Integrale duurzame gebiedsontwikkeling

Transcriptie

1 Integrale duurzame gebiedsontwikkeling Merosch Kenniscafé 9 maart 2018

2 Uiteenlopende projecten Circulair Buiksloterham A dam Wisselspoor Utrecht Merwedekanaalzone Utrecht Circulair Hofstad Houten Leidsche Rijn Utrecht Energieneutraal RijswijkBuiten

3 Een levendige, gezonde en duurzame stadswijk De integrale opgave

4

5 Merwedekanaalzone

6 Presentatie Marco Broekman

7

8

9 Duurzaam en gezond 1. Energie - energieambitie energieneutraal - marktverkenning - inpassing PV en Powernest i.r.t. - businessmodel 2. Circulaire economie - Nieuwe Sanitatie - Grondstoffenpaspoort/Madaster 3. Gezondheid 4. Monitoringstool

10 Presentatie energieanalyse

11 Energieambitie omgevingsvisie is energieneutraal Minimaal Maximaal Bouwkundige maatregelen R c -waarde gevel [m 2 *K/W] 4,5 6 R c -waarde dak [m 2 *K/W] 6 8 R c -waarde begane grond [m 2 *K/W] 3,5 5 U-waarde ramen [W/m 2 K] 1,0 (HR+++-beglazing) met zonwerende beglazing (ZTA < 0,3) Luchtdichtheid [dm 3 /s*m 2 ] 0,2 0,1 Installatietechnische maatregelen Ventilatie [-] Individueel CO 2 -gestuurd gebalanceerd ventilatiesysteem Afgiftesysteem warmte+koude [-] LT vloerverwarming + HT vloerkoeling Ruimteverwarming [-] Collectieve LT warmtepomp i.c.m. WKO Warmtapwater [-] Collectieve HT warmtepomp i.c.m. WKO (individueel systeem) + Individuele douchegootwarmtewisselaar Koeling [-] Vrije koeling uit WKO PV-panelen totaal (dak) 1 [m 2 ] PV-panelen totaal (gevel) 2 [m 2 ] Daken met PowerNEST [-] - 4 Indicatie EPC-score Indicatie EPC [-] 0,15 0,20 0,0 0,10 Indicatieve BENG-score Energiebehoefte [kwh/m 2 ] Primair energiegebruik [kwh/m 2 ] Aandeel duurzame energie [%] 75% >100%

12 Marktverkenning (1/3) (Alliander DGO, BAM, Eneco, Engie en KlimaatGarant) Technisch concept - Allen kijken als eerste naar bodem + eventuele aanv. - 4X WKO, KlimaatGarant gesloten bronnen. (=> vervolg onderzoek IF bodem WTW) - Concept van open warmtenet Alliander DGO. Flexibiliteit - Focus op modulaire systemen (ca. 200 woningen) - Risico beperking in techniek en geld. Keuzevrijheid bewoners - Open warmtenet - Individuele combi warmtepomp Financieringsmodellen - Partijen staan open voor alternatieve vormen van financiering, aandeelhouderschap en samenwerking

13 Marktverkenning (2/3) Technisch concept - Allen kijken als eerste naar bodem + eventuele aanv. - 4X WKO, KlimaatGarant gesloten bronnen. (=> vervolg onderzoek IF bodem WTW) - Concept van open warmtenet Alliander DGO. Flexibiliteit - Focus op modulaire systemen (ca. 200 woningen) - Risico beperking in techniek en geld. Keuzevrijheid bewoners - Open warmtenet - Individuele combi warmtepomp Financieringsmodellen - Partijen staan open voor alternatieve vormen van financiering, aandeelhouderschap en samenwerking

14 Marktverkenning (3/3) Aansluitkosten ,- tot 7.500,- Kansen verbreding - Mobiliteit/MAAS - Energiemanagementdienst voor bewoner - Afval - Straatverlichting - NOM-woningen/concepten - Deelgebied 4 Vervolg - Onderhands en interactief/dialoog - Kies partner(s) maar werk gefaseerd - Concreet per fase met visie voor het gebied

15 Energieambities Integrale afweging, ambities groen, energie en esthetiek.

16

17

18 Energieambities Integrale afweging, ambities groen, energie en esthetiek.

19 Vervolg energie: 1. Bodemonderzoek bodemwarmtewisselaars. 2. Stedenbouwkundige inpassing. 3. Businesscase energievoorziening (EPV, 27 K hypotheekruimte en schaalgrootte PV) => Inzet: financieel haalbare energieneutrale wijk! 4. Conceptkeuze => aanbestedingsstrategie

20 Nieuwe sanitatie

21 Circulaire economie 1. Grondstoffenpaspoort. 2. Madaster werkt voorstel uit. 3. Hergebruik bestaande bouw?

22 Ontwikkelen monitoringstool (gebied/blok) Eenduidige en toetsbare criteria kwaliteit Merwede. Monitoren duurzaamheid in de tijd. Mogelijkheid tot differentiëren naar deelgebieden.

23 merosch.nl merosch.nl/living-lab