De Groene Harmonie. " Duurzaam & vertrouwd wonen dicht bij het centrum van Heerjansdam." Patiowoningen Laanwoningen Waterwoningen DUURZAME WONING

Transcriptie

1 De Groene Harmonie Patiowoningen Laanwoningen Waterwoningen DUURZAME WONING " Duurzaam & vertrouwd wonen dicht bij het centrum van Heerjansdam."

2 Voorwoord van de ontwikkelaar U zoekt een nieuwe plek waar alles harmonieus samenvalt. Een moderne woonbuurt die in overeenstemming is met de omringende natuur. Met huizen die ontworpen zijn naar uw woonwensen, de duurzame toekomst én de bebouwde omgeving. De Groene Harmonie in het groene en waterrijke Heerjansdam is zo n plek. Je woont op loopafstand van de idyllische dorpskern, De Oude Maas en De Waal ofwel Het Waaltje. Inhoudsopgave 23 woningen in Heerjansdam Het kleinschalige woningaanbod in De Groene Harmonie is evenwichtig en gevarieerd. Zo komen bijvoorbeeld 55-plussers ruimschoots aan hun trekken. Zij kunnen kiezen voor een van de vijf patiowoningen met het hele woonprogramma op de begane grond. Of voor een van de tien twee-onder-een-kapwoningen aan het water, met tuinkamer en de optie om de woningen levensloopbestendig te maken. Ook gezinnen komen in de De Groene Harmonie volop aan bod. Het aanbod omvat acht royale twee-onder-een-kapwoningen Welkom in Heerjansdam Wonen in Heerjansdam De makelaars aan het woord De ondernemers aan het woord Alle woningen zijn klaar voor de toekomst. Denk daarbij aan een duurzaam verwarmings- en ventilatiesysteem, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Vanzelfsprekend zijn de woningen allemaal gasloos. De woningen zijn zo duurzaam dat uw energierekening minimaal zal zijn. In De Groene Harmonie is ook de prijs-kwaliteitverhouding mooi in evenwicht. Er is hoog ingezet op vertrouwd en duurzaam wonen, zowel in aanschaf als onderhoud. Dat resulteert in praktische, comfortabele woningen op ruime kavels. Kan het harmonieuzer? De Groene Harmonie Maximaal wooncomfort Architect aan het woord Patiowoningen Gevelaanzichten Patiowoningen Plattegronden Met vriendelijke groet, Laanwoningen Gevelaanzichten Laanwoningen Plattegronden 26 Waterwoningen Gevelaanzichten 28 Waterwoningen Plattegronden 30 Toilet 32 Badkamer 34 Keuken 36 Afwerkstaat 38 Algemene informatie 42 Aankoopprocedure 46 De makelaars 02 03

3 Welkom in Heerjansdam...een groene oase in de Zwijndrechtse Waard Over Heerjansdam Het is 1331 als de bedijking van de Zwijndrechtse Waard Iets wat tot op de dag van vandaag in de aard van de in gang wordt gezet. Samen met zeven anderen helpt Jan Heerjansdammer ligt. van Rosendaele met de financiering ervan. In ruil daarvoor worden zij door de initiatiefnemer Hendrik van Brederode Tot 1 januari 2003 is Heerjansdam een zelfstandige gemeente. benoemd tot ambachtsheer. De geldschieters krijgen elk een Na de herindeling wordt het dorp onderdeel van de gemeente achtste deel van de waard. Jan van Rosendeale geeft zijn Zwijndrecht. Maar Heerjansdam behoudt zijn eigen identiteit. ambachtsheerlijkheid een nieuwe naam: Heerjansdam. Nog steeds is het een dorp met een gemoedelijke sfeer en een bloeiend verenigingsleven. Door de rustige ligging in het In de achttiende eeuw groeit het inwonersaantal van natuurrijke gebied aan de Oude Maas, wordt het dorp ook wel Heerjansdam. Er komen steeds meer huizen bij. Het dagelijks de groene oase in de Zwijndrechtse Waard genoemd. Samenwerking en gemeenschapszin staan centraal in Heerjansdam. leven van de dorpelingen is zwaar. Hun dagen bestaan voornamelijk uit de verwerking van vlas, het gewas dat veel Tegenwoordig telt Heerjansdam zo n inwoners. boeren in en rond Heerjansdam telen. Een arbeidsintensieve Het is een heerlijke plek om te wonen, vooral dankzij de rust, klus. Heerjansdammers zijn erg met elkaar begaan: samen- kleinschaligheid en de hechte gemeenschap. werken en gemeenschapszin staan centraal in het dorp

4 Wonen in Heerjansdam op loopafstand van de dorpskern De Groene Harmonie verrijst aan de Sportlaan, in de dorpskern van Heerjansdam. Vanaf hier loopt u in een paar minuten naar de Spar voor een boodschap, brengt u de kinderen naar basisschool om de hoek of gaat u s avonds te voet naar een van de eetgelegenheden in het centrum. Heerjansdam is een dorp met een actief verenigingsleven. Het hele jaar door worden er tal van activiteiten georganiseerd. Denk aan een Halloween-optocht in het najaar, een kerstmarkt in de winter of een volleybaltoernooi in de zomer. Duiken de temperaturen onder het vriespunt? Dan kunt u de schaatsen onderbinden en een rondje maken op de ijsbaan van IJsclub Heerjansdam. Is het zomers warm? Neem dan een verfrissende duik in het Waal en Weidebad, het openluchtzwembad van Heerjansdam. Het hele jaar door kunt u zich sportief uitleven op het sportpark van Heerjansdam, waar zich onder andere een manege en een voetbal- en tennisvereniging bevinden. Heerjansdam is een rustig, gemoedelijk dorp aan de Oude Maas. U zou in deze groene, serene omgeving haast vergeten dat grote steden op korte afstand liggen. Op de fiets bent u zo in Barendrecht, waar u een uitgebreid winkelaanbod en diverse basis- en middelbare scholen vindt. Op het station van Barendrecht stapt u zo op de trein, die u in een klein kwartier naar het centrum van Rotterdam of Dordrecht brengt. En ook Zwijndrecht bereikt u vanaf De Groene Harmonie al na een kleine tien minuten autorijden. Na een dag in de reuring van deze steden is er niets prettiger dan thuiskomen in een de groene oase van de Zwijndrechtse Waard: Heerjansdam. Een rustig en gemoedelijk dorp aan de Oude Maas

5 Het mooie Heerjansdam volgens de makelaars Dorith Kools Waltmann Makelaars Een gloednieuw huis in een vertrouwde omgeving: dat is wonen in De Groene Harmonie. De 23 woningen verrijzen vlak bij de dorpskern. De voorzieningen van Heerjansdam liggen dus om de hoek. Ondertussen woont u in een heerlijk huis dat helemaal voldoet aan uw woonwensen. Maar ook aan de eisen van deze tijd: hier staan straks de duurzaamste woningen van het dorp. Heerjansdam is geliefd onder zijn inwoners, en dat is ook niet zo gek. Het is een dorp waar je geniet van rust en ruimte. Een plek waar de mensen elkaar nog gewoon groeten op straat. Een dorp waar u uw kinderen met een gerust hart buiten laat spelen. En dat terwijl het gemak van de stad op fietsafstand ligt. Overigens hoeft u voor vertier het dorp niet uit. Voor jong en oud valt er genoeg te beleven. Zo heeft Heerjansdam een eigen voetbal- en tennisvereniging, een manege, een natuurijsbaan en een openluchtzwembad. In Recreatiegebied De Oude Maas kunt u naar hartenlust wandelen en fietsen. Mark Klein Waltmann Makelaars Een oase van rust in een stedelijke omgeving. Zo laat Heerjansdam zich het beste omschrijven. Na een lange werkdag in een van de naburige steden, is thuiskomen in dit dorp een genot. Hier onttrekt u zich aan de hectiek van alledag. Geliefd is de kleinschaligheid van het dorp, de gemoedelijkheid onder de inwoners en de mooie groene omgeving. Niet voor niets blijven de meeste geboren Heerjansdammers het liefst voor altijd in het dorp wonen. Dit was in de afgelopen jaren helaas niet voor iedere Heerjansdammer weggelegd. Sommigen konden hun gedroomde huis hier niet vinden, simpelweg doordat het woningaanbod ontoereikend was. Met de komst van De Groene Harmonie kunnen die woondromen nu alsnog in vervulling gaan. Bent u bijvoorbeeld op zoek naar een huis in Heerjansdam waarin u lang en comfortabel kunt blijven wonen, ook als u wat slechter ter been bent? Dan is de patiowoning met de levensloopgeschikte indeling een uitkomst. Droomt u van een tuinkamer met uitzicht op water? Uw fantasie wordt werkelijkheid in de waterwoning. Wilt u een fijn huis met ruimte voor het hele gezin? Dan is de laanwoning misschien wel precies wat u zoekt. Kortom, De Groene Harmonie biedt straks voor elk wat wils. De Groene Harmonie biedt voor elk wat wils

6 Het mooie Heerjansdam volgens ondernemers Teunie van Dijk Bakkerij Boender Wanneer heel Heerjansdam nog op een oor ligt, gaat bij Teunie van Dijk de wekker. Zij staat dagelijks voor dag en dauw op om de lekkerste broodjes van het dorp te bakken. En dat weet de Heerjansdammer als geen ander. Zij maken met liefde een ommetje om hun brood en banket te halen bij Bakkerij Boender. Teunie woont sinds 36 jaar in Heerjansdam. En geen haar op haar hoofd die eraan denkt om ooit naar een andere plaats te verhuizen. Ik vind het hier heerlijk, zegt ze. Heerjansdam is een gezellig dorp, waar je kunt genieten van rust en vrijheid. En ook van de mensen. Iedereen kent elkaar en er hangt een gemoedelijke sfeer. Bovendien hebben we hier alles bij de hand wat we nodig hebben. Denk bijvoorbeeld aan sportverenigingen en leuke evenementen, en ook als je lekker uit eten wilt hoef je het dorp niet uit. Dat de toekomstige bewoners van De Groene Harmonie straks op een daalders plekje wonen, kan Teunie beamen. Zij woont zelf namelijk vlak achter de nieuw te bouwen woonbuurt. Dicht bij het centrum, maar toch ook heel natuurrijk. Van s ochtends vroeg tot s avonds laat hoor je er de vogeltjes fluiten. Wat wil je nog meer? De Groene Harmonie komt op een daalders plekje. Remco en Linda Klootwijk De Spar Heerjansdam Remco en Linda Klootwijk wonen in Ridderkerk. Toch kennen ze Heerjansdam alsof ze er zelf vandaan komen. Niet zo gek, want ze zijn dagelijks in het dorp te vinden. Het stel is eigenaar van buurtsupermarkt de Spar en van drogist en parfumerie D.I.O., beide gevestigd in Heerjansdam. Het is meer dan tien jaar geleden dat Remco en Linda de deuren van de Spar openden. Toch herinneren ze zich dat moment nog goed. We zijn hier ontzettend warm onthaald. Je komt in een hechte gemeenschap terecht. Maar wat betreft de Heerjansdammers is iedereen hier welkom, dat is wel gebleken. Het zijn echt heel lieve, aardige mensen. Niet alleen over Heerjansdam, maar ook over de omgeving zijn Remco en Linda enthousiast. Neem bijvoorbeeld Het Buitenland, een beschermd natuurgebied vlak naast het dorp. Daar leven bijzondere vogels. Je kunt er heerlijk wandelen en fietsen. Of ga eens lekker uitwaaien op de dijk langs de Oude Maas. Dat dit een bijzonder mooie streek is, bewijst de camping iets verderop. Die trekt jaarlijks veel toeristen die willen meegenieten van al dit moois. "Heerjansdam ligt in een bijzonder mooie streek." 10 11

7 De Groene Harmonie harmonieus wonen in Heerjansdam De Groene Harmonie telt straks 23 woningen in verschillende woningtypes: laanwoningen, waterwoningen en patiowoningen. Samen vormen ze een besloten, lommerrijke woonbuurt. Hier geniet u van de natuurrijke omgeving en van de gemakken van wonen in het dorp. De gloednieuwe woonbuurt verrijst namelijk dicht bij het centrum van Heerjansdam. De Groene Harmonie dankt zijn naam niet alleen aan de omgeving, maar ook aan het duurzame karakter. Alle woningen zijn gasloos en op de daken liggen zonnepanelen. De Groene Harmonie is dus helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Dat is fijn voor het milieu én voor de hoogte van uw maandelijkse woonlasten. De diversiteit in woningtypes zorgt ervoor dat iedereen aan zijn trekken komt in De Groene Harmonie. Laanwoning De laanwoning is een fijne, ruime twee-onder-eenkapwoning. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De riante woonkamer ligt aan de achterkant. Via de tuindeur stapt u zo de zonnige tuin in. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar u een grote, vrij indeelbare ruimte vindt. Tot slot vindt u naast het huis een aangebouwde stenen berging. Waterwoning De waterwoning biedt een zee aan ruimte. Op de begane grond treft u niet alleen een riante woonkamer en een halfopen keuken, maar ook een tuinkamer. Deze kamer biedt verschillende mogelijkheden. Zo kunt u die bijvoorbeeld gebruiken als werkruimte of tweede zithoek. U heeft ook de mogelijkheid om er een slaapkamer met badkamer en-suite te laten plaatsen. Daarmee krijgt het huis een levensloopbestendige indeling. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en tweede toilet. De riante zolder is vrij in te delen en is bereikbaar via een vaste trap. De achtertuin grenst aan een idyllische waterpartij, waar u vanuit de woon- en tuinkamer op uitkijkt. Patiowoning In de patiowoning woont u comfortabel en zorgeloos, ook als u wat ouder wordt. Het hele woonprogramma bevindt zich op de begane grond: u kunt er wonen, baden en slapen. De slaapkamer met badkamer en-suite bevinden zich aan de voorzijde van het huis. De woonkamer met open keuken liggen aan de achterkant. Op de verdieping van de patiowoning vindt u een ruime extra kamer, die u kunt gebruiken zoals u zelf wenst. Vanuit de living hebt u toegang tot de patio: een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Alle woningen zijn gasloos en op de daken liggen zonnepanelen. Maximaal wooncomfort en lagere woonlasten Niets is heerlijker dan wonen in een comfortabele woning. Een woning die moeiteloos lekker warm wordt en waar u niet alleen fijn woont, maar ook nog eens elke maand flink bespaart op uw energierekening. Bij de ontwikkeling en bouw van deze woningen wordt veel aandacht besteed aan het milieu en energiebesparende maatregelen. De toepassing van hoogwaardige isolatiematerialen en een uitgekiend verwarming- en ventilatiesysteem zorgt voor een behaaglijk en comfortabel binnenklimaat. Zo zijn de woningen standaard voorzien van vloerverwarming in de gehele woning, waardoor hier geen radiatoren aanwezig zijn en deze ruimten optimaal ingedeeld kunnen worden. En de elektra voor de woningen wordt ook nog eens voor een gedeelte opgewekt door zonnepanelen op het dak van de woning. Hiermee wordt de uitstoot van CO² aanzienlijk beperkt. En dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Woonlasten bestaan namelijk voor een belangrijk deel uit energiekosten. Voor u als koper is het dan ook belangrijk om te weten hoe energiezuinig uw toekomstige woning is

8 Twee woongebouwen met een eigen uitstraling vertelt de architect laanwoningen Tjitse Schaap Schaap en Sturm Architecten Midden in het centrum van Heerjansdam ligt een natuurrijke plek. Een gebied met veel potentie. Welke invulling moet het patiowoningen krijgen? Verschillende partijen bogen zich over die vraag. Er was een idee dat met kop en schouders boven de rest uitstak: De Groene Harmonie. Een nieuwbouwplan van BM van Houwelingen in samenwerking met Schaap en Sturm Architecten. Waarom koos de gemeente juist voor dit project? En wat heeft het allemaal in petto? Architect Tjitse Schaap vertelt. Stel, u bent op zoek naar een woning waar u de rest van uw leven kunt blijven wonen. Of u heeft een gezin en wilt een huis waar iedereen zijn eigen plekje heeft. Misschien droomt u van wonen in het groen, wonen aan het water of heeft u behoefte aan extra leefruimte. Al die dromen en wensen worden straks werkelijkheid in De Groene Harmonie. In dit plan komt iedereen aan zijn trekken. In de gloednieuwe woonbuurt worden drie verschillende woningtypes gebouwd: patiowoningen, waterwoningen en laanwoningen. Samen vormen ze een architectonisch geheel; een familie. Ze bestaan allemaal uit dezelfde, warme kleur steen, maar hebben per type eigen accenten. De voortuinen van de waterwoningen en laanwoningen krijgen een haag als overgang naar het trottoir. Bij de patiowoningen wordt deze overgang gevormd door een lage tuinmuur. Als u straks door de nieuwe woonbuurt loopt, voelt het alsof u in een tuindorp van welleer bent; een sfeervolle wijk met volop ruimte en een landelijk karakter. De Groene Harmonie wordt de meest milieuvriendelijke woonbuurt van Heerjansdam. De verschillende woningtypes hebben hun eigen karakter. Zo krijgen de patiowoningen een comfortabele, levensloopbestendige indeling: ze hebben een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De waterwoning krijgt een fijne tuinkamer met uitzicht op het water. Een slaap- en badkamer op de begane grond behoort in dit huis ook tot de mogelijkheden. De patiowoningen zijn voorzien van een plat dak. Op de waterwoningen en de laanwoningen komen daarentegen schuine kappen met antracietkleurige dakpannen. Zowel de waterwoningen als de laanwoningen krijgen een asymmetrische gevel. De ene helft van een twee-ondereen-kapwoning krijgt een erker en de andere helft een raam dat van de vloer tot het plafond reikt. Bij de patiowoningen verspringt de gevel een stukje per huis. waterwoningen De woningen hebben nog iets belangrijks met elkaar gemeen: duurzaamheid. Zo worden alle woningen gasloos, krijgen ze zonnepanelen op het dak en krijgen een slim verwarmingsen ventilatiesysteem. Zo zijn de woningen binnen de Groene Harmonie familie van elkaar, maar hebben elk een eigen identiteit. Het is straks goed wonen in deze nieuwe wijk van Heerjansdam

9 Patiowoningen Gevelaanzichten Doorsnede Voorgevel Rechter zijgevel (bnr. 1) Achtergevel Linker zijgevel (bnr. 5) 16 17

10 Plattegronden Patiowoningen Bouwnr. 1 Kenmerken: d Woonoppervlakte ca. 100 m². d Ruime woonkamer met halfopen keuken. d Vloerverwarming in de gehele woning. d Veel lichtinval dankzij de hoekligging en extra ramen. d Slaapkamer en badkamer op de begane grond. d Badkamer en toilet met sanitair van Villeroy & Boch. d Berging op het achterterrein. Begane grond Eerste verdieping Aangenaam wonen: supermarkt, basiszorg, basisschool, restaurants en horeca dichtbij

11 Plattegronden Patiowoningen Bouwnr. 2 t/m 5 Kenmerken: d Woonoppervlakte ca. 90 m². d Ruime woonkamer met halfopen keuken. d Vloerverwarming in de gehele woning. d Slaapkamer en badkamer op de begane grond. d Badkamer en toilet met sanitair van Villeroy & Boch. d Berging op het achterterrein. Begane grond Eerste verdieping Een dorp waar je geniet van rust en ruimte

12 Laanwoningen Gevelaanzichten Doorsnede Voorgevel Rechter zijgevel (bnr. 7 en 11) Linker zijgevel (bnr. 10) Bnr. 8 en 12 zijn gespiegeld Bnr. 9 is gespiegeld Achtergevel Linker eindgevel (bnr. 6) Bnr. 13 is gespiegeld 22 23

13 Laanwoningen Plattegronden Kenmerken: d Woonoppervlakte ca. 140 m². d Ruime woonkamer met halfopen keuken. d Vloerverwarming in de gehele woning. d Veel lichtinval dankzij de grote ramen. d Drie slaapkamers op de verdieping. d Badkamer en toilet met sanitair van Villeroy & Boch. d Privéparkeerplaats op eigen terrein. optie Dicht bij het centrum, maar toch heel natuurlijk. Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Let op: erker niet bij alle bouwnummers 24 25

14 Waterwoningen Gevelaanzichten Doorsnede Voorgevel Rechter eindgevel (bnr. 23) Achtergevel Linker eindgevel (bnr. 14) 26 27

15 Waterwoningen Plattegronden Kenmerken: d Woonoppervlakte ca. 160 m². d Ruime woonkamer met tuinkamer en halfopen keuken. d Optie: badkamer en slaapkamer op de begane grond. d Vloerverwarming in de gehele woning. d Veel lichtinval dankzij de grote ramen. d Drie slaapkamers op de verdieping. d Badkamer en toilet met sanitair van Villeroy & Boch. d Privéparkeerplaats op eigen terrein. optie Een oase van rust in een stedelijke omgeving. Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping 28 29

16 Uw toilet Volledig van deze tijd... Voor de keuze van het tegelpakket en/of wijzigingen in de tegels en het sanitair wordt u begeleid door onze kopersbegeleider. Tegels basis Toilet basis Vloertegels 33x33 cm Loft beige Loft Caffee Loft Grijs Loft Antraciet Toilet Fontein Wandtegels 25x33 cm Wit Glanzend Wit Mat Bedieningsplaat Fonteinkraan 30 31

17 Uw badkamer Volledig van deze tijd... Naast deze basiskeuzes zijn er ook andere oplossingen mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden. Tegels basis Badkamer basis Vloertegels 33x33 cm Loft beige Loft Caffee Loft Grijs Loft Antraciet Wastafel Wastafel kraan Wandtegels 25x33 cm Wit Glanzend Wit Mat Optioneel bad Glijstangset Douche mengkraan Spiegel 60x

18 Kies de keuken die perfect bij u past Realiseer uw droomkeuken naar uw wensen en budget Bij BM geloven wij in het unieke van ieder mens. In de aankoopsom van de woning is geen standaard keuken of stelpost voor de levering en montage van een keuken opgenomen. Dit maakt dat u volledig vrij bent uw eigen keuzes te maken voor wat betreft de leverancier en stijl van de keuken. De op tekening aangegeven keuken geeft slechts een indicatieve opstelling weer. Stelt u het op prijs dat u volledig ontzorgd wordt wanneer de keuken na oplevering geplaatst wordt? Dan bieden wij u de mogelijkheid om een keuken bij onze standaard leverancier aan te kopen. Om u alvast een beeld te geven hebben wij een impressie gegeven van een keukenopstelling, maar deze impressie kan nog volledig wijzigen. Keuken-line: Al 25 jaar de keukenspeciaalzaak in Zwijndrecht! Het standaard leidingwerk en de rioolaansluiting worden in beginsel aangebracht op basis van de 0-tekening die onderdeel is van de verkoopdocumentatie, maar kunnen optioneel aangepast worden aan de hand van uw gewenste keukenopstelling. Keuken-line Hoveniersplein GJ Zwijndrecht T E info@keuken-line.nl W 34 Impressie keukenopstelling 35

19 Afwerkstaat van uw woning De positie van elektrische voorzieningen kunnen in overleg met de kopersconsulent worden vastgesteld. Ruimte Wand Plafond Vloer C Overige voorzieningen Gang Geschikt voor behang Spuitpleister Cementgebonden Rookmelder Woonkamer Geschikt voor behang Spuitpleister Cementgebonden Bedrade buisleidingen met einddozen voor telefoon en centrale antenne-inrichting, hoofdbediening mechanische ventilatie, thermostaat voor verwarminginstallatie, schakelaar voor buitenlichtpunt. Keuken Geschikt voor behang Spuitpleister Cementgebonden * 2 Warm- en koudwaterleiding, loze buisleidingen t.b.v. evt. te plaatsen vaatwasmachine of close-in-boiler. Vrije keukeninrichting (*t.b.v. elektrisch koken, koelkast en afzuigkap). Berging Geschikt voor behang Spuitpleister Cementgebonden * - Wasmachineaansluiting en opstelling warmtepomp, WTW-unit en vloerverdeler cv-leidingen t.b.v. vloerverwarming ventilatieunit, (* t.b.v. WTW-unit, warmtepomp en wasmachine). Slaapkamer 1 Geschikt voor behang Spuitpleister Cementgebonden Een loze buisleiding Slaapkamer 2 (indien van toepassing) Geschikt voor behang Spuitpleister Cementgebonden Slaapkamer 3 (indien van toepassing) Geschikt voor behang Spuitpleister Cementgebonden Toilet Tegels tot ca. 150 cm daarboven spuitpleister Spuitpleister Tegels Voor afwerking zie pagina 30 / 31 Badkamer Tegels tot onderzijde plafond Spuitpleister Tegels * - Voor afwerking zie pagina 32 / 33 Berging buiten Onafgewerkt Onafgewerkt Onafgewerkt Meterkast Onafgewerkt Onafgewerkt Onafgewerkt * Alle elektrische installaties worden uitgevoerd conform de NEN1010 en NPR 5310 (Eenvoudig) 36 37

20 Algemene informatie Milieumaatregelen Bij het ontwerpen van de woningen in het nieuwbouwproject De Groene Harmonie, de inrichting van het openbaar gebied, de keuze van materialen en de werkzaamheden tijdens de bouw, wordt er uiteraard terdege rekening gehouden met milieu- en energieaspecten. Samen met de gemeente Zwijndrecht hebben wij als ontwikkelaar en bouwer ons de ambitie gesteld prioriteit te geven aan het gebruik van duurzame bouwmaterialen en grondstoffen. Niet alleen het gescheiden inzamelen en afvoeren van bouwafval wordt gerealiseerd, tevens zal het afval tijdens de uitvoering worden beperkt door zoveel mogelijk met prefab onderdelen te werken. Daarnaast worden standaard reeds vele energie besparende maatregelen en voorzieningen opgenomen, waarbij u uiteindelijk de voordelen geniet tijdens bewoning. De uitvoering van uw woning voldoet dan ook geheel aan de scherpe eisen vanuit het Bouwbesluit. Tekeningen De op tekeningen en sfeerimpressies aangegeven huishoudelijke apparaten, keuken- en keukeninrichtingen en overige getekende inrichtingselementen behoren niet tot de levering (behoudens datgene wat met name in de technische omschrijving is genoemd). Getekende openbare voorzieningen en inrichting van het openbare gebied, watergangen en groenstroken zijn zover bekend weergegeven. Aan eventuele wijzigingen en afwijkingen ten opzichte van de getekende inrichtingen kunnen geen rechten worden ontleend. De situatietekening geeft derhalve een impressie van deze inrichting, wijzigingen hierin worden nadrukkelijk voorbehouden. De opgenomen perspectieftekeningen geven een artist impression weer; aan deze tekeningen kunnen geen rechten ontleend worden. Ook niet qua kleurstelling e.d., deze worden veelal in een later stadium door de architect ingevuld. Op deze tekening zijn opties aangebracht zoals dakkapellen en een Aansluitingen woningen De woningen worden aangesloten op de nutsvoorzieningen, zoals water, elektra en riolering. De woningen kunnen tevens worden voorzien van een aansluitmogelijkheid voor telefoon en centrale antenne inrichting (C.A.I.). De aansluitkosten voor de betreffende nutsvoorzieningen zijn in de verkoopprijs inbegrepen, echter met uitzondering van de abonnement- en aanleg/aansluitkosten voor C.A.I. en telefoon, die zijn geheel voor rekening van koper. Een woning met zekerheid Het kopen van een woning is voor u wellicht geen alledaagse bezigheid. Zelfs als het voor u niet de eerste keer is dat u een woning koopt, vinden wij het raadzaam nog enige aspecten onder uw aandacht te brengen. De woningen worden gebouwd en verkocht onder garantie van Woningborg. BM van Houwelingen is aangesloten bij Woningborg N.V. te Gouda welke het garantiecertificaat verstrekt. Nadat uw besluit tot aankoop van een woning is genomen ontvangt u ons het door Woningborg uitgegeven boekje Woningborg - Garantie- en Waarborgregeling Hierin zijn formele regelingen opgenomen, zoals garantieregelingen, garantienormen en reglementen van inschrijving. Dit boekwerk is voor u erg belangrijk en het verdient zeker aanbeveling om het met aandacht te lezen. Het garantiecertificaat wordt u door Woningborg N.V. rechtstreeks toegezonden nadat de koop-/ aannemingsovereenkomst door koper en verkoper is getekend. Uitvoeringsduur, datum van aanvang uitbouw. Een artist impression moet de werkelijkheid wel De uitvoeringsduur voor de bouw van de woningen bedraagt zoveel als mogelijk benaderen. Dit geldt ook voor een in de een nader in de koop-/aannemingsovereenkomst omschreven verkoopfase het bouw bord, audiovisuele of verstrekte digitale aantal werkbare werkdagen, te rekenen vanaf het tijdstip informatie. dat de begane grondvloer gereed is gekomen, dit volgens de richtlijnen van het Woningborg. De benodigde bouwtijd om de gevolgschade van onvoorziene omstandigheden en/ of onwerkbaar weer te verhelpen, zoals brand, storm en waterschade, wordt aangemerkt als onwerkbare werkdagen. De benodigde bouwtijd wordt derhalve vermeerderd met het aantal werkbare werkdagen dat nodig is voor het verhelpen van mogelijke schades die tijdens de bouw kunnen ontstaan. Feest- en vakantiedagen, de weekeinden en ATV-dagen vallen Maatvoering Tenzij nadrukkelijk anders aangegeven zijn alle maten op de tekeningen uitgedrukt in centimeters. Indien de maatvoering tussen wanden wordt aangegeven is daarbij geen rekening gehouden met enige wandafwerking. De maatvoering op de tekeningen betreft circa maten. Geringe maatafwijkingen tijdens de uitvoering worden voorbehouden. niet onder werkbare dagen

21 Algemene informatie Wijzigingen BM van Houwelingen is gerechtigd en ziet zich soms genoodzaakt om tijdens de bouw wijzigingen in het plan aan te brengen, voortvloeiend uit bijvoorbeeld een gewijzigde constructie, eisen van overheden en/of nutsbedrijven, stedenbouwkundige verkaveling, enz.. Wij behouden ons tevens het recht voor om tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het bouwplan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk, aanzien en bruikbaarheid van de woning. Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van vergoeding van mindere of meerdere kosten. Ook kunnen genoemde merken of fabrikanten worden vervangen door gelijkwaardige producten. Deze wijzigingen geeft partijen geen recht tot het vragen van een verrekening van mindere of meerdere kosten. Voorrang Woningborg bepalingen Ongeacht hetgeen in deze verkoopbrochure is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door het Woningborg. In geval enige bepaling in deze verkoopbrochure daarmee onverenigbaar ofwel nadeliger mochten zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van het Woningborg. Bouwprestaties.nl / Stichting Klantgericht Bouwen Stichting Klantgericht Bouwen (SKB) is een organisatie zonder winstoogmerk en heeft als doel de prestaties van bouwerondernemingen transparant te maken en daarmee de kwaliteit van dienstverlening richting kopers/consumenten in de bouw te verbeteren. Uw gegevens kunnen worden gebruikt voor een enquête onder kopers van nieuwe woningen. De enquête maakt deel uit van de gegevensverzameling ten behoeve van Stichting Klantgericht Bouwen met als doel de waardering van de Verkrijger van een woning te meten en een uitspraak te kunnen doen over de dienstverlening en opleverkwaliteit van de Ondernemer. Deze meetresultaten worden per ondernemer gepubliceerd op internet, via Bouwnu.nl. De Stichting Klantgericht Bouwen is een initiatief van Bouwend Nederland en heeft tot doel de geleverde kwaliteit (bij nieuwbouw koopwoningen) te meten en daarmee te verbeteren. De Stichting heeft geen winstoogmerk. Gegevens van de Verkrijger worden met de grootst mogelijke vertrouwelijkheid en conform de eisen van de Wet Bescherming Persoonsgegevens behandeld. Indien u bezwaar heeft tegen de opname van uw gegevens als hiervoor bedoeld, dan kunt u dat in de koop-/aanneemovereenkomst kenbaar maken. 7,3 145 reviews Heeft u vragen? Wij helpen u graag! 40 41

22 Aankoop- procedure Onderstaand geven wij u ter informatie een overzicht van de gang van zaken vanaf het tekenen van de koop-/ aannemingsovereenkomst tot aan de oplevering van uw woning. Buiten de koopsom v.o.n. dient u nog rekening te houden met eventuele bijkomende kosten. Bijkomende kosten kunnen bijvoorbeeld zijn; de rente over de grondkosten en rente over de vervallen, Eigendomsoverdracht De eigendomsoverdracht van de te bouwen woning en de levering van de grond geschiedt door middel van een zogenaamde akte van transport bij de notaris. Hypotheek tijdens de bouw De ontvangen nota s van de bouwtermijnen zendt u zo spoedig mogelijk, voorzien van uw handtekening, naar uw hypotheekverstrekker, die dan voor betaling zorg draagt. Dit betreft de navolgende zaken, die wij achtereenvolgens beknopt beschrijven. de koopsom, wat hieronder verstaan wordt bij een nieuw te bouwen woning; koop-/aannemingsovereenkomst; hoe u de koopsom betaalt en eventueel financiert met een hypotheek; op welke wijze de woning aan u wordt opgeleverd; hoe u de woning aan uw eigen woonwensen aanpast; de garantie. Koopsom v.o.n. (vrij op naam) De koopsommen van de woningen zijn vrij op naam. Dat betekent dat de hieronder genoemde kosten, die met het verwerven van een woning gemoeid zijn, in de koopsom zijn begrepen: grondkosten; standaard bouwkosten, exclusief meerwerken; garantieregeling, Woningborg; kosten van het Woningborg waarborgcertificaat; architecten- en constructeurs honorarium; toezichtkosten tijdens de bouw; gemeentelijke legeskosten; standaard aansluitkosten voor water, elektriciteit en riolering; notariskosten inzake transportakte; wettelijke verschuldigde belastingen (BTW)*; kadastrale in- of uitmeting. maar niet tijdig betaalde termijnen zoals omschreven in de koop-/aannemingsovereenkomst; de notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte; kadastraal recht voor de hypotheekakte; kosten voor het aanvragen van de Nationale Hypotheek Garantie; eventuele extra kosten voor architect en constructeur, verband houdende met individuele wijzigingen; aanleg/aansluit- en abonnementskosten voor telefoon en C.A.I.; kosten voor eventuele meerwerken; bankkosten. Koop-/aannemingsovereenkomst Bij het tekenen van deze overeenkomst gaan koper en verkoper een schriftelijke overeenkomst aan, waarbij de koper zich onder meer verplicht tot betaling van de koopprijs en de verkoper zich door de medeondertekening verplicht tot de bouw van de woning en de levering van de daarbij behorende grond. Nadat de overeenkomst door de koper en verkoper is getekend ontvangt u hiervan een kopie. Bij iedere koop-/ aannemingsovereenkomst behoort standaard een algemene toelichting alsmede de standaard algemene voorwaarden. Na ondertekening van de overeenkomst door koper en verkoper wordt het originele exemplaar van de koop-/ aannemingsovereenkomst naar de notaris gezonden, die dan de notariële akte van eigendomsoverdracht (transportakte) kan gaan opmaken. Voor de datum van notarieel transport zendt de notaris u een afrekening, waarop het totale, op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven. Deze afrekening is inclusief eventuele bijkomende kosten zoals bijvoorbeeld rentekosten over de grondkosten en rentekosten over de reeds vervallen maar niet tijdig betaalde bouwtermijnen. Op de afrekening wordt tevens vermeld welk bedrag de notaris zal ontvangen van uw geldverstrekker en welk bedrag u eventueel zelf tijdig aan de notaris moet overmaken. Het hypotheekbedrag, dat in depot blijft, moet gelijk zijn aan de vanaf de transportdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Indien dit niet het geval is zal het eventueel ontbrekende bedrag aangevuld moeten worden uit eigen middelen. Op de transportdatum worden in het algemeen twee akten ondertekend: De akte van eigendomsoverdracht (transportakte) van de grond van verkoper aan koper; De hypotheekakte met betrekking tot de leningsovereenkomst die u met de geldverstrekker sluit. Betalingswijze Pas bij de eigendomsoverdracht bij de notaris betaalt u het grondtermijn en de reeds vervallen bouwtermijnen, rentekosten en eventueel bijkomende kosten. Tijdens de bouwperiode ontvangt u, wanneer de bouw weer zover gevorderd is dat één van de termijnen is vervallen, van de verkoper een verzoek tot betaling van de betreffende termijn. Over de verschuldigde maar niet tijdig betaalde Wij adviseren u een kopie van elke termijn voor uw eigen administratie te bewaren. Vanaf de transportdatum betaalt u de hypotheekrente tijdens de bouw. Deze is opgebouwd uit de volledige rente, die u betaalt over het volledige hypotheekbedrag met daarop eventueel in mindering te brengen de te ontvangen rente over het nog niet opgenomen bedrag (in depot). Financiering Meestal is voor de financiering van een woning een hypotheek nodig. De keuze van een passende hypotheek is erg belangrijk. Uitgangspunt voor alle financiële zaken rond uw eigen woning is een acceptabele hoogte van de maandelijkse woonlasten. Ook op langere termijn. Wanneer u een hypotheek moet kiezen, dan zijn er vele zaken van belang zoals bijvoorbeeld de hoogte van uw huidige inkomen, uw leeftijd, al dan niet investeren van eigen geld, het aantal inkomens waarop u de hypotheek wilt sluiten, de aflossingsvorm van de hypotheek, de rentevaste-periode en de wijze waarop omgaat met arbeidsongeschiktheid- of overlijdensrisicoverzekering. Bij een gelijk hypotheekbedrag kunnen bij verschillende hypotheken de maandelijkse lasten toch aanzienlijk verschillen. Die lasten zijn afhankelijk van de gekozen hypotheekvorm en de rentevaste periode die u kiest. Daarnaast kunnen er in de toekomst omstandigheden wijzigen en het is dus ook van belang om naar de flexibiliteit van verschillende hypotheken te kijken. * Eventuele wijzigingen van de tarieven van deze wettelijke verschuldigde belastingen door de rijksoverheid worden aan de koper doorberekend. termijn(en) wordt de in de koop-/aannemingsovereenkomst overeengekomen rente berekend

23 Aankoop- procedure De financieel adviseurs van de bank of onafhankelijke hypotheekadviseur adviseren u daarom graag om te komen tot de best mogelijke financiering die past bij uw persoonlijke situatie. Uw huidige woning Bij verkoop van uw huidige woning adviseren wij u in de koopakte een clausule op te nemen, waarin de datum van leegkomen van uw huidige woning variabel wordt gesteld. Ook voor het opzeggen van uw huurwoningen adviseren wij u Individuele aanpassingen Koperskeuzelijst Binnen de opzet van dit project wordt u in staat gesteld uw woning zo goed mogelijk aan uw individuele woonwensen aan te passen. BM van Houwelingen stelt een keuzelijst samen met algemene en specifieke opties voor de diverse woningtypes. Deze zogenaamde meer- en minderwerklijst sluit aan op de basis woningindeling en het basis afwerkingsniveau. De keuzelijst voorziet in talloze mogelijkheden om uw woning naar eigen smaak en indeling Van de gehonoreerde wensen wordt een overzicht gemaakt, al dan niet vergezeld van een aangepaste tekening, welke door de koper als opdracht wordt ondertekend. De kosten van het kopers meer- en minderwerk zullen volgens de gebruikelijke regeling van het Woningborg worden verrekend. Algemeen Alle gemaakte afspraken met ons personeel betreffende wijzigingen, verrekeningen, datum van oplevering en alle andere aangelegenheden betreffende de bouw en het daarmee verband houdende, zijn slechts geldig nadat daarvan een schriftelijke bevestiging door de koper is ontvangen. de nodige voorzichtigheid in acht te nemen. Wij streven er naar om u zo goed mogelijk te informeren omtrent de prognose van oplevering, echter tal van omstandigheden kunnen voor mogelijke vertraging of uitstel van oplevering zorgen. Oplevering van het woning Voor de formele overdracht van uw woning zal een vertegenwoordiger van de aannemer met u het pand inspecteren. Wij adviseren u zich bij de officiële oplevering te kunnen afwerken. Het voordeel van de keuzelijst is dat u direct kunt zien wat een optie u meer of minder kost. Procedure Voor het koperskeuzetraject is de kopersbegeleider van BM van Houwelingen uw aanspreekpunt die met u het gehele meer- en minderwerk zal behandelen. Na het ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst volgt op uitnodiging een gesprek met de kopersbegeleider. Dit gesprek wordt Garantie De woningen worden gebouwd en verkocht onder Woningborg garantie. Alleen aannemers en ontwikkelaars die voldoen aan de door het Woningborg gestelde normen van kredietwaardigheid, organisatie, betrouwbaarheid en technische vakbekwaamheid, kunnen tot het Woningborg toetreden. Het Woningborg behartigt dus primair de belangen van kopers van een nieuwe woning. 5% Opleveringsregeling Door BM van Houwelingen zal op het moment van oplevering een bankgarantie worden gesteld ten bedrage van 5% van de aanneemsom. Omdat wij deze bankgarantie als ondernemer stellen, behoeft u de helft van de laatste termijnbetaling niet meer bij de notaris in depot te zetten, maar dient u de laatste termijn volledig aan BM van Houwelingen te voldoen. Op deze wijze wordt u toch een extra zekerheid geboden. te laten bijstaan door een deskundige.voorafgaand aan de formele oplevering vindt circa 1 week voor oplevering een zogenaamde voorschouw plaats waarbij de eventuele aanwezige onvolkomenheden kunnen worden vermeld en deze wellicht voor de formele oplevering kunnen zijn verholpen.de eventuele geconstateerde onvolkomenheden bij de formele oplevering worden in een procesverbaal van oplevering genoteerd, dat door beide partijen wordt ondertekend, waarna de woning officieel is opgeleverd. De genoteerde onvolkomenheden dienen binnen drie maanden (onderhoudstermijn) door de aannemer te zijn hersteld. Na afloop van deze onderhoudstermijn gaan de gevoerd bij BM van Houwelingen op kantoor. Naast de reeds voorbereide opties volgens de koperskeuzelijst, bieden wij u de mogelijkheid om wijzigingen te bespreken die u inmiddels zelf heeft bedacht, waarin de keuzelijst niet voorziet. Om uw individuele wensen te kunnen honoreren moeten deze echter wel passen binnen een aantal spelregels. Zo zijn bijvoorbeeld aanpassingen welke in strijd zijn met het bestemmingsplan en de bouwvergunning en overige voorschriften niet mogelijk. Ook het esthetisch concept en de draagconstructie kunnen niet worden gewijzigd. Daarnaast moeten wijzigingen kunnen worden ingepast binnen de Deze garantie betreft: een waterdichte koop-/aannemingsovereenkomst; een afbouwgarantie indien de bouwer onverhoopt zijn financiële verplichtingen niet zou kunnen nakomen; normen met betrekking tot de kwaliteit, toegepaste materialen en installaties; bouwplaatsinspecties tijdens de bouw; toetsing van de verkoopbrochure; garantietermijnen/garantieregeling volgens model opleveringsregeling; arbitrage bij eventuele geschillen. De bankgarantie wordt vrijgegeven 3 maanden na oplevering, mits door de aannemer alle geconstateerde gebreken, die zijn opgenomen in het procesverbaal van oplevering, naar behoren zijn hersteld. Indien in verband met de weersomstandigheden het buitenschilderwerk later wordt afgewerkt, zal de bankgarantie in overleg met de notaris worden verlaagd tot 1%. Mocht de aannemer binnen de gestelde termijn niet aan zijn verplichtingen hebben voldaan, dan dient u de notaris en de aannemer hiervan binnen de gestelde termijn schriftelijk in kennis te stellen. garanties in. De oplevering en de overdracht van de sleutels geschiedt nadat bij de verkoper alle betalingen van de koopsom, eventueel meerwerk en eventuele rentekosten organisatie op de bouwplaats. De bouwonderneming zal u binnen het traject optimaal begeleiden en u vertellen wat de mogelijkheden zijn en wat aanvullingen of wijzigingen u Kortom: WONINGBORG - garantie een veilig gevoel! BM van Houwelingen Hardinxveld-Giessendam, november 2018 binnen zijn en aan alle verdere verplichtingen is voldaan. gaan kosten

24 Even voorstellen... De makelaars van De Groene Harmonie stellen zich voor. Waltmann Makelaars is al meer dan 115 jaar de woningmakelaar in de regio Drechtsteden. Dat is natuurlijk niet zonder reden. Wij bieden persoonlijke dienstverlening van hoge kwaliteit en vinden het zeer belangrijk dat onze klanten tevreden zijn met onze dienstverlening. Dorith Kools Mark Klein Heeft u vragen? BM en de makelaars helpen u graag. Aanmelden voor de nieuwsbrief kan op de website. Of volg De Groene Harmonie op Facebook." nieuwbouw@waltmann.com Disclaimer Deze documentatie en separate (verkoop)tekeningen zijn nauwkeurig en met zorg samengesteld bomen, groenstroken, parkeervakken e.d. zoals op de artist impressie en situatietekening geven met behulp van de gegevens en tekeningen van de architect en adviseurs voor dit plan. een sfeerbeeld aan. De definitieve uitvoering kan afwijkingen vertonen. De illustraties zijn zo Desondanks moeten wij als verkoper een voorbehoud maken ten aanzien van geringe nauwkeurig mogelijk weergegeven aan de hand van gegevens die bij het ter perse gaan van architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen deze documentatie bekend waren. De illustratie is echter een vrije impressie van de illustrator. die voort kunnen komen uit de definitieve uitwerking, nadere (wettelijke) eisen, wensen, Aan de tekeningen en kleurstelling hiervan kunnen geen rechten ontleend worden. Aan de op de en goedkeuringen van overheden, Woningborg NV of nutsbedrijven. Mits de aangebrachte verkooptekening ingeschreven maten en aan de in de brochure afgebeelde perspectieftekeningen wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, aanzien en bruikbaarheid van de woning kunnen geen rechten worden ontleend. Ook de op de verkooptekening aangegeven plaats van kunnen deze wijzigingen geen aanleiding geven tot schadevergoeding of ontbinding van de lichtpunten, wandcontactdozen, schakelaars, overige voorzieningen en de plaats en afmeting van koop-/aannemingsovereenkomst.deze afwijkingen worden doorgevoerd, ook nadat de koop-/ de radiatoren is indicatief. Waar in de technische omschrijving merken en/of materiaalsoorten aannemingsovereenkomst door u is ondertekend. Hiervoor zal geen verrekening plaats vinden, zijn vermeld, dient hieraan toegevoegd te worden: of een gelijkwaardige uitvoering ter keuze van omdat deze wijzigingen in de materialen en afwerkingen nimmer afbreuk zullen doen aan de de aannemer". De op de tekeningen aangegeven kopersopties behoren niet tot de basislevering. beoogde kwaliteit van de woningen. Mogelijk is deze brochure niet geheel aangepast aan de Werkzaamheden door derden tijdens de bouw zijn niet toegestaan. laatste bouwplannen, omdat er nog ondergeschikte wijzigingen kunnen ontstaan als gevolg van de planuitwerking of het nader overleg omtrent de uitvoering. Deze wijzigingen zullen De situatietekening, waarop de woningen met hun bijbehorende grond, de straten, het openbaar als losse bijlage worden toegevoegd als erratum op de koop-/aannemingsovereenkomst en groen of enig andere openbare infrastructurele voorziening staan aangegeven, is met de grootst behoren dus tot het contract. De op tekening ingeschreven maten en ingetekende situaties zijn mogelijke zorgvuldigheid vervaardigd. Onder andere omdat het mogelijk is dat de situatietekening circa -maten en hebben geen bewijskracht. Eventuele getekende inrichtingselementen, die niet op het moment van verkoop door procedures door de overheden nog niet tot in de details is met name in deze brochure zijn genoemd, behoren niet tot de leveringen. Bij tegenstrijdigheden uitgewerkt, moet in de praktijk worden vastgesteld dat er afwijkingen tot stand kunnen komen. tussen de artist impressie en de inhoud van de technische omschrijving en/of tekeningen is de Wij kunnen voor deze afwijkende situatie geen aansprakelijkheid aanvaarden. Derhalve kunt u inhoud van de technische omschrijving bindend. De inrichting van het openbare gebied, zoals geen rechten aan de situatietekening ontlenen

25 Informatie en verkoop Ontwikkelaar Vestiging Zwijndrecht Laan van Walburg 8 T E zwijndrecht@waltmann.com W Hakgriend KA Hardinxveld-Giessendam T E info@bmvanhouwelingen.nl W Kijk voor meer informatie op