S-CLUSIV(VIDEOLAB) Volledig ingerichte werkplekken voorzien van zelfstandige werkruimte en spreekkamers met uitgebreid servicepakket

Transcriptie

1 S-CLUSIV(VIDEOLAB) Torenallee ADRES 20, te te PLAATS Eindhoven Volledig ingerichte werkplekken voorzien van zelfstandige werkruimte en spreekkamers met uitgebreid servicepakket TE HUUR VANAF 275,00 per werkplek per maand exclusief BTW TE HUUR VANAF 725,00 per zelfstandige werkruimte per maand exclusief BTW

2 Het concept Exclusieve, volledig ingerichte werkplekken / kantoorruimte op Strijp-S op de begane grond van het Videolab. Direct in contact en toegang tot een groot betrouwbaar netwerk, werken wanneer je dat wenst, je kunt altijd terecht. (24/7 toegang). Videolab biedt 16 volledig ingerichte separate kantoorruimtes. Variërend van 2 tot 8 werkplekken per unit. Verdeeld over de ruimte bevinden zich flex werkplekken met een onderscheid in (semi) geconcentreerd- of samenwerken. Er zijn 25 vaste werkplekken verdeeld over de (open) ruimte met een wisselend aanbod. Videalab heeft verschillende vergaderruimtes, geschikt voor 6 en 12 personen. Heb je een belangrijk telefoontje? Of heb je een deadline te halen? Dan is er de mogelijkheid om je terug te trekken in een van de sfeervolle stilteruimtes. Even stoom afblazen? Dan kun je even relaxen in een van de loungeruimtes. Ook geschikt voor informeel overleg. Voor meer informatie en een update over de beschikbare ruimten kunt u met ons contact opnemen per telefoon via of per via rina@verschuuren-schreppers.nl. 2

3 Locatie Bereikbaarheid Videolab is zeer goed bereikbaar. Het treinstation Strijp-S, is binnen 8 minuten lopen bereikbaar. Voor het gebouw is een bushalte gelegen die vier aansluitingen per uur heeft. Per auto is het object ook goed bereikbaar via de rondweg die aansluiting biedt tot het snelwegennetwerk A2/A50 en A67. Parkeren In de buurt bevinden zich diverse (betaalde) parkeerfaciliteiten. Als huurder van Strijp-S kunt u een Mobility S abonnement afnemen voor het parkeren binnen dit gebied. Omgevingsfactoren Gebouw Videolab is gelegen binnen de hippe wijk Strijp-S. het dynamisch ontwikkelgebied van Eindhoven, het uithangbord voor design en innovatie. 3

4 4

5 Opleveringsniveau Kantoorruimte Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: Kantoorunit met bergruimte en data aansluitpunt; Werkplekken bestaan uit; een bureau, elektra en een bureaustoel; Het mede-gebruik van de gezamenlijke ruimte en voorzieningen als pantry, vergaderfaciliteiten, zithoek, ontvangstruimte, ect. 5

6 Huurgegevens Huurprijs Vanaf 275,00 per maand, voor een vaste werkplek, te vermeerderen met btw. Vanaf 725,00 per maand, voor een unit, te vermeerderen met btw. All-in huurprijs; - Kosten voor onderhoud installaties; - bijdrage duurzame investeringen waarmee wordt beoogd het energieverbruik te reduceren; - kosten voor levering en verbruik van stroomverwarming inclusief verbruikersrechten; - kosten voor levering en gebruik van elektriciteit inclusief vastrecht; - onderhoud en periodieke controle liftinstallaties; - onderhoud en periodieke controle brandmelder-, gebouwbewaking-, en noodverlichtingsinstallaties; - sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep en dergelijke; - kosten voor vastrecht riool; - schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten en terrein; - verzorging huisvuil, containerverhuur, onderhoud buitenterrein en dergelijke; - sortering en distributie van post; - assurantiepremie buitenbeglazing; - gemeenschappelijke en andere vanuit overheid opgelegde belastingen; - kosten bouwkundig onderhoud; - kosten gemeenschappelijke voorzieningen als postvoorziening, zithoek ect.; - vaatwasvoorziening; - koffie & thee; - printvoorziening; - IT infra bedraad en onbedraad; - locatiemanager. Huurtermijn Minimaal twee (2) maanden rekening houdend met onderstaande opzegtermijn. Opzegtermijn Één (1) maand, BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Indexering Jaarlijks, per 1 januari, voor het eerst met ingang van het eerstvolgende jaar, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Servicekosten Eenmalige servicekosten bij aanvang van de huur. De onderhuurder zal zorgdragen voor signage en aanpassingen voor eventueel bewegwijzering. Huurder wordt in het bezit gesteld van 8 badges / sleutels. Per huurder / unit 150,00 te vermeerderen met btw en met 35,00 te vermeerderen met btw per werkplek. Betalingen Per één (1) maand vooruit. Aanvaarding Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn. Beschikbaarheid Unit per personen Unit 7 per personen Unit 8 per personen Unit 24 per direct 6 personen Wp 34 per direct Unit 001 per personen (achterzijde) Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid 6

7 Plattegrond 7

8 8

9 9

10 10

11 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu