Nederlandse norm. NEN 2634 (nl) Termen, definities en regels voor het overdragen van gegevens over kosten- en kwaliteitsaspecten voor bouwprojecten

Transcriptie

1 Nederlandse norm Dit document mag slechts op een stand-alone PC worden geinstalleerd. Gebruik op een netwerk is alleen. toestaan als een aanvullende licentieovereenkomst voor netwerkgebruik met NEN is afgesloten. This document may only be used on a stand-alone PC. Use in a network is only permitted when a supplementary license agreement for us in a network with NEN has been concluded. NEN 263 (nl) Termen, definities en regels voor het overdragen van gegevens over kosten- en kwaliteitsaspecten voor bouwprojecten Terms, definitions and rules to transfer data of costs and aspects of quality for building projects Vervangt NVN 263:995; NEN 263:2000 Ontw. ICS juni 2002

2 NEN 263 Normcommissie "Gegevens voor ramingen en begrotingen van bouwkosten" Apart from eceptions provided by the law, nothing from this publication may be duplicated and/or published by means of photocopy, microfilm, storage in computer files or otherwise, which also applies to full or partial processing, without the written consent of the Netherlands Standardization Institute. The Netherlands Standardization Institute shall, with the eclusion of any other beneficiary, collect payments owed by third parties for duplication and/or act in and out of law, where this authority is not transferred or falls by right to the Reproduction Rights Foundation. Auteursrecht voorbehouden. Behoudens uitzondering door de wet gesteld mag zonder schriftelijke toestemming van het Nederlands Normalisatie-instituut niets uit deze uitgave worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van fotokopie, microfilm, opslag in computerbestanden of anderszins, hetgeen ook van toepassing is op gehele of gedeeltelijke bewerking. Het Nederlands Normalisatie-instituut is met uitsluiting van ieder ander gerechtigd de door derden verschuldigde vergoedingen voor verveelvoudiging te innen en/of daartoe in en buiten rechte op te treden, voor zover deze bevoegdheid niet is overgedragen c.q. rechtens toekomt aan de Stichting Reprorecht. Although the utmost care has been taken with this publication, errors and omissions cannot be entirely ecluded. The Netherlands Standardization Institute and/or the members of the committees therefore accept no liability, not even for direct or indirect damage, occurring due to or in relation with the application of publications issued by the Netherlands Standardization Institute. Hoewel bij deze uitgave de uiterste zorg is nagestreefd, kunnen fouten en onvolledigheden niet geheel worden uitgesloten. Het Nederlands Normalisatie-instituut en/of de leden van de commissies aanvaarden derhalve geen enkele aansprakelijkheid, ook niet voor directe of indirecte schade, ontstaan door of verband houdend met toepassing van door het Nederlands Normalisatie-instituut gepubliceerde uitgaven Nederlands Normalisatie-instituut Postbus 5059, 2600 GB Delft Telefoon (05) , Fa (05)

3 NEN 263:2002 Inhoud Voorwoord...2 Onderwerp en toepassingsgebied Normatieve verwijzingen Termen en definities Benamingen van begrotingen Overige termen en definities...7 Regels voor het overdragen van gegevens.... Algemeen..... Niveaus en fasen van het bouwproces Hoeveelheden Algemene uitvoeringskosten (AUK) Indeling van kostengegevens Indeling op niveau geheel bouwwerk of ruimtelijke delen Indeling op niveau 2 elementenclusters Indeling op niveau 3 elementen Indeling op niveau technische oplossingen Kolommenopbouw in begrotingen Begrotingssamenvatting Algemene begrotingsinformatie...29 Bijlage A (informatief) Omschrijvingen van de fasen in het bouwproces...3 Bibliografie...33

4 NEN 263:2002 Voorwoord Deze norm bevat een systematiek voor het rangschikken van kosten- en kwaliteitsgegevens, rekening houdend met de fase waarin deze worden overgedragen aan andere partners in het bouwproces. NEN 263 vervangt NVN 263:995 en ontw. NEN 263:2000. Het doel van NEN 263 is dat de kennis en inzichten verkregen uit de kostencalculaties en kwaliteitsgegevens, opgesteld volgens deze norm, zo is samen te voegen dat deze kennis kan worden gebruikt voor volgende bouwprojecten. Het uitgangspunt van NEN 263 is dat kosten en kwaliteitsgegevens in verschillende fasen van het bouwproces en op een bepaald niveau behoren te worden overgedragen. In deze norm zijn vier niveaus vastgelegd. Deze niveaus zijn gekoppeld aan de in deze norm eveneens vastgelegde fasen van het bouwproces. Gezien het doel van de norm kan deze doelstelling niet worden gehaald indien men partijen vrij laat zelf indelingen in fasen en koppelingen van niveaus overeen te komen. Het is dus van belang dat de toepassing van deze norm wordt voorgeschreven, zodat partijen daarvan niet mogen afwijken. Binnen het eigen bedrijf kan eenieder zijn systeem hanteren, aangepast aan haar doelstellingen. Voor de indeling van kostengegevens per niveau is uitgegaan van NEN 263:979 en de Elementenmethode 9 van de Stichting Bouwkwaliteit (SBK) voor zover deze niet strijdig waren met het doel van deze norm. Met de STABU bestekssystematiek is het mogelijk om de aansluiting met de elementenmethode te maken zoals die in deze norm is gedefinieerd. Toepassing van de norm zal leiden tot: beter inzicht in kosten in relatie tot de kwaliteit gerelateerd aan de fase van het bouwproces; tijdsbesparing bij het opstellen van begrotingen; overzichtelijkere budgetbewaking; overzichtelijkere overdracht van kosten- en kwaliteitsinformatie. In tabel is een overzicht gegeven van de informatiestromen in een bouwproces waarin opgenomen de relatie tussen de diverse fasen in dat proces en de niveaus waarop kosten- en kwaliteitsgegevens moeten worden overgedragen. In hoofdstuk wordt dit aspect genormeerd. Bouwkosten zijn in deze tabel met grijs gemarkeerd. Tevens is in tabel de relatie aangegeven tussen verschillende normen op het gebied van informatie in de bouw met het doel deze norm in het kader te plaatsen. De relatie tussen NEN 263 enerzijds en NEN 263 en NEN 2632 anderzijds is daarmee verklaard. In bijlage A is een toelichting gegeven op de fasering in het bouwproces, zoals deze ook in tabel is opgenomen. De in deze norm gegeven voorbeelden hebben betrekking op gebouwen. Deze norm bevat op de oneven bladzijden normtekst. De op de even bladzijden gegeven toelichting is informatief. Dit geldt niet voor de bijlagen. 2

5 FASERING VAN HET BOUWPROCES Fasen Nadere indeling van de fasen Programma Initiatief Haalbaarheidsstudie Projectdefinitie Ontwerp Structuurontwerp Voorlopig ontwerp Definitief ontwerp Uitwerking Bestek Prijsvorming Realisering Werkvoorbereiding Uitvoering Oplevering Tabel Informatiestromen in een bouwproces waarin opgenomen de relatie tussen fasen van het bouwproces en niveaus waarop de kosten- en kwaliteitsinformatie moeten worden overgedragen GEGEVENS NEN 263:2002 PROJECTGEBONDEN NIET PROJECTGEBONDEN INSTRUEREND SCHATTEND VISUA- LISEREND () Programma van eisen (2) Projectprocedure (3) Economische evaluatie van bouwprojecten INVESTERINGSKOSTEN () EXPLOITATIEKOSTEN (6) GRONDKOSTEN BOUWKOSTEN (5) INRICHTING BIJKOMENDE KOSTEN o.a.,2,2,2,2,2,2,2,2,2,2,2,2,2,2,2,2,2,2,2 SLOOP- KOSTEN (7) Tekeningen (8) SPECIFICEREND DWINGEND BESCHIK- BAAR Bestek (Prestatie) (9) Bestek (Stabu) (0) Normen Voorschriften Bouwbesluit Verordeningen Wetten () 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, 3, Productinformatie Handleidingen (2) Verwervingskosten Infrastructurele voorzieningen Bouwrijp maken Bouwkundig Werktuigbouwk. installaties Elektrotechnische installaties Lift & Transport Terrein Vaste inrichtingen Algemene uitvoeringskosten Bedrijfsinstallaties Losse inrichting Bouwkundige voorzieningen Voorbereiding Heffingen Aanloopkosten Financiering Onvoorzien en terrein BTW Vaste kosten Energie Toestandsafhankelijk onderhoud Storingsafhankelijk onderhoud Administratie Bedrijfskosten Gebruik Eploitatie en verbouw Sloop LEGENDA Vaststelling en gebruik van gegevens Niveaus: geheel bouwwerk of ruimtelijke delen 2 elementenclusters 3 elementen technische oplossingen Relevante normen op het gebied van informatie in de bouw () en (2) NEN 2658 Programma s van eisen voor gebouwen en bijbehorende projectprocedure - Algemene regels + A NPR s 30 t.m. 305 (nalooplijsten: algemeen, scholen, woningen, ziekenhuizen, elementen en eigenschappen van bouwdelen) (3) Geen norm () NEN 263 Investeringskosten van gebouwen - Begripsomschrijvingen en indeling (5) NEN 263 Termen, definities en regels voor het overdragen van gegevens over kosten- en kwaliteitsaspecten voor bouwprojecten (6) NEN 2632 Eploitatiekosten van gebouwen - Begripsomschrijvingen en indeling (7) Geen norm (8) NEN 2302 Tekeningen in de bouw - Algemene regels NEN 257 Tekeningen in de bouw - Indeling van gegevens op tekeningen voor gebouwen NPR 2570 Tekeningen in de bouw - Coördinatie van gegevens op tekeningen voor gebouwen (9) Prestatiebestek (0) STABU bestek (moet ook in elementensortering mogelijk zijn, mits bouwdeel en werkgericht kan worden gewerkt.) () NEN 3699 Meetmethode voor het bepalen van nettohoeveelheden NEN 2580 Oppervlakten en inhouden van gebouwen - Termen, definities en bepalingsmethoden NEN 2660 Ordeningsregels voor gegevens in de bouw - Terminologie, definities en algemene regels (2) NPR 2656 Documentatie van gegevens voor informatie over produkten en diensten in de bouw NPR 2657 Documentatie over produkten voor gebouwen - Coderen, registreren en opbergen. 3

6 NEN 263:2002 TOELICHTING In tabel 2 wordt een indeling gegeven van bouwkosten gebaseerd op NEN 263. Op hoofdlijnen is de indeling zoals gepresenteerd in NEN 263 aangehouden, alleen zijn er meer splitsingen gemaakt. Dit is met name gebeurd voor lift en transport en algemene uitvoeringskosten. Liften is een aparte kostenpost, omdat dit een substantieel deel van de totale kosten kan bevatten. Algemene uitvoeringskosten is gepresenteerd als aparte kostenpost, omdat op dit onderdeel vaak apart en in een vroeg stadium overeenstemming kan worden bereikt. Bouwkosten maken deel uit van de in die norm ingedeelde investeringskosten. Door middel van het grijs aangeduide gebied zijn de bouwkosten gemarkeerd. Tabel 2 Indeling van bouwkosten gebaseerd op NEN 263 Investeringskosten gebaseerd op NEN 263 Vaste inrichtingen Grondkosten Bouwkundige werken Installaties Bouwkosten Terrein Algemene uitvoeringskosten Kosten van losse inrichtingen en bedrijfsinstallaties Bijkomende kosten Werktuigbouwkundige installaties Elektrotechnische installaties Lift en transport De onderdelen van NEN 263 die niet behoren tot de bouwkosten (grondkosten, kosten van losse inrichtingen en bedrijfsinstallaties en bijkomende kosten) zijn in deze norm geplaatst zodat, wanneer deze onderdeel uitmaken van de contracten (inschrijving en aanbestedingen) apart kunnen worden vermeld. Hierdoor kunnen deze kosten door bijvoorbeeld opdrachtgevers op de juiste plaats worden gezet overeenkomstig NEN De initiatiefbegroting moet als budgettair uitgangspunt gelden. Het resultaat van alle daarop volgende begrotingen kan worden getoetst met de uitkomsten van de fase daarvoor. Op deze manier kunnen de kosten van een project worden beheerst De directiebegroting is gebonden aan de fase die volgt op het definitieve ontwerp, te noemen "besteksfase".

7 NEN 263:2002 NORMTEKST Onderwerp en toepassingsgebied Deze norm geeft termen, definities en regels voor het overdragen van gegevens over kosten- en kwaliteitsaspecten, en is bedoeld om te worden toegepast bij het overdragen van kosten- en kwaliteitsinformatie op het gebied van de woning- en utiliteitsbouw. De begroting op een niveau dieper dan niveau, de werkbegroting, valt buiten het toepassingsgebied van deze norm. 2 Normatieve verwijzingen De volgende normen bevatten bepalingen die, doordat ernaar wordt verwezen, tevens bepalingen van deze norm zijn. Op het ogenblik van publicatie van de onderhavige norm waren de vermelde drukken van kracht. Alle normen kunnen echter worden herzien; partijen die overeenkomsten sluiten op basis van deze norm wordt daarom aanbevolen na te gaan of het mogelijk is, de meest recente druk van de onderstaande normen toe te passen. NEN 2580:997+C:997 NEN 263:979 NEN 3699:993+C:99 Oppervlakten en inhouden van gebouwen - Termen, definities en bepalingsmethoden Investeringskosten van gebouwen - Begripsomschrijvingen en indeling Meetmethode voor het bepalen van nettohoeveelheden van bouwdelen, installatiedelen en resultaten met specificatierichtlijnen 3 Termen en definities 3. Benamingen van begrotingen 3.. initiatiefbegroting begroting die in de initiatieffase van een bouwproces wordt gemaakt 3..2 haalbaarheidsbegroting begroting die in de fase van de haalbaarheidsstudie van een bouwproject wordt gemaakt OPMERKING De haalbaarheidsbegroting kan ook in de projectdefinitiefase worden toegepast (zie tabel ). De begroting in de haalbaarheidsfase is namelijk identiek aan de begroting in de projectdefinitiefase. Het enige verschil is dat de begroting in de projectdefinitiefase definitief is structuurontwerpbegroting (SO-begroting) begroting die in de fase van het structuurontwerp van een bouwproject wordt gemaakt 3.. voorlopige ontwerpbegroting (VO-begroting) begroting die in de fase van het voorlopige ontwerp van een bouwproject op basis van kostenkengetallen wordt gemaakt 3..5 definitieve ontwerpbegroting (DO-begroting) begroting die in de fase van het definitieve ontwerp van een bouwproject op basis van oplossingen en prijzen wordt gemaakt 3..6 directiebegroting begroting die in de besteksfase van een bouwproject door de opdrachtgever als zodanig wordt aanvaard 5

8 NEN 263:2002 TOELICHTING 3..7 De inschrijvingsbegroting is gebonden aan de fase waarin wordt aanbesteed De werkbegroting wordt gemaakt door de aannemer of installateur en maakt deel uit van de interne activiteiten van een bedrijf. De werkbegroting valt buiten het toepassingsgebied van deze norm Met de term bouwwerk wordt bedoeld zowel het inmiddels bereikte resultaat tijdens de uitvoering als het gerealiseerde object, bijvoorbeeld een gebouw. Bouwwerken worden onderscheiden in: utiliteitsgebouwen zoals ziekenhuis, fabriek, kantoorgebouw of kerk; tot bewoning bestemde gebouwen, zoals eengezinshuis of flatgebouw; civieltechnische werken, zoals sluis, brug of dam. Onderdelen van een bouwwerk zijn: tot het gebouw behorende bouwdelen, zoals funderingen, vloeren en wanden; tot het gebouw behorende installaties, zoals verwarmingsinstallaties, riolering, verlichtingsinstallaties, liften en transportinstallaties; bouwdelen, installaties en inrichtingen in en op het terrein, zoals wegen, groenvoorziening, buitenriolering, opstallen en terreinmeubilair Indien een bouwdeel of een installatiedeel uitsluitend als een functioneel deel van het bouwwerk wordt opgevat, wordt dit meestal aangeduid met de term "element". Een gematerialiseerd bouwdeel of installatiedeel wordt daarentegen aangeduid met de term "resultaat". en van elementen zijn binnenwanden, fundering, gevel enz. Volgens NEN 3699 is een bouwdeel of een installatiedeel een uit bouwstoffen samengesteld onderdeel van respectievelijk een bouwwerk of een installatie, met een bepaalde, zelfstandige functie Als technische oplossing wordt hier bedoeld de wijze waarop een element wordt gematerialiseerd op een dusdanige wijze dat de oplossing voldoet aan de gestelde kwaliteitseisen. Bijvoorbeeld een vliesgevel en een gemetselde gevel zijn 2 technische oplossingen voor het element gevel. De verschillen in verschijningsvorm moeten in de begroting tot een afgerond geheel zijn samengevoegd. 6

9 NEN 263:2002 NORMTEKST 3..7 inschrijvingsbegroting begroting die op uitnodiging tot de inschrijving in de fase van de prijsvorming van een bouwproject wordt gemaakt 3..8 werkbegroting begroting die in de fase van de werkvoorbereiding van een bouwproject wordt gemaakt, voor de uitvoering van het werk, inbegrepen de logistieke activiteiten OPMERKING De werkbegroting valt buiten het toepassingsgebied van deze norm. 3.2 Overige termen en definities 3.2. bouwproject geheel van activiteiten, gericht op een eenmalige en concrete doelstelling die binnen een begrensd tijdsbestek moet worden gerealiseerd in een tijdelijk samenwerkingsverband van deskundigen van verschillende vakgebieden, met gebruikmaking van materiële en immateriële middelen met als resultaat een bouwwerk bouwproces geheel van opeenvolgende activiteiten of deelprocessen, die tussentijds resulteren in de te hanteren uitgangspunten en middelen om resultaten te bereiken met als einddoel een bouwwerk gereed te hebben en dit bouwwerk te beheren en te gebruiken, waarna de activiteiten of deelprocessen met het slopen van het bouwwerk eindigen bouwwerk elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die op de plaats van de bestemming hetzij direct of indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond 3.2. bouwdeel deel van een bouwwerk, met de functie van dragen, begrenzen, verbinden en/of geschikt maken voor het gebruik van ruimtedelen element bouwdeel of een geheel aan bouwdelen, gekenmerkt door het zich te gedragen overeenkomstig de vereiste functionele prestatie elementencluster groep van elementen met bepaalde bij elkaar behorende kenmerken technische oplossing een deel van een element dat zich onderscheidt in verschijningsvorm, materiaal en/of uitvoeringswijze 7

10 Bestelformulier Stuur naar: NEN Standards Products & Services t.a.v. afdeling Klantenservice Antwoordnummer WB Delft NEN Standards Products & Services Postbus GB Delft Vlinderweg AX Delft Ja, ik bestel e. NEN 263:2002 nl Termen, definities en regels voor het overdragen van gegevens over kosten en kwaliteitsaspecten voor bouwprojecten.62 T (05) F (05) Wilt u deze norm in PDF-formaat? Deze bestelt u eenvoudig via Gratis nieuwsbrieven Wilt u op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op het gebied van normen, normalisatie en regelgeving? Neem dan een gratis abonnement op een van onze nieuwsbrieven. Gegevens Bedrijf / Instelling T.a.v. O M O V Klantnummer NEN Uw ordernummer BTW nummer Postbus / Adres Postcode Plaats Telefoon Fa Factuuradres (indien dit afwijkt van bovenstaand adres) Postbus / Adres Postcode Plaats Datum Handtekening Retourneren Fa: klantenservice@nen.nl Post: NEN Standards Products & Services, t.a.v. afdeling Klantenservice Antwoordnummer 02, 2600 WB Delft (geen postzegel nodig). Voorwaarden De prijzen zijn geldig tot 3 december 208, tenzij anders aangegeven. Alle prijzen zijn ecl. btw, verzend- en handelingskosten en onder voorbehoud bij o.m. ISO- en IEC-normen. Bestelt u via de normshop een pdf, dan betaalt u geen handeling en verzendkosten. Meer informatie: telefoon , dagelijks van 8.30 tot 7.00 uur. Wijzigingen en typefouten in teksten en prijsinformatie voorbehouden. U kunt onze algemene voorwaarden terugvinden op: LEREN, WERKEN EN GROEIEN MET NEN preview - 208