Rehorst Bouw. Ruwbouwlijst. Aspirant koper(s) Waddinxveen, 59 woningen in plan De Triangel, deelplan Parkhoven

Transcriptie

1 Ruwbouwlijst Aspirant koper(s) Behandeld door D. (Daphne) van der Kaa Project Waddinxveen, 59 woningen in plan De Triangel, deelplan Parkhoven Betreft Bouwnummer... / woningtype Woningtype E - Hazelaar Geachte koper(s), In deze ruwbouwlijst bieden wij u diverse bouwkundige opties aan waarmee u de mogelijkheid heeft uw woning naar wens uit te breiden. Aangezien deze bouwkundige wijzigingen een langere voorbereidingstijd vragen dan de opties zoals vermeld in de afbouwlijst, moeten deze eerder bij ons bekend zijn. Derhalve vragen wij u de gewenste keuze(s) middels dit formulier aan te geven. Ook wanneer u geen gebruik maakt van een van de opties dan graag door middel van item 1.99 aan ons kenbaar maken. Het moment waarop uw keuze(s) definitief moeten zijn, is afhankelijk van de start van de bouw. De datum hiervan zullen wij u te zijner tijd schriftelijk mededelen. Meerprijs Uw keuze Omschrijving meerwerk Incl. 21% BTW 1.1 Het met 1,2 meter uitbreiden van de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Eén en ander zoals aangegeven op tekening VT11 d.d waarbij de afwerking wordt uitgevoerd conform de technische omschrijving van de standaard woning d.d ,00 B.V. Kadijk 4a Postbus AA Bergambacht Telefoon (0182) Fax (0182) info@rehorstbouw.nl K.v.K. Rotterdam

2 1.3 Het met 2,4 meter uitbreiden van de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Eén en ander zoals ,00 aangegeven op tekening VT11 d.d , waarbij de afwerking wordt uitgevoerd conform de technische omschrijving van de standaard woning d.d /6 1.5 Het met 1,2 meter uitbreiden van de eerste verdieping aan ,00 de achterzijde van de woning. Eén en ander zoals aangegeven op tekening VT11 d.d , waarbij de afwerking wordt uitgevoerd conform de technische omschrijving van de standaard woning d.d Deze optie is alleen mogelijk in combinatie met optie 1.1 of 1.2 (uitbreiden woonkamer). 1.7 Het aanbrengen van een erker met dubbele openslaande ,00 deuren aan de voorzijde van de woning. Eén en ander zoals aangegeven op tekeningen VT11 d.d Het plafond van de erker wordt voorzien van een plafond van gipsplaten op rachelwerk, afgewerkt met sauswerk. 1.9 Het aanbrengen van letselveilig isolatieglas in plaats van 392,00 het standaard isolatieglas ter plaatse van het kozijn met dubbele openslaande deuren aan de achtergevel van de woning, ten behoeve van het voorkomen van letsel bij doorval(len) (ongevallen) en/of letselschade Het aanbrengen van een buitenkraan aan de voorgevel, 380,00 voorzien van een aftapmogelijkheid in de meterkast. Indien u na de sluitingsdatum een keuze maakt voor een buitenkraan wijzen wij u op het feit dat in verband met legionellapreventie de prijs voor het aanbrengen van een buitenkraan hoger is in verband met aanvullende werkzaamheden. (Zie hiervoor optie 3.1 uit de koperskeuzelijst) Het aanbrengen van een buitenkraan aan de achtergevel, 480,00 voorzien van een aftapmogelijkheid in de meterkast. Indien u na de sluitingsdatum een keuze maakt voor een buitenkraan wijzen wij u op het feit dat in verband met legionellapreventie de prijs voor het aanbrengen van een buitenkraan hoger is in verband met aanvullende werkzaamheden. (Zie hiervoor optie 3.2 uit de koperskeuzelijst).

3 1.21 Het aanbrengen van een extra kozijn uitgevoerd als bloemkozijn in de zijgevel ter plaatse van de woonkamer ,00 Eén en ander zoals aangegeven op tekeningen VT11 d.d / Het aanbrengen van een bloemkozijn in plaats van het 2.850,00 standaard kozijn in de zijgevel ter plaatse van de keuken Het aanbrengen van schuifdeuren tussen de woonkamer 4.990,00 en de keuken en het realiseren van een trapkast onder de trap. De schuifdeuren worden uitgevoerd met een grote glas ruit. De trapkast wordt uitgevoerd door middel van het aanbrengen van een binnendeurkozijn met bovenlicht waarin een dicht paneel en een binnendeur, inclusief het uitvoeren van de open trap als dichte trap en het aanbrengen van een wandlichtpunt met schakelaar en een dubbele wandcontactdoos. De onderzijde van de trap blijft onafgewerkt en de wanden worden behangklaar afgewerkt. Eén en ander zoals aangegeven op tekening VT11 d.d Het realiseren van een trapkast onder de trap, door middel 1.310,00 van: het aanbrengen van een binnendeurkozijn met bovenlicht waarin een dicht paneel en een binnendeur, inclusief het uitvoeren van de open trap als dichte trap en het aanbrengen van een wandlichtpunt met schakelaar en een dubbele wandcontactdoos Het aanbrengen van een dakkapel op het zijdakvlak aan de ,00 voorzijde van de woning, zoals aangegeven op tekening VT11 d.d De tweede verdieping blijft een onbenoemde ruimte, niet zijnde verblijfsruimte zoals bedoeld in het Bouwbesluit Het aanbrengen van een dakkapel op het zijdakvlak aan de ,00 achterzijde van de woning, zoals aangegeven op tekening VT11 d.d De tweede verdieping blijft een onbenoemde ruimte, niet zijnde verblijfsruimte zoals bedoeld in het Bouwbesluit.

4 1.35 Het realiseren van een indeling op de tweede verdieping, bestaande uit: het aanbrengen van scheidingswanden, ,00 stuks binnendeurkozijnen (zonder bovenlicht) met binnendeuren, het vergroten van de capaciteit van de radiatoren (zodat er een verblijfstemperatuur van 20 4/6 graden behaald wordt), het aanbrengen van 3 extra wandlichtpunten met schakelaars en 7 extra dubbele wandcontactdozen en het verplaatsen van de bestaande rookmelder, het bestaande wandlichtpunt, alsmede de positie van de CV-, MV-, PV- installatie en de opstelling voor de wasmachine en wasdroger, waarbij de afwerking wordt uitgevoerd conform de technische omschrijving van de standaard woning. Eén en ander zoals aangegeven op tekening VT11 d.d Het aanbrengen van een dakdoorvoer op de tweede 320,00 verdieping ten behoeve van een wasdroger (op standaard plaats) Het aanbrengen van een tuimeldakraam met isolerende 1.150,00 beglazing, afmetingen ca. 114 x 118 cm, met zelfregulerend ventilatierooster in het raam, in het zijdakvlak aan de voorzijde van de woning, zoals aangegeven op tekening VT11 d.d De tweede verdieping blijft een besloten ruimte, niet zijnde een verblijfsruimte, zoals bedoeld in het Bouwbesluit Het aanbrengen van een tuimeldakraam met isolerende 1.150,00 beglazing, afmetingen ca. 114 x 118 cm, met zelfregulerend ventilatierooster in het raam, in het zijdakvlak aan de achterzijde van de woning, zoals aangegeven op tekening VT11 d.d De tweede verdieping blijft een besloten ruimte, niet zijnde een verblijfsruimte, zoals bedoeld in het Bouwbesluit Het aanbrengen van een roedeverdeling in het kozijn op de 1.295,00 begane grond aan de achterzijde van de woning. Eén en ander zoals aangegeven op tekening VT11 d.d *1-zijdige roede (alleen buiten)

5 1.60 Het aanbrengen van een semi-voorziening in het dakelement in het zijdakvlak aan de voorzijde van de 385,00 woning, ten behoeve van een na de oplevering, door derden aan te brengen dakkapel conform verkooptekening. Indien niet voor deze optie wordt gekozen is het later 5/6 moeilijk om een dakkapel te realiseren Het aanbrengen van een semi-voorziening in het 385,00 dakelement in het zijdakvlak aan de achterzijde van de woning, ten behoeve van een na de oplevering, door derden aan te brengen dakkapel conform verkooptekening. Indien niet voor deze optie wordt gekozen is het later moeilijk om een dakkapel te realiseren De woning niet uitbreiden c.q. wijzigen met de hierboven 0,00 genoemde meerwerkopties. Sinds 1 januari 2015 dienen alle nieuwbouwwoningen te voldoen aan een Energieprestatiecoëffiënt (EPC-norm) van 0,4. Om deze norm te kunnen behalen dient uw woning te zijn uitgerust met energiebesparende materialen en voorzieningen. In de basis voldoet de woning aan de gestelde norm van 0,4. De mogelijkheid bestaat, dat als gevolg van de door u gekozen opties, de gestelde norm van 0,4 niet zonder het toepassen van extra energiebesparende maatregelen behaald kan worden. Daarom willen wij u er op attenderen om rekening te houden met de mogelijkheid dat er extra PV-panelen geplaatst dienen te worden. B.V. zal na sluitingsdata voor het indienen van het meerwerk, een nieuwe EPC-berekening voor uw woning laten uitvoeren. Hieruit zal blijken of deze extra maatregelen voor uw woning van toepassing zijn en hoeveel panelen er extra geplaatst dienen te worden. De kosten voor deze extra PV-panelen vallen onder verantwoording van de koper. 1 stuks extra PV panelen : 560,00 2 stuks extra PV panelen : 1.120,00 3 stuks extra PV panelen: 1.680,00 In het geval meer dan 5 PV panelen geplaatst worden, is een uitbreiding omvormer noodzakelijk. De vaste extra kosten bedragen hiervoor: 5 panelen: 90,00 6 panelen: 180,00 7 panelen: 270,00 8 panelen: 360,00

6 Om een en ander in behandeling te kunnen nemen, ontvangen wij graag een getekend exemplaar van u retour. Wij zullen de door u gekozen opties vervolgens schriftelijk aan u bevestigen. 6/6 Hoogachtend, B.V. Voor akkoord koper, A. (Arie) Houweling kopersbegeleiding Naam:... Bouwnummer:...