Snoekenveen CN Spijkenisse. Koopsom: k.k. Woonbron Makelaars

Transcriptie

1 Snoekenveen CN Spijkenisse woonoppervlakte 118 m2 perceeloppervlakte 126 m2 5 slaapkamers koopregeling Koopgarant te koop Koopsom: k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Snoekenveen 216 isolatie: dakisolatie muurisolatie 3205 CN Spijkenisse vloerisolatie k.k. dubbel glas verwarming: C.V.-ketel vloerverwarming geheel Basisinformatie soort object: woonhuis warm water: C.V.-ketel type object: tussenwoning energielabel: D bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 118 m2 2 Gebouw perceelopp.: 126 m verdiepingen: 3 bouwjaar: 1976 slaapkamers: 5 beschikbaar: per direct inhoud: 335 m3 Kadastrale informatie Berging gemeente Spijkenisse, sectie F, nummer 7690, type: aangebouwd steen perceelopp. 126 m2, type geheel afmetingen: 2m bij 2m Berging type: vrijstaand hout afmetingen: 2m bij 2m Overig Kaart tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 45 m2 achterom: nee

3 Omschrijving Snoekenveen 216 te Spijkenisse Koopsom van ,- voor ,- k.k. (met terugkoopgarantie) DEZE WONING IS UITSLUITEND TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP WOENSDAG 31 OKTOBER OM UUR Deze recent opgeknapte eengezinswoning met voor en achtertuin is gelegen in een leuke en gewilde woonwijk. Op korte afstand van deze woning bevinden zich de scholen, winkels en diverse recreatievoorzieningen. Begane grond: Entree/hal met apart toilet, meterkast en trap opgang naar de verdiepingen. Ruime lichte woonkamer met lage raampartijen welke voorzien is van veel licht inval. De gehele begane grond is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels met vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en recent geschilderd, wat een verademing! De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zijnde een koelkast, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. De keuken is licht afgewerkt met kasten en laden. De achtertuin heeft een afmeting van circa 9.00 m x 5.00 m, netjes bestraat en voorzien van een vrijstaande houten berging. Een tweede stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. Nette badkamer met groot hoekbad met diverse voorzieningen. De badkamer is verder voorzien van een wastafel en is netjes afgewerkt. Tweede verdieping: Deze is toegankelijk via een vaste trap en heeft veel bergruimte in de knieschotten. De dakkapel op de zolderverdieping zorgt ervoor dat er een ruime vierde slaapkamer is ontstaan met veel bergruimten. Tenslotte bevindt zich in deze kamer ook een aparte ruimte met opstel plaats cv ketel. Afmetingen: Woonkamer ca. 28 m2 Keuken ca. 10 m2 Badkamer ca. 4 m2 Slaapkamer 1 ca. 14 m2 Slaapkamer 2 ca. 12 m2 Slaapkamer 3 ca. 8 m2 Kenmerken: - Dubbele beglazing aanwezig. -Zeer nette afwerking. - Sfeervol wonen in fijne woonomgeving. - Speeltuin aan achterzijde. - Veel privacy. -Moderne keuken en badkamer. - Projectnotaris van toepassing - terugkoopgarantie

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Koopgarant Voorwaarden optie / koop Koopgarant Dit betreft een Koopgarant woning. Koopgarant houdt in dat Woonbron Makelaars de woning binnen drie maanden weer van u koopt als u de woning wilt verkopen. Naast deze terugkoopgarantie krijgt u bovendien een prijsverlaging van maximaal 15% van de taxatiewaarde van een bestaande of nieuwbouwwoning. Hierdoor kunt u een lagere hypotheek afsluiten en zijn uw woonlasten lager. Daarnaast bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Voorwaarden Aan het kopen van een Koopgarant woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor Woonbron en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus u kunt hier niet over onderhandelen. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

8 Asbest Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Open huis U bent van harte welkom om de woning gedurende het aangegeven tijdstip te bezichtigen. Powered by TCPDF (