Abeelstraat 5. Monster

Transcriptie

1 J A A R Abeelstraat 5 Monster Tot in de puntjes verzorgde tusseneengezinswoning. Op loopafstand van centrum. Zeer royale parkeergelegenheid aanwezig. In rustige woonwijk gesitueerd en op loopafstand van winkelcentrum. Bijzonderheden Bouwjaar 1955 Inhoud circa 320 M3 Woonoppervlakte 97 M2 Perceelgrootte 134 M2 Vraagprijs , k.k.

2 Broch Makelaardij stelt zich graag even voor... Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PRmogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland! Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) Fax: (0174) info@broch.nl internet: Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN CV MONSTER TEL INFO@BROCH.NL

3 Abeelstraat 5 Monster Tot in de puntjes verzorgde tusseneengezinswoning. Op loopafstand van centrum. Zeer royale parkeergelegenheid aanwezig. In rustige woonwijk gesitueerd en op loopafstand van winkelcentrum. BEGANE GROND: Via de voortuin bereiken we het woonhuis. Entree, hal, 5groepenkast met aardlekschakelaar, kelderkast, zeer modern hangend toilet, woonkamer met laminaatvloer, royale uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, 4pitsfornuis, oven, afzuigkap en vrijstaande Amerikaanse koel/vriescombinatie. Tevens treffen we hieraan de wasmachine en drogeraansluiting alsmede de opstelplaats van de cvcombiketel (2009). Aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom. Electrisch zonnescherm achterzijde woonkamer, zonwering voorzijde woonkamer en screens bij de keuken. 1e VERDIEPING: Overloop, slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met 2deursschuifkast en 3e slaapkamer. Badkamer met douchegelegenheid, 2e toilet en vaste wastafelameublement, vaste trap naar de 2e VERDIEPING: Overloop, ouderslaapkamer met nokverhoging voorzien van kunststofkozijnen en berging. Rolluiken. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1955 Inhoud circa 320 M3 Woonoppervlakte 97 M2 Perceelgrootte 134 M2 Cvcombiketel 2009 Nokverhoging 2010 met kunststofkozijnen met rolluiken. Buitenschilderwerk 2011 Keuken 2012 Riool vernieuwd 2012 Nieuw toilet 2012 Laminaatvloeren aanwezig Spouwmuurisolatie 2012 Dakbedekking uitbouw vernieuwd in 2013 Tuin opnieuw aangelegd in 2011 Glasvezelaansluiting aanwezig Dak is geisoleerd Amerikaanse koelkast eventueel ter overname Vraagprijs Oplevering ,= k.k. In overleg Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVMaankoopmakelaar mee!

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Lijst van zaken Betreffende het perceel: Abeelstraat TA Monster d.d Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: plantenbakken achtertuin tuinmeubelen en schilderij tuinschilderij op doek/pl.bakken voortuin Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren gordijnrails oudersl.kmr Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Paraaf verkoper Paraaf koper 1

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Warmwatervoorziening, te weten: sierhaard CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: afzuigkap oven vaatwasser gasfornuis koelkast/wasm/droger/magn. Keukenaccessoires Verlichting, te weten: opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Paraaf verkoper Paraaf koper 2

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3

17 F.C.J. van Meurs Strijpkade AH Den Haag Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t m vmeurs1@gmail.com

18 ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl Vlaminglaan 6a 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) Landelijk erkend gas en waterfitter Onderhoud woningen CV installaties Sanitair installaties Riolering Keuken demontage Leidingen aanpassen Contact: Johan van der Willik tel: tel:

19 Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel Interieur Design. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht? Traditioneel parket Bamboe parket Multiplanken Lamel parket Gordijnen Vitrage Vloerdelen Zonwering Laminaat Vouwgordijnen Linoleum(marmoleum) Tapijt/tapijt tegels Vinyl en PVC vloeren Rolgordijnen Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is. Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje. Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*. Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat AK Den Haag Tel.: Fax: Web: Mail: info@interieurdesign.nl * aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting. Maison Total Aannemersbedrijf Geen project te groot Geen klus te klein Daan Voûte dvoute@xs4all.nl

20 Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) Fax: (0174) internet: