BUNGALOW MODERN ONBEZORGD WONEN

Transcriptie

1 BUNGALOW MODERN ONBEZORGD WONEN

2 2 BUNGALOW MODERN ONBEZORGDWONEN Van zo n unieke woning als deze is er maar één: vrijstaande villa in jaren 20 Modern Tuindorp architectuur. Ontworpen volgens de OnbezorgdWonen filosofie; met volledig woonprogramma op de begane grond, slimme techniek en doordachte ontwerpindeling. Duurzaam, energieneutraal en aardgasloos. Gelegen op een royaal kavel.

3 3 Botermarkt Oude Maasstraat W Velmolenweg Hoogzoggel N Z Losplaats O Parallelweg mandelig Maasstraat Boekelsedijk Volkelseweg SITUATIETEKENING RIJ- EN HOEKWONINGEN Bouwnummer Type 16 t/m 21 Tuindorp t/m 31 Tuindorp t/m 35 Dicohuis t/m 40 Dicohuis t/m 67 Pakhuis t/m 75 Dicohuis 540 TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN Bouwnummer Type 47, 48, 52, 53, 76, 77, Tuindorp XL 180 t/m 185, 189 en 190 Parklaan Maasstraat PATIOWONINGEN EN BUNGALOWS Bouwnummer Type 186 Bungalow Modern 22, 23, 49 en 191 Bungalow Tuindorp 41 t/m 46 Dico-patio 50, 51, 78, 79, 187, 188 Semi-bungalow Tuindorp 54 t/m 59 Dico-patio VRIJE KAVELS Bouwnummer 153 t/m 164 en 167 Mandelig gebied Versie 1

4 OPPERVLAKTE GBO (M 2 ) INHOUD M 3 SLAAPKAMERS

5 5

6 6 BEGANE GROND BASISPLATTEGROND Geniet van het gemak van gelijkvloers wonen. Deze villa is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. Uiteraard is er een apart toilet voor uw bezoekers. De woning heeft een aangebouwde berging, die bij de woonruimte is te betrekken.

7 7 VERDIEPING BASISPLATTEGROND Op de etage zijn extra kamers. Handig voor logees, berging of hobby. Ook kan de woning worden uitgebreid met een dakterras. Voor de verkooptekeningen en de aanvullende verkoopstukken verwijzen we je graag naar één van de makelaars.

8 8 GEVELBEELDEN p perceeloppervlakte w woonoppervlakte i inhoud (inclusief berging) BUNGALOW MODERN BOUWNUMMER 186 p 515 m2 w 130 m2 i 621 m3 VOORGEVEL voorgevel voorgevel 1 : 100 RECHTER GEVEL rechter zijgevel rechter zijgevel 1 : : : 100 hwa m 298 m k A C Hk T E R G E V E L LINKER GEVEL 298 achtergevel achtergevel linker linker zijgevel zijgevel do

9 VLOER- VERWARMING OP IEDERE VERDIEPING geeft een gezonder binnenklimaat, voelt behaaglijk en geeft je meer indelingsvrijheid. BADKAMER EN SANITAIR verschillende tegelpakketten en luxe details. SPECIFICATIES 9 INCLUSIEF KWALITATIEVE S V E D E X BINNENDEUREN Mooie binnendeuren maken je huis echt af. Kies de deur die bij je past. Meer informatie in de Svedex brochure van Land van Dico. + Heijmans OnbezorgdWonen. + Energieneutraal en zuinig. + Met zonnepanelen. + Vloerverwarming door hele woning. + Complete badkamer en sanitair van Villeroy & Boch, pakket Elite. + Svedex binnendeuren. + Vrijstaand op ruim kavel met berging en oprit. INDAKS ZONNEPANELEN voor een fraai resultaat: Donkere panelen verzonken in (niet op ) de zwarte daken. Bij platte daken weggewerkt achter verhoogde gevels. DUURZAME WARMTEPOMP geeft een gezonder binnenklimaat, voelt behaaglijk en geeft je meer indelingsvrijheid. UNIEKE ARCHITECTUUR rijk aan details en gebouwd met kwalitatieve materialen.

10 wm wd mk wp OPTIEMOGELIJKHEDEN BEGANE GROND 1 Buitenberging met enkele deur. 2 Slaapkamer. 3 Schuifdeur in achtergevel.

11 wm wd mk wp OPTIEMOGELIJKHEDEN BEGANE GROND 4 Badkamer met uitbouw 120 cm voorgevel. 5 Slaapkamer. 6 Uitbouw 240 cm achtergevel. 7 Buitenberging met enkele deur.

12 cv ov OPTIEMOGELIJKHEDEN VERDIEPING 8 Toilet, was- en doucheruimte en slaapkamer 2 kleiner. 8 Dakterras met enkele deur in slaapkamer 3.

13 13 DUURZAAM EN ENERGIE NEUTRAAL In Land van Dico woon je duurzaam en energieneutraal. De hele wijk wordt aardgasvrij ontwikkeld. Zo is je huis nu al voorbereid op de groene toekomst. Iedere woning wordt uitgerust met een bodemwarmtepomp, die je huis verwarmt én koelt. Met vloerverwarming op iedere verdieping heb je overal in huis een comfortabel en gezonder binnenklimaat. Ook heb je geen radiatoren meer die je inrichting in de weg staan. Alle huizen worden volgens de norm epc=0 (energieneutraal) opgeleverd. Met de zonnepanelen op het dak bestaat je energierekening straks alleen nog maar uit een kleiner deel elektriciteit. De OnbezorgdWonen uitrusting verhoogt je comfort en veiligheid en helpt je efficiënter om te gaan met je energieverbruik.

14 14 ONBEZORGD WONEN LANGER GENIETEN

15 5x ZORGELOOS Levensloopbestendig wonen Dankzij slimme techniek en goede ontwerpkeuzes groeit jouw woning met je mee. Alle Onbezorgd Wonen woningen hebben een levensloopbestendige plattegrond met een grote slaapkamer beneden en de badkamer wordt standaard voorzien van een ruime inloopdouche. Er zijn alleen drempels onder de deuren waar het door het Bouwbesluit verplicht is. En de vensterbanken naar je tuin zijn bewust laag, zodat je ook vanuit je luie stoel naar buiten kunt kijken. Daarnaast biedt je OnbezorgdWonen huis veel zichtbare en onzichtbare ondersteuning, het is uitgerust met een innovatief huisbesturingssysteem van ONE Smart Control. Het verhoogt je wooncomfort nu, het helpt en het beschermt je als je wat ouder wordt. Slimme sensors houden een oogje in het zeil wanneer dat nodig is. Bewegingssensoren doen niet alleen vanzelf het licht aan en uit, maar kunnen bijvoorbeeld ook een melding doen als het te lang stil is geweest. Je nieuwe huis voorzien van alle gemak. Nu en voor later. Een nieuw huis kopen doe je niet zomaar. Je wilt dat dit aan al je wensen voldoet en bij voorkeur comfortabel in te richten is. Maar ook dat je er, als je wat ouder bent, kunt blijven wonen. Heijmans beseft dat en heeft daarom OnbezorgdWonen ontwikkeld. Eenvoudig en gebruiksvriendelijk De huisbesturing maakt je huis onzichtbaar intelligent. Het is bijna alsof je een butler in huis hebt, die je stil op de achtergrond helpt. Jouw onzichtbare butler is eenvoudig in gebruik, aan te sturen met de bijbehorende intuïtieve app voor smartphone en tablet of middels een aanraakscherm (aan de wand) vanuit een centraal punt in huis. Om er voor te zorgen dat je snel vertrouwd raakt met de slimme techniek in je OnbezorgdWonen-huis, leren we je hoe je het bedient en wat je er mee kunt. Persoonlijk! Waardeverhogend, energiebesparend OnbezorgdWonen verhoogt de waarde van je huis. Bovendien kun je met het slimme huisbesturingssysteem je energiekosten verlagen. Zo kan bijvoorbeeld door de keuze voor een intelligente aansturing van de zonwering, de kamertemperatuur met minder verwarmingsenergie op het optimale niveau worden gehouden. Of schakel je met een druk op de knop alle lampen in huis uit. 15 Standaard al heel compleet De uitgebreide huisbesturingsinstallatie van ONE Smart Control omvat diverse oplossingen voor nog meer comfort, sfeer, energiebesparing, veiligheid én levensloopbestendig wonen. Welke functies dat precies zijn, lees je in de OnbezorgdWonen brochure. Daarnaast biedt Heijmans allerlei aanvullende modules die tegemoetkomen aan je veranderende behoeften. Veel van die modules zijn ook na de oplevering van je huis te bestellen in de webshop van ONE Smart Control. Bewust kiezen Bij het kopen van een nieuw huis maak je in korte tijd veel keuzes. Dan is een beetje hulp van professionals wel zo prettig! Heijmans biedt daarin een prettige ondersteuning. Je krijgt een vaste contactpersoon toegewezen, die je kan uitleggen wat de verschillende opties inhouden en welke voordelen er bij horen. Zodat je nieuwe huis straks helemaal aan jouw wensen en verwachtingen voldoet. Meer informatie: Zie de OnbezorgdWonen brochure

16 16

17 VERKOOPINFORMATIE BERNHEZE MAKELAARS PARTNER WONEN VAN DER KRABBEN MAKELAARS UDEN Disclaimer Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens die wij op het moment van samenstelling ter beschikking hadden. U kunt aan deze brochure echter geen rechten ontlenen. Voor de juiste informatie verwijzen wij u naar de contracten, verkooptekeningen en technische omschrijving. LANDVANDICO.NL