Wij maken er werk van!

Transcriptie

1 renovatie - onderhoud - beheer Wij maken er werk van! creëert ruimte

2 Renoveren, onderhouden en beheren à la ERA Gaat het over wonen? Dan gaat het over ERA Contour! Als binnenstedelijk vernieuwer maken wij al jarenlang plekken waar mensen gelukkig en veilig kunnen leven. Of het nu gaat om nieuwbouw, transformatie, renovatie, onderhoud of beheer: we maken graag samen met u de cirkel rond voor bewoners en buurten. We hebben inmiddels een schat aan ervaring waar het gaat om het vernieuwbouwen van eengezinswoningen en flats, het opknappen van verouderde woonwijken en straatjes, in bewoonde of in onbewoonde staat. Onze werkwijze is co-creatie. Samenwerking is onze kracht! Smitsweg Soest Woningcorporatie Portaal Met u als opdrachtgever, de bewoners en het bouwteam zoeken we naar de meerwaarde in elk project. Wat goed is, koesteren we. Wat niet meer functioneert, herstellen we. Waar we kansen zien, voegen we duurzaam comfort, kwaliteit en kleur toe. Om te zorgen dat wat mooi is óók mooi blijft, bieden wij liefdevol onderhoud en efficiënt beheer. Zo maken we bewoners blij en steden sterker.

3 Wat we voor u doen Verbeteren en vernieuwen doen we op kleine en grote schaal. Van het renoveren en verduurzamen van een complete woonwijk tot het vervangen van een deurkruk. Van het verlagen van de energie-index van een galerijflat tot aan de restauratie van een boerderij. We maken meerjaren onderhoudsplannen en scenario-analyses, verzorgen participatietrajecten en doen woonlastenonderzoek. Oprechte aandacht voor de klant is waar ERA Contour groot mee is geworden. Dat is dus ook de spil van onze renovatie-, onderhoud- en beheeraanpak. Daar waar diversiteit en vakmanschap elkaar raken zijn we op ons best: hoe kunnen we de wensen van bewoners en opdrachtgevers zo realiseren, dat iedereen krijgt wat hij wil en het liefst nog ietsje meer dan dat. Met deze insteek verzorgen we renovaties, onderhoud en beheer. Johan Bloemberg, opzichter bij Woonvisie Ridderkerk: Op de vakmannen bij ERA Contour beheer & onderhoud kun je bouwen. Dát is wat je nodig hebt als woningcorporatie. Zij verstaan hun vak! Dagelijks onderhoud woningen Woonvisie Ridderkerk

4 Waar we goed in zijn Onze experts luisteren goed naar u en uw bewoners: wat speelt er in een buurt of binnen het complex? Wat kan beter? We bekijken en beoordelen met onze kennis de bestaande situatie. De kansen en mogelijkheden die we signaleren - vanuit de bewonersoptiek en de bouwkundige staat - koppelen we aan uw doelstelling in een integraal plan. In compacte teams ontwikkelen en realiseren we uw renovatieopgave. Waar nodig zetten we expertise in van disciplines als BIM, bouwkosten, logistiek en inkoop, uit onze eigen ERA-organisatie. Dicht bij de klant Voor het dagelijks beheer, mutatieonderhoud en kleine verbouwingsopgaven werken we vanuit onze locaties in Amsterdam en Rotterdam. Zo zitten we dicht bij u en uw klanten. Het Rode Dorp Den Haag Woningcorporatie Staedion

5 ERA-flat Zoetermeer Succesrecepten We hebben de afgelopen jaren onze succes recepten ontwikkeld voor renovatie, onderhoud en beheer. BETER OP DE METER, Renovatiekompas, Eén blok stad, Buurtlift en WoonGold. Welk concept of aanpak het beste werkt, hangt af van uw wensen en die van uw bewoners. Eén ding staat vast: u bent verzekerd van de beroemde ERA-kwaliteit en aandacht.

6 Casco doen wij, de rest doe jij! De consument bepaalt wat er gemaakt moet worden: nu meer dan ooit. Eén blok stad is één van onze antwoorden op die ontwikkeling. We vernieuwen alleen het bestaande casco en de koper vult naar eigen smaak in. De woningcorporatie kan hierdoor meer met minder doen. Met dezelfde financiering kunnen meer woningen worden aangepakt én wordt klein kapitaal van de kopers geïnvesteerd in de wijken. Win win voor alle partijen! Eén blok stad Eén blok stad doen we o.a. met Woonstad Rotterdam en Ymere.

7 Charme van vroeger, comfort van nu Waar Eén blok stad zich richt op de stedeling die ultieme vrijheid wil, richt WoonGold zich op de bewoner die volledig ontzorgd wil worden. Dit turn-key concept is dé oplossing voor woningen die niet meer passen in uw strategische voorraad en uitgepond worden bij mutatie. Met onze lokale teams van renovatie- en transformatiespecialisten knappen wij de woning of het gebouw high-end op. Waar mogelijk in nauwe samenwerking met de toekomstige eigenaar die karakter wil combineren met luxe. WoonGold ontzorgt u bovendien in het organiseren van de verkoop. WoonGold In samenwerking met WoonGold.

8 Zelf aan de knoppen met het Renovatiekompas Met de gratis online rekentool Renovatiekompas krijgt u binnen tien minuten inzicht in de kosten en baten van uw renovatieopgave. De uitkomst met verschillende scenario s helpt u in de besluitvorming van (strategisch) portefeuillebeleid voor renovatie en onderhoud. Een initiatief van Hemubo, Rutges Vernieuwt, Smits Vastgoedzorg en de in het TBI WOONlab samenwerkende bedrijven ERA Contour, Hazenberg Bouw en Koopmans Bouwgroep. Renovatiekompas

9 BETER OP DE METER 80% energiereductie voor ,- dat is BETER OP DE METER. Een uitgekiend concept om binnen vijf werkdagen woningen van label F naar A++ (EI 2,7 naar 0,35) te renoveren. Hiermee geven wij een passend antwoord op de vraag naar betaalbare en duurzame woning renovatie. Beter op de meter Een initiatief van de makers van het Renovatiekompas, in samenwerking met Itho Daalderop en Comfort Partners.

10 De buurt in de lift De Buurtlift is een slimme methode om in korte tijd te komen tot het meest optimale ingrepenpakket voor uw complex. Vanuit een Total Cost of Ownership-benadering ligt er in vier weken een plan van aanpak met een heldere prijs, strategie en planning. In nauwe samenwerking met bewoners, woningcorporatie of belegger en onze ketenpartners liften we niet alleen de stenen, maar ook de tevredenheid van bewoners, duurzaamheid van gebouwen en de sociale gezondheid van de hele buurt. buurtlift

11 Een greep uit onze jarenlange renovatie-, onderhoud- en beheerervaring. De flat in de lift Zin in meer? Ga naar: Renovatie flat Smitsweg Soest voor Portaal ism Hemubo. Rijke historie in ere hersteld Tot en met onderhoud Winnaar Zuiderkerkprijs 2013 Dagelijks onderhoud woningen voor Woonvisie Ridderkerk. Transformatie door sloop, renovatie en nieuwbouw Kraaipanschool Amsterdam voor Ymere.

12 Zorgeloos de toekomst in Bouw en meerjarig onderhoud Woonzorgcentrum Oosterheem Zoetermeer voor WoonInvest. Transformeren voor en door studenten Transformatie en renovatie Het Rode Dorp Den Haag voor Staedion. Beste leerlingbouwplaats 2013 Ruwe bolster, blanke pit Inpassing kantoorunit Innovation Dock Rotterdam voor Havenbedrijf Rotterdam. Onze specialismen in een notendop: Renovatie Groot onderhoud Kleinschalige verbouwingen Planmatig onderhoud Dagelijks onderhoud Mutatieonderhoud Beheer

13 Renoveren met een lintje Casco doen wij, de rest doe jij! Renovatie Hoofdstedenbuurt Vlaardingen voor Waterweg Wonen. Casco renovatie volgens Eén blok stad Indische Buurt Amsterdam ism Ymere. Weer als nieuw Renovatie appartementencomplex De Vier Geuzen Maassluis voor Maasdelta Groep.

14 Mooi oud worden Wij maken er werk van! Renovatie monumentale De Lessepsbuurt in Utrecht voor Mitros. Planmatig en dagelijks onderhoud voor Ymere, Eigen Haard en Rochdale. Slim renoveren kan alleen samen. Wij gaan daarom voor co-creatie! Rick Hetem, manager bestaande bouw Charme van vroeger, comfort van nu Renovatie volgens WoonGold Coolhaven Rotterdam.

15 Meer weten over onze renovatieaanpak? Neem contact op met: Jurgen Weerdenburg Voor dagelijks onderhoud, planmatig onderhoud en kleinschalige verbouwingen kunt u contact opnemen met onze lokale vestigingen: Rotterdam Ruud Schuttel ruud.schuttel@eracontour.nl Stockholm LM Barendrecht Amsterdam Arjan de Bruin arjan.debruin@eracontour.nl Hoogoorddreef BB Amsterdam Zuid-Oost