ontwikkelkosten adviseurs aantal woningen / woning Kilimanjaro initiatiekosten adviseur BIEB architect MAG constructeur overige adviseurs bouwtoezicht transportkosten, notaris, taxateur, vve leges omgevingsvergunning overige bijkomende kosten totaal geraamde ontwikkelkosten bijkomende kosten totaal vrij op naam prijs*** totale stichtingskosten 13 woningen bouwkosten 1.100/m nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw nieuwbouw * Deze stichtingskostenopzet geeft een indicatie van de realisatiekosten van het woonproject. In deze variant zijn aannamen gedaan m.b.t. het aantal te realiseren woningen, de te realiseren gemeenschapplijke ruimten, de te verwachten bouwkosten en bijkomende kosten *** v.o.n. = vrij op naam. Dat wil zeggen dat de BTW en notariskosten in de prijs zijn inbegrepen. Deze prijs bestaat uit de bouwkosten van de individuele woning, de ontwikkelkosten, + voor iedere woning een even groot aandeel in de kosten van de gemeenschappelijke ruimten. + evenredig deel van de verwervingskosten verrekend naar rato van grootte wooneenheid tov geheel. 7 december