De nummer één in mantelzorgwoningen

Transcriptie

1 Bekijk ons woningaanbod op huisindetuin.nl De nummer één in mantelzorgwoningen Woningbeoordeling 8,3 uit beoordelingen De ideale zorgoplossing in uw eigen omgeving!

2 Zelfstandig blijven wonen, met mijn familie dichtbij, brengt rust voor mij en mijn familie. Inhoudsopgave Over mantelzorgwoningen Waarom een mantelzorgwoning? 4 De voordelen 5 Wat kost een mantelzorgwoning? 6 Vergunningvrij bouwen 7 Wie wij zijn Over Huis in de Tuin 8 Waarom kiezen voor Huis in de Tuin? 9 Onze werkwijze 10 Van ontwerp tot plaatsen: in vijf stappen 11 Bewoners aan het woord 12 Onze woningen Woningoverzicht 14 Basis uitvoering 16 Luxe uitvoering 20 Luxe XL uitvoering

3 Waarom een mantelzorgwoning? De heer Flier vertelt. De beslissing om een mantelzorgwoning aan te schaffen is niet niets. Maar soms is het de enige juiste keuze, die u kunt maken. Dat gold ook voor de heer Flier en zijn vrouw. Goede voorlichting, snelle plaatsing en goede service, ook nadat de mantelzorgwoning is geplaatst. Koop of huurkoop Voor elke financiële situatie een oplossing De enige juiste keuze Mijn vrouw is dementerende en zelf ben ik ook al op leeftijd. Zelfstandig wonen in ons eigen huis was daarom geen optie meer en gescheiden wonen was iets wat wij echt niet wilden. Het kopen van een mantelzorgwoning was voor ons dan ook de enige juiste keuze. En ik moet eerlijk zeggen dat we nog geen seconde spijt hebben gehad van onze aanschaf. Een vlot proces, dat soepel verloopt Binnen twee maanden na het eerste gesprek woonden Flier en zijn vrouw in hun eigen mantelzorgwoning. Deze staat in de tuin van hun zoon. We hebben echt goede voorlichting en advies gehad, de tekeningen waren uitstekend en de prijs kwaliteitsverhouding is ook nog eens perfect. Ook na oplevering staat Huis in de Tuin voor u klaar Bij Huis in de Tuin gaan we verder dan het leveren van een mantelzorgwoning. Ook nadat u in de woning bent getrokken, staan we voor u klaar. De heer Flier merkte dat ook op: Als er iets kapot gaat of niet goed werkt, staan ze dezelfde dag nog bij ons op de stoep om het te maken. Een bedrijf zoals Huis in de Tuin kom je niet zomaar overal tegen. Ik kan het iedereen aanraden. Wat kan Huisindetuin.nl voor u betekenen? ü Een woonoplossing voor u op maat gemaakt ü Begeleiding van A tot Z ü Kwalitatief hoogwaardige mantelzorgwoningen ü Sleutelklare oplevering ü Uitstekende nazorg ü Bemiddeling bij eventuele doorverkoop De voordelen van een mantelzorgwoning Wanneer u kiest om een mantelzorgwoning aan te schaffen, dan biedt deze zowel voordelen voor de mantelzorger als voor de mantelzorgontvanger. De woning wordt namelijk altijd in de nabijheid van de mantelzorger geplaatst, zodat u beiden dichtbij elkaar woont. Zo kan de zorg snel en eenvoudig plaatsvinden. Vertrouwde zorg dichtbij Omdat de mantelzorgwoning geplaatst wordt in een vertrouwde omgeving, kunt u als zorgbehoevende langer zelfstandig blijven wonen op een voor u veilige en vertrouwde plek. De woning is altijd aanpasbaar aan uw persoonlijke behoeften en wensen. In rust zorgen Ook voor de mantelzorger is een mantelzorgwoning de ideale oplossing. Het scheelt vaak reistijd en reiskosten. De intensiteit van de zorg wordt aanzienlijk verlicht door specifieke zorgaanpassingen aan de mantelzorgwoning. Waardevaste investering Met een mantelzorgwoning heeft u geen last van lange wachttijden en de kosten bij langdurige zorg zijn een stuk lager. De mantelzorgwoning is een relatief waardevaste investering, waardoor uw eigen vermogen grotendeels behouden blijft. Vergunningvrij Een omgevingsvergunning is meestal niet nodig Breed assortiment Van basis tot luxe uitvoeringen 4 5

4 Vergunningvrij bouwen, maar niet zonder regels In de meeste situaties is een omgevingsvergunning (bouwvergunning) voor een mantelzorgwoning niet meer nodig. Er zijn echter wel een aantal regels waar u rekening mee moet houden. De mantelzorgwoningen van Huis in de Tuin voldoen aan al deze eisen. Wat kost een mantelzorgwoning? Het bouwen en het plaatsen van een mantelzorgwoning is uiteraard niet vrij van kosten. Toch is wonen in een mantelzorgwoning vaak goedkoper dan wonen in een zorginstelling. Wanneer we de kosten van de eigen bijdrage aan een zorginstelling vergelijken met de totale kosten van een mantelzorgwoning wordt duidelijk dat een mantelzorgwoning aanschaffen op langere termijn en in de meeste gevallen voordeliger is. Doordat mantelzorgwoningen verplaatsbaar zijn, kunt u deze zelfs na het beëindigen van de zorgrelatie weer verkopen. Verbouwen of nieuw bouwen Twijfelt u tussen het verbouwen van een bestaand bijgebouw in uw tuin of het kopen van een mantelzorgwoning? Dan is het belangrijk om rekening te houden met de voorwaarden van het verbouwen van het bestaande bijgebouw. Als u bijvoorbeeld een schuur, garage of stal wilt verbouwen dan dient de mantelzorgwoning, na het beëindigen van de zorgrelatie onbewoonbaar gemaakt te worden. Dit houdt in dat het niet meer mogelijk mag zijn om in het betreffende gebouw te wonen. Daarom moeten de keuken en het sanitair verwijderd worden. Dit maakt dat het verbouwen van een bestaand gebouw meestal veel duurder is dan een mantelzorgwoning kopen of huren. Niet zonder regels Daarnaast dient het gebouw te voldoen In november 2014 zijn regels opgesteld door de aan verschillende regels en voorwaarden. Rijksoverheid. Deze hebben betrekking op het Deze hebben voornamelijk betrekking op de plaatsen van een mantelzorgwoning. veiligheid, de bruikbaarheid, de gezondheid Zo moet u aantonen dat de toekomstige en het bestemmingsplan. Zo dient een bewoner van de mantelzorgwoning mantelzorgwoning bijvoorbeeld altijd geplaatst daadwerkelijk mantelzorg nodig heeft. Heeft te worden op het achtererf. Alle regels en deze bewoner geen mantelzorg nodig? Dan voorwaarden staan in het Bouwbesluit. moet u alsnog een vergunning aanvragen. Deze zijn te vinden op de website van de Rijksoverheid. Heeft u vragen over de regels voor uw toekomstige woning? De verkoopadviseurs van Huis in de Tuin staan altijd voor u klaar! 6 Wilt u meer weten over de kosten van een mantelzorgwoning? Vraag het aan één van onze mantelzorgwoning verkoopadviseurs. Bel (+31) of stuur een naar info@huisindetuin.nl 7

5 Over Huis in de Tuin Bij Huis in de Tuin vinden we het belangrijk om eerst uw behoeften te inventariseren, voordat we overgaan tot het kiezen van een mantelzorgwoning. Uiteraard moet de woning passen in de omgeving en perfect aansluiten bij uw wensen. Ons team is op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van mantelzorg. Zo krijgt u altijd de juiste oplossing en de juiste hulp. Jarenlange ervaring Onze jarenlange ervaring heeft ervoor gezorgd dat wij een perfecte mantelzorgwoning inclusief bijbehorende service en dienstverlening kunnen aanbieden.. Al vele tevreden klanten zijn u voorgegaan. Zorg was nog nooit zo persoonlijk en dichtbij als met een mantelzorgwoning van Huis in de Tuin! Snelle levertijd Soms is de zorgbehoefte zeer acuut. Dat begrijpen wij bij Huis in de Tuin als geen ander. Daarom leveren wij uw woning altijd binnen zes tot acht weken. Persoonlijke service De beste service bereiken we door goed te luisteren naar de klant en zorgvuldig uw zorgbehoeften en persoonlijke wensen te inventariseren, zodat u zich volledig thuis voelt in uw toekomstige mantelzorgwoning. Maatwerkwoningen Naast het ontwerpen en bouwen van uw mantelzorgwoning op maat, leveren wij ook maatwerk op het gebied van inrichting en stoffering. Ook verzorgen wij op verzoek infrastructureel werk en de tuinaanleg. Kom langs en bekijk de mogelijkheden! Wilt u een mantelzorgwoning van dichtbij bekijken? Bel een van onze verkoopadviseurs op (+31) of stuur een naar info@huisindetuin.nl Waarom kiezen voor Huis in de Tuin? Persoonlijk en een betrokken werkwijze Uw wensen en behoeften staan altijd centraal. In een eerste oriënterend gesprek nemen we samen met u verschillende mogelijkheden door, om zo tot een geschikte woonoplossing te komen. Ook na het realiseren van uw mantelzorgwoning kunt u nog altijd op ons rekenen. Wilt u iets laten aanpassen, verandert uw zorgbehoefte of moeten er onderhoudswerkzaamheden plaatsvinden? Wij zorgen er samen met onze partners voor dat uw woning aan uw wensen blijft voldoen. Kortom, onze jarenlange ervaring en uitgebreide kennis op het gebied van mantelzorg vindt u terug in de kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid van onze woningen. 8 9

6 Van ontwerp tot plaatsen: in vijf stappen Eerste gesprek Tijdens het eerste oriënterende gesprek bespreekt u samen met onze verkoopadviseur uw wensen, zorgbehoeften en de plaatsingsmogelijkheden op uw eigen terrein. 1 Duurzame & kwaliteitsmaterialen Hierbij zijn het uitzicht, de lichtinval, de bereikbaarheid, uw persoonlijke wensen en budget belangrijke onderwerpen die aan bod komen. 2 Advies Na dit eerste gesprek gaan wij met deze informatie aan de slag. U ontvangt van ons een conceptplattegrond van de woning met maten, materiaalkeuzes, een optielijst en de bijbehorende offerte. We nemen dit advies Advies uitwerken op papier Hierna maken wij de definitieve plattegronden, samen door en bij een akkoord werken we het definitieve ontwerp volledig uit. plattegronden, inclusief gevelaanzichten inclusief gevelaanzichten en een 3D en visualisatie. een 3D visualisatie. Ook maken Ook we maken een bouwbestek we een bouwbestek waarin alle details waarin en alle keuzes details opgenomen keuzes opgenomen zijn. Deze nemen zijn. Deze we uitgebreid nemen we met uitgebreid u door met voordat u door we voordat de woning we gaan de woning produceren. gaan 3 Start met de bouw produceren. Mocht voor Mocht de gemeente er voor de nog gemeente aanvullende De keuken, kozijnen en bouwmaterialen nog informatie aanvullende nodig informatie zijn, dan verzorgen nodig zijn, we dan dit worden voor u besteld. Vervolgens starten verzorgen vanzelfsprekend we dit graag vanzelfsprekend voor u. graag voor we met de bouw van uw mantelzorgwoning 4 in onze fabriek. U wordt tijdens verschillende fases van het proces uitgenodigd om de vorderingen van de bouw te komen bekijken. Maatwerk is ons kenmerk Met veel aandacht ontwerpen en bouwen wij uw gewenste mantelzorgwoning. Onze mantelzorgwoningen zijn geen massaproduct. Wij combineren kennis, vakmanschap Plaatsing woning Voordat we de woning kunnen plaatsen, moet de ondergrond worden voorbereid. Op verzoek verzorgen we de benodige infrastructuur. Uw woning wordt binnen een aantal uren geplaatst. Daarna volgen zaken als het aansluiten op de nutsvoorzieningen, de riolering en het aanleggen van het terras en de tuin. Uw woning is klaar om te betrekken! 5 Als de woning klaar is, wordt deze aan u opgeleverd in de fabriek. Mochten er nog onvolkomenheden zijn, dan worden deze hersteld voordat uw woning onze fabriek verlaat. en de juiste materialen. Vanzelfsprekend kunt u altijd rekenen op een solide techniek. Zo zorgen we ervoor dat de mantelzorgwoning helemaal aan uw woonwensen voldoet. Tot slot verzorgen wij ook het transport van de woning en het plaatsen op locatie

7 Bewoners aan het woord Benieuwd naar de ervaringen van bewoners van onze mantelzorgwoningen? Lees hieronder hun ervaring met Huis in de Tuin. Familie Luiten Beoordeling Voordat de zorgwoning geplaatst was, was ik Het traject van offerte tot plaatsen van de officieel geen mantelzorger, maar heb ik wel zorgwoning via Huis in de Tuin heeft maar veel uren besteed aan het zorgen voor mijn zes weken geduurd. Er waren korte lijnen en moeder. Door Huis in de Tuin kon ik 70 km hierdoor verliep de communicatie prettig! 8 Totale score: De zorgwoning is super leuk, met een warm en ,8 Barbara Jannink Beoordeling Advies 8 Huis in de Tuin levert een prima prijs-kwaliteit Deskundigheid 8 Wanneer je s nachts je bed uit moet om eindresultaat eruit zou zien. Dit was erg prettig. verhouding. De oplossing 9 te zorgen, is het wel zo gemakkelijk als de Ook konden we verschillende huisjes in het echt Klantvriendelijkheid 7 zorgwoning naast je huis staat. Doordat mijn bekijken op het hoofdkantoor. 8 ons gezinsleven in plaats van andersom. Huis Vanuit ons beiden (bewoner en mantelzorger) in de Tuin heeft ervoor gezorgd dat ons eigen bestond de wens om dichtbij huis te kunnen gezinsleven doorloopt, wat het mantelzorgen zorgen. Dit lukte met Huis in de Tuin. Daarnaast heeft het huis een mooie afwerking. 12 Deskundigheid Klantvriendelijkheid zorgwoning naast mijn huis. een indeling waar we nog steeds blij mee zijn. 9 De oplossing reisafstand besparen, door het plaatsen van de comfortabel uiterlijk. Wij hebben gekozen voor Advies Totale score: vader zo dicht bij ons woont, draait hij mee in verlicht. We kwamen Huis in de Tuin tegen tijdens het Meer ervaringen zoals deze lezen? zoeken op internet en de website zag er direct Op onze website staan er nog meer. goed uit. Doordat we een duidelijke plattegrond Kijk op en afmetingen van de woning ontvingen, konden we ons goed indenken hoe het Plan een bezichtiging Wilt u graag een mantelzorgwoning bekijken? Bel een van onze verkoopadviseurs op (+31) of stuur een naar info@huisindetuin.nl 12 13

8 46m 2 Woningoverzicht 55m 2 Het kopen van een mantelzorgwoning is de perfecte manier om de zorg voor uw naaste in een vertrouwde omgeving plaats te laten vinden. Een mantelzorgwoning is eenvoudig en zijn standaard voorzien van de benodigde snel geplaatst. Ook vergt het, in de meeste veiligheidvoorzieningen, waaronder gevallen, geen vergunning van de gemeente. rookmelders. Dat een mantelzorgwoning een praktische Verschillende modellen woningen onze woningen ook nog eens voldoen aan de Bent u op zoek naar een moderne woning of hoogste kwaliteitseisen? zoekt u juist een landelijk model? Bij Huis in de Tuin hebben we voor iedere woonwens een Al onze luxe woningen voldoen aan de vanaf ,- Woning van hout 55m 2 zorgoplossing is, is duidelijk. Maar wist u al dat Voorzien van de hoogste kwaliteitseisen Moderne look vanaf ,- 55m 2 passende oplossing! Bekijk hierna een aantal voorbeeldmodellen. hoogste kwaliteitseisen. De woningen Lodgemodel 36m 2 Het instapmodel vanaf ,- vanaf ,- 55m 2 45m 2 Simpel en betaalbaar 65m 2 vanaf ,- Landelijk L-vorm Woning met luifel vanaf ,- 50m 2 vanaf ,- 60m 2 Klassiek met serre 60m 2 vanaf ,- 42m 2 Het moderne model 14 vanaf ,- Landelijke modern vanaf ,- Bekijk alle woningen en de volledige specificaties op onze website of maak een afspraak met een van onze verkoopadviseurs via (+31) Landelijk dubbel vanaf ,- Basiswoning vanaf ,- 15

9 Over de woning vanaf, tw incl. b De binnenkant van de woning In de woning wordt een standaard keukenblok geplaatst, voorzien van een koelkast, kookplaat en afzuigkap. De badkamer beschikt over een inbouwtoilet en wastafel. De wandafwerking is uitgevoerd in de kleur wit. Ook niet onbelangrijk: de woning voldoet aan de laatste veiligheidseisen. Alle woningen zijn voorzien van CO2- en rookmelders. Het exterieur De woning in de Basis uitvoering is rechthoekig en met standaard kozijnen uitgevoerd. De vloer bestaat uit een zwaar stalen chassis en stevige vloerbalken. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van naaddichte kunssttof Kenmerken Basis Oppervlakte 42 m2 Woningtype Irina Basis Maatvoering X 4.20 meter Bijzonderheden kozijnen. Zo kunt u het gehele jaar in de woning verblijven. Al het leidingwerk wordt netjes in de wanden weggewerkt. Het geraamte van de buitenwanden zijn van vurenhout gemaakt en Lessenaarsdak versterkt met binnenbeplating. Bekijk alle specificaties op de volgende pagina Basis uitvoering mantelzorgwoning De Basis uitvoering van Huis in de Tuin biedt een uitstekend wooncomfort voor twee personen. De woning meet 42 m2. Zo heeft u meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. De keuken is in de woonkamer gesitueerd en verder beschikt deze woning over een aparte badkamer en slaapkamer. Ongeacht voor welk model u kiest, zijn onze woning voorzien van alle gemakken. De solide bouw en hoge isolatiewaardes garanderen het gehele jaar door een uitstekend woonklimaat. Ook duurzame infrarood panelen en een zonneboiler en/of -panelen behoren tot de mogelijkheden. De uitvoering en indeling is geheel naar uw wens aan te passen. Interesse in deze woning? Neem contact op met onze mantelzorgwoning verkoopadviseurs. 16 Bel (+31) of stuur een naar info@huisindetuin.nl 17

10 Woningspecificaties Basis mantelzorgwoning Oppervlakte 42 m 2 Houtbouw ,- incl. btw Prijzen op basis van de hiernaast omschreven uitvoering. Exterieur: Vloerconstructie: Zwaar stalen chassis met hijsogen, geheel behandeld met bitakverf Vloerbalken, 38 x 89 mm om de 30 cm. 40 mm Dupanel vloerisolatie tussen de balken daarop 70 mm steenwol Leidingwerk in de vloer en wanden verwerkt 18 mm OSB III watervast verlijmde vloerplaten met messing en groef Buitenwandconstructie: Houtskelet van 38 x 89 mm geschaafde vuren regels om de 24 cm 9 mm watervaste binnenbeplating (Populieren), geniet en gelijmd 90 mm steenwol isolatie Waterdichte dampdoorlatende folie 22 mm luchtspouw Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waar nodig voorzien van Ducotron roosters Milin onderhoudsvrije kunststof buitenbekleding, type Eurotexx, in verschillende kleuren leverbaar. Donkere kleuren in overleg Dakconstructie: Dakbalken 38 x 89 mm geschaafde vuren regels Waterdichte dampdoorlatende folie Steenwol isolatie 90mm tussen de balken boven het plafond Tengels en panlatten Stalen dakpanplaten zwart/antraciet Metalen getrokken goot Volschuim boeidelen voor- en achterzijde in de kleur creme/wit Interieur: Woonkamer: Verhoogd plafond, binnenhoogte laag 240cm en hoog 310cm 1x kozijn 313 x 300 met openslaande tuindeuren 170 x 210 (2 vaste delen met Ducotron rooster), vast schuin kozijn 216 breed en hoogte meelopend met de daklijn en voordeur 100 x 210 met onder paneel en boven glas 2 lichtpunten op schakelaar, 3 wandcontactdozen (dubbel uitgevoerd), 1 TV inbouwdoos Rookmelder 220V Keuken: Keuken 270 cm (Velthuizen Keukens) Inbouw koelkast met of zonder vriesvak in de hoge kast Inductie kookplaat 4 kookzones Afzuigschouw RVS 60 cm Multiplex werkblad en ingevreesde spoelbak (keuze uit meerdere kleuren) Greep naar keuze (meerdere grepen) Achterwand multiplex in kleur werkblad (of anders naar keuze) 2 wandcontactdozen (dubbel uitgevoerd) Keukenkraan eenhendel mengkraan chroom rolstoelgebruik Wanden uitgevoerd met Fibo Trespa tegelplaten in de kleur wit Vloer vinyl (waterdicht uitgevoerd) Raam 45 x 90 (kiepraam) met matglas 2 LED spots en elektrische afzuiger en een spatwaterdicht stopcontact Slaapkamer: Verhoogd plafond Draaikiepraam 120 x 110 met Ducotron rooster in het vaste deel Lichtpunt en 2 wandcontactdozen dubbel en 1 wandcontactdoos enkel Rookmelder 220V Kastenwand inbouw wit Bed en nachtkastjes niet inbegrepen Installaties (gesitueerd in de schuifkastenwand) Centrale verwarming combiketel Nefit (tevens warmwatervoorziening) Standaard radiatoren naar vermogen uitgerekend Wandcontactdoos dubbel uitgevoerd Groepenkast met aardlekschakelaar Algemeen: Kunststof kozijnen en boeiboorden in kleur crème, in elke ruimte Ducotron roosters Binnenwanden bekleed met glasvlies behang wit Ral 9010 Svedex binnendeur kozijnen Alpina wit Gladde opdekdeuren Alpina wit 2x (90 x 210) met standaard beslag (schuifdeur naar badkamer optioneel) Getrokken metalen goot met PVC HWA (2x) Geen stoffering Buitenlamp aansluiting Rookmelder in woonkamer en slaapkamer Dakoverstekken 30 cm Badkamer: Agnes plafond 230 cm hoog 160 x 90 cm vlakke douchebak en thermostactische douchekraan met glijstangset Toilet met inbouwreservoir Wastafel compleet met wastafelmengkraan, spiegel en planchet (vlakke uitvoering i.v.m

11 Over de woning vanaf, tw incl. b De binnenkant van de woning In de keuken van deze Luxe uitvoering bevindt zich een keukenblok met extra veel apparatuur. Zo beschikt deze keuken over een koelkast met vriesvak, kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De badkamer is voorzien van een inbouwtoilet, badmeubel en luxe wandafwerking. U kunt hierbij kiezen uit diverse kleuren. Het exterieur De buitenkant van deze woning is gelijk aan de Basis uitvoering, maar binnen deze Luxe uitvoering is gekozen voor een sprong in de voorgevel. Hierdoor krijgt de woning een speelse uitstraling. Ook is de Luxe uitvoering voorzien Kenmerken Luxe Oppervlakte 49,4 m2 Woningtype Irina Luxe Maatvoering X 4.45 meter Bijzonderheden van extra brede dakoverstekken. Lessenaarsdak Luxe uitvoering mantelzorgwoning Bekijk alle specificaties op de volgende pagina Deze Luxe uitvoering van de mantelzorgwoning biedt duidelijk meer comfort dan de Basis variant. Hierdoor heeft u meer indelingsmogelijkheden binnen de ruimte. Deze uitvoering is voorzien van een luxere keuken met meer apparatuur en ruimere keuzemogelijkheden om de keuken naar eigen wens samen te stellen. Ook is de badkamer royaler en met nog meer luxe uitgevoerd. Zo beschikt de badkamer standaard over over een badkamermeubel en heeft u keuze in de gewenste kleur, samenstelling en afwerking. Interesse in dit type woning? Neem contact op met onze mantelzorgwoning verkoopadviseurs. Bel (+31) of stuur een naar info@huisindetuin.nl 20 21

12 Woningspecificaties Luxe mantelzorgwoning Oppervlakte 49,5 m 2 Houtbouw ,- incl. btw Prijzen op basis van de hiernaast omschreven uitvoering. Exterieur Vloerconstructie: Zwaar stalen chassis met hijsogen, geheel behandeld met bitakverf Vloerbalken, 38 x 89 mm om de 30 cm 40 mm Dupanel vloerisolatie tussen de balken, daarop 70 mm steenwol Leidingwerk in de vloer en wanden verwerkt 18 mm OSB III watervast verlijmde vloerplaten met messing en groef Buitenwandconstructie: Houtskelet van 38 x 89 mm geschaafde vuren regels om de 24 cm 9 mm watervaste binnenbeplating (Populieren), geniet en gelijmd 90 mm steenwol isolatie Waterdichte dampdoorlatende folie 22 mm luchtspouw Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waar nodig voorzien van Ducotron roosters Milin onderhoudsvrije kunststof buitenbekleding, type Eurotexx, in verschillende kleuren leverbaar. Donkere kleuren in overleg Dakconstructie: Dakbalken 38 x 89 mm geschaafde vuren regels Waterdichte dampdoorlatende folie Steenwol isolatie 90mm tussen de balken boven het plafond Tengels en panlatten Stalen dakpanplaten zwart/antraciet Metalen getrokken goot achterzijde Volschuim boeidelen in de kleur creme/wit Interieur Woonkamer: Verhoogd plafond, binnenhoogte laag 240cm en hoog 310cm 1x kozijn 313 x 300 met openslaande tuindeuren 170 x 210 (2 vaste delen met Ducotron rooster), vast schuin kozijn 216 breed en hoogte meelopend met de daklijn en draai-kiepraam 90 x lichtpunten op schakelaar, 3 wandcontactdozen (dubbel uitgevoerd) en 1 TV inbouwdoos 4 LED spots in de woonkamer op schakelaar Rookmelder 220V Keuken: Keuken 270 cm, kleur naar keuze (Velthuizen Keukens) Inbouw Koelkast met vriesvak in de hoge kast Magnetron Inductie kookplaat met 4 kookzones Afzuigschouw RVS 60 cm Multiplex werkblad met waterkering en in gevreesde spoelbak (kleur naar keuze) Greep naar keuze Achterwand multiplex in kleur werkblad (of anders naar keuze) 2 wandcontactdozen dubbel uitgevoerd Keukenkraan eenhendel mengkraan chroom Badkamer: Vlak Agnes plafond, binnenhoogte 230cm 150 x 90 cm vlakke douchebak en thermostatische douchekraan met glijstangset Toilet met inbouwreservoir Wastafel compleet met wastafelmengkraan, spiegel en planchet (vlakke uitvoering i.v.m. rolstoelgebruik Wanden uitgevoerd met Fibo Trespa tegelplaten in de kleur wit Vloer vinyl (waterdicht uitgevoerd) Raam 45 x 60 (uitzetraam) met matglas 2 LED spot en elektrische afzuiger en 1x spatwaterdicht stopcontact Slaapkamer: Verhoogd plafond, binnenhoogte laag 240cm en oplopend Draaikiepraam 140 x 120 met Ducotron rooster in het vaste deel Lichtpunt, wandcontactdoos enkel en 2 wandcontactdozen dubbel Kastenwand inbouw wit Rookmelder 220V Geen bed en nachtkastjes Hal: Agnes plafond Voordeur 100 x 210 met onder paneel en boven matglas Lichtpunt, wandcontactdoos enkel en schakelaar buitenlamp Deur naar woonkamer met glas CV (gesitueerd in kast Hal) Centrale verwarming combiketel (tevens warmwatervoorziening) Standaard radiatoren naar vermogen uitgerekend Wandcontactdoos dubbel uitgevoerd Groepenkast met aardlekschakelaar Algemeen Kunststof kozijnen en boeiboorden in kleur crème, in elke ruimte Ducotron roosters Binnenwanden bekleed met glasvlies behang wit Ral 9010 Svedex binnendeurkozijnen Alpina wit Gladde opdekdeuren Alpina wit 2x (90 x 210) met standaard beslag (schuifdeur naar badkamer optioneel) Getrokken metalen goot met PVC HWA (2x) Geen stoffering Buitenlamp aansluiting Rookmelder in woonkamer en slaapkamer Dakoverstekken 30 cm 22 23

13 vanaf Over de woning incl. De binnenkant van de woning 00, btw Onze Luxe XL uitvoering beschikt over een keuken, die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron én een vaatwasser. Typerend voor deze uitvoering is de extra breedte die ontstaat in de slaapkamer en woonkamer door de ruimere afmetingen van deze woning. Het exterieur Deze ruime woning is extra luxe afgewerkt. Zo krijgt u binnen deze uitvoering luxere kozijnen en een aparte entree. Kenmerken Luxe XL Oppervlakte 55 m2 Woningtype Irina Luxe XL Maatvoering X 4.20 meter Bijzonderheden Lessenaarsdak Luxe XL uitvoering mantelzorgwoning Bekijk alle specificaties op de volgende pagina Deze moderne en zeer ruime mantelzorgwoning biedt door zijn ruime afmetingen een optimale keuze aan indelingsmogelijkheden. De uitvoering van deze Luxe XL mantelzorgwoning is gelijk aan de Luxe uitvoering, maar dan voorzien van extra veel inbegrepen opties. Dankzij de extra ruime opzet van de woning is er bovendien meer ruimte in de woonkamer én slaapkamer(s). Interesse in deze woning? Neem contact op met onze mantelzorgwoning verkoopadviseurs. Bel (+31) of stuur een naar info@huisindetuin.nl 24 25

14 Woningspecificaties Luxe XL mantelzorgwoning Oppervlakte 55 m 2 Houtbouw ,- incl. btw Prijzen op basis van de hiernaast omschreven uitvoering. Exterieur Vloerconstructie: Zwaar stalen chassis met hijsogen, geheel behandeld met bitakverf Vloerbalken, 38 x 89 mm om de 30 cm 40 mm Dupanel vloerisolatie tussen de balken, daarop 70 mm steenwol Leidingwerk in de vloer en wanden verwerkt 18 mm OSB III watervast verlijmde vloerplaten met messing en groef Buitenwandconstructie: Houtskelet van 38 x 89 mm geschaafde vuren regels om de 24 cm 9 mm watervaste binnenbeplating (Populieren), geniet en gelijmd. 90 mm steenwol isolatie Waterdichte dampdoorlatende folie 22 mm luchtspouw Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waar nodig voorzien van Ducotron roosters Milin onderhoudsvrije kunststof buitenbekleding, type Eurotexx, in verschillende kleuren leverbaar. Donkere kleuren in overleg Dakconstructie: Dakbalken 38 x 89 mm geschaafde vuren regels Waterdichte dampdoorlatende folie Steenwol isolatie 90mm tussen de balken boven het plafond Tengels en panlatten Stalen dakpanplaten zwart/antraciet Metalen getrokken goot Volschuim boeidelen voor- en achterzijde in de kleur creme/wit Interieur Woonkamer: Verhoogd gewerkt plafond, binnenhoogte laag 240cm en hoog 310cm 1x kozijn 313 x 300 met openslaande tuindeuren 170 x 210 (2 vaste delen met Ducotron rooster), vast schuin kozijn 216 breed en hoogte meelopend met de daklijn, draai-kiepraam 90 x 120 en voordeur 100 x 210 met onder een dicht paneel en boven glas 2 lichtpunten op schakelaar, 3 wandcontactdozen (dubbel uitgevoerd) en 1 TV inbouwdoos 4x LED spots in de woonkamer op schakelaar Rookmelder 220V Keuken: Keuken 270 cm, kleur naar keuze (Velthuizen Keukens) Inbouw koelkast met vriesvak in de hoge kast Magnetron Inductie kookplaat met 4 kookzones Afzuigschouw RVS 60 cm Vaatwasser 60 cm inbouw Multiplex werkblad met waterkering en in gevreesde spoelbak (kleur naar keuze) Greep naar keuze Achterwand multiplex in kleur werkblad (of anders naar keuze) 2 wandcontactdozen dubbel uitgevoerd Keukenkraan eenhendel mengkraan chroom Badkamer: Vlak Agnes plafond, binnenhoogte 240cm 160 x 90 cm vlakke douchebak en thermostatische douchekraan met glijstangset Toilet met inbouwreservoir Wastafel compleet met wastafelmengkraan, spiegel en planchet (vlakke uitvoering i.v.m. rolstoelgebruik Wanden uitgevoerd met Fibo Trespa tegelplaten in de kleur wit Vloer vinyl (waterdicht uitgevoerd) Raam 60 x 90 (uitzetraam) met matglas 2 LED spot en elektrische afzuiger en 1x spatwaterdicht stopcontact Slaapkamer: verhoogd plafond, binnenhoogte laag 240cm en oplopend Draaikiepraam 140 x 120 met Ducotron rooster in het vaste deel Lichtpunt, wandcontactdoos enkel en 2 wandcontactdozen dubbel Kastenwand inbouw wit met 2 LED spots Rookmelder 220V Geen bed en nachtkastjes Hal: Agnes plafond Voordeur 100 x 210 met onder paneel en boven matglas Lichtpunt, wandcontactdoos enkel en schakelaar buitenlamp Aparte kast t.b.v. CV installatie met daarnaast garderobe ruimte CV (gesitueerd in kast Hal): Centrale verwarming combiketel (tevens warmwatervoorziening) Standaard radiatoren naar vermogen uitgerekend Wandcontactdoos dubbel uitgevoerd Groepenkast met aardlekschakelaar Algemeen Kunststof kozijnen en boeiboorden in kleur crème, in elke ruimte Ducotron roosters Binnenwanden afgewerkt met glasvliesbehang wit Verhoogd plafond, binnenhoogte laag 240cm en hoog 310cm Svedex binnendeurkozijnen Gladde opdekdeuren wit 2x (90 x 210) met standaard beslag Bakgoot achterzijde woning met PVC HWA (2x) Buitenlamp aansluiting Rookmelder in woonkamer en slaapkamer 26 27

15 Maak nu vrijblijvend een afspraak! Adres Hardewijkerweg ER Harskamp The Netherlands (+31)