Nieuwe Stijl Kernhem Ede Optielijst Datum def.: VPA18053 Type: B. Administratief. Klant maakt geen gebruik van casco / ruwbouw opties.

Transcriptie

1 Administratief Klant maakt geen gebruik van casco / ruwbouw opties. 001 Aandachtspunt: Diverse mogelijkheden, ook wanneer deze onder een andere categorie zijn ingedeeld, kunnen tot de casco behoren. Uiteraard behoren alle mogelijke uitbreidingsopties, buitenkozijnen en indelingsopties tot het casco van de woning. Speciale aandacht voor mogelijke wijzigingen die in de betonwanden en vloeren gewenst zijn. Denk hierbij bijvoorbeeld aan plafondlichtpunten en electrapunten in de betonwanden. Aangezien deze prefab worden meegenomen dienen deze wijzigingen worden meegenomen in de eerst geldende sluitingstermijn. In de lichte scheidingswanden kunnen aanvullingen en wijzigingen op een later moment worden verwerkt. Hierover wordt uiteraard geïnformeerd. Uw kopersbegeleider zal u uiteraard hierover inhoudelijk informeren. Klant maakt geen gebruik van afbouwopties. 002 Pagina 1

2 Casco Uitbouw aan de achterzijde van de woning 1200 mm. (Beukmaat 5400) A01B ,00 Aanbouw over gehele breedte van de achtergevel van de woning conform optietekening. In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: -fundering middels balkenfundering op funderingspalen; - begane grondvloer (vrijdragend en geïsoleerd); - aanbrengen dekvloer; - binnenspouwblad uitgevoerd in prefab beton, behangklaar afgewerkt; - standaard kozijnen van de achtergevel blijven gehandhaafd; - isolatie en metselwerk; - doorleggen kanaalplaatvloer eerste verdieping; - constructieve voorzieningen in verdiepingsvloer opnemen; - plafond voorzien van spuitwerk; - dakafwerking middels bitumineuze dakbedekking; - randafwerking middels blank geanodiseerde aluminium daktrim; - aanpassing (mechanische) ventilatie; - aanpassing riolering / hemelwaterafvoer installatie; - aanpassing elektrotechnische installatie conform optietekening. Afwerkingsniveau conform Technische Omschrijving. Uitvoering conform optietekening. Het elektra welke in de standaard woningscheidende wanden is verwerkt, blijft gehandhaafd. In de extra wand(en) wordt een extra dubbele wandcontactdoos opgenomen. Het plafondlichtpunt wordt verplaatst naar het midden van de ruimte. Pagina 2

3 Uitbouw aan de achterzijde van de woning 1800 mm. (Beukmaat 5400) A02B ,00 Aanbouw over gehele breedte van de achtergevel van de woning conform optietekening. In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: -fundering middels balkenfundering op funderingspalen; - begane grondvloer (vrijdragend en geïsoleerd); - aanbrengen dekvloer; - binnenspouwblad uitgevoerd in prefab beton, behangklaar afgewerkt; - standaard kozijnen van de achtergevel blijven gehandhaafd; - isolatie en metselwerk; - doorleggen kanaalplaatvloer eerste verdieping; - constructieve voorzieningen in verdiepingsvloer opnemen; - plafond voorzien van spuitwerk; - dakafwerking middels bitumineuze dakbedekking; - randafwerking middels blank geanodiseerde aluminium daktrim; - aanpassing (mechanische) ventilatie; - aanpassing riolering / hemelwaterafvoer installatie; - aanpassing elektrotechnische installatie conform optietekening. Afwerkingsniveau conform Technische Omschrijving. Uitvoering conform optietekening. Het elektra welke in de standaard woningscheidende wanden is verwerkt, blijft gehandhaafd. In de extra wand(en) wordt een extra dubbele wandcontactdoos opgenomen. Het plafondlichtpunt wordt verplaatst naar het midden van de ruimte. Pagina 3

4 Uitbouw aan de achterzijde van de woning 2400 mm. (Beukmaat 5400) A03B ,00 Aanbouw over gehele breedte van de achtergevel van de woning conform optietekening. In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: -fundering middels balkenfundering op funderingspalen; - begane grondvloer (vrijdragend en geïsoleerd); - aanbrengen dekvloer; - binnenspouwblad uitgevoerd in prefab beton, behangklaar afgewerkt; - standaard kozijnen van de achtergevel blijven gehandhaafd; - isolatie en metselwerk; - doorleggen kanaalplaatvloer eerste verdieping; - constructieve voorzieningen in verdiepingsvloer opnemen; - plafond voorzien van spuitwerk; - dakafwerking middels bitumineuze dakbedekking; - randafwerking middels blank geanodiseerde aluminium daktrim; - aanpassing (mechanische) ventilatie; - aanpassing riolering / hemelwaterafvoer installatie; - aanpassing elektrotechnische installatie conform optietekening. Afwerkingsniveau conform Technische Omschrijving. Uitvoering conform optietekening. Het elektra welke in de standaard woningscheidende wanden is verwerkt, blijft gehandhaafd. In de extra wand(en) wordt een extra dubbele wandcontactdoos opgenomen. Het plafondlichtpunt wordt verplaatst naar het midden van de ruimte. Grote pui aan de achterzijde met schuifdeur. A ,00 - Schuifpui in de achtergevel; - Loopdeur wordt speciaal schuifdeurbeslag (inbraakwerendheid klasse 2); - Materialisatie ongewijzigd ten opzichte van standaard pui; - Sleutelbediening vanaf de buitenzijde; - Standaard buitenkozijnen in achtergevel (begane grond) vervallen. - Muurdam tussen kozijnen vervalt. Pagina 4

5 Dakkapel 1,44 meter voorzijde (als getekend door de architect) A ,00 De dakkapel is voorzien van draaikiepraam- ramen (conform optietekening) incl. glas. Het kozijn wordt in dezelfde kleur uitgevoerd als de overige gevelkozijnen conform de kleur- en materiaalstaat. De dakkapel is aan de buitenzijde voorzien van gevelbeplating, aan de binnenzijde met gipsplaat zonder nadere afwerking (behangklaar). De definitieve plaats van de dakkapel wordt bepaald op basis van pannenmaat. De zolderruimte voldoet aan de eisen van van een onbenoemde ruimte conform het wettelijke Bouwbesluit. Ondanks de keuze van een dakkapel is en blijft deze ruimte een onbenoemde ruimte en wordt deze géén verblijfsruimte. Let op: dit betreft de dakkapel met platdak. Mogelijkheid afhankelijk van uitgangspunt verkooptekeningen. Dakkapel standaard ca. 2,9 meter achterzijde (meerdere varianten mogelijk) A ,00 De dakkapel is voorzien van draaikiepraam- ramen (conform optietekening) incl. glas. Het kozijn wordt in dezelfde kleur uitgevoerd als de overige gevelkozijnen conform de kleur- en materiaalstaat. De dakkapel is aan de buitenzijde voorzien van gevelbeplating, aan de binnenzijde met gipsplaat zonder nadere afwerking (behangklaar). De definitieve plaats van de dakkapel wordt bepaald op basis van pannenmaat. De zolderruimte voldoet aan de eisen van van een onbenoemde ruimte conform het wettelijke Bouwbesluit. Ondanks de keuze van een dakkapel is en blijft deze ruimte een onbenoemde ruimte en wordt deze géén verblijfsruimte. Grote pui aan de achterzijde voorzien van schuifdeursysteem A08B 612,00 - Schuifpui in de achtergevel; - Loopdeur wordt speciaal schuifdeurbeslag (inbraakwerendheid klasse 2); - Materialisatie ongewijzigd ten opzichte van standaard pui; - Sleutelbediening vanaf de buitenzijde; - Standaard buitenkozijn in de achtergevel (begane grond) vervalt. Dakraam 0,78 x1,18m A ,00 Wit afgelakt, grenenhouten tuimel dakraam. Voorzien van een witte laklaag op basis van acryllak. Keuze positie: voor- of achterzijde Pagina 5

6 Dakraam 1,14 x 1,18m A ,00 Wit afgelakt, grenenhouten tuimel dakraam. Voorzien van een witte laklaag op basis van acryllak. Keuze positie: voor- of achterzijde Ruwbouw 2 slaapkamers samenvoegen B02 - wand tussen 2 slaapkamers wordt verwijderd; - 1 deur vervalt; - nis kan gebruikt worden voor plaatsing eigen kast(enwand), tevens eventueel mogelijkheid om een inloopkast te maken. Inloopkast ouderslaapkamer B03 650,00 - een deel van de ruimte wordt omgezet naar een inloopkast. Twee zolderkamers met technische ruimte B ,00 - Plaatsen van binnenwanden en standaard binnendeurkozijnen / deuren conform optietekeningen; - Binnenwanden worden behangklaar afgewerkt; - Plafondplaten worden niet nader afgewerkt; - Elektra (lichtpunten en wandcontactdozen) wordt aangebracht conform optietekening; - Extra paneelradiator(en). Erker in de zijgevel (bouwnummer 18 en 28). B06B ,00 - het bestaande uitgebouwde kozijn wordt vervangen door een erker; - uitgebouwde maat circa 1000 mm. Binnenwand verplaatsen excl. elektrapunten. B52 70,00 Let op! Deze optie is excl. het eventueel verplaatsen van elektrapunten op de betreffende wand. Het wijzigen van een draairichting binnendeur. B53 60,00 Pagina 6

7 Vervallen bovenlicht boven een enkel standaard binnendeurkozijn. B54 132,50 De ruimte boven het deurkozijn wordt bouwkundig dichtgezet met ytong. Let op! Geen garantie op scheurvorming. Verplaatsen van een standaard binnendeurkozijn in een lichte scheidingswand, exclusief eventuele elektra verplaatsingen. B55 77,50 Let op! Deze optie is excl. het eventueel verplaatsen van elektrapunten naast de betreffende deur. Extra binnendeurkozijn inclusief een binnendeur van de standaard uitvoering. B56 280,00 Binnenkozijn komt in een bestaande binnenwand. Uitvoering conform overige standaard binnendeuren /-kozijnen in de woning. Anti slipprofiel in trap. B57 170,00 Extra enkele wandcontactdoos op een bestaande eindgroep. E01 200,00 Leveren en aanbrangen op standaard hoogte en uitvoering conform technisch omschrijving. Tenzij anders aangegeven op de meer-minderwerktekening. Extra dubbele wandcontactdoos op een bestaande eindgroep. E02 235,00 Leveren en aanbrangen op standaard hoogte en uitvoering conform technisch omschrijving. Tenzij anders aangegeven op de meer-minderwerktekening. Extra enkele wandcontactdoos op een aparte groep 230V-16A. E03 350,00 Leveren en aanbrengen op standaard hoogte en uitvoering conform technisch omschrijving. Tenzij anders aangegeven op de meer- minderwerktekening. Het verplaatsen van een wandaansluitpunt. (WCD / CAI / Schakelaar). E04 37,50 Het verplaatsen van een plafondlichtpunt. E05 42,50 Pagina 7

8 Extra loze leiding vanuit de meterkast naar een willekeurige plaats. E07 197,50 Loze leiding circa 19mm. Leveren en aanbrangen op standaard hoogte en uitvoering conform technisch omschrijving. Tenzij anders aangegeven op de meer-minderwerktekening. Enkele spatwaterdichte wandcontactdoos aan de buitenzijde van de woning. E08 260,00 Dubbele spatwaterdichte wandcontactdoos aan de buitenzijde van de woning. E09 277,50 Let op! Deze optie is zonder schakelaar. Grondkabel (3-aderig) op een rol (circa 15m) t.b.v. de achtergevel. E10 375,00 Extra wandlichtpunt op 1800mm+vloer op een aparte enkelpolige schakelaar. E11 245,00 Het aanbrengen van een loze ringleiding in de 4 hoeken van de woonkamer. E12 365,00 Extra enkele opbouw wandcontactdoos buitenberging op een bestaande eindgroep. E13 105,00 Extra enkele opbouw wandcontactdoos buitenberging op een aparte eindgroep. E14 595,00 Extra plafondlichtpunt op een reeds bestaande schakelaar E15 110,00 Vorstvrije buitenkraan voorgevel en achtergevel. L01 550,00 Mogelijk bij alle woningen aan de voorzijde. Mogelijk bij woning type A (BN 20 t/m 26 aan de achterzijde. (Bij woning BN 19, 16, woning type B en woning type C reeds aanwezig) Pagina 8

9 Schrobputje buiten onder de kraan. L02 450,00 Afbouw Vervallen spuitwerk op plafond t.p.v. begane grond. BR09-310,00 Vervallen van het spuitwerk bestaande uit: - Uitvlakken en reparatie onderzijde vloeren, - Aanbrengen van spuitwerk. Vervallen spuitwerk op plafond t.p.v. 1e verdieping. BR10-310,00 Vervallen van het spuitwerk bestaande uit: - Uitvlakken en reparatie onderzijde vloeren, - Aanbrengen van spuitwerk. Dimbaar maken plafondlichtpunt. E16 205,00 Aanbrengen van T-stuk op de afvoer van de wasmachine t.b.v. wasdroger. L04 105,00 Extra radiator op zolder V01a 620,00 - CV stijgleiding vanaf 1e verdieping; - Plaatsen van een radiator (ca 1500 Watt) - Positie nabij MV unit Plaatsing nabij MV - unit Pagina 9

10 Sanitair & Tegels Sanitair en tegels. ST01 Voor uw invulling van de sanitaire ruimten is een project toonzaal geselecteerd. In de toonzaal wordt u deskundig geïnformeerd en geadviseerd met betrekking tot uw individuele wensen en mogelijkheden binnen de ruimte. Project toonzaal: KopersKeus Filippo Energieweg CX NIJMEGEN Keuken Keuken via een eigen leverancier. K02 Wanneer u kiest voor een eigen leverancier is dit uiteraard ook mogelijk. U dient er rekening mee te houden dat voor een keuken een aantal belangrijke zaken tijdig aangeleverd moet worden. Wanneer er extra leidingwerk noodzakelijk is of leidingwerk verplaatst dient te worden wordt verwacht dat uiterlijk een week voor de sluitingsdatum een complete installatietekening wordt aangeleverd. Op basis van deze tekening wordt een installatieofferte gemaakt. Nadat hierover overeenstemming is wordt een specifieke installatie tekening gemaakt die voldoet aan de eisen van de (onder)aannemers. Voor deze organisatorische werkzaamheden wordt in de installatie offerte een bedrag van 300,-- incl. BTW opgenomen. Gedurende de bouw dient u zelf de contacten te onderhouden met uw leverancier omtrent de prognose levering, het inmeten tijdens een georganiseerd kijkmoment. Elektriciteitpunten worden afgemonteerd, koud- & warmwater en riool zijn afgedopt bij oplevering. Keukeninstallatie, standaard conform verkooptekeningen K03 Het leidingwerk wordt op de standaard posities opgeleverd. Elektriciteitpunten worden afgemonteerd, koud- & warmwater en riool afgedopt. Pagina 10