Minister Goeman Borgesiusstraat BB Enschede. TE KOOP Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Minister Goeman Borgesiusstraat BB Enschede TE KOOP Vraagprijs k.k.

2 Soort eengezinswoning Bouwjaar 1935 Type 2-onder-1-kapwoning Tuin achtertuin, voortuin Kamers 4 Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 168 m² Inhoud 310 m³ Garage Verwarming Isolatie geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 2

3 Omschrijving In de zeer geliefde wijk 't Walhof, gelegen karakteristieke jaren '30 twee-onder-één kapwoning met fraaie achtertuin op het zuidoosten met veel privacy en aangebouwde houten berging. Dit goed onderhouden woonhuis is nog voorzien van enkele authentieke details zoals onder andere een granitovloer en paneeldeuren, gemoderniseerde keuken in landelijke stijl. In de rustige straat is voldoende gratis parkeergelegenheid, op loopafstand ligt het winkelcentrum Op de Brouwerij (Roombeek) met een uitgebreid winkelaanbod alsmede nabij het G.J. van Heek- en het Ledeboerpark. Indeling o.a.: Entree/hal met granitovloer, glas-in-lood ramen naast de voordeur, meterkast en trapopgang. Woonkamer met erker, laminaatvloer, rookkanaal en openslaande tuindeuren. Gemoderniseerde landelijke keuken met vaatwasser, koelkast, rvs wasemkap, 4-pits gasfornuis en toegang tot de droge kelder. De bijkeuken met deur naar de tuin, toilet met fontein en opstelling cv-/combiketel. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken open en geïsoleerde zolderverdieping / ruime derde slaapkamer met een klein dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Bijzonderheden: Bouwjaar Inhoud circa 310 m³. Perceelgrootte 168 m². In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 4

4 Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 5

5 Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 6

6 Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 7

7 Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 8

8 Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 9

9 Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 10

10 Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 11

11 Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 12

12 Plattegronden Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 13

13 Plattegronden Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 14

14 Plattegronden Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 15

15 Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres: Minister Goeman Borgesiusstraat 9 ENSCHEDE Postcode / Plaats: 7522 BB Enschede Gemeente: Sectie / Perceel: K / 1955 Soort: eengezinswoning Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 16

16 Locatie op de kaart Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 17

17 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin overige 1 acer, 1 druif Woning Brievenbus Rookmelders Schotel/antenne Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Zonwering binnen Vlaggenmast Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 17

18 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Vloerdecoratie Plavuizen Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Allesbrander Kachels Open haard met toebehoren Thermostaat Airconditioning Isolatievoorzieningen Mechanische ventilatie Keukenapparatuur koelkast, vaatwasser, kookplaat, wasemkap Keukenaccessoires hangsysteem keukengerei en haakjes los kastje riviera maison Verlichting lampen in de rest van de woning verlichting onder keukenkastje Losse kasten legplanken kasten slaapkamers ingebouwde kast zolder kasten woonkamer Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 18

19 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Toilet accessoires toiletrolhouder en reserverolhouder kastje toilet b.g. Badkamer accessoires toiletborstel / houder toiletrolhouder en reserverolhouder kastje badkamer Overige zaken trapje/afstapje naar het platte dak Algemeen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 19

20 Over ons Bent u in Twente op zoek naar een makelaar, bedrijfsmakelaar, hypotheekadviseur, nieuwbouwadviseur of taxateur? Bij Snelder Zijlstra Makelaars vindt u al die professionals onder één dak. En met drie vestigingen in de regio - in Enschede, Hengelo én Almelo - kennen wij uw Twente als onze broekzak. Uw huis verkopen, een nieuw huis kopen of een bedrijfspand huren: het start allemaal bij een makelaar van Snelder Zijlstra Makelaars. Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Minister Goeman Borgesiusstraat 9, Enschede 20

21 Hoedemakerplein JR Enschede enschede@snelderzijlstra.nl snelderzijlstra.nl