Bijlage 1. Correspondentie met betrekking tot de watertoets

Transcriptie

1 Bijlage 1 Correspondentie met betrekking tot de watertoets

2 Van: Antoon van der Burgt Verzonden: maandag 28 juni :19 Aan: Bergh, Joris van den Onderwerp: 2004/3243 Geachte heer van den Bergh, Hedenochtend heb ik u proberen telefonisch te bereiken. Van de receptie van het waterschap heb ik uw adres ontvangen. ik heb deze week een schrijven van de gemeente Heusden gehad naar aanleiding van een schrijven van het waterschap inzake de Watertoets (2004/3243). Het heeft ons verbaast dat de gemeente u 9 maanden na aanvraag pas informeert en wij deze week pas de vraag van het waterschap hebben ontvangen. Alvorens onze aanvullingen inzake water naar de gemeente Heusden te sturen hadden we graag vooraf de tekst met u willen bekijken op volledigheid. Ik stuur u een concept. Ik zal proberen vanmiddag of morgen u te bellen. Met vriendelijke groet, Antoon van der Burgt Medevoorzitter, beheersstichting Abdij Mariënkroon Stichting Mariapoli Mariënkroon Abdijlaan VP Nieuwkuijk tel fax: Mobiel:

3 Geachte heer Van der Burgt, N.a.v. de zpp Huisvesting Landelijk centrum Focolarebeweging Nederland heeft u afgelopen maandag een aanvullende ruimtelijke onderbouwing t.a.v. water opgesteld. Het waterschap is akkoord water betreft de invulling van de uitgangspunten duurzaam omgaan met water, met de kanttekening dat bij de planuitwerking aandacht wordt besteed aan materiaalgebruik: Bij de inrichting, het bouwen en het beheer dienen zo min mogelijk vervuilende stoffen toegevoegd te worden aan de bodem en het grond- en oppervlaktewatersysteem. Daarbij wordt aandacht gevraagd voor het materiaalgebruik. Om watervervuiling te voorkomen dienen geen uitloogbare of uitspoelbare bouwmaterialen worden toegepast. met vriendelijke groet, Joris van den Bergh beleidsmedewerker ruimtelijke ordening Waterschap Aa en Maas Pettelaarpark PP 's-hertogenbosch Postbus GA 's-hertogenbosch outbind://58- _www.aaenmaas.nl jvandenbergh@aaenmaas.nl

4 Burgemeester en Wethouders Van de gemeente Heusden Postbus AA Vlijmen Nieuwkuijk, 30 juni 2004 Onderwerp: Aanvulling op de ZPP aanvraag d.d 20 mei 2003 Geacht College, In een ongedateerde memo, ontvangen op 24 juni 2004 van dhr. R van Laarhoven, ambtenaar van de gemeente Heusden, wordt een reactie in het licht van de ingediende zpp-aanvraag d.d. 20 mei 2003 gevraagd. Als bijlage ontvingen we een schrijven van het Waterschap Aa en Maas gericht aan B&W van de gemeente Heusden d.d. 22 maart 2004 waarin het waterschap te kennen geeft een aangepaste ruimtelijke onderbouwing te ontvangen waarin is aangegeven hoe met water in het plan wordt omgegaan. In onderstaande een reactie op het doorgestuurde stuk. Mocht u nog vragen hebben dan kunt u met mij contact opnemen ( ). Hoogachtend. A.H.P.G. van der Burgt Medevoorzitter Bijlage: Aangepaste ruimtelijke onderbouwing met betrekking tot de watertoets

5 Bijlage Aangepaste ruimtelijke onderbouwing met betrekking tot de watertoets Om aan te geven hoe de Stichting Mariapoli Mariënkroon denkt om te gaan met het water op het toekomstige Focolarestadje te Nieuwkuijk is in onderstaand schrijven een toevoeging op de ruimtelijke onderbouwing gemaakt. Uitgangspunten m.b.t. de Watertoets Het plan heeft betrekking op de realisering van een gemeenschap en landelijk centrum van de Focolarebeweging in Nederland en laat een eindsituatie zien. De Oude Vlijmensche Wetering en de Voormalige zwemvijver zijn in het plan te beschouwen als geïsoleerd oppervlaktewater. Er wordt in het plan vanuit gegaan dat de oppervlakte van het te dempen deel van de Oude Vlijmensche Wetering ten behoeve van de bebouwing en wegenstructuur gelijk of kleiner zal zijn dan het uit te graven deel aan de zuidkant. In het plan wordt uitgegaan van een gescheiden HWA en DWA. Gebouwen en afwatering In de eindsituatie zal 10% van het oppervlak zijn bebouwd overeenkomstig het bestemmingsplan. Op dat moment zal 8867 m2 bebouwd zijn (het terrein van Abdij Mariënkroon/Stichting Mariapoli Mariënkroon beslaat 8 ha, 86 a en 70 ca.). Op dit moment (2004) is 3970 m2 bebouwd. Dit is inclusief schuurtjes en kapel. Het huidige regenwater afkomstig van de gebouwen komt voor een deel middels zinkputten in de grond terecht. Een klein gedeelte van het regenwater komt via een buizenstelsel in de gracht/oude Vlijmensche Wetering terecht. De meeste schuurtjes hebben in het geheel geen regengoot en dus geen opvang van hemelwater. In het te ontwikkelen groenplan zullen waar mogelijkheden ideeën opgenomen worden om hemelwater in de directe nabijheid van de gebouwen te doen infiltreren (wadi s). Waar dit niet mogelijk of niet wenselijk is zal gekozen worden voor HWA naar de gracht/oude Vlijmensche Wetering (3000m2) waar eventueel geloosd wordt op een helofytenfilter (te ontwikkelen?). Om verontreiniging van het hemelwater te voorkomen zal waar mogelijk en in overleg met architect rekening worden gehouden met gebruik van niet uitloogbare of uitspoelbare bouwmaterialen. Verharding en afwatering Op dit moment bestaat het grootste deel van verharding uit wegen met een gesloten asfaltverharding waarbij het water zonder verdere hulpmiddelen in de berm loopt.

6 Keuze voor gesloten of open verharding is nog niet gemaakt. Beiden hebben voor- en nadelen (mollen, onderhoud, tracékeuze ondergrondse infrastructuur). Indien voor open verharding wordt gekozen (i.v.m. de ondergrondse infrastructuur onder de wegen) zal gekozen worden voor klinkers in keperverband opgesloten door een laaggelegen betonband (geen trottoirband). Voor 80% van de verhardingen (3200m2) zal dan ook gekozen worden om het water zonder verdere hulpmiddelen in de berm laten te lopen; Op enkele plaatsen (circa 800m2) zal, waar nodig met behulp van molgoten en straatkolken het water naar de gracht/oude Vlijmensche Wetering (3000m2) worden geloodst (helofytenfilter?). Afhankelijk van de plaats van de wandelpaden zal gebruik gemaakt worden van open verharding (klinkers) of halfverharding (grind- en splitpaden) De parkeerplaats ( m2) zal waarschijnlijk uitgevoerd worden in een combinatie van openverharding (klinkers op de rijbanen) en halfopenverharding (steenslag of grasbetonstenen op de parkeerplaatsen). Waar geen mogelijkheid is om het water in de omliggende groenstroken te laten verdwijnen zal het water met behulp van kolken naar de voormalige zwemvijver (1200m2) worden geloodst (helofytenfilter?). Waterbergingsruimte Berekening maximale waterbergingscapaciteit bij maximale bebouwing en volledige realisering van wegen en parkeervoorziening waarbij uitgegaan wordt van de meest ongunstige situatie waarbij al het hemelwater naar open geïsoleerd oppervlaktewater wordt geloodst. Soort opp M2 M3 neerslag bij 27,6 mm in 45 min. Bergingsplaats Gebouwen Gracht (of wadi) 0,082m Openverharding 80 % Berm n.v.t. Openverharding 20 % Gracht 0.008m parkeerterrein Zwemvijver (of wadi) 0,094m Totaal Max. verhoging waterspiegel bij 27,6 mm neerslag in 45 min ten gevolge van bebouwd oppervlak Opmerkingen. - Aanname oppervlakte gracht 3000m2 en oppervlakte zwemvijver 1200 m2 (globale berekening) - Bij de berekening van de waterbergingsruimte zijn de bestaande gebouwen, de te bouwen gebouwen die passen in het huidige bestemmingsplan en nieuwe bestemmingsplanaanvraag samen genomen. - Waar mogelijk zullen bestaande zinkputten in gebruik blijven. Hierop aangesloten hemelwaterafvoeren zullen hemelwater zal via deze zinkputten in de grond infiltreren. Hiermee is in de berekening van de waterbergingsruimte geen rekening gehouden.

7 - Waar mogelijk zullen wadi s of andere natuurelementen in het plan worden opgenomen om infiltratie van regenwater te bevorderen. Hiermee is in de berekening van de waterbergingsruimte ook geen rekening gehouden. - Er zal niet rechtstreeks geloost worden op de Onsenoortse loop : de wetering aan de oostzijde van het terrein. - Bij een grondwaterstand van 0,7 m is het debiet naar het oppervlaktewater 0,96 l/s/ha. Dit is bij de berekening niet meegenomen. Conclusie: Gesteld mag worden dat bij een bui die 1 maal in de 10 jaar voorkomt (27,6 mm neerslag in 45 minuten) de waterspiegel van het geïsoleerd oppervlaktewater (gracht en voormalige zwemvijver) circa 9 cm hoger zal komen te staan ten gevolge van het gesloten/bebouwd oppervlak. Met een toevoeging van 27, 6 mm van de neerslag die direct op het oppervlakte neerkomt heeft men een verhoging van circa 12 cm. Bij een waterspiegel van 70 cm onder het maaiveld is dit acceptabel. Bij nog meer hevige regenbuien heeft het oppervlaktewater voldoende bergend vermogen om een en ander aan regenwater op te vangen. Nieuwkuijk 30 juni 2004

8 Pettelaarpark PP, s-hertogenbosch Postbus GA, s-hertogenbosch T F E info@aaenmaas.nl W Burgemeester en Wethouders van Heusden Postbus AA VLIJMEN Datum 2 februari 2007 Ons kenmerk 2007/1592 Uw kenmerk Doorkiesnr. Onderwerp B / B / Joris van den Bergh Reactie in kader van de watertoets voorontwerp bestemmingsplan Mariënkroon Geacht college, Naar aanleiding van uw brief van 29 januari 2007 doen wij u hierbij onze reactie toekomen op het voorontwerp bestemmingsplan Mariënkroon, dat u ons in het kader van het overleg ex. artikel 10 Bro (watertoets) heeft toegezonden. Het plan is opgesteld om nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen op het terrein van de abdij Mariënkroon aan de Abt van Engelenlaan ten westen van Vlijmen mogelijk te maken. Het waterschap heeft in 2004 reeds een reactie gegeven in kader van de watertoets op het plan ex. artikel 19.1 WRO. In de waterparagraaf van de Plantoelichting wordt verwezen naar de aangepaste versie van ruimtelijke onderbouwing van dit plan. Wij vragen u de conclusies uit de ruimtelijke onderbouwing met betrekking tot het verwerken van het schone hemelwater op te nemen in de waterparagraaf van de Plantoelichting. Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer J. van den Bergh Hoogachtend, Het dagelijks bestuur, Namens deze, drs. J.P. Jansen Beleidscoördinator afdeling Integraal Beleid

9 Van: Informatie Aa en Maas Verzonden: vrijdag 13 april :00 Aan: Bergh, Joris van den CC: Lisapaly, June Onderwerp: FW: Vraag Onderstaande is geregistreerd onder nr. 2007/4927 Groetjes Barbara Van: Antoon van der Burgt Verzonden: vrijdag 13 april :38 Aan: Informatie Aa en Maas Onderwerp: Vraag Geachte heer/mevrouw, Op 29 juni 2004 heeft dhr Joris van den Bergh mij per mail laten weten dat de watertoets welke wij nodig hadden voor een ZPP afdoende was (zie verderop in deze mail). Na diverse vastgelopen trajecten zijn we nu bezig met een bestemmingsplanregeling. De provincie schrijft als reactie op het voorontwerp bestemmingsplan het volgende: Watertoets In de waterparagraaf dient tot uiting te komen op welke wijze over de wateraspecten overleg is gevoerd en afstemming heeft plaatsgevonden met de betrokken waterbeheerders. De resultaten van de watertoets staan nog niet vermeld. Wij verzoeken u om de resultaten van de watertoets op te nemen in het vastgestelde bestemmingsplan, evenals alle correspondentie hierover (Cat. II) Blijkbaar is onderstaande mail naar aanleiding van eerdere correspondentie met AA en MAAS niet voldoende. Kunt u mij aangeven wat wel de juiste handelswijze is zodat we een hier juist op kunnen reageren. Ik heb de watertoets zoals we deze 3 jaar geleden hebben opgesteld bijgevoegd. In de planvorming is ten opzichte van dit niets gewijzigd. In afwachting op een reactie en met vriendelijke groet, Antoon van der Burgt

10 Van: Bergh, Joris van den Verzonden: vrijdag 13 april :08 Aan: CC: Lisapaly, June Onderwerp: RE: Vraag Geachte heer Van der Burgt, Het waterschap heeft in maart 2004, respectievelijk juni 2004 een reactie gegeven op de ZPP in kader van de watertoets voor de realisatie van de huisvesting op terrein Abdij Mariënkroon, Abdijlaan 8 te Nieuwkuijk. In kader van de nieuwe bestemmingsplanregeling voor het gebied heeft de gemeente Heusden op 29 januari 2007 een nieuw advies aangevraagd bij het waterschap. Wij hebben daarop op 2 februari 2007 een nieuw advies afgegeven (zie bijlage). Het is aan de gemeente om dit advies te verwerken in het ruimtelijke plan. Uit de reactie van de provincie blijkt dat dit nog niet is gedaan. Wat betreft de reactie van het waterschap: - inhoudelijk heeft het waterschap een reactie gegeven op het plan uit 2004; - verwijzing in het bestemmingsplan naar de zpp/ruimtelijke onderbouwing uit 2004 is o.i. onvoldoende; - gevraagd is aan gemeente de inhoud van de waterparagraaf over te nemen in bestemmingsplan; - het is aan de gemeente dit alsnog op een juiste manier te regelen. In dit kader kan de Cat. II opmerking van de provincie worden gezien. Mocht u nog vragen hebben, dan hoor ik dat graag. met vriendelijke groet, Joris van den Bergh beleidsmedewerker ruimtelijke ordening Waterschap Aa en Maas Pettelaarpark PP 's-hertogenbosch Postbus GA 's-hertogenbosch outbind://58- _www.aaenmaas.nl

11 Bijlage 2 Bouwtekeningen wooneenheden

12

13

14

15 Bijlage 3 Ontvangstbevestiging kapmelding

16

17

18 Bijlage 4 Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan Mariënkroon

19 Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan bestemmingsplan Mariënkroon te Nieuwkuijk Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Heusden is bezig met de voorbereiding van het bestemmingsplan Mariënkroon te Vlijmen. Het plangebied is circa 9 hectare groot, ligt in het buitengebied van de gemeente Heusden, ten noorden van Nieuwkuijk, ten westen van Vlijmen, ten oosten van de Abt van Engelenlaan en aan de huidige doorgaande weg tussen Nieuwkuijk en Haarsteeg. Het bestemmingsplan heeft tot doel om te komen tot een landelijk centrum voor de Focolarebeweging. De bestaande ruimten zullen daartoe worden verbouwd om dienst te kunnen doen als gebruiksruimten voor erediensten, vergaderingen, ontmoetingen, kantoor, ontvangst, logies, keuken, opslag, eten en expositie. Daarnaast biedt dit voorontwerp tevens ruimte voor realisatie van maximaal 30 wooneenheden voor de huisvesting van religieuzen. Het ontwerpbestemmingsplan lag in de periode van 10 december 2009 tot en met 20 januari 2010 voor een ieder ter inzage. Gedurende zes weken kon een ieder schriftelijk en/of mondeling zijn zienswijze bekend maken bij de gemeente. Wij ontvingen geen reacties. Conclusie Er zijn geen zienswijzen ingediend. Januari 2010