Fort Asperen k.k. Krimpen aan den IJssel. svmakelaardij.nl. Nieuwe Tiendweg 11-a Krimpen aan den IJssel

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Fort Asperen k.k. Krimpen aan den IJssel. svmakelaardij.nl. Nieuwe Tiendweg 11-a Krimpen aan den IJssel"

Melissa van der Ven
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Nieuwe Tiendweg 11-a svmakelaardij.nl Fort Asperen 2 // k.k.

2 Kenmerken Type Villa Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 165 m² Kamers 5 Slaapkamers 3 Perceeloppervlakte 190 m² Inhoud 565 m³ Aanvaarding In overleg Omschrijving Omgeven door water en groen, maar toch zeer centraal gesitueerd, luxe uitgevoerde watervilla met zeer riant terras, balkons en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * Deze woning op een werkelijk prachtige locatie is gesitueerd! * Er maar liefst 3 woonlagen aanwezig zijn! * Er een eigen parkeerplaats aanwezig is in de afgesloten ondergrondse parkeergarage! * De combinatie van licht, ruimte en uitzicht een bijzonder vrij gevoel geven! * De ligging aan de rand van de wijk Lansingh-Zuid verzekert rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer in de directe nabijheid te vinden zijn! Omschrijving Begane grond * Via het houten dek bereikt u de entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de berging en woonkeuken. * De berging van ca x 3.00 is voorzien van opstelplaats CV-ketel en aansluiting wasmachine en droger en een ingebouwde kastenwand. * Zeer lichte woonkeuken van ca. 31 m2 bestaande uit een eetgedeelte met handige trapkast en een open keuken met bar. Vanuit de woonkeuken is het balkon boven het water van ca. 17 m2 te bereiken. * De moderne keuken is voorzien van een Smeg gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, 2

3 Omschrijving combimagnetron met stoomfunctie en een koelkast. Eerste verdieping * Riante woonkamer van ca. 60m2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde van ca. 13m2. * De woonkamer is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen. Tweede verdieping * Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. * Slaapkamer I van ca x 5.55 aan de achterzijde met een ingebouwde kastenwand met schuifpanelen. * Slaapkamer II van ca x 2.44 aan de voorzijde. * Slaapkamer III van ca x 3.04 aan de voorzijde. * De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. * Geheel betegelde badkamer van ca. 8m2 voorzien van een ligbad, separate douchecabine, twee wastafels en een tweede toilet. Tuin * Aan de voorzijde van de woning is een riant zonnig privé terras van ca. 46 m2 aanwezig, gelegen op het zuidwesten.. * De woning is voorzien van een balkon op de begane grond en de 1e verdieping. * Door de ligging is er op elk moment van de dag een zonnig danwel schaduwrijk plekje te vinden. Bijzonderheden * Bijdrage VvE ca. 150,- per maand (incl. o.a. glas- en opstalverzekering, schilderwerk van hoogwaardig hardhouten kozijnen en houtwerk buitenzijde en gezamenlijk tuinonderhoud). * De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een warmteterugwininstallatie. * Extra comfort doordat de woning grotendeels voorzien is van horren, en door de installatie van screens bij de slaapkamers aan de zonzijde. * Energielabel A. * Het centrum van Rotterdam is binnen 15 minuten bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich een golfclub, sportclub en een uitgestrekte wandel-en fietsgebied. 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 Fort Asperen 2 8

9 Fort Asperen 2 9

10 Fort Asperen 2 10

11 11

12 Plattegrond 12

13 Plattegrond 13

14 Plattegrond 14

Nieuwe Tiendweg 11-a 0180-51 00 90 info@svmakelaardij.nl svmakelaardij.nl Enthousiast over deze woning?

15 Nieuwe Tiendweg 11-a svmakelaardij.nl Enthousiast over deze woning? Meer informatie op onze website: Uw persoonlijke makelaars Mark Swijnenburg linkedin.com/in/mark-swijnenburg-78b6bb19 Roeland Valk linkedin.com/in/roeland-valk-b3b80925 Bezoekadres (op afspraak) Nieuwe Tiendweg 11-a Krimpen a/d IJssel Postadres Postbus CA Krimpen a/d IJssel Vind en volg ons: funda.nl, LinkedIn, Facebook en Twitter 15

Vergelijkbare documenten

Landgoed Duivenvoorde 10

Nieuwe Tiendweg 11-a 0180-51 00 90 info@svmakelaardij.nl svmakelaardij.nl Landgoed Duivenvoorde 10 //www.svmakelaardij.nl/aanbod/landgoed-duivenvoorde-10-krimpen-aan-den-i 299.500 k.k. Kenmerken Type Eengezinswoning