Woonoppervlakte : woonhuis ca. 353 m2, bijgebouwen ca. 323 m2 Perceeloppervlakte : ca m2 Bouwjaar : ca Aanvaarding : zie voorwaarden

Transcriptie

1 Voor meer informatie bel: TE KOOP Veldhoven Kapelstraat Noord 76 VRIJWILLIG GESLOTEN INSCHRIJVING Het betreft hier een uniek monumentaal woonhuis (353 m2 woonoppervlakte) met authentieke stijlelementen, met bijgebouwen ( 323 m2 gebruiksoppervlakte) en stallen op een ruim perceel van 2895 m2. Met een prachtige boomrijke tuin vormt het samen een buitengewoon sfeervol geheel. Woonoppervlakte : woonhuis ca. 353 m2, bijgebouwen ca. 323 m2 Perceeloppervlakte : ca m2 Bouwjaar : ca Aanvaarding : zie voorwaarden n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijk situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid. DE MAKELAARSMAATSCHAP MIJNTJE VISSERS, TASVELD 18, 5502 DD VELDHOVEN, TEL INFO@MAKELAARSMAATSCHAP.NL WWW. MAKELAARSMAATSCHAP. NL R ABOBANK K V K BTW NR. N L B01

2 Het welbekende Trapjeshuis in Veldhoven wordt verkocht! Dit zal geschieden met een vrijwillig gesloten inschrijving. KIJKDAGEN Geïnteresseerden wordt de mogelijkheid geboden om het object te bezichtigen tijdens de kijkdagen op: Woensdag 14 oktober 2015 van uur Zaterdag 17 oktober 2015 van uur PLANNING 1. Inschrijving loopt van maandag 5 oktober tot en met donderdag 26 november uur. 2. Eerste kijkdag woensdag 14 oktober 2015 van uur. 3. Tweede kijkdag zaterdag 17 oktober 2015 van uur. 4. Einde inschrijving donderdag 26 november uur. 5. Gunningsprocedure door verkoper 26 november 2015 tot en met donderdag 14 januari uur. 6. Uiterlijk donderdag 14 januari bekendmaking. 7. Uiterlijk twee weken na gunning waarborgsom 10 % van de koopsom stellen. 8. Oplevering 6 weken na gunning of zoveel eerder of later als partijen overeenkomen. BESTEMMING Het object is gelegen in het bestemmingsplan Zeelst. In dit bestemmingsplan is de onroerende zaak aangewezen als Verspreide voorzieningen en bestemd voor : bedrijven maatschappelijke doeleinden nutsvoorzieningen wonen een en ander met de daarbij behorende voorzieningen. Het object is voor wat betreft het woonhuis (exclusief de bijgebouwen) aangeduid als rijksmonument. Dit deel is bestemd voor het behoud, beheer en herstel van aanwezige cultuurhistorische en monumentale waarden. Binnen de bestemming bedrijven is een bedrijf in maximaal categorie 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan, waarbij ondergeschikte detailhandel in ter plaatse vervaardigde of bewerkte producten is toegestaan. Binnen het bestemmingsvlak is volgens de plankaart een woning toegestaan. Inschrijfformulier, voorwaarden en bestemmingsoverzicht kunnen gedownload worden vanaf de website n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

3 INDELING BEGANE GROND Via de zij ingang bereikt men de hal met de prachtige antiek houten trapopgang, de hal is voorzien van een natuurstenen vloer. Deze hal geeft toegang tot het toilet met fontein en de kelder, deze is voorzien van een CV-ketel, een boiler, luchtverwarming en een meterkast. n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

4 Vanuit de hal toegang tot de enorme woonkamer met een prachtige houten vloer en 2 grote openhaarden, er zijn diverse authentieke elementen zoals balken, deuren, ramen etc.. Door de vele raampartijen geniet men van veel lichtinval. Er zijn verschillende uitgangen naar buiten. n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

5 n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

6 n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

7 Via de hal toegang tot de keuken, ook deze helemaal in stijl met een zwart/wit tegelvloer een balkenplafond en een authentiek keukenblok met granieten werkblad. n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

8 Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met een zwart/wit tegelvloer. De bijkeuken heeft een wasmachine-aansluiting en een extra toilet met een meterkast. Via de bijkeuken toegang tot de tuin. n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

9 TUSSENVERDIEPING Via de trapopgang vindt men op de tussenverdieping de badkamer met balkenplafond, deze is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel met spiegel. 1 E VERDIEPING n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

10 Via de trapopgang komt men op de overloop op de 1e verdieping, deze is voorzien van inbouwkasten en geeft toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 8,14 x 6,09 m.) is voorzien van 2 ramen. Slaapkamer 2 (ca. 6,08 x 6,64 m.) is voorzien van 2 ramen. Slaapkamer 3 (ca. 4,98 x 4,64 m.) n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

11 n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

12 Bijgebouw Het bijgebouw bestaat uit 2 paardenstallen, een kantoorruimte met werkplaats en keuken, een showroom en een aparte bergruimte. De kantoorruimte (ca. 7,03 x 5,56 m.) met 2 openslaande tuindeuren is voorzien een meterkast, 3 bergkasten en een gootsteen. Via de kantoorruimte toegang tot de grote werkplaats (ca. 16,44 x 7,03 m.) met toilet, keuken, 3 ramen en een buitendeur naar de binnenplaats. De keuken is via een aparte deur vanuit de binnenplaats te bereiken en is voorzien van een keukenblok, een CV-ketel en een vloerverwarming unit. n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

13 n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

14 n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

15 De showroom (ca. 11,47 x 7,44 m.) heeft een aparte ingang met 2 openslaande tuindeuren vanaf de binnenplaats en heeft een authentieke tegelvloer, een openhaard, een balkenplafond en 3 ramen. De bergruimte is ook te bereiken vanuit de binnenplaats en is ideaal om de kliko s in op te bergen. n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

16 TUIN De sfeervolle tuin rondom heeft prachtige bomen, een mooie binnenplaats en een ruim terras. Achterin de tuin vindt men het atelier (ca. 7,27 x 4,41 m.) voorzien van 2 ramen. n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

17 n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

18 n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

19 LIGGING Unieke ligging bij het centrum. Op loopafstand van het Citycentrum, Muziekschool, De schouwburg etc.. Op ca. vijf minuten afstand van de rijksweg A2. n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

20 Wilt u een juiste indruk krijgen van dit object? Kom dan naar de kijkdagen op woensdag 14 oktober 2015 van uur en zaterdag 17 oktober 2015 van uur. Deze brochure bevat informatie over de woning met bijgebouwen Kapelstraat Noord 76 te Veldhoven, die aan meerdere personen is uitgereikt. De vermelde informatie is van algemene aard en is voor u niet meer dan een uitnodiging voor een bezichtiging om nadien met ons in onderhandeling te treden. Wij wijzen u er uitdrukkelijk op dat deze informatie alléén is bestemd voor diegene waaraan de informatie is uitgereikt met een algemeen doel. Omdat de verkoop van de woning ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid is zouden wij graag van u vernemen wat u van de woning vindt. In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Geheel vrijblijvend informeren wij u tevens over de mogelijkheden van een eventuele verkoop van uw eigen woning. Wij kunnen u geheel vrijblijvend een hypotheekadvies geven. Doordat wij werken met diverse geldverstrekkers, kunnen wij u een geheel onafhankelijk hypotheekadvies geven. n.b. de brochure en beschrijving van de woning is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Voor

21 !!!!!!!!!!!!!!

22

23

24

25

26

27