VERKAVELING CUREGEM ERPS -KWERPS DUURZAAM EN ENERGIEBEWUST WONEN IN EEN GROENE GEMEENTE

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "VERKAVELING CUREGEM ERPS -KWERPS DUURZAAM EN ENERGIEBEWUST WONEN IN EEN GROENE GEMEENTE"

Transcriptie

1 VERKAVELING CUREGEM ERPS -KWERPS DUURZAAM EN ENERGIEBEWUST WONEN IN EEN GROENE GEMEENTE

2 VERKAVELING CUREGEM ERPS -KWERPS Verkaveling Curegem is een nieuwe verkaveling te Erps-Kwerps bestaande uit 26 woningen. Deze nieuwe verkaveling is gelegen in de nabijheid (op 200 m) van de gezellige dorpskern van de gemeente Erps-Kwerps. Erps-Kwerps situeert zich centraal tussen Kortenberg, Brussel en Leuven. De verkaveling is gelegen in een gemeente met een dorps en landelijk karakter de onmiddellijke omgeving van winkels zoals bv. een bakker, supermarkt, bank, het openbaar vervoer is op maximaal 100m aanwezig en dit in de F.Mombaertsstraat de onmiddellijke omgeving van een kleuter- en lagere school de nabije omgeving van een sporthal en ontspanningscentrum De woningen zijn is een verbindingsstraat tussen twee straten Curegemstraat / F.Mombaertsstraat gelegen in een uitermate kindvriendelijke omgeving ontworpen in hedendaagse en kwalitatief hoogwaardige architectuur uitermate energievriendelijk onderhoudsvriendelijk volledig volgens de persoonlijke wensen van de klant af te werken 2/7

3 SITUERING 3/7

4 PROJECTBESCHRIJVING RESIDENTIELE WONINGEN De nieuwbouwrealisatie Verkaveling Curegem valt op door een tijdloze vormgeving, die tegemoet komt aan de hedendaagse woonnoden. De architectuur leent zich bovendien tot een perfecte integratie in het aanpalende gebied. Verkaveling Curegem is de perfecte omgeving om te wonen, in de onmiddellijke nabijheid van de dorpskern van Erps-Kwerps. Exclusief, comfortabel en veilig wonen in een groene, rustige en standingvolle omgeving is het opzet van verkaveling Curegem. WELKE VRIJHEDEN HEEFT U ALS KOPER? Als koper heeft u de keuze tussen verschillende gevelvariante en woningtypes voor ieders budget. Voor elk woningtype werden door onze architecten een aantal potentiële lay-outs uitgewerkt. Als u de woning op plan koopt, kan u bovendien de indeling en afwerking van uw woning volledig personaliseren. Hierbij kan u tijdens het ganse bouwproces beroep doen op onze architect, die u met raad en daad zal bijstaan in de uitwerking en realisatie van uw droomwoning. Alle woningen zijn standaard zo ontworpen dat ze uitermate energiezuinig zijn. De klant heeft bovendien de keuze om bijkomende maatregelen te nemen om deze energieprestaties nog te verbeteren. 4/7

5 EXCLUSIEVE AFWERKING EN ARCHITECTUUR PRIVACY Elke woning is zodanig ontworpen dat de functies en de oriëntatie optimale privacy waarborgen. ARCHITECTUUR EN KWALITEIT Alle woningen in de verkaveling zijn ontworpen in een hedendaagse en kwalitatieve architectuur, aangepast aan de omgeving. Elke woning beschikt over ruime leefruimten verbonden met grote terrassen. Alles is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en ontworpen door gerenommeerde architecten. Bij het ontwerp is steeds rekening gehouden met een maximale lichtinval. COMFORT EN ENERGIE Volledig ingerichte keukens en sanitaire ruimten met alle modern comfort. Individuele aardgasverwarming voor een optimaal comfort. Alle toegepaste materialen zijn onderhoudsvriendelijk. Elke woongelegenheid is voorzien van een aftappunt voor hergebruik van regenwater, energiezuinig en milieubewust wonen. Het ontwerp van de gebouwen gebeurde volgens de nieuwste EPB regelgevingen. Ze bieden een maximum aan thermisch comfort en worden gekenmerkt door hun zuinigheid met energie. De woningen zijn zo ontworpen dat ze ver hun tijd vooruit zijn met het oog op een milieubewuste gezonde toekomst. Kortom, een project dat de hoge verwachtingen van de kopers zal inlossen en garant staat voor een kwalitatieve levensstandaard. AUTO-COMFORT Carports en garages worden individueel voorzien voor elke woning. Bovendien behoudt men voldoende mogelijkheid voor het stallen van wagens vooraan de woning. 5/7

6 CONTACTGEGEVENS Verkaveling Curegem is een realisatie van Van Looy Bouwgroep nv. Van Looy Bouwgroep nv Rijmenamseweg Bonheiden Tel 015/ Fax 015/ Voor alle info betreffende dit project, gelieve Ann Van Looy te contacteren op 015/ of via mail : ann.vl@vanlooybouwgroep.com VERKOOP IMMO Willems bvba. Kasteelstraat Erps-Kwerps Tel: 02/ Fax: 02/ GSM: 0495/ info@immowillems.be DE VAN LOOY BOUWGROEP FILOSOFIE Van Looy Bouwgroep hecht belang aan het creëren van toegevoegde waarde door het ontwikkelen van totaalconcepten waarin de mens en zijn omgeving centraal staan. Huidige maar ook toekomstige generaties moeten zich maatschappelijk en sociaal kunnen terugvinden in onze vastgoedprojecten. Kwaliteit, comfort, veiligheid, esthetiek en functionaliteit zijn de krachtlijnen van onze realisaties, zodat elkeen er op een aangename manier in kan wonen, werken en zich ontspannen. VAN LOOY BOUWGROEP KNOW HOW Van Looy Bouwgroep beschikt over gekwalificeerde medewerkers die stedenbouwkundig, bouwtechnisch en bedrijfseconomisch geschoold zijn en die onze klanten maximaal ondersteunen en adviseren. Van Looy Bouwgroep bundelt ervaring, vakmanschap, flexibiliteit en inzet. 6/7

7 VAN LOOY BOUWGROEP WAARBORGEN Voor eigen rekening en risico, met eigen financiële middelen, realiseren wij projecten op terreinen die ons toebehoren. Bovendien worden aan onze klanten, conform de Wet Breyne, voltooiingwaarborgen afgeleverd door eersterangs financiële instellingen. Vaste prijzen en respect voor termijnen en afspraken zijn onze absolute topprioriteiten, zodat de koper geen enkel risico loopt. De strengste normen inzake thermische en akoestische isolatie, ventilatie, rook- en warmteafvoer worden door ons consequent toegepast. 7/7

8 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 VERKOOPLASTENBOEK PROJECT : VERKAVELING CUREGEM Bouwheer-promotor Van Looy bouwgroep nv Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden Tel. 015/ Fax. 015/ Architecten Arch Kurt Reubens Kapelweg 4 B-2820 Bonheiden i.s.m. Arch Piet Pepermans Peter Benoitstraat 11 B-2018 Antwerpen Verkoop Van Looy Bouwgroep nv Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden Tel. 015/ Fax. 015/ IMMO Willems bvba. Kasteelstraat Erps-Kwerps Tel: 02/ Fax. 02/ GSM: 0495/ info@immowillems.be O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p1/19

9 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 HOOFDSTUK Inleiding Verkaveling Curegem is een verkaveling bestaande uit 26 energiezuinige woningen te Erps-Kwerps. Dit lastenboek heeft betrekking op de bouw en afwerking van de woningen. De werken zullen uitgevoerd worden overeenkomstig dit lastenboek, onder leiding van voornoemde architecten volgens de regels der kunst. De bouwheer promotor behoudt zich het recht voor om, in akkoord met de architecten en/of de stabiliteitsingenieur, wijzigingen aan te brengen aan de plannen en de beschreven materialen om constructieve redenen of aanvullende bouw- of veiligheidsvoorschriften. De in de beschrijving vermelde materialen kunnen eveneens in gezamenlijk overleg tussen architect en bouwheer-promotor vervangen worden door gelijkwaardige materialen om redenen van leveringstermijn, bevoorrading, veiligheid, esthetiek, e.a Beknopte beschrijving van de verkaveling Het woonproject bestaat uit : 26 woningen Deze worden gebouwd langsheen een nieuw aan te leggen weg, dit nieuwe woonproject is uitermate kindvriendelijk. De kandidaat-koper heeft de keuze de woningen al dan niet casco aan te kopen. Alle artikels in dit lastenboek zijn enkel van toepassing voor zover de woningen volledig afgewerkt aangekocht worden. In het geval enkel casco aangekocht wordt, is het lastenboek enkel van toepassing voor die artikels die betrekking hebben op de gesloten ruwbouw(wind- en waterdicht). Alle andere artikels zijn in dat geval niet van toepassing. Alle woningen worden opgericht in een hedendaagse architectuur met maximale aandacht voor het totaalbeeld, nml. de architectuur van alle woningen zal op elkaar afgestemd worden met als resultaat een kwalitatieve woonomgeving. De kandidaat-koper heeft keuze uit diverse gevelvariantes(zie ook uitgewerkte visualisaties). Bovendien bestaat de mogelijkheid om de woningen al dan niet te voorzien van een hellend dak, voor zover de aanpalende woning nog niet verkocht werd. Om esthetische reden worden 2 aanpalende woningen ofwel beiden met een plat dak gebouwd, ofwel beiden met een hellend dak. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p2/19

10 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/ Algemene stedenbouwkundige voorschriften Kavels 1, 2, 7, 8, 13 t.e.m. 26 Strook voor de gebouwen Toelichting bij stedenbouwkundig voorschrift 1) Hoofdbestemming In de onmiddellijke omgeving van het goed zijn er voornamelijk eengezinswoningen opgericht. 2) Nevenbestemming Bijvoorbeeld het opsplitsen in meerdere woongelegenheden wordt niet toegelaten. Slechts een beperkt gedeelte van de woning kan ingericht worden als nevenbestemming. 3) Bebouwingswijze De bestaande woontypologie varieert van gegroepeerde of gekoppelde woningen tot open bebouwing type villa woningen. Het nieuwe project met open en halfopen bebouwingen integreert zich op deze wijze in de omgeving. 4) Inplanting van de Dit hoeft geen toelichting. gebouwen Verordenend stedenbouwkundig voorschrift Inplanting zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp. Eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen worden toegelaten. Enkel functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep, dienstverlening zijn toegelaten, mits de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie en de complementaire functie beslaat een geringere oppervlakte dan de woonfunctie met een totale maximale vloeroppervlakte van 100m². Halfopen bebouwing. a) De bouwlijn ligt zoals voorgesteld op verkavelingsontwerp. b) De zijdelingse bouwvrije stroken bedragen minimaal zoals grafisch is voorgesteld op het verkavelingsontwerp c) Zelfde bouwlijn op het gelijkvloers en de verdieping. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p3/19

11 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 Bouwvolume De gangbare maten voor het gelijkvloers en de verdieping bedragen respectievelijk max. 15m en max. 12m. a) Voorgevelbreedte: zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp b) Bouwdiepte: Kavels 1, 2, 7, 8, 13 t.e.m. 22, 25 en 26: De bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt min 9m en max. 15m gemeten vanaf de bouwlijn. De bouwdiepte op de verdieping bedraagt min 9m en max. 12m gemeten vanaf de bouwlijn. Bouwdiepte: Kavels 23 en 24: De bouwdiepte op het gelijkvloers en de verdieping bedraagt min 9m en max. 12m gemeten vanaf de bouwlijn. c) De bouwhoogte: De kroonlijsthoogte, gemeten in het midden van de bouwzone, ter hoogte van de bouwlijn en gemeten tussen het normaal grondpeil ter hoogte van de voorgevel en de bovenzijde van de kroonlijst bedraagt 5.50m ± 0.50m. Indien er voor een plat dak wordt gekozen bedraagt de maximale kroonlijsthoogte 7.00m. Elke gegroepeerde constructie (2 aaneengesloten woningen) heeft een identieke dakhelling. d) dakvorm: 1) tot op een diepte van 12m: : zadeldak met een dakhelling van max. 45 of andere dakvorm binnen dit volume, ofwel een plat dak 2) de eventuele overige bouwdiepte >12m : plat dak met een kroonlijsthoogte van max. 3.00m. 3) het plaatsen van zonnepanelen is toegelaten. 4) Schotelantennes, klimaatregelinstalaties, e.d. zijn toegelaten op voorwaarde dat ze niet zichtbaar zijn vanop de voorliggende weg. e) materialen 1) Alle zichtbare gevels worden opgetrokken in gevelsteen of voorzien van bepleistering of andere bouwfysisch verantwoorde materialen. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p4/19

12 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 Strook voor tuinen 1) Bebouwing Het groen karakter dient optimaal gevrijwaard te worden. Beperkte constructies kunnen, mits onbebouwde en niet verharde ruimte overheerst. 2) Afsluitingen Teneinde de privacy te garanderen worden voldoende hoge haagstructuren toegelaten in de tuinzone. Het terrein, op het bebouwd gedeelte na, wordt ingericht als tuinzone. De tuinstrook dient, behoudens de hieronder opgesomde constructies en elementen die behoren tot de normale tuinuitrusting (speeltuig(en), plantgeleiders, tuinhuis ), vrij te blijven van elke bebouwing en wordt ingericht als tuinzone. Tuinhuis/tuinberging: - Binnen de tuinzone (niet in bouwvrije zijstroken en achteruitbouwstrook) - Min. 1m verwijderd van de perceelsgrens of op de perceelsgrens mits akkoord van de aanpalende en de mogelijkheid dat de aanpalende kan tegen bouwen. - Min. 5m verwijderd van achtergevel van woning - Maximale bebouwde oppervlakte : 10 m² - De hoogte bedraagt max. 3.00m - Materiaal: hout of zelfde materiaal als hoofdgebouw Open carport (dak en palen, geen wanden): - In zijdelingse bouwvrije strook - Inplanting: de voorgevel vangt aan op 2m achter de voorgevelbouwlijn van het hoofdgebouw, de achtergevel mag niet verder reiken dan de uiterste achtergevellijn van het hoofdgebouw. - Maximale bebouwde oppervlakte: 21 m² - De kroonlijsthoogte bedraagt max. 3m - Plat dak - Materiaal: hout en/of metaal De tuin kan afgesloten worden met een levende haag of uit palen met draadafsluiting van max. 2.00m hoogte, eventueel voorzien van een horizontale dwarsplaat van max. 0.40m hoogte. Tussen de rooilijn en de bouwlijn + grens met openbaar domein bestaat de afsluiting uit levende hagen van max. 1m. hoogte. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p5/19

13 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 3) Verhardingen Voorbeelden van waterdoorlatende materialen zijn: Raattegels of systemen waarbij ingezaaid gras door bepaalde versteviging van de ondergrond berijdbaar wordt voor een voertuig, dolomietverharding, kiezelverharding, klinkerverharding met open voegen, Beperkte tuinpadverhardingen kunnen worden toegelaten. Tegenaan de zijgevels van de woning kan een tuinpad aangelegd worden met een maximale breedte van 1m. Achter de woning en aansluitend ermee, kan een terrasverharding van max. 50 m² worden aangebracht. Een verharding in de voortuinstrook wordt toegestaan met een maximale oppervlakte van de helft van de oppervlakte van de voortuinzone. Deze verhardingen zijn waterdoorlatend of wateren af naar de privatieve groenzones of zijn aangesloten op een infiltratievoorziening. Algemeen Onder reliëfwijzigingen worden afgravingen, ophogingen en het aanleggen van verhardingen verstaan. Wijzigingen van het reliëf dienen restrictief geïnterpreteerd te worden. Bijvoorbeeld in functie van terrasaanleg aansluitend op de leefruimte. De geest van dit voorschrift houdt in dat de toekomstige woningen dienen ontworpen te worden in functie van het bestaande maaiveld en niet omgekeerd. Infiltratievoorzieningen moeten geplaatst worden voor de buffering en infiltratie van hemelwater. Het minimum buffervolume bedraagt 2.5m³ per 100m² aangesloten verharding/dakoppervlak. Er mag geen oppervlaktewater van de privatieve kavels geloosd worden in de openbare riolering met uitzondering van de noodoverloop van de infiltratievoorziening. De gewestelijke/provinciale verordening hemelwater moet nageleefd worden. a) Beperkte reliëfwijzigingen worden toegestaan ter hoogte van de toegangen, inritten en/of stallingsplaatsen voor voertuigen. Eventuele reliëfwijzigingen (grondophogingen) dienen opgevangen te worden door een overgangshelling van 30 te creëren van het nieuw naar het natuurlijk maaiveld. b) Afritten onder het peil van de voorliggende straat zijn niet toegelaten. c) Het samenvoegen van kavels is niet toegestaan. d) In geval van gegroepeerde constructie moeten de schouwen minstens 2m verwijderd blijven van de voorgevel. e) Er kan op de gemene perceelsgrens, waarop de gemene muur staat, deze muur doorgetrokken worden tot 3m voorbij de achtergevel en over een max. hoogte van 2.50m. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p6/19

14 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/ Kavels 3 t.e.m. 6 en 9 Strook voor de gebouwen Toelichting bij stedenbouwkundig voorschrift 1) Hoofdbestemming In de onmiddellijke omgeving van het goed zijn er voornamelijk eengezinswoningen opgericht. 2) Nevenbestemming Bijvoorbeeld het opsplitsen in meerdere woongelegenheden wordt niet toegelaten. Slechts een beperkt gedeelte van de woning kan ingericht worden als nevenbestemming. 3) Bebouwingswijze De bestaande woontypologie varieert van gegroepeerde of gekoppelde woningen tot open bebouwing type villa woningen. Het nieuwe project met open en halfopen bebouwingen integreert zich op deze wijze in de omgeving. 4) Inplanting van de Dit hoeft geen toelichting. gebouwen 5) Bouwvolume De gangbare maten voor het gelijkvloers en de verdieping bedragen respectievelijk max. 15m en max. 12m. Verordenend stedenbouwkundig voorschrift Inplanting zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp. Eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen worden toegelaten. Enkel functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep, dienstverlening zijn toegelaten, mits de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie en de complementaire functie beslaat een geringere oppervlakte dan de woonfunctie met een totale maximale vloeroppervlakte van 100m². Open bebouwing. a) De bouwlijn ligt zoals voorgesteld op verkavelingsontwerp. b) De zijdelingse bouwvrije stroken bedragen minimaal zoals grafisch is voorgesteld op het verkavelingsontwerp c) Zelfde bouwlijn op het gelijkvloers en de verdieping. a) Voorgevelbreedte: zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp b) De bouwdiepte voor kavels 3 t.e.m. 6 bedraagt max. 10m op het gelijkvloers en de verdieping gemeten vanaf de bouwlijn. De bouwdiepte voor lot 9 bedraagt max. 15m op het gelijkvloers en max. 12m op de verdieping gemeten vanaf de bouwlijn. c) De bouwhoogte : De kroonlijsthoogte, gemeten in het midden van de bouwzone, ter hoogte van de bouwlijn en gemeten tussen het normaal grondpeil ter hoogte van de voorgevel en de bovenzijde van de kroonlijst bedraagt 5.50m ± 0.50m. Indien er voor een plat dak wordt gekozen bedraagt de maximale kroonlijsthoogte 7.00m. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p7/19

15 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 Strook voor tuinen 1) Bebouwing Het groen karakter dient optimaal gevrijwaard te worden. Beperkte constructies kunnen, mits onbebouwde en niet verharde ruimte overheerst. 2) Afsluitingen Teneinde de privacy te garanderen worden voldoende hoge haagstructuren toegelaten in de tuinzone. d) Dakvorm: 1) Zadeldak met een dakhelling van max. 45 of andere dakvorm binnen dit volume, ofwel een plat dak. 2) De eventuele overige bouwdiepte >12m : plat dak met een kroonlijsthoogte van max. 3.00m. 3) Het plaatsen van zonnepanelen is toegelaten. 4) Schotelantennes, klimaatregelinstalaties, e.d. zijn toegelaten op voorwaarde dat ze niet zichtbaar zijn vanop de voorliggende weg. e) Materialen: 1) Alle zichtbare gevels worden opgetrokken in gevelsteen of voorzien van bepleistering of andere bouwfysisch verantwoorde materialen. Het terrein, op het bebouwd gedeelte na, wordt ingericht als tuinzone. De tuinstrook dient, behoudens de hieronder opgesomde constructies en elementen die behoren tot de normale tuinuitrusting (speeltuig(en), plantgeleiders, tuinhuis ), vrij te blijven van elke bebouwing en wordt ingericht als tuinzone. Tuinhuis/tuinberging: - Binnen de tuinzone (niet in bouwvrije zijstroken en achteruitbouwstrook) - Min. 1m verwijderd van de perceelsgrens of op de perceelsgrens mits akkoord van de aanpalende en de mogelijkheid dat de aanpalende kan tegen bouwen. - Min. 5m verwijderd van achtergevel van woning - Maximale bebouwde oppervlakte : 10 m² - De hoogte bedraagt max. 3.00m - Materiaal: hout of zelfde materiaal als hoofdgebouw Open carport (dak en palen, geen wanden): - In zijdelingse bouwvrije strook - Inplanting: de voorgevel vangt aan op 2m achter de voorgevelbouwlijn van het hoofdgebouw, de achtergevel mag niet verder reiken dan de uiterste achtergevellijn van het hoofdgebouw. - Maximale bebouwde oppervlakte: 21 m² - De kroonlijsthoogte bedraagt max. 3m - Plat dak - Materiaal: hout en/of metaal De tuin kan afgesloten worden met een levende haag of uit palen met draadafsluiting van max. 2.00m hoogte, eventueel voorzien van een horizontale dwarsplaat van max. 0.40m hoogte. Tussen de rooilijn en de bouwlijn + grens met openbaar domein bestaat de afsluiting uit levende hagen van max. 1m. hoogte. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p8/19

16 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 3) Verhardingen Voorbeelden van waterdoorlatende materialen zijn: Raattegels of systemen waarbij ingezaaid gras door bepaalde versteviging van de ondergrond berijdbaar wordt voor een voertuig, dolomietverharding, kiezelverharding, klinkerverharding met open voegen, A. Algemeen Onder reliëfwijzigingen worden afgravingen, ophogingen en het aanleggen van verhardingen verstaan. Wijzigingen van het reliëf dienen restrictief geïnterpreteerd te worden. Bijvoorbeeld in functie van terrasaanleg aansluitend op de leefruimte. De geest van dit voorschrift houdt in dat de toekomstige woningen dienen ontworpen te worden in functie van het bestaande maaiveld en niet omgekeerd. Beperkte tuinpadverhardingen kunnen worden toegelaten. Tegenaan de zijgevels van de woning kan een tuinpad aangelegd worden met een maximale breedte van 1m. Achter de woning en aansluitend ermee, kan een terrasverharding van max. 50 m² worden aangebracht. Een verharding in de voortuinstrook wordt toegestaan met een maximale oppervlakte van de helft van de oppervlakte van de voortuinzone. Deze verhardingen zijn waterdoorlatend of wateren af naar de privatieve groenzones of zijn aangesloten op een infiltratievoorziening. Infiltratievoorzieningen moeten geplaatst worden voor de buffering en infiltratie van hemelwater. Het minimum buffervolume bedraagt 2.5m³ per 100m² aangesloten verharding/dakoppervlak. Er mag geen oppervlaktewater van de privatieve kavels geloosd worden in de openbare riolering met uitzondering van de noodoverloop van de infiltratievoorziening. De gewestelijke/provinciale verordening hemelwater moet nageleefd worden. a) Beperkte reliëfwijzigingen worden toegestaan ter hoogte van de toegangen, inritten en/of stallingsplaatsen voor voertuigen. Eventuele reliëfwijzigingen (grondophogingen) dienen opgevangen te worden door een overgangshelling van 30 te creëren van het nieuw naar het natuurlijk maaiveld. b) Afritten onder het peil van de voorliggende straat zijn niet toegelaten. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p9/19

17 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/ Kavel 27 Toelichting bij Verordenend stedenbouwkundig voorschrift stedenbouwkundig voorschrift Inplanting zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp. 1) Bestemming Dit hoeft geen toelichting. Kavel voor nutsleidingscabine. 2) Bebouwingswijze Dit hoeft geen toelichting. Open bebouwing cabine 3) Inplanting cabine Dit hoeft geen toelichting. a) De bouwlijn ligt zoals voorgesteld op verkavelingsontwerp. b) De zijdelingse bouwvrije stroken bedragen minimaal 1m. 4) Bouwvolume Dit hoeft geen toelichting. a) Voorgevelbreedte: max 3.50m b) De bouwdiepte bedraagt max. 6m gemeten vanaf de bouwlijn. c) De bouwhoogte: De kroonlijsthoogte, gemeten in het midden van de bouwzone, ter hoogte van de bouwlijn en gemeten tussen het normaal grondpeil ter hoogte van de voorgevel en de bovenzijde van de kroonlijst bedraagt max. 3.00m. d) dakvorm: 1) alle dakvormen zijn toegelaten e) materiaal: 1) De cabine wordt opgetrokken in baksteen 5) Afsluitingen Teneinde de privacy te garanderen worden voldoende hoge haagstructuren toegelaten in de tuinzone. 6) Verhardingen Voorbeelden van waterdoorlatende materialen zijn: Raattegels of systemen waarbij ingezaaid gras door bepaalde versteviging van de ondergrond berijdbaar wordt voor een voertuig, dolomietverharding, kiezelverharding, klinkerverharding met open voegen, De tuin kan afgesloten worden met een levende haag of uit palen met draadafsluiting van max. 2.00m hoogte, eventueel voorzien van een horizontale dwarsplaat van max. 0.40m hoogte. Tussen de rooilijn en de bouwlijn + grens met openbaar domein bestaat de afsluiting uit levende hagen van max. 1m. hoogte. Er kan een verharding worden toegestaan met een maximale oppervlakte van 10m² in waterdoorlatende materialen. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p10/19

18 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 HOOFDSTUK 2 Beschrijving der bouwwerken Het gebouw wordt opgetrokken in hoogwaardige traditionele bouwmaterialen en is voorzien van alle verdere beschreven comfort Voorbereidende werken Deze omvatten alle werkzaamheden om het terrein bouwrijp te maken, zoals het rooien van bomen en struiken, nivelleren van het terrein, alle noodzakelijke werken om de schade aan aanpalende panden te voorkomen, eventueel het verlagen van het grondwaterpeil, zodat de werken in de beste omstandigheden kunnen uitgevoerd worden Grondwerken-rioleringswerken De funderingen zullen uitgevoerd worden tot op de noodzakelijke diepte, overeenkomstig de funderingsstudie. Alle overtollige grond wordt van het terrein verwijderd. Eventuele grondaanvullingen zullen uitgevoerd worden met gestabiliseerd zand. De door de (lokale) overheid opgelegde voorzieningen wat betreft regenwatertanks en septische putten worden voorzien door de promotor Funderingen Het gebouw wordt uitgevoerd op volle grond of kruipruimte uit te voeren overeenkomstig de gespecialiseerde studie stabiliteit Ruwbouwwerken bovenbouw De dragende structuur, vloerplaten, balken worden uitgevoerd in gewapend beton, eventueel aangevuld met stalen balken of kolommen waar nodig, alles uit te voeren overeenkomstig de gespecialiseerde studie stabiliteit. De dragende verticale wanden worden uitgevoerd in metselwerk, tenzij de ingenieur stabiliteit beslist om andere materialen toe te passen. De buitengevels worden uitgevoerd met als buitenspouwblad gevelbaksteen (volgens de architectuurplannen), een geïsoleerde spouw en een binnenspouwblad in metselwerk of gewapend beton, aan de binnenzijde te bepleisteren. Alle bijhorende werken, zoals thermische isolatie, vochtisolering, verloren bekisting, balken, lateien, voegwerken, enz. zijn inbegrepen Dakwerken De platte daken worden afgewerkt met een dampscherm, een isolatieplaat in PUR of gelijkwaardig, en een afdichting in twee lagen roofing of EPDM volgens de richtlijnen van de architect, het geheel uitgevoerd op een afschotlaag in licht beton. In geval van toepassing van hellende daken is het dakgebinte samengesteld uit genagelde dakspanten in Oregon Pine of gelijkwaardig, stevig verankerd aan de ruwbouw d.m.v. massieve muurplaten en/of metalen ankers. Deze hellende dakvlakken worden langs de binnenzijde afgewerkt met isolatie en een dampscherm. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p11/19

19 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 De schuine dakvlakken worden afgewerkt met een vlakke pan op spanten met een onderdak en isolatiematten. Alle nodige afwerkingsdetails om een volledige dichting met andere materialen te verzekeren zijn inbegrepen. Regenafvoer : - hanggoten, en afvoerbuizen aan de buitengevels worden uitgevoerd in zink - ingewerkte regenbuizen worden uitgevoerd in kunststofbuizen. (polyethyleen of gelijkwaardig) Buitenschrijnwerk : Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in geanodiseerde aluminium profielen volgens de strengste Europese richtlijnen inzake thermische isolatie. De profielen zijn gemoffeld. Ramen en buitendeuren zijn thermisch onderbroken. De dagkanten van de ramen worden bepleisterd. Alle ramen zijn voorzien van een dubbele beglazing met K=1,1 W/m 2 K. Draairichting van draai- en/of kipvleugels volgens de aanduiding op de plannen. Vliegenramen kunnen optioneel besteld worden Isolatie en energieverbruik De voorgestelde gebouwen werden dermate ontworpen dat zij gekenmerkt worden door een zuinig energieverbruik. Deze woningen presteren op dit vlak dan ook beter dan de door de wetgeving opgelegde minimum vereisten. Het E-peil van de woningen bedraagt 70 of minder. Voor het ontwerp van deze energiezuinige woningen en de bepaling van het verbruik heeft de promotor een gespecialiseerd studiebureau aangesteld. De in de vloeren, de buitenmuren en het dak gebuikte isolatiematerialen voldoen dan ook aan strenge eisen m.b.t. dimensionering en technische specificaties. Uiteraard leidt dit tesamen met de toepassing van een gaswandketel met verhoogd rendement en thermisch glas- tot een merkelijk verlaagd energieverbuik Binnenafwerking van vloeren, wanden, plafonds Wanden en plafonds. Alle zichtbare vlakken van gemetselde muren worden bepleisterd met een éénlagige pleisterlaag glad afgewerkt, schilderklaar(voorbereiding van schilderwerken met plamuurlaag en afschuren niet inbegrepen). Er wordt aangeraden het schilderen pas uit te voeren wanneer het gebouw volledig is uitgedroogd en alle krimpscheurtjes in het pleisterwerk zich hebben gestabiliseerd. De plafonds worden afgewerkt met een pleisterlaag zoals voorzien voor de muren. De woningen kunnen casco opgeleverd worden, d.i. zonder pleister, chape, vloerafwerking en alle verdere afwerking(cfr. hiervoor) Vloeren Over de volledige vloeroppervlakten van de woningen wordt een glad afgestreken cementdekvloer aangebracht, desgevallend voorzien van een draadwapening of vezelwapening. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p12/19

20 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 In geval van de gelijkvloerse ruimten worden de dekvloeren steeds geplaatst op een hoogwaardige isolatie en voorzien van de noodzakelijke randisolatie. Keramische vloertegels met een handelswaarde van 30 /m² inclusief BTW zijn voorzien in hall, living, eetplaats en keuken. Keramische vloertegels worden voorzien in wc( s), douche(s), badkamer(s) en bergingen. Handelswaarde 25 /m² inclusief BTW. Laminaatvloer is voorzien in de slaapkamers en nachthal. Handelswaarde 25 /m² inclusief BTW. De plinten worden voorzien in dezelfde materialen als de vloerbekleding voor zover dit mogelijk is. Daar waar een wandbekleding voorzien wordt, sluit deze onmiddellijk aan op de bevloering. (in wc, douche, badkamer), dus zonder bijkomende plinten. De eenheidsprijs van de plinten bedraagt 7 /lm inclusief BTW. Bij overgangen tussen de verschillende vloermaterialen wordt een tussendorpel in natuursteen of een vloerafwerkingsprofiel in aluminium of messing voorzien. Indien de koper opteert voor een vloerbekleding in natuursteen, voor een keramische tegel in speciaal verband, voor parket, zal geval per geval een aparte offerte worden gemaakt op basis van de door de koper gekozen afwerking Wandtegels, venstertabletten Wandtegels worden voorzien thv. de ligbaden & douchebak (voorzijde, eventuele horizontale vlakken en muur achter het ligbad/douchebak tot plafondhoogte). Handelswaarde : 25,00 /m² inclusief BTW. Alle venstertabletten worden uitgevoerd in natuursteen of granito, dikte 2cm. De keuze van de vloeren en de wandtegels zal gebeuren bij een leverancier aangeduid door de bouwheer. Algemene bemerkingen ivm paragrafen en : -In geval van keuze van bekledingen met kleurnuances, dient de klant er zich van bewust te zijn dat indien men bepaalde legpatronen wenst te bekomen, het voorafgaand bekendmaken van dit legpatroon en de gebeurlijke meerkosten die het selecteren van deze tegels met zich zou meebrengen, ten zijne laste is. De klant zal de bouwheer hiervan schriftelijk op de hoogte brengen direct na het vastleggen van de keuze. -In geval van keuze van gerectifieerde tegels bestaat de kans dat lichte oneffenheden ontstaan thv de voegen tussen de diverse tegels onderling. Deze brengen tevens meerkost bij plaatsing mee ingevolge aangepaste verlijming en plaatsing. -Indien de klant kiest voor parket ipv een vloertegel, dan zal de bouwheer hiervoor voorafgaandelijk een offerte opmaken. De klant wordt ook gewezen op mogelijke termijnsverlenging die de keuze van parket met zich kan meebrengen als gevolg van de verlengde droogtijden voor de chape en de eisen mbt vochtigheidsgraad van het gebouw in afwerking Binnenschrijnwerk Binnendeuren : O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p13/19

21 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 De binnendeuren zijn schilderdeuren, omkasting in multiplex, slaglatten en deurlijsten in afara of gelijkwaardig. Alle binnendeurbladen staan in de grondverf (omkasting en deurlijsten niet). Standaardmaten : cmx83/78/73 Kruk Alu L-model De voorziene handelswaarde (inclusief BTW en plaatsing) bedraagt 200 euro Binnentrappen : De binnentrappen worden afhankelijk van de situatie ofwel voorzien in gewapend beton en afgewerkt met hout, ofwel wordt een volledig houten trap voorzien Zoldertrappen : In geval de klant kiest voor een woning met een hellend dak, dan gebeurt de toegang tot deze zoldering standaard via een toegangsluik met vouwtrap. HOOFDSTUK 3 Technische uitrusting van het gebouw Nutsvoorzieningen Iedere woning beschikt over individuele gebruiksmeters voor water, gas, elektriciteit. Deze worden opgesteld in de daartoe voorziene ruimte. Daar worden tevens aansluitingen voorzien voor telefoon en TV-kabeldistributie. De aansluitkosten stroomafwaarts voor deze nutsleidingen zijn niet in de koopsom inbegrepen, zij worden evenredig verdeeld op basis van de kostprijs, aangerekend door de energieleverende maatschappij Sanitaire installatie Waterleidingen De koudwaterleidingen zullen uitgevoerd worden in beschermende koperleidingen (WICU) of kunststofleidingen met aangepaste diameters, inbegrepen alle nodige hulpstukken. De installatie omvat de leidingen vanaf de individuele teller tot bij de volgende aftappunten: desgevallend handwasbakje en closet in wc, spoeltafel en vaatwas in keuken, wasautomaat en cv ketel desgevallend in de berging. Eventuele collectoren worden zichtbaar opgesteld in de berging/cv-ruimte. Alle sanitaire toestellen in de badkamer of badkamer en douche, volgens aanduidingen op de plannen. Voor de stelpost van de sanitaire toestellen wordt verwezen naar art badkamerinrichting. De warmwaterleidingen worden uitgevoerd in dezelfde materialen als de koudwaterleiding en worden voorzien vanaf de gaswandketel naar volgende aftappunten : spoeltafel in de keuken en de sanitaire toestellen in de badkamer en/of douche, zoals aangeduid op de plannen. Een buitenkraan is voorzien aan de achtergevel aan het terras Afvoerleidingen Deze worden uitgevoerd in hittebestendige kunststofleidingen met aangepaste diameters, zij worden aangelegd vanaf de voorziene sanitaire toestellen, spoeltafel, keuken, vaatwasmachine en wasautomaat, om via de verticale standleidingen aan te sluiten op de riolering Sanitaire toestellen O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p14/19

22 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 Voor de aankoop van de sanitaire toestellen wordt per woning een stelpost opgenomen (zie art badkamerinrichting). Deze toestellen dienen gekozen te worden in de groothandel sanitair aan te duiden door bouwheer-promotor. De sanitaire toestellen omvatten: Voor de woningen : hangwc, wc-zitting, aansluitingen, wc-papierhouder handwasbakje in wc (indien aangeduid op plan), met kraan (kw), incl. toebehoren voor aansluitingen ligbad met mengkraan en toebehoren douche met mengkraan, handsproeier en toebehoren(volgens plan) badkamerlavabo(s) met mengkraan, badkamermeubel en alle voorzieningen Alle sanitaire toestellen volgens aanduiding op de plannen Elektrische installatie De elektrische installaties zullen uitgevoerd worden overeenkomstig de voorschriften van het AREI (Algemeen Reglement voor de Elektrische Installaties), voor de aansluiting zal de installatie gekeurd worden door een onafhankelijk keuringsorganisme Elektrische installaties in de privatieve delen. Deze omvat alle nodige bekabeling vanaf de individuele meterkast tot alle hierna vermelde lichtpunten en stopcontacten. Een verdeelkast met voldoende aantal stroomkringen voorzien van automatische zekering en verliesstroomschakelaar, wordt geplaatst in het appartement/woning (berging-c.v.-ruimte.) Voorzien per lokaal : - Living: o 2 lichtpunten aan plafond (zithoek en eethoek), 2 schakelaars enkele richting. o 1 aansluiting Tv-distributie o 1 aansluiting voor telefoon o 6 stopcontacten op plinthoogte o bedrading voor klokthermostaat c.v. o 1 UTP-kabel - keuken o 1 lichtpunt aan plafond, enkel richting o 1 lichtpunt boven het aanrecht, enkele richting o 5 stopcontacten werkbladhoogte o stopcontact of aansluiting voor volgende toestellen: koelkast, kookfornuis, vaatwas, dampkap, (combi)oven - Inkomhal o 2 lichtpunten aan plafond, dubbele richting o 1 stopcontact op plinthoogte o 1 bel O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p15/19

23 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/ wc o 1 lichtpunt boven handwasbakje, enkele richting - badkamer o 1 lichtpunt, enkele richting o 1 wandlichtpunt (spiegelverlichting), enkele aansteking o 2 stopcontacten - slaapkamer 1 o 1 lichtpunt aan plafond, 2 schakelaars dubbele richting o 2 stopcontacten op plinthoogte - slaapkamer 2/3/4 (volgens aanduiding plan) o 1 lichtpunt aan plafond, 1 schakelaar enkele richting o 2 stopcontacten op plinthoogte - berging c.v.-ruimte o 1 lichtpunt, enkele richting o 2 stopcontacten (wasmachine + condenserende droogkast) o voeding c.v.- ketel In geval de c.v.-ruimte op zolder geplaatst zou worden, wordt een lichtpunt(enkele richting) en een voeding voor de c.v.-ketel voorzien. - achtergevel o 1 waterafstotende buitenverlichtingarmatuur - zolder o 1 lichtpunt, enkele richting Diverse voorziening In elke woning is de aansluitmogelijkheid voorzien voor telefonie, 1 aansluiting in de woonkamer. De aansluiting zelf dient door de koper aangevraagd te worden bij de maatschappij, de aansluitkosten zijn dus niet inbegrepen. De bedrading voor de aansluiting op het kabeltelevisienet en UTP-kabel is voorzien in de woonkamer van elke woning. De aansluiting zelf dient door de koper bij de maatschappij aangevraagd te worden, de aansluitkosten zijn dus niet inbegrepen Verwarmingsinstallatie De verwarmingsinstallatie omvat de aanleg van een volledig individueel gasgestookte verwarming met de nodige radiatoren. Voor de berekening van de capaciteit worden volgende kamertemperaturen voorgesteld bij een buitentemperatuur van 8 C - woonkamer 22 C - keuken 22 C - hal 18 C - slaapkamers 20 C - badkamers 24 C De radiatoren zijn van het type plaatstaal, voorgeschilderd in een witte kleur. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p16/19

24 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 De ketel is van een gaswandketel(type hoog rendementsketel) met een gesloten verbrandingskamer, de ketel wordt aangesloten op een luchttoevoer en een afvoerkanaal voor de verbrandingsgassen. De installatie voorziet tevens in de productie van warm water volgens doorstroomprincipe. De automatische regeling gebeurt via een klokthermostaat in de woonkamer en thermostatische radiatorkranen in de andere lokalen Verluchtingen / ventilatie : Alle woningen worden uitgevoerd in overeenstemming met de nieuwe ventilatiewetgeving. Er wordt een mechanische ventilatie voorzien per woning die alle zogenaamde natte cellen rechtstreeks zullen ventileren. De aanvoer van verse lucht gebeurt via esthetisch geïntegreerde en afsluitbare roosters in het buitenschrijnwerk Vast meubilair : Keukeninrichting De keukeninrichting omvat het leveren en plaatsen van alle meubilair en toestellen zoals hierna vermeld en conform het plan van de leverancier in bijlage. - onder en bovenkasten met deuren met bekleding (kleur te kiezen uit voorgelegde kleurstalen) - aanrecht met spoelbak, verlek en mengkraan - inbouwkoelkast met diepvriesvak - inbouw vitro-keramische kookplaat (4 zones) - dampkap boven kookfornuis met aansluiting op afvoerkanaal - vaatwasmachine - (combi)oven De voorziene handelswaarde (inclusief BTW en plaatsing) bedraagt voor de woningen : Woningen =< 120m² euro Woningen >120m² 7500 euro + 30 euro/m² De leveringen van de keuken en toestellen dient te gebeuren via een leverancier aan te duiden door de bouwheer-promotor Badkamerinrichting Dit artikel omvat het leveren en het plaatsen van alle badkamermeubilair met inbegrip van alle sanitaire toestellen en hun toebehoren. De voorziene handelswaarde (inclusief BTW en plaatsing) bedraagt voor de woningen : 4076 euro voor woningen met (2 wc s, 1 handlavabo, 1 bad, dubbel badkamerlavabo) 537,12 euro/wc 175,45 euro/handlavabo 1043,50 euro/bad 1101,85 euro/douche 1782,81 euro/dubbel meubel 989,42 euro/enkel meubel De levering van het sanitair en toestellen dient te gebeuren via een leverancier aan te duiden door de bouwheer promotor. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p17/19

25 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/ Buitenaanleg Algemeen Er wordt geen buitenaanleg voorzien rond de woningen Carports Voor kavels met een car-port deze zijn voorzien in de verkoopsprijs Schoonmaak en opleveringen Minimum 2 weken voor de oplevering worden de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en tijdstip van de oplevering. De woningen worden bezemschoon opgeleverd, met uitzondering van het sanitair, de tegelwerken en de beglazing die schoon opgeleverd worden. HOOFDSTUK 4 Algemene verkoopsvoorwaarden Algemeen principe De woningen worden verkocht sleutel op de deur overeenkomstig de plannen en tekeningen van de architect en conform het verkooplastenboek, dat de koper erkent te hebben ontvangen. De woningen kunnen echter ook casco aangekocht worden. Wederverkoop door de koper is slechts toegestaan ten vroegste na de voorlopige oplevering Plannen en tekeningen Alle op de plannen en tekeningen of in het verkooplastenboek opgegeven maten en maatcijfers zijn plusminus maten. Kleine verschillen in min of meer die mochten vastgesteld worden na afwerking of bij de voorlopige oplevering worden beschouwd als gedoogzaamheden. In geen enkel geval kunnen de partijen zich eventueel op onbelangrijke afwijkingen beroepen om een vordering tot schadeloosstelling in te stellen of de ontbinding van de koop te eisen. De meubels of kasten, eventueel aangeduid op de plannen van de architect zijn louter illustratief en niet bindend van aard, alleen het meubilair uitdrukkelijk vermeld in de Beknopte Technische Beschrijving is voorzien Wijzigingen De wijzigingen die aan het onderhavige verkooplastenboek op verzoek van de koper zouden aangebracht worden, mogen enkel en alleen de afwerking betreffen, met uitsluiting van alle wijzigingen aan de ruwbouw, de dragende structuur, schouw of leidingschachten, gevel en dakelementen. De verkoper behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen aan de voornoemde documenten, hetzij deze hem door de bevoegde overheid zouden opgelegd worden of door de regels der kunst zouden worden ingegeven, of door de architect nodig geacht kunnen worden. De wijzigingen die zouden aangebracht worden op aanvraag van de kopers mogen dus enkel betrekking hebben op de voltooiing van het privatief gedeelte. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p18/19

26 Van Looy Bouwgroep n.v. Rijmenamseweg 83 B-2820 Bonheiden 23/01/2012 Iedere door de koper gevraagde wijziging/supplement wordt door de koper schriftelijk goedgekeurd nadat hem de meerprijs door de bouwheer is bekendgemaakt. Op iedere meerprijs wordt door de bouwheerpromotor een coördinatiefee van 15% aangerekend. Wijzigingen en supplementen geven aanleiding tot verlenging van de uitvoeringstermijn. Alle door de koper gewenste wijzigingen worden voorafgaandelijk aan de projectverantwoordelijke van Van Looy Bouwgroep nv meegedeeld. Deze zal ze dan verwerken in de uitvoeringsplannen van het gebouw. Deze plannen worden steeds ter goedkeuring voorgelegd aan de klant (tesamen met eventuele bijhorende financiële consequenties) die ze dan ook ter controle en goedkeuring zal signeren. Pas daarna komen deze wijzigingen in aanmerking voor uitvoering. De meerprijs voor wijzigingen en supplementen aan de ruwbouw wordt gefactureerd tesamen met schijf 4. De wijzigingen/supplementen met betrekking tot de afwerking worden als volgt gefactureerd : 50% tesamen met schijf 8 en 50% bij voorlopige oplevering(schijf 11) Materialen De bouwheer-promotor mag te allen tijde materialen vermeld in het verkooplastenboek vervangen door andere gelijksoortige en gelijkwaardige materialen, doch op uitdrukkelijke voorwaarde dat de kwaliteit niet minderwaardig is t.a.v. de oorspronkelijke voorziene materialen Zetting van het gebouw De krimp en zettingsbarstjes die zouden ontstaan ten gevolge van de normale of gedeeltelijke zetting van het gebouw, ressorteren niet onder de verantwoordelijkheid van de bouwheer-promotor of de architect, zij mogen derhalve geen aanleiding geven tot het uitstellen van betalingen. Het gaat hier immers om verschijnselen inherent aan de materialen en de nieuwbouw Architectuurplannen en erelonen Het ereloon van de architect is begrepen in de verkoopsprijs. Indien echter op vraag van de koper wijzigingen aan de plannen dienen aangebracht te worden zal dit wel afzonderlijk gehonoreerd worden, voor zover deze wijzigingen een impact zouden hebben op de uitvoeringsplannen gesloten ruwbouw van het gebouw in kwestie Leveringen en keuzes van materialen Alle leveringen van keuken- en badkamermeubelen, binnendeuren, tegels e.a. gebeuren door de leveranciers aangeduid door de verkoper. Op de eerste vraag van de verkoper zal de koper zijn keuzes voor de keuken, het sanitair, de vloeren en eventueel ander te kiezen materiaal vastleggen bij de door de verkoper gekozen onderaannemer/leverancier. Deze uitnodiging zal per aangetekend schrijven of per e- mail betekend worden. Vanaf datum van deze betekening heeft de koper 45 kalenderdagen om zijn keuzes vast te leggen. Daarna heeft de verkoper het recht de standaard materialen, conform het verkooplastenboek, te plaatsen. De periode van 45 kalenderdagen kan door de verkoper eenzijdig ingekort worden indien de vooruitgang van de werken dit noodzakelijk maakt Bezoek van de werf Een bezoek van de bouwplaats is enkel mogelijk op volgende voorwaarden : -Enkel tijdens de normale werkuren en voor zover er van een normale werfactiviteit sprake is. -Enkel na afspraak en in aanwezigheid van een verantwoordelijke van Van Looy Bouwgroep nv. In alle andere gevallen kan Van Looy Bouwgroep nv niet aansprakelijk gesteld worden voor gebeurlijke ongevallen Postinterventiedossier De verkoper levert na de oplevering van de werken een postinterventiedossier af. O.ref. : PI jib-verkoopslastenboek-v02 p19/19

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55 ERPS KWERPS CUREGEM nota : De promotor behoudt het recht aan deze plannen tijdens detailontwerp om technische redenen wijzigingen aan te brengen, echter steeds met respect voor het voorgestelde concept en bouwwaarde van het goed. De aangeduide maten zijn ruwbouwmaten en zijn om bouwtechnische redenen indicatief. Los meubilair, rood voorgesteld, is figuratief en niet inbegrepen. Na ondertekening van dit plan kunnen wijzigingen verlenging van uitvoeringstermijn en/of bijkomende kosten met zich meebrengen.

56 TYPE GARAGE OPP (BVO) KAVELS 1A CARPORT 120M² VERSIE 03 DATUM ERPS KWERPS CUREGEM nota : De promotor behoudt het recht aan deze plannen tijdens detailontwerp om technische redenen wijzigingen aan te brengen, echter steeds met respect voor het voorgestelde concept en bouwwaarde van het goed. De aangeduide maten zijn ruwbouwmaten en zijn om bouwtechnische redenen indicatief. Los meubilair, rood voorgesteld, is figuratief en niet inbegrepen. Na ondertekening van dit plan kunnen wijzigingen verlenging van uitvoeringstermijn en/of bijkomende kosten met zich meebrengen.

57 TYPE GARAGE OPP (BVO) KAVELS 1B CARPORT 128 M² VERSIE 03 DATUM ERPS KWERPS CUREGEM nota : De promotor behoudt het recht aan deze plannen tijdens detailontwerp om technische redenen wijzigingen aan te brengen, echter steeds met respect voor het voorgestelde concept en bouwwaarde van het goed. De aangeduide maten zijn ruwbouwmaten en zijn om bouwtechnische redenen indicatief. Los meubilair, rood voorgesteld, is figuratief en niet inbegrepen. Na ondertekening van dit plan kunnen wijzigingen verlenging van uitvoeringstermijn en/of bijkomende kosten met zich meebrengen.

58 TYPE GARAGE OPP (BVO) KAVELS 1C CARPORT 135 M² VERSIE 03 DATUM ERPS KWERPS CUREGEM nota : De promotor behoudt het recht aan deze plannen tijdens detailontwerp om technische redenen wijzigingen aan te brengen, echter steeds met respect voor het voorgestelde concept en bouwwaarde van het goed. De aangeduide maten zijn ruwbouwmaten en zijn om bouwtechnische redenen indicatief. Los meubilair, rood voorgesteld, is figuratief en niet inbegrepen. Na ondertekening van dit plan kunnen wijzigingen verlenging van uitvoeringstermijn en/of bijkomende kosten met zich meebrengen.

59 TYPE GARAGE OPP (BVO) KAVELS 1D CARPORT 120M² VERSIE 03 DATUM ERPS KWERPS CUREGEM nota : De promotor behoudt het recht aan deze plannen tijdens detailontwerp om technische redenen wijzigingen aan te brengen, echter steeds met respect voor het voorgestelde concept en bouwwaarde van het goed. De aangeduide maten zijn ruwbouwmaten en zijn om bouwtechnische redenen indicatief. Los meubilair, rood voorgesteld, is figuratief en niet inbegrepen. Na ondertekening van dit plan kunnen wijzigingen verlenging van uitvoeringstermijn en/of bijkomende kosten met zich meebrengen.

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige voorschriften Stedenbouwkundige voorschriften Lot 1-2 Toelichting bij stedenbouwkundig voorschrift Verordenend stedenbouwkundig voorschrift Strook voor de gebouwen Inplanting zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp.

Nadere informatie

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE. eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen worden toegelaten.

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE. eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen worden toegelaten. STEDENBOUWKUNDIGE EN (DOOR DE GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR AANGEPASTE VERSIE) OMGEVINGSVERGUNNING 201800250 VERKAVELEN VAN GRONDEN VAN ZAND LIGGING AANVRAAG: ELSSCHOT 12 (LOT 1 ) en ELSSCHOT 14 (LOT

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW. 1.1 Bestemming hoofdgebouw

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW. 1.1 Bestemming hoofdgebouw Eigendom Vennootschap MAFAR, Louizalaan 149/24, 1050 Brussel. gevolmachtigde : NV. Select Bouw, Iepersestraat 181-185, 8800 Roeselare. BPA nr 1- Dorpskom, gedeeltelijke wijziging E. VK plan dd. 30. 10.

Nadere informatie

3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING

3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 ZONE VOOR BEBOUWING (open) 1.1 HOOFDBESTEMMING Er wordt geopteerd voor open bebouwing met een logische ruimtelijke inplanting.

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN OMGEVINGSVERGUNNING VOOR HET VERKAVELEN VAN GRONDEN 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ AANVRAAG VAN EEN VERKAVELINGSVERGUNNING voor kavel 1 van het voorgelegd ontwerp Gemeente 2290 VORSELAAR, Sectie G, nrs.: 16/K, 16/L, 16/P2 Hildering 1 Keizershofstraat

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE STEPHENSON JOZEF BUYSSESTRAAT 76 JAN BROECKAERTLAAN 45 TE WETTEREN STEPHENSON REAL ESTATE BVBA.

VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE STEPHENSON JOZEF BUYSSESTRAAT 76 JAN BROECKAERTLAAN 45 TE WETTEREN STEPHENSON REAL ESTATE BVBA. RESIDENTIE STEPHENSON JOZEF BUYSSESTRAAT 76 JAN BROECKAERTLAAN 45 TE WETTEREN VERKOOPLASTENBOEK BOUWHEER STEPHENSON REAL ESTATE BVBA Schooldreef 38 9230 Wetteren 0477/301875 ARCHITECT GEERT VIEREN Kerkstraat

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

1 VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1 VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1 VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1 BESTEMMING KAVELS De bestemming volgens het gewestplan is determinerend. De kavelindeling en de grenzen van de verkaveling worden strikt bepaald zoals voorgesteld op het

Nadere informatie

1.1. TERMINOLOGIE 1.2. INTERPRETATIE VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.3. AFWIJKING VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

1.1. TERMINOLOGIE 1.2. INTERPRETATIE VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.3. AFWIJKING VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ARTIKEL 1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. TERMINOLOGIE Voor de toepassing van de onderhavige voorschriften wordt verstaan onder: 1. Halfopen bebouwing: bebouwingswijze waarbij het hoofdgebouw slechts één gemene

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMEEN Alle werken en handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is, en in onderstaande voorschriften

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Er zijn meer dan voldoende

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSWIJZIGING VAN EEN GOEDGEKEURDE, NIET-VERVALLEN VERKAVELING DD. 24/01/1964 NOOT: 1. De voorschriften van de oorspronkelijke verkaveling

Nadere informatie

LUXE-APPARTEMENTEN ALBERT LAKEN/WEMMEL

LUXE-APPARTEMENTEN ALBERT LAKEN/WEMMEL Luxe-appartementen Albert LUXE-APPARTEMENTEN ALBERT LAKEN/WEMMEL Albert is een nieuwbouwrealisatie bestaande uit 29 appartementen gesitueerd in de gemeente Laken/Wemmel. In de nabijheid van de stad Brussel

Nadere informatie

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

Gemeente TURNHOUT VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. van grond gelegen: Tramstraat z/n. Sectie P - Nummer 245 B5. Stedenbouwkundige Voorschriften

Gemeente TURNHOUT VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. van grond gelegen: Tramstraat z/n. Sectie P - Nummer 245 B5. Stedenbouwkundige Voorschriften A 2, Provincie Antwerpen Gemeente TURNHOUT VERKAVELING VOOR WONINGBOUW van grond gelegen: Tramstraat z/n Sectie P - Nummer 245 B5 Stedenbouwkundige Voorschriften AANGEPAST DOOR STAD TURNHOUT 1/6 t STEDENBOUWKUNDIGE

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. PROJECT : 2 Half open woningen te Wommerson (Linter) Bouwheer-promotor. Architecten

VERKOOPLASTENBOEK. PROJECT : 2 Half open woningen te Wommerson (Linter) Bouwheer-promotor. Architecten VERKOOPLASTENBOEK PROJECT : 2 Half open woningen te Wommerson (Linter) Bouwheer-promotor Alg Bouwwerken Kurt Verhaegen Moorter 16 3150 Haacht Tel. 016/602477 Fax. 016/602477 Architecten Eva Dooms Putsebaan

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELINGSVERGUNNING V0647 d.d. 26.09.2014 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Voorzieningen voor een inwonende

Nadere informatie

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N 14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als

Nadere informatie

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Er zijn meer dan voldoende

Nadere informatie

D NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem

D NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem D8790-13012-NBW kerkhofstraat te koop nieuwbouwproject avelgem D8790-13012-NBW geschikt als investering kerkhofstraat te te koop nieuwbouwproject avelgem ligging Woonproject Kerkhofstraat is gelegen op

Nadere informatie

Gemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel

Gemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel VERKAVELINGSAANVRAAG: Gemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel Het voorstel voorziet in het bouwen van 4 ééngezinswoningen, bestemd voor halfopen bebouwing

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMEEN Alle werken en handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is, en in onderstaande voorschriften

Nadere informatie

Mechelen. .Residentieelenexclusiefwonen.Gelegenindenabijheidvan hetstationvanmechelen.verschilendescholenindeonmiddelijke nabijheid.

Mechelen. .Residentieelenexclusiefwonen.Gelegenindenabijheidvan hetstationvanmechelen.verschilendescholenindeonmiddelijke nabijheid. Europalaan Mechelen.Residentieelenexclusiefwonen.Gelegenindenabijheidvan hetstationvanmechelen.verschilendescholenindeonmiddelijke nabijheid.opeenuniekelocatie LUXE-APPARTEMENTEN EUROPALAAN MECHELEN Rijmenamseweg

Nadere informatie

9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Gelet op de bestaande woonvormen in de onmiddellijke omgeving, de ligging

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING i STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VK CAYEPOLDER 9e-Li NIELAAN 4 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

Nadere informatie

-1_. ff" ming van. 1 groene parkeerplaats naast de oprit.

-1_. ff ming van. 1 groene parkeerplaats naast de oprit. -1_ STEDENBQUWKUNENGE VQORSCHR FTEN B J DE AANVRAAG VOQR EEN VERKAVEL NGSVERGUNN NG VUUR GRUNDEN GELEGEN TE ANZEGEM - KASTER, KASTERSTRAAT. Gezien en 90edgekeurd door ff" ming van Deseøfé - --2-a~-ME+-za-w----»

Nadere informatie

Commercieel lastenboek Residentie Eyckendael. Heist Op Den Berg Halfstraat

Commercieel lastenboek Residentie Eyckendael. Heist Op Den Berg Halfstraat Commercieel lastenboek Residentie Eyckendael Heist Op Den Berg Halfstraat 26/05/2014 1 Hoofdstuk I 1 Inleiding De werken zullen uitgevoerd worden overeenkomstig het lastenboek van het architectenbureau,

Nadere informatie

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE GEBOUWTYPE HOOFDGEBOUW. Geen toelichting noodzakelijk.

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE GEBOUWTYPE HOOFDGEBOUW. Geen toelichting noodzakelijk. STEDENBOUWKUNDIGE EN (DOOR DE GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR AANGEPASTE VERSIE) OMGEVINGSVERGUNNING 201800142 VERKAVELEN VAN GRONDEN STUDIEBUREAU VERHAERT, KASTEELSTRAAT 9 te 2280 GROBBENDONK LIGGING

Nadere informatie

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit 07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUWEN

1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUWEN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN VERKAVELING, GELEGEN TE DESTELBERGEN (Heusden), LANGS DE WELLINGSTRAAT. BEKEND TEN KADASTER DESTELBERGEN 4 e AFDELING HEUSDEN 1 STE AFDELING, SECTIE

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VIJVERSTRAAT (1-3) TE MECHELEN. 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

Nadere informatie

Residentie Bergakker

Residentie Bergakker 6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN' VERKAVELING voor kavels 1 en 2

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN' VERKAVELING voor kavels 1 en 2 Gehecht aan de akte verleden voor notaris Marie-Ghislaine Brosens te Beerse op.ali.~, 1 Repertoriumnummer 9_611-5-)5- STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN' VERKAVELING voor kavels 1

Nadere informatie

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN volgens vergunning nr. V/W036/1 goedgekeurd op 22/05/2017

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN volgens vergunning nr. V/W036/1 goedgekeurd op 22/05/2017 GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN volgens vergunning nr. V/W036/1 goedgekeurd op 22/05/2017 1. Bestemmingsvoorschriften 1.1. Hoofdbestemming Bouwen van ééngezinswoningen 1.2. Nevenbestemming

Nadere informatie

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering 21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSWIJZIGING De Gemeentelijke Stedenbouwkundige Verordening vastgesteld door de gemeenteraad op 26.06.2012 is van toepassing. 1. VOORSCHRIFTEN

Nadere informatie

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst GOEDGEKEURDE Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst 1. VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1. Bestemming hoofdgebouw 1.1.1. Hoofdbestemming Autostelplaats:

Nadere informatie

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE INTRODUCTIE Om de toekomstige eigenaars van deze handelsruimte een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van

Nadere informatie

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN bij de aanvraag voor een verkavelingsvergunning door Michel De Vreese voor gronden te Oosterzele, afd. 1, sie B, nr.789 E /deel 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Krommenhof 2. Overzicht verkoopsprijzen 3.

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN:

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN: Pagina 1 van 6 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 8 febr. 2011 Leopoldlei

Nadere informatie

Gemeente Westerlo Verkaveling Zoerle Parwijs

Gemeente Westerlo Verkaveling Zoerle Parwijs PROVINCIE ANTWERPEN 63 35010 GEMEENTE WESTERLO VERKAVELING TE ZOERLE PARWIJS Percelen 3 e Afdeling Sectie A nrs. 351a, 352h, 342, 343d deel. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN DEEL 1 ALGEMEENHEDEN 1.1 Ruimtelijke

Nadere informatie

Gemeente Hemiksem. Verkaveling voor woningbouw. Heiligstraat Gemeenteplaats. Dossier HEM205. Stedenbouwkundige voorschriften

Gemeente Hemiksem. Verkaveling voor woningbouw. Heiligstraat Gemeenteplaats. Dossier HEM205. Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Hemiksem Verkaveling voor woningbouw Heiligstraat Gemeenteplaats 1 ste afdeling sectie A, 107v(deel), 107t(deel), 107y(deel), 108a(deel) Dossier HEM205 Stedenbouwkundige voorschriften Opdrachtgevend

Nadere informatie

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Verkaveling 010/070 (3b) Provincie ANTWERPEN Gemeente BERLAAR Ligging Smidstraat - Hemelshoek Kad. Afd. 1 Sectie D nrs. 548/b&c 544/n 545/c 546/d Verkaveling 010/070 (3b) Dossier

Nadere informatie

GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE. Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing

GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE. Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing Informatief Toelichting bij de gewenste ruimtelijke context Bepalingen met betrekking tot bestemming - De hoofdbestemming: residentieel

Nadere informatie

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras. 1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.

Nadere informatie

BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel

BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWHEER: DEGO bvba Poeleinde 33 2323 Hoogstraten - Wortel Tel 03 / 314 35 69 Fax 03 / 314 99 80 info@dego.be 1. ALGEMEEN De appartementen worden

Nadere informatie

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften

stedenbouwkundige voorschriften stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften VERORDENEND 1. Algemeen Openbaar nut en gemeenschapsvoorzieningen kleine inrichtingen van openbaar nut zoals infrastructuur in verband met openbare

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

LASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem)

LASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem) LASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem) BESCHRIJVING MATERIALEN 1. FUNDERINGEN De funderingen worden gestoken tot op vorstvrije diepte (80 cm). Alle betonwerken worden

Nadere informatie

Hof van Spreeuwenburch

Hof van Spreeuwenburch VERKOOPSLASTENBOEK Hof van Spreeuwenburch Ligging Smishoek - Persynplein 9185 Wachtebeke Bouwheer-promoter Jacobs & Partners bvba Emile Verhaerenlaan 10 8300 Knokke-Heist Tel. 050-621543 Fax 050-621767

Nadere informatie

GOEDGEKEURDE VERKAVELINGVERGUNNING: NR. V 2013/05 VAN 03/09/2013

GOEDGEKEURDE VERKAVELINGVERGUNNING: NR. V 2013/05 VAN 03/09/2013 Pagina 1 van 6 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 21 mei 2013 Leopoldlei

Nadere informatie

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt. Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

AANVRAAG VERKAVELINGSVERGUNNING: Stad MECHELEN Geerdegemdries 3 e afdeling Sectie E - Nr. 768 T 3

AANVRAAG VERKAVELINGSVERGUNNING: Stad MECHELEN Geerdegemdries 3 e afdeling Sectie E - Nr. 768 T 3 AANVRAAG VERKAVELINGSVERGUNNING: Stad MECHELEN Geerdegemdries 3 e afdeling Sectie E - Nr. 768 T 3 Het verkavelingsvoorstel voorziet in het creëren van 5 bouwloten bestemd voor gesloten bebouwing en 2 bouwloten

Nadere informatie

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215. TE KOOP IN GINGELOM Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.000 Appartement 2: Appartement (124m²) met 2 slaapkamers,

Nadere informatie

COLOFON. Opdracht: RUP Le Lis. Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme. Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei Antwerpen

COLOFON. Opdracht: RUP Le Lis. Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme. Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei Antwerpen RUP Le Lis Verordenend deel Stedenbouwkundige voorschriften GEMEENTE HAMME COLOFON Opdracht: RUP Le Lis Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei

Nadere informatie

VERKAVELING ADEGEM, VELDEKENS +17

VERKAVELING ADEGEM, VELDEKENS +17 VERKAVELING - 9991 ADEGEM, VELDEKENS +17 HET VERKAVELINGSPLAN De verkaveling is gelegen in woongebied met landelijk karakter en geniet een prachtig verzicht over het achterliggende agrarisch gebied. Ze

Nadere informatie

TIENSESTEENWEG GLABBEEK. 7 energiezuinige woningen op top locatie!

TIENSESTEENWEG GLABBEEK. 7 energiezuinige woningen op top locatie! TIENSESTEENWEG GLABBEEK 7 energiezuinige woningen op top locatie! TIENSESTEENWEG GLABBEEK Halfopen bebouwingen met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in de gemeente Glabbeek,

Nadere informatie

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout

Nadere informatie

Gemeente Niel. Verkaveling voor woningbouw. van gronden gelegen te Niel. Verkaveling omgeving Keizerstraat. Dossier NIE210

Gemeente Niel. Verkaveling voor woningbouw. van gronden gelegen te Niel. Verkaveling omgeving Keizerstraat. Dossier NIE210 Gemeente Niel Verkaveling voor woningbouw van gronden gelegen te Niel Verkaveling omgeving Keizerstraat Dossier NIE210 Stedenbouwkundige voorschriften 5.00/11030/830062.1 Gevoegd bij de vergunning met

Nadere informatie

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek

Nadere informatie

wastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm

wastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm Lastenboek casco afwerking Halfopen nieuwbouwwoning(ben woning) Gelegen Beekstraat te Tessenderlo.Ventilatie In deze woning zal systeem D met warmterecuperatie van het merk Vasco D 400 worden voorzien,

Nadere informatie

Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften

Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften 1 Vul dit addendum zo veel keer in als u verschillende groepen van voorschriften wil opmaken. 2 Vul in op welke kavels deze specifieke voorschriften van

Nadere informatie

Vijf jaar jonge villa met topafwerking te Wielsbeke

Vijf jaar jonge villa met topafwerking te Wielsbeke Vijf jaar jonge villa met topafwerking te Wielsbeke Prachtig ingericht! De woning met domotica -en ventilatiesysteem,gelegen in een rustige buurt te Sint-Baafs-Vijve bestaat uit een lichtrijk, open portaal,

Nadere informatie

Miro. . Energiezuinigeengeluidsarmewoningen. Kindvriendelijkeautoluwestraat. Hedendaagsearchitectuur. Halfopenbebouwing NIEUWEVERKAVELING

Miro. . Energiezuinigeengeluidsarmewoningen. Kindvriendelijkeautoluwestraat. Hedendaagsearchitectuur. Halfopenbebouwing NIEUWEVERKAVELING Miro Ruisbroek. Luxueuzeafwerkingvolgensdewensenvandeklant. Energiezuinigeengeluidsarmewoningen. Kindvriendelijkeautoluwestraat. Hedendaagsearchitectuur. Halfopenbebouwing NIEUWEVERKAVELING Van Looy Bouwgroep

Nadere informatie

BIJLAGE AANVRAAG VERKAVELINGVERGUNNING: Vergunning Dossier nr ; intern nr. 871

BIJLAGE AANVRAAG VERKAVELINGVERGUNNING: Vergunning Dossier nr ; intern nr. 871 Pagina 1 van 6 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 26 dec. 2013 Leopoldlei

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMENE BEPALINGEN 2. BIJZONDERE BEPALINGEN

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMENE BEPALINGEN 2. BIJZONDERE BEPALINGEN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN 1.1.1. De voorgestelde werken moeten optimaal geïntegreerd worden

Nadere informatie

Miro. . Energiezuinigeengeluidsarmewoningen. Kindvriendelijkeautoluwestraat. Hedendaagsearchitectuur. Halfopenbebouwing NIEUWEVERKAVELING

Miro. . Energiezuinigeengeluidsarmewoningen. Kindvriendelijkeautoluwestraat. Hedendaagsearchitectuur. Halfopenbebouwing NIEUWEVERKAVELING Miro Ruisbroek. Luxueuzeafwerkingvolgensdewensenvandeklant. Energiezuinigeengeluidsarmewoningen. Kindvriendelijkeautoluwestraat. Hedendaagsearchitectuur. Halfopenbebouwing NIEUWEVERKAVELING 12 14.08

Nadere informatie

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BETREFFENDE KAVELS 1 TOT EN MET 14

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BETREFFENDE KAVELS 1 TOT EN MET 14 Bijlage 3 Verkaveling VICHTE Waregemstraat STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BETREFFENDE KAVELS 1 TOT EN MET 14 Bij onduidelijkheden of tegenstrijdigheden hebben de grafische voorstellingen op het verkavelingsplan

Nadere informatie

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet

Nadere informatie

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Plannen 4. Verkoopsvoorwaarden

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING :

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING : STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING : FASE 1 EN FASE 2 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW Voorzieningen

Nadere informatie

Project Vanderborghtstraat Melsbroek

Project Vanderborghtstraat Melsbroek Project Vanderborghtstraat Melsbroek Meer info via 0475-83.82.33 of 0477-34.70.80 of K-K@Pandora.be Opmerking : dit zijn de teksten zoals die op de website te zien zijn. Er zijn wel verschillen mogelijk

Nadere informatie

MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING HASSELT 16 e AFDELING SECTIE B nr. 162V

MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING HASSELT 16 e AFDELING SECTIE B nr. 162V MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING HASSELT 16 e AFDELING SECTIE B nr. 162V A. VOORWERP VAN DE AANVRAAG Verkavelingsaanvraag voor 2 nieuwe bouwkavels in half-open bebouwing

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Verkoopsvoorwaarden 4. Plannen

Nadere informatie

Mooie en ruime bel-etage woning

Mooie en ruime bel-etage woning de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Woning Ekeren (2180) prijs op aanvraag Mooie en ruime bel-etage woning 2 1 ja VERKOCHT!! U

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING NV ZUIDERPARK AMERSVELDESTRAAT-SPOORWEG KORTEMARK 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING

Nadere informatie

21/02/ DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg Linden 016/ FAX 02/ Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

21/02/ DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg Linden 016/ FAX 02/ Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 21/02/2013 1 DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Elsleukenstraat Langdorp Tel klant (p): (B. Mr):

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING VRG1T.M1M- XMPLAM J STDNBOUWKUNDIG VOORSCHRIFTN BIJ D AANVRMG VOOR N VRKAVLINGSVRGUNNING (Bescheiden last op de loten 4 en 15-18) 1. VOORSCHRIFTN BSTMMING Begrippen en definities: De begrippen en definities

Nadere informatie

BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN

BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN Datum 20-11-2009 Betreft 0616 CBO Lokerenstraat Turnhout: 19 woongelegenheden Adres Lokerenstraat 147 tem 151 & Soldatenpad 1 tem 5, 2300 Turnhout ALGEMEEN -

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT. Project Wezelhof Hoeveloopweg 58 2400 MOL

DE ARK VERKOOPT. Project Wezelhof Hoeveloopweg 58 2400 MOL DE ARK VERKOOPT Project Wezelhof Hoeveloopweg 58 2400 MOL LIGGING In Wezel is de wederverkoop gepland van een woning in de Hoeveloopweg. Het huis is zeer rustig gelegen, niet veraf van natuurreservaat

Nadere informatie

KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN

KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort! KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Wonen in een groene omgeving - centraal gelegen - apart ontwerp! Kortenbosstraat SINT-TRUIDEN Open bebouwing met optimaal lichtinval

Nadere informatie

Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.

Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok II : Beschrijving van de

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 / 7

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 / 7 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING Provincie Arrondissement Gemeente/Stad Verkaveling VLAAMS-BRABANT HALLE-VILVOORDE GRIMBERGEN MEERSTRAAT 1 / 7 1. Voorschriften

Nadere informatie

1 ALGEMENE BEPALINGEN

1 ALGEMENE BEPALINGEN 1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1 RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN 1.1.1 De voorgestelde werken moeten optimaal geïntegreerd worden in hun ruimtelijke omgeving. Dit houdt in dat zij inzake dichtheid, terreinbezetting,

Nadere informatie

1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Dossier nr : 1781 / aantal kavels : 1 Gemeente : Hasselt Aanvrager : BLOKKEN Camiel & DELBROEK Jozef 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING

Nadere informatie

VERKAVELING VOOR WONINGBOUW

VERKAVELING VOOR WONINGBOUW Provincie Antwerpen Gemeente Berlaar VERKAVELING VOOR WONINGBOUW van grond gelegen Havikstraat kadastraal gekend sectie D nr. 275/e en 276/p2 Ontwerp van stedenbouwkundige voorschriften Artikel 01.1 :

Nadere informatie