Machtig wonen. Machtig wonen in Ter Heijde

Transcriptie

1 Machtig wonen Machtig wonen in Ter Heijde

2 Er komen mooie getijden aan Het fraaie plaatsje Ter Heijde heeft een roemruchte historie: in 1653 verloor Admiraal Tromp hier zijn leven in de zeeslag tegen Inhoudsopgave 3...Er komen mooie getijden aan 4...Elke dag uitwaaien op 100 meter 5...Zeezacht wonen Appartementen met Gevelaanzichten Verdiepingsoverzichten lattegronden 23...Schitteren aan zee de Engelsen. Een fraaie stenen wanddecoratie op de muur van de kerk van Ter Heijde houdt zijn herinnering levend. Nu gaat er weer geschiedenis geschreven worden, maar nu qua wonen. Er komt een nieuwe Admiraal, een prachtig gebouw, met 14 luxe appartementen onder het thema Machtig Wonen. Gelegen aan het rins Willem III-plein, de duinen en naast de opgang naar zee. Hoe mooi kan men wonen? Inderdaad: vijf sterren, dat is het niveau. 2 3

3 Elke dag uitwaaien op 100 meter Strandopgang Molenslag Met De Admiraal gaat Ter Heijde naar een hoog woonniveau. Op alle fronten; niet alleen door het prachtige gebouw, maar ook de locatie is ideaal. De Admiraal ligt bijvoorbeeld aan de duinopgang. Het strand is dus maar 100 meter van u vandaan! Het centrum, winkels, de lagere school en sportverenigingen vindt u op 2 minuten fietsen. En over bereikbaarheid gesproken: via de Karel Doormanlaan en de Heijdseweg zit u Strandopgang Karel Doormanweg Scouting Voetbalvereniging Recreatiecentrum Zeezacht wonen zo op de N211 naar plaatsen als Monster, Wateringen, Loosduinen en s-gravenzande. De grote steden Den Haag, Rotterdam en Delft zijn slechts een klein half uurtje rijden. Ter Heijde Supermarkt Eerste Westlandse Montessorischool De vraag is alleen: wilt u wel weg? Want dichtbij huis is het zoveel mooier. OBS de Willemsschool Basisschool De Blinkerd Monster Den Haag N211 Delft Rotterdam 4 5

4 Appartementen met De Admiraal wordt prachtig. Het appartementengebouw oogt straks statig. Door het gebouw krijgen het rins Willem III-plein en directe omgeving absoluut meer grandeur. Gelegen aan de duinrand vormt het gebouw een prachtige combinatie met de duinen en zijn naaste omgeving door zijn zachtgele strandkleur. Het gebouw heeft 3 etages met een eigen parkeerplaats voor de bewoners. Heel bijzonder: geen enkele woning is van binnen hetzelfde. De appartementen zijn stuk voor stuk uniek. Ze verschillen allemaal in indeling en grootte, variërend van circa 60m 2 tot circa 150m 2. Sommige appartementen hebben een balkon, anderen een terras. Afhankelijk van uw woon- en/of leefruimte, is er voor iedereen een prachtig duinappartement. Voor alleenstaanden, stellen met en zonder kinderen. Voor permanente bewoning of als vakantiehuis. De Admiraal biedt 5 sterren wonen voor échte liefhebbers! 6 7

5 Gevelaanzichten VOORGEVEL RECHTERZIJGEVEL VOORGEVEL Van Luikstraat / rins Willem III plein RECHTERZIJGEVEL Evertsenstraat ACHTERGEVEL Karel Doormanweg LINKERZIJGEVEL ACHTERGEVEL Ge e LINKERZIJGEVEL WERKNUMMER ROJECT

6 Verdiepingsoverzichten t traa s n rtse Eve nr. 14 nr. 9 nr. 8 nr. 13 Karel Doormanweg nr. 4 nr. 12 nr. 3 nr. 2 nr. 1 nr. 7 nr. 6 nr. 5 nr. 11 nr. 10 2e Verdieping WERKNUMMER ROJECT ODRACHTGEVER REFERENTIE VERWERKTE IFC-BESTANDEN ADVISEUR Van Luikstraat/ Willem III plein Beganegrond 10 BESTANDSNAAM & DATUM ONDERDEEL BLAD TEKENAAR DATUM FORMAAT SCHAAL 1e verdieping 2e verdieping 11

7 lattegrond Nr. 1. lattegrond Nr. 2 lattegrond Nr.3 lattegrond Nr.4 Begane gron Begane gron Begane Begane grond Woonkamer / keuken 31,5 m 2 Woonkamer 26,5 m 2 Woonkamer 26,8 m 2 Woonkamer / keuken 24,6 m 2 Slaapkamer 1 12,6 m 2 Slaapkamer 1 12,6 m 2 Slaapkamer 1 12,6 m 2 Slaapkamer 1 13,5 m 2 Slaapkamer 2 6,9 m 2 Slaapkamer 2 7,0 m 2 Slaapkamer 2 6,9 m 2 Badkamer 3,5 m 2 Badkamer 4,6 m 2 Badkamer 4,2 m 2 Badkamer 4,1 m 2 Terras 9,6 m 2 Terras 10,0 m 2 Terras 10,3 m 2 Terras 10,0 m / mv ruimte mk berging / mv ruimte mk / mv ruimte Terras mk mk Terras Terras 2000 / mv ruimte mk 2020 Terras Appartement 3 (1:50) 1820 Appartement 2 (1:50) Appartement 1 (1:50) 1940 Appartement 4 (1:50) 12 13

8 lattegrond Nr. 5. lattegrond Nr. 6. lattegrond Nr e verdieping 2e verdiepin Woonkamer / keuken 41,5 m 2 Slaapkamer 1 16,0 m 2 Slaapkamer 2 12,1 m 2 Studiekamer 6,4 m 2 Badkamer 5,0 m 2 10,4 m 2 Woonkamer 29,5 m 2 Slaapkamer 12,6 m 2 Slaapkamer 7,0 m 2 Badkamer 4,9 m 2 9,9 m 2 Woonkamer 26,7 m 2 Slaapkamer 1 12 m 2 Slaapkamer 2 6,6 m 2 Badkamer 3,8 m 2 10,0 m 2 / mv ruimte mk / mv ruimte 4395 mk / mv ruimte studiekamer Appartement 5 (1:50) Appartement 6 (1:50) Appartement 11 (1:50) 14 15

9 lattegrond Nr trappen: e verdieping er am onk wo n uke / ke wcd. 300+vl. tenzij anders aangegeven - beg.grond en 1e verd. open houten enkeltrap /dubbel wcd. geaard - optrede : 185 mm nr nr enkele / dubbele schakelaar - aantrede: 220 mm - afmeting trapgat: 1350 x 2400 nr mm wissel-(hotel-)schakelaar - min.2300 mm vrije hoogte boven looplijn aansluitpunt bedraad / onbedraad - voorzien van 1 leuning nr plafondlichtpunt - houten spijlenhekwerk op trapboom openingen < 100 mm wandlichtpunt (binnen/buiten) nr nr - vloerafscheiding t.p.v. trap: bk leuning 1000 mm + vloer met spijlenhekwerk, openingen < 100 mm aanduiding meterkast / spanning deurbeldrukker / schel : th plaats kamerthermostaat - wandtegelwerk: tot 1500+vl. cai kabelaansluiting (bedraad) - vloer voorzien van vloertegels cai kabelaansluiting (onbedraad) tel telefoonaansluiting (bedraad) Wering van vocht binnen: tel telefoonaansluiting sanitaire ruimtes van keramische vloeren wandtegels, (onbedraad) 3-standen mech.ventilatie mv kg(m²s1/2) wateropnamen gemiddeld < 0,01 enschakelaar op geen enkele plaats > 0,2 kg (m²s1/2) (conform Art.aansluitpunt 3.23 van hetwasmachine bouwbesluit). wd aansluitpunt wasdroger kt aansluitpunt kooktoestel (onbedraad) : aansluitpunt afzuigkap - wandtegelwerk: tot plafondak kk aansluitpunt koelkast - vloer voorzien van vloertegels mag aansluitpunt combi oven-magnetron onbedraad aansluitpunt Geluid: aansluitpunt mv grenswaarden voor lucht- enmvcontactgeluid conform bouwbesluit afdeling 3.4 en bnen aansluitpunt boiler (onbedraad) km+lp aansluitpunt keukenmeubel + lichtpunt renvooi symbolen elektra vlgs. NEN 1010 wd opstelplaats WasMachine / WasDroger opstelplaats -box (Mech.Ventilatie) lattegrond Nr. 7. renvooi elektra 2 er am apk sla n lko Ba radiator/convector (plaats&afmeting ter indicatie) vloerverwarming verdeler vloerverwarming / idem centr.verwarming gas aansluitpunt gas 500+vl.p hwa hemelwaterafvoer 1e verdiepin ventilatierooster vr afzuigpunt binnendeurkozijn dagmaat 910 mm ZONDER dorpel binnendeurkozijn dagmaat 910 mm MET kunststeen dorpel dm=910 dm= mk Woonkamer / keuken 37,3 m2 38,4 m 2 12 m2 Slaapkamer 2 9m 2 9,9 m Slaapkamer 2 8,0 m2 Badkamer 7,6 m2 9,9 m ,4 m 2 14,4 m Badkamer 4095 Slaapkamer Slaapkamer Eetkeuken 55 m Woonkamer 1960 keuken 2245 / mv ruimte Badkamer & (1:20) 3060 / mv ruimte Appartement 7 mk 1.04 Appartementencomplex 2270 "De Admiraal" WERKNUMMER Ter HeijdeROJECT 4000 mk 1.05 Nieuwbouw14 appartementen"de Admiraal" in Ter Heijde 14 appartementen"de Admiraal" Ter Heijde Heerlijk gelegen aan de duinopgang ODRACHTGEVER Weboma 16, 2292 JL Wateringen Stoelma , adres opdrachtgever 5280 REFERENTIE VERWERKTE IFC-BESTANDEN ADVISEUR Architect 1e verdieping Appartement 7 (1:50) 16 Vid e BESTANDSNAAM & DATUM Constructeur E-Installateur nog aan te passenappartement 8 (1:50) W-Installateur ONDERDEEL Appartementen BLAD VK TEKENAAR DATUM

10 lattegrond Nr. 9. lattegrond Nr e verdieping 2e verdieping Woonkamer 41,5 m 2 Eetkeuken 25,7 m 2 Bijkeuken 4 m 2 Slaapkamer 1 16 m 2 Slaapkamer 2 11 m 2 Badkamer 11 m 2 12,2 m keuken woonkamer 5430 renvooi elektra elektra vlgs. NEN 1010 trappen: wcd. 300+vl. tenzij anders aangegeven - beg.grond en 1e verd. open houten enkel- trap /dubbel wcd. geaard - optrede : 185 mm - aantrede: 220 mm nr nr enkele / dubbele schakelaar - afmeting trapgat: 1350 x 2400 nr mm wissel-(hotel-)schakelaar - min.2300 mm vrije hoogte boven looplijn aansluitpunt bedraad / onbedraad - voorzien van 1 leuning nr plafondlichtpunt - houten spijlenhekwerk op trapboom openingen < 100 mm - vloerafscheiding t.p.v. trap: nr wandlichtpunt (binnen/buiten) nr bk leuning 1000 mm + vloer met spijlenhekwerk, openingen < 100 mm aanduiding meterkast / spanning : th - wandtegelwerk: tot 1500+vl. cai - vloer voorzien van vloertegels cai deurbeldrukker / schel plaats kamerthermostaat kabelaansluiting (bedraad) kabelaansluiting (onbedraad) tel Wering van vocht binnen: telefoonaansluiting (bedraad) tel sanitaire ruimtes van keramische vloer- telefoonaansluiting en wandtegels, (onbedraad) wateropnamen gemiddeld < 0,01 mv kg(m²s1/2) 3-standen schakelaar op geen enkele mech.ventilatie plaats > 0,2 kg (m²s1/2) (conform Art. aansluitpunt 3.23 van het wasmachine bouwbesluit). wd aansluitpunt wasdroger : kt aansluitpunt kooktoestel (onbedraad) - wandtegelwerk: tot plafondak - vloer voorzien van vloertegels kk aansluitpunt afzuigkap aansluitpunt koelkast mag aansluitpunt combi oven-magnetron onbedraad Geluid: aansluitpunt grenswaarden voor lucht- en mv contactgeluid aansluitpunt conformv bouwbesluit afdeling 3.4 en bnen aansluitpunt boiler (onbedraad) km+lp aansluitpunt keukenmeubel + lichtpunt Woonkamer/keuken renvooi symbolen 34,4 m 2 Bijkeuken 3,3 m 2 wd Slaapkamer 1 15,7 m 2 Slaapkamer 2 11,4 m 2 radiator/convector Badkamer vloerverwarming 8,7 m 2 centr.verwarming 7,7 m 2 dm=910 dm=910 vr gas hwa opstelplaats WasMachine / WasDroger opstelplaats -box (Mech.Ventilatie) (plaats&afmeting ter indicatie) verdeler vloerverwarming / idem ventilatierooster aansluitpunt gas 500+vl.p hemelwaterafvoer afzuigpunt binnendeurkozijn dagmaat 910 mm ZONDER dorpel binnendeurkozijn dagmaat 910 mm MET kunststeen dorpel bijkeuken / mv ruimte vl vl vl / mv ruimte 1630 bijkeuken mk 1.04 mk Toilet (1:20) vl vl vl / mv ruimte wd 3560 Appartement 9 (1:50) Appartement 10 (1:50) 18 Appartement 9 Appartementencomplex 19 WERKNUMMER "De Admiraal"

11 lattegrond Nr. 12. lattegrond Nr e verdieping 2e verdieping woonkamer / mv ruimte Woonkamer 50,6 m 2 Keuken 26,7 m 2 Slaapkamer 1 10,9 m 2 Slaapkamer 2 8,8 m Toilet & (1:20) Woonkamer / keuken 32,7 m 2 Slaapkamer 1 16,5 m 2 Slaapkamer 2 10 m 2 / mv ruimte Badkamer 6,6 m 2 Badkamer 7,5 m ,2 m ,3 m 2 2 8,1 m mk 2.04 mk 2.05 keuken / mv ruimte 2270 Appartement 13 (1:50) vl vl vl 2e verdieping 5670 Appartement 12 (1:50) 20 21

12 lattegrond Nr. 14. Schitteren aan zee 2e verdieping De Admiraal met zijn superieure appartementen. Met comfortabele vloerverwarming (de woning heeft Energielabel A), de luxueuze Woonkamer / keuken 41,6 m 2 Slaapkamer 1 21 m 2 Badkamer 1 6,4 m 2 Inloopkast 4,5 m 2 Slaapkamer 2 19 m 2 Badkamer 2 5,9 m 2 11,0 m vl vl vl afgewerkt tot in detail, het grote gemak van de eigen parkeerplaats en dat alles in een prachtig vormgegeven gebouw aan de voet van de duinen. Elke dag het strand op een paar meter afstand. Je ruikt de zee, hoort de rustgevende golfslag, het is groots genieten van alle ruimte om je heen en in het donker fonkelen duizenden sterren. Vijf sterren schitteren extra: die van De Admiraal. Sla uw zeeslag zou men honderden jaren geleden zeggen. Daarom is het een goed advies om contact te zoeken met Weboma. Wij kunnen u alles vertellen over het 3830 nieuwe leven van De Admiraal mk 2.04 mk 2.05 vlizo wd / mv ruimte vl vl vl Badkamer (1:20) Appartement 14 (1:50) 22 23

13 T DISCLAIMER Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen. Ondanks dat, moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiend uit bijvoorbeeld een gewijzigde constructie, eisen van de overheid en/of nutsbedrijven, stedenbouwkundige verkaveling, welstandseisen, etc. Informatie in deze brochure is echter onder voorbehoud en vervangt uiteraard nooit de technische omschrijving en verkoopinformatie. De opgenomen afbeeldingen dienen slechts om u een eerste indruk te geven, hieraan kunt u dus geen rechten ontlenen. Februari 2018.