Te Koop Schutstraat 178, 3551 AE Utrecht

Transcriptie

1 Te Koop Schutstraat 178, 3551 AE Utrecht

2

3

4

5

6 Schutstraat 178, 3551 AE Utrecht Vraagprijs : ,-- k.k. Kadastrale gegevens : Gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 4772-A1 Inhoud : 346 m³ Woonoppervlakte : 100 m² Bouwjaar : 1933 In de gezellige Bloemenbuurt bieden wij deze zeer speelse en verrassende jaren '30 benedenwoning van ca. 100m² met zonnige stadstuin aan. Deze 3-kamer woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De wijk: De Schutstraat ligt in de populaire 2e Daalsebuurt en kenmerkt zich als een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning is zeer gunstig gelegen op slechts 10 minuten loopafstand van Utrecht CS en de bruisende binnenstad met een veelzijdig aanbod aan winkels, bedrijven en horecagelegenheden. Aan de levendige Amsterdamsestraatweg vind je meerdere supermarkten o.a. de Albert Heijn, Eko Plaza en de Aldi. Ook zijn er diverse restaurants in elke prijsklasse in de buurt zoals Gys, Bagels & Beans en diverse afhaal gelegenheden. Op loopafstand vind je een sportschool en openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving. De gunstige ligging zorgt tevens voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle. Indeling Begane grond: Entree, gang, ruime woonkamer voorzien van massief houten vloer en moderne open keuken keuken die is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gas op RVS plaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en een mooi composiet aanrechtblad, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douchecabine met douchepaneel en body-jets, wastafelmeubel en mechanische ventilatie, trapkast met meterkast, twee slaapkamers, wasruimte met keukenblok, CV-opstelling en toegang tot de stadstuin. Tuin: Sfeervolle stadstuin gelegen op het zuidwesten.

7 Bijzonderheden: - Uniek gelegen benedenwoning in een rustige straat in de leuke Bloemenbuurt met vrij uitzicht; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Warm water d.m.v. Intergas CV combi ketel (huur, bouwjaar 2016); - Verwarming middels gaskachels; - Woonkamer voorzien van massief houten vloer; - Nieuwe open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - De Vereniging van Eigenaars staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er wordt alleen een opstalverzekering gedeeld. Geen servicekosten. - Oplevering in overleg; - Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden. - Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Ingrid van Eck Makelaardij Europalaan KS UTRECHT Telefoonnummer: Internet: De door Ingrid van Eck Makelaardij en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Ingrid van Eck Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.