VERZEKERINGSVOORWAARDEN KV VERBORGEN GEBREKEN VERZEKERING. Inhoudsopgave

Transcriptie

1 VERZEKERINGSVOORWAARDEN KV VERBORGEN GEBREKEN VERZEKERING Inhoudsopgave art. ALGEMENE VOORWAARDEN Begripsomschrijvingen 1 Aon 1.1 Bouwcontract 1.2 Gebeurtenis 1.3 Goedkeuringsverklaring 1.4 Opleveringswerkzaamheden 1.5 Premier risque 1.6 Technische inspectieservice 1.7 Totaal verzekerd bedrag 1.8 Verborgen gebrek 1.9 Verklaring van feitelijke oplevering 1.10 Verzekeraars 1.11 Verzekerde 1.12 Verzekeringnemer 1.13 Betalingsverkeer 2 Premies en overige verschuldigde bedragen 2.1 Schadepenningen en premierestituties 2.2 Betaling en krediet 2.3 Tussentijdse beëindiging bij niet-betaling 2.4 Verruiming begrip verzekeringnemer 2.5 Premievaststelling/-restitutie 3 Aanvang en einde dekking 4 Andere verzekeringen 5 Mededelingen 6 Geschillen 7 Oversluiting 8 BIJZONDERE VOORWAARDEN Verzekerde interesten 9 Constructieve delen van het bouwwerk 9.1 Niet-constructieve delen van het bouwwerk 9.2 Externe werken 9.3 Dekking 10 Extra kostendekking 11 Uitsluitingen 12 Verplichtingen van verzekerde 13 Technische inspectie 14 Toegang bouwwerken 15 Schade 16 Verplichtingen 17.1 Niet-nakoming 17.2 Benoeming van experts 18 Schadevergoeding 19 Schaderegeling 20 Schade-uitkering 21 Bijverzekering na schade 22 Tussentijdse aanpassing totaal verzekerd bedrag 23 Eigen risico 24 Overgang belang 25 Verjaring 26

2 KV VERBORGEN GEBREKEN VERZEKERING Deze overeenkomst beantwoordt aan het vereiste van onzekerheid, als bedoeld in artikel 7:925 Burgerlijk Wetboek (BW) indien en voor zover de door verzekerde of een derde geleden schade op vergoeding waarvan jegens verzekeraar respectievelijk een verzekerde aanspraak wordt gemaakt, het gevolg is van een gebeurtenis waarvan voor partijen ten tijde van het sluiten van de verzekering onzeker was dat daaruit schade voor verzekerde respectievelijk de derde was ontstaan dan wel naar de normale loop van omstandigheden nog zou ontstaan. Het enige gevolg van het ontbreken van onzekerheid is dat de betreffende schade niet is gedekt; de verzekering blijft onverminderd van kracht. Het bepaalde in artikel 7:928 lid 2 BW is niet van toepassing op de Mededelingsplicht van verzekeringnemer bij het sluiten van de onderhavige verzekering. ALGEMENE VOORWAARDEN 1 Begripsomschrijvingen 1.1 Aon Onder Aon wordt verstaan het onderdeel van Aon Nederland dat heeft bemiddeld bij de totstandkoming van de verzekering. 1.2 Bouwcontract Het contract of de contracten voor het ontwerp en de bouw van de bouwwerken. 1.3 Gebeurtenis Een gebeurtenis is een voorval of een reeks voorvallen als gevolg van één en dezelfde oorzaak ten gevolge waarvan schade (als door de verzekering gedekt) is ontstaan. 1.4 Goedkeuringsverklaring De verklaring(en) die door de Technische inspectieservice tegelijk met of volgend op de feitelijke oplevering krachtens het bouwcontract aan Aon wordt/worden afgegeven. Deze verklaring(en) vormt/vormen een integraal onderdeel van deze polis. 1.5 Opleveringswerkzaamheden Alle werkzaamheden die ten behoeve van de oplevering en afwerking van de bouwwerken na de afgifte van de verklaring van feitelijke oplevering worden uitgevoerd, zoals bepaald in het bouwcontract. 1.6 Premier risque Het bedrag dat in geval van schade of verlies maximaal wordt vergoed, ongeacht de werkelijke waarde; er is geen sprake van onderverzekering. 1.7 Technische inspectieservice De partij die ten behoeve van verzekeraars voor rekening van verzekeringnemer door hem is ingeschakeld om onderzoek te verrichten naar tekeningen, bestek, staat van hoeveelheid en

3 andere documenten met betrekking tot het bouwwerk alsmede om inspecties te verrichten en hierover ten aanzien van het verzekerde risico verzekeraars te adviseren. 1.8 Totaal verzekerd bedrag Het op het polisblad vermelde totaal verzekerd bedrag dat de volledige herbouwkosten van de bouwwerken vertegenwoordigt op de feitelijke ingangsdatum, eventueel aangepast overeenkomstig art Verborgen gebrek Alle gebreken in de constructieve delen van het bouwwerk die te wijten zijn aan tekortkomingen in het ontwerp of onzorgvuldige uitvoering dan wel gebruik van verkeerde materialen, welke gebreken bij afgifte van de verklaring van feitelijke oplevering niet bekend waren of redelijkerwijs niet bekend konden zijn Verklaring van feitelijke oplevering De verklaring waarin de feitelijke oplevering van de bouwwerken wordt bevestigd en die uit hoofde van het bouwcontract is afgegeven door de architect, constructeur, contractbeheerder of een andere toezichthouder van de verzekerde Verzekeraars Verzekeraars zijn diegenen, die gezamenlijk het verzekerde risico dragen, ieder voor het door of namens hen getekende aandeel Verzekerde - verzekeringnemer - diens rechtsopvolgers met betrekking tot het bouwwerk (na voorafgaande melding aan verzekeraars) - alle andere op het polisblad vermelde partijen 1.13 Verzekeringnemer Verzekeringnemer is diegene die de verzekering met verzekeraars is aangegaan en de premies, kosten en eventuele assurantiebelasting is verschuldigd. 2 Betalingsverkeer 2.1 Premies en overige verschuldigde bedragen Aon heeft zich tegenover verzekeraars tot betaling van de verschuldigde premies en overige verschuldigde bedragen (hierna tezamen te noemen: premies) als eigen schuld verbonden en wordt deswege in rekening-courant belast voor de verschuldigde premies Verzekeringnemer is gehouden de premies aan Aon te voldoen. Ingeval de verzekering via een tweede tussenpersoon is gesloten en de verzekeringnemer aan deze heeft betaald, is de verzekeringnemer door deze betaling tegenover Aon eerst wettig gekweten, wanneer de tweede tussenpersoon aan Aon de premies heeft afgedragen De verzekeringnemer is tegenover verzekeraars wettig gekweten voor zover hij de premies aan Aon heeft voldaan.

4 2.1.4 De in art bedoelde verplichting van Aon tot betaling van premies als eigen schuld bestaat niet ten aanzien van de premies die de verzekeringnemer verschuldigd wordt na het moment waarop Aon aan de verzekeraars heeft meegedeeld dat zij het krediet aan de verzekeringnemer heeft opgezegd. 2.2 Schadepenningen en premierestituties Verzekeraars crediteren Aon in rekening-courant voor de door verzekeraars verschuldigde schadepenningen en premierestituties Aon zal de schadepenningen en premierestituties aan de rechthebbende(n) afdragen; ter zake van deze afdracht is Aon tot niet meer gehouden dan tot betaling van het saldo dat resteert na verrekening van deze schadepenningen en premierestituties met ten tijde van het ontstaan van de afdrachtverplichting al of niet opeisbare vorderingen uit hoofde van welke verzekering ook. Deze verrekening vindt van rechtswege plaats Verzekeraars zullen door de betaling van Aon aan de rechthebbende zijn gekweten, zodra de schade-uitkering door de rechthebbende zal zijn ontvangen, respectievelijk met hem zal zijn verrekend in overeenstemming met de wet dan wel een tussen hem en Aon bestaande regeling Indien de verzekeraars de schadepenningen hebben betaald aan Aon en Aon in gebreke blijft om deze aan de rechthebbende door te betalen, kunnen verzekeraars de schadepenningen en premierestituties van Aon terugvorderen indien zij tot hernieuwde betaling worden aangesproken door de rechthebbende Indien Aon de van verzekeraars ontvangen schadepenningen en premierestituties heeft doorbetaald aan de tweede tussenpersoon, maar deze laatste in gebreke blijft voor doorbetaling zorg te dragen, zal Aon de schadepenningen en premierestituties van de tweede tussenpersoon kunnen terugvorderen indien Aon hetzij door de rechthebbende wordt aangesproken tot rechtstreekse betaling, hetzij de verzekeraars die schadepenningen en premierestituties van Aon terugvorderen, zoals in dit artikel voorzien. 2.3 Betaling en krediet Onverminderd de verplichting van verzekeringnemer tot betaling van de verschuldigde premies aan Aon zal deze verzekering slechts van kracht zijn voor de termijn waarvoor de premies aan Aon zijn betaald c.q. voor de termijn waarvoor Aon verzekeringnemer krediet heeft verleend. Verzekeringnemer zal bij de interpretatie hiervan worden geacht krediet te hebben gehad, tenzij hem dit uitdrukkelijk is opgezegd. 2.4 Tussentijdse beëindiging bij niet-betaling Door het aangaan van de verzekering machtigt de verzekeringnemer Aon onherroepelijk om verzekeraars tussentijds van hun verplichtingen uit hoofde van deze verzekering te ontslaan, indien de verzekeringnemer of de tweede tussenpersoon, ingeval deze verzekering via deze tweede tussenpersoon is gesloten, nalaat de verschuldigde premies aan Aon te voldoen. Aon zal verzekeraars niet van

5 hun verplichting ontslaan zonder verzekeringnemer van te voren van haar voornemen in kennis te hebben gesteld. 2.5 Verruiming begrip verzekeringnemer Indien een ander dan de verzekeringnemer de premies is verschuldigd wordt die ander voor de toepassing van art. 2.1 t/m 2.4 mede als verzekeringnemer beschouwd. 3 Premievaststelling/-restitutie 3.1 De premie wordt berekend over het totaal verzekerd bedrag. De definitief verschuldigde premie zal worden vastgesteld op de feitelijke ingangsdatum en met in achtneming van de voorschotpremie worden verrekend. 3.2 Indien een bouwwerk voor de feitelijke ingangsdatum niet tot stand komt, gaat de dekking niet in en is er geen nadere premie verschuldigd. De voorschotpremie van 10% wordt in dat geval niet gerestitueerd. 3.3 Indien een bouwwerk gedurende de dekkingstermijn door een niet onder deze verzekering gedekte oorzaak wordt vernietigd en niet wordt herbouwd, wordt de volgende restitutieregeling toegepast: - 1e jaar: teruggave van 75% van de premie; - 2e jaar: teruggave van 60% van de premie - 3e t/m 10e jaar: vermindering van dit laatste percentage met 7,5% van de premie per jaar. 4 Duur en beëindiging 4.1 Aanvang en einde verzekering De verzekering gaat in op de op het polisblad genoemde ingangsdatum, zijnde de datum waarop de bouw aanvangt, en eindigt op de in art bedoelde einddatum. 4.2 Aanvang en einde dekking De dekking gaat in op de datum zoals deze staat aangegeven op de goedkeuringsverklaring voor de duur van 10 jaar en eindigt op de op het polisblad vermelde einddatum Indien het bouwcontract voorziet in deelopleveringen vangt de dekking voor de deelopleveringen aan op de datum genoemd in de bij de desbetreffende deeloplevering behorende goedkeuringsverklaring voor de duur van 10 jaar. 5 Andere verzekeringen In afwijking van het bepaalde in artikel 7:961 BW geldt dat indien blijkt, dat een door de verzekering gedekte schade eveneens op (een) andere polis(sen), is gedekt of daarop zou zijn gedekt indien deze verzekering niet zou hebben bestaan, loopt deze verzekering als excedent van de andere polis(sen) respectievelijk als verschil in voorwaarden 6 Mededelingen 6.1 Alle mededelingen die verzekerde en verzekeraars aan elkaar dienen of wensen te doen gelden eveneens als gedaan zodra deze ter kennis van Aon zijn gebracht. 6.2 Mededelingen aan verzekeringnemer kunnen door Aon rechtsgeldig worden gedaan aan het bij haar laatst bekende adres van verzekeringnemer.

6 7 Geschillen 7.1 Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen geldt het volgende: beslechting van geschillen voortvloeiende uit deze verzekeringsovereenkomst is onderworpen aan het Nederlands recht en de in de Nederlandse verzekeringspraktijk geldende gebruiken; alle geschillen betreffende deze verzekeringsovereenkomst zijn onderworpen aan de uitspraak van de bevoegde rechter in de plaats van afgifte van de polis. 7.2 Indien schriftelijk wordt overeengekomen dat arbitrage wordt toegepast geldt het volgende. Verzekeraars en verzekerde benoemen in onderling overleg een onpartijdig persoon, wiens beslissing - genomen na kennisneming van alle ter zake doende feiten - voor partijen bindend is. Indien verzekeraars en/of verzekerde dit wenselijk achten of indien zij niet tot overeenstemming komen over de benoeming van een onpartijdige persoon, zal het geschil worden voorgelegd aan een commissie van drie personen. Zowel verzekeraars als verzekerde zullen in zodanig geval ieder een lid van deze commissie aanwijzen, terwijl de twee aldus aangewezenen in onderling overleg het derde lid zullen benoemen. De beslissing van deze commissie zal voor beide partijen bindend zijn. Indien één van de partijen in gebreke blijft om een lid van de commissie te benoemen of indien de door de twee partijen benoemde leden niet tot overeenstemming kunnen komen over de benoeming van het derde lid, dan zal het geschil alsnog worden onderworpen aan de uitspraak van de bevoegde rechter in de plaats van afgifte van de polis. Partijen verbinden zich de arbitragekosten voor gelijke delen te dragen, tenzij zij bij akte van benoeming van scheidslieden aan de commissie opdragen de verdeling van die kosten tussen partijen vast te stellen. De arbiters zullen hun uitspraak doen als goede scheidslieden naar billijkheid. 8 Oversluiting Indien gedurende de looptijd van deze verzekering een door of voor een verzekeraar geaccepteerd aandeel geheel of gedeeltelijk wordt overgesloten naar een andere verzekeraar, dan participeert de overnemende verzekeraar op basis van dezelfde voorwaarden, afspraken, rechten en plichten zoals deze van toepassing waren tot het moment van oversluiting, tenzij met de overnemende verzekeraar bij de oversluiting uitdrukkelijk anders is overeengekomen. De overnemende verzekeraar doet hiermede afstand van het recht zich ten aanzien van de oversluiting te beroepen op onder meer artikel 251 WvK (voor zover van toepassing) en/of de mededelingsplicht van artikel 7:928 BW. Voor zover echter de oorspronkelijk op deze verzekering betrokken verzekeraar hier een beroep op heeft/had gaat dat recht onverminderd op de overnemende verzekeraar over.

7 BIJZONDERE VOORWAARDEN 9 Verzekerde interesten De op het polisblad vermelde bouwwerken in hun geheel alsmede ieder onderdeel daarvan bestaande uit: 9.1 Constructieve delen van het bouwwerk alle interne en externe dragende constructies die van wezenlijk belang zijn voor de stabiliteit en/of stevigheid van de bouwwerken, waaronder begrepen funderingen, kolommen, muren, vloeren, balken, daken en alle andere werken die onderdeel uitmaken van de van art bedoelde constructieve delen, met uitzondering van de beweegbare onderdelen van buitenramen, deuren en dakramen, alsmede de andere in art. 9.2 genoemde niet-constructieve delen van het bouwwerk; 9.2 Niet-constructieve delen van het bouwwerk Alle niet-dragende delen van de bouwwerken. Onder niet dragende delen worden onder andere verstaan inrichtingen en installaties, waaronder die bestemd voor de distributie van gas, water en verwarming, vaste mechanische en elektrische apparatuur zoals boilers en soortgelijke apparaten die zijn opgenomen in het bouwcontract, elektriciteit, tussenmuren, binnenramen, pleisterwerk, tegels, vloerbedekking, deuren, oppervlakte-afwerking en afvoerpijpen, ongeacht of deze niet-dragende delen vastzitten aan of een geheel vormen met de constructieve delen van het bouwwerk; 9.3 Externe werken Alle externe niet-constructieve bouwwerken die zijn opgenomen in het bouwcontract en die verzekerde binnen de grenzen van het bouwterrein uitvoert, met inbegrip van maar niet beperkt tot terreininrichting, kabels, leidingen en riolen. 10 Dekking 10.1 Deze verzekering dekt de kosten van reparatie, vervanging en/of versteviging van de verzekerde interesten en voortvloeiend uit een verborgen gebrek tengevolge waarvan: de constructieve delen van het bouwwerk zijn vernietigd of materiële schade is ontstaan aan de constructieve delen van het bouwwerk of instortingsgevaar van het bouwwerk dreigt of overige materiële schade aan het bouwwerk ontstaat, die het gevolg is van de omstandigheden genoemd in art t/m Voorwaarde voor dekking is dat: - een verklaring van feitelijke oplevering is afgegeven en; - een goedkeuringsverklaring is afgegeven door de Technische inspectieservice en; - het verborgen gebrek is geconstateerd en tijdens de verzekeringstermijn aan verzekeraars is gemeld Deze verzekering dekt boven het totaal verzekerd bedrag tot maximaal 10% van dit totaal verzekerd bedrag met een minimum

8 van EUR ,00 tot het totaal verzekerd bedrag tevens de kosten en op geld waardeerbare opofferingen die zijn verbonden aan de in artikel 7:957 BW genoemde maatregelen die door of namens verzekerde zijn genomen. Indien en voor zover deze limitering wettelijk niet is toegestaan, geldt de wettelijke regeling. Artikel 7:959 lid 2 BW is niet van toepassing Zonodig boven het verzekerd bedrag dekt de verzekering mede afmakingscourtage. Onder afmakingscourtage wordt verstaan het bedrag (tot 1% van de aan verzekerde en/of andere belanghebbende(n) uit te keren vergoeding van schade en kosten) dat bij uitkering door Aon aan verzekerde in rekening wordt gebracht 11 Extra kostendekking In aanvulling op de in art genoemde dekking wordt onder deze verzekering tot het daarvoor op het polisblad vermelde verzekerd bedrag tevens vergoed: 11.1 de in redelijkheid door verzekerde gemaakte kosten voor het slopen van de verzekerde interesten en/of de verwijdering van puin uit de verzekerde interesten als gevolg van de in art t/m genoemde gebeurtenissen; 11.2 de in redelijkheid door verzekerde betaalde honoraria voor advocaten, experts of adviseurs in verband met de in art t/m genoemde gebeurtenissen. De door verzekerde betaalde honoraria in het kader van de voorbereiding van een vordering tot uitkering onder deze polis worden echter niet vergoed; 11.3 de extra reparatiekosten voor vervanging en/of versteviging in verband met de in art t/m genoemde gebeurtenissen, voor zover deze kosten voortkomen uit en verband houden met veranderingen in ontwerp, gebruik of toepassing van verbeterde materialen, verbeterde of gewijzigde werk- of bouwmethoden, gemaakt ten gevolge van gewijzigde wetgeving en/of overheidsvoorschriften. Deze kosten worden echter niet vergoed indien de daarvoor bevoegde autoriteiten voorafgaand aan het ontdekken van de in art t/m genoemde gebeurtenissen hierover mededeling hebben gedaan. De extra reparatiekosten voor vervanging en/of versteviging die verband houden met onbeschadigde of niet aangetaste onderdelen van de bouwwerken worden evenmin vergoed. 12 Uitsluitingen 12.1 Deze verzekering biedt geen dekking voor de kosten van reparatie, vervanging en/of versteviging in geval van vernietiging van, materiële schade aan of instortingsgevaar van het verzekerde interest verband houdend met: de door de Technische inspectieservice in de goedkeuringsverklaring opgenomen aandachtspunten, ten aanzien waarvan een voorbehoud is gemaakt, tenzij deze aandachtspunten door verzekeraars schriftelijk zijn goedgekeurd; de in de verklaring van feitelijke oplevering vastgelegde aandachtspunten die niet conform of onvoldoende zijn uitgevoerd, tenzij deze aandachtspunten door verzekeraars schriftelijk zijn goedgekeurd;

9 de eventuele structurele wijzigingen, reparaties, aanpassingen of toevoegingen aan de verzekerde interesten tijdens de verzekeringstermijn, tenzij verzekeraars hierover zijn geïnformeerd en schriftelijk hun goedkeuring hebben verleend; een fout, gebrek, vergissing of nalatigheid in ontwerp, uitvoering en/of materialen van de niet-constructieve delen van het bouwwerk of van de externe werken; nalatig onderhoud, abnormaal gebruik van de bouwwerken, een zwaardere belasting dan die waarvoor de constructie van de bouwwerken is ontworpen of het gebruik van de bouwwerken voor een ander doel dan waarvoor het was bestemd en zoals vermeld in het polisblad; waterdichtheid van de bouwwerken alsmede in gedeelten van de bouwwerken onder maaiveld, tenzij dit tegen een nader overeengekomen premie en/of voorwaarden is meeverzekerd; verzakking, verplaatsing of grondverschuiving, tenzij dit is te wijten aan een verborgen gebrek; gebreken waarvoor gespecialiseerde adviseurs van verzekerde of aannemers verantwoordelijk zijn en die vóórafgifte van de verklaring van feitelijke oplevering zijn vastgesteld en aan verzekerde zijn gemeld, tenzij verzekeraars deze schriftelijk hebben goedgekeurd; het verzuim van verzekerde of diens aannemer of diens vertegenwoordiger om de opleveringswerkzaamheden uit te voeren en te voltooiien; opzet of roekeloosheid van verzekerde. Onder opzet van verzekerde wordt niet verstaan opzet van ondergeschikten van verzekerden, al dan niet leidinggevend of toezichthoudend. Indien schade ontstaat aan de verzekerde interesten door opzet van één of meer van de andere verzekerden, zullen verzekeraars niet van hun verplichting tot vergoeding zijn ontheven. In afwijking van artikel 7:962 lid 3 tweede zin BW hebben verzekeraars alleen in dat geval recht de schade op de schuldige verzekerde te verhalen; brand, blikseminslag, explosie, aardbeving, storm, overstroming, vorst, breuk of overstroming van watertanks, leidingen of andere apparaten, water dat stroomt of lekt uit een automatische sprinklerinstallatie, drukgolven veroorzaakt door vliegtuigen of andere luchtvaartuigen die zich met de snelheid van het geluid of met supersonische snelheid voortbewegen, de inslag van vliegtuigen of andere luchtvaarttoestellen of voorwerpen die daaruit vallen dan wel daaruit worden verwijderd of aanrijding/botsing met een al dan niet kentekenplichtig ander voertuig of met de daartoe behorende lading, tenzij dit is veroorzaakt door een verborgen gebrek; 12.2 Deze verzekering geeft tevens geen dekking voor: veranderingen in kleur of dekvermogen dan wel ontkleuringen of vlekken dan wel ontsiering van afwerking of normale verouderingsprocessen; gevolgschade, ongeacht of deze bestaat uit vermogensschade, bedrijfsschade, schadevergoeding aan derden, onkosten of boetes tengevolge van vertraging, bedragen voor belastingen, rechten, leges, retributies, heffingen, dan wel - en dit

10 laatste met inachtneming van het bepaalde in art uit verlies, materiële schade of kosten. 13 Verplichtingen van verzekerde 13.1 Verzekerde is verplicht binnen één maand na de datum van afgifte van de verklaring van feitelijke oplevering aan de Technische Inspectieservice hiervan een kopie te verstrekken Verzekeringnemer is verplicht een risicoverzwaring zo spoedig mogelijk aan verzekeraars mee te delen Onder risicoverzwaring wordt verstaan een wezenlijke verzwaring van het risico ten aanzien van de constructieve delen van het bouwwerk ten opzichte van hetgeen de Technische inspectieservice heeft beoordeeld en geïnspecteerd Verzekeraars zijn gerechtigd een verandering van premie en/of voorwaarden voor te stellen Schade als gevolg van de wezenlijke verzwaring is niet gedekt tenzij: - verzekeraars de verzwaring hebben geaccepteerd; - verzekeringnemer aannemelijk maakt dat verzekeraars de verzwaring zouden hebben geaccepteerd Verzekerde zal tijdens de looptijd van deze verzekering geen overeenkomsten sluiten met partijen die zijn betrokken bij het ontwerp, de levering van materialen of de bouw van de bouwwerken, indien en voor zover de rechten van verzekeraars hierdoor ten opzichte van deze polis zouden worden beperkt, nietig verklaard of anderszins teniet worden gedaan. Het staat verzekerde evenmin vrij dit toe te staan aan derden waarover hij zeggenschap heeft Indien blijkt dat verzekeringnemer niet aan een van de hierboven genoemde verplichtingen heeft voldaan, kan dit verlies van het recht op schadevergoeding ten gevolge hebben, indien verzekeraars bewijzen dat zij hierdoor in een redelijk belang zijn geschaad. 14 Technische inspectie Verzekerde zal jegens verzekeraars geen juridische middelen aanwenden in verband met het doen of nalaten van de technische inspectieservice. 15 Toegang bouwwerken Verzekeraars of hun vertegenwoordigers zullen op elk redelijk tijdstip toegang tot de bouwterreinen hebben. 16 Schade 16.1 Verplichtingen In geval van omstandigheden die zouden kunnen leiden tot een uitkering onder deze polis, dan wel omstandigheden die de stabiliteit van de constructieve delen van het bouwwerk in gevaar brengen, heeft verzekerde de hierna genoemde verplichtingen: zo spoedig als redelijkerwijs mogelijk is verzekeraars in kennis stellen, onder vermelding van de volledige bijzonderheden en een zo volledig mogelijke omschrijving van de aard, de oorzaak en de toedracht;

11 alle gegevens, stukken en inlichtingen (rapporten, verklaringen, tekeningen, bestekken, staten van hoeveelheid) die voor de beoordeling van de schade van belang kunnen zijn, binnen redelijke termijn aan verzekeraars of de door hen benoemde experts verstrekken; alle redelijkerwijze te verlangen medewerking tot regeling en vaststelling van de schade verlenen; het nodige in het werk stellen ter beperking van de schade en aanwijzingen van verzekeraars of de door hen benoemde experts opvolgen; binnen redelijke termijn overgaan tot reparatie, vervanging of versteviging van de verzekerde interesten; bij een uitkering onder deze polis medewerking verlenen ten aanzien van de door verzekeraars uit te oefenen rechten tegenover derden uit hoofde van artikel 7:962 BW en toestaan dat verzekeraars, indien zij dit wensen, met gebruikmaking van de naam van verzekerde, derden aanspreken Niet-nakoming Indien blijkt dat verzekerde niet aan de hierboven genoemde verplichtingen heeft voldaan, kan dit verlies van het recht op schadevergoeding ten gevolge hebben, indien verzekeraars bewijzen dat zij hierdoor in een redelijk belang zijn geschaad. 17 Benoeming van experts Benoeming van een expert geschiedt door Aon namens en in overleg met de verzekeraars. De expert zal onderzoek verrichten en rapporteren met betrekking tot de oorzaak en de omstandigheden van de gebeurtenis en de omvang van de kosten. Een vaststellingsovereenkomst, in de zin van artikel 7:900 en verder van het Burgerlijk Wetboek, kan uitsluitend tot stand komen tussen de verzekerde en de verzekeraars. 18 Schadevergoeding 18.1 Verzekeraars vergoeden per onderdeel maximaal de op het polisblad of laatst afgegeven aanhangsel vermelde verzekerde bedragen Met terzijdestelling van het bepaalde in artikel 7:958 lid 5 BW wordt de omvang van de schadevergoeding als volgt vastgesteld: bij vernietiging van of materiële schade aan of dreigend instortingsgevaar van de bouwwerken, worden de kosten voor reparatie van de schade of het vervangen en/of verstevigen van de direct getroffen delen van de bouwwerken vergoed. De staat van het bouwwerk moet in hoofdzaak gelijk zijn aan maar niet beter of uitgebreider dan de nieuwbouwstaat, tenzij aanpassing van de constructieve delen noodzakelijk is om de gevolgen van het verborgen gebrek die de directe oorzaak zijn van de vernietiging of de materiële schade op te heffen; bij instortingsgevaar worden de kosten vergoed die noodzakelijkerwijs worden gemaakt om instorting van het verzekerd risico tijdens de duur van de verzekering te voorkomen;

12 kosten van tijdelijke en/of voorlopige maatregelen, mits verzekeraars hiervoor schriftelijke toestemming hebben verleend en deze maatregelen ofwel deel uitmaken van de uiteindelijke maatregelen ofwel het risico van verdere materiële schade aan de bouwwerken verminderen; bereddingskosten als genoemd in art. 10.3; opruimingskosten, honoraria van deskundigen en extra reparatiekosten als genoemd in art Schaderegeling De schaderegeling vindt plaats met verzekeringnemer. Deze wordt geacht daartoe door alle andere verzekerde partijen onder deze polis onherroepelijk te zijn gemachtigd. De machtiging eindigt indien aan verzekeringnemer voorlopige surséance is verleend of indien hij in staat van faillissement verkeert of indien hij anderszins het vrije beheer over zijn vermogen verliest of zijn onderneming in liquidatie treedt. 20 Schade-uitkering 20.1 Elke verschuldigde schadevergoeding zal door verzekeraars worden voldaan binnen vier weken na ontvangst van alle noodzakelijke gegevens. Verzekeraars zullen nooit eerder in verzuim zijn dan vanaf vier weken na deze ontvangst De schade-uitkering vindt plaats aan verzekeringnemer, tenzij schriftelijk is overeengekomen dat aan een ander wordt uitgekeerd. 21 Verjaring na afwijzing schade Wanneer vergoeding van een schade (of een deel ervan) door of namens verzekeraars aan verzekerde wordt afgewezen, verjaart de rechtsvordering van verzekerde op verzekeraars door verloop van 1 jaar te rekenen vanaf de dag volgende de datum van afwijzing. 22 Bijverzekering na schade Voor schadebedragen tot 25% van het op het polisblad vermelde totaal verzekerd bedrag vindt er automatische bijverzekering plaats zonder aanvullende premie. Indien de schade meer is dan 25% wordt het totaal verzekerd bedrag verminderd met het schadebedrag, onder aftrek van het eigen risico, vanaf de datum waarop de schadeclaim voor het eerst wordt gemeld aan verzekeraars. Verzekeraars kunnen na schriftelijke toestemming van verzekeringnemer het totaal verzekerd bedrag tegen een nader overeen te komen premie terugbrengen tot het oorspronkelijke totaal verzekerd bedrag. Verzekeringnemer dient te allen tijde een aanvullende goedkeuringsverklaring van de technische inspectieservice te overleggen. De kosten van deze aanvullende goedkeuringsverklaring komen bij schadebedragen tot 25% van het totaal verzekerd bedrag voor rekening van verzekeraars. Daarboven zijn de kosten voor rekening van verzekeringnemer. 23 Tussentijdse aanpassing totaal verzekerd bedrag Het staat verzekeringnemer vrij verzekeraars schriftelijk te

13 verzoeken het in het polisblad vermelde totaal verzekerd bedrag tegen een nader overeen te komen premie tussentijds te verhogen. Verzekeraars kunnen hiertoe voor rekening van verzekeringnemer een nadere inspectie verlangen door de technische inspectieservice. 24 Eigen risico 24.1 De verzekerde bedragen gelden als excedent van het op het polisblad vermelde eigen risico Indien meerdere eigen risico's van toepassing zijn zullen deze niet cumuleren en zal per gebeurtenis nooit meer dan eenmaal het hoogst van toepassing zijnde eigen risico op de totale schade-uitkering in mindering worden gebracht. 25 Overgang belang In afwijking van artikel 7:948 lid 2 BW loopt de verzekering met inachtneming van het bepaalde in art onverminderd door ten behoeve van de koper/verkrijger. 26 Verjaring Een rechtsvordering tegen een verzekeraar tot het doen van een uitkering verjaart door verloop van 3 jaar na de aanvang van de dag, volgende op die waarop de verzekerde met de opeisbaarheid ervan bekend is geworden.

14 CLAUSULE(S) A OPZEGGING LANGLOPENDE VERZEKERINGEN De in art. 7:940 lid 2 BW genoemde mogelijkheid tot opzegging is niet van toepassing op de onderhavige verzekering. AANVULLENDE VERZEKERINGSVOORWAARDEN ##1 Regeling afstand van regres Artikel van de KV voorwaarden is niet van toepassing en wordt geacht te zijn doorgehaald. ##1 Downgradingregeling. KREDIETWAARDIGHEIDSRATING VERZEKERAAR "Indien een kredietwaardigheidsrating aan de Verzekeraar wordt toegekend (1) lager dan A- door A.M. Best Co., of (2) lager dan BBB door Standard & Poor's Ratings Service (A.M. Best Co. en Standard & Poor's Rating Services worden hierna aangeduid als 'de Kredietbeoordelaar(s)'), dan heeft de verzekeringnemer het recht om binnen 30 dagen na een dergelijke verlaging van de kredietwaardigheidsstatus, gerekend vanaf de datum van aankondiging van de verlaging door de Kredietbeoordelaar middels een persbericht of een publicatie op de website van de Kredietbeoordelaar,het aandeel van deze verzekeraar op de verzekering tussentijds te annuleren middels een voorafgaand schrijven gericht aan de verzekeraar. In afwijking van eventuele andere bepalingen in deze polis, dient dat schrijven aangetekend te worden gericht aan de Verzekeraar, met gelijktijdige verzending van een afschrift van dat schrijven aan Aon. Als het aandeel van deze verzekeraar op deze polis wordt geannuleerd door de verzekeringnemer conform het voorgaande, dan houdt de Verzekeraar het pro rata deel van de lopende premie, de minimum verdiende premie (als daarvan sprake is) of de werkelijk verdiende premie (d.w.z. de vervallen en eventueel reeds betaalde premie) berekend per de datum waartegen de polis wordt opgezegd (als de polis is onderworpen aan controle- of verslaggevingsbepalingen), afhankelijk van welke hoger is." Indien er reeds een melding heeft plaatsgevonden van een schade resp. van een tegen een verzekerde ingestelde eis tot schadevergoeding resp. van een gebeurtenis welke tot schade resp tot een eis tot schadevergoeding zou kunnen leiden, waartoe deze polis dekking zou kunnen bieden, dan wordt de gehele premie geacht volledig verdiend te zijn, tenzij de Verzekerde deze melding intrekt en eventuele reeds door de verzekeraar gedane bepalingen terugbetaalt aan de Verzekeraar. Voorts zal slechts premie worden terugbetaald door de Verzekeraar, na ontvangst van een geschreven verklaring waarin de Verzekerde de Verzekeraar vrijwaart voor aanspraken van derde partijen uit de hoofde van de polis.

15 Indien er meerdere Verzekeraars zijn en slechts een van hen heeft een verlaging van kredietwaardigheidsrating als hierboven omschreven, dan geldt het voorgaande slechts voor het percentage van de wederzijdse polisverplichtingen waarvoor de betreffende Verzekeraar een aandeel heeft in de polis en blijft de polis voor de aandelen van de andere verzekeraars in stand".