Ben jij klaar voor de volgende stap?

Transcriptie

1 Ben jij klaar voor de volgende stap? 3038 CR Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving In Blijdorp/ Bergpolder gelegen, netjes onderhouden 5- kamerbovenwoning, met riant dakterras gelegen op het zonnige zuiden. Het appartement is verdeeld over drie verdiepingen en daarom uniek in deze omgeving. Het heeft naast het dakterras een heerlijk balkon op de woonetage en het beschikt over een half open keuken. Het heeft veel originele details zoals o.a. glas in lood, paneeldeuren en ornamenten in combinatie met modern comfort. Uitvalswegen, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), winkels (o.a. supermarkt Plus) en het stadscentrum liggen in de nabijheid. Indeling Bijzonderheden Eigen entree met trapopgang naar de woonetage. 3e Verdieping: Hal met ruimte voor de garderobe, trapopgang naar de slaapverdieping en ruim toilet met fonteintje. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer die wordt gescheiden door en suite schuifdeuren met glas in looddetails. De voorkamer doet dienst als zitkamer. De achterkamer heeft een open keuken en balkon die toegankelijk is middels openslaande deuren. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap. Het balkon is voorzien van vlonders en kijkt uit over het van Maanenbad. Aan de voorzijde is een extra kamer ideaal te gebruiken als studie/hobbyruimte. Alle wanden en plafonds zijn nestje gestuukt en recent geschilderd. De vloer is voorzien van een parketvloer die doorloopt in de overige vertrekken. Halve 4e verdieping: Overloop met ruimte voor een riante kast en toegang tot de zolderverdieping. Ruime kamer met vaste kast en dakkapel. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en radiator. Er is een 2e toilet aanwezig op deze verdieping. Zolderverdieping: Overloop, ruime kamer met openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras kijkt uit over de skyline van Rotterdam en is voorzien van houten vlonders. Er kan de gehele dag worden genoten van een zonnige dag. Zoek je ruimte, rust en groen, maar wil je toch middenin de stad wonen? In Blijdorp is de sfeer gemoedelijk, bijna dorps. De meeste huizen rondom de diergaarde en het Vroesenpark zijn voor de oorlog gebouwd en zeer geschikt voor jonge gezinnen. Uitvalswegen A20, A13 en A16 liggen om de hoek en het Centrum van Rotterdam is in een paar minuten te bereiken. Diergaarde Blijdorp is een van de oudste en mooiste dierentuinen van Nederland en het Vroesenpark is de plek om 's zomers te picknicken, barbecueën of te voetballen. -De VVE is actief, de bijdrage is 150,- per maand -Verwarming en warm water middels cv ketel -Het appartement is gelegen op eigen grond -Het appartement beschikt over veel originele details zoals glas in lood, ornamenten en paneeldeuren Oplevering - in overleg VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Vraagprijs ,00 k.k. De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

3 Kenmerken Object gegevens Details Energie Soort appartement appartement Bouwjaar 1933 Aantal slaapkamers 2 Ligging in woonwijk Isolatie gedeeltelijk dubbel glas Verwarming - Warmwater c.v.-ketel CV-ketel - Maten object Inhoud woning 404 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie 133 m² Overige inpandige ruimte - Gebouw gebonden buiten ruimte 4 m² Externe bergruimte - Buitenruimte Het appartement beschikt over een balkon en riant dakterras. Positie zuiden Kwaliteit goed

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

17

18 De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

19 Plattegronden

20 Plattegronden

21 Plattegronden

22 Kadastrale kaart

23 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / Plaats 3038 CR Rotterdam

24 is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Volg ons ook op social media: vandevijvermakelaardij vandevijver_makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

25 Wat voor woning u ook zoekt, het begint bij een goed hypotheekadvies. Swertz & Partners t e. info@swertz.nl Voor een snelle afspraak