Koperteutwei 7, te Valkenswaard

Transcriptie

1 Koperteutwei 7, te Valkenswaard Vraagprijs ,- kosten koper Bouwjaar : 1978 Woningtype : Hoekwoning Woonoppervlakte : circa 152 m² Inhoud : circa 470 m³ Perceel : circa 333 m² Kamers : 6 Ligging : Woonwijk in Dommelen Aanvaarding : In overleg

2 Omschrijving Hoekwoning Zeer ruime hoekwoning met garage, 4 ruime slaapkamers, een uitbouw aan de zijkant met leefkeuken op een veel privacy biedend groot perceel. Deze aantrekkelijk gelegen opknapper is ideaal gelegen aan een groenstrook, nabij een basisschool en op loopafstand van buurtcentrum De Belleman. Begane grond: Aan de voorzijde uitgebouwde entree. Hal met meterkast, garderobe, toegang tot toilet en woonkamer. Half betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje.

3 Woonkamer De woonkamer is ruim, geniet van veel lichtinval en is voorzien van een tegelvloer. Via een wenteltrap is de eerste verdieping te bereiken en via een loopdeur is er toegang tot de keuken. Via de achterdeur te bereiken tuin. Bij de achterdeur is een kantoortje gelegen. Keuken Aan de zijkant van de woning is er een grote uitbouw waar de leefkeuken is gelegen. Deze is voorzien van een (Kupperbusch) kookfornuis met daarnaast een granieten werkblad met spoelbak en vaatwasser. De keuken heeft aan de voorzijde openslaande deuren en er is een ruime inbouwkast.

4 Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (circa 16,5m²) aan voorzijde voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 2 (circa 12m²) aan achterzijde voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 3 (circa 9m²) aan voorzijde voorzien van vloerbedekking. Half betegelde badkamer voorzien van ligbad, twee vaste wastafels en toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee bergkasten en zolder kamer. Bergkast voorzien van wasmachine aansluiting en cv-ketel (okt. 2016, eigendom). Zolderkamer voorzien van dakvenster en veel bergruimte achter knieschotten.

5 Buiten: Onderhoudsvriendelijke voortuin. Grote achtertuin met gazon en looppad naar achter, waar een fietsenberging en een garage is gelegen. Garage Ruime garage (6m bij 3m) voorzien van elektra en aan achterzijde ontsloten via kantelpoort. Achter het perceel is een binnenplaats waar enkele parkeerplaatsen zijn gelegen.

6 Bijzonderheden Zeer ruime woning met grote uitgebouwde leefkeuken; Deels voorzien van dubbel glas; Vier ruime slaapkamers en veel bergruimte; U dient rekening te houden met enige herstelwerkzaamheden aan o.a. kozijnen. Ruim perceel met veel privacy; Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid; Gelegen nabij basisschool en op loopafstand van De Belleman; Bouwjaar circa 1978; Inhoud circa 471m³; Perceel oppervlakte 333m²; Woonoppervlakte circa 152m²; Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

7 Woningplattegrond Begane grond Eerste verdieping

8 Tweede verdieping Koperteutwei 7 - VALKENSWAARD

9 Stadsplattegrond

10 Kadastrale kaart Koperteutwei 7 - VALKENSWAARD

11 Algemene informatie: Bezichtiging Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak via ons kantoor. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op telefoonnummer Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de aspirant koper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als wij binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een eerste reactie mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Bij een positief resultaat bestaat de mogelijkheid om een tweede bezichtiging in te plannen. Documentatie Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste zorg nauwkeurig samengesteld om u zo goed en compleet mogelijk te informeren. Voor het verkrijgen van de juiste en volledige gegevens zijn wij grotendeels afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid ten aanzien van de verstrekte informatie. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bankgarantie / waarborgsom Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Mocht u in het bezit zijn van een eigen woning en voornemens zijn uw woning via bemiddeling van een makelaarskantoor te verkopen, kunnen wij geheel vrijblijvend een waardebepaling verzorgen, daarnaast willen wij u graag inlichten over de mogelijkheden van bemiddeling door ons makelaarskantoor bij de verkoop van uw woning.

12 Web: Social: facebook.com/vanwijkvastgoedmakelaardij VanWijkVM vanwijkmakelaardij Van Wijk Vastgoed & Makelaardij Bakkerstraat 4, 5554 EE Valkenswaard Telefoon: