Adres: Van der Giessenweg 40, 2921 LP Krimpen Aan Den IJssel Huurprijs 80,00 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Adres: Van der Giessenweg 40, 2921 LP Krimpen Aan Den IJssel Huurprijs 80,00 per vierkante meter per jaar

2 Omschrijving LET OP; DE KANTOORRUIMTE IS NU TE HUUR VOOR EEN BEDRAG VAN 2.500,- PER MAAND, VOOR EEN ÉÉNMALIGE VASTE PERIODE VAN 2 JAAR!* Vraag de makelaar naar de voorwaarden. Zeer representatief vrijstaand kantoorpand met buitenterrein en veel parkeergelegenheid gelegen op bedrijventerrein de Stormpolder op totaal 1013 m² eigen grond. Begane grond: entree, ontvangstruimte van ruim 56m² met veel lichtinval door glazen dak en met fraaie trappartij, receptie, toiletgroep, diverse kantoorkamers (totaal 92,5m²) met systeemwanden, kabelgoten en schilderijlijsten, technische dienst van 108m² met antistatische vloer, magazijn van 58,5m² met verwarming en warm en koud stromend water, goederenontvangst van 17m² met elektrische sectionaldeur. 1e verdieping: vide, toiletgroep, diverse kantoorkamers (totaal 138 m²) met systeemwanden, kabelgoten en schilderijlijsten, trainingsruimte van 41m², showroom van 40m² (trainingsruimte en showroom kunnen uiteraard ook gebruikt worden als kantoorruimte), kantine van 39m² met keukenblok en werkkast, archiefruimte, c.v.-ruimte met 2x cv-ketel (Atag Blauwe Engel), luchtventilatiesysteem en serverruimte met airco. Algemeen: Bouwjaar 1997, onderheid, metselwerk muren, voorzijde geïsoleerde glaspanelen, aluminium kozijnen met dubbel glas, geïsoleerde betonnen vloeren, dakisolatie, centrale verwarming, luchtventilatiesysteem, alarm (gehuurd van ADT), systeemwanden, kabelgoten voor alle data, entree met plavuizen vloer, kantoorkamers met vloerbedekking uit 2006*, zonwering gedeeltelijk via screens en gedeeltelijk via lamellen*, 2 x nooduitgang. Totaal bruto vloeroppervlak begane grond bedraagt 385m² en op de 1e verdieping 325m² m² eigen grond met ruim voldoende parkeergelegenheid (ook aan de achterzijde van het pand). * deze zaken zijn voor overname beschikbaar Bijzonderheden: Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat de eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Offerte: Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan Van Herk Makelaardij deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aansprakelijkheid: Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

3 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 710 m² In units vanaf 710 Aantal etages 2 Opleveringsniveau Topkoeling, Inbouwarmaturen, Te openen ramen Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

4 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 5000 m of meer op 5000 m of meer op 1000 m tot 1500 m Toelichting

5 Foto s

6

7

8 Plattegrond

9