In deze contractmap treft u de keuzelijsten voor uw woning aan. De bedragen voor deze keuzen zijn inclusief coördinatiekosten en btw.

Transcriptie

1 6. Kopers keuzelijst Toelichting kopers keuzelijst In deze contractmap treft u de keuzelijsten voor uw woning aan. De bedragen voor deze keuzen zijn inclusief coördinatiekosten en btw. Voor het kopers meer- en minderwerk worden diversen sluitingsdata vastgesteld, te weten: 1. Vergunningsplichtige opties, fundering en gevelwijzigingen en alternatieven; 2. Keukeninstallatie, sanitair en indelingsvarianten verdiepingen en installaties; 3. Afbouw opties. In de map zit de totale keuzelijst met alle opties en de verschillende lijsten met opties per groep. Indien u gebruik wilt maken van één of meer keuzen dan kunt u het bewuste onderdeel aankruisen. Vervolgens tekent u de lijst voor akkoord en retourneert u deze. Het door u aangekruiste standaard meer- en minderwerk is hiermee definitief. Wij zullen aansluitend uw keuzen administratief verwerken. Hierna (na de sluitingsdatum) ontvangt u van ons een opdrachtbevestiging en bijbehorende tekening. De opdrachtbevestiging bevat een totaaloverzicht van alle in opdracht gegeven meer- en minderwerkopties. mdat voor het kopersmeer- en minderwerk verschillende sluitingsdata gelden, kan het zijn dat u de lijst meerdere malen ter goedkeuring ontvangt. p deze manier hebben de kopersbegeleider en u, altijd een actueel overzicht van uw in opdracht gegeven kopersmeer- en minderwerk. Parkzoom 3 Fase 3 te Bergschenhoek (dd )

2 Fase 3A Beknopt overzicht grote bouwkundige opties Project: 39 won. Parkzoom 3 Fase 3A te Bergschenhoek Projectnr.: Peildatum: mschrijving Totaal Woningtype R Uitbouw achtergevel begane grond 1,2 m ,00 Uitbouw achtergevel begane grond 2,4m ,00 Dakkapel aan de achtergevel i.p.v. 1 dakramen (Alleen type RA) ,00 Dubbele deuren in de achtergevel t.p.v. de woonkamer 1.210,00 Trapkast woonkamer 825,00 Woningtype H Uitbouw achtergevel begane grond 1,2 m ,00 Uitbouw achtergevel begane grond 2,4m ,00 Dakkapel aan de achtergevel i.p.v. 1 dakramen (Alleen type HA en HA1) ,00 Dubbele deuren in de achtergevel t.p.v. de woonkamer 1.210,00 Trapkast woonkamer 825,00 * Per subtype kunnen sommige opties wellicht niet mogelijk zijn, i.v.m. een afwijkend ontwerp t.o.v. het hoofdtype. De optietekeningen zijn maatgevend. ** Alle opties dienen te worden beoordeeld op uitvoerbaarheid na doorgeven van alle grote bouwkundige opties, door stappeling van opties kunnen beperkingen /uitsluitingen mogelijk zijn Alle prijzen zijn inclusief 21% BTW In de koperscontractmap, welke aan de potentiële kopers wordt uitgereikt na toewijzing, zal een verder uitgewerkte (definitieve) keuzelijst worden verstrekt. Buiten deze lijsten zijn ook voor elke woning individuele opties aan te vragen/mogelijk. Mits passend binnen de uitgangspunten/opzet van het plan en de afgegeven vergunning, en passend binnen het tijdspad van het project.

3 Fase 3A Casco opleveringen Project: 39 won. Parkzoom 3 Fase 3A te Bergschenhoek Projectnr.: Peildatum: mschrijving Totaal Vervallen standaard sanitair en tegelwerk in de toiletruimte op de begane grond Bij deze keuze vervalt de gehele standaard sanitaire inrichting van de toiletruimte op de begane grond zoals op tekening aangegeven incl. vloer- en wandafwerking (tegels en eventueel spuitwerk). De waterleidingen (voorzien van een aftapkraan) en rioleringsleidingen (met einddop) zullen op hun standaard plaats worden aangebracht, net als het plafondlichtpunt met schakelaar. Het inbouwreservoir komt hiermee ook te vervallen. Het plafond wordt voorzien van de afwerking conform de technische omschrijving. Ten behoeve van de mechanische ventilatie wordt op de standaardplaats een ventilatie-opening met ventiel aangebracht. De vloer wordt met een dekvloer en dorpel opgeleverd. Rijwoningen - 895,00 Vervallen standaard sanitair en tegelwerk in de badkamer Bij deze keuze vervalt de gehele standaard sanitaire inrichting van de badkamer, zoals op tekening aangegeven incl. vloer- en wandafwerking (tegels en eventueel spuitwerk). De waterleidingen (voorzien van een aftapkraan) en rioleringsleidingen (met einddop) zullen op hun standaard plaats worden aangebracht, net als het plafondlichtpunt en wandlichtpunt met schakelaars. Het inbouwreservoir (indien van toepassing) komt hiermee ook te vervallen. Radiator wordt op standaard plaats afgemonteerd en aangesloten. Het plafond wordt voorzien van de afwerking conform de technische omschrijving. Ten behoeve van de mechanische ventilatie wordt op de standaardplaats een ventilatie-opening met ventiel aangebracht. De vloer wordt als ruwe vloer, zonder de dekvloer en dorpel, opgeleverd. Rijwoningen ,00 * zie ook toelichting op volgende pagina en in de koperscontractmap (hoofdstuk 5, 7, 8 en 9)

4 Keuken Standaard wordt uw woning niet voorzien van een keuken. Desgewenst kunt u via de door ons geadviseerde projectleverancier een keuken aanschaffen. Individuele keukenopstelling volgens offerte keukenleverancier. De keukenshowroom nodigt u uit voor een bezoek en bespreekt met u alle mogelijkheden omtrent de keuken. Belangrijk: Indien vóór de sluitingsdatum geen individuele keuken via de leverancier is opgedragen of niet gekozen is voor het laten aanpassen van het leidingwerk van de keuken, zal het leidingwerk op de standaard plaats afgedopt worden opgeleverd. Indien u een keuken koopt via de door ons geadviseerde keukenleverancier, kunnen wij op uw verzoek het leidingwerk verplaatsen. U dient voor dit verzoek een gemaatvoerde installatietekening van de door ons aangegeven leverancier met de aansluitwaarden van de keukenapparatuur aan te leveren, op basis van aanpassing op de standaard "nul"- tekening. U ontvangt hiervoor een offerte (zie ook handleiding koperskeuzen). Indien u voor uw eigen keukenleverancier, anders dan onze geadviseerde projectkeukenleverancier kiest, kunnen wij op uw verzoek het leidingwerk verplaatsen. U dient voor dit verzoek gebruik te maken van de standaard "nul"- tekening. p deze tekening kunt u tevens de aansluitwaarden van de keukenapparatuur aangeven. Voor het wijzigen c.q. het verplaatsen van het leidingwerk ontvangt een offerte (zie ook handleiding koperskeuzen). Sanitaire ruimten Standaard sanitaire ruimten. Verschillende elementen van de standaard badkamer(s) en toilet(ten) zijn te zien in de sanitairshowroom. Een omschrijving van het standaard sanitair en de standaard tegels voor de toiletruimte(n) en badkamer(s) treft u aan in de technische omschrijving. Individuele opstelling sanitaire ruimten volgens offerte sanitair- en tegelleverancier Zoals omschreven in de handleiding Koperskeuzen, kunt u ook een individuele keuze maken voor het sanitair en tegelwerk bij de voor het project aangewezen sanitair- en tegelleverancier. Uitbreiding met sanitaire onderdelen, aanpassingen in kleur of model, evenals het laten vervallen van bepaalde sanitaire onderdelen, worden als individuele sanitairkeuzes beschouwd. Een groter te betegelen oppervlakte, een aanpassing in kleur en/of afmetingen van de tegels worden als individuele tegelkeuzen beschouwd. Voor deze aanpassingen en/of individuele keuzes kunt u terecht bij ons Kopersadviescentrum en/of de sanitair- en tegelleverancier. Met de voor uw keuze uitgebrachte offerte wordt het standaard sanitair en tegelwerk verrekend. Belangrijk: Uw keuze voor zowel een standaard- als een individuele sanitaire ruimten, dient u kenbaar te maken bij Batenburg B.V. Indien vóór de sluitingsdatum geen individuele sanitair en tegelkeuze via de leverancier is opgedragen of niet gekozen is voor het laten vervallen van het sanitair en tegelwerk, zal het standaard sanitair en tegelwerk in de toiletruimte(n) en badkamer(s) worden geleverd en op de standaard plaats. Casco sanitaire ruimten Besluit u om uw badkamer, doucheruimte en/of de toiletten elders aan te schaffen dan maakt u als gevolg daarvan de keuze vervallen standaard sanitair en tegels in.. De badkamer, doucheruimte en/of toiletten worden dan casco opgeleverd en het leidingwerk wordt op de standaard plaatsen afgedopt. Het sanitair en tegelwerk in de badkamer, doucheruimte en/of toilet mag in dit geval pas na oplevering van de woning geplaatst worden. nderstaand kunt u uw eventuele keuze voor casco aankruisen. Indien u voor een casco badkamer en/of toilet kiest, kunnen wij op uw verzoek het leidingwerk verplaatsen. U dient voor dit verzoek vóór de daarvoor bepaalde sluitingsdatum een gemaatvoerde installatietekening aan te leveren. U ontvangt hiervoor rechtstreeks een offerte. Na oplevering draagt u er zelf zorg voor dat de door u gewenste sanitaire toestellen en de wand- en vloerafwerking worden aangesloten resp. aangebracht. Hierbij dient u tevens rekening te houden met de aarding van metalen delen op de aardelektrode van de elektrische installatie.

5 Fase 3A Beknopt optieoverzicht veel voorkomende opties Project: 39 won. Parkzoom 3 Fase 3A te Bergschenhoek Projectnr.: Peildatum: mschrijving # Totaal Spatwaterdichte w.c.d. (dubbel) gevel Het aanbrengen van een dubbele spatwaterdichte wandcontactdoos (opbouw) aan de gevel (zonder schakelaar). Incl. leiding en eventueel hak- en Spatwaterdichte w.c.d. (dubbel) voorgevel (met schakelaar) Het aanbrengen van een dubbele spatwaterdichte wandcontactdoos (opbouw) aan de gevel met enkelpolige schakelaar in de woning. Incl. leiding en eventueel hak- en 1 250,00 Buitenlamp gevel op schakelaar Het aanbrengen van een (extra) buitenlichtpunt aan de gevel, aangesloten op een enkelpolige schakelaar in de woning. Incl. leiding en eventueel hak- en Exclusief lichtarmatuur. Grondkabel op rol bij de gevel (10m) Het aanbrengen van een grondkabel op rol (10m) aan de gevel ten behoeve van het na oplevering aansluiten van bijv. tuinverlichting. Met schakelaar in de woning. Incl. leiding en eventueel hak- en breekwerkzaamheden. Grondkabel op rol bij de gevel (25m) Het aanbrengen van een grondkabel op rol (25m) aan de gevel ten behoeve van het na oplevering aansluiten van bijv. tuinverlichting. Met schakelaar in de woning. Incl. leiding en eventueel hak- en breekwerkzaamheden. Grondkabel aansluiten op aparte groep. De grondkabel wordt op een aparte (nieuwe) groep in de meterkast aangesloten. Het leveren en aanbrengen van een elektra (bedraad) aansluiting (pijpje) in de gevel t.b.v. zonwering. Het aanbrengen van een elektra aansluiting vanuit de meterkast naar de gevel (circa 20cm boven en 20cm naast het kozijn). Incl. eventueel hak- en breekwerkzaamheden. Het leveren en aanbrengen van een elektra (bedraad) aansluiting (pijpje) in de gevel t.b.v. zonwering en aangesloten op een nieuwe schakelaar. Het aanbrengen van een elektra aansluiting vanuit de schakelaar naar de gevel (circa 20cm boven en 20cm naast het kozijn). Incl. eventueel hak- en breekwerkzaamheden. Bedrade electra leiding in de gevel Het aanbrengen van een bedrade leiding (eindigend in een schoonmetselwerkdoos) vanuit de centraaldoos (lichtpunt) naar de gevel (circa 20cm boven en 20cm naast het kozijn). Incl. eventueel hak- en breekwerkzaamheden. Enkele wcd. Het aanbrengen en afmonteren van een enkele wandcontactdoos met randaarde aangesloten op bestaande groep. Incl. leiding en eventueel hak- en Enkele wcd op nieuwe schakelaar (inbouw). Het aanbrengen en afmonteren van een enkele wandcontactdoos met randaarde (aangesloten op bestaande groep) geschakeld op nieuwe schakelaar. Incl. leiding en eventueel hak- en Enkele wcd bij bestaande lichtschakelaar plaatsen. Het aanbrengen en afmonteren van een enkele wandcontactdoos met randaarde (aangesloten op bestaande groep) combineerd met een bestaande lichtschakelaar. Incl. leiding en eventueel hak- en Dubbele wcd. Het aanbrengen en afmonteren van een dubbele wandcontactdoos met randaarde aangesloten op bestaande groep. Incl. leiding en eventueel hak- en Dubbele wcd op nieuwe schakelaar (inbouw). Het aanbrengen en afmonteren van een dubbele wandcontactdoos met randaarde (aangesloten op bestaande groep) geschakeld op nieuwe schakelaar. Incl. leiding en eventueel hak- en WCD voor een wasdroger, loze leiding bedraden. Nabij de standaard opstelplaats van de wasmachine ten behoeve van een condensdroger (op de standaard aanwezige loze leiding) het bedraden en voorzien van een geaarde enkele wandcontactdoos. Deze wordt aangesloten op een aparte 230 V groep in de meterkast 1 215, , , , , , , , , , ,00

6 WCD voor een wasdroger. Nabij de standaard opstelplaats van de wasmachine ten behoeve van een condensdroger het leveren en aanbrengen van een geaarde enkele wandcontactdoos. Deze wordt aangesloten op een aparte 230 V groep in de meterkast Plafondlichtpunt op nieuwe schakelaar. Het aanbrengen van een extra plafondlichtpunt op een aparte enkelpolige schakelaar. Incl. leiding en eventueel hak- en Plafondlichtpunt op bestaande schakelaar. Het aanbrengen van een extra plafondlichtpunt te schakelen op bestaande schakelaar. Incl. leiding en eventueel hak- en breekwerkzaamheden. Wandlichtpunt op nieuwe schakelaar. Het aanbrengen van een wandlichtpunt inclusief enkelpolige schakelaar. Incl. leiding en eventueel hak- en Wandlichtpunt op bestaande schakelaar. Het aanbrengen van een extra wandlichtpunt te schakelen op bestaande schakelaar. Incl. leiding en eventueel hak- en breekwerkzaamheden. Het bedraden van een loze leiding ten behoeve van een telefoonaansluiting. Inclusief leveren en afmonteren van een TEL aansluitdoos. In de meterkast wordt de bekabeling voorzien van een TEL stekker. niet afgemonteerd op aansluitdoos , , , ,00 Het bedraden van een loze leiding ten behoeve van een internetaansluiting CAT 6. Inclusief leveren en afmonteren van een internet aansluitdoos. In de meterkast wordt de bekabeling voorzien van een internet stekker en niet afgemonteerd op aansluitdoos ,00 Het leveren en aanbrengen van een telefoonaansluiting. Inclusief leveren en afmonteren van een TEL aansluitdoos. In de meterkast wordt de bekabeling voorzien van een TEL stekker. niet afgemonteerd op aansluitdoos. Het leveren en aanbrengen van een CAT 6 aansluiting. Inclusief leveren en afmonteren van een internet aansluitdoos. In de meterkast wordt de bekabeling voorzien van een internet stekker en niet afgemonteerd op aansluitdoos. Het leveren en aanbrengen van een extra aardlekschakelaar in de meterkast. Deze kan benodigd zijn door de keuze voor meerwerk (vooral bij extra benodigde groepen voor de keukenapparatuur). Indien de noodzaak blijkt, zal de installateur deze opvoeren (controle vindt plaats na afronding van het gehele kopersmeer- en minderwerk). Het bedraden van de loze leiding t.b.v. koken perilex aansluiting. De standaard aanwezige loze leiding t.b.v. koken wordt bedraad op 2x230Volt 16Amp. Het bedraden van de loze leiding t.b.v. koken t.b.v. 'krachtstroom'. De standaard aanwezige loze leiding t.b.v. koken wordt bedraad op 1 x 400Volt. (Let op naast deze optie is ook het aanpassen van de meterkast benodigd). Het aanpassen van de meterkast naar 'krachtstroom'. Deze kan benodigd zijn door de keuze voor meerwerk (vooral bij 'electrisch koken' in de keuken). Indien de noodzaak blijkt, zal de installateur deze opvoeren (controle vindt plaats na afronding van het gehele kopersmeer- en minderwerk) , , , , , ,00 Verplaatsen van het buitenlichtpunt. 1 95,00 Het verplaatsen van een wandcontactdoos. 1 65,00 Het verplaatsen van een wand/plafond lichtpunt. 1 95,00 Het verplaatsen van een schakelaar. 1 65,00 Het verplaastsen van een loze leiding. 1 65,00 Het verplaatsen van een kamerthermostaat. Incl.coordinatie en tekenkosten. 1 95,00 Het verplaatsen van een VAS (mv hoofd-bediening). Incl.coordinatie en tekenkosten. 1 95,00 Het verplaatsen van de MV-bediening. Incl.coordinatie en tekenkosten. 1 95,00 Het verplaatsen van een rookmelder. 1 95,00 Het aanbrengen van een buitenkraan voorgevel. p ca (Met tapkraan en afneembare sleutel, incl. aftapmogelijkheid. Incl. eventuele hak- en/of breekwerkzaamheden). Het aanbrengen van een buitenkraan achtergevel. p ca (Met tapkraan en afneembare sleutel, incl. aftapmogelijkheid. Incl. eventuele hak- en/of breekwerkzaamheden). Het aanbrengen van een buitenkraan zijgevel. p ca (Met tapkraan en afneembare sleutel, incl. aftapmogelijkheid. Incl. eventuele hak- en/of breekwerkzaamheden) , , ,00 Het leveren en plaatsen van een vaatwasserkraan (binnen 1m van de bestaande koudwateraansluiting) ,00

7 Het verplaatsen van een radiator binnen een vertrek/ruimte voor sluitingsdatum ,00 Het leveren en aanbrengen van een extra radiator. Er zal een radiator (standaard uitvoering) worden aangebracht ,00 Het laten aanpassen van de vloerverwarming op een andere keukenindeling 1 195,00 Het laten vervallen van de gasaansluiting in de keuken. 1-35,00 Extra bediening mv-systeem (plakschakelaar) ,00 Leveren en aanbrengen van een extra scheidingswand in gips 70 mm. Prijs per/m ,00 Vervallen van een scheidingswand in gips 70 mm. Prijs per/m ,00 Leveren en aanbrengen van een extra scheidingswand in gips 100 mm. Prijs per/m ,00 Wijzigen van een standaard scheidingwand van 70 mm naar dik 100 mm. Prijs per/m ,00 Verplaatsen van een scheidingswand 1 70,00 Wijzigen draairichting deur, excl. aanpassingen aan elektra 1 70,00 Verplaatsen van een binnendeur excl. aanpassingen aan elektra 1 70,00 Wijzigen draairichting en verplaatsen van een binnendeur, excl. aanpassingen aan elektra 1 95,00 Dichtzetten van de bovenlichten van de binnendeurkozijnen op de aangegeven locaties. De wand loopt boven de deur door. (Het bovenlicht komt te vervallen). Standaard trap als 'dichte' trap uitvoeren De standaard (open) trap voorzien van stootboorden (gesloten/dichte trap). Deze optie dient verplicht gekozen te worden indien er een trapkast gekozen wordt. Voor sluitingsdatum. Standaard trap als 'open' trap uitvoeren De standaard (dichte) trap als open uitvoeren (zonder stootboorden). Deze optie is alleen mogelijk indien er geen bergruimte (trapkast/technische ruimte ed) onder de trap is voorzien. Voor sluitingsdatum , , ,00