beeldkwaliteit Kop Gildenkwartier / Definitief Ontwerp Stedenbouw 33

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "beeldkwaliteit Kop Gildenkwartier / Definitief Ontwerp Stedenbouw 33"

Transcriptie

1 beeldkwaliteit Kop Gildenkwartier / Definitief Ontwerp Stedenbouw 33

2 Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 34

3 Leeswijzer Het beeldkwaliteitplan is het kader voor een hoogwaardige en duurzame ruimtelijke kwaliteit van zowel de bebouwing als de openbare ruimte en hun onderlinge samenhang. Het bevat de regels voor de kwalitatieve uitwerking. Het biedt daarnaast een houvast voor de keuze van architecten, de ontwikkeling van bouwplannen en voor de behandeling van de bouwplannen in de Welstandscommissie. Enerzijds dient het beeldkwaliteitplan als inspiratiebron voor de ontwerpers van de bebouwing en de openbare ruimte, anderzijds biedt het een toetsingskader voor de Welstandscommissie om de ingediende plannen aan te toetsen. Door te werken met een inspirerend beeldkwaliteitplan, in combinatie met een supervisor die verantwoordelijk is voor het overdragen van de uitgangspunten en richtlijnen, is het niet noodzakelijk om een uitputtende lijst van verplichtingen en verboden op te stellen. Het is dan wel wenselijk dat er tussentijds overleg plaatsvindt tussen de architect en de supervisor en/of de Welstandscommissie. De Welstandscommissie kan bij goede motivatie instemmen met afwijkingen van het beeldkwaliteitplan, mits de afwijkingen in lijn zijn met de bedoeling van het beeldkwaliteitplan én de betrokken stedenbouwkundige / supervisor hiermee akkoord gaat. Het beeldkwaliteitplan is voorgelegd aan de Welstandscommissie waarbij de commissie met de inhoud akkoord is gegaan. Hiermee geldt het beeldkwaliteitplan als toetsingskader naast de welstandsnota. De algemene beoordelingscriteria van de welstandsnota blijven evenwel onverminderd van kracht, het beeldkwaliteitplan kan gezien worden als een vervanging of uitwerking van de gebiedsgerichte beoordelingscriteria. Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 35

4 ontwerp voor de herinrichting van de Eemkade aangelegde kade inrichting langs de Eem Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 36

5 Algemeen De plannen voor de Kop van het Gildenkwartier hebben als uitgangspunt het afronden van de nieuwe ontwikkelingen van het Gildenkwartier en het creëren van een ruimtelijk eindpunt van de noordelijke kade van de Eem. De nieuwe bebouwing sluit aan alle zijden aan op bestaande bebouwing en in de meeste gevallen op voorkanten van die bestaande bebouwing. Deze bestaande bebouwing heeft een divers karakter, waar de nieuwe bebouwing dan ook wisselend op reageert. Daarnaast grenst de zuidzijde van de nieuwe bebouwing aan de pas heringerichte Eemkade. De herinrichting van de Eemkade heeft een natuurlijk einde in de Kwekersbrug. De nieuwe bebouwing versterkt deze beëindiging van de kade door het toevoegen van een accent op de hoek bij de brug. Inrichting openbare ruimte De nieuwe inrichting van de kade wordt langs het plan doorgetrokken tot aan de Kwekersbrug. Het is bij de inrichting wel van belang dat de zichtlijn over de verlegde Grote Koppel naar de monumentale bebouwing van Rohm en Haas behouden blijft; In verband met de belangrijke zichtrelatie tussen het benzinestation en de Kwekersbrug ontstaat er een ruimere openbare zone voor het gebouw. Dit plein vormt het logische begin/einde van de kade en wordt ontworpen als één geheel met de kade inrichting. De inrichting dient rekening te houden met de entree van de appartementen op de westelijke kop, die aan deze zijde zal komen. Het hoogteverschil met de brug wordt opgelost in de sfeer en met dezelfde materialisatie van de kade. Eventueel is er ruimte voor een beperkt aantal parkeerplaatsen (maximaal 5), haaks naast het benzinestation of (refererend aan de oude pompfunctie) voor het station, waarbij de zichtlijn met de brug zo min mogelijk wordt verstoord; Bij de renovatie van het benzinestation dienen de originele pompen, of een abstracte referentie daaraan, terug te komen; Langs de straten wordt geparkeerd. Het beeld van geparkeerde auto s wordt doorbroken door tussen de parkeerplaatsen bomen aan te planten; Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 37

6 voorbeeld van een klein voortuintje als overgang van openbaar naar privé bij de eengezinswoningen aan de Koppelweg en de verlegde Grote Koppel voorbeeld van een mee-ontworpen erfafscheiding op het parkeerdek bomen steken door gaten in het dek en zorgen zo voor een groen beeld in het binnengebied ,5. voorbeeld voor de erfafscheiding van de muziekvereniging naar de kade: een solide erfafscheiding met (beperkt) doorzicht Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 38

7 Het bestaande driehoekige plantsoentje langs de Koppelweg blijft (in gewijzigde vorm) bestaan; Binnen in het blok wordt onder een dek geparkeerd. Bij de inrichting van het parkeren moet rekening gehouden worden met het aanplanten van enkele bomen, die door gaten in het dek omhoog komen. Het dek heeft een grote gebruikswaarde en wordt met hoogwaardige materialen afgewerkt. Het dek biedt tevens ruimte voor spelaanleidingen. Overgang openbaar-privé De woningen/appartementen langs de kade krijgen een kleine, met het gebouw mee ontworpen verharde voorzone van maximaal 0,8 meter breed, die zorgt voor enige afstand tussen de openbare kade en de woning/het appartement. Eventueel is hierbij een klein hoogteverschil met de kade denkbaar. De materialisatie is steenachtig en solide, waarbij gestreeft wordt naar een duurzame oplossing (van belang is dat deze zone steenachtig blijft en niet als groene voorzone bij de woning wordt getrokken); De appartementen aan de zijde van de Kwekersweg grenzen direct aan de openbare ruimte. Aan deze zijde bevindt zich ook de entree van de appartementen; De woningen aan de zijde van de Koppelweg en de verlegde Grote Koppel krijgen een kleine groene voorruimte, refererend naar de groene voortuintjes van de wijk Jericho en Jeruzalem; De woningen en enkele appartementen krijgen terrassen op het parkeerdek. De afscheiding van het privé terras wordt met de woningen meeontworpen; De muziekvereniging krijgt aan de zijde van de openbare ruimte een fysieke erfafscheiding van minimaal 1,80 meter hoog. Om een goede overgang met het stenige karakter van de haven en havenbebouwing te krijgen wordt in ieder geval gebruik gemaakt van metselwerk, mogelijk in combinatie met houten lamellen of een begroeid hekwerk. Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 39

8 Bouwhoogtes 2 à 3 lagen 4 lagen 5 à 6 lagen Architectonische eenheden eenheid A eenheid B Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 40

9 maquettefoto van het plan vanaf het zuid-westen 2. maquettefoto van het plan vanaf het noord-oosten Architectonische eenheden Een architectonische eenheid is een gebouw of bouwdeel dat duidelijk als eenheid bij elkaar hoort en ontworpen is door één architect of in één samenhangende stijl; Eenheid A is het deel grenzend aan de Kwekersweg en gaat de hoek om langs de Eemkade, tot aan de afslag van de Grote Koppel; Eenheid B wordt gevormd door de eengezinswoningen langs de Koppelweg en de verlegde Grote Koppel; De beide eenheden worden met een verschillend karakter uitgewerkt, bij voorkeur door twee verschillende architectenbureau s. Bouwhoogte De bouwhoogte aan de Eem sluit aan op de hoogte van de bestaande bebouwing aan de noordzijde van de Eem en is 4 lagen hoog; Bij de beëindiging van de bebouwing, aan de zijde van de Kwekersbrug, is een accent van minimaal 5 tot maximaal 6 bouwlagen mogelijk. Dit accent sprint iets naar voren ten opzichte van de gevelwand. In verband met de vrije doorloop langs de kade wordt het accent over de eerste twee lagen opgetild ten opzichte van het maaiveld; De bebouwing aan de Koppelweg en aan de verlegde Grote Koppel sluit aan bij de schaal van de woningen in de wijk Jericho en Jeruzalem. De maximale bouwhoogte is hier 2 lagen met een kap of 3 lagen met een plat dak, waarbij de 3 e laag terug ligt ten opzichte van de weg. Oriëntatie De blokken zijn alzijdig georiënteerd, blinde gevels moeten vermeden worden; De entrees van de woningen liggen aan de zijde van de straat; Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 41

10 1,2, 3. voorbeelden voor de bebouwing aan de Eem, met een doorgaande façade waarin gaten van wisselende grote zijn gemaakt. Balkons zitten inpandig achter deze gaten 4,5. voorbeelden van uitkragende accenten, eventueel kan het accent een afwijkende materialisatie/kleur krijgen. Belangrijk is wel dat het onderdeel van de hoofdmassa blijft uitmaken (het moet niet aangeplakt lijken) 6. voorbeeld voor de zuidoostelijke punt: de begane grond is afgeschuind voor een soepele doorgang Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 42

11 principedoorsnede met grote inpandige buitenruimtes die op de Eem georiënteerd zijn 2. de zuidoostelijk punt wordt op de onderste verdieping(- en) afgeschuind De entree van de appartementen op de westelijke kop ligt aan de Kwekersweg. Eventuele bergingen voor de appartementen liggen ook aan de Kwekersweg. De gevel van de bergingen dient met zorg ontworpen te worden en maakt onderdeel uit van de gehele gevel; In de zuidoostelijke punt van het bouwblok komen de havenvoorzieningen, aangevuld met een commerciële ruimte. Bij voorkeur krijgt deze functie een ruime opzet, met een dubbele verdiepingshoogte. De hoek wordt schuin afgesneden, terwijl de appartementen erboven wel in een scherpe punt uit kunnen lopen. Hierdoor komt extra nadruk op de haven- en/of commerciële ruimte en wordt de versmalling van de kade op dit punt subtiel ingeleid; Om de levendigheid van de kade te vergroten is het goed mogelijk andere functies dan wonen in de plint van de bebouwing te realiseren, bijvoorbeeld een kantoor aan huis of een kleine winkel. Dit geldt voor de bebouwing aan de Grote Koppel (aan de kade) en de Kwekersweg. De entrees liggen aan de zijde van de straat; De woningen/appartementen aan de kade zijn duidelijk gericht op de Eem. Het accent is ook gericht op de Eem en kan eventueel gedraaid t.o.v. de kade staan zodat het zicht over de Eem op de binnenstad wordt versterkt. Gevelopbouw De bebouwing is hedendaags en modern. Hoewel verwijzingen naar het industriële karakter van de omgeving mogelijk zijn, is het niet de bedoeling historiserend te werken. Bebouwing aan de zijde van de Eem De woningen/appartementen aan de zijde van de Eem staan op één rooilijn en de gevels vormen samen één doorgaand vlak. De nadruk komt te liggen op een eenduidig volume; De gevel opent zich naar de Eem middels gaten in de gevel. Door in het gevelvlak afwisselend kleine en grote gaten te maken is er sprake van variatie in de gevel; Buitenruimtes liggen binnen het volume, achter de rooilijn; Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 43

12 voorbeelden voor de gevel van de woningen aan de Koppelweg en de verlegde Grote Koppel: 1. voorbeeld van een gevel opgebouwd uit grotere, samengestelde elementen, als verwijzing naar de systeemwoningen in de wijk Jericho en Jeruzalem 2,3. voorbeeld van een scherp contrast tussen open en gesloten delen door gebruik van kaders 4,5,6. een gevel opgebouwd uit elementen met een grotere maat dan gewone baksteen, als ver wijzing naar de systeemwoningen in de wijk Jericho en Jeruzalem Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 44

13 Het afgeschuinde deel in de zuidoostelijke punt, waar de haven- en/of commerciële voorzieningen komen, is open en uitnodigend. Deze gevel bestaat hoofdzakelijk uit glas. Het uitnodigende karakter wordt nog versterkt door het toepassen van een entresol achter de gevel. In verband met de markante ligging is een zorgvuldig uitgewerkte gevel hier extra van belang Het hoogte-accent Het accent richt zich sterk op de Eem door zijn vorm en door te werken met een kader/ kaders; De invulling is open met veel glas en loggia s; Bij de vormgeving en materialisatie moet vermeden worden dat het accent te zwaar en plomp wordt. Door zijn hoogte en ligging eist het accent al voldoende aandacht op. Bebouwing aan de zijde van de Koppelweg en de verlegde Grote Koppel De woningen vormen per eenheid samen één volume. Binnen dit volume worden de individuele woningen herkenbaar door gebruik te maken van een indeling die meer verticaal dan horizontaal is; Om het verticale karakter te versterken wordt het contrast tussen gesloten en open delen versterkt door gevelopeningen in kaders te vatten, of door gebruik te maken van diepe neggen; In verband met de beperkte schaal van de bebouwing zelf en de bebouwing van Jericho en Jeruzalem, dient de detaillering van materiaalovergangen (dakrand, kozijnen) verfijnt te zijn. Daken Als er voor een kap wordt gekozen, moet de dakbedekking van een vlak, grijs materiaal zijn, zoals leien, zink, vlakke keramische pannen, etc.; De dakrand is modern stedelijk of industrieel, met een strakke rand of een subtiele, moderne kroonlijst. Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 45

14 1. 2. kleurpalet accentkleuren Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 46

15 Materialen Bebouwing aan de zijde van de Eem De gevel bestaat overwegend uit baksteen, eventueel in beperkte mate aangevuld met een ander solide materiaal als glad beton of natuursteen; De invulling van de gaten in de gevel gebeurt hoofdzakelijk met glas. Eventueel zijn ook andere lichte materialen als hout of metaal voor de invulling geschikt. Bebouwing aan de zijde van de Koppelweg en de verlegde Grote Koppel De gevels krijgen een relatie met de bebouwing van de wijk Jericho en Jeruzalem door het gebruik van een gevelmateriaal met een grotere maat dan die van baksteen. Een gevel van glad betonnen elementen of stucwerk is mogelijk, maar er kan ook gebruik gemaakt worden van grotere, samengestelde elementen. Kleuren Bebouwing aan de zijde van de Eem De baksteen bestaat hoofdzakelijk uit een rood of rood-bruine tint, eventueel zijn er meerdere tinten toegestaan, maar wel soberder dan de bestaande bebouwing van het Gildenkwartier; Kleuren van kozijnen en invulmaterialen terughoudend. Accenten in kleur of materiaal zijn mogelijk, maar binnen het gestelde kleurenpalet; toepassing van felle en/of primaire kleuren is niet wenselijk. Bebouwing aan de zijde van de Koppelweg en de verlegde Grote Koppel Ook voor deze bebouwing is de basiskleur rood-bruin, met toepassing van lichte accenten in grijstinten om de relatie met de bebouwing van de wijk Jericho en Jeruzalem te versterken; Eventuele kaders en kozijnen kunnen geaccentueerd worden door toepassing van de lichte tinten uit het palet. Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 47

16 in het geval er een parkeerdek toegepast wordt, krijgen de woningen privé terrassen op het dek in het dek boven het parkeren zijn gatengemaakt, waardoor bomen kunnen groeien de gaten in het dek zorgen ook voor daglicht en natuurlijke ventilatie op het parkeerniveau het benzinestation in originele staat Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 48

17 Parkeren Voor het parkeren wordt volgens de geldende regels van de Gemeente Amersfoort onderscheidt gemaakt tussen bezoekersparkeren en bewonersparkeren; Het bewonersparkeren wordt (grotendeels) binnen het bouwblok opgelost, het bezoekersparkeren gebeurt buiten het bouwblok langs de straat; De inrit voor het parkeren binnen het bouwblok is niet zichtbaar vanaf de kade; In het geval van een (deels) verdiepte parkeeroplossing liggen de hellingbanen binnen het bouwblok, achter de voorgevellijn; In geval van een deels verdiepte parkeergarage ligt de garage aan de zijde van de Kwekersweg, de Koppelweg en de verlegde Grote Koppel terug ten opzichte van de voorgevellijn. De woningen aan deze straten sluiten direct aan op het maaiveld aan de straatzijde. Aan de zijde van de Eem is het mogelijk dat de parkeergarage doorloopt tot de bebouwingsgrens, waarbij de woningen maximaal 70 cm opgetild mogen worden ten opzichte van het maaiveld. Vanaf openbaar gebied mag het evenwel niet zichtbaar zijn dat zich hier een parkeergarage bevindt (geen ventilatieopeningen in het zicht). Benzinestation Het benzinestation wordt gerenoveerd en maakt onderdeel uit van het stedenbouwkundig plan; Het bestaande monumentale benzinestation wordt gekoppeld aan de achterliggende woning/appartement en wordt gebruikt als entree, wachtruimte, praktijkruimte, etc.; Het benzinestation ligt visueel deels los van de nieuwe bebouwing. De nieuwbouw ligt tenminste 2 meter los van het benzinestation en de koppeling tussen het benzinestation en de nieuwbouw ligt terug ten opzichte van de zijwanden van het benzinestation. Kop Gildenkwartier / Beeldkwaliteit 49

Definitief Ontwerp Stedenbouw. Beeldkwaliteit. Kop van het Gildenkwartier - Amersfoort. BDP.Khandekar maart 2010

Definitief Ontwerp Stedenbouw. Beeldkwaliteit. Kop van het Gildenkwartier - Amersfoort. BDP.Khandekar maart 2010 Definitief Ontwerp Stedenbouw Beeldkwaliteit Kop van het Gildenkwartier - Amersfoort BDP.Khandekar maart 2010 Kop Gildenkwartier / Omgeving en locatie 1 Het Definitief Ontwerp Stedenbouw en Beeldkwaliteitplan

Nadere informatie

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011

Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Voormalige Eurobioscoop en omgeving.

Beeldkwaliteitsplan Voormalige Eurobioscoop en omgeving. Beeldkwaliteitsplan Voormalige Eurobioscoop en omgeving. Inleiding De tender voor de voormalige Eurobioscoop heeft als doel de kwaliteiten van het bijzondere gebouw weer een rol te laten spelen in de nieuwe

Nadere informatie

Locatie 3 Parklaan: NS + Verweij sab 61403.02. Gemeente Boskoop 25 september

Locatie 3 Parklaan: NS + Verweij sab 61403.02. Gemeente Boskoop 25 september Locatie Parklaan: NS + Verweij sab 6140.02 Gemeente Boskoop 25 september locatienummer Het gebied wordt aan de noordzijde begrensd door het Laag Boskoop, aan de zuidzijde door de Zijde. Aan de oost en

Nadere informatie

Centrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan deelgebied Oost

Centrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan deelgebied Oost Centrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan deelgebied Oost Centrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan deelgebied Oost(vastgesteld) Inhoudsopgave Bijlagen bij regels Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan

Nadere informatie

112 woningen plan St. Cyr Geldrop

112 woningen plan St. Cyr Geldrop B02/2683 29-09-2005 Inleiding Op de locatie van een drietal gesloopte galerijflats is een plan ontwikkeld met een divers aanbod van woningtypes waaronder patiowoningen. De nieuwbouw zal een nieuwe impuls

Nadere informatie

GEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase)

GEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) GEMEENTE KRIMPENERWAARD nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 internet: email:

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2

Beeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp 't Pierik fase 2 Govert Flinckstraat 31 - postbus 1158-8001 BD Zwolle 038-4216800 13 november 2008 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp t Pierik fase 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding

Nadere informatie

Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN

Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F

Nadere informatie

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:

Nadere informatie

VOORONTWERP FLORIS VERSTERSTRAAT 10. 25 april 2012

VOORONTWERP FLORIS VERSTERSTRAAT 10. 25 april 2012 VOORONTWERP FLORIS VERSTERSTRAAT 10 25 april 2012 5 Floris Versterstraat 10 Bestaande situatie 1:200 BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING 6 TWEEDE VERDIEPING DERDE VERDIEPING ACHTERGEVEL VOORGEVEL 7 Floris Versterstraat

Nadere informatie

B E E L D K W A L I T E I T S P L A N Appartementen + woningen aan de Zandhoeklaan te Westerbork

B E E L D K W A L I T E I T S P L A N Appartementen + woningen aan de Zandhoeklaan te Westerbork B E E L D K W A L I T E I T S P L A N Appartementen + woningen aan de Zandhoeklaan te Westerbork Project: 12031 Datum: 9 november 2014 HAAS, Rudolf de Haas Architect Kwartelstraat 52 8916 BP Leeuwarden

Nadere informatie

Aanleiding door de ordrachtgeverscombinatie

Aanleiding door de ordrachtgeverscombinatie MEMO Project: 200608 De Coronel ROC-locatie Hatertseweg Nijmegen Opdrachtgever: Opdrachtgeverscombinatie De Coronel vof Onderdeel: Beeldkwaliteitplan Datum: 30 oktober 2007 Door: Vera Yanovshtchinsky architecten

Nadere informatie

Stedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan

Stedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan DEFINITIEF Stedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan Locatie van Zeist Anklaarseweg te Apeldoorn 15 December 2010 1 2 INHOUDSOPGAVE Inleiding 5 1.0 Ruimtelijke analyse 7 2.0 Deelgebieden 17 3.0 Plaatsing

Nadere informatie

RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT S-HEER ABTSKERKE, GEDEELTE COLENSHOEK II, 3e fase, 2013

RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT S-HEER ABTSKERKE, GEDEELTE COLENSHOEK II, 3e fase, 2013 In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot de beeldkwaliteit voor de woningbouwlocatie Colenshoek II fase 3, te s-heer Abtskerke. De gemeente Borsele streeft naar een aantrekkelijk

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan bedrijventerrein Flevopoort, algemene toelichting

Beeldkwaliteitsplan bedrijventerrein Flevopoort, algemene toelichting Juni 2005 Beeldkwaliteitsplan bedrijventerrein Flevopoort, algemene toelichting Richtlijnen bedrijventerrein Flevopoort Stedenbouwkundig uitgangspunt voor het formuleren van richtlijnen voor bebouwing

Nadere informatie

Lammenschans. Bouwblok Lammenschansweg - Ananasweg

Lammenschans. Bouwblok Lammenschansweg - Ananasweg Lammenschans Bouwblok Lammenschansweg - Ananasweg Leiden - 7 januari 2015 Hoogbouwvisie Leiden Locatie Lammenschans 2 bestaand bestemmingsplan Luchtfoto Lammenschansweg Luchtfoto bron: Google-earth 3 T

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan

Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina

Nadere informatie

Inhoudsopgave. 1- Aanleiding voor aanpassing beeldkwaliteitplannen 3. 2- Ligging en hoofdopzet stedenbouwkundige plan 5

Inhoudsopgave. 1- Aanleiding voor aanpassing beeldkwaliteitplannen 3. 2- Ligging en hoofdopzet stedenbouwkundige plan 5 Inhoudsopgave 1- Aanleiding voor aanpassing beeldkwaliteitplannen 3 2- Ligging en hoofdopzet stedenbouwkundige plan 5 3- Algemene ontwikkelcriteria 6 3.1 Bebouwingsvorm 6 3.2 Architectuur, kleur en materiaalgebruik

Nadere informatie

D A M C E N T R U M B E E L D K W A L I T E I T. o k t o b e r 2 0 0 4

D A M C E N T R U M B E E L D K W A L I T E I T. o k t o b e r 2 0 0 4 D A M C E N T R U M B E E L D K W A L I T E I T o k t o b e r 2 0 0 4 oktober 2004 West 8 urban design & landscape architecture B E E L D K W A L I T E I T I N H O U D 0 Inleiding 1 Algemene uitgangspunten

Nadere informatie

Stedenbouwkundige onderbouwing dakopbouwen Componistenbuurt

Stedenbouwkundige onderbouwing dakopbouwen Componistenbuurt Stedenbouwkundige onderbouwing dakopbouwen Componistenbuurt 1 Locatie en omgeving De Componistenbuurt is een jaren 70 wijk gelegen in het noordoosten van Berkel. De westzijde van de Componistenbuurt wordt

Nadere informatie

beeldkwaliteitsplan Gemeente Wierden Projectnummer: 11-009-v opdrachtgever: fam. Ten Brinke Datum: aug 2013

beeldkwaliteitsplan Gemeente Wierden Projectnummer: 11-009-v opdrachtgever: fam. Ten Brinke Datum: aug 2013 beeldkwaliteitsplan Gemeente Wierden Projectnummer: 11-009-v opdrachtgever: fam. Ten Brinke Datum: aug 2013 Landgoed Middelesch te Zuna beeldkwaliteitsparagraaf Landgoed Middelesch 4D architecten 1 beeldkwaliteitsparagraaf

Nadere informatie

Brandweerkazerne Dordrecht

Brandweerkazerne Dordrecht opdrachtgever locatie ontwerp uitvoering functie Gemeente Dordrecht Leerpark, Dordrecht 2006 2010-2011 Brandweerkazerne Technische Dienst GHOR Leer- en werkplek Da Vinci College Brandweerkazerne Dordrecht

Nadere informatie

Gemeente Reusel - de Mierden. Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel

Gemeente Reusel - de Mierden. Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel Gemeente Reusel - de Mierden Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel Documentatiepagina Opdrachtgever(s): Crijns Rentmeesters Titel rapport: Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel te Reusel - de Mierden Rapporttype: Rapportnummer:

Nadere informatie

Startnotitie bestemmingsplan Kop van het Gildenkwartier

Startnotitie bestemmingsplan Kop van het Gildenkwartier Docs #4434852 -1- Inhoud Inleiding... 2 Uitgangspunten... 3 Projectbeschrijving... 4 Planvorm/Systematiek... 6 Economische uitvoerbaarheid... 6 Modelkeuze... 6 Vervolg proces/communicatie... 7 Planning...

Nadere informatie

Typologieën binnen het plangebied Nieuw Poelenburg

Typologieën binnen het plangebied Nieuw Poelenburg Typologieën binnen het plangebied Nieuw Poelenburg In het plangebied zijn diverse typologieën te onderscheiden. In hoofdstuk 2 zijn de volgende typologieën benoemd: Individueel en geschakelde woningen

Nadere informatie

beeldkwaliteitplan Biestsestraat Biest-Houtakker

beeldkwaliteitplan Biestsestraat Biest-Houtakker beeldkwaliteitplan Biestsestraat Biest-Houtakker colofon bezoekadres: Meerkollaan 9 5613 BS Eindhoven T 040-212 55 75 F 040-212 71 55 I www.sab.nl E eindhoven@sab.nl projectnummer: 90539 projectteam: Jaap

Nadere informatie

Woerden Stadshart Woerden, 1500 m2 winkels, 15 stadswoningen, restauratie pastorie

Woerden Stadshart Woerden, 1500 m2 winkels, 15 stadswoningen, restauratie pastorie Woerden Stadshart Woerden, 1500 m winkels, 15 stadswoningen, restauratie pastorie Opdrachtgever: Multi Development Ontwerp: 003 Uitvoering: 006 Architectenmaatschap Groeneweg & Van der Meijden Wijnstraat

Nadere informatie

WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T. Verslag d.d. 29-04-2014

WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T. Verslag d.d. 29-04-2014 WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T weeknummer: 18 Verslag d.d. 29-04-2014 Status: vastgesteld Aanwezig: Stadsbouwmeester: mevr. ir. L.L.M. Oudenaarde Ambtelijke ondersteuning:

Nadere informatie

EEN MAASTRICHTS HUIS EGEON ARCHITECTEN BNA

EEN MAASTRICHTS HUIS EGEON ARCHITECTEN BNA EEN MAASTRICHTS HUIS J E K E R D A L A A N D E G E U L EGEON ARCHITECTEN BNA EEN MAASTRICHTS HUIS Jekerdal aan de Geul Het beeldkwaliteitsplan voor Ambyerveld refereert aan de wijken Biesland en Campagne,

Nadere informatie

Wonen in een comfortabele. rietenkapvilla. Gevarieerd wonen in de gilden. 7 royale. bouwkavels te koop vanaf e 255, 00. per m 2 (incl.

Wonen in een comfortabele. rietenkapvilla. Gevarieerd wonen in de gilden. 7 royale. bouwkavels te koop vanaf e 255, 00. per m 2 (incl. Wonen in een comfortabele rietenkapvilla? 7 royale bouwkavels te koop vanaf e 255, 00 per m 2 (incl. BTW) Gevarieerd wonen in de gilden Toekomstige Hanzelijn Dronten geeft je de ruimte De woonwijk De Gilden

Nadere informatie

ZUIDERPARKLAAN - DEN HAAG

ZUIDERPARKLAAN - DEN HAAG ZUIDERPARKLAAN - DEN HAAG De dakopbouw aan de Zuiderparklaan bestaat uit een woon-, slaap- en badruimte met daaraan twee terrassen gelegen. Het terras aan de slaapkamer is op de ochtendzon georiënteerd

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing

Beeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing 12 juli 2012 Beeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing Projectontwikkelaar Stedenbouwkundig bureau Architectenbureau Inventarisatie Stedenbouwkundig plan Beeldkwaliteit openbare

Nadere informatie

AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen

AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen 26 januari 2015 2 inhoud Inhoudsopgave Luchtfoto plangebied Inleiding Beelden bestaande situatie Nieuwe situatie, positie en kapvorm bebouwing Impressie bouwplan

Nadere informatie

BEELDKWALITEITSPLAN RANDZONE MOSSENEST II NOORDWIJKERHOUT DECEMBER 2014

BEELDKWALITEITSPLAN RANDZONE MOSSENEST II NOORDWIJKERHOUT DECEMBER 2014 BEELDKWALITEITSPLAN RANDZONE MOSSENEST II NOORDWIJKERHOUT DECEMBER 2014 COLOFON Gemeente Noordwijkerhout Herenweg 4 Postbus 13 2210 AA Noordwijkerhout T 0252 343 737 gemeente@noordwijkerhout.nl www.noordwijkerhout.nl

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai. 232.30.05.35.00 1 juli 2013

Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai. 232.30.05.35.00 1 juli 2013 Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 232.30.05.35.00 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 1 juli 2013 232.30.05.35.00 Inhoudsopgave

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Jazz City. Roermond. 29 oktober 2013

Beeldkwaliteitsplan. Jazz City. Roermond. 29 oktober 2013 Beeldkwaliteitsplan Jazz City Roermond 29 oktober 2013 Inhoudsopgave 01 1. Inleiding 03 2. Gebiedsomschrijving 05 3. Beeldkwaliteitseisen 09 A. Boulevard 10 B. Promenade 13 C. Kazernevoorterrein 15 4.

Nadere informatie

projectnummer 050.00.04.30.03 datum 12/03/2007

projectnummer 050.00.04.30.03 datum 12/03/2007 H E E C K E R E N 1a H E E C K E R E N 1a projectnummer 050.00.04.30.03 datum 12/03/2007 INHOUDSOPGAVE algemeen planbeschrijving algemene richtlijnen richtlijnen per gebied 04 05 07 09 3 ALGEMEEN INLEIDING

Nadere informatie

Nota van B&W. Onderwerp Vaststellen welstandscriteria Slachthuisbuurt Zuidstrook. Bestuurlijke context. B&W-besluit:

Nota van B&W. Onderwerp Vaststellen welstandscriteria Slachthuisbuurt Zuidstrook. Bestuurlijke context. B&W-besluit: Nota van B&W Onderwerp Vaststellen welstandscriteria Slachthuisbuurt Zuidstrook Portefeuille J. Nieuwenburg Auteur Mevr. S.A. Vreeswijk - Rooth Telefoon 5113549 E-mail: s.rooth@haarlem.nl STZ/RP Reg.nr.

Nadere informatie

stedenbouwk. randvoorwaarden s-herenwei te Maasland

stedenbouwk. randvoorwaarden s-herenwei te Maasland stedenbouwk. randvoorwaarden s-herenwei te Maasland transformatie weide s-herenstraat tussen 88 en 89 30_05_2007 stedenbouwkundig concept Maasland routing, herkenningspunten en contouren stedelijk gebied

Nadere informatie

215 Hoofdweg renovatie 2 blokken portiek woningen 45 etage woningen, 15 maisonnettes

215 Hoofdweg renovatie 2 blokken portiek woningen 45 etage woningen, 15 maisonnettes 215 Hoofdweg renovatie 2 blokken portiek woningen 45 etage woningen, 15 maisonnettes VILLANOVA architecten, Rotterdam, 2012 zesxzes visuele communicatie - Nieuwe voorgevels, vanaf de hoek aan de Postjeskade

Nadere informatie

VOORONTWERP BENNEBROEKSTRAAT 11-13

VOORONTWERP BENNEBROEKSTRAAT 11-13 VOORONTWERP BENNEBROEKSTRAAT 11-13 41 Bennebroekstaat Bestaande situatie 1:200 42 Bennebroekstaat Bestaande situatie 1:200 1 43 Bennebroekstraat 44 Bennebroekstraat ALGEMEEN De school aan de Bennebroekstraat

Nadere informatie

Uitwerking architectuurbeeld vosbeek lottum. juli 2008

Uitwerking architectuurbeeld vosbeek lottum. juli 2008 Uitwerking architectuurbeeld vosbeek lottum juli 2008 Verkavelingsopzet plan Kwekerij VERKAVELING VARIATIE AAN TYPES rijenwoning 2 onder 1 kapwoning patio-levensloop bestendige woning vrijstaande woning

Nadere informatie

Goudenregenstraat. Korte Kerkweg. Beeldkwaliteitplan

Goudenregenstraat. Korte Kerkweg. Beeldkwaliteitplan Goudenregenstraat Korte Kerkweg Beeldkwaliteitplan Landelijk wonen Rouveen januari 2015 Inhoudsopgave 1 Inleiding 5 1.1 Algemeen 5 1.2 Doelstelling 5 1.3 Status 5 2 Uitgangspunten 7 2.1 De ligging 7 2.2

Nadere informatie

ONTWERPRICHTLIJNEN - BEELDKWALITEIT LOCATIE FONKELSTEEN

ONTWERPRICHTLIJNEN - BEELDKWALITEIT LOCATIE FONKELSTEEN Afdeling Ontwikkeling ONTWERPRICHTLIJNEN - BEELDKWALITEIT LOCATIE FONKELSTEEN 1. Ruimtelijke kaders Ontwikkelingsplan Frankische Driehoek Voor de integrale opwaardering van het plangebied Frankische Driehoek

Nadere informatie

Overzicht deelgebieden *

Overzicht deelgebieden * Overzicht deelgebieden * bebouwingsaccenten straatnamen Beeldkwaliteitsplan Repelakker 209x00476 bkp 20100429.indd 20 april 2010 CONCEPT gemeente Landerd Wonen aan de laan Wonen aan de wadi Wonen aan het

Nadere informatie

Ontwerp Criteria voor Ruimtelijke Kwaliteit, DSK II & III

Ontwerp Criteria voor Ruimtelijke Kwaliteit, DSK II & III Reageren antwoord@haarlem.nl Meer informatie www.haarlem.nl Vragen 023 _ 511 51 15 Gemeente Haarlem Stadszaken Ruimtelijk Beleid Ontwerp Criteria voor Ruimtelijke Kwaliteit, DSK II & III Haarlem, juli

Nadere informatie

BEELDKWALITEITPLAN LANDJE VAN KEMP - WERKHOVEN i.o.v. BAM Woningbouw Utrecht, 29 november 2013

BEELDKWALITEITPLAN LANDJE VAN KEMP - WERKHOVEN i.o.v. BAM Woningbouw Utrecht, 29 november 2013 BEELDKWALITEITPLAN LANDJE VAN KEMP - WERKHOVEN i.o.v. BAM Woningbouw Utrecht, 29 november 2013 COLOFON dit beeldkwaliteitplan is vervaardigd door Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda

Nadere informatie

Architectonisch palet voor het hele cluster. Per gebouw wordt er een selectie; een combinatie of interpretatie van het palet gebruikt

Architectonisch palet voor het hele cluster. Per gebouw wordt er een selectie; een combinatie of interpretatie van het palet gebruikt 17 Beeldkwaliteitplan Het Nieuwe Landgoed Gemeente Ede Architectonisch palet voor het hele cluster Per gebouw wordt er een selectie; een combinatie of interpretatie van het palet gebruikt 3.1 Cluster:

Nadere informatie

Kavelboek. De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14

Kavelboek. De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14 Kavelboek 050401 De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14 Inleiding 4 Stedenbouwkundig plan 6 Beeldkwaliteit 10 Kavels 14 4 Inleiding Kavelboek De Groene Erven is in opdracht van GEM Schuytgraaf opgesteld

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Park Tergouw Oosterhout (GLD) Gemeente Overbetuwe

Beeldkwaliteitplan Park Tergouw Oosterhout (GLD) Gemeente Overbetuwe Beeldkwaliteitplan Park Tergouw Oosterhout (GLD) Gemeente Overbetuwe Titel: Beeldkwaliteitplan Park Tergouw Status: Ontwerp-Definitief Rapportnummer: 208x00662 Datum: 20-11-2014 Opdrachtgever: Gemeente

Nadere informatie

Stadsontwikkeling. Spelregels Beeldkwaliteit. Winklerlaan e.o. www.utrecht.nl. Juni 2014. Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o.

Stadsontwikkeling. Spelregels Beeldkwaliteit. Winklerlaan e.o. www.utrecht.nl. Juni 2014. Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o. Stadsontwikkeling Spelregels Beeldkwaliteit www.utrecht.nl Winklerlaan e.o. Juni 2014 Spelregels beeldkwaliteit, Winklerlaan e.o.,juni 2014-1 Spelregels Beeldkwaliteit Winklerlaan e.o. Juni 2014 Stadsontwikkeling

Nadere informatie

PLAATSNAAM. Wonen in een collectief landschapspark aan een beekje in Gemert Slogan

PLAATSNAAM. Wonen in een collectief landschapspark aan een beekje in Gemert Slogan woonpark PROJECTTITEL de stroom PLAATSNAAM gemert Wonen in een collectief landschapspark aan een beekje in Gemert Slogan BEEKDAL PRIKK beekdal prikkers BOMEN PLEKK bomen plekken RAND = ROUTE WONE rand-route

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan bedrijventerrein 't Oosterveld

Beeldkwaliteitsplan bedrijventerrein 't Oosterveld Beeldkwaliteitsplan bedrijventerrein 't Oosterveld Gemeente Hengelo, april 2008 INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING 3 1.1 AANLEIDING 3 1.2 DOEL 3 1.3 LIGGING EN BEGRENZING PLANGEBIED 4 2 VERKAVELING 5 2.1 ALGEMEEN

Nadere informatie

Vlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013

Vlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013 Vlissingen Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen Stedenbouwkundig plan identificatie planstatus projectnummer: datum: 061802.009185.00 02-04-2013 projectleider: opdrachtgever: ing. J.C.C.M.

Nadere informatie

3. HET BEBOUWINGSBEELD VAN RIETWIJK ZUID

3. HET BEBOUWINGSBEELD VAN RIETWIJK ZUID 3. HET BEBOUWINGSBEELD VAN RIETWIJK ZUID 3.1. Inleiding De bebouwingsregels voor Rietwijk dienen een aantal doelen. In de eerste plaats moeten de regels recht doen aan de uitgangspunten van het Masterplan.

Nadere informatie

'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM

'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM BEELDKWALITEITPLAN 'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM Gemeente Raalte 16 juli 2013 amer / ruimtelijke ontwikkeling Grote Hagenweg plangebied Nieuwe Wetering Kolkweg t Solen t Weegel Kolkweg INHOUD Inleiding

Nadere informatie

Houtwalhofjes. Amersfoort 177 grondgebonden woningen Vathorst Velden 2

Houtwalhofjes. Amersfoort 177 grondgebonden woningen Vathorst Velden 2 74 75 Houtwalhofjes Amersfoort 177 grondgebonden woningen Vathorst Velden 2 opdrachtgever Heijmans IBC Vastgoedontwikkeling, Almere. supervisor Urbis bureau voor stadsontwerp, Rotterdam aannemer van Zwol,

Nadere informatie

WELSTANDSCRITERIA. Aanbouwen als garages, erkers en dakkapellen zijn ondergeschikt aan de woning.

WELSTANDSCRITERIA. Aanbouwen als garages, erkers en dakkapellen zijn ondergeschikt aan de woning. Oranjehof Langbroek Dorps wonen Wonen aan het lint Referentiebeeld woningen in een rooilijn De woningen aan de Doornseweg (verlengde van de Beatrixlaan) moeten de uitstraling krijgen van de lintbebouwing

Nadere informatie

beeldkwaliteitplan Hutten Zuid Deelplan 2 Gemeente Oude IJsselstreek 21 juni 2011 projectnummer 61021

beeldkwaliteitplan Hutten Zuid Deelplan 2 Gemeente Oude IJsselstreek 21 juni 2011 projectnummer 61021 beeldkwaliteitplan Hutten Zuid Deelplan 2 Gemeente Oude IJsselstreek 21 juni 2011 projectnummer 61021 2 SAB STRATEGIE & ONTWERP BEELDKWALITEITPLAN HUTTEN ZUID DEELPLAN 2 INHOUD 3 inleiding CONTEXT THEMATIEK

Nadere informatie

BALBOAPLEIN, SCHOOL EN WONINGEN AMSTERDAM

BALBOAPLEIN, SCHOOL EN WONINGEN AMSTERDAM BALBOAPLEIN, SCHOOL EN WONINGEN AMSTERDAM OMSCHRIJVING PROJECT BALBOAPLEIN Met de afbraak van de Joop Westerweelschool kwam er een bouwterrein vrij van ongeveer 100 bij 50 meter, gelegen tussen het Balboaplein

Nadere informatie

Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014

Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014 Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014 Inleiding: Deze studie omvat een stedenbouwkundige en architectonische verkenning

Nadere informatie

Capgemini LRCN Utrecht

Capgemini LRCN Utrecht Capgemini LRCN Utrecht Kantoor Capgemini Leidsche Rijn Centrum - Noord Locatie aan de A2 bij Utrecht Locatie kantoorgebouw 4 Aan de oostzijde van LRCN, parallel aan de A2, is een doorlopende kantorenwand

Nadere informatie

Buitenplaatsen De Noordzoom, Lelystad Beeldkwaliteitplan

Buitenplaatsen De Noordzoom, Lelystad Beeldkwaliteitplan Buitenplaatsen De Noordzoom, Lelystad Beeldkwaliteitplan Colofon Beeldkwaliteitplan Buitenplaatsen Noordzoom Lelystad is vervaardigd in opdracht van Van Heijst & partners bv 5 novemober 2008 BDP.khandekar

Nadere informatie

Wanneer een bouwplan niet aan de loketcriteria voldoet of wanneer er sprake is van een bijzondere situatie, waarbij twijfel bestaat aan de

Wanneer een bouwplan niet aan de loketcriteria voldoet of wanneer er sprake is van een bijzondere situatie, waarbij twijfel bestaat aan de Welstandsnota gemeente 8 Loketcriteria Dit hoofdstuk behandelt gestandaardiseerde welstandscriteria voor veel voorkomende kleine bouwplannen. Deze criteria dienen als basis voor het gemeentelijk welstandsbeleid

Nadere informatie

Facet Wetering Zuid Utrecht Situatie

Facet Wetering Zuid Utrecht Situatie Facet Utrecht Facet Wetering Zuid Utrecht Situatie Opvallende geluidswerende architectuur Samen met The Wall en het cockpitgebouw van Hessing zal het gebouw Facet deel uit maken van de geluidswal voor

Nadere informatie

Zienswijzenverslag bestemmingsplan Het Bleekveld.

Zienswijzenverslag bestemmingsplan Het Bleekveld. Zienswijzenverslag bestemmingsplan Het Bleekveld. Gemeente Enschede Afdeling Bestemmingsplannen Juni 2014 Het ligt in de bedoeling om op een reeds langdurig braakliggende locatie aan de Haaksbergerstraat,

Nadere informatie

Bijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6

Bijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6 Bijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6 document Randvoorwaarden project s017e_oorgat 6 afdeling VROM datum 250110 Ontwerp versie 1.0 Bijlage B 1/9 Inleiding Oorgat 6 is op dit moment in gebruik

Nadere informatie

Zelf bouwen op een riante kavel kavelpaspoort

Zelf bouwen op een riante kavel kavelpaspoort kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrichting van uw kavel Kavels 74, 84, 124, 125 en 133 bieden u de ruimte om zelf te bouwen aan een comfortabele en mooie vrijstaande woning. De kwaliteit van de

Nadere informatie

GEMEENTE SLUIS. Voorontwerpbestemmingsplan. Nieuwstraat 79 Sluis. Bijlagenboek

GEMEENTE SLUIS. Voorontwerpbestemmingsplan. Nieuwstraat 79 Sluis. Bijlagenboek GEMEENTE SLUIS Voorontwerpbestemmingsplan Nieuwstraat 79 Sluis Bijlagenboek gemeente titel projectnummer datum status Voorontwerp ontwerp vaststelling Sluis Bestemmingsplan Nieuwstraat 79 Sluis GS4015

Nadere informatie

Kaatsheuvel - Loon op Zand. Beeldregieplan Bruisend Dorpshart

Kaatsheuvel - Loon op Zand. Beeldregieplan Bruisend Dorpshart Kaatsheuvel - Loon op Zand Beeldregieplan Bruisend Dorpshart 1210 10 Colofon Deze uitgave is tot stand gekomen in opdracht van de Gemeente Loon op Zand. Rotterdam, 12 oktober 2010 Inhoudsopgave 1 Inleiding...

Nadere informatie

AMSTELBLOCKET TE KOOP! APPARTEMENTEN AMSTELKWARTIER

AMSTELBLOCKET TE KOOP! APPARTEMENTEN AMSTELKWARTIER AMSTELBLOCKET TE KOOP! APPARTEMENTEN AMSTELKWARTIER architect studio PROTOTYPE www.studioprototype.nl adviseur constructie constructie adviesbureau F. Wiggers adviseur installaties ABT bouwtechnisch adviesbureau

Nadere informatie

VILLANOVA. architecten. 226 Staal III Dolfijnstraat & Waalstraat, Velsen

VILLANOVA. architecten. 226 Staal III Dolfijnstraat & Waalstraat, Velsen VILLANOVA architecten renovatie van 80 portiekwoningen met toevoeging van een centraal trappenhuis en een galerij 226 Staal III Dolfijnstraat & Waalstraat, Velsen projectgegevens adres Waalstraat en Dolfijnstraat,

Nadere informatie

Studentenwoningen, Zwolle

Studentenwoningen, Zwolle Studentenwoningen, Zwolle Programma Ontwikkeling studentenhuisvesting van 5 studentenwoningen inclusief gemeenschappelijke ruimtes, parkeervoorzieningen en.00 m² verhuurbare ruimte tbv zorgfuncties. Opdrachtgever

Nadere informatie

De Wederik. Herontwikkeling woningbouw - Stedenbouwkundig plan Ontwerp

De Wederik. Herontwikkeling woningbouw - Stedenbouwkundig plan Ontwerp De Wederik Herontwikkeling woningbouw - Stedenbouwkundig plan Ontwerp Team stedenbouw Versie 10 april 2015 De Wederik Stedenbouwkundig plan (ontwerp) Inhoud 1. Inleiding 2. Bestaande situatie 3. Project

Nadere informatie

First Immo nv Frankrijklei 156 te B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44 info@firstimmo.be www.firstimmo.be Residentie Thonethouse

First Immo nv Frankrijklei 156 te B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44 info@firstimmo.be www.firstimmo.be Residentie Thonethouse First Immo nv Frankrijklei 156 te B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44 info@firstimmo.be www.firstimmo.be Residentie Thonethouse Thonetlaan 98-100 2050 Antwerpen-Linkeroever Inleiding.

Nadere informatie

Terrasvilla. Riant wonen aan het water. BBVH Architecten

Terrasvilla. Riant wonen aan het water. BBVH Architecten Terrasvilla Riant wonen aan het water BBVH Architecten Foto gerealiseerde Terrasvilla Terrasvilla Woningtype: Vrijstaand Bebouwd oppervlak: 107 m² (ex. garage) Bruto woonoppervlak: 245 m² Woning inhoud:

Nadere informatie

Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht

Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Versie 2 December 2009 Inhoudsopgave De ligging van De Eiken 2 Het verkavelingsplan 3 De architectuur 6 De verschillende

Nadere informatie

Casa Confetti, De Uithof in Utrecht door Marlies Rohmer

Casa Confetti, De Uithof in Utrecht door Marlies Rohmer Langs de centrale busbaan van De Uithof in Utrecht wordt op basis van een ontwerp van Marlies Rohmer een studentencomplex van 380 zelfstandige en geclusterde kamers gebouwd. Ze zijn ondergebracht in een

Nadere informatie

In opdracht van NS Vastgoed en Heilijgers Projectontwikkeling. Stationsplein, Amersfoort

In opdracht van NS Vastgoed en Heilijgers Projectontwikkeling. Stationsplein, Amersfoort Amersfoort In opdracht van NS Vastgoed en Heilijgers Projectontwikkeling, Amersfoort 1/6 M3H heeft een uitwerking gemaakt van het stedenbouw kundig plan voor het voormailge NS rangeerterrein aan de noordzijde

Nadere informatie

LINTBEBOUWING (sterke samenhang)

LINTBEBOUWING (sterke samenhang) 5 LINTBEBOUWING (sterke samenhang) Gebiedsbeschrijving In de na-oorlogse periode is op nieuwe plaatsen en in het verlengde van bestaande linten, nieuwe lintbebouwing gerealiseerd. Doordat deze linten in

Nadere informatie

Bedrijventerrein Overamstel (deelgebied Daniël Goedkoopstraat / Willem Fenengastraat e.o.)

Bedrijventerrein Overamstel (deelgebied Daniël Goedkoopstraat / Willem Fenengastraat e.o.) Bedrijventerrein Overamstel (deelgebied Daniël Goedkoopstraat / Willem Fenengastraat e.o.) Beoordelingskader Bij de beoordeling of een bouwwerk voldoet aan redelijk eisen van welstand als bedoeld in art

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Rhenen Buitenwal. 19 oktober 2015

Beeldkwaliteitplan Rhenen Buitenwal. 19 oktober 2015 WELMERS BURG S T E D E N B O U W Beeldkwaliteitplan Rhenen Buitenwal 2 Beeldkwaliteitplan Rhenen Buitenwal Inleiding De voormalige bedrijfslocaties Schuilenburg ten zuiden van de binnenstad van Rhenen

Nadere informatie

WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T. Verslag d.d. 13-01-2015

WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T. Verslag d.d. 13-01-2015 WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T weeknummer: 03-2015 Verslag d.d. 13-01-2015 Status: vastgesteld Aanwezig: Stadsbouwmeester: mevr. ir. L.L.M. Oudenaarde Ambtelijke ondersteuning:

Nadere informatie

beeldkwaliteitplan geluidsscherm blaricummermeent 9 maart 2015 829.301.00 VSB-002

beeldkwaliteitplan geluidsscherm blaricummermeent 9 maart 2015 829.301.00 VSB-002 beeldkwaliteitplan geluidsscherm blaricummermeent 9 maart 2015 829.301.00 VSB-002 inleiding ln het kader van de aanbesteding van het geluidsscherm vormt het beeldkwaliteitplan een belangrijk toetsingsstuk.

Nadere informatie

Beeldkwaliteit Molenbeek

Beeldkwaliteit Molenbeek Beeldkwaliteit Molenbeek Nunspeet 11 mei 2016 in opdracht van gemeente Nunspeet colofon opdrachtgever: Gemeente Nunspeet Markt 1 8071 GJ Nunspeet Arjan Dickhof - gemeentelijk projectleider ontwerper: LODEWIJK

Nadere informatie

MEMO. : Uitbreiding Almkerk-West. Datum : 1 september 2010. : Beeldkwaliteitkader Almkerk-West

MEMO. : Uitbreiding Almkerk-West. Datum : 1 september 2010. : Beeldkwaliteitkader Almkerk-West MEMO Project Opdrachtgever Contactpersoon : Uitbreiding Almkerk-West : Woonlinie : De heer J. van de Wiel Datum : 1 september 2010 Referentie Onderwerp Behandeld door : 02133.004.01a16 : Beeldkwaliteitkader

Nadere informatie

6.2 Het deelproject Klaverweide/Bouwakker en omgeving

6.2 Het deelproject Klaverweide/Bouwakker en omgeving 6.2 Het deelproject Klaverweide/Bouwakker en omgeving In het centrale deel van de wijk zijn een aantal projecten voorgenomen die een grote relatie met elkaar hebben. D A 2 4 1 B 3 C De centrale noord-zuid

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel

Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel status: definitief datum: 17 november 2014 projectnummer: 202630R.2015 adviseurs: Wle / Jke Gemeente Maasdriel Image 2010 2013 GOOGLE

Nadere informatie

KAVELPASPOORT KAVEL 4

KAVELPASPOORT KAVEL 4 KAVEL 4 Opweg 78a 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 503 m2, Koopsom: 257.500,- v.o.n. Kavel 4 2 Voor u ligt een kavelpaspoort van één van de kavels in het plan De Bol fase 2 in Schoonhoven. Dit kavelpaspoort

Nadere informatie

Heemstede. Aantal bouwplannen: 9 Waarvan herhalingen: 2 Gemandateerd: 9

Heemstede. Aantal bouwplannen: 9 Waarvan herhalingen: 2 Gemandateerd: 9 WZNH commissies voor ruimtelijke kwaliteit Adviezen commissievergadering Vastgesteld: Commissie Vergaderdatum Vergaderlocatie commissie ruimtelijke kwaliteit Raadhuis Aantal bouwplannen: 9 Waarvan herhalingen:

Nadere informatie

RAPPORTAGE SCHETSONTWERP COMPLEX

RAPPORTAGE SCHETSONTWERP COMPLEX RAPPORTAGE SCHETSONTWERP COMPLEX 1 SEPTEMBER 2009 BAVAVLA ARCHITECTEN OPGAVE Dit schetsplan betreft de herontwikkeling van het woningencomplex aan de -. Het complex wordt beheerd door -. Uit een wijkschouw

Nadere informatie

bedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg

bedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg bedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg Bedrijvenpark Noord Surfplas Bedrijvenpark zuid Bedrijventerrein T58 Bedrijvenpark te midden van groen

Nadere informatie

Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l

Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath gemeente T i e l Plan Muggenborch Kapel Avezaath Kavelpaspoort A: Richtershof Uw eigen droomhuis bouwen! Een eigen huis bouwen doet u waarschijnlijk

Nadere informatie

Baksteenhuis te Groenekan Particulier Marnix van der Meer, Steven Nobel, Rene de Korte, Roy van Maarseveen Bouwbedrijf Van Rhenen Woonhuis 2010-2013

Baksteenhuis te Groenekan Particulier Marnix van der Meer, Steven Nobel, Rene de Korte, Roy van Maarseveen Bouwbedrijf Van Rhenen Woonhuis 2010-2013 BAKSTEENHUIS titel opdrachtgever projectteam aannemer programma periode Baksteenhuis te Groenekan Particulier Marnix van der Meer, Steven Nobel, Rene de Korte, Roy van Maarseveen Bouwbedrijf Van Rhenen

Nadere informatie

Kop van de Parkweg Stedenbouwkundig plan en Beeldkwaliteitsplan

Kop van de Parkweg Stedenbouwkundig plan en Beeldkwaliteitsplan Stedenbouwkundig plan en Beeldkwaliteitsplan Kop van de Parkweg Stedenbouwkundig plan en Beeldkwaliteitsplan 100906 (Inbo) Ede Kop vd Parkweg_BKP.indd 6 september 2010 1 Stedenbouwkundig plan en Beeldkwaliteitsplan

Nadere informatie

Frij hof Nijmegen. Integraal ontwerp leidt tot idyllische woonbuurt met stadstuin

Frij hof Nijmegen. Integraal ontwerp leidt tot idyllische woonbuurt met stadstuin Frij hof Nijmegen Integraal ontwerp leidt tot idyllische woonbuurt met stadstuin Frij hof Integraal ontwerp leidt tot idyllische woonbuurt met stadstuin Waar ooit middelmatige architectuur uit de wederopbouwperiode

Nadere informatie

Adviezen commissievergadering Wijdemeren Vastgesteld: Waarvan herhalingen: 3 Gemandateerd: 3 Grote commissie: 5

Adviezen commissievergadering Wijdemeren Vastgesteld: Waarvan herhalingen: 3 Gemandateerd: 3 Grote commissie: 5 commissies voor ruimtelijke kwaliteit 1 Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: 1 120008 Bouwadres Nieuw-Loosdrechtsedijk 161 te Loosdrecht gemand. Soort bouwwerk Individuele

Nadere informatie

Beeldkwaliteitspaspoort Groot Achterveld

Beeldkwaliteitspaspoort Groot Achterveld Beeldwaliteitspaspoort Groot Achterveld Veraveling nader uit te weren Beeldwaliteitspaspoort Groot Agteveld april 0 Algemeen architectuur 0 Kap verplicht zelfde of op ld per op elfde architectuur en zelfde

Nadere informatie