Bouwbedrijf Van Grunsven realiseert De Rooije Hoeven

Transcriptie

1 j u n i Bas van de Laar (l) en Eric van Grunsven (r) Samenwerking op basis van kwaliteit en betrouwbaarheid Bouwbedrijf Van Grunsven realiseert De Rooije Hoeven Langzaam maar zeker worden de eerste contouren van De Rooije Hoeven zichtbaar. De fundering is inmiddels gestort. Als het gaat om de bouw van het project heeft ontwikkelaar Bas van de Laar een stevig fundament gelegd. Dit, zeker ook in de vorm van de samenwerking met De Van Grunsven Groep, de bouwonderneming die de woningen in De Rooije Hoeven realiseert. We spreken met Bas van de Laar en Eric van Grunsven, directeur van het gelijknamige bedrijf. Lees verder op pagina 3 > > Colofon De Rooije Hoeven Nieuws is een uitgave van BL Huisvesting. Hoewel met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze nieuwsbrief geen rechten ontleend worden. Voor vragen of reacties kunt u contact opnemen via info@blhuisvesting.nl Concept en realisatie Goed Werk Communicatie Eindhoven BL Huisvesting BV Binderseind 67, 5421 CH Gemert Postbus 94, 5420 AB Gemert T I. E. info@blhuisvesting.nl 1 juli 2010 Beleef het startspektakel van De Rooije Hoeven Vanaf 1 juli zal Gemert nooit meer hetzelfde zijn. Op deze dag bent u een van de genodigden die getuige is van een ongekend spektakel. Waar nu nog woeste grond is, verrijst, haast uit het niets, een prachtig nieuw woongebied. Vanaf uur wordt u verwacht aan de Groeskuilenstraat en het Laarveld in Gemert om de vuurdoop van De Rooije Hoeven met eigen ogen te aanschouwen. Een gebeurtenis die u zich nog lang zal heugen... Lees verder op pagina 5 > >

2 pagina 2 Geld op, einde Gemert-Bakelse startersleningen per 1 juli 2010 GEMERT-BAKEL: Starters in de gemeente Gemert- Bakel kunnen nog tot 1 juli een starterslening aanvragen. Daarna gaat de subsidiekraan dicht. De gemeente kiest voor die datum om eerder gemaakte afspraken rond al lopende projecten na te komen, met name bij de De Rooije Hoeven. De starterslening was een samenwerking tussen gemeenten en het ministerie van Vrom. Bij wijze van steuntje in de rug konden starters tegen een aantrekkelijke rente geld lenen, waarbij de helft van het risico voor het rijk was en de helft voor de gemeente. Op 25 mei stuurde het ministerie een brief dat het een dag later met de samenwerking op zou houden. De lening was een groot succes, het geld was op. Nog 4 beschikbaar, beslis snel! Profiteer nog van de starterslening tot 1 juli 2010 Aanvraag Wethouder Roël Hoppezak vindt dat je het als gemeente niet kunt maken afspraken van de ene op de andere dag op te zeggen. Mensen rekenen er tenslotte op dat ze van een lening gebruik kunnen maken. Anderzijds vindt hij niet dat de gemeente het volledig risico moet dragen. Daarom kunnen starters nog tot 1 juli bij de gemeente een aanvraag doen. Aanvragen die daarna binnenkomen worden niet meer in behandeling genomen. Geld De gemeentelijke pot voor starters is ook bijna leeg. Er zit nog zo n zeven ton in. Naar verwachting komen er, gezien de lopende projecten, nog zo n 95 aanvragen binnen. Een gemiddelde aanvraag bedraagt een lening van euro. Dat betekent dat er nog meer dan drie miljoen euro voor het fonds nodig is. Het is aan de gemeenteraad om een besluit over het aanvullen van die pot te nemen. Overigens komt dat geld terug als de starters hun lening aflossen. Dat duurt alleen wat langer dan aanvankelijk gedacht. Op dit moment zijn nog Hofwoningen (XL) te koop waarvoor dus nog tot 1 juli een starterslening kan worden aangevraagd. Een starterslening veroorzaakt dat er een hoger bedrag geleend kan worden dan op de traditionele manier. Hierdoor is het misschien wel mogelijk om voor een Hofwoning (XL) in aanmerking te komen. Beslis dus snel en profiteer nog van een starterslening tot 1 juli Informeer bij een van de verkopend makelaars: Van Helvoort Makelaardij of Geerts makelaars - adviseurs. Bron: Gemerts Nieuwsblad, vrijdag 11 juni 2010

3 pagina 3 Vervolg van pagina 1 Bouwbedrijf Van Grunsven realiseert De Rooije Hoeven Ruimte voor woonwensen Wij zijn altijd op zoek naar projecten die bij ons passen, begint Eric van Grunsven. Op basis van een voorselectie zijn we uitgenodigd om een prijsopgave te doen. Bij deze selectie zijn wij als meest concurrerende partij uit de bus gekomen. Wij vinden dat een koper van een nieuwbouwwoning heel veel ruimte moet hebben voor zijn wensen. De Rooije Hoeven is letterlijk gebouwd op dit uitgangspunt. Onze mening en werkwijze sluit dus naadloos aan op de visie van Bas van de Laar. Alleen perfectie is goed genoeg Bas van de Laar: Bij de selectie heb ik bedrijven gezocht waarvan ik dacht dat ze een project als De Rooije Hoeven aankunnen. Uiteindelijk heb ik dus gekozen voor Van Grunsven. We werken nu een aantal weken samen en ik moet zeggen dat ze mijn verwachtingen overtreffen. Dat gaat zelfs zo ver dat ik heb besloten om de kopersbegeleiding in handen van Van Grunsven te geven. Wie mij een Uiteraard tijd en energie, maar ook mijn ziel en zaligheid. Daarbij ben ik perfectionistisch, ik wil niets aan het toeval overlaten. Dat ik de kopersbegeleiding aan Van Grunsven overlaat betekent daarmee dat zij ook gaan voor die perfectie. Zoals zij bijvoorbeeld de tekeningen van de tegels verzorgen. Geen overzichtje wat meestal gebruikelijk is, maar een tekening die tot in het kleinste detail laat zien hoe het er straks uit komt te zien. Daar hebben de kopers tenminste wat aan! Alles in een hand Ons motto is ontzorgen, gaat Eric van Grunsven verder. We zijn dan wel geen zorgverzekeraar, maar wij willen de kopers ontzorgen. Wij regelen alles, van begin tot eind. We bouwen niet alleen, we zorgen ervoor dat elke koper dus intensief wordt begeleid. Dat valt of staat met een goede communicatie. Hoe minder schakels er in een bouwproces zijn, des te minder de kans dat er iets misgaat. Dat geldt ook voor communicatie: het is veel Nog 2 beschikbaar Laanwoningen beetje kent weet dat ik dat alleen maar kan als ik ervan overtuigd ben dat zij het nog beter kunnen dan ik zelf. Dat zij de kwaliteit die ik eis kunnen waarmaken en die kunnen handelen binnen mijn ontwikkelvisie van Persoonlijke Huisvesting. De Rooije Hoeven is voor mij meer dan een standaard woongebied. Ik heb er alles ingelegd. beter als kopers een duidelijk aanspreekpunt hebben in plaats van verschillende partijen die weer onderling moeten overleggen. Dat werkt overigens naar twee kanten. Door deze benadering is ook de communicatie naar de uitvoerders zo effectief mogelijk.

4 pagina 4 Tot het uiterste In principe is elke woning in De Rooije Hoeven uniek, aldus Bas van de Laar. Natuurlijk streven we wel naar efficiency en een vorm van samenhang. We willen hier geen Belgische toestanden. De Rooije Hoeven moet immers ook esthetisch verantwoord zijn en passen binnen de kaders die de gemeente Gemert-Bakel stelt. Voor een bouwbedrijf is het uiteraard veel eenvoudiger om rechttoe rechtaan te bouwen. Dat kun je dus bij De Rooije Hoeven vergeten. Juist het feit dat een bouwonderneming meegaat in het concept Persoonlijke Huisvesting en daar ook zijn betrokkenheid bij toont en verantwoordelijkheid in neemt, tekent de kwaliteit van Van Grunsven. Zo bieden zij zelfs ruimte als er in een later stadium nog aanvullende wensen van kopers zijn. Echt onderscheidend Eric van Grunsven: Zoals ik al aangaf, geldt voor ons bedrijf ook dat wij uitgaan van de wensen van de consument. Een aantal jaren geleden verkochten projecten zich als het ware vanzelf. Tegenwoordig zul je je op een of andere wijze moeten onderscheiden. En dat is niet meer dan terecht. De aankoop van een huis is voor veel mensen de meest belangrijke uit hun leven. Dan mag je toch verwachten dat het helemaal naar wens is. Dat is wat ons ook aansprak in het project. Het is echt onderscheidend. Dat het merendeel van de woningen zijn verkocht spreekt in dit opzicht voor zich. Gefaseerde oplevering De Rooije Hoeven wordt gefaseerd opgeleverd, te beginnen met de Woonhoeve, de Erfwoningen, Hofwoningen, Dorpswoningen en uiteindelijk de Laanwoningen. Dat betekent dat wie nog een Laanwoning wil kopen, op dit moment nog alle ruimte heeft om zijn of haar droomwoning naar persoonlijke wens vorm te geven, uit te breiden en in te delen. Indien belangstellenden instappen in een vergevorderd bouwproces hebben ze de kans dat minder persoonlijke woonwensen gerealiseerd kunnen worden. Van Grunsven Groep bouwt De Rooije Hoeven De van Grunsven Groep is een van oorsprong in 1965 opgericht bedrijf, dat is uitgegroeid tot een innovatieve en betrouwbare bouwonderneming. Met vestigingen in Erp en in Nijmegen richt Van Grunsven zich zowel regionaal als landelijk op woning- en utiliteitsbouw. In de loop van de jaren is er dan ook een rijke ervaring ontstaan in het realiseren van alle soorten bouwwerken ongeacht de omvang en de complexiteit. De Van Grunsven Groep hecht een grote waarde aan een duurzame samenwerking met haar opdrachtgevers, waarbij betrouwbaarheid en dienstbaarheid hoog in het vaandel staan. Een kwaliteitsstreven dat uiteraard als uitgangspunt geldt bij de realisering van De Rooije Hoeven.

5 pagina 5 UITNODIGING Spectaculaire start bouw De Rooije Hoeven Na maanden, zelfs jaren van voorbereiding is het zover: Het project De Rooije Hoeven gaat officieel van start. Een bijzonder feestelijk moment dat wij uiteraard niet zomaar voorbij laten gaan. U bent dan ook van harte uitgenodigd om dit spektakel bij te wonen. Want net zo uniek als het project zelf, zo indrukwekkend zal de symbolische starthandeling plaatsvinden. Op een wijze zoals u die nog nooit heeft meegemaakt: U zult zich verbazen en verwonderen over de spectaculaire wijze waarop wij samen met u de geboorte van een nieuwe woonwijk in Gemert vieren. Een evenement waar u en alle andere genodigden nog tijden zullen napraten. Een ongekend schouwspel dat recht doet aan het fantastische eindresultaat: een nieuwe woon- en leefomgeving in Gemert. Datum: 1 juli, vanaf uur. Locatie: bouwterrein De Rooije Hoeven aan de Groeskuilenstraat en het Laarveld. Planning De Rooije Hoeven tot 1 juli: aanvraag starterslening voor iedereen, dus ook degene die woonachtig is buiten de gemeente Gemert-Bakel 1 juli 2010: uur spectaculaire openingshandeling kijk voor nieuws en de actuele verkoopstand op stel uw droomwoning samen via medio 2011: oplevering