De hypotheek die bij u past. De Hypotheek van Centraal Beheer Achmea

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "De hypotheek die bij u past. De Hypotheek van Centraal Beheer Achmea"

Transcriptie

1 De hypotheek die bij u past. De Hypotheek van Centraal Beheer Achmea

2 Inhoud Uw droomhuis kunnen kopen... 3 Even uw voordelen op een rij! 4 Kies uit verschillende hypotheekvormen. 6 Hoeveel kunt u maximaal lenen? 11 U kiest zelf hoe lang u de rente vastzet. 14 Uw hypotheek en de belasting. 17 Nieuwe belastingregels! 19 Even de belangrijkste afspraken op een rij! 24 Goed om even te weten. 27 2

3 Uw droomhuis kunnen kopen Met de Centraal Beheer Achmea Hypotheek kunt u uw droomhuis kopen Het geld hiervoor kunt u bij ons lenen tegen een scherpe rente. Zodat u zeker weet dat u niet te veel betaalt. Onze adviseurs regelen het graag met en voor u. Maar ook als u uw huis wilt verbouwen tot uw droomhuis, helpen wij u. Of als u uw maandlasten wilt verlagen. U kunt rekenen op een heldere en eenvoudige hypotheek. Waarmee u precies doet wat u wilt: fijn leven voor niet te veel geld. Bij ons kunt u prima zélf uw hypotheek regelen Vindt u hypotheken ingewikkeld? Niet bij ons! De Centraal Beheer Achmea Hypotheek is helder en eenvoudig. En kunt u heel goed samen met ons regelen. Gewoon, door even Apeldoorn te bellen. Of krijg live advies van onze adviseur vanachter uw eigen computer. 3

4 Even uw voordelen op een rij! 4U kunt zelf uw hypotheek regelen Gewoon, door even Apeldoorn te bellen. Of krijg live advies van onze adviseur vanachter uw eigen computer. Heel makkelijk. 4Onze adviseurs zijn Erkend Hypotheekadviseur Dat betekent dat onze adviseurs hebben bewezen dat zij veel kennis hebben over woningfinanciering, belasting, recht, verzekeringen en toekomstvoorzieningen. Zij hebben het certificaat van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs. 4U betaalt niet meer dan nodig is Omdat u direct met ons samenwerkt, kunnen we de kosten laag houden. Dat betekent een lage rente en lage advieskosten. In deze brochure en in het Dienstverleningsdocument Hypotheekvraag op ziet u welke kosten wij rekenen. 4U betaalt lagere kosten voor de taxatie en notaris Wij hebben afspraken gemaakt met de Nationale Taxatie Service. Dat betekent lagere kosten voor u. Ook werken wij samen met Actus Notarissen. U kunt rekenen op een flinke korting op de notariskosten. Tot maar liefst enkele honderden euro s! Kijk voor meer informatie op 4

5 4U kunt voordelig extra verzekeringen afsluiten Een huis kopen is een grote stap. Daarbij neemt u geen risico s. Wij bieden u voordelig de juiste verzekeringen aan. Zoals onze Overlijdensrisicoverzekering. Daarmee laat u uw nabestaanden goed achter als u overlijdt. En onze Woongarantverzekering. Daarmee heeft u geen zorgen over uw huis, uw spullen en uw wettelijke aansprakelijkheid. 4U kiest zelf hoe lang u uw rente vastzet Of het nou 1, 5 of 20 jaar is. Tijdens deze periode weet u precies hoeveel rente u betaalt. Een rustig idee. 5

6 Kies uit verschillende hypotheekvormen. U bepaalt zelf welke hypotheek het beste bij u past. Maar uit welke vormen kunt u kiezen? Annuïteiten Hypotheek Bij de Annuïteiten Hypotheek betaalt u elke maand een vast bedrag: een deel aflossing en een deel rente. Aan het einde van de looptijd heeft u de hypotheek helemaal afgelost. U heeft dan geen schuld meer. Omdat u elke maand een vast bedrag betaalt, weet u precies waar u aan toe bent. Alleen de samenstelling van dit bedrag verandert. Het rentedeel wordt steeds minder, omdat de restschuld iedere maand daalt. Het aflossingsdeel wordt dus steeds groter. Dat betekent ook dat het bedrag voor de belastingaftrek (de teruggave van de Belastingdienst) elk jaar daalt. De voordelen: U lost elke maand af: aan het eind van de looptijd heeft u de hele hypotheek afgelost. U betaalt elke maand hetzelfde (bruto) bedrag, zolang de rente vaststaat. In het begin heeft u meer belastingvoordeel, omdat u minder aflost. U heeft hierdoor in het begin lagere netto maandlasten. De nadelen: Uw belastingvoordeel neemt steeds verder af doordat u steeds minder rente betaalt. Daardoor gaan uw netto maandlasten omhoog. U lost in het begin weinig af. maandlast schematische weergave aflossing rente rente looptijd 6

7 Lineaire Hypotheek Kiest u voor de lineaire hypotheek? Dan begint u meteen met aflossen. Uw hypotheekschuld neemt daarmee elke maand af. In het begin heeft u hogere maandlasten. Later worden ze lager, omdat u steeds minder rente betaalt. De voordelen: Over deze hypotheekvorm ontvangt u hypotheekrenteaftrek. U moet de lening dan wel gebruiken voor aankoop, verbetering of onderhoud van de eigen woning. De lineaire hypotheek biedt volop zekerheid. Aan het einde van de looptijd heeft u de hele hypotheek afgelost. U betaalt al gelijk een stuk van uw schuld af. U betaalt in totaal minder rente dan bij andere hypotheekvormen. Uw maandlasten worden iedere maand lager. De nadelen: Uw lasten zijn aan het begin relatief hoog. De rente die u iedere maand betaalt, kunt u aftrekken. Omdat u steeds minder rente betaalt, neemt uw voordeel voor de belasting langzaam af. maandlast schematische weergave rente aflossing looptijd 7

8 Aflossingsvrije hypotheek U wilt uw maandlasten graag laag houden. Dan past de Aflossingsvrije Hypotheek misschien bij u. U lost niets af zolang de lening loopt. U betaalt alleen rente over het bedrag dat u heeft geleend. U lost de hypotheek af aan het einde van de looptijd of bij verkoop van de woning. Wat zijn de kenmerken van een Aflossingsvrije hypotheek? De voordelen: U betaalt alleen rente. Daardoor is de maandlast lager dan bij andere hypotheekvormen. U betaalt iedere maand een vast bedrag. U weet dus waar u aan toe bent. Het is een eenvoudige hypotheekvorm, die makkelijk met andere hypotheken is te combineren. De nadelen: U lost niets af, daarom bouwt u ook geen vermogen op. Soms moet u van de geldverstrekker een overlijdensrisicoverzekering sluiten. Omdat u niet aflost, zijn de hypotheekkosten over de hele looptijd hoog. Aflossingsvrij betekent niet dat u niet hoeft af te lossen! U hoeft niet af te lossen zolang uw hypotheek loopt. Maar u moet de hypotheek wél aflossen aan het einde van de looptijd. Of bijvoorbeeld als u de woning verkoopt. Tot die tijd betaalt u alleen rente over de lening. U bepaalt dus zelf hoeveel u regelmatig opzij zet. Zodat u straks het hele bedrag kunt aflossen. Let op: u kunt maximaal 50% van de waarde van uw woning aflossingsvrij financieren. Sloot u uw hypotheek voor of na 1 januari 2013 af? Deed u dat voor 1 januari 2013? Dan profiteert u van maximale renteaftrek. Deed u dat na 1 januari 2013? Dan ontvangt u geen hypotheekrenteaftrek. Lees meer op maandlast schematische weergave aflossing looptijd 8

9 Kapitaalrekening Eigen Woning Hypotheek De Kapitaalrekening Eigen Woning is een geblokkeerde spaarrekening. U kunt dus geen geld opnemen van deze rekening. Maar u spaart wel een bedrag bij elkaar, met belastingvoordeel. En u lost er uw hypotheek helemaal mee af. Let op: vanaf 1 januari 2013 kunt u alleen nog een Kapitaalrekening Eigen Woning mét hypotheekrenteaftrek afsluiten onder bepaalde voorwaarden. Uw adviseur vertelt u hierover graag meer. Zo werkt het Over het geld dat op uw Kapitaalrekening Eigen Woning staat, krijgt u rente. Deze rente is even hoog als de rente van uw hypotheek. Ook staat de rente van uw kapitaalrekening net zo lang vast als de rente van uw hypotheek. De rente kan dus niet ineens dalen. U heeft met de Kapitaalrekening Eigen Woning veel zekerheid over de aflossing. Omdat u niet belegt maar spaart. U bent zo bijvoorbeeld niet afhankelijk van beurskoersen. Voor dit product is een financiële bijsluiter. Hierin staat belangrijke informatie over het product, de kosten en de risico s. Lees de financiële bijsluiter goed voordat u het product koopt. Dat doet u op onze website: De voordelen: U betaalt tijdens de looptijd geen belasting over het geld op de kapitaalrekening. U heeft elke maand dezelfde maandlasten, zolang de rente niet verandert. U kunt uw maandlasten verlagen: zet in 1 keer extra geld op de rekening (vraag uw adviseur naar de voorwaarden). Aan het eind van de looptijd is uw hypotheek helemaal afgelost. Daar kunt u op rekenen! U blijft eenvoudig op de hoogte van uw Kapitaalrekening Eigen Woning. Dat kan via uw persoonlijke pagina Mijn Verzekeringsmap op 9

10 De nadelen: U heeft hogere maandlasten dan bij een aflossingsvrije hypotheek. Dit product is minder flexibel. U moet zich houden aan de voorwaarden van de Belastingdienst. Ook moeten de Kapitaalrekening Eigen Woning en de bijbehorende geldlening bij dezelfde hypotheekaanbieder lopen. Combinatie Hypotheek U kiest graag een hypotheek die het beste bij u past. U kunt onze hypotheekvormen daarom ook met elkaar combineren. Dat doet u met de Combinatie Hypotheek. Sluit bijvoorbeeld voor een deel een Aflossingsvrije Hypotheek af en voor een deel Kapitaalrekening Eigen Woning. Of combineer de Aflossingsvrije Hypotheek met de Annuïteiten Hypotheek. Zodat u lagere maandlasten heeft, maar toch een deel aflost. Zo krijgt u altijd uw ideale hypotheek! 10

11 Hoeveel kunt u maximaal lenen? Dit wordt vooral bepaald door: Het inkomen van u en uw partner. Uw totale maandlasten. Andere leningen die u misschien heeft. De waarde van uw woning. De hoogte van de rente. Als de rente hoger is, kunt u misschien minder lenen. Want dan moet u meer betalen per maand. Een overlijdensrisicoverzekering, een rustig idee U denkt er liever niet aan, maar het kan altijd gebeuren. U of uw partner overlijdt. U vindt het belangrijk dat de partner die achterblijft, in ieder geval in het huis kan blijven wonen. Het leven gaat tenslotte door. Ook als u nu alleen woont, wilt u uw nabestaanden niet laten zitten met geldzorgen. Daarom sluit u een Overlijdensrisicoverzekering af. De overlijdensrisicoverzekering keert 1 keer een bedrag uit als u overlijdt tijdens de looptijd van de verzekering. Uw partner of uw gezin kunnen dan verder leven zoals zij dat financieel gewend zijn. Dat geeft u een veilig en gerust gevoel. Soms is de overlijdensrisicoverzekering verplicht Leent u meer dan 80% van de marktwaarde van uw woning? Dan moet u voor dat deel een overlijdensrisicoverzekering afsluiten. De marktwaarde is de waarde van de woning die een onafhankelijke taxateur vaststelt. Als u overlijdt, dan lost u met de uitkering een deel van de hypotheek af. En uw nabestaanden blijven niet met een hoge schuld zitten. U kunt ook besluiten een hoger bedrag te verzekeren dan nodig is voor de hypotheek. Er blijft dan bij overlijden nog een bedrag over dat kan worden gebruikt om het inkomen van de nabestaanden aan te vullen. De nabestaanden hoeven zich dan, in een moeilijke periode na overlijden, in ieder geval geen financiële zorgen te maken. 11

12 Welke vorm kiest u? U kiest de overlijdensrisicoverzekering die past bij uw hypotheek. Gelijkblijvend: bij deze vorm wordt altijd hetzelfde bedrag uitgekeerd bij overlijden Lineair dalend: Deze vorm wordt vaak afgesloten in combinatie met een Lineaire Hypotheek. U kiest bij de start van de verzekering een verzekerd bedrag. Dit daalt vervolgens iedere maand met een gelijk bedrag Annuïtair dalend: Deze vorm wordt vaak afgesloten in combinatie met een Annuïteiten Hypotheek. Het verzekerd bedrag volgt dan globaal het verloop van de schuld van een annuïteitenhypotheek. Maandelijkse premie Voor de Centraal Beheer Achmea Overlijdensrisicoverzekering betaalt u maandelijks een premie. Bij de start van de verzekering vertellen wij u hoeveel u iedere maand betaalt. De premie is namelijk iedere maand anders. Deze hangt af van: De leeftijd van de verzekerde in die maand Het verzekerd bedrag in die maand Of de verzekerde wel of niet rookt (u krijgt een korting als de verzekerde niet rookt) De gezondheid van de verzekerde bij de start van de verzekering. De voordelen van de Centraal Beheer Achmea overlijdensrisicoverzekering: U betaalt alleen voor het verzekerd risico in die maand U betaalt nooit te veel, ook niet als u met de verzekering stopt De verzekering heeft in het begin een lage premie, die hoort bij uw (jongere) leeftijd De premies zijn vooraf inzichtelijk en gegarandeerd. U weet dus van tevoren precies waar u aan toe bent Het product is makkelijk aan te passen, bijvoorbeeld bij veranderingen in uw situatie (zoals een ander huis kopen, kinderen krijgen etc.). De verzekering gaat zo een leven lang mee De verzekering is dagelijks opzegbaar. Hebt u al premies betaald voor d rest van de maand? Dan krijgt u deze terug. U betaalt alleen voor de dagen die u bent verzekerd. 12

13 U weet direct of u verzekerd bent Stel, u tekent een voorlopig koopcontract. Maar dan overlijdt u vóór de aktedatum. Dan kan de verkoper uw erfgenamen verplichten het huis toch te kopen. Met de Centraal Beheer Achmea Overlijdensrisicoverzekering voorkomt u dit risico. De eerste medische acceptatie verloopt namelijk digitaal. U vult via internet een gezondheidsverklaring in en weet binnen 10 minuten of u verzekerd bent. Het overgrote deel wordt direct geaccepteerd. Soms hebben we meer informatie nodig, bijvoorbeeld een medische keuring of informatie van een arts. In dat geval kunnen we de verzekerde niet direct accepteren. 13

14 U kiest zelf hoe lang u de rente vastzet. U kunt een variabele rente kiezen Dit betekent dat u de rente steeds vastzet voor 3 maanden. Dit noemen we de Kwartaal Variabele Rente. Soms kunt u geen variabele rente kiezen Dat kan niet als u kiest voor de Kapitaalrekening Eigen Woning. U kunt een vaste rente kiezen Bij ons kunt u kiezen om de rente vast te zetten voor: 1 jaar 10 jaar 5 jaar 15 jaar 7 jaar 20 jaar Dit heet de rentevast-periode. Tijdens deze periode weet u precies hoeveel rente u betaalt. De rente stellen we vast op de datum van de offerte Dat is de definitieve rente die u straks voor uw hypotheek betaalt. U betaalt kosten voor uw hypotheek Wij zorgen ervoor dat uw hypotheek precies bij u past. Daarvoor krijgt u persoonlijk advies. En een duidelijke offerte. Wat kost dat? En welke kosten betaalt u eigenlijk nog meer voor uw hypotheek? U betaalt advieskosten Kunt u uw droomhuis kopen? Om dat te bepalen volgen we een aantal stappen: 1. In een eerste gesprek krijgen we een beeld van uw wensen en situatie. Uw adviseur laat u zien wat uw maandelijkse hypotheeklasten zijn. Dit kost u niets! En u zit nergens aan vast. 2. We maken een afspraak voor een adviesgesprek. Dan weten we echt goed wat uw wensen en mogelijkheden zijn. 14

15 3. U krijgt van ons een persoonlijk adviesrapport. Hierin leest u bijvoorbeeld welke hypotheekvorm het beste bij u past. We adviseren alleen over de producten die wij zelf bieden. De adviseur kan u ook aanvullende verzekeringen voorstellen, zoals een overlijdensrisico-verzekering. Natuurlijk legt de adviseur u alles duidelijk uit. Hiervoor betaalt u 1 keer advieskosten. Ook als u geen hypotheek bij ons afsluit, betaalt u voor ons advies. U leest alles over onze kosten in het Dienstverleningsdocument Hypotheekvraag op 4. Bent u het eens met ons advies? Dan krijgt u van ons een hypotheekofferte. Hierin vragen we u om extra informatie, om uw aanvraag compleet te maken. 5. Accepteren wij uw aanvraag? Dan maken wij samen met u uw hypotheek definitief bij de notaris. U betaalt kosten voor de hypotheekakte Als u een hypotheek sluit, heeft u een notaris nodig. Bij de notaris ondertekent u de hypotheekakte. Deze kosten betaalt u meestal aan of bij de notaris: Transportaktekosten Hypotheekaktekosten Overdrachtskosten Makelaarskosten Taxatiekosten Advieskosten Distributiekosten U kunt zelf uw notaris kiezen Maar u kunt ons natuurlijk gerust om advies vragen. Wij werken samen met Actus Notarissen. Dat betekent voordeel voor u. Kijk voor meer informatie op Heeft u een hypotheek en verandert er iets in uw situatie? Dan wilt u uw hypotheek misschien aanpassen. Dat kan. Soms kost dat geld. Uw adviseur legt dit altijd van tevoren duidelijk uit. U weet precies waar u aan toe bent. Tip: lees in uw offerte welke kosten wij in uw situatie rekenen. 15

16 Sluit uw hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) Een eigen huis kopen is niet niks. U geeft tenslotte niet iedere dag zo veel geld uit! Daarmee legt u zich vaak vast voor tientallen jaren. Een lening kost niet alleen geld, u loopt ook risico. Want wat gebeurt er bijvoorbeeld als u uw baan kwijtraakt? Of als u niet meer kunt werken doordat u een ongeluk krijgt of ziek wordt? Met een NHG-hypotheek krijgt u zekerheid én betaalt u minder rente De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) beperkt uw risico. Zodat u makkelijker een eigen woning kunt kopen. Bovendien krijgt u met een NHG-hypotheek ook nog eens een flinke korting op uw hypotheekrente! U kunt met een schone lei verder als het misgaat Heeft u uw woning verkocht en blijft er een restschuld over? Dan meldt uw bank dit bij de NHG. De NHG beoordeelt of u er alles aan gedaan heeft om het verlies zo veel mogelijk te beperken. En om verkoop te voorkomen. Is dit het geval? Dan hoeft u de restschuld niet te betalen. U kunt met een schone lei verder. U kunt misschien NHG krijgen U betaalt dan 1 keer 1% van het hypotheekbedrag. U mag deze kosten aftrekken van de belasting. Uw adviseur kan u dit vertellen. Tip: soms kunt u ook de NHG krijgen voor een tweede hypotheek. Of als u uw hypotheek verhoogt. Ook als u nu nog geen NHG heeft. Meer weten? Kijk ook eens op 16

17 Uw hypotheek en de belasting. Veel kosten kunt u aftrekken van de belasting Vooral in het eerste jaar zijn kosten voor uw hypotheeklening die u 1 keer moet betalen, aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Maar ook in de volgende jaren kunt u kosten aftrekken. Profiteer ervan! Wilt u weten hoeveel u kunt aftrekken van de belasting? Bel met de Belastingtelefoon: Vraag het uw notaris. Bel Even Apeldoorn : (055) Deze kosten kunt u aftrekken in het jaar dat u uw hypotheek afsluit: kosten van de hypotheekakte; advies- en distributiekosten; taxatiekosten; borgtochtprovisie voor de Nationale Hypotheek Garantie; Deze kosten kunt u in de jaren daarna aftrekken: hypotheekrente. Dat kan maximaal 30 jaar; kosten die u betaalt als u uw hypotheek eerder aflost. Zoals boeterente; notariskosten die u betaalt als u de hypotheek helemaal aflost. U moet dan een royementsakte laten maken. Ook de rente kunt u aftrekken van de belasting Daarvoor geldt het volgende: U sluit de hypotheek af voor uw eerste eigen woning, waar u ook zelf woont of gaat wonen. Met de hypotheek koopt, verbouwt of verbetert u deze woning. De rente op een hypotheek voor een tweede huis is niet aftrekbaar. Denk aan een vakantiehuis of een huis dat u verhuurt. U kunt de rente vanaf 2001 maximaal 30 jaar aftrekken van uw inkomen. Dit geldt ook voor bestaande hypotheken. 17

18 Sluit u de hypotheek of een deel daarvan niet af voor uw eerste eigen woning? Dan valt de rente onder rente voor consumptief krediet. Hiervoor geldt geen renteaftrek. Wel kunt u het hypotheekbedrag dan aftrekken van het vermogen dat in box 3 wordt belast met vermogensrendementsheffing. Rente over rente (omdat u uw rente te laat betaalt) of (rente over) boeterente is niet meer aftrekbaar. Tip! Vraag een voorlopige teruggaaf aan voor uw renteaftrek. U hoeft dan niet te wachten op uw belastingteruggave tot het volgende jaar. U profiteert direct elke maand van uw belastingvoordeel. Kijk op Een lekkere douche. Een bad. Vloerverwarming. En genoeg ruimte om tegelijkertijd onze tanden te poetsen! Verbouwen ben ik goed in. Maar al dat financiële gedoe eromheen, daar zag ik tegenop. Dat viel gelukkig reuze mee. Ik heb gewoon een 2 e hypotheek genomen bij Centraal Beheer Achmea. Die kon ik prima zelf regelen. Scheelde weer geld. 18

19 Nieuwe belastingregels! U moet verplicht aflossen tijdens de looptijd Sluit u na 1 januari 2013 een nieuwe hypotheek af? Dan moet u ieder jaar aflossen. In 30 jaar moet uw hele lening zijn afgelost. U kunt op 2 manieren aflossen: 1. U lost elk jaar een even groot deel af. U lost dan elk jaar 1/30e deel af. Dit heet lineaire aflossing. De rentelast neemt elk jaar met een gelijk bedrag af, omdat uw schuld ook elk jaar met een gelijk bedrag afneemt. 2. U betaalt elke maand hetzelfde totaalbedrag aan de bank. Dit bedrag bestaat uit aflossing en rente. Alleen wordt het aflossingsdeel steeds groter en het rentedeel steeds kleiner. Dit heet een annuïtaire aflossing. In beide gevallen betaalt u ieder jaar minder rente. Daarmee daalt uw renteaftrek. En dus uw belastingvoordeel. Let op: zorg dat u ieder jaar genoeg aflost. Daarmee voorkomt u dat u renteaftrek verliest. Soms is aflossen niet verplicht Had u op 31 december 2012 al een lening voor uw eigen woning? En was de rente daarop voor maximaal 30 jaar aftrekbaar als rente voor een eigen woningschuld? Dan blijft dat zo. Sluit u een oude lening over naar een andere aanbieder? Of kiest u een andere hypotheekvorm? Dan blijft op de nieuwe lening de rente ook aftrekbaar voor de resterende periode. Dit geldt tot maximaal 30 jaar na de datum waarop de oude lening inging. U hoeft op de nieuwe lening dan niet verplicht af te lossen. Dit geldt als u verhuist naar een nieuwe woning, maar ook als u gewoon in uw woning blijft. Maar verhoogt u de lening ten opzichte van uw hypotheekschuld op 31 december 2012? Dan moet u het hogere deel wel in maximaal 30 jaar aflossen. Anders krijgt u over dat deel geen renteaftrek. 19

20 Soms blijven de oude belastingregels gelden voor uw hypotheek U verkocht in 2012 uw huis (u had op 31 december 2012 geen eigen woning en geen eigen woningschuld). In 2013 koopt u een nieuwe woning. Daarvoor sluit u een hypotheek af in U had op 31 december 2012 een definitieve koopakte getekend voor een woning (nieuwbouw of bestaande woning). De overdracht van het huis is in U sluit ook pas in 2013 een nieuwe lening af. U had op 31 december 2012 een definitieve verbouwingsovereenkomst voor uw eigen woning. U sluit hiervoor een lening af in De verbouwing is klaar in De lening die u in deze gevallen afsluit in 2013 hoeft u niet verplicht af te lossen. De rente over de hele schuld blijft 30 jaar lang aftrekbaar. En in de toekomst kunt u de lening oversluiten volgens de oude regels. U betaalt extra belasting voor het eigenwoningforfait Heeft u een eigen woning? En krijgt u renteaftrek voor uw lening? Dan moet u een klein percentage van de WOZ-waarde bij uw inkomen optellen. Hierover betaalt u inkomstenbelasting. Dit heet het eigenwoningforfait. Verkoopt u uw oude woning met winst? Dan moet u deze winst gebruiken voor uw nieuwe woning Deze winst (verschil tussen de lening voor de woning op het moment van verkoop en de hogere verkoopprijs) noemen we overwaarde. Gebruikt u deze overwaarde niet voor uw nieuwe woning? En sluit u voor uw nieuwe woning een hypotheek af voor het volledige aankoopbedrag? Dan is de rente niet aftrekbaar over het deel dat u uit de overwaarde had kunnen betalen. Dat noemen we de bijleenregeling (of overwaarderegeling ). De bijleenregeling geldt niet in deze situaties: U sluit uw huidige hypotheek over terwijl u in dezelfde woning blijft wonen, of U koopt een nieuwe woning. Dat doet u meer dan 3 jaar nadat u uw oude woning verkocht. Op deze woning had u overwaarde. Tip: uw adviseur vertelt u graag meer over de bijleenregeling. Of kijk op Over inkomen uit beleggen en sparen betaalt u vermogensrendementsheffing De Belastingdienst gaat daarbij uit van een rendement van 4% op uw netto vermogen. 20

21 Uw netto vermogen is het totaal van al uw bezittingen min uw schulden in box 3. Over dit rendement van 4% betaalt u 30% belasting. Dit betekent dat u over dat vermogen (na de vrijstellingen) ieder jaar 1,2% vermogensrendementsheffing betaalt. Onder bezittingen vallen ook de tegoeden op spaarrekeningen en de waarden van kapitaalverzekeringen. Maar dit geldt niet voor een Kapitaalrekening Eigen Woning (KREW) of Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW)). De waarde van uw eerste eigen woning telt niet mee voor uw bezittingen voor box 3. De hypotheeklening waarvoor u renteaftrek krijgt telt ook niet mee als schuld voor box 3. Voor de vermogensrendementsheffing geldt een hoge vrijstelling. De bedragen veranderen ieder jaar. U krijgt vrijstelling op uw uitkering uit uw Kapitaalverzekering Eigen Woning De vrijstelling is maximaal: ,- als u minimaal 20 jaar achter elkaar premies betaalde vanaf aanvang; ,- als u minimaal 15 jaar achter elkaar premies betaalde vanaf aanvang. Deze bedragen kunnen elk jaar door de wet worden aangepast. Daarnaast geldt het volgende: Staan u en uw partner allebei op de polis? Dan heeft u allebei recht op deze vrijstelling. De vrijstellingen gelden per persoon. U kunt deze niet naar elkaar overdragen. Krijgt u uitkeringen uit andere kapitaalverzekeringen (het maakt niet uit of deze vallen onder de overgangsregeling)? En gelden voor deze kapitaalverzekeringen de voorwaarden voor kapitaalverzekeringen van na 31 december 1991? Dan trekt de Belastingdienst deze uitkeringen af van de vrijstellingen voor de Kapitaalverzekering Eigen Woning. Heeft u een verzekering gesloten vóór 1 januari 1992? Dan is de vrijstelling zo groot als de waarde van de polis op het moment dat deze verzekering een Kapitaalverzekering Eigen Woning wordt, plus de bedragen die we hiervoor noemen. U heeft deze vrijstellingen dan nog niet eerder gebruikt. 21

22 Voor een Kapitaalverzekering Eigen Woning gelden de volgende voorwaarden: U of uw partner heeft een eigen woning. U gebruikt de uitkering om uw hypotheek af te lossen. Deze hypotheek sloot u af om uw woning te kopen, te verbeteren of te onderhouden. U betaalt minimaal 15 jaar achter elkaar ieder jaar premie. Of dat doet u tot uw overlijden. De hoogste premie mag niet meer zijn dan 10 keer de laagste premie. Heeft u uw verzekering vóór 1 januari 1992 afgesloten? Dan gelden hiervoor andere premieverhoudingen (bandbreedte). De verzekering geeft u recht op een uitkering. U krijgt deze uitkering 1 keer. De verzekering loopt maximaal 30 jaar. Let op: u mag na 1 april 2013 het gegarandeerde eindkapitaal niet meer verhogen. Heeft u een beleggingsverzekering waarvan het eindkapitaal niet vaststaat? Dan mag u de premie daarvan niet meer verhogen. Hierop zijn in sommige gevallen uitzonderingen te maken. Ook mag u de looptijd van de verzekering niet verlengen. U krijgt vrijstelling op uw Kapitaalrekening Eigen Woning Heeft u deze aangemerkt als Spaarrekening Eigen Woning? Dan is de vrijstelling maximaal: ,- als u minimaal 20 jaar achter elkaar heeft ingelegd vanaf aanvang; ,- als u minimaal 15 jaar achter elkaar heeft ingelegd vanaf aanvang. Deze bedragen kunnen elk jaar door de wet worden aangepast. Daarnaast geldt het volgende: Staan u en uw partner allebei als rekeninghouder op de overeenkomst? Dan heeft u allebei recht op deze vrijstelling. De vrijstellingen gelden per persoon. U kunt deze niet naar elkaar overdragen. U of uw partner heeft een eigen woning. U gebruikt de uitkering om uw hypotheek af te lossen. Deze hypotheek sloot u af om uw woning te kopen, te verbeteren of te onderhouden. U betaalt minimaal 15 jaar achterelkaar ieder jaar inleg. Of dat doet u tot uw overlijden. De hoogste inleg mag niet meer zijn dan 10 keer de laagste inleg. De Kapitaalrekening Eigen Woning loopt maximaal 30 jaar. Wijst u de kapitaalrekening niet aan als Kapitaalrekening Eigen Woning? Dan valt de kapitaalrekening in box 3. 22

23 Door de nieuwe hypotheekregels kunt u vanaf 1 april geen nieuwe Kapitaalverzekering Eigen woning of Kapitaalrekening Eigen Woning meer afsluiten. Let op: u mag na 1 april 2013 het gegarandeerde eindkapitaal niet meer verhogen. Had u een beleggingsverzekering in box 1 waarvan het eindkapitaal niet vaststaat? En wilt u deze omzetten in een Kapitaalrekening Eigen Woning? Dan mag de jaarlijkse inleg die u op de Kapitaalrekening doet, niet hoger zijn dan de premie die u betaalde voor de verzekering. Hierop zijn in sommige gevallen uitzonderingen te maken. Ook mag u de looptijd van de rekening niet verlengen. Een compleet overzicht van de voorwaarden Kapitaalrekening Eigen Woning leest u in de brochure Productkenmerken en Rekeningvoorwaarden Kapitaalrekening Eigen Woning van Centraal Beheer Achmea. 23

24 Even de belangrijkste afspraken op een rij! 4U laat uw huis taxeren Dat doet u als in uw offerte staat voorbehoud van taxatie. Als u dit wilt, wijzen wij de taxateur aan. U kunt ook alles zelf regelen. U betaalt de kosten van de taxatie zelf. 4U betaalt iedere maand rente, inleg en soms aflossing De rente (en eventueel aflossing) voor uw hypotheek betaalt u aan het einde van iedere maand. De premie van uw verzekering betaalt u aan het begin van iedere maand. 4Wij schrijven uw hypotheeklasten automatisch van uw rekening af Dat doen we iedere maand. U geeft ons daarvoor toestemming als u de offerte tekent. Als u het niet eens bent met een afschrijving, kunt u uw bank vragen het geld terug te storten. Informeer bij uw bank hoeveel tijd u hiervoor heeft. U blijft wel verplicht om uw hypotheek te betalen. 4In sommige gevallen kunt u aflossen zonder boete U verkoopt uw woning. U lost per jaar niet meer dan 15% van het hypotheekbedrag af. U lost af aan het einde van de periode waarin uw rente vaststaat. Uw woning gaat verloren, bijvoorbeeld door brand. U of uw partner overlijdt. Uw nabestaanden lossen de hypotheek binnen 6 maanden na het overlijden af. 4U kunt een overbrugging krijgen Wilt u een nieuwe woning kopen, voordat u uw oude woning heeft verkocht? Dan kunt u misschien een overbrugging krijgen. U sluit dan wel uw nieuwe hypotheek bij ons af. Ook mag de overbrugging niet langer dan een jaar duren. Bouwt u een nieuw huis? Dan mag de overbrugging maximaal 18 maanden duren. 24

25 4U vraagt een bankgarantie aan De verkoper wil graag zeker weten dat u zijn woning ook echt koopt. Daarom moet u geld storten bij de notaris, als waarborg (meestal 10% van de koopprijs). Daarvoor kunt u een bankgarantie gebruiken. Wij hebben hiervoor afspraken met Nationale Waarborg B.V. U kunt op de offerte aangeven of u een bankgarantie wilt. Hoe lang is de bankgarantie geldig? Voor bestaande bouw: tot en met 30 dagen na het passeren van de hypotheekakte. Voor nieuwbouw: 12 maanden. U kunt deze termijn eventueel verlengen voor opnieuw 12 maanden. Dat kost 225,-. Wat kost een bankgarantie? 1% van het garantiebedrag (dit leest u in de koopakte) of minimaal 275,-. 4U stort geld in een bouwdepot Wordt uw huis nog gebouwd? Of gaat u verbouwen? Dan stort u meestal een deel van de hypotheek in een (ver)bouwdepot. Dat regelt u bij de notaris. Tijdens de (ver)bouw krijgt u steeds een deel van het geld. U betaalt over de hele hypotheek rente. Maar over het deel in het (ver)bouwdepot krijgt u tegelijk rente (maximaal 18 maanden). Deze rente is gelijk aan uw hypotheekrente min 1%. Tijdens de (ver)bouw kunnen wij controleren hoe het gaat. 4De offerte is 4 maanden geldig Gaat u akkoord met onze offerte? Dan krijgen wij de ondertekende offerte van u uiterlijk op de datum die u leest u in de offerte. Krijgen wij de ondertekende offerte later? Dan gaan we uit van de rente die op dat moment geldt. Vanaf de offertedatum heeft u 4 maanden de tijd om de akte te laten passeren. 25

Past een variabele rente bij u? Wel of niet doen...

Past een variabele rente bij u? Wel of niet doen... Past een variabele rente bij u? Wel of niet doen... 1 Inhoud De juiste keuze maken. 3 Vast en variabel. 4 Goed om even te weten. 6 2 De juiste keuze maken. U betaalt graag de laagste rente voor uw hypotheek.

Nadere informatie

Een hypotheek van Delta Lloyd

Een hypotheek van Delta Lloyd Een hypotheek van Delta Lloyd Inhoud Belangrijk 3 Een hypotheek 4 Stappenplan 4 Lenen 5 De Budget Hypotheek 5 De DrieSterrenHypotheek 6 De Nieuwbouw Hypotheek 6 Bent u zelfstandig ondernemer? 6 Terugbetalen

Nadere informatie

Vergoeding voor ons renteverlies. bij overstap op lagere hypotheekrente bij eerder aflossen voor uw Thuis Hypotheek

Vergoeding voor ons renteverlies. bij overstap op lagere hypotheekrente bij eerder aflossen voor uw Thuis Hypotheek Vergoeding voor ons renteverlies. bij overstap op lagere hypotheekrente bij eerder aflossen voor uw Thuis Hypotheek Inhoud. Inleiding. 3 Overstap op een lagere rente. 4 De berekening van de vergoeding.

Nadere informatie

Budget Hypotheek. 3 U kunt de Budget Hypotheek meeverhuizen als u een nieuwe woning koopt.

Budget Hypotheek. 3 U kunt de Budget Hypotheek meeverhuizen als u een nieuwe woning koopt. Budget Hypotheek Wilt u een lening voor uw woning met een lage rente? En vindt u het niet erg om wat beperktere voorwaarden te hebben dan bij onze andere leningen? Dan is de Budget Hypotheek geschikt voor

Nadere informatie

Nieuwbouw Hypotheek. Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u.

Nieuwbouw Hypotheek. Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u. Nieuwbouw Hypotheek Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de Nieuwbouw Hypotheek? 1 Uw offerte is 7 maanden

Nadere informatie

DrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u.

DrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u. DrieSterrenHypotheek Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en

Nadere informatie

Extra Pensioen Sparen. Algemene informatie na overlijden

Extra Pensioen Sparen. Algemene informatie na overlijden Extra Pensioen Sparen. Algemene informatie na overlijden Inhoud 1. Wat gebeurt er met Extra Pensioen Sparen, als de rekeninghouder 3 is overleden? 2. Wat is Extra Pensioen Sparen? 4 3. De verdeling van

Nadere informatie

Ondernemers Hypotheek

Ondernemers Hypotheek Ondernemers Hypotheek Bent u zelfstandig ondernemer en wilt u een hypotheeklening voor een woning of een woning met bedrijfspand? Dan is de Ondernemers Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen

Nadere informatie

Informatie voor erfgenamen

Informatie voor erfgenamen Als we uw persoonsgegevens gebruiken, houden we ons aan de regels die Of wilt u niet dat wij uw e-mailadres gebruiken? Centraal Beheer Postbus 54, 7300 AB Apeldoorn Of vul het webformulier op onze site

Nadere informatie

Een hypotheek van Delta Lloyd

Een hypotheek van Delta Lloyd Een hypotheek van Delta Lloyd Inhoud Belangrijk 3 Een hypotheek 4 Stappenplan 4 Lenen 5 De Plus Hypotheek 5 De Budget Hypotheek 5 De DrieSterrenHypotheek 6 De Nieuwbouw Hypotheek 6 Bent u zelfstandig ondernemer?

Nadere informatie

Verantwoord lenen bij Delta Lloyd

Verantwoord lenen bij Delta Lloyd Verantwoord lenen bij Delta Lloyd Beste klant, De huizenprijzen zijn de laatste jaren flink gedaald. Daardoor houden steeds meer mensen na verkoop van de woning een restschuld over. Als de verkoopopbrengst

Nadere informatie

Extra Pensioen Sparen.

Extra Pensioen Sparen. Als we uw persoonsgegevens gebruiken, houden we ons aan de regels die hiervoor gelden, zoals de gedragscode Verwerking Persoonsgegevens Centraal Beheer Postbus 54, 7300 AB Apeldoorn Extra Pensioen Sparen.

Nadere informatie

Uitleg hypotheekvormen.

Uitleg hypotheekvormen. Ik wil mijn eerste huis kopen Uitleg hypotheekvormen. Als je graag een huis wilt kopen, dan heb je een hypotheek nodig. Ook als je je huis gaat verbouwen is het goed om naar je huidige hypotheek te kijken.

Nadere informatie

Budget Hypotheek. Wat zijn de voordelen van de Budget Hypotheek?

Budget Hypotheek. Wat zijn de voordelen van de Budget Hypotheek? Budget Hypotheek Wilt u een lening voor uw woning met een lage rente? En vindt u het niet erg om wat beperktere voorwaarden te hebben dan bij onze andere leningen? Dan is de Budget Hypotheek geschikt voor

Nadere informatie

Wat je moet weten als je een hypotheek kiest?

Wat je moet weten als je een hypotheek kiest? Wat je moet weten als je een hypotheek kiest? Als je een hypotheek af gaat sluiten, moet je aan een heleboel dingen denken. We hebben een aantal vragen voor je op een rijtje. Klik op de doorlinks hiernaast

Nadere informatie

geldig? 1 Uw offerte is 7 maanden geldig. En als u dat wilt, Hypotheek? Nieuwbouw Hypotheek toch niet doorgaat? Hypotheek geldig?

geldig? 1 Uw offerte is 7 maanden geldig. En als u dat wilt, Hypotheek? Nieuwbouw Hypotheek toch niet doorgaat? Hypotheek geldig? Pag. 1/5 G 01.1.18-0413 Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning In deze brochure staat de volgende informatie In deze brochure de volgende informatie ouwwoning? u uw verbouwen? Of Dangaat is de

Nadere informatie

Voorwaarden FBTO Hypotheek

Voorwaarden FBTO Hypotheek Voorwaarden FBTO Hypotheek Hypotheek fbto.nl Wie zijn wij? Wij zijn onderdeel van Achmea Wij zijn onderdeel van de grootste verzekeringsgroep van Nederland: Achmea. Wij werken samen met de onafhankelijke

Nadere informatie

Persoonlijk adviesrapport van mevrouw Erna Wilmink

Persoonlijk adviesrapport van mevrouw Erna Wilmink Persoonlijk adviesrapport van mevrouw Erna Wilmink Voor je ligt een persoonlijk adviesrapport als resultaat van de door jou ingevulde checklist hypotheekgesprek. Op basis van je antwoorden vind je hieronder

Nadere informatie

Uitleg hypotheekvormen

Uitleg hypotheekvormen Uitleg hypotheekvormen Annuïteitenhypotheek Lineaire hypotheek Levenhypotheek Beleggingshypotheek Spaarhypotheek Hybride hypotheek Bankspaarhypotheek Aflossingvrije hypotheek Krediethypotheek Direct beginnen

Nadere informatie

Extra Pensioen Inkomen. Algemene informatie na overlijden

Extra Pensioen Inkomen. Algemene informatie na overlijden Extra Pensioen Inkomen. Algemene informatie na overlijden Inhoud 1. Wat gebeurt er met Extra Pensioen Inkomen, als de rekeninghouder 3 is overleden? 2. Wat is Extra Pensioen Inkomen? 4 3. De verdeling

Nadere informatie

DrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u.

DrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u. Pag. 1/5 G 01.1.05-0512 Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de? 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en tóch een scherpe

Nadere informatie

Voorwaarden. Dit zijn de voorwaarden voor de Centraal Beheer Achmea Basis Hypotheek. Per 9 oktober 2015 is de naam van de

Voorwaarden. Dit zijn de voorwaarden voor de Centraal Beheer Achmea Basis Hypotheek. Per 9 oktober 2015 is de naam van de Voorwaarden Dit zijn de voorwaarden voor de Centraal Beheer Achmea Basis Hypotheek. Per 9 oktober 2015 is de naam van de Centraal Beheer Achmea Hypotheek veranderd in de Centraal Beheer Achmea Basis Hypotheek.

Nadere informatie

Hypotheekrecht en - vormen

Hypotheekrecht en - vormen Hypotheekrecht en - vormen Wat is een hypotheek? Een hypotheek is in theorie een zekerheidsrecht. Wanneer u een hypotheek afsluit, geeft u het recht van hypotheek aan de geldverstrekker. Dit recht van

Nadere informatie

U betaalt rente voor uw hypotheek. Hoe komt deze rente tot stand?

U betaalt rente voor uw hypotheek. Hoe komt deze rente tot stand? U betaalt rente voor uw hypotheek. Hoe komt deze rente tot stand? 1 Inhoud Wat is een hypotheek precies? 3 Goed om even te weten. 6 2 Wat is een hypotheek precies? U heeft een hypotheek. Dat is een geldlening.

Nadere informatie

Het Anw-Zekerheidsplan. Goed werkgeverschap voor de nabestaanden van uw werknemer

Het Anw-Zekerheidsplan. Goed werkgeverschap voor de nabestaanden van uw werknemer Het Anw-Zekerheidsplan. Goed werkgeverschap voor de nabestaanden van uw werknemer Inhoud Een goede werkgever denkt mee. 3 Even uw voordelen op een rij! 4 Zo werkt de Algemene nabestaandenwet (Anw). 5 Bijverzekeren

Nadere informatie

Verstandig een hypotheek kiezen

Verstandig een hypotheek kiezen Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten Loop geen onnodig risico Verstandig een hypotheek kiezen Voor wie is deze folder? Deze folder is voor iedereen die een hypotheek wil afsluiten

Nadere informatie

Wijzigingsformulier Levensloop Totaalpakket

Wijzigingsformulier Levensloop Totaalpakket Wijzigingsformulier Levensloop Totaalpakket Als u iets wilt veranderen in uw Levensloop Totaalpakket, dan vult u dit formulier in. Dat doet u bijvoorbeeld als u een andere werkgever krijgt. Of als u stopt

Nadere informatie

Voorwaarden Voordeel Lijn

Voorwaarden Voordeel Lijn Voorwaarden Voordeel Lijn Bijzondere mensen, vertrouwde hypotheken www.woonfonds.nl Voorwaarden Woonfonds Hypotheken Voordeel Lijn uw rechten en plichten, van offerte tot en met aflossing MODELNUMMER WHVL14/001

Nadere informatie

Voorwaarden. Hypotheek. Uw rechten en plichten, van offerte tot en met aflossing nummer 15/001. Hypotheek. fbto.nl

Voorwaarden. Hypotheek. Uw rechten en plichten, van offerte tot en met aflossing nummer 15/001. Hypotheek. fbto.nl Voorwaarden Hypotheek Uw rechten en plichten, van offerte tot en met aflossing nummer 15/001 > Hypotheek fbto.nl Voorwaarden FBTO Hypotheek Inhoud Inhoud Wie zijn wij? 7 Uitleg van woorden 8 Algemeen 10

Nadere informatie

Nadeel Uiteindelijk wordt er geen vermogen opgebouwd om de hypotheek mee af te kunnen lossen.

Nadeel Uiteindelijk wordt er geen vermogen opgebouwd om de hypotheek mee af te kunnen lossen. Welke hypotheekvorm past het beste bij uw specifieke situatie? Het is fijn om van tevoren al te weten welke basis hypotheekvormen er bestaan. Hieronder staan de hypotheekvormen een voor een kort beschreven

Nadere informatie

Alles over uw hypotheek. Goed om te weten

Alles over uw hypotheek. Goed om te weten Alles over uw hypotheek Goed om te weten 02 03 INHOUD Wij laten u graag genieten van wonen 04 Soorten hypotheken 06 Aantrekkelijke regelingen 08 SJOEKE Rente betalen 10 MAIK De Voordeel Lijn en de Comfort

Nadere informatie

Hypotheekvormen samengevat

Hypotheekvormen samengevat Hypotheekvormen samengevat Er bestaan in Nederland enkele honderden hypotheekvarianten. Dat lijkt heel veel, maar de meeste varianten zijn afgeleid van een aantal hoofdvormen. Uw eigen wensen en persoonlijke

Nadere informatie

Kies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden

Kies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden Kies de hypotheek die bij u past Heldere uitleg over uw mogelijkheden 2 Introductie U bent op zoek naar een droomhuis. Of misschien heeft u dat huis zelfs al gevonden. Voordat u van het huis kunt gaan

Nadere informatie

Een hypotheek van Delta Lloyd

Een hypotheek van Delta Lloyd Lenen Terugbetalen Rente Woonverzekeringen Inhoudsopgave Inhoudsopgave Pagina Pagina Een hypotheek 3 Stappenplan 3 Lenen 4 De Budget Hypotheek 4 De DrieSterrenHypotheek 4 De Nieuwbouw Hypotheek 4 Bent

Nadere informatie

Voorwaarden Woonfonds Hypotheken Voordeel Lijn

Voorwaarden Woonfonds Hypotheken Voordeel Lijn Voorwaarden Woonfonds Hypotheken Voordeel Lijn uw rechten en plichten, van offerte tot en met aflossing MODELNUMMER WHVL16/001 Voorwaardenboek Voordeel Lijn 1 Wie zijn wij? Woonfonds Hypotheken biedt sinds

Nadere informatie

De Conservatrix Hypotheek

De Conservatrix Hypotheek U mag vertrouwen op een aantrekkelijke rente. Maar dat is niet de enige zekerheid. De Conservatrix Hypotheek Een beetje conservatief is zo gek nog niet. Al sinds 1872 is Conservatrix gespecialiseerd in

Nadere informatie

Hypotheek? Wij zijn uw bank.

Hypotheek? Wij zijn uw bank. Hypotheek? Wij zijn uw bank. U wilt een huis kopen? Wij bezorgen u onbezorgd woonplezier. U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige stadswoning in het centrum,

Nadere informatie

Hypotheek? Wij zijn uw bank.

Hypotheek? Wij zijn uw bank. Hypotheek? 9 Wij zijn uw bank. 5 x 5 2 Prettig wonen zoals u dat wilt U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige woning in het centrum, een vrijstaand huis

Nadere informatie

Voorwaarden Voordeel Lijn

Voorwaarden Voordeel Lijn Voorwaarden Voordeel Lijn Voorwaarden Woonfonds Hypotheken Voordeel Lijn uw rechten en plichten, van de aanvraag van een hypotheek tot en met aflossing MODELNUMMER WHVL16/002 Voorwaardenboek Voordeel Lijn

Nadere informatie

U gaat uit dienst. Wat betekent dit voor uw pensioen, partnerpensioen en arbeidsongeschiktheidsverzekering?

U gaat uit dienst. Wat betekent dit voor uw pensioen, partnerpensioen en arbeidsongeschiktheidsverzekering? U gaat uit dienst. Wat betekent dit voor uw pensioen, partnerpensioen en arbeidsongeschiktheidsverzekering? Inhoud U gaat uit dienst. 3 Situatie 1: U heeft een nieuwe werkgever. 4 Situatie 2: U start uw

Nadere informatie

Voorwaarden Comfort Lijn

Voorwaarden Comfort Lijn Voorwaarden Comfort Lijn Bijzondere mensen, vertrouwde hypotheken www.woonfonds.nl Voorwaarden Woonfonds Hypotheken Comfort Lijn uw rechten en plichten, van offerte tot en met aflossing MODELNUMMER WHCL14/001

Nadere informatie

Kwaliteitscheck. Heeft de adviseur jou van tevoren uitgelegd welke stappen je moet doorlopen om een hypotheek af te sluiten?

Kwaliteitscheck. Heeft de adviseur jou van tevoren uitgelegd welke stappen je moet doorlopen om een hypotheek af te sluiten? Kwaliteitscheck 1.)Verloop en tijdsduur Voordat je een hypotheek afsluit, moet de adviseur met jou een aantal stappen doorlopen. Hij moet jou van tevoren uitleggen welke stappen dat zijn. De stappen die

Nadere informatie

De Hypotheek. De Hypotheekrente. Rentevastperiode. Wat is een hypotheek? Wat zijn de kosten van mijn lening? Variabele rente

De Hypotheek. De Hypotheekrente. Rentevastperiode. Wat is een hypotheek? Wat zijn de kosten van mijn lening? Variabele rente De Hypotheek Je gaat een woning kopen en hebt hiervoor een lening nodig van de bank. In deze toelichting proberen wij je inzichtelijk te maken wat een hypotheek is en wat de meest voorkomende vormen zijn.

Nadere informatie

hypotheken Kies de beste lening voor uw woning

hypotheken Kies de beste lening voor uw woning hypotheken Kies de beste lening voor uw woning kies de beste lening voor uw woning Een hypotheek is een lening voor uw woning Over geld lenen en terugbetalen. 04 Uw woning en de belasting Welke belastingvoordelen

Nadere informatie

Wat moet ik weten als ik een hypotheek kies?

Wat moet ik weten als ik een hypotheek kies? Wat moet ik weten als ik een hypotheek kies? Ga niet over één nacht ijs... 1 Hoeveel kan ik lenen?... 2 Vaste of variabele rente?... 3 Rente kort of lang vastzetten?... 4 Hoogte van de rente... 4 Hoe zit

Nadere informatie

AEGON OverlijdensRisicoverzekering. Zorg voor uw nabestaanden

AEGON OverlijdensRisicoverzekering. Zorg voor uw nabestaanden AEGON OverlijdensRisicoverzekering Zorg voor uw nabestaanden De zekerheid dat de zorg voor uw nabestaanden goed is geregeld Even stilstaan bij iets waar u niet graag aan denkt U denkt er niet graag over

Nadere informatie

De Conservatrix Hypotheek

De Conservatrix Hypotheek U mag vertrouwen op een aantrekkelijke rente. Maar dat is niet de enige zekerheid. De Conservatrix Hypotheek Een beetje conservatief is zo gek nog niet. Al sinds 1872 is Conservatrix gespecialiseerd in

Nadere informatie

Algemene informatie Allianz Hypotheek

Algemene informatie Allianz Hypotheek Allianz Nederland Levensverzekering N.V. Algemene informatie Allianz Hypotheek Augustus 2012 1 Inhoudsopgave 0. Algemeen: wat is een hypotheek? 3 1. Financiële consequenties en kosten 3 2. Fiscale gevolgen

Nadere informatie

Voorwaarden Centraal Beheer Achmea Hypotheek

Voorwaarden Centraal Beheer Achmea Hypotheek Voorwaarden Centraal Beheer Achmea Hypotheek CBVL 15/001 Wat wilt u weten? Wie zijn wij? 1 Uitleg van woorden 2 Algemeen 2.1 De aanvrager 10 2.1.1 Kan iedereen een hypotheek krijgen? 10 2.2 De woning 10

Nadere informatie

Hypotheekschuld. Duur 30 jaar. Maandlasten

Hypotheekschuld. Duur 30 jaar. Maandlasten Hypotheekschuld Duur 30 jaar Maandlasten Tijdens de gehele looptijd betaalt u lage maandlasten. U betaalt alleen rente over de lening. Aan het einde van de looptijd blijft de hypotheekschuld bestaan. U

Nadere informatie

Voorwaarden Woonfonds Hypotheken Comfort Lijn

Voorwaarden Woonfonds Hypotheken Comfort Lijn Voorwaarden Woonfonds Hypotheken Comfort Lijn uw rechten en plichten, van offerte tot en met aflossing MODELNUMMER WHCL 16/001 Voorwaardenboek Comfort Lijn 1 Wie zijn wij? Woonfonds Hypotheken biedt sinds

Nadere informatie

Zorg voor uw nabestaanden. AEGON OverlijdensRisicoverzekering

Zorg voor uw nabestaanden. AEGON OverlijdensRisicoverzekering Zorg voor uw nabestaanden AEGON OverlijdensRisicoverzekering Als u overlijdt, heeft u dan alles goed geregeld voor uw nabestaanden? Uw partner en kinderen kunnen anders voor onverwachte uitgaven komen

Nadere informatie

Je eigen woning en de Belastingdienst in 2012

Je eigen woning en de Belastingdienst in 2012 Je hypotheek en de belasting in 2012 Hier vind je een toelichting op het jaaroverzicht van je SNS Hypotheek. Ook lees je hier de belangrijkste fiscale regels die in 2012 gelden voor de eigen woning, hypotheek,

Nadere informatie

Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten. Loop geen onnodig risico. Verstandig een hypotheek kiezen

Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten. Loop geen onnodig risico. Verstandig een hypotheek kiezen Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten Loop geen onnodig risico Verstandig een hypotheek kiezen Voor wie is deze folder? Deze folder is voor iedereen die een hypotheek wil afsluiten

Nadere informatie

Hoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013?

Hoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013? Hoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013? Voor alle op 31 december 2012 bestaande hypotheken blijven de oude hypotheekregels van kracht. Oversluiten van een bestaande schuld

Nadere informatie

Een hypotheek die past bij uw leven. Aegon Hypotheken

Een hypotheek die past bij uw leven. Aegon Hypotheken Een hypotheek die past bij uw leven Aegon Hypotheken Inhoudsopgave Een eigen huis, een eigen hypotheek 4 Aegon Annuiteiten Hypotheek 8 Aegon Lineaire Hypotheek 9 Aegon Bankspaarhypotheek 10 Aegon SpaarHypotheek

Nadere informatie

U kunt rekenen op juridische hulp en advies. Met de Rechtsbijstandverzekering van Centraal Beheer Achmea

U kunt rekenen op juridische hulp en advies. Met de Rechtsbijstandverzekering van Centraal Beheer Achmea U kunt rekenen op juridische hulp en advies. Met de Rechtsbijstandverzekering van Centraal Beheer Achmea 1 Inhoud Als u er zelf niet uitkomt 3 Daarom kiest u voor onze Rechtsbijstandverzekering! 4 U kiest

Nadere informatie

Voorwaarden Comfort Lijn

Voorwaarden Comfort Lijn Voorwaarden Comfort Lijn Voorwaarden Woonfonds Hypotheken Comfort Lijn uw rechten en plichten, van aanvraag van een hypotheek tot en met aflossing MODELNUMMER WHCL 16/002 Voorwaardenboek Comfort Lijn 1

Nadere informatie

Hypotheekvormen samengevat

Hypotheekvormen samengevat Er bestaan in Nederland enkele honderden hypotheekvarianten. Dat lijkt veel, maar de meeste varianten zijn afgeleid van een aantal hoofdvormen. Uw eigen wensen en persoonlijke situatie leiden al vaak tot

Nadere informatie

Voorwaarden Voordeel Lijn

Voorwaarden Voordeel Lijn Voorwaarden Voordeel Lijn Bijzondere mensen, vertrouwde hypotheken www.woonfonds.nl Voorwaarden Woonfonds Hypotheken Voordeel Lijn uw rechten en plichten, van offerte tot en met aflossing MODELNUMMER WHVL15/001

Nadere informatie

Lees deze brochure zorgvuldig door. Uw hypotheekadvies bij de Rabobank. Een aandeel in elkaar

Lees deze brochure zorgvuldig door. Uw hypotheekadvies bij de Rabobank. Een aandeel in elkaar Lees deze brochure zorgvuldig door. Uw hypotheekadvies bij de Rabobank Een aandeel in elkaar Uw hypotheekadvies bij Rabobank U hebt uw droomhuis gevonden, een prachtig idee voor de verbouwing of u vraagt

Nadere informatie

Verenigingen van Eigenaren en Centraal Beheer Achmea. Samen staan wij als een huis

Verenigingen van Eigenaren en Centraal Beheer Achmea. Samen staan wij als een huis Verenigingen van Eigenaren en Centraal Beheer Achmea. Samen staan wij als een huis Inhoud Een goede basis voor uw VvE. 3 U bepaalt zelf wat u nodig heeft. 4 Bent u voor genoeg geld verzekerd? Wij helpen

Nadere informatie

Lees deze brochure zorgvuldig door. Samen sterker

Lees deze brochure zorgvuldig door. Samen sterker Uw hypotheekadvies bij de Rabobank Lees deze brochure zorgvuldig door. Samen sterker Uw hypotheekadvies bij Rabobank U hebt uw droomhuis gevonden, een prachtig idee voor de verbouwing of u vraagt zich

Nadere informatie

Algemene informatie hypotheken (starter)

Algemene informatie hypotheken (starter) Algemene informatie hypotheken (starter) Wij zetten de belangrijkste begrippen voor u op een rijtje: Hypotheekvormen... 2 Annuïteitenhypotheek... 2 Lineaire hypotheek... 2 Leningvormen... 2 Doorlopend

Nadere informatie

Werkgevers Uitstapverzekering. U voldoet aan uw verplichtingen als eigenrisicodrager

Werkgevers Uitstapverzekering. U voldoet aan uw verplichtingen als eigenrisicodrager Werkgevers Uitstapverzekering. U voldoet aan uw verplichtingen als eigenrisicodrager Inhoud Even uw voordelen op een rij! 4 Als u al eigenrisicodrager bent of wilt worden. 5 U kunt rekenen op hulp en advies

Nadere informatie

Welkom bij de HypotheekSpecialist

Welkom bij de HypotheekSpecialist Welkom bij de HypotheekSpecialist Meepraten over hypotheken Als u een huis wilt kopen, hoef u niet alles te weten over hypotheken. Het is wel in uw voordeel als u over de belangrijkste basiskennis beschikt.

Nadere informatie

Arbeidsongeschikt, wat nu?

Arbeidsongeschikt, wat nu? Arbeidsongeschikt, wat nu? Inhoud Een goede basis bij arbeidsongeschiktheid. 3 U heeft gevraagd om een uitkering. 4 U krijgt een uitkering. 7 U heeft een klacht over Centraal Beheer Achmea. 10 Goed om

Nadere informatie

De Roche. Hypotheek waaier. Een persoonlijke keus voor uw toekomst. Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is

De Roche. Hypotheek waaier. Een persoonlijke keus voor uw toekomst. Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is De Roche Hypotheek waaier Een persoonlijke keus voor uw toekomst Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is zeker niet eenvoudig; er zijn ontzettend veel mogelijkheden en bovendien vormt uw beslissing de

Nadere informatie

De verschillende hypotheekvormen

De verschillende hypotheekvormen De verschillende hypotheekvormen Hierbij ontvangt u een beschrijving van een vijftal hypotheekvormen. Wij willen u vragen dit alvast door te nemen zodat u reeds bekend bent met de diverse hypotheeksoorten.

Nadere informatie

Uw hypotheek en de belasting in 2015

Uw hypotheek en de belasting in 2015 Uw hypotheek en de belasting in 2015 Hieronder vindt u een toelichting op het jaaroverzicht van uw BLG Hypotheek. Ook leest u hier de belangrijkste fiscale regels die in 2015 gelden voor een eigen woning,

Nadere informatie

Kies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden

Kies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden Kies de hypotheek die bij u past Heldere uitleg over uw mogelijkheden Inhoudsopgave Wie zijn wij? 4 Wat u moet weten over hypotheken 5 Wat is een hypotheek? 5 Hoeveel kan ik lenen? 5 Hoe moet ik de hypotheek

Nadere informatie

Laat uw geld groeien!

Laat uw geld groeien! AEGON Ontslagvergoeding Sparen Ontslagvergoeding nog niet nodig? Laat uw geld groeien! Een ontslag is een ingrijpende gebeurtenis. Naast de nodige emoties speelt dan ook uw financiële situatie een grote

Nadere informatie

Informatie en voorwaarden. Kapitaalrekening Eigen Woning

Informatie en voorwaarden. Kapitaalrekening Eigen Woning Informatie en voorwaarden Kapitaalrekening Eigen Woning Leeswijzer In deze brochure staan de belangrijkste regels die gelden voor Kapitaalrekening Eigen Woning van. De overeenkomst van U met de Bank bestaat

Nadere informatie

Bijlage: Toelichtingen en tips. 1a - Heeft de adviseur u van tevoren uitgelegd welke stappen u allemaal moet doorlopen om een hypotheek

Bijlage: Toelichtingen en tips. 1a - Heeft de adviseur u van tevoren uitgelegd welke stappen u allemaal moet doorlopen om een hypotheek Bijlage: Toelichtingen en tips Toelichting Tip 1 - Verloop en tijdsduur 1a - Heeft de adviseur u van tevoren uitgelegd welke stappen u allemaal moet doorlopen om een hypotheek af te sluiten? Het afsluiten

Nadere informatie

HYPOTHEEK VAN A TOT Z

HYPOTHEEK VAN A TOT Z HYPOTHEEK VAN A TOT Z Als u een hypotheek wilt afsluiten, krijgt u veel informatie. De meeste zaken zijn bovendien best ingewikkeld. Helemaal als u er voor de eerste keer mee te maken krijgt. ABN AMRO

Nadere informatie

Hypotheek? Wij zijn uw bank.

Hypotheek? Wij zijn uw bank. Hypotheek? Wij zijn uw bank. U wilt een huis kopen? Wij bezorgen u onbezorgd woonplezier. U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige stadswoning in het centrum,

Nadere informatie

Zorg voor uw nabestaanden. Aegon Overlijdensrisicoverzekering

Zorg voor uw nabestaanden. Aegon Overlijdensrisicoverzekering Zorg voor uw nabestaanden Aegon Overlijdensrisicoverzekering Als u overlijdt, heeft u dan financieel alles goed geregeld voor uw dierbaren? Kan uw huis hun thuis blijven? En kunnen ze de dingen blijven

Nadere informatie

Uw hypotheek en de belasting in 2014

Uw hypotheek en de belasting in 2014 Uw hypotheek en de belasting in 2014 Hier vindt u een toelichting op het jaaroverzicht van uw BLG Hypotheek. Ook leest u hier de belangrijkste fiscale regels die in 2014 gelden voor de eigen woning, hypotheek,

Nadere informatie

Als u premies betaalt voor kapitaalverzekeringen

Als u premies betaalt voor kapitaalverzekeringen 2004 Als u premies betaalt voor kapitaalverzekeringen Als u een kapitaalverzekering heeft, bijvoorbeeld bij uw spaar-, leven- of beleggingshypotheek, kan dit gevolgen hebben voor uw belasting. Of en hoeveel

Nadere informatie

Meepraten over hypotheken als u een huis wilt kopen

Meepraten over hypotheken als u een huis wilt kopen Meepraten over hypotheken als u een huis wilt kopen Inleiding Welkom bij ZO.nl 3 De beste rente 1.1 Kijk verder dan het laagste rentepercentage 5 1.2 De samenstelling van je maandlast 6 1.3 Pas op met

Nadere informatie

Voorwaarden. Doelspaarrekening fbto.nl

Voorwaarden. Doelspaarrekening fbto.nl Voorwaarden Doelspaarrekening Doelspaarrekening fbto.nl U bent: Wij: de rekeninghouder De Doelspaarrekening staat op uw naam. FBTO 1. Voorwaarden: goed om te lezen Wilt u geld opzij zetten? Lees dan eerst

Nadere informatie

Als u een woning koopt

Als u een woning koopt 2004 Als u een woning koopt Als u een woning koopt, heeft dat gevolgen voor uw belasting. Meestal levert het een belastingvoordeel op, omdat u de rente en een aantal andere kosten kunt aftrekken. Tegenover

Nadere informatie

Aegon Overlijdensrisicoverzekering Uitgebreid. Zorg voor uw nabestaanden

Aegon Overlijdensrisicoverzekering Uitgebreid. Zorg voor uw nabestaanden Aegon Overlijdensrisicoverzekering Uitgebreid Zorg voor uw nabestaanden Als u overlijdt, heeft u dan financieel alles goed geregeld voor uw dierbaren? Kan uw huis hun thuis blijven? En kunnen ze de dingen

Nadere informatie

Uw Flexibel Directie Pensioen in de praktijk. Praktische informatie bij uw pensioen

Uw Flexibel Directie Pensioen in de praktijk. Praktische informatie bij uw pensioen Uw Flexibel Directie Pensioen in de praktijk. Praktische informatie bij uw pensioen Inhoud Welkom! 3 Contact met Apeldoorn. 4 Veranderingen in uw persoonlijke situatie. 6 Beleggingen en uw Flexibel Directie

Nadere informatie

Kies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden

Kies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden Kies de hypotheek die bij u past Heldere uitleg over uw mogelijkheden Inhoudsopgave Wie zijn wij? 4 Wat u moet weten over hypotheken 5 Wat is een hypotheek? 5 Hoeveel kan ik lenen? 5 Hoe moet ik de hypotheek

Nadere informatie

Toelichting jaaropgave hypotheken

Toelichting jaaropgave hypotheken Toelichting jaaropgave hypotheken U heeft de jaaropgave(n) van uw hypotheek over 2014 ontvangen. Maar welke informatie vindt u eigenlijk op deze jaaropgave? En hoe zit het met de aftrek van de hypotheekrente?

Nadere informatie

Verzekeringen Makelaardij Hypotheken Pensioenen Employment Benefits Bankzaken. Hypotheken VRIELING

Verzekeringen Makelaardij Hypotheken Pensioenen Employment Benefits Bankzaken. Hypotheken VRIELING Verzekeringen Makelaardij Hypotheken Pensioenen Employment Benefits Bankzaken Hypotheken VRIELING A D V I E S G R O E P Vrieling Hypotheken Een hypotheek afsluiten is een belangrijke financiële beslissing.

Nadere informatie

Klantinformatie hypotheekrente wijzigen

Klantinformatie hypotheekrente wijzigen Klantinformatie hypotheekrente wijzigen Waarom krijgt u deze informatie U wilt uw hypotheekrente wijzigen. Dit is een belangrijke beslissing. Daarom willen wij u zo goed mogelijk voorlichten over de gevolgen

Nadere informatie

Voorwaarden. RentePlús Rekening

Voorwaarden. RentePlús Rekening Voorwaarden RentePlús Rekening Wat wilt u weten? 1. Voorwaarden: goed om te lezen 2. Hoe werkt uw RentePlús Rekening? 2.1 Wat is de RentePlús Rekening?... 3. Wat gebeurt er als u een RentePlús Rekening

Nadere informatie

Bank. Wonen. Algemene informatie Delta Lloyd Hypotheken. Februari 2007

Bank. Wonen. Algemene informatie Delta Lloyd Hypotheken. Februari 2007 Bank Februari 2007 Wonen Algemene informatie Wonen Bank Algemene informatie 1. Financiële consequenties en kosten 2 2. Fiscale gevolgen 2 3. Overheidsregelingen 3 4. Financieringsvormen 3 5. Rentesoorten

Nadere informatie

Algemene informatie over de verschillende hypotheekvormen

Algemene informatie over de verschillende hypotheekvormen Algemene informatie over de verschillende hypotheekvormen Aflossingsvrije hypotheek De naam zegt het al: bij de aflossingsvrije hypotheek los je niets af. Je betaalt iedere maand alleen rente over het

Nadere informatie

Lees deze brochure zorgvuldig door. Aandeel in elkaar

Lees deze brochure zorgvuldig door. Aandeel in elkaar Uw hypotheekadvies bij de Rabobank Lees deze brochure zorgvuldig door. Aandeel in elkaar Uw hypotheekadvies bij Rabobank U hebt uw droomhuis gevonden, een prachtig idee voor de verbouwing of u vraagt zich

Nadere informatie